銀湖國際會議中心獨立式住房別墅

中建一局（集團）深圳公司銀湖國際會議中心獨立式接待用房一期工程施工組織設計-PAGE20-26/11/98銀湖國際會議中心獨立式接待用房一期工程施工組織設計1.工程概況國際會議中心獨立式接待用房位于深圳市銀湖風景區(qū),為仁信集團投資興建，華藝設計顧問有限公司設計。整個建筑為北歐風格，立面較豐富，建筑物均布置于盤山路邊坡。首期開工工程6棟，即1#，2#，3#，4#，20#及21#樓（21#樓未設計），分為A，B，C，D四種房型，總建筑面積3088M2（不包括21#）?；A(chǔ)為人工挖孔灌注樁，樁徑1M。樁端持力層為強風化巖。+/-0.00以下為框架結(jié)構(gòu)，+/-0.00以上為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一律采用現(xiàn)澆C30砼。框架抗震等級三級。屋面為坡屋頂，面層為聚氨脂防水層及加拿大進口多采屋面瓦，二次裝飾檔次較高。2.施工部署2.1工程目標2.1.1質(zhì)量目標：優(yōu)良工程2.1.2工期目標:90日歷天竣工。2.1.3安全文明目標:爭創(chuàng)市安全文明工地。2.2工程施工的總體安排本工程由中建一局集團深圳公司承包，以優(yōu)質(zhì)、高速、先進、低耗為目標，以有效的組織措施，嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，爭創(chuàng)一流的質(zhì)量和一流的工期。在整個工程中，貫徹實施項目法施工，抽調(diào)有豐富施工經(jīng)驗，責任心強的技術(shù)人員和管理人員，組建項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部下設技術(shù)質(zhì)量部，安全生產(chǎn)部，物資經(jīng)營部和辦公室。項目經(jīng)理部機構(gòu)如（附表一）所示。項目經(jīng)理部對工程的質(zhì)量、進度、安全、成本和現(xiàn)場文明等負全部責任。對參加施工的所有單位，在經(jīng)理部領(lǐng)導下，統(tǒng)一計劃協(xié)調(diào)，統(tǒng)一組織指揮，統(tǒng)一物資供應，協(xié)調(diào)配合，共同完成施工任務。主體結(jié)構(gòu)1#，2#樓與3#，4#樓之間組織棟號間的大流水施工，20#樓進行自流水施工。組織三支施工隊伍，三套設備同時進行流水施工，詳見1#，2#和3#，4#以及20#樓流水段施工計劃和主要資源供應計劃。根據(jù)施工安排，樁基工程30天工期，主體結(jié)構(gòu)30天,裝修階段30天完成。為便于主體結(jié)構(gòu)施工，樁基工程與擋土墻砌筑同時開工。主體結(jié)構(gòu)工程完成并驗收后，進行裝修施工，充分利用工作面，縮短施工總工期，確保90日歷天內(nèi)竣工。3.施工總進度計劃3.1工程施工總進度控制計劃表（附表二）3.21#，2#樓流水施工計劃（附表三）3.33#,4#樓流水施工計劃（附表四）3.420#樓流水施工計劃（附表五）4.主要資源供應計劃4.1勞動力計劃表（附表六）4.2主要材料計劃表（附表七）4.3土建施工主要機具計劃表（附表八）5.施工總平面布置5.1施工總平面布置圖：（附圖一）。5.2施工臨建：入口1號路面設鋼筋車間，木工車間；現(xiàn)場設置一座攪拌站，水泥倉庫；辦公室、生活區(qū)布置在觀景水池附近。（附表九）5.3水平及垂直運輸：2#，3#,20#樓旁各布置一座井架和附加搖頭拔竿，解決1#、2#；3#、4#和20#樓的垂直運輸和水平運輸問題。另配備翻斗車道路運輸輔助施工。