亞?wèn)|縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃

65/65亞?wèn)|縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度和工作程序監(jiān)理設(shè)施履行監(jiān)理平安責(zé)任監(jiān)理單位（章）：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理詢(xún)問(wèn)有限公司總監(jiān)理工程師：趙中良公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：胡文忠日期：2014.04.20目錄一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍、階段和目標(biāo)三、監(jiān)理依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)六、監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)原則七、監(jiān)理工作內(nèi)容八、監(jiān)理工作程序九、工程質(zhì)量監(jiān)理的工作方法、措施十、工程進(jìn)度監(jiān)理的工作方法、措施十一、工程投資監(jiān)理的工作方法、措施十二、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作方法、措施十三、合同管理的工作方法、措施十四、信息管理措施十五、現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)的方法、措施十六、平安和文明生產(chǎn)管理專(zhuān)篇十七、監(jiān)理內(nèi)部的監(jiān)理工作制度十八、針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)掌握措施十九、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、儀器配置及檢驗(yàn)、檢測(cè)手段及方法二十、關(guān)于旅游神女峰、曲美雄谷抗英遺址監(jiān)理工程的實(shí)質(zhì)性?xún)?yōu)惠條件及服務(wù)承諾一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱(chēng)：亞?wèn)|縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程2、建設(shè)地點(diǎn)：神女峰建設(shè)位于亞?wèn)|縣帕里鎮(zhèn)、曲美雄谷位于亞?wèn)|縣帕里鎮(zhèn)堆納鄉(xiāng)。3、工程規(guī)模：開(kāi)展204省道沿線旅游設(shè)施建設(shè)，包括曲美雄谷抗英遺址保護(hù)性開(kāi)發(fā)建設(shè)、神女峰觀影點(diǎn)建設(shè)等。4、計(jì)劃工期：365日歷天5、工程概況：1）、神女峰：地面、欄桿、小品1.00項(xiàng)，含：神女峰指示牌1.00個(gè)，簡(jiǎn)介牌1.00個(gè)，一號(hào)休息凳4.00個(gè)，1.2米高擋墻190.00米，1.2米高圍欄185.00米，精加工花崗巖鋪地1400.00平方米，停車(chē)場(chǎng)740.00平方米；白塔1.00座，含：寶瓶及塔內(nèi)藏物；轉(zhuǎn)經(jīng)道1.00項(xiàng)，含：安裝轉(zhuǎn)經(jīng)筒；香爐2.00個(gè)，經(jīng)幡金頂1.0項(xiàng)，其中：9米高經(jīng)幡1.00個(gè)，4.5米高經(jīng)幡8.00個(gè)，場(chǎng)地回填2450.00立方米，以及成品垃圾桶3.00個(gè)；2）、曲美雄谷：地面、欄桿、小品1.00項(xiàng)，含：祭拜臺(tái)1.00座，一號(hào)休息凳3.00個(gè)，二號(hào)休息凳3.00個(gè)，1.2米高圍墻70.00米，2.4米高擋墻145.00米，精加工花崗巖鋪地450.00平方米，停車(chē)場(chǎng)、觀景臺(tái)480.00平方米；紀(jì)念碑1.00座；紀(jì)念館462.25平方米；場(chǎng)地回填750.00立方米，以及成品垃圾桶3.00個(gè)、裝飾構(gòu)架1.00項(xiàng)。二、監(jiān)理工作階段、范圍、總目標(biāo)1、監(jiān)理工作階段、范圍：（1）、工程施工階段（包括土建、景觀小品、裝飾、景觀照明、給排水等工程）施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用掌握，平安生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)管理。（2）、保修階段的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)。2、監(jiān)理目標(biāo)1）質(zhì)量掌握目標(biāo)：確保合格。2）進(jìn)度掌握目標(biāo)：嚴(yán)格按施工招標(biāo)中標(biāo)工期掌握。3）投資掌握目標(biāo)：工程投資嚴(yán)格掌握在施工合同標(biāo)價(jià)范圍以?xún)?nèi)。4）平安文明目標(biāo)：確保平安、文明施工。三、監(jiān)理依據(jù)1、國(guó)家及地方政府部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及政策文件。2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2013年版。4、西藏自治區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行方法。5、西藏自治區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)造價(jià)管理方法。6、工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)文件。7、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽定的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》。8、建設(shè)單位與施工單位簽定的《建設(shè)工程施工合同》。9、設(shè)計(jì)圖紙文件（含設(shè)計(jì)修改、變更圖、技術(shù)復(fù)核單）及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集和說(shuō)明，圖紙審查審查回復(fù)意見(jiàn)。10、國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范，本工程主要接受：1）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002；2）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015；3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011；4）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010；5）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001；6）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50207—2012；7）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013；8）《建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012；9）《建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91；10）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005；11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；12）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；13）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268—2008；14）《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141—2008；15）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－2005；16）《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067－2014；17）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189－2015；四、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員計(jì)劃支配表(橫道圖)階段監(jiān)理人員樁基、擋墻階段主體施工階段裝修階段安裝工程階段驗(yàn)收備案保修階段總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理師水電、裝潢造價(jià)、測(cè)量、資料總?cè)藬?shù)3663～623、監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)人員配備計(jì)劃主要監(jiān)理人員表崗位姓名性別年齡（歲）職稱(chēng)職務(wù)學(xué)歷專(zhuān)業(yè)總監(jiān)理工程師趙中良男48高工土建總監(jiān)大專(zhuān)工業(yè)與民用建筑市政專(zhuān)監(jiān)李進(jìn)波男37工程師市政專(zhuān)監(jiān)大專(zhuān)工業(yè)與民用建筑土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師彭宗領(lǐng)男41工程師土建專(zhuān)監(jiān)大專(zhuān)工業(yè)與民用建筑監(jiān)理員李雪峰男22助理工程師監(jiān)理員大專(zhuān)建筑工程監(jiān)理員尹陽(yáng)男24助理工程師監(jiān)理員大專(zhuān)建筑工程資料專(zhuān)監(jiān)何龍男24助理工程師資料員大專(zhuān)建筑工程技術(shù)1、本工程監(jiān)理人員平均年齡為32.6歲，年齡在41—50周歲的監(jiān)理人員占總監(jiān)理人數(shù)的50%；國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師3人（土建2人、市政1人），各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師配備齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理。2、我公司將依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，適時(shí)增加專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員和旁站監(jiān)理人員。3、本公司總工室作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組的堅(jiān)強(qiáng)后盾，其成員長(zhǎng)期從事設(shè)計(jì)、施工管理、建設(shè)監(jiān)理，有豐富的實(shí)際閱歷，隨時(shí)為現(xiàn)場(chǎng)排憂解難，同時(shí)將為業(yè)主供應(yīng)全方位的詢(xún)問(wèn)服務(wù)和技術(shù)支持，幫助準(zhǔn)時(shí)解決建設(shè)過(guò)程中可能消失的技術(shù)問(wèn)題。五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé):總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位法定代表人任命，并書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，總監(jiān)對(duì)外代表監(jiān)理單位，對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日常工作。1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8）組織會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，參加工程設(shè)計(jì)圖紙交底會(huì)議，審查和處理工程變更；9）主持或參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審批工程延期；11）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)預(yù)驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，提出竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；14）定期或不定期向公司報(bào)告監(jiān)理工作情況。2、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是依據(jù)項(xiàng)目崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的簡(jiǎn)略實(shí)施；3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)向總監(jiān)理工程師和請(qǐng)示；7）依據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況準(zhǔn)時(shí)、精確、真實(shí)、完整填寫(xiě)好監(jiān)理日志；8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理、參加編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，依據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。3、監(jiān)理員崗位職責(zé)：監(jiān)理員作為監(jiān)理工程師（或總監(jiān)）的助手，努力完成監(jiān)理工程師（或總監(jiān)）交辦的工作。監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、監(jiān)督和跟蹤工作。他們行使檢查和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的職能。