個(gè)體房屋租賃的合同范本

個(gè)體房屋租賃的合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號(hào)—2—4號(hào)1—9號(hào)其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營(yíng)小吃。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)留意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

其次條租賃期限

一、租賃期___年，自___年___月___日起至____年___月__日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

一、年租金為壹萬(wàn)陸仟元（人民幣），交租金方式為年付。

二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不行抗拒緣由（自然災(zāi)難或政府動(dòng)遷），甲方不能連續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)體房屋租賃的合同2

出租方（甲方）:

身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx縣xx（市）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（大寫金額：xx），按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清相關(guān)欠費(fèi)。

四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他緣由造成無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方在明確告之甲方的狀況之下有權(quán)對(duì)所租賃房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，乙方不得進(jìn)展干預(yù)。如甲方提前終止合同，必先與乙方進(jìn)展協(xié)商，在征得乙方同意并履行相關(guān)賠償?shù)那疤嵯路娇商崆敖K止合同。若任一方強(qiáng)行中止合同，則須向另一方支付違約金元（大寫金額：xx）。

七、如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

個(gè)體房屋租賃的合同3

出租方（以下稱“甲方”）：

身份證號(hào)：

承租方（以下稱“乙方”）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的房屋位于，建筑面積平方米。

其次條租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

第三條租金及支付

1、房屋租金為￥__/（月/季/年），（大寫）______。

2、乙方按______（月/季/年）支付租金給甲方。

3、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付（期限）租金共計(jì)________元，大寫。此后每次支付租金按本款第2條執(zhí)行。

4、租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，或以此為借口解除租賃關(guān)系及收回房屋。

第四條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證其所出租房屋沒有債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，交付房屋后若有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。

第六條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)展裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)展裝修或修繕，但不得破壞已裝修局部、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。另附：房屋交付前室內(nèi)效果圖（照片）。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

第七條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

2、修理費(fèi)：租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)日常室內(nèi)設(shè)施的修理及維護(hù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

3、乙方使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的.其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，如：安裝電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用。

第八條房屋返還

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方須準(zhǔn)時(shí)搬遷并返還鑰匙。

第九條押金

1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時(shí)支付。

2、合同終止后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搬遷，并付清全部費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清全部費(fèi)用的狀況下，將押金退還乙方。

3、因乙方違反本合同的商定所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，剩余局部退還乙方；缺乏局部由乙方補(bǔ)足。

第十條合同解除

1、有以下情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同。

（1）乙方拖延支付租金超過_____日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的；

（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)展改造的。

（4）乙方利用承租房進(jìn)展任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。

（5）乙方存在其他不符合合同商定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方任一方如因不行抗拒因素需解除合同或收回房屋的，需提前90日告知對(duì)方并賠付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。若無(wú)不行抗拒因素，甲、乙雙方不得隨便解除合同。

3、合同因任何緣由解除，乙方須在規(guī)定期限內(nèi)返還甲方房屋、恢復(fù)原狀；甲方須支付乙方因此患病的損失（如裝修費(fèi)用等），并退還剩余租賃期間的租金、預(yù)繳納費(fèi)用及因租賃而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第十一條違約責(zé)任

1、甲乙雙方如有違反上述各條款或消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

第十二條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十三條其他

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：___________________

乙方（簽字）：________________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系地址：__________________

______年______月______日______年______月______日

個(gè)體房屋租賃的合同4

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：濟(jì)源市南街環(huán)宇大廈A座407。

二、租賃期限及商定

1、該房屋租賃期共一年。自20xx年12月1日起至2023年11月30日止。

2、房屋租金：每月1100元。按年付款，每年提前一月付款。另付押金_____元，共計(jì)______元.

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。不得從事各種違法亂紀(jì)活動(dòng)！否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)與甲方無(wú)關(guān)。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞、損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;