停車場委托管理協(xié)議書(最新)

PAGEPAGE7停車場委托管理協(xié)議書甲方（委托方，即開發(fā)商地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（受托方，即物業(yè)公司地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式停車場名稱、位置、面積位置：面積：停車場提供服務(wù)的內(nèi)容1.2.1整或確定乙方均需征得甲方的同意。第二條委托服務(wù)期限委托服務(wù)期限即為本合同的有效期間。本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條項目收益雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。第四條經(jīng)營責(zé)任乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。擔(dān)。第六條水、電費用的負(fù)擔(dān)在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費、電費等費用由方負(fù)責(zé)交納。第七條停車場相關(guān)證照的辦理停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理；費用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第八條其他乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。乙方應(yīng)建立健全停車場的各項管理規(guī)定。車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。第九條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。第十條違約責(zé)任本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付1萬元的違約金；甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守。同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：委托方（以下簡稱甲方受托方（以下簡稱乙方為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。2、地下停車場（共計 泊位。3、停車場內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水等設(shè)施。二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全，正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2糾紛等現(xiàn)象，一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任三、委托管理期限：自 年 月 日—— 年 月 日止。四、其它約定1責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。23、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修（ 元以上）需要甲支付維修費用。4、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的個車位，應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。甲方（蓋章：乙方（蓋章代表（簽字代表（簽字 年 月 日 年 月 日委托方(以下簡稱甲方)：。受托方(以下簡稱乙方)：。甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等。2、地下停車場(共計)。3二、受托方管理內(nèi)容：1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。2糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。3、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的`正常使用。4、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全，并獨自承擔(dān)責(zé)任。三、委托管理期限:自年月日年月日止。四、其它約定1責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章。23、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修（4、乙方應(yīng)指定專門的機構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日甲方： 市 公司乙方： 甲方同意將 路 、 號 大院停車場發(fā)包給乙方包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、承包范圍：天河路 、 號 大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。二、承包價：每月 元正。三、承包期限： 年( 年 月 日至 年 月 日)四付款方式按月支付承包價每月 號前由乙方向甲方財務(wù)部門交付上月承包費用。保停車場所有停放的車輛和財物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)金(不計利息)，否則保證金不予退還。六、甲方自用的汽車( 臺)、摩托車( 臺)，以及甲方認(rèn)可的級主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費保管。七、甲方的義務(wù)負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅由乙方按實際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月 號向甲方財務(wù)交付)。審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實施。八、乙方的義務(wù)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場的車輛。按國家物價部門核準(zhǔn)的保管車輛收費標(biāo)準(zhǔn)收費。簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。對在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。5負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費。按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費，甲方不