1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獵取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5）擔(dān)當(dāng)旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。4、監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則1）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策和法規(guī)。2）嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及工程承包合同、監(jiān)理合同等對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。3）依據(jù)針對(duì)本工程所制定的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和我監(jiān)理部頒發(fā)的監(jiān)理工作細(xì)則，專(zhuān)心履行職責(zé)，堅(jiān)持科學(xué)的工作方法，以科學(xué)數(shù)據(jù)為依據(jù)，工作嚴(yán)格專(zhuān)心，一絲不茍。4）尊敬客觀事實(shí)，專(zhuān)心聽(tīng)取業(yè)主和施工單位的意見(jiàn)，接受政府主管部門(mén)的監(jiān)督和指導(dǎo)。5）堅(jiān)持原則，秉公辦事，公正地處理和協(xié)調(diào)為主和各承包施工單位之間的有關(guān)事宜，熱忱幫促承包施工企業(yè)搞好工程項(xiàng)目的建設(shè)。6）監(jiān)理人員不能接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的酬勞，不得兼職從事與本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7）嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策和法規(guī)。8）嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及工程承包合同、監(jiān)理合同等對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。如監(jiān)理人員在各自崗位上失職及違反了行為準(zhǔn)則，將視情節(jié)給予扣除工資、獎(jiǎng)金，不稱(chēng)職者調(diào)出監(jiān)理組，甚至開(kāi)除出本監(jiān)理公司。如違反了《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，將按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。六、監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的原則監(jiān)理單位受業(yè)主委托對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理時(shí)，遵守以下基本原則：1、公正、獨(dú)立、自主的原則2、權(quán)責(zé)全都的原則3、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則4、嚴(yán)格監(jiān)理、熱忱服務(wù)的原則5、綜合效益的原則6、預(yù)防為主的原則7、實(shí)事求是的原則七、工程建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工籌備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案2、審查施工單位的質(zhì)量管理保證體系、技術(shù)管理體系、平安保證體系和管理制度。3、審查施工單位各項(xiàng)施工籌備工作和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況4、審查施工單位報(bào)送的分包單位資格5、審查開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料6、專(zhuān)心生疏設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。7、參加業(yè)主主持的第一次工地會(huì)議（二）施工階段監(jiān)理工程的主要內(nèi)容1、施工過(guò)程中工程質(zhì)量掌握工作的主要內(nèi)容：（1）施工過(guò)程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。（2）施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理審核后予以簽認(rèn)。（3）當(dāng)施工單位接受四新技術(shù)時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位報(bào)送相關(guān)的工藝措施和證明材料，組織專(zhuān)題商量，經(jīng)審核后予以簽認(rèn)。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的是施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。（5）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工單位計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況。（7）總監(jiān)理工程師應(yīng)支配監(jiān)理人員對(duì)施工工程進(jìn)行巡視和檢查。（8）總監(jiān)理工程師依據(jù)施工單位報(bào)送的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)，然后進(jìn)行下道工序施工。（9）當(dāng)監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師準(zhǔn)時(shí)下達(dá)工程停工令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合要求后總監(jiān)理工程師準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)復(fù)工令。停工令和復(fù)工令的簽發(fā)，事先應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。2、施工過(guò)程中工程進(jìn)度掌握工作的主要內(nèi)容（1）鑒于施工周期短，總監(jiān)理工程師審批施工單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃以及旬進(jìn)度計(jì)劃。（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求施工單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師書(shū)面通知施工單位實(shí)行措施并監(jiān)督實(shí)施。（3）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)下達(dá)監(jiān)理指令、召開(kāi)工地例會(huì)等方面、督促施工單位如期完成進(jìn)度計(jì)劃。（4）鑒于施工周期短，總監(jiān)理工程師在監(jiān)理旬報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所實(shí)行的進(jìn)度掌握措施。3、施工過(guò)程工程造價(jià)掌握工作的主要內(nèi)容：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖、對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范措施。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期方面審查工程變更方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更價(jià)款。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)章和支付條款進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付。（4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)準(zhǔn)時(shí)按施工合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商。（三）工程竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1、工程預(yù)驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：（1）總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查。（2）總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、施工單位申報(bào)竣工驗(yàn)收的工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)此過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位準(zhǔn)時(shí)整改到位。（3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在上述基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。2、工程正式竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的正式竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收匯報(bào)工程監(jiān)理工作中供應(yīng)有關(guān)監(jiān)理資料給驗(yàn)收組人員審查。（2）對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位進(jìn)行整改。（3）工作質(zhì)量符合要求時(shí)，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位協(xié)商，施工單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。（四）工程缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：1、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容，依據(jù)委托監(jiān)理合同條款的約定開(kāi)展。2、擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位支配監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格予以簽認(rèn)。3、監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量缺陷緣由進(jìn)行調(diào)查并確定責(zé)任單位。八、監(jiān)理工作程序1、施工監(jiān)理工作總流程圖2、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程圖3、工程開(kāi)工審批程序3、施工組織設(shè)計(jì)審核流程圖4、分包單位資格審查基本程序5、單位工程竣工驗(yàn)收基本流程6、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)7、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)基本流程8、施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制監(jiān)理工作流程圖9、工程款支付基本程序10、工程款竣工結(jié)算基本程序11、費(fèi)用索賠管理基本程序12、工程延期管理基本程序1、施工監(jiān)理工作的總流程圖總監(jiān)理工程師組織召開(kāi)承包單位提交工程保修書(shū)施工過(guò)程監(jiān)理審批《工程開(kāi)工報(bào)審表》施工監(jiān)理交底會(huì)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門(mén)申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》參加竣工驗(yàn)收組織竣工預(yù)驗(yàn)收簽訂委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開(kāi)第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)總監(jiān)理工程師組織召開(kāi)承包單位提交工程保修書(shū)施工過(guò)程監(jiān)理審批《工程開(kāi)工報(bào)審表》施工監(jiān)理交底會(huì)建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門(mén)申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》參加竣工驗(yàn)收組織竣工預(yù)驗(yàn)收簽訂委托監(jiān)理合同組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開(kāi)第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)2、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程圖布置圖紙會(huì)審工作布置圖紙會(huì)審工作總監(jiān)整理列出問(wèn)題清單各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師問(wèn)題清單匯總各專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)清單問(wèn)題審核總監(jiān)召開(kāi)圖紙會(huì)審會(huì)，研討圖紙問(wèn)題監(jiān)理單位（各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師）、建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位參加落實(shí)會(huì)審會(huì)上提出問(wèn)題的處理意見(jiàn)、備案3、施工組織設(shè)計(jì)審核流程圖施工組織設(shè)計(jì)審核施工組織設(shè)計(jì)審核承包單位初審各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加）施工組織設(shè)計(jì)審批總監(jiān)提出修改意見(jiàn)將批文返回承包單位并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施4、分包單位資格審查基本程序選擇分包單位總承包單位填寫(xiě)選擇分包單位總承包單位填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)并簽認(rèn)審查意見(jiàn)監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)并簽認(rèn)審查意見(jiàn)分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位與分包單位簽訂分包合同 