2023年土地平整監(jiān)理工程總結

PAGE天門九真劉廟-子文土地整理工程土地平整監(jiān)理工程總結土地平整是天門九真鎮(zhèn)劉廟、子文村土地整理工程的重要組成部由兩個施工企業(yè)承建。劉廟村土地平整主要由荊州建筑集團施工子文村由湖北新地建立施工按照合同工約定：從2005年10月25日開工至2007年3月開工二個土地平整施工工程部均在規(guī)定的有效工內(nèi)〔330天〕完成了施工任務。現(xiàn)將天門九真鎮(zhèn)劉廟、子文村土地整理工程土地平整單項工程的監(jiān)理工作進展總結。一、工程概況1.1根本情況工程位置天門九真鎮(zhèn)劉廟、子文村土地整理工程位于天門東北方向東經(jīng)113°14′00″－113°19′25″、北緯30°48′21″－30°48′12″土地總面積691.21公頃工程區(qū)涉及兩個行政村的85的版土面積。工程區(qū)東與蔣湖農(nóng)場的白湖分場接壤、南與石場村毗鄰、西臨邱橋村、北抵皂鎮(zhèn)闕山村邊界明晰范圍明確。地形地貌工程區(qū)地處江漢凹陷的北緣北與洪山斷褶相連是自燕山運動以來〔距今2.04－0.65億年〕形成的內(nèi)陸盆地的邊緣地帶基層構造跨盆地有2個構造單元工程區(qū)構造層承襲了燕山盆地地殼運動以來的特點北部隆地南部沉降形成境內(nèi)自北向南的單傾斜構造傾角1-3度。地面高程在25m-45m之間屬典型的丘陵地貌。境內(nèi)大小湖泊和塘堰布。水源由過去京山惠亭水庫供給改為南水北調(diào)〔引漢江區(qū)水源至工程區(qū)〕但工程區(qū)是引水的最尾端用水頂峰水源難以保障。排澇由北向南排出皂河和經(jīng)石家湖排入漢北河。工程區(qū)內(nèi)土壤類型為黃棕粘土易種植水稻。保肥保水性能一般。土壤通氣較好質(zhì)地適中好氣性微生物活潑土壤腐殖礦化作用強土壤養(yǎng)分含量多有機質(zhì)含量>4.0；全氮含量>0.20；速效磷含量>5.0ppm；速效鉀>150ppm；PH值為中性。施行前狀況工程區(qū)屬典型的丘陵地帶土地利用構造單一田塊地塊彎曲不規(guī)那么梯田坡降大零散的自然村莊占地面積大閑置的荒山荒坡和廢塘堰未墾殖土地利用率不高土地資源儲藏較大土地產(chǎn)出率低下人均可耕面積少不便農(nóng)業(yè)機械操作農(nóng)村經(jīng)濟不富裕。工程區(qū)擁有土地面積691.21公頃居民點及工礦用地72.42公頃農(nóng)用地共計500.52公頃其中耕地432.99公頃公用設施〔排灌溝渠、道路、湖塘〕占地67.63公頃園林占地20.27公頃未利用地97.9公頃其中未利用地39.09公頃荒草地43.37公頃廢堰塘15.54公頃土地資源儲藏充足但限于兩村經(jīng)濟和地理條件缺乏有效的開發(fā)整理才能儲藏的土地資源開發(fā)利用程度低下很大程度限制了土地的合理利用致使工程區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟效益不高。1.2監(jiān)理范圍熟悉掌握平整土地的任務、、質(zhì)量要求九真劉廟、子文土地整理工程的土地平整作為荊門華禹水利水電監(jiān)理駐該工程監(jiān)理處的重要監(jiān)理任務。一方面我們熟悉和理解了甲方與施工方簽定的施工合同華中農(nóng)業(yè)大學土地理學院的規(guī)劃設計摸清了本工程區(qū)土地平整的任務平整和質(zhì)量要求。另一方面監(jiān)理處與施工方一道對土地平整的范圍、邊界條件與設計圖紙進展界定吻合。結合實際、合理布、適度變更根據(jù)工程施工合同約定和設計要求土地平整任務分兩類。一類是對過去耕作農(nóng)田進展平整到達田成方的。