5.4施工和消防用水：施工現(xiàn)場總用水量要求10L/S，選用D=75MM的鑄鐵管作為總水源線，每支線路均選用ф40MM的鍍鋅鋼管作為導管給水。施工用水與消防用水相結(jié)合，每100M設一個消防拴，D=75MM。（附表十）5.5施工用電：施工總用電量為127KVA，施工動力用電需三相380V電源，照明需用單相220V電源。從現(xiàn)場變壓器引入。（附表十一）6.結(jié)構(gòu)工程的主要施工方法6.1.基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ)，五棟樓共90根樁，樁身長度預計6.9M-13.4M；樁身砼強度等級C25，樁身主筋ф16。按1#樓1#-16#樁，2#樓17#-32#，3#樓33#-50#，4#樓51#-74#，20#樓75#-90#樁進行編號。樁基工程將另行編制《人工挖孔樁施工方案》。6.1.1施工安排：樁基工程工期30天。根據(jù)現(xiàn)場和施工進度要求，分三個專業(yè)作業(yè)隊，分別施工1#，2#樓，3#、4#樓和20號樓單體工程，多孔樁同時成形。當樁中心距小于2.5倍樁徑時，應錯開挖孔，并待樁身砼強度達到設計強度的60%后，才能挖相臨的樁孔?，F(xiàn)場設混凝土攪拌機二臺，小型電動提升架12臺（配0.5T卷揚機，用于井內(nèi)垂直運輸。）。計劃使用總?cè)藬?shù)105人。6.1.2主要分部分項工程施工方法： 本工程建筑位于山坡上，施工場地復雜，因道路施工，地形、地貌已被破壞，覆蓋了大量松散的回填土，是基礎(chǔ)施工的難點。為保證灌注樁順利施工，首先沿道路左側(cè)和大門前砌筑毛石擋土墻，回填后作為臨時施工場地。為保證工程進度，灌注樁與擋土墻同時施工。（1）場地平整：挖孔樁施工前進行場地平整，按樁的橫軸線（沿等高線方向）以整成臺階式，樁位地面標高盡量接近樁頂設計標高為宜；高者挖、低者填。樁芯處3000MM范圍內(nèi)應予以夯實，并澆筑100MM厚C10素混凝土墊層，以利于測量放線和灌注樁施工。（2）操作平臺搭設：本工程擬建用地絕大多數(shù)為回填土，且不同橫軸線間樁頂設計標高差較大，在地面上無法進行場內(nèi)運輸，也難以滿足提升井架安裝要求。因此擬用ф50鋼管搭設滿堂紅操作平臺，接橫軸線A、B、F、G為同一標高搭設，平臺高于樁孔口1.8M，面鋪雜木板（A=25MM），周邊、臨邊搭設防護欄桿。每棟樓約在中部操作平臺上設自上而下混凝土溜槽，在各級平臺處設儲料槽，可按需要將護壁混凝土送至任一層面。平臺搭設見附圖。（3）挖孔樁施工：土層用鋤頭，鐵鍬挖土，進入強風化巖用風鎬掘進。施工時孔口護壁帽加寬至500MM，厚度300MM。護壁C20建議用C25，有利于提高早期強度；護壁模用鋼模板，螺栓連結(jié)。鋼筋籠按圖紙要求制作，樁成孔后在井內(nèi)拼裝，設井式架立筋三道ф12與加勁筋焊接，主筋與加勁筋焊接。樁身C25混凝土，塌落度3-5CM。在孔底松土沉渣清理干凈且積水深度不超過100MM即可進行混凝土澆灌，采用ф50插入式振動器分層振搗，每層厚度不大于600MM；串桶距井底或砼面高度不大于2M；澆灌高度應考慮浮漿層厚度，一般200-300MM。樁身砼灌注時孔底遇積水深度大時，應集中力量加快灌注速度，在短時間內(nèi)封底；如因機械故障或停水停電等以外情況造成砼澆灌中斷，繼續(xù)時應清理砼表面，鑿除松散部分，保證施工縫不夾渣。6.2主體結(jié)構(gòu)施工6.2.1鋼筋工程（1）進場的鋼筋應有試驗報告或出廠質(zhì)量證明。（2）鋼筋應按批次、品牌、級別、直徑等不同分別堆放，下墊木方，使之離地200毫米左右，以免金屬腐蝕或土壤及其他污染。鋼筋加工后要標明分部分項工程名稱、構(gòu)件名稱，按號碼順序堆放。（3）下列情況必須采用焊接接頭：A.