不同意分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總承包單位與分包單位簽訂分包合同同意5、單位工程竣工驗(yàn)收基本程序參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程竣工驗(yàn)收記錄上簽字監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程竣工驗(yàn)收記錄上簽字監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理組織簽發(fā)《監(jiān)理通知單》承包單位進(jìn)行整改有缺陷總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》6、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)上報(bào)業(yè)主、歸檔進(jìn)行下一道工序分部分項(xiàng)工程施工承包方分部分項(xiàng)工程完工自檢合格承包方上報(bào)業(yè)主、歸檔進(jìn)行下一道工序分部分項(xiàng)工程施工承包方分部分項(xiàng)工程完工自檢合格承包方審核監(jiān)理工程師整改承包方不同意同意同意 7、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本流程承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行糾正監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程監(jiān)理工程師審查 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢監(jiān)理工程師審查總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程監(jiān)理工程師審查 承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》合格承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正 合格批準(zhǔn)實(shí)施審查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審查編制現(xiàn)場(chǎng)工料機(jī)報(bào)表編制計(jì)劃說(shuō)明書(shū)計(jì)算各項(xiàng)計(jì)劃指示編制正式施工生產(chǎn)計(jì)劃?rùn)z查考慮應(yīng)采取的措施編制初始施工生產(chǎn)計(jì)劃延期事件是否連續(xù)列出各項(xiàng)目計(jì)劃施工的工程量、用工人數(shù)、工作時(shí)間項(xiàng)目分析研究批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃成長(zhǎng)周期的生產(chǎn)計(jì)劃8、年（月）度進(jìn)度計(jì)劃的編制監(jiān)理工作流程批準(zhǔn)實(shí)施審查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審查編制現(xiàn)場(chǎng)工料機(jī)報(bào)表編制計(jì)劃說(shuō)明書(shū)計(jì)算各項(xiàng)計(jì)劃指示編制正式施工生產(chǎn)計(jì)劃?rùn)z查考慮應(yīng)采取的措施編制初始施工生產(chǎn)計(jì)劃延期事件是否連續(xù)列出各項(xiàng)目計(jì)劃施工的工程量、用工人數(shù)、工作時(shí)間項(xiàng)目分析研究批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃成長(zhǎng)周期的生產(chǎn)計(jì)劃符合 不符合1.工種是否連續(xù)作業(yè)2.勞動(dòng)力均衡狀況1.工種是否連續(xù)作業(yè)2.勞動(dòng)力均衡狀況3.資源供應(yīng)時(shí)間4.各工程之間的邏輯關(guān)系5.關(guān)鍵線路符合工程量及累計(jì)數(shù)工程量及累計(jì)數(shù)1.工作量及累計(jì)值2.各工種用工數(shù)及周期需要量總工日數(shù)3.勞動(dòng)效率4.大型材料需要量5.主要材料需要量6.上期對(duì)比情況1.上期現(xiàn)場(chǎng)工、料、機(jī)數(shù)量1.上期現(xiàn)場(chǎng)工、料、機(jī)數(shù)量2.本期現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃的工、料、機(jī)數(shù)量不同意 同意 主要材料構(gòu)件需要量計(jì)劃臨時(shí)設(shè)施需要量計(jì)劃主要機(jī)構(gòu)設(shè)備需要量計(jì)劃編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃編制工作量完成計(jì)劃修改完善工期、工程費(fèi)用分析編制施工進(jìn)度計(jì)劃草案計(jì)算各分部分項(xiàng)工程施工連續(xù)時(shí)間計(jì)算勞動(dòng)量計(jì)算工程量進(jìn)行項(xiàng)目分解修改完善進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較做出基本設(shè)想（劃分人力、施工方法、施工機(jī)械安排）調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)條件、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)經(jīng)濟(jì)資料熟悉合同、圖紙、說(shuō)明等9、施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制監(jiān)理工作流程圖主要材料構(gòu)件需要量計(jì)劃臨時(shí)設(shè)施需要量計(jì)劃主要機(jī)構(gòu)設(shè)備需要量計(jì)劃編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃編制工作量完成計(jì)劃修改完善工期、工程費(fèi)用分析編制施工進(jìn)度計(jì)劃草案計(jì)算各分部分項(xiàng)工程施工連續(xù)時(shí)間計(jì)算勞動(dòng)量計(jì)算工程量進(jìn)行項(xiàng)目分解修改完善進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較做出基本設(shè)想（劃分人力、施工方法、施工機(jī)械安排）調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)條件、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)經(jīng)濟(jì)資料熟悉合同、圖紙、說(shuō)明等 有無(wú) 有無(wú)執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師審核同意執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師審核10、工程款竣工結(jié)算基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付 11、費(fèi)用索賠管理基本程序費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書(shū)面費(fèi)用索賠意向項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告索賠事件結(jié)束，承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交書(shū)面費(fèi)用索賠意向項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過(guò)程承包單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告索賠事件結(jié)束，承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》項(xiàng)目監(jiān)理部審核與評(píng)估與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 不同意 不全都同意全都12、工程延期管理基本程序延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集詳細(xì)記錄過(guò)程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束，承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理部收集詳細(xì)記錄過(guò)程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束，承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 不同意同意與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 不全都與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商全都總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》九、工程質(zhì)量監(jiān)理的工作方法、措施（一）工程質(zhì)量監(jiān)理的工作方法在施工過(guò)程中監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)觀察、監(jiān)督與檢查其施工過(guò)程，注意并準(zhǔn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭，和影響質(zhì)量因素的進(jìn)展變化，潛在的質(zhì)量隱患以及消失的質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)指出，糾偏整改，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行掌握。簡(jiǎn)略在澆灌砼過(guò)程中旁站監(jiān)理人員注意以下幾點(diǎn)：（1）材料：水泥、黃砂、石子質(zhì)量，木材、水質(zhì)。（2）砼協(xié)作比：嚴(yán)格按試驗(yàn)中心協(xié)作比計(jì)量并做好標(biāo)志。（3）施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量、性能要能滿(mǎn)足澆灌砼的要求。（4）砼振搗密實(shí)：掌握下料方式、振搗方式。（5）砼和易性：按監(jiān)理旁站方案要求進(jìn)行砼坍落度試驗(yàn)，抽查砼和易性，嚴(yán)格掌握水量。（6）嚴(yán)格掌握砼外加劑摻量（7）鋼筋的位置不能移位，特別注意板負(fù)筋的位置。（8）模板支撐，注意不能消失漏漿等情況。（9）水電管線預(yù)埋位置，特別注意管線不能被砼堵塞。（10）監(jiān)督做砼試塊（11）。砼養(yǎng)護(hù)、砼成品保護(hù)（12）做好施工平安監(jiān)管，尤其注意用電平安。（13）記好旁站監(jiān)理記錄。b．施工工藝過(guò)程質(zhì)量掌握手段序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量掌握點(diǎn)掌握手段1基礎(chǔ)工程·位置（軸線及高度）·鋼筋籠用鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量·混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量審核試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證審核協(xié)作比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告2·開(kāi)挖土方的范圍、標(biāo)高、邊線、高程現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混凝土·軸線、高程及垂直度·斷面尺寸·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭·施工縫處理·焊縫檢驗(yàn)、斷面尺寸、強(qiáng)度·混凝土強(qiáng)度：協(xié)作比、塌落度、強(qiáng)度·預(yù)留洞·預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查、審核試驗(yàn)報(bào)告、旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告檢查、量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌體工程·砌墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（協(xié)作比）·灰縫、錯(cuò)縫·門(mén)窗口位置·預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿協(xié)作比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)裝修工程·花崗石板、防滑地磚、瓷磚、面磚的厚度、平整度、垂直度·材料協(xié)作比·室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度·室內(nèi)地坪厚度、平整度要求作樣板間試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間6外墻面裝飾工程·外墻面原材料質(zhì)量·位置、尺寸·預(yù)埋件、位置、數(shù)量·粘結(jié)、平整現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查7門(mén)窗工程·門(mén)位置、尺寸·窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)啟檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