二類是對廢舊坑塘進展填筑將荒山荒坡作為取土場對坑塘進展填筑既滿足了廢舊坑塘改造成農(nóng)田又使荒山荒坡開墾成農(nóng)田。施行時工程區(qū)廣闊干部反映強烈視坑塘為他們的甘泉部規(guī)劃填筑的坑塘是當?shù)厝嗣裣M、生活的重要水源不能填筑只能擴堰疏洗對不具備蓄水的部坑塘或不在規(guī)劃范圍內(nèi)的廢塘進展填筑的要求。業(yè)主和監(jiān)理認為：工程區(qū)地處天門東北方向又是丘陵地區(qū)怕旱不怕澇引入大型水源區(qū)直供的條件差因此把自身的塘堰作為他們的生命源泉可以理解。結合實際天門土地整理中心和監(jiān)理對土地平整作了適當調(diào)整規(guī)劃的田塊必須進展平整。由兩村提出變更申請監(jiān)理審核業(yè)主批準后將規(guī)劃內(nèi)的坑塘填筑部改為擴容疏浚同時對未標注的廢塘進展了部填筑對零散的自然村莊拆遷歸并后拆遷房屋125棟折合面積13120m2施行平整對荒山荒坡就地整理因地置宜能水那么水〔田〕能旱那么旱〔田〕。1.3主要工程任務、數(shù)量、規(guī)模、技術指標。工程區(qū)內(nèi)兩個行政村即劉廟村和子文村根據(jù)地形及土壤特征工程區(qū)采用了規(guī)劃范圍的農(nóng)田平整；廢坑塘填筑零散村莊拆遷后平整；荒山荒坡平整改造；部坑塘擴容疏洗等施工內(nèi)容。荊州建筑集團作為第一標段主要承擔劉廟村土地平整任務湖北新地建筑工程作為第二標段主要承擔子文村土地平整任務但略有穿插天門欣欣土地開發(fā)整理效勞部完成了部農(nóng)田平整和舊宅基地平整任務?，F(xiàn)匯總如下：〔見下表〕天門九真劉廟、子文村土地整理工程平整土地工程施工對照表序標段工程名稱合同工程量實際完成增減比照+-1第一標段農(nóng)田平整畝143211352972農(nóng)田平整土方立方米29254423605863舊村莊平整畝1481484舊村莊平整土方立方米37000370005坑塘填筑畝120.556坑塘填筑土方立方米17726680536967307翻耕畝14738筑田埂米44905449059清障畝14814810坑塘疏浚立方米2133721337合計立方米469810370831583371573161第二標段農(nóng)田平整畝7455951502農(nóng)田平整土方立方米13110512140696993舊村莊平整畝3363364舊村莊平整土方立方米84026840265荒山荒坡整理畝5015016荒山荒坡整理土方立方米1252861252867坑塘填筑畝108.458坑塘填筑土方立方米404719723583323619翻耕畝1724154018410清障畝83783711做田埂畝292002920012疏洗塘堰立方米203252032513修筑機臺土方立方米1271038139.325429合計立方米5485344625402560663420601天門欣欣效勞部農(nóng)田平整畝5105102農(nóng)田平整土方立方米1047511047513舊村莊改造畝196.9196.94舊村莊改造土方立方米173005筑田埂畝202726翻耕畝510579.27清障畝69.28坑塘填筑土方立方塘面積畝10共計土方量立方米1393171220511726611平整面積畝553579.226.2從完成的工程量可以看出：劉廟、子文村土地平整規(guī)模大、效益明顯其一對過去自然梯田平整為農(nóng)田方格化有利灌排水系統(tǒng)和田間道、消費道合理布便于今后農(nóng)業(yè)機械的操作農(nóng)田平整面積2240畝通過廢坑塘填筑和荒山荒坡整理增加了水、旱農(nóng)田12畝并對坑塘進展擴容疏浚45口土方41662方修建電灌臺渠一條大大增強了當?shù)剞r(nóng)民抗旱保豐收的才能。