框架柱所有縱筋B.直徑大于22的鋼筋C.梁支座負筋在支座邊緣L0/3范圍內(nèi)和梁底鋼筋在跨中L0/3范圍內(nèi)的接頭（L0為梁靜跨）D.圓柱的環(huán)形箍筋。焊接接頭采用氣壓焊，質(zhì)量應符合規(guī)范的要求，焊接操作人員應持證上崗。氣壓焊的焊接工藝：鋼筋下料→夾具對接→預壓→加熱→壓接（4）鋼筋綁扎用鐵絲采用18symbol151\f"TimesNewRoman"22號火燒絲，所需鐵絲規(guī)格根據(jù)鋼筋直徑而定，并符合有關(guān)規(guī)定。（5）鋼筋保護層采用預制砂漿塊，內(nèi)埋鉛絲，規(guī)格為40MM×40MM，厚度同保護層，間距不大于1200MM×1200MM，梅花布置。6.2.2模板工程（1）模板及支撐的配置。由于1#、2#樓和3#、4#樓由兩支施工隊伍分別組織兩樓兩段流水施工，以及20#樓自流水施工，所以模板的配置必須滿足流水施工的要求，每棟配50%的柱模和二層梁板模，以利于加快施工進度和保證樓板砼拆模的強度要求。（附表六）模板支撐采用Ф48鋼管可調(diào)碗扣支撐，并在梁、板跨中部位設養(yǎng)護支撐。模板配置量：18MM厚木膠合板約需M2；碗扣支撐約需T；50*100木方M3，具體部位數(shù)量詳見附表主要施工周轉(zhuǎn)材料表。（2）梁、板模。梁底模、側(cè)模及樓板底模均采用18MM厚木膠合板模板，50*100木方鋪底，支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架早拆支撐系統(tǒng)。對梁高≥600MM的梁，在梁中用對拉螺栓加固模板，確保梁截面尺寸。詳見附圖梁板模及碗扣支撐示意圖?？缍萀>4M的板，要求支模時起拱L/400，對于跨度>10M或懸挑長度L>2M的梁，支模應按施工規(guī)范的要求起拱。（附圖二）（3）柱模：方柱采用18厚木膠合板拼制現(xiàn)場組裝就位，豎向背楞用50×100木方，間距300～350，橫向用10號槽鋼楞，Φ14對拉螺栓夾柱模，柱夾間距600，底部1/3柱，側(cè)壓力較大，立模肘橫向背楞間距加密為400-500。圓柱形模板采用豎直狹條模板和圓弧檔作成兩個半片組成，內(nèi)襯白鐵皮，模外每隔50-100CM加2股以上8-10號鐵絲箍緊。（附圖三）（4）模板施工注意事項模板支設必須滿足結(jié)構(gòu)截面尺寸、垂直度、平整度等要求。模板支撐系統(tǒng)要保證足夠的剛度和穩(wěn)定性。模板拼裝應嚴密，并用膠帶封貼模板板縫，防止漏漿，模板支設前需刷脫模劑;模板拆除時要保證砼表面及棱角不受損壞。6.2.3混凝土工程（1）嚴格控制砂、石、水泥等原材料的檢驗，施工所用混凝土中外加劑使用應獲得書面認可并符合規(guī)范要求。（2）入庫的水泥按品種、標號、出廠日期分別堆放,并樹立標志,防止混摻使用.為避免水泥受潮,包裝水泥存放時應墊起離地約30CM,離墻亦應在30CM以上。堆放高度一般不超過10包。（3）強化混凝土攪拌站管理，嚴格掌握混凝土配合比，在攪拌機旁掛牌公布，便于檢查，攪拌站設置磅秤，要求車車過磅；水灰比和塌落度，未經(jīng)試驗人員同意不得隨意加減用水量；現(xiàn)場攪拌的混凝土應按規(guī)定制作試塊。（4）柱混凝土澆筑時，嚴格控制下灰厚度及混凝土振搗時間，杜絕蜂窩、狗洞。每層澆筑厚度不得超過50cm，要加強柱根部混凝土振搗，防止漏振，造成根部結(jié)合不良。