)8屋面防水工程··保溫層：厚度、平整度·防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整·水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察9室內(nèi)給水排水管道安裝工程·安裝位置及坡度、接頭·管閥連接位置、接頭·水壓試驗(yàn)·水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件··排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)10室內(nèi)電氣線路安裝工程·變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接·屏柜、附件及線中安裝·絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)11安裝管線及道路工程·管線位置、標(biāo)、坡向、坡度·管道安裝、接頭·閥閘、量表安裝位置、接頭·道路路基、路面·堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度觀察、量測(cè)觀察觀察、試壓觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)、試驗(yàn)在施工的全過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤，準(zhǔn)時(shí)反饋信息，每一個(gè)分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)要求承包單位提交自檢記錄及分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，經(jīng)審查后，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)，承包單位當(dāng)接到整改通知單后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改，整改完畢后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師再行進(jìn)行復(fù)查，直到符合要求為止。施工單位提出訂貨申請(qǐng)施工單位提出訂貨申請(qǐng)申報(bào)申報(bào)建設(shè)單位自行訂貨eq\o\ad(總監(jiān)理工程師審查,建設(shè)單位自行訂貨eq\o\ad(總監(jiān)理工程師審查,)設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位可eq\o\ad(施工單位訂貨,)設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位可eq\o\ad(施工單位訂貨,)eq\o\ad(施工單位提出樣品和技術(shù)資料,)監(jiān)理工程師審查、并報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可eq\o\ad(施工單位采購(gòu),)附合格證進(jìn)場(chǎng)，施工單位抽樣測(cè)試eq\o\ad(監(jiān)理工程師核驗(yàn),)eq\o\ad(投入使用,)申報(bào)可否可可可否eq\o\ad(施工單位提出樣品和技術(shù)資料,)監(jiān)理工程師審查、并報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可eq\o\ad(施工單位采購(gòu),)附合格證進(jìn)場(chǎng)，施工單位抽樣測(cè)試eq\o\ad(監(jiān)理工程師核驗(yàn),)eq\o\ad(投入使用,)申報(bào)可否可可可否eq\o\ad(開(kāi)工準(zhǔn)備,)eq\o\ad(承包單位提交《開(kāi)工申請(qǐng)單》,)eq\o\ad(監(jiān)理工程師審查開(kāi)工申請(qǐng),eq\o\ad(開(kāi)工準(zhǔn)備,)eq\o\ad(承包單位提交《開(kāi)工申請(qǐng)單》,)eq\o\ad(監(jiān)理工程師審查開(kāi)工申請(qǐng),)否eq\o\ad(批準(zhǔn)？eq\o\ad(批準(zhǔn)？,)是是eq\o\ad(施工,eq\o\ad(施工,)eq\o\ad(eq\o\ad(工序完工承包單位自檢,)eq\o\ad(eq\o\ad(承包單位填報(bào)《質(zhì)量驗(yàn)收通知單》,)eq\o\ad(監(jiān)理人員檢查質(zhì)量eq\o\ad(監(jiān)理人員檢查質(zhì)量,)eq\o\ad(質(zhì)量合格？,)eq\o\ad(監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量驗(yàn)收單》,eq\o\ad(質(zhì)量合格？,)eq\o\ad(監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量驗(yàn)收單》,)是否eq\o\ad(單項(xiàng)工程或分部、分項(xiàng)工程完成,)eq\o\ad(承包商提交《中間交工證書(shū)》,eq\o\ad(單項(xiàng)工程或分部、分項(xiàng)工程完成,)eq\o\ad(承包商提交《中間交工證書(shū)》,)處理eq\o\ad(監(jiān)理工程師檢查,)eq\o\ad(合格？,)eq\o\ad(監(jiān)理工程師檢查,)eq\o\ad(合格？,)eq\o\ad(驗(yàn)收、確認(rèn)、簽署《中間交工證書(shū)》,)是否業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更修改監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資和進(jìn)度角度審查其合理性并提出意見(jiàn)監(jiān)理工程師從質(zhì)量、投資和進(jìn)度角度審查其合理性并提出意見(jiàn)承包商限期提出設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用估算和工期影響的估算承包商限期提出設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用估算和工期影響的估算修改監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審核并報(bào)業(yè)主審定承包商的費(fèi)用和工期估算批準(zhǔn)承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更報(bào)業(yè)主備案作為工程結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款審核并報(bào)業(yè)主審定承包商的費(fèi)用和工期估算批準(zhǔn)承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更報(bào)業(yè)主備案作為工程結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)eq\o\ad(施工單位驗(yàn)收、認(rèn)可,)eq\o\ad(分包,)eq\o\ad(eq\o\ad(施工單位驗(yàn)收、認(rèn)可,)eq\o\ad(分包,)eq\o\ad(監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證,)eq\o\ad(申報(bào),)申報(bào)否可可eq\o\ad(eq\o\ad(工程隱蔽,)施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)eq\o\ad(施工單位整改,)申報(bào)否可施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)eq\o\ad(施工單位整改,)申報(bào)否可監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告eq\o\ad(監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn),)施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其有關(guān)單位參加申報(bào)監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告eq\o\ad(監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn),)施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其有關(guān)單位參加申報(bào)否可可可eq\o\ad(eq\o\ad(進(jìn)入保修階段,)發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查原因分析確定是否處理補(bǔ)充調(diào)查進(jìn)一步分析確定處理方案設(shè)計(jì)施工檢查驗(yàn)收結(jié)論提交處理報(bào)告確定防護(hù)措施防護(hù)措施實(shí)施發(fā)現(xiàn)事故事故調(diào)查原因分析確定是否處理補(bǔ)充調(diào)查進(jìn)一步分析確定處理方案設(shè)計(jì)施工檢查驗(yàn)收結(jié)論提交處理報(bào)告確定防護(hù)措施防護(hù)措施實(shí)施（一）工程進(jìn)度監(jiān)理主要方法：1．事前進(jìn)度掌握（1）審批施工進(jìn)度計(jì)劃（2）審批承包單位的施工組織設(shè)計(jì)（3）審核承包單位的施工總平面布置（4）審核甲、乙材料、設(shè)備選購(gòu)、供應(yīng)計(jì)劃（5）審查各項(xiàng)施工籌備2．事中進(jìn)度掌握（1）跟蹤、檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程（2）審批月度進(jìn)度計(jì)劃（3）審核主要工期掌握點(diǎn)的實(shí)施情況（4）統(tǒng)計(jì)、標(biāo)識(shí)形象進(jìn)度完成情況（5）組織主持工程例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)（6）準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)進(jìn)度付款憑證3．事后進(jìn)度掌握（1）向業(yè)主提交進(jìn)度報(bào)告（2）拖延工期分析緣由，制訂對(duì)策（3）督促調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（4）準(zhǔn)時(shí)處理工期索賠（二）工程進(jìn)度監(jiān)理措施1、進(jìn)度掌握的組織措施總包單位須派駐具有相應(yīng)協(xié)調(diào)管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理班子，擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目施工的協(xié)調(diào)管理工作。落實(shí)進(jìn)度掌握的責(zé)任，建立進(jìn)度掌握協(xié)調(diào)制度。2、進(jìn)度掌握的技術(shù)措施建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系，科學(xué)合理進(jìn)行流水作業(yè)；增加同時(shí)作業(yè)的施工面；妥善處理土建、安裝、裝飾等工程的交叉作業(yè)；抓關(guān)鍵工序的施工，保證總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線路，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)不突破。3、進(jìn)度掌握的經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工期提前者實(shí)行嘉獎(jiǎng)；對(duì)應(yīng)急工程實(shí)行較高的計(jì)件單價(jià)；確保資金的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)。4、進(jìn)度掌握的合同措施按合同要求準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備的供應(yīng)資金準(zhǔn)時(shí)到位等各方面，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度；按合同要求對(duì)工期提前和延誤實(shí)行嘉獎(jiǎng)和懲罰。5、進(jìn)度目標(biāo)的動(dòng)態(tài)掌握措施進(jìn)度目標(biāo)分解值與進(jìn)度實(shí)際值的比較，強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)管理，檢查網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度掌握情況，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行技術(shù)措施進(jìn)行糾偏，保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（一）投資掌握的工作方法：1、對(duì)施工方工程的投標(biāo)書(shū)進(jìn)行審核，對(duì)標(biāo)書(shū)中存在的問(wèn)題（如漏項(xiàng)、低估、高套等）進(jìn)行審核并向建設(shè)單位匯報(bào)，以便掌握和掌握總造價(jià)；2、審核施工單位按月所報(bào)的完成工程量，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量核定，不合格不計(jì)量，符合質(zhì)量要求的，由總監(jiān)和造價(jià)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定簽付工程進(jìn)度款，并按要求準(zhǔn)時(shí)扣除甲供材、預(yù)付款等；確保付款的科學(xué)合理，做到不超付；3、嚴(yán)格掌握設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證，因設(shè)計(jì)本身缺陷引起的設(shè)計(jì)變更，需由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更單，因施工單位為施工便利進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更，需經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，但不予追加費(fèi)用；因監(jiān)理人員提出的設(shè)計(jì)變更，需征得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意，并由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更單；4、工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)尚待處理的，暫不計(jì)量；5、施工單位自身緣由造成的返工，不予以計(jì)量；6、因設(shè)計(jì)變更需調(diào)整工程價(jià)款時(shí)；應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的變更通知單，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，造價(jià)監(jiān)理工程師審核后；由總監(jiān)理工程師簽證，作為調(diào)整工程造價(jià)的依據(jù)；7、監(jiān)理工程師樂(lè)觀主動(dòng)從設(shè)計(jì)、施工、材料等方面提出合理化建議、節(jié)省工程投資，但需建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位同意；8、協(xié)助建設(shè)單位處理工程索賠和反索賠事宜；9、施工單位在提交竣工報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)提交工程決算書(shū)，由造價(jià)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽證，后提交建設(shè)單位，建設(shè)單位按施工合同規(guī)定辦理工程結(jié)算；（二）、投資監(jiān)理的工作措施1、投資掌握的組織措施建立健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資掌握的責(zé)任。