二、監(jiān)理組織工程建立施行四制以來土地整理工程嚴格按照四制要求施行工程建立監(jiān)理制。由天門土地整理中心〔工程施行〕委托荊門華禹水利水電監(jiān)理承擔本工程的監(jiān)理工作。并與工程施行簽訂了工程建立監(jiān)理合同。2.1監(jiān)理機構設置合同簽訂后監(jiān)理按照監(jiān)理合同要求及時組建天門九真劉廟、子文村土地整理工程監(jiān)理處。其監(jiān)理機構設置如下：總監(jiān)理工程師王義仿監(jiān)理工程師程國慶監(jiān)理工程師王朝忠監(jiān)理員倪祥監(jiān)理員王麗平監(jiān)理員元清資料員倪祥〔兼〕負責土地平整工程的現(xiàn)場監(jiān)理人員第一標王朝忠負責土地平整工程的現(xiàn)場監(jiān)理人員第二標程國慶負責土地平整工程的天門欣欣效勞部的監(jiān)理人員倪祥。2.2監(jiān)理工作制度的建立和執(zhí)行情況監(jiān)理工作制度的建立和職責監(jiān)理機構根據(jù)工程實際由總監(jiān)理工程師編制了天門九真劉廟、子文村土地整理工程施工監(jiān)理規(guī)劃。以監(jiān)理規(guī)劃為母本按照工程建立監(jiān)理和土地開發(fā)整理相適應的技術詳細編制了土地平整監(jiān)理施行細那么。制定了監(jiān)理機構廉潔高效的監(jiān)理人員守那么在監(jiān)理工作必須遵循的15個監(jiān)理工作制度。1、設計、圖紙審核制度2、技術交底制度3、開工審批制度4、材料、構件檢驗及復驗制度5、變更手續(xù)制度6、隱蔽工程檢查制度7、工程質(zhì)量監(jiān)理制度8、工程質(zhì)量檢驗制度9、工程質(zhì)量事故處理制度10、施工進度監(jiān)視和制度11、監(jiān)視制度12、監(jiān)理制度13、監(jiān)理日志、月報、會議制度14、文來文往制度15、工程驗收制度執(zhí)行情況工程監(jiān)理機構在施行監(jiān)理過程中按照監(jiān)理要求和上述監(jiān)理制度在土地平整工程工程中較好的執(zhí)行了監(jiān)理的程序內(nèi)容和。監(jiān)理人員始終堅守陣地堅持旁站監(jiān)理和巡視監(jiān)理按照“三控制、兩理、一協(xié)調(diào)〞的監(jiān)理思路狠抓質(zhì)量目的理按照國土部門對土地平整的技術和設計要求嚴格制定土地平整質(zhì)量要求施工企業(yè)以人民的利益高于一切催促施工進度配足配齊土地平整的施工機械將施工調(diào)整到以農(nóng)閑為主不務農(nóng)業(yè)消費?？偣し桨缚刂圃诤贤?nèi)。按照工程進度和工程完成情況確認工程量分分批簽發(fā)工程價款支付證書。三、監(jiān)理合同履行情況按照監(jiān)理合同對土地平整的監(jiān)理要求在質(zhì)量、進度、等控制方面做了如下工作：3.1施工前的第一次會議向參戰(zhàn)的施工企業(yè)和業(yè)主講述了監(jiān)理工作的任務主要和措施。明確了質(zhì)量、速度、三控制的內(nèi)容。要求施工企業(yè)在施工的全過程中必須遵守的程序、、內(nèi)容檢驗技術規(guī)程。3.2質(zhì)量控制工程區(qū)農(nóng)田以水稻種植為主土壤為黃粘土植被層僅20-30cm植被層下為不透水的硬粘土和鐵馬坩為確保土地平整后交農(nóng)民當年耕種要求平整度高植被土不被破壞做到保水不漏水的要求監(jiān)理處結合實際按照國土部門制定的單元質(zhì)量評定將土地平整的施工流程給施工并在施行中加以監(jiān)視理從而有效的保證了土地平整的質(zhì)量。