為避免柱腳出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象，在底部先鋪一層5-10毫米厚同標號混凝土去石子水泥砂漿，以保證接縫質(zhì)量；（5）在澆筑柱節(jié)點處或主次梁交叉處時，由于該處鋼筋較密集且上部負鋼筋較多，因此要加強振搗，以防石子被鋼筋卡住，同時，振動棒可輔以人工振搗；（6）澆注混凝土前應按各專業(yè)施工隊提供報表檢查水電、構(gòu)件預埋情況6.2.4砌筑工程（1）砌筑前先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時先要進行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時應注意門窗位置、磚垛等對灰縫的影響，同時要考慮窗間墻的組砌方法，務使各皮磚的豎縫相互錯開。在同一墻面上各部位的組砌方法應統(tǒng)一，并使上下一致。（2）在砌筑前，先要立皮數(shù)干，皮數(shù)干上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗、樓板、過梁、圈梁、屋架等構(gòu)件位置。皮數(shù)干豎立于墻角及某些交接處，其間距以不超過15M為宜。立皮數(shù)干要用水準儀來進行抄平。（3）準備好所用材料及工具，施工中所需門窗框、予埋鐵件等必須事先安排,配合砌筑進度及時送到現(xiàn)場.（4）所有的非承重墻一律后砌，但與其相連的承重墻必須齒縫連接或予留拉結(jié)筋。（5）構(gòu)造柱與承重墻相連時，須先砌墻后澆柱，構(gòu)造柱與墻體連接處須砌成五進五出馬牙搓，并在各層柱底圈梁頂面上及該層二次澆灌。構(gòu)造柱與非承重墻相連時，先澆柱，后砌墻。（6）磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌起，并使縱橫墻互相咬合，砌體的端部須加構(gòu)造柱及拉結(jié)筋，每10皮磚2根ф6鋼筋。（7）下列墻身不得留置腳手眼（1）半磚墻；（2）磚過梁上與梁成60度角的三角形范圍內(nèi)；（3）寬度小于1M的窗間墻；（4）梁或梁墊下極其左右各50CM的范圍內(nèi)（5）門窗洞口兩側(cè)18CM和轉(zhuǎn)角43CM的范圍內(nèi)。（8）砌墻每天砌筑高度以不超過1.8M為宜，毛石擋土墻每天可砌高度不超過1.2M。（9）毛石擋土墻底部須置于第四紀坡積層或殘積層上，承載力不低于180KPA，當基底遇回填土時，須將其挖除，將基底置于上述持力層上。（10）毛石擋土墻砌筑必須設置拉結(jié)石，拉結(jié)石應均勻分布，相互錯開，一般每0.7M2墻面至少設置一塊，拉結(jié)石可用兩塊拉結(jié)石內(nèi)外搭接，搭接長度不小于15CM，且其中一塊長度不小于墻厚的2/3。（11）毛石墻每砌1.2M必須找平一次，即當接近找平高度時，注意選石和砌石，到找平層應大致水平，但不可用砂漿和小石塊來鋪平。（12）擋土墻后填土應選擇透水性強的填料，當采用粘性土作填料時應摻入適量的塊石。（13）擋土墻應嚴格按照圖紙要求留置施工縫和泄水孔。6.2.5屋面工程（1）屋面工程施工工序屋面板澆注→素水泥漿結(jié)合層→1：2水泥砂漿找平層→基層表面刷涂層一道→聚氨脂防水涂料二道→多采瓦鋪蓋（2）屋面板施工：由于屋面大面為四坡斜屋頂，局部有小坡，造型相對復雜，現(xiàn)澆整體砼屋面、模板支撐和鋼筋配量、綁扎等必須符合設計規(guī)定和施工要求，模架尺寸要制作準確，并嚴格掌握坡度。模板及支撐應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，模板內(nèi)側(cè)面要平整，接縫嚴密。斜屋面砼從四面屋檐至屋脊對稱地推進澆注，以防止受載不均勻?qū)е履０寰植孔冃?。屋面砼控制好塌落度并摻入早強劑。澆注前要對塌落度進行試驗，以保證在砼澆注時模板上不致有塌流現(xiàn)象。同時在屋面水平方向沿1M間距設鋼筋網(wǎng)一道，防止砼的塌流。