編制本階段投資掌握工作計(jì)劃和簡(jiǎn)略的工作流程圖。2、投資掌握的技術(shù)措施施工招投標(biāo)階段，協(xié)助業(yè)主選擇編標(biāo)單位，確定合理的標(biāo)底和合同價(jià)。材料設(shè)備供應(yīng)階段，通過(guò)質(zhì)量?jī)r(jià)格比選，協(xié)助業(yè)主合理確定生產(chǎn)供應(yīng)廠家及材料設(shè)備的質(zhì)量?jī)r(jià)格。施工階段，通過(guò)審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)以及按合理工期組織施工，避開(kāi)不必要的趕工費(fèi)。樂(lè)觀推廣新技術(shù)、新閱歷、新工藝，協(xié)助施工單位優(yōu)化施工方案，發(fā)揮監(jiān)理的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，提出合理化建議，節(jié)省開(kāi)支，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格掌握設(shè)計(jì)變更，連續(xù)尋找通過(guò)設(shè)計(jì)挖潛節(jié)省投資的可能性。3、投資掌握的經(jīng)濟(jì)措施監(jiān)理工程師準(zhǔn)時(shí)對(duì)計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開(kāi)支費(fèi)用進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的緣由，實(shí)行糾偏措施，對(duì)費(fèi)用掌握不超付。監(jiān)理工程師樂(lè)觀對(duì)原設(shè)計(jì)和原施工方案提出合理化建議，在保證工程質(zhì)量和工期的前提下節(jié)省投資，如合理化建議被接受給業(yè)主節(jié)省大量投資，業(yè)主可給予肯定嘉獎(jiǎng)。4、投資掌握的合同措施參加合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮對(duì)投資掌握的影響；按合同條款，掌握工程費(fèi)用的支出，以防止超付；進(jìn)行合同管理，全面履約，削減對(duì)方對(duì)業(yè)主提出的索賠條件和機(jī)會(huì)；正確地處理索賠大事。5、進(jìn)行施工圖預(yù)算值與實(shí)際投資的比較。繪制施工方所報(bào)完成工程量曲線、監(jiān)理工程師審核后的工作量曲線、按施工合同規(guī)定的進(jìn)度付款曲線、業(yè)主實(shí)際支付費(fèi)用曲線，進(jìn)行相互比較，準(zhǔn)時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以便調(diào)整。十二、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理方法、措施缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作方法、措施：1、協(xié)助業(yè)主組織和參加聯(lián)動(dòng)調(diào)試和項(xiàng)目動(dòng)用前的各項(xiàng)籌備工作。2、在工程保修期內(nèi)，派二名監(jiān)理人員協(xié)調(diào)工作，直至保修期結(jié)束。3、保修期間如消失有工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位參加調(diào)查商量，檢查鑒定發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，共同商量修補(bǔ)措施并督促實(shí)施。4、對(duì)質(zhì)量保修責(zé)任者，確定維修時(shí)間，限期完成保修任務(wù)，確定修復(fù)費(fèi)用。5、對(duì)不準(zhǔn)時(shí)保修的責(zé)任者，按合同規(guī)定動(dòng)用保修金，準(zhǔn)時(shí)除理質(zhì)量缺陷，以維護(hù)業(yè)主的正常使用。6、監(jiān)督質(zhì)量缺陷整改。7、定期檢查工程使用情況。十三、合同管理的工作方法、措施1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位按規(guī)定格式起草承包合同，避開(kāi)含混詞意，明確雙方責(zé)、權(quán)、利，做到每一條款嚴(yán)密完整，將施工過(guò)程中可能消失的糾紛在合同條款中得到解決。2）應(yīng)建設(shè)單位的要求協(xié)助擬訂與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)合同（包括施工、材料、構(gòu)配件、半成品、成品、設(shè)備定貨等合同）及參加各類(lèi)合同談判。3）在承包合同履行過(guò)程中對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)及其他合同有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤管理，準(zhǔn)時(shí)掌握各種信息，監(jiān)督承包單位履行合同條款。依據(jù)合同的約定對(duì)承包單位質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面進(jìn)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。4）實(shí)行預(yù)控措施，提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出B3監(jiān)理工程師聯(lián)系單，以防止偏離合同約定大事的發(fā)生。一旦承包單位有違約行為，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)立即發(fā)出B1工程暫停令訂正違約行為。5）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師準(zhǔn)時(shí)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)當(dāng)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作：a．準(zhǔn)時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況，包括進(jìn)行調(diào)查與取證；b．準(zhǔn)時(shí)與合同雙方進(jìn)行磋商；c．在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解；d．當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成全都時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的意見(jiàn)；e．在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方連續(xù)履行施工合同。6）嚴(yán)格掌握工程變更，特別是對(duì)承包單位提出的有可能增加造價(jià)的工程變更必須專(zhuān)心審查，必要時(shí)應(yīng)征得建設(shè)單位同意后方可實(shí)施。7）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，依據(jù)合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)條款，審查承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表及附交的工程決算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)。8）專(zhuān)心做好現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理日記和各種情況記錄，公正、合理的處理有關(guān)工程項(xiàng)目的索賠大事。9）加強(qiáng)合同管理，協(xié)助建設(shè)單位處置與設(shè)計(jì)單位、地基勘察單位、承包單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位等相關(guān)聯(lián)系的單位之間的合同關(guān)系，依據(jù)合同條款內(nèi)容要求，協(xié)調(diào)和處理爭(zhēng)議。十四、信息管理措施1、信息管理工作1）建立本工程項(xiàng)目的工程建設(shè)監(jiān)理信息系統(tǒng)，構(gòu)成項(xiàng)目管理信息網(wǎng)絡(luò)，組織好合理的信息流程，完成上下、橫向、內(nèi)外、前后的信息連接。2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本工程信息的收集、整理和保存。如完成對(duì)工程外部信息的收集、整理、分析，供應(yīng)最新建筑材料性能、價(jià)格信息以及資金、物資、政策、氣象、交通等方面信息，同時(shí)完成與建設(shè)單位、承包單位、物資供應(yīng)單位、政府有關(guān)部門(mén)的雙向信息聯(lián)系。3）運(yùn)用微機(jī)幫助監(jiān)理手段對(duì)本工程項(xiàng)目的質(zhì)量掌握、進(jìn)度掌握、投資掌握和合同管理中形成的各種數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行收集、整理、分析、匯總、存儲(chǔ)、處理、傳遞、檢索等工作。為建設(shè)單位決策供應(yīng)依據(jù)，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理信息，并定期提交多種有關(guān)監(jiān)理報(bào)表。4）建立本工程項(xiàng)目的會(huì)議制度，整理與傳遞各類(lèi)會(huì)議紀(jì)要。5）督促承包單位、物資供應(yīng)單位準(zhǔn)時(shí)整理工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料、并審查其是否符合歸檔要求。6）準(zhǔn)時(shí)、精確地向甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況，分析影響三大目標(biāo)的各因素，提出掌握措施與對(duì)策，訂正偏差確保目標(biāo)掌握。7）、本監(jiān)理組將實(shí)施計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，以達(dá)到中心本部與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組及業(yè)主之間的信息快速傳遞。2、工程信息資料的整理審核施工單位提交的竣工圖紙與工程實(shí)際是否相符，竣工圖是否符合《城市建設(shè)工程編報(bào)竣工圖實(shí)施細(xì)則》。督促檢查施工單位做好下列信息資料整理歸檔工作：1）、圖紙會(huì)審記錄和技術(shù)核定單2）、工程變更或設(shè)計(jì)變更簽證，工程重要變更總表3）、工程測(cè)量定位放線記錄4）、建筑材料、成品、半成品等質(zhì)保書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告5）、砂漿、砼協(xié)作比通知單、強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、砼抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告、砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評(píng)定，砼強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)方法或非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定。6）、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定單、質(zhì)量保證資料核查表，單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表，單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表。7）、隱蔽工程驗(yàn)收簽證單，砼澆搗令8）、其它文件：會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理工程師指令單、專(zhuān)題報(bào)告、工程質(zhì)量事故分析、處理報(bào)告。9）、電氣、設(shè)備調(diào)試檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告10）、開(kāi)工報(bào)告、竣工報(bào)告、工程停工、復(fù)工通知單11）、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，及其審批單12）、施工日志13）、建筑施工執(zhí)照，特別工種上崗證復(fù)印件14）、工程合同15）、技術(shù)交底記錄16）、工程竣工圖17）、工程竣工技術(shù)總結(jié)3、監(jiān)理組設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集、管理監(jiān)理文檔資料，并按專(zhuān)業(yè)、工種編號(hào)、分類(lèi)登記，裝入華普監(jiān)理公司的檔案盒內(nèi)，確保監(jiān)理文檔資料科學(xué)化、規(guī)范化。