JBPM-WI-GC-ZZ-03 維修部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)

JBPM-WI-GC-ZZ-03維修部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)A/01/2一、維修部組織架構(gòu)經(jīng)理經(jīng)理工程主管 工程主管工程技工工程技工 二、崗位職責(zé)：1.維修部經(jīng)理1.1負(fù)責(zé)維修部的全面管理工作。1.2負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作。1.3執(zhí)行設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理制度，確保各設(shè)施設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。1.4執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立各級(jí)安全制度，防止安全事故發(fā)生。1.5每季度對(duì)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行一次全面檢查。1.6負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)與考核。1.7負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)施、設(shè)備相關(guān)工程的驗(yàn)收及其配套設(shè)施的完善與改造工作。1.8負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。1.9負(fù)責(zé)實(shí)施節(jié)能降耗，降低運(yùn)行成本。2.工程主管2.1負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維修、保養(yǎng)及安全檢查工作。2.2負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的更新、改造及大中修工作。2.3負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施外委維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查與考評(píng)。2.4制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃及物料采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.5每月對(duì)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行全面檢查。JBPM-WI-GC-ZZ-03維修部組織架構(gòu)及崗位職責(zé)A/02/22.6負(fù)責(zé)公用水、電表的每月抄錄工作。2.7負(fù)責(zé)工程技工的考核、技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。2.8負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施作業(yè)前的安全交底工作。負(fù)責(zé)停電、停水等應(yīng)急事件處理的組織。3.工程技工3.1負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)的實(shí)施及安全操作管理。3.2負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的巡查及相關(guān)記錄的填寫。3.3負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施外委維保修單位的監(jiān)管。3.4負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修的管理。3.5負(fù)責(zé)業(yè)主戶內(nèi)報(bào)修問(wèn)題的處理。3.6負(fù)責(zé)停電、停水等應(yīng)急事件的處理。