對于坡度大于45度的較陡斜屋面，設雙層模板，頂模為倒模,設置為兩塊,寬約1.2M,與底模用1M間距螺栓固定，形成封閉后再用振搗棒進行內(nèi)部振搗，同時要輔以人工振搗，頂模隨打隨拆，從而有效控制澆注斜屋面砼的塌流現(xiàn)象。在砼澆注時一定要嚴格控制板面厚度，按屋面一定位置做厚度控制尺。（3）瓦面：瓦面采用加拿大進口多采瓦,嚴格按照生產(chǎn)廠家提供的技術(shù)要求進行施工。6.2.6腳手架工程（1）本工程外腳手架采用雙排鋼管腳手架。搭設前一定要處理好腳手架地基，在清除回填土之后要平整夯實，確保地基具有足夠的承載力，地基處理完在抄平后要加設墊木，以避免腳手架發(fā)生整體或局部沉降。另外，腳手架地基應有可靠的排水措施，防止積水浸泡地基。（附圖二）（2）腳手架搭設要滿足其構(gòu)造要求及安全要求，確保其具有足夠穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)和足夠的承載能力，保證施工期間在可能出現(xiàn)的使用荷載的作用下不變形。（3）腳手架搭設過程要控制好適當?shù)膶挾?、步架高度、離墻距離以滿足工人操作、材料堆置和運輸?shù)男枰?，腳手架搭設應與井架和作業(yè)面相互適應，以確保材料垂直運輸轉(zhuǎn)入水平運輸?shù)男枰?.裝飾工程： 本工程擬定總的施工程序為：先室外后室內(nèi)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，粗裝修在前，精裝修在后，按標準作出樣板間，經(jīng)鑒定再全面按總的施工進度計劃組織施工。7.1.外裝飾施工順序：外裝飾遵循由上而下的總的施工原則，其主要是為為避免交叉污染，利于成品保護，減少重復用工，7.2.內(nèi)裝飾施工順序：內(nèi)裝飾施工順序為先裝修廁所、廚房，再裝修睡房、客/飯廳；先施工頂棚再施工墻、地面。整個內(nèi)裝修同樣遵循由上而下的原則，但由于室內(nèi)裝飾可根據(jù)各棟號及至各獨立樓層甚至獨立戶室進行自由分割，獨立操作施工，相互之間影響性較小的特點，在保證施工質(zhì)量的前提下，有工作面，即可組織進行室內(nèi)裝飾工程施工。7.3.主要工序流程：衛(wèi)生間、廚房工序流程：基準放線symbol174\f"Symbol"\s16頂棚,墻面抹灰symbol174\f"Symbol"\s16門窗框安裝symbol174\f"Symbol"\s16墻面大理石、瓷磚施工symbol174\f"Symbol"\s16鋁合金吊頂symbol174\f"Symbol"\s16衛(wèi)生潔具安裝symbol174\f"Symbol"\s16門窗扇及小五金安裝symbol174\f"Symbol"\s16門油漆臥室，會客室/起居室工序流程：基準放線symbol174\f"Symbol"\s16頂棚墻面抹灰symbol174\f"Symbol"\s16頂棚膩子symbol174\f"Symbol"\s16門窗框安裝symbol174\f"Symbol"\s16頂棚墻涂料symbol174\f"Symbol"\s16門窗扇及小五金安裝symbol174\f"Symbol"\s16門窗油漆symbol174\f"Symbol"\s16地面清理symbol174\f"Symbol"\s16木地板或地毯鋪設symbol174\f"Symbol"\s16清掃退場7.4.主要裝飾分項工程施工方法：7.4.1瓷磚及大理石面層施工：墻面、地面墻面基層澆水濕潤后進行抹灰，灰底完成后進行中層找平。地磚基面找平層施工時必須按照設計做好地面排水坡度，經(jīng)試水后進行面磚鋪貼。鋪貼前進行分格彈線后進行面磚試排。粘貼時隨時用靠尺檢查方正平直，修正縫隙。