4、資料放在規(guī)定的文件檔案柜內(nèi)，按ISO質(zhì)量管理體系的要求，能精確、快速查找檔案。十五、現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)方法、措施1、監(jiān)理單位與各參加方的關(guān)系a）監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系：建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間依據(jù)監(jiān)理協(xié)議構(gòu)成委托與受委托的關(guān)系，監(jiān)理單位依據(jù)協(xié)議中建設(shè)單位授予的權(quán)限和明確的職責(zé)開(kāi)展工作，建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表與監(jiān)理單位駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員，雙方應(yīng)親密協(xié)作，為共同目的相互支持。b）監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位之間關(guān)系：設(shè)計(jì)單位出具的工程設(shè)計(jì)文件，是監(jiān)理單位的工作依據(jù)之一，監(jiān)理人員在工程監(jiān)理中應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖。若在審圖、閱圖或施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)圖紙有疑問(wèn)，或需要變更設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向建設(shè)單位提出，由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出處理，在有委托情況下監(jiān)理方可直接與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系處理，同時(shí)報(bào)建設(shè)單位。c）監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系：監(jiān)理單位與總承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，也是業(yè)務(wù)合作關(guān)系?？偝邪鼏挝辉谑┕r(shí)，應(yīng)接受監(jiān)理單位的督促和檢查，并為監(jiān)理單位展開(kāi)工作供應(yīng)原始記錄。與承包單位之間有關(guān)簽證手續(xù)則通過(guò)相應(yīng)的合同關(guān)系辦理。2、簡(jiǎn)略協(xié)調(diào)工作方法、措施如下：a）組織協(xié)調(diào)與建設(shè)單位簽定合同關(guān)系，并與參加本工程項(xiàng)目工程建設(shè)的各有關(guān)單位共同協(xié)作，協(xié)助建設(shè)單位處理有關(guān)問(wèn)題，督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系。b）總監(jiān)理工程師主持日常工程例會(huì)，做好本工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作。c）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的爭(zhēng)議，排解對(duì)工程的干擾影響。d)監(jiān)理、承包商、分包商、設(shè)計(jì)院和檢測(cè)單位之間的內(nèi)部協(xié)調(diào)，應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的原則，做到以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)，熱忱幫助，以理服人。e）對(duì)待業(yè)主和建設(shè)主管部門(mén)，應(yīng)樂(lè)觀主動(dòng)匯報(bào)，爭(zhēng)得支持和理解，對(duì)于他們的指令和意見(jiàn)應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作執(zhí)行。f）對(duì)于外部環(huán)境的協(xié)調(diào)，應(yīng)樂(lè)觀主動(dòng)協(xié)助業(yè)主做好工作，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出建議。g）利用工程例會(huì)及工程專(zhuān)題會(huì)、座談會(huì)、個(gè)別談心等方法，協(xié)調(diào)人、財(cái)物、技術(shù)、管理等各方關(guān)系，解決施工中的各種沖突，做到團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互協(xié)作，相互諒解，作為工程建設(shè)內(nèi)部協(xié)調(diào)的重要手段。h）監(jiān)理組內(nèi)部協(xié)調(diào)要每月開(kāi)一次監(jiān)理組內(nèi)部會(huì)議，總結(jié)前面的工作和相互之間的關(guān)系。監(jiān)理組內(nèi)部各工種之間的沖突總監(jiān)理工程師要準(zhǔn)時(shí)處理。十六、平安和文明生產(chǎn)管理專(zhuān)篇對(duì)于亞?wèn)|縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施這樣的公益項(xiàng)目，平安管理是本次工程監(jiān)理的重要組成部分，平安生產(chǎn)是避開(kāi)投資浪費(fèi)的重要因素；是對(duì)本工程中的人、機(jī)、環(huán)境全過(guò)程進(jìn)行猜測(cè)、評(píng)價(jià)、監(jiān)控和督察，并通過(guò)法律、經(jīng)濟(jì)、行政和技術(shù)手段來(lái)掌握其施工行為，使其符合國(guó)家平安生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，制止施工單位在施工中的冒險(xiǎn)性、盲目性和任意行為，有效地把平安掌握在允許的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，堅(jiān)持“平安第一，預(yù)防為主”的方針，規(guī)范施工單位的行為；也是保證本工程按期竣工、保質(zhì)保量，順利完成監(jiān)理總控目標(biāo)的前提。（一）平安監(jiān)理工作依據(jù)本項(xiàng)目平安監(jiān)理工作的主要依據(jù)（不限于）如下：1、《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》第70號(hào)文件；2、《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）；3、《西藏自治區(qū)平安生產(chǎn)條例》第98號(hào)文件；4、《西藏自治區(qū)平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》第181號(hào)文件；5、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）、《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》；6、《建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2012）；7、經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)/方案中平安技術(shù)措施及單項(xiàng)平安施工組織設(shè)計(jì)；8、本項(xiàng)目平安管理委托合同書(shū)、業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議書(shū)及附件；9、設(shè)計(jì)施工圖文件、《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理合同》、《施工合同》（二）平安監(jiān)理工程師的職責(zé)1.在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下工作，對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)；2.全面生疏合同條款，依據(jù)平安監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)編制本外科樓的平安監(jiān)理細(xì)則，落實(shí)平安監(jiān)理工作；3.在施工單位分部、分項(xiàng)工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)全面檢查施工單位的平安工作，包括施工用電、機(jī)械、人員、訓(xùn)練等各方面，并將檢查結(jié)果報(bào)告總監(jiān)；4.在工程施工中，設(shè)立平安監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)掌握點(diǎn)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)加強(qiáng)平安監(jiān)理的監(jiān)督檢查力度；5.依據(jù)規(guī)定格式做好平安旁站、平安檢查記錄、各種平安監(jiān)理文件并監(jiān)督施工單位做好相應(yīng)工作，按月匯報(bào)或提交平安監(jiān)理報(bào)表；6.如遇突發(fā)平安事故或苗頭，第一時(shí)間報(bào)告總監(jiān)，并按監(jiān)理規(guī)劃中，事故處理流程進(jìn)行處理；7.完成總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。（三）平安生產(chǎn)監(jiān)理工作流程（1）平安監(jiān)理監(jiān)控運(yùn)行程序1、監(jiān)理審查承包單位平安管理機(jī)構(gòu)、平安人員落實(shí)情況；檢查平安網(wǎng)絡(luò)、平安措施落實(shí)情況；2、施工單位必須定期進(jìn)行平安自檢，并定期向監(jiān)理報(bào)告；3、定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平安檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求承包單位準(zhǔn)時(shí)整改，承包單位應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將整改結(jié)果報(bào)監(jiān)理復(fù)查；4、發(fā)現(xiàn)平安事故隱患，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)制止，必要時(shí)發(fā)工程暫停令，并向建設(shè)單位和有關(guān)政府職能部門(mén)報(bào)告；5、做好平安資料記錄、收集、歸檔工作。（2）、監(jiān)理工作流程圖：正常施工編制安全生產(chǎn)監(jiān)理細(xì)則正常施工編制安全生產(chǎn)監(jiān)理細(xì)則檢查安全管理網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)交底安全措施落實(shí)情況定期安全檢查有無(wú)不安全因素？承包單位整改監(jiān)理復(fù)查整改合格理有無(wú)安全事故？安全監(jiān)督部門(mén)檢查事故處理結(jié)果/監(jiān)理參加符合要求繼續(xù)施工有有無(wú)重大安全隱患？無(wú)有有無(wú)重大安全隱患？無(wú)有無(wú)無(wú)無(wú)否是否是有有無(wú)無(wú)監(jiān)理檢查整改情況監(jiān)理檢查整改情況否是整改合格隱患消除是否是整改合格隱患消除是否否（四）平安生產(chǎn)監(jiān)理掌握要點(diǎn)（1）、對(duì)施工單位平安管理要求：1、施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制度和平安生產(chǎn)訓(xùn)練、培訓(xùn)制度，制定平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位平安生產(chǎn)條件所需資金的投入，設(shè)置平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職平安生產(chǎn)管理人員，實(shí)行管理人員責(zé)任考核制度，并明確平安生產(chǎn)目標(biāo)。2、施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)當(dāng)；特種作業(yè)人員必須取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。3、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)編制平安技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)達(dá)到肯定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程需編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并附具平安驗(yàn)算結(jié)果。對(duì)工程中涉及樁基、擋墻工程、親水臺(tái)階等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，施工單位應(yīng)進(jìn)行論證、審查。4、施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)將有關(guān)平安施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組，作業(yè)人員作說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。a）施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外損害保險(xiǎn)。施工單位應(yīng)進(jìn)行定期和專(zhuān)項(xiàng)平安檢查，并有記錄，對(duì)檢查出的平安隱患，要求定人、定時(shí)、定措施，按期整改完成。b)專(zhuān)職平安生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)平安生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和平安生產(chǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)告；對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。