土地平整單元工程施工工藝流程：建立土地平整測量控制網(wǎng)點――測量放樣――清障—熟土層剝離后集中堆放〔平均剝離15cm〕――土地平整〔填方區(qū)壓實不少于干度1.6T/m3〕――筑田埂〔碾壓成型〕――熟土勻鋪――翻耕。現(xiàn)場監(jiān)理對每道工序進展認真監(jiān)理單元工程的上道工序未按監(jiān)理要務施行或達不到的不得轉入下道工序施工。同時要求施工企業(yè)加強質(zhì)量理建立完好的質(zhì)量保證體系施工工程部組建了由工程技術負責人質(zhì)量檢驗員為主的工程質(zhì)量理小組強化施工企業(yè)三檢制既施工作業(yè)組對工程質(zhì)量進展初檢質(zhì)檢員復檢和技術負責人終檢制度。監(jiān)理審核“三檢制〞的執(zhí)行情況并按照10的面積進展抽檢對檢查出的問題及時提出整改監(jiān)理處下達整改四次要求施工按整改認真整改整改后再監(jiān)理復驗。根據(jù)工程區(qū)廣闊干部要求把合同規(guī)定的部坑塘填筑變更為荒山荒坡整理分散的自然村莊整理和部坑塘進展疏洗監(jiān)理處要求有關提出變更申請報業(yè)主批準對批準后的變更工程由監(jiān)理處及時回復交施工企業(yè)施行并制定相應的施工工藝流程由于質(zhì)量批準嚴格把關土地平整工程到達合格。3.3進度控制按照合同工要求土地平整工程的總工為2005年10月25日至2007年3月有效工330天根據(jù)合同工跨越2006年夏季農(nóng)業(yè)消費為解決土地平整與農(nóng)業(yè)消費的矛盾我們將有效工進展合理安排周布暑要求2005年10月25日至2006年3月底作為土地平整的大好時機各標段施工要以這一時為契機完成平整任務到達90土地平整工程是其它工程的先導土地平整在土地整理總工程中作為一個單項工程必須在其它工程工程施行之前土地平整的主要工程優(yōu)先完成監(jiān)理處根據(jù)工程任務施工機械的工效留足雨雪天氣催促施工企業(yè)上足施工機械配齊施工工程部人員制定嚴格的進度方案和月進度安排每五天報一次工程量完成情況如施工進度比方案進度推延監(jiān)理處及時要求施工制定趕工措施重新調(diào)整施工進度方案。主要是增加施工設備增加人員確保工程按完工不影響其它工程的施工。施工間監(jiān)理處與業(yè)主一道及時召開施工現(xiàn)場會、督辦會、協(xié)調(diào)會隨時解決工地上的質(zhì)量、進度和施工中的各種矛盾。3.4控制監(jiān)理處對控制采取嚴格的審核首先根據(jù)施工提出的工程款申請現(xiàn)場監(jiān)理認真審查土地平整每完成的單元工程任務數(shù)并對單元工程質(zhì)量的評定進展審查合格的予以簽證歸納統(tǒng)計。再根據(jù)業(yè)主資金到位情況總監(jiān)簽發(fā)工程款支付證書由業(yè)主審定撥付總體上看資金撥付與工程進度同步?jīng)]有人情關系而超額支付的情況未因資金斷缺而影響施工進度。施工任務已完成監(jiān)理簽發(fā)的支付款為85。3.5合同理監(jiān)理處在土地平整施工中以合同為根據(jù)采取了予先分析跟蹤監(jiān)視施工企業(yè)在合同執(zhí)行中所引起的誤解和偏見監(jiān)理人員及時予以解釋、糾正。并采取書面形式即?監(jiān)理?的方式催促施工糾正與合同約定不符的行為同時提醒業(yè)主執(zhí)行合同理的嚴肅性。做到文來、文往少口頭匯報和表態(tài)。如工程變更要求嚴格程序由提出方申請需文、圖、表諸全交監(jiān)理處審核送業(yè)主審批審批的變更由業(yè)主委托設計部門或業(yè)主技術負責人作出裁定再由監(jiān)理下達變更只要程序到位手續(xù)齊全監(jiān)理納入合同的正規(guī)理。土地平整工程未出現(xiàn)工延誤費用索賠合同爭議和違約的發(fā)生。