衛(wèi)生間、門廊大理石貼面基層處理方法同瓷磚貼面，用6厚1：2.5水泥砂漿罩面后在大理石板背面刷2-3厚YJ-Ⅲ型建筑粘結(jié)劑粘貼。7.4.2外墻花崗巖貼面：基層處理方法同瓷磚貼面?；鶎忧鍜咧髲椈鶞示€，利用楔子將最下部的石材正確地調(diào)整水平及垂直度，然后在背面充填干拌水泥砂漿，再用騎馬釘，錨鉤固定，充填背后的砂漿。7.4.3吊頂：主人房、客房及公用衛(wèi)生間采用1厚矩形鋁合金吊頂。施工順序為：彈標高線symbol174\f"Symbol"\s16固定吊桿symbol174\f"Symbol"\s16安裝主龍骨symbol174\f"Symbol"\s16固定中、小龍骨symbol174\f"Symbol"\s16安裝橫撐龍骨symbol174\f"Symbol"\s16安裝吊面板吊頂龍骨的標高線要放在墻上，主龍骨按房間短向長度1/200起拱，再調(diào)平，最后進行所有吊掛連接件擰緊。7.4.4地毯：地毯施工工序藝：清理基層symbol174\f"Symbol"\s16裁割地毯symbol174\f"Symbol"\s16釘?shù)勾虠l板symbol174\f"Symbol"\s16接縫縫合symbol174\f"Symbol"\s16鋪設symbol174\f"Symbol"\s16修整，清理。地毯鋪設前應保持地面基層干燥。量準房間尺寸，下料，在地毯背面彈線，用裁邊機，裁刀從背面裁切。于距墻8MM處用鋼釘將倒刺板條釘于地面，門口位置的固定和收口用2CM厚鋁合金門口壓條。將地毯拉平直后固定在倒刺板上，多余部分裁掉，地毯固定后，將收口條固定，用吸塵器清掃干凈。7.4.5外墻噴涂：噴涂施工中，要控制好涂料的稠度，噴射距離。防止出現(xiàn)過厚、掛流現(xiàn)象。噴涂爭取連續(xù)作業(yè)、一氣呵成，到分格縫處再停歇。交接部位盡量在結(jié)構(gòu)明顯變化處。施工時應防止被污染和未噴保護膜前雨水沖刷，應有充分保護措施。8.機電設備安裝8.1電氣安裝工程8.1.1施工安排：電氣專業(yè)施工程序在整個工程系統(tǒng)程序的安排下，原則上是先配合土建予埋，后進行設備安裝和予埋配線同步進行，根據(jù)本工程特點，分三個階段進行，施工工序如下：第一階段：配合土建結(jié)構(gòu)施工，進行發(fā)防雷接地及避雷引下線焊接，預埋砼內(nèi)的各種管、盆。第二階段：配合土建穿線工作。磚、抹灰施工，進行電位聯(lián)結(jié)板的焊接天壁雷網(wǎng)旱接和磚墻內(nèi)管盤盆的預埋、配電和安裝。第三階段：配合土建裝飾施工，進行燈具、開關(guān)、插座安裝及調(diào)試工作。配管階段根據(jù)土建施工流水作業(yè)程序采用流水作業(yè)，1#、2#樓與3#、4#樓各為一個流水段，20#樓自成一個流水段，因此在配管階段應分三個班。在未正式配管之前，先根據(jù)圖紙預制出走線鋼管，兩端套好絲，根據(jù)圖紙相應煨好來回彎，并與接線盒用鎖母固定牢固，一旦土建條件具備，立即進行配合工作。PVC管在現(xiàn)場配合施工。8.1.2施工工藝（1）予埋管線及予留洞：本工程ф25以上采用鋼管、ф25及以下采用PVC管。鋼管壁厚要求均勻，無裂縫、砂眼和凹扁現(xiàn)象；PVC管應壁厚均勻、光滑，彎曲性良好。照明線路、保安對講與消防報警系統(tǒng)管盒應暗敷在屋面或頂板內(nèi)，插座線路、通信及有線電視系統(tǒng)暗敷在地面或地板內(nèi)。為保證磚墻砌筑的穩(wěn)定性和強度，不得將插座與插座之間的水平管橫置于墻面。（2）防雷與接地：利用柱子內(nèi)二根鋼筋通長焊接相連作防雷引下線，利用基礎(chǔ)樁基內(nèi)鋼筋作接地線與建筑物屋面的避雷針、避雷帶三者互相焊接組成可靠的防雷接地系統(tǒng)，要求接地電阻小于10Ω。