設(shè)計(jì)住房屋租賃合同范本

設(shè)計(jì)住房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租賃面積為_(kāi)_________平方米，每月租金總額為_(kāi)_________元。2.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或者非法轉(zhuǎn)租。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的安全，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)，并將其交甲方保管。5.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃房屋損失的風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方不得故意或者過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋損失，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方剩余租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方提供的身份證復(fù)印件3.租賃房屋的保險(xiǎn)單據(jù)4.設(shè)施使用說(shuō)明5.租賃房屋的現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。2.乙方私自拆改、破壞或者非法轉(zhuǎn)租租賃房屋：按照甲方要求恢復(fù)原狀或者賠償相應(yīng)損失。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定維護(hù)租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或者法人。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人或者法人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的期限。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方私自拆改、破壞或者非法轉(zhuǎn)租租賃房屋：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，并告知乙方違反合同的后果。3.乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定維護(hù)租賃房屋：甲方可以要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并告知乙方維護(hù)租賃房屋的重要性。5.甲方未按照約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并向乙方道歉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.個(gè)人或