對(duì)重大工傷事故按規(guī)定照實(shí)向有關(guān)部門(mén)上報(bào)，并建立事故檔案。c）新工人進(jìn)入工地前必須專(zhuān)心學(xué)習(xí)本工種平安技術(shù)操作規(guī)程。未經(jīng)平安知識(shí)訓(xùn)練和培訓(xùn)，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)操作。d)暴雨、臺(tái)風(fēng)前后，承包單位應(yīng)檢查工地臨時(shí)設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路，發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏電等現(xiàn)象，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修理加固，有嚴(yán)峻危險(xiǎn)的，應(yīng)立即排解。e)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有整條道路平安布置總平面圖，并在沿線設(shè)置明顯的平安警示標(biāo)志，平安警示標(biāo)志必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（2）、對(duì)施工單位文明施工要求：1、施工單位對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等應(yīng)當(dāng)實(shí)行專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)措施；施工單位應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行措施，防止或者削減粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲、震動(dòng)和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染；2、文明施工，保護(hù)環(huán)境，聽(tīng)從城管管理，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地；3、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建的臨時(shí)建筑物，應(yīng)當(dāng)符合平安和衛(wèi)生的使用要求。辦公、生活區(qū)選址應(yīng)當(dāng)符合平安性要求，并保持平安距離。職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防平安責(zé)任制度，確定消防平安責(zé)任人，制定用火、用電，使用易燃易爆材料等各項(xiàng)消防平安管理制度和操作規(guī)程。5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定不擾民措施及方案，督促施工現(xiàn)場(chǎng)用到噪聲較大的機(jī)具施工時(shí)，盡可能避開(kāi)夜間、節(jié)假日施工，削減擾民；6、進(jìn)消失場(chǎng)的車(chē)輛保持車(chē)輪清潔和材料包裝質(zhì)量，防止拋、灑、滴、漏污染城市；7、施工現(xiàn)場(chǎng)傾倒水泥時(shí)，要在避風(fēng)的地方，當(dāng)心謹(jǐn)慎操作，以免粉塵飛揚(yáng)，污染大氣及損害他人健康；8、訓(xùn)練員工遵紀(jì)守法，發(fā)生糾紛準(zhǔn)時(shí)處理，將糾紛消滅在萌芽狀態(tài)，肯定禁止打架斗毆。（五）平安監(jiān)理工作方法及措施：1、審查各類(lèi)有關(guān)平安生產(chǎn)文件；2、審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的平安資質(zhì)和證明文件；3、審核承包商提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中平安技術(shù)措施、平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)中的平安人員的配備、平安管理網(wǎng)絡(luò)圖、平安生產(chǎn)責(zé)任制；4、檢查平安生產(chǎn)規(guī)章制度及平安操作技術(shù)規(guī)程；5、審核專(zhuān)職平安員上崗證書(shū)或特種作業(yè)人員上崗證書(shū)，復(fù)印留檔；6、檢查施工單位平安文明生產(chǎn)保證體系及平安文明生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情況；7、監(jiān)督、檢查施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，消除擔(dān)心全隱患；8、督促施工單位強(qiáng)化平安意識(shí)，專(zhuān)心貫徹“平安第一、預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的平安生產(chǎn)法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于平安生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；9、督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行平安生產(chǎn)訓(xùn)練，分部工程的平安技術(shù)交底及文明施工訓(xùn)練；10、督促、檢查施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)平安施工警告標(biāo)志牌、平安護(hù)欄設(shè)置、確保行人、車(chē)輛平安，提高人員的自我保護(hù)能力；11、督促檢查冬季防旱、防凍、防雷、防坍塌及文明施工、衛(wèi)生防疫工作；12、督促施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安文明設(shè)施、防護(hù)用品和土方開(kāi)挖、軟地基處理、運(yùn)輸、臨時(shí)用電、衛(wèi)生急救等，檢查其是否符合相應(yīng)平安文明技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，以及對(duì)平安文明設(shè)施和防護(hù)裝置是否實(shí)行專(zhuān)業(yè)管理；13、督促檢查施工單位建立平安專(zhuān)業(yè)檢查、職工自檢和平安自檢制度，對(duì)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)令其停工整改；14、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新構(gòu)件的使用平安方案及平安措施；15、審核承包商提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程平安檢查報(bào)告；16、審查并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)平安技術(shù)簽證文件；17、現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督和檢查：a、日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤，監(jiān)理依據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)場(chǎng)情況，平安管理人員對(duì)各工序平安情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否依據(jù)平安技術(shù)防范措施和規(guī)程操作；b、對(duì)關(guān)鍵部分的平安狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查時(shí)，視施工情況，重點(diǎn)部位做旁站檢查和檢測(cè)工作，做好平安檢查記錄并給予確認(rèn)；c、遇到下列情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員可下達(dá)“暫停施工指令”：eq\o\ac(○,1)施工中消失平安異常，經(jīng)提出后，施工單位未實(shí)行改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)；eq\o\ac(○,2)對(duì)已發(fā)生的過(guò)程事故未進(jìn)行有效處理而連續(xù)作業(yè)時(shí)；eq\o\ac(○,3)平安措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；eq\o\ac(○,4)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；eq\o\ac(○,5)使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；eq\o\ac(○,6)未經(jīng)平安資質(zhì)審查的分包單位人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。d、對(duì)于可能事先發(fā)現(xiàn)的施工隱患，監(jiān)理應(yīng)盡責(zé)盡力地做到一檢查、二督改（嚴(yán)峻的可先令停工）、三報(bào)告，檢查情況應(yīng)向總監(jiān)、業(yè)主反饋，重大信息準(zhǔn)時(shí)向平安主管部門(mén)和業(yè)主匯報(bào)，內(nèi)容實(shí)事求是、精確、尊敬科學(xué)。十七、監(jiān)理內(nèi)部監(jiān)理工作制度1、第一次工地會(huì)議制度2、常常性工地例會(huì)和專(zhuān)題會(huì)議制度3、工程圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度4、施工組織設(shè)計(jì)審核制度5、工程開(kāi)工申請(qǐng)制度6、工程材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)使用質(zhì)量檢驗(yàn)制度7、對(duì)分包單位資質(zhì)的審核制度8、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量事故處理制度9、工程變更處理制度10、建立監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志制度11、監(jiān)理組織內(nèi)部工作會(huì)議制度12、工程技術(shù)復(fù)核制度13、工程索賠簽審制度14、工程款支付簽審制度15、監(jiān)理工作行文簽發(fā)制度16、單位工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收制度17、施工備忘錄簽發(fā)制度18、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度19、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度20、施工現(xiàn)場(chǎng)平安事故處理制度21、施工階段監(jiān)理資料的管理制度十八、針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)掌握措施本工程為景觀配套項(xiàng)目，其中構(gòu)筑物及小品包括：欄桿、神女峰指示牌、簡(jiǎn)介牌、休息凳、轉(zhuǎn)經(jīng)道、香爐、成品垃圾桶；曲美雄谷：欄桿、祭拜臺(tái)、休息凳、紀(jì)念碑、成品垃圾桶等，特別是神女峰設(shè)有鋼筋混凝土白塔。針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量掌握方法，提出切實(shí)可行、便于操作的監(jiān)理措施，現(xiàn)分述如下：（一）鋼筋混凝土質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn):1、模板：（1）模板及支架材料必須符合施工規(guī)范要求，其結(jié)構(gòu)邊線具有足夠的穩(wěn)定性、剛度、強(qiáng)度、以保證澆注混凝土的結(jié)構(gòu)外形核相互位置，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）模板表面應(yīng)光滑、平整，接縫嚴(yán)密，不漏漿。（3）拆模后，砼表面應(yīng)加掩蓋，防止陽(yáng)光暴曬或寒流攻擊。2、鋼筋：（1）鋼筋按型號(hào)、批號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家不同，應(yīng)有出場(chǎng)質(zhì)保書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，使用前，仍應(yīng)作抗拉強(qiáng)度、冷彎試驗(yàn)。（2）焊條品種、規(guī)格質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，鋼筋焊接后的機(jī)械性能，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定，焊縫不允許有脫焊、漏焊點(diǎn)和裂縫。（3）鋼筋的規(guī)格尺寸：鋼筋安裝位置必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。3、伸縮縫止水要求：（1）在澆注混凝土前，必須對(duì)鋼筋的加工、安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理檢查確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求后，才能澆混凝土。（2）擋土墻設(shè)置?PVC100泄水孔，泄水孔外斜5％，上下交叉成梅花狀布置，間距2m左右。泄水孔背后沿墻背填筑直徑不小于300mm厚卵石堆囊。最下一排泄水孔的出口高出地面300mm，孔后底部夯填300mm厚的黏土隔水層。監(jiān)理隨時(shí)巡檢。（3）墊層為C15素砼，厚100，墊層為道渣，厚200，四周擴(kuò)出基底邊各200。（4）基槽開(kāi)挖后，嚴(yán)禁地表浸潤(rùn)地基土，同時(shí)做好釬探工作。（5）開(kāi)槽后必須經(jīng)監(jiān)理會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同驗(yàn)槽，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可進(jìn)行下步施工。（6）放線定位坐標(biāo)見(jiàn)總圖專(zhuān)業(yè)圖紙，每隔25米設(shè)一道20mm寬的伸縮縫。（7）伸縮縫應(yīng)垂直，表面平整，。伸縮縫均需用低發(fā)泡聚乙烯板嵌縫，表面填封雙組分聚硫密封膏，深20mm。4、混凝土澆筑：（1）混凝土的生產(chǎn)和原材料的質(zhì)量均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，砼標(biāo)號(hào)為C30，并摻加防水劑，使砼抗?jié)B標(biāo)號(hào)達(dá)到P6。