因為事先有預防事中有協(xié)調(diào)變更有根據(jù)合同理到位。3.6信息理業(yè)主、監(jiān)理、施工企業(yè)是完成土地整理工程合同的約定三方分別承擔了各自的任務、職責既對立又統(tǒng)一但總的目的是既好又快的完成天門九真劉廟、子文土地整理工程工程。應當說目的一致為各自的行為監(jiān)理以甲、乙雙方簽定的合同為根底以設計和的有關技術為根據(jù)。保證了自上而下自下而上以及橫向信息暢通制定信息目的理的內(nèi)容、、程序便于科學理合理決策。進步效益有利于在合同執(zhí)行中的嚴肅性。搜集的內(nèi)容.1需要業(yè)主提供的信息：設計、招投、上級對該工程的審批、工程建立合同、業(yè)主下達的中標書、業(yè)主在施工間的指。.2監(jiān)理提供的信息：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細那么、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報監(jiān)理對“三控制、三理、一協(xié)調(diào)〞的技術資料樣表定召開的監(jiān)理例會、督導會、分析會的記錄隨時下達的監(jiān)理、變更、工程質(zhì)量報驗審批。要求各方以文書為證對各類工程進展驗收的資料。.3施工企業(yè)提供的信息：施工合同、開工申請、進度報表：變更申請、監(jiān)理下達的各類的處理回復、工程款支付申請、施工組織設計、人員設備到場情況、工程建立的技術資料〔質(zhì)量、進度〕報驗、設備、材料的檢測、檢驗、質(zhì)量事故各階段的質(zhì)量評定資料和工程驗收資料。.4搜集整理各類信息對各類信息和資料監(jiān)理處做到了較為嚴格的搜集整理。是工程建立的根本要求包括對信息進展分析、歸納、分類、建立信息之間的對應關系為使各類信息在施工揮作用在信息處置中監(jiān)理處做到了及時、準確、適用、經(jīng)濟。按照上級主部門要求和監(jiān)理要求及時提供符合工程建立的資料搜集、整理、歸納、分類。3.7組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)工作內(nèi)容1、總監(jiān)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)監(jiān)理受業(yè)主的委托負責工程工程施工間的監(jiān)理日常工作因此要維護業(yè)主的法定權益盡努力保證工程按、保質(zhì)、降低工程造價使業(yè)主受益。在施工中監(jiān)理處尊重業(yè)主加強與業(yè)主負責人及駐地現(xiàn)場人員的聯(lián)絡與溝通。聽取他們對監(jiān)理工作的。在召開各種會議處理工程質(zhì)量隱患支付工程款變更及工程洽商的簽認等監(jiān)理活動中主動征求業(yè)主同意。當業(yè)主與企業(yè)在某種工作中有時監(jiān)理按合同和有關法規(guī)進展協(xié)商調(diào)解。2、監(jiān)理與承包商的協(xié)調(diào)監(jiān)理機構與承包之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系監(jiān)理機構按照有關法、法規(guī)及施工合同中規(guī)定的權利監(jiān)視承包認真履行合同監(jiān)理要維護承包商的正當合法權益。施工中出現(xiàn)了矛盾或干擾施工的現(xiàn)象監(jiān)理處積極主動與有關方面進展協(xié)調(diào)及時解決矛盾。