建筑物屋面的屋檐處避雷帶在結(jié)構(gòu)施工完后用40*4鍍鋅扁鋼焊接成整體后在抹面層內(nèi)暗敷，屋脊處在支架上敷設，高度10CM，支架距離不得超過1M。煙囪上裝有ф10鍍鋅鋼管避雷針，長度1M。避雷帶、避雷針與柱內(nèi)鋼筋聯(lián)結(jié)體利用25*4鍍鋅扁鋼焊接。電度表箱處作重復接地，接地電阻應小于10Ω，配電干、支線均有保護線（PE線）。所有電氣設備正常情況下不帶電作的金屬外殼等均應妥善接地；所有衛(wèi)生間、廚房等金屬管道、構(gòu)件及可能觸及的外露導電部位均應妥善地與予留等電位聯(lián)結(jié)端子相連，等電位聯(lián)結(jié)端子高度為0.3M。（3）管內(nèi)穿線（纜）工程：按施工規(guī)范要求進行管內(nèi)穿線、纜工程。穿線完畢后，應用搖表測線路，照明回路采用500V搖表，絕緣電阻值不小于0.5MΩ，動力線路采用1000V搖表，其絕緣電阻值不小于1MΩ。（4）配電箱安裝工藝流程：開箱檢查symbol174\f"Symbol"\s16拆除箱內(nèi)器具symbol174\f"Symbol"\s16箱體就位symbol174\f"Symbol"\s16器具就位symbol174\f"Symbol"\s16配電回路的壓接和固定symbol174\f"Symbol"\s16封閉箱門symbol174\f"Symbol"\s16試驗調(diào)整symbol174\f"Symbol"\s16送電運行驗收。8.2給排水工程8.2.1管道安裝（1）基本工藝流程：予留孔洞、予埋鐵件（焊接長度為：扁鋼與扁鋼2D，扁鋼與圓鋼6D。）→管道及支架預制→支吊架安裝→管道、設備安裝→孔洞處理、試漏通水試驗→管道刷油、防腐及保溫→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗收。（2）衛(wèi)生管線的合理施工工序：房間放線，主龍骨立完→管道初安裝→試壓→管道保溫→封墻吊頂→交管道二次安裝（衛(wèi)生潔具等安裝）→精裝修→管道檢查（是否在精裝修中遭到破壞）→通水檢查→管線清洗→交業(yè)主。（3）管道安裝工藝：給排水管道立管卡位為1.8米； 2.支、吊架制安：所有給排水部分的支、吊架均安國家標準圖集S161中的要求制作與安裝。間距應符合設計及規(guī)范要求。 3.給排水各種支立管，按圖紙規(guī)定坡度進行安裝，各種支閥們處，需接活結(jié)頭，活結(jié)頭的子口安裝在來水方向，母口安裝在去水方向。 4.接至單個衛(wèi)生器具的給水支管管徑（除設計注明者外）均為DN15mm。接至用水設備的給水配管出口，應搞出用水設備溢流水位（或最高液面）的間隙不小于配水出口處給水管管徑的2.5倍。 5.所有立管在底部彎頭處與地面接觸部分均設支墩。 6.管道試壓、沖洗及消毒：試壓范圍為消火栓供水管、生產(chǎn)、生活給水管。凡與其他不試壓管道連接的地方用堵板，作臨時封閉。配備人員分工檢查范圍，并準備必要的檢查和修理工具。整理好安裝技術(shù)記錄，供有關(guān)人員查看。給水管道在水壓試驗合格后，驗收交接前，應進行通水沖洗，至合格水質(zhì)。8.2.2消防系統(tǒng)（1）火災報警系統(tǒng)：技術(shù)交底進場準備原予埋管疏通核對管內(nèi)穿線室外線路敷設配合裝修吊頂探頭設備安裝系統(tǒng)開通調(diào)試公司有關(guān)部門自檢資料整理交工驗收。（2）消火栓系統(tǒng)：技術(shù)交底臨時設施搭建交接驗收原予埋孔及予埋管道消火栓主管、立管安裝消火栓分支管安裝消火栓箱安裝消火栓泵房安裝管道試壓室外管道連接系統(tǒng)通水調(diào)試公司有關(guān)部門自檢資料整理交工驗收。