（2）混凝土的水灰比，應(yīng)通過(guò)試驗(yàn)確定，并不大于0.55。（3）施工縫處理：立面施工縫宜留在底板上50cm處，一般設(shè)凹口，凹口中央每延米設(shè)插筋4?16，鋼筋長(zhǎng)1.2米，新老混凝土結(jié)合面應(yīng)鑿毛并清除老混凝土表層的水泥薄膜和松弱層，并清洗潔凈，排解積水，充分浸潤(rùn)后均勻鋪一層同老標(biāo)號(hào)混凝土（去掉粗骨料），厚20～30mm，仔細(xì)振搗。（4）澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁在途中和倉(cāng)內(nèi)加水，混凝土應(yīng)隨澆隨平，不得使用振搗器平倉(cāng)；搗固混凝土應(yīng)以振搗器為主，堆無(wú)法使用振搗器或澆搗困難的部位，方可接受或輔以人工搗固，做到無(wú)蜂窩麻面。（5）混凝土連續(xù)潮濕養(yǎng)護(hù)時(shí)間，對(duì)一般硅酸鹽水泥不少于10天，礦渣硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥不少于15天。（6）止水處不允許消失滲水。（三）主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn):針對(duì)本工程項(xiàng)目為景觀工程，戰(zhàn)線長(zhǎng)，標(biāo)高簡(jiǎn)單，垂直度要求高的特點(diǎn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)專(zhuān)心做好以下工作：為了保證主體結(jié)構(gòu)工程軸線偏差、垂直度掌握在允許偏差范圍以?xún)?nèi)，必須由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，接受外控的方法使用我公司配備的全站儀進(jìn)行復(fù)測(cè)。這樣可確保本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程的垂直度偏差不超過(guò)規(guī)定的允許偏差。主體結(jié)構(gòu)工程沉降觀測(cè)的質(zhì)量掌握：必須由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)定時(shí)、定階段、定點(diǎn)的使用精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)，監(jiān)理要跟蹤監(jiān)督，主體施工時(shí)每測(cè)一次，準(zhǔn)時(shí)做好觀測(cè)記錄。掌握主體結(jié)構(gòu)工程在施工階段可能消失的不均衡沉降或各種不利現(xiàn)象，通過(guò)全過(guò)程的沉降觀測(cè)，可以準(zhǔn)時(shí)掌握動(dòng)態(tài)變化的細(xì)微過(guò)程。當(dāng)發(fā)現(xiàn)局部細(xì)微工程質(zhì)量問(wèn)題可準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施給予解決。3、鋼筋工程的質(zhì)量掌握：1）鋼筋焊條等材料分批分期進(jìn)場(chǎng)投入使用前，均應(yīng)附有質(zhì)保書(shū)、出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等。應(yīng)按規(guī)范要求分批抽樣送檢，經(jīng)測(cè)試合格后方可使用，存放應(yīng)分批分規(guī)格品種堆放，避開(kāi)鋼筋銹蝕或油污。2）鋼筋的種類(lèi)、級(jí)別、規(guī)格和直徑，應(yīng)完全依據(jù)設(shè)計(jì)要求接受，承包單位不擅自代換、變更。3）鋼筋焊接接頭、焊接制品的機(jī)械性能必須符合鋼筋焊接及驗(yàn)收的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。本設(shè)計(jì)要求實(shí)行7級(jí)抗震措施，鋼筋接頭按規(guī)范要求設(shè)置。4)箍筋彎鉤的疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向相互錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。按抗震措施要求鋼筋彎鉤135°必須到位。5)鋼筋綁扎接頭的搭接長(zhǎng)度、接頭位置和末端彎鉤應(yīng)符合施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定要求。6）受力鋼筋保護(hù)層厚度的確定，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。4、模板工程的質(zhì)量掌握：1）模板的支撐系統(tǒng)必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。在基土上必須堅(jiān)實(shí)且有排水設(shè)施。安裝前應(yīng)考慮構(gòu)造簡(jiǎn)便、裝拆便利、便于后繼工序的施工。2）模板結(jié)構(gòu)必須保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部外形、尺寸和相互位置的正確性；模板的接縫必須嚴(yán)密，在施工過(guò)程中不漏漿。3）現(xiàn)澆鋼筋砼梁當(dāng)跨度≥4m時(shí)，模板應(yīng)提拱，提拱高度宜為全跨的1－3‰或按設(shè)計(jì)的要求提拱。4）應(yīng)嚴(yán)格掌握拆除模板及支架時(shí)的砼強(qiáng)度，如符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方能拆模。拆除過(guò)程中注意保護(hù)砼表面及棱角不被碰壞。5、混凝土工程的質(zhì)量掌握：本工程為確保砼的強(qiáng)度、滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目工程施工階段的簡(jiǎn)略情況，專(zhuān)心做好下述工作：1）混凝土澆灌以前，必須嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，特別是對(duì)防雷接地的焊接部位焊縫質(zhì)量、預(yù)埋鐵件、線管和預(yù)留孔洞等的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)禁事后鑿洞。2）承包單位應(yīng)將混凝土協(xié)作比通知單準(zhǔn)時(shí)送交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師實(shí)地檢查，核對(duì)澆筑部位、砼級(jí)別等，確認(rèn)一切籌備工作就緒，經(jīng)簽認(rèn)后方可開(kāi)頭澆筑混凝土?；炷翝仓r(shí)應(yīng)督促值班木工，嚴(yán)密注意模板支撐，防止跑模、脹模及漏漿情況發(fā)生。3）混凝土施工縫的處理：對(duì)施工縫的處理應(yīng)提前對(duì)已硬化的砼表面層鑿除水泥薄膜、架空的石子及松散的砼層，并用凈水沖洗潔凈后，在施工縫處鋪上一層1∶2水泥砂漿或是與原砼內(nèi)成份相同的水泥砂漿。在接澆砼時(shí)應(yīng)仔細(xì)搗密實(shí)，使新舊砼緊密結(jié)合成一體。4）對(duì)已經(jīng)澆筑的砼，當(dāng)砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa以前，不得在上面踩踏、支?；蚨逊挪牧稀?）本項(xiàng)目商品砼要檢查協(xié)作比，及出廠合格證，過(guò)程中檢查坍落度。6）混凝土試塊的留置不能少留，必須按施工規(guī)范的規(guī)定取樣、制作、并準(zhǔn)時(shí)編號(hào)登記試塊的澆筑部位、樓層、時(shí)間，監(jiān)理要全過(guò)程監(jiān)控并送檢。7）承包單位必須指定木工、鋼筋工跟班檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)模板、支撐、鋼筋有局部變形、移位時(shí)，應(yīng)即時(shí)實(shí)行措施進(jìn)行整改訂正。8）對(duì)砼外觀進(jìn)行檢查。對(duì)消失的蜂窩、麻面、孔洞、露石、露筋等缺陷，承包單位不得擅自處理，必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查后，方可按施工規(guī)范要求或?qū)彾ǖ姆椒ㄟM(jìn)行修補(bǔ)。9）正確使用振動(dòng)器。在振搗砼過(guò)程中需掌握好振動(dòng)時(shí)間，應(yīng)視砼表面呈水平不再下沉，不再消失氣泡，表面泛出水泥漿為準(zhǔn)。不得超振和漏振，保證砼的密實(shí)性。10）砼養(yǎng)護(hù)：砼澆筑完畢后，應(yīng)依據(jù)氣溫情況準(zhǔn)時(shí)掩蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，其養(yǎng)護(hù)方法和養(yǎng)護(hù)期應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。應(yīng)加強(qiáng)砼早期強(qiáng)度的養(yǎng)護(hù)工作，不能脫水。（四）鋪貼石材分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)A、神女峰、曲美雄谷抗英遺址的地面和小品均接受花崗石裝飾面，應(yīng)注意以下要點(diǎn)：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查方法主控項(xiàng)目1石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級(jí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0MPA；吸水率應(yīng)小于0.8%。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于4.0MM，不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于3.0MM。觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告2石材幕墻的造型、立面分格、顏色、光澤、花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察3石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察、尺量檢查4石材幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查拉拔力檢測(cè)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄5石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須堅(jiān)固。手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄6金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄7石材幕墻的防雷裝置必須與主體機(jī)構(gòu)防雷裝置牢靠連接。觀察、檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄8石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、均勻、厚度全都。觀察、檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄9各種結(jié)構(gòu)變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。觀察、檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄10石材表面和板縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察11石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無(wú)氣泡，板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。觀察、尺量檢查12石材幕墻應(yīng)無(wú)滲漏。在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查一般項(xiàng)目1石材幕墻表面平整、潔凈、無(wú)污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)全都，無(wú)明顯色差，無(wú)明顯修痕。觀察2石材幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝堅(jiān)固。觀察、手扳檢查3石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽(yáng)角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凸凹線出墻厚度應(yīng)全都，上下口應(yīng)平直；石材面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。觀察、尺量檢查4石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺全都、寬窄均勻、光滑順直。觀察6項(xiàng)次項(xiàng)目（每平方米石材的表面質(zhì)量）質(zhì)量要求觀察、用鋼尺檢查1裂痕、明顯劃傷和長(zhǎng)度＞100mm的稍微劃傷不允許2長(zhǎng)度≤100mm的稍微劃傷≤8條3插傷總面積≤500mm27項(xiàng)次項(xiàng)目（石材幕墻安裝）允許偏差（mm）光面麻面1幕墻垂直度幕墻高度≤30m10用經(jīng)緯儀檢查30m＜幕墻高度≤60m1560m＜幕墻高度≤90m20幕墻高度＞90m252幕墻水平度3用水平儀檢查3幕墻表面平整度23用水平儀檢查4板材立面垂直度3用1m5板材上沿水平度2用鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯(cuò)位1用垂直檢測(cè)尺檢查7陽(yáng)角方正24用直角檢測(cè)尺檢查8接縫直線度34拉5m線，不足59接縫凹凸差1--用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度12用鋼直尺檢查B、花崗巖、彈石地面鋪貼施工要點(diǎn)：1、清除表面的垃圾和浮塵，并隔夜?jié)菜睗瘛?、設(shè)置地面標(biāo)高水平線，并在基層上做塌餅，測(cè)好豎頭，墊出泛水，如落地部位地面略高無(wú)法做細(xì)石砼基層，可做1:3水泥砂漿基層，過(guò)薄處砂漿必須加107膠水。3、花崗巖鋪貼前要選料，嚴(yán)格剔除規(guī)格偏差及色差明顯的石材。4、花崗巖鋪貼時(shí)拉尼龍細(xì)線，可保證平整度及縫道垂直度。5、花崗巖鋪貼前先要鋪貼標(biāo)準(zhǔn)樣板，找好規(guī)距，粘貼