3、與其它相關間的協(xié)調(diào)與設計部門的協(xié)調(diào)、與所在工程區(qū)村組之間、干群之間的協(xié)調(diào)、與供貨商之間的協(xié)調(diào)總之在施工中要確保工程正常施工監(jiān)理把協(xié)調(diào)工作置于施工內(nèi)隨時都可能發(fā)生的矛盾和問題及時到現(xiàn)場解決一時解決不了業(yè)主與監(jiān)理共同出面解決有效地促進了土地平整的各項工作的開展。四、監(jiān)理工作成效工程區(qū)土地平整施工歷經(jīng)2年時間〔在合同內(nèi)〕監(jiān)理處圍繞質(zhì)量、進度、三控制為主線做了應該做的工作收到了應有的成效。首先監(jiān)理處強調(diào)了工程建立質(zhì)量是投入產(chǎn)生效益的關鍵同時也是一個施工企業(yè)是否講誠信是否具備參予國土開發(fā)才能的表達。因此施工企業(yè)比較嚴格按土地平整的技術和設計要求施工同時監(jiān)理對土地平整的各個施工環(huán)節(jié)嚴格把關比較好地完成了土地平整任務工程區(qū)人民開場對農(nóng)田平整持觀望態(tài)度認為把小塊整成大塊可能把肥土變?yōu)槭萃猎黾犹飰K的不平整度使保水田變?yōu)榕芩?。通過開發(fā)平整農(nóng)民消除了顧慮。雖然在一年內(nèi)部田塊的不平整度比過去小塊田有所增加部田塊有一些滲漏現(xiàn)象但業(yè)主與監(jiān)理處催促施工方采取靈敏機動的作業(yè)方式出資交農(nóng)民小范圍內(nèi)平整和夯實田埂。通過一年的努力平整的土地都種上了早、中、晚稻稻苗長得綠綠蔥蔥旱地作物長勢喜人一派豐收景象。不在整理范圍的農(nóng)田自發(fā)申請要求平整償?shù)搅送恋仄秸奶痤^。根據(jù)當?shù)貙嶋H合理調(diào)整了合同內(nèi)的整理方案既將坑塘填筑改為荒山荒坡整理舊宅基地的平整以及坑塘的疏浚擴容。新增面積1287畝擴容疏浚45口極大的改善了農(nóng)民消費生活用水條件。工控制：根本按照合同約定的時間完成土地平整施工未延誤農(nóng)民的耕作?？刂疲簝蓚€的施工企業(yè)和欣欣效勞部參與土地平整工程的建立監(jiān)理從嚴把關土地平整完成后工程款支付在85待工程全部驗收合格后按合同留足保修金尾欠款全部劃撥到施工。監(jiān)理處根據(jù)工程進度和質(zhì)量嚴格審核按照工程款支付程序分三次支付到施工?？傮w講監(jiān)理與業(yè)主一道嚴格把好關從驗收的情況看三個的土地平整工程資金額都在合同范圍之內(nèi)沒有打破通過工程量核定和估算還有少量節(jié)?！惨蚤T審計核定為準〕五、經(jīng)歷與建議土地平整在一個工程區(qū)高、大規(guī)模、集中連片的整治在天門尚屬首次。而且工程區(qū)又屬典型的丘陵地質(zhì)條件較復雜要到達如效果不是一件易事。監(jiān)理處統(tǒng)一思想知難而進樹立為民辦好事、辦實事的信念?？酥莆冯y情緒嚴格按監(jiān)理操作按照設計和技術要求敢抓敢將過得去的馬虎意識難度大的畏難情緒克制在萌芽狀態(tài)與施工一道劃界確定田塊堅持質(zhì)量評定和平整土地的工序流程堅持檢查驗收。監(jiān)理工作才能贏得主動。其次認真為業(yè)主和施工企業(yè)當好參謀。根據(jù)適當調(diào)整田塊格便于耕種的要求我們把坡比大的田塊作適當調(diào)整。讓其田成方減少填方過大漏水嚴重現(xiàn)象。再次主動協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的各種矛盾土地平整監(jiān)理按質(zhì)量評定驗收外還邀請村干部和擔當義務監(jiān)視員讓他們參與到土地平整中去搜集干部對土地平整的和建議再反響到監(jiān)理處。對土地平整中存在的問題和建議只要是正確的總體上符合要求的我們一一采納逐處整改。