（3）噴淋系統(tǒng)：技術(shù)交底進場準備臨時設施搭建交接驗收予埋孔及予埋管道噴淋主管安裝水泵房安裝噴淋支管安裝管道安裝管道試壓室外管道連通系統(tǒng)通水調(diào)試公司有關(guān)部門自檢資料整理交工驗收。8.3空調(diào)通風工程獨立式接待用房每棟房的通風空調(diào)系統(tǒng)各自為獨立的系統(tǒng)，其構(gòu)成形式為風機盤加新風。其能源來自室外的兩臺小型風冷熱泵型冷水機組。新風由安置再外墻上的保溫換氣扇送入室內(nèi)。工程范圍包括冷水機組、風機盤管、排氣扇及冷凍、冷凝水管道系統(tǒng)等施工。 該系統(tǒng)組成比較簡單，工程量不大，風管、水管口徑較小。材料種類單一，但要求較高且設計不確定，增加了施工難度。8.3.1施工順序：根據(jù)土建及裝修工程的進度情況，組織不同的專業(yè)作業(yè)組，同時再各個建筑物內(nèi)進行不同項目的施工。8.3.2主要施工方法管道安裝中鍍鋅鋼管采用管螺紋接口，接口螺紋在施工現(xiàn)場套絲機加工。為防止結(jié)露，保溫施工中應注意絕熱層對縫嚴密，管道穿墻等孔洞處用保溫材料填滿填實，所有接縫對縫處應用密封帶密封，確保無縫隙。設備安裝前對設備進行檢查、清點；設備就位后按布置圖調(diào)整標高、中心線，調(diào)整水平度、垂直度。固定后進行單機試運調(diào)試。設備安裝完后，不要馬上連接管道，待單機試運后再連接管道。管道試壓和沖洗嚴格按規(guī)范要求進行，水壓試驗壓力根據(jù)設計及有關(guān)要求進行。9.雨季施工措施（1）施工人員注意收聽天氣預報，并保證現(xiàn)場有足夠的覆蓋材料，以保證新澆灌的混凝土不被雨水沖刷，已噴刷脫模劑的模板不被雨水沖掉。（2）機械設備要搭設遮雨棚，電器設備要采取全封閉防雨保護，并應設置在地勢較高處，接好安全接地裝置。（3）注意清除模板內(nèi)積水，砂石在雨后要注意檢測含水率，及時調(diào)整配合比。10.質(zhì)量、安全、進度、消防、文明施工保證措施10.1質(zhì)量保證措施（1）建立健全各級質(zhì)量責任制，建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導的質(zhì)量管理系統(tǒng)。（2）加強質(zhì)量管理，實行樣板引路，以樣板間、樣板工序指導大面積施工。施工前要進行書面交底，施工中要認真執(zhí)行“三檢制”，提高工作質(zhì)量。（3）以創(chuàng)深圳市優(yōu)質(zhì)工程為目標，嚴把六關(guān)：即圖紙會審關(guān)、技術(shù)交底關(guān)、施工操作關(guān)、材料檢驗關(guān)、驗收驗評關(guān)、人員素質(zhì)關(guān)。（4）建立質(zhì)量控制保證體系，成立QC小組，結(jié)合本工程特點，圍繞著“創(chuàng)優(yōu)”這一目標開展活動，實行全員、全過程、全企業(yè)的全面質(zhì)量管理。（5）按照ISOsymbol151\f"TimesNewRoman"9002國際標準的要求，執(zhí)行我局編制的質(zhì)量保證手冊和體系運行程序文件，采取有效手段，保證工程的施工質(zhì)量。詳見“項目質(zhì)量保證計劃”。（6）嚴格執(zhí)行原材料、半成品檢驗制度，不合格者不得進入下一道工序。（7）貫徹落實有關(guān)人員的持證上崗制度。10.2安全保證措施（1）建立由項目經(jīng)理領(lǐng)導的安全領(lǐng)導小組，定期檢查各種安全設施，配備足夠勞保用品，設立專職安全員隨時檢查監(jiān)督執(zhí)行情況。（2）嚴格執(zhí)行安全教育條例，進