物業(yè)項目管理經(jīng)理崗位職責3篇

———物業(yè)項目管理經(jīng)理崗位職責3篇【導(dǎo)語】物業(yè)項目管理經(jīng)理崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了3篇優(yōu)秀的物業(yè)項目管理項目經(jīng)理崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應(yīng)范文。以下是我為大家收集的物業(yè)項目管理經(jīng)理崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目第1篇物業(yè)項目管理中心經(jīng)理崗位職責第2篇物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（9）第3篇物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（7）

【第1篇】物業(yè)項目管理中心經(jīng)理崗位職責

物業(yè)項目管理中心經(jīng)理崗位職責

項目管理中心經(jīng)理是由公司聘任,授權(quán)到項目實施物業(yè)綜合管理的責任人,對公司和住宅區(qū)業(yè)主委員會負責,保證住宅的環(huán)境舒適美麗、房屋及公共設(shè)施完好、機電設(shè)備運轉(zhuǎn)正常、水電供應(yīng)正常、文化消遣活動豐富多彩,住戶生活安靜。除帶頭遵守各項房管法規(guī)、政策法令及公司的各種規(guī)章制度外,還必需履行下列職責:

1依據(jù)房管法規(guī)、政策法令、公司的各項規(guī)章制度和住宅區(qū)物業(yè)管理合同規(guī)定的條款,實行'管理目標、經(jīng)濟指標'責任制,對住宅區(qū)的房屋、公共設(shè)施組織驗收、接管,對住宅區(qū)的交通車輛治安、衛(wèi)生綠化、修理養(yǎng)護、財務(wù)收支及有關(guān)區(qū)政建設(shè)、社區(qū)文化等實施全面管理。

2依據(jù)公司和住宅區(qū)管委會的授權(quán),主持、審查、簽定對外的各項經(jīng)濟合同。

3結(jié)合住宅區(qū)實際,建立、健全各項規(guī)章制度,檢查、督促員工仔細貫徹、執(zhí)行,并督促員工堅持原則,秉公辦事,敬業(yè)守紀,維護集體榮譽。

4組織員工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù),嚴格按培訓(xùn)制度培訓(xùn)各類員工,提高管理服務(wù)水平。加強員工的團隊協(xié)作,定期對員工進行考核,公正、公正地評價員工的工作和獎懲員工,關(guān)懷員工的生活、福利,調(diào)動員工的樂觀性。

5審批房屋、公建設(shè)施的修理、養(yǎng)護方案和住戶裝修申請,組織修理人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù),并檢查督促住戶按規(guī)定進行裝修。

6堅持'取之于民、用之于民'的收費和使用原則,審批資金收支,嚴格按財務(wù)制度辦事,努力增收節(jié)支,合理使用管理費,不得挪作他用,或向住戶亂攤派,亂收費。

7對外來參觀訪問和住戶的來信來訪,要熱忱接待,接受居民監(jiān)督,提高服務(wù)質(zhì)量,準時處理住戶投訴,總結(jié)、推廣管理新閱歷,提高管理水平。

8參與物業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高自身素養(yǎng),完善小區(qū)各項管理規(guī)章制度和崗位責任制度。

9組織開展社區(qū)文體消遣活動,依據(jù)管理規(guī)章制度的要求舉辦文體消遣競賽和各種培訓(xùn)班,豐富居民生活內(nèi)容,搞好精神文明建設(shè)。

10樂觀協(xié)作有關(guān)部門做好住宅區(qū)有關(guān)的工作。

11定期向公司請示匯報工作,完成公司交辦的其它任務(wù)。

【第2篇】物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（7）

物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責(七)

1.仔細貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會服務(wù)的經(jīng)營目標,努力營造出具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會做貢獻。

2.定期向公司報告處理工作狀況,提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的方案建議,仔細完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標。

3.制定管理處服務(wù)目標和經(jīng)濟責任,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定全體員工的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行,指定各項費用標準,確保服務(wù)目標和各種經(jīng)濟指標的完成。

4.建立健全管理處的組織系統(tǒng),使之合理化、規(guī)范化、效率化。

5.主持每一次的管理例會,聽取工作匯報、布置工作任務(wù),解決實際問題,改進管理方法,促進工作進展。

6.常常巡察管理區(qū)內(nèi)外各場地及了解管理處各部門工作狀況,檢查服務(wù)質(zhì)量,準時發(fā)覺問題,樂觀解決問題。

7.督促下屬管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實完成狀況,并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。

8.與社會有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系,與管理區(qū)內(nèi)各住戶保持友好的睦鄰關(guān)系,樹立良好形象,代表管理到處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。

9.指導(dǎo)下屬各部門工作,樹立正氣,堅決打擊歪風邪氣,保障管理處工作順當進行。

10.嚴格執(zhí)行各項財務(wù)制度,閱讀和分析各類財務(wù)報表,組織審核各種款項收支交繳,于每年12月提請公司財務(wù)于翌年1月31日前,做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算及新的收費方案,預(yù)備遞交業(yè)主管理委員會審核通過。

【第3篇】物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（9）

物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責(九)

1、仔細執(zhí)行公司的各項方針、政策、方案和各項指令。

2、每月月底組織管理處各部門負責人召開例會,總結(jié)本月工作完成狀況,爭論制訂下月工作方案并組織實施。并定期檢查,監(jiān)督查處違章,提出和實施訂正措施,達到規(guī)定標準要求。

3、負責管理處編制財務(wù)預(yù)算報告,報公司批準后執(zhí)行,嚴格掌握日常費用的支出,按時收取各項管理費用和代收代繳費用。

4、負責管理處零星有償服務(wù)合同評審,對屬本部門合同評審的內(nèi)容負責。

5、負責對業(yè)主供應(yīng)產(chǎn)品的掌握。

6、負責處理業(yè)主的投訴,屬管理處管理范圍的,堅持在一個工作日內(nèi)有回應(yīng),屬其它部門的投訴應(yīng)準時傳遞并準時跟蹤回復(fù)。

7、對業(yè)主的報修,負責做到'急修不過夜,小修不過二'。

8、關(guān)懷員工生活,確保員工有良好的精神面貌和樂觀的工作態(tài)度,負責提高員工業(yè)務(wù)素養(yǎng),堅持'依法管理、規(guī)范服務(wù)、業(yè)主至上'的宗旨,檢查監(jiān)督各崗位員工仔細履行職責。

9、按公司規(guī)定對員工進行考核,做到獎罰分明。

10、負責對選購物品的質(zhì)量掌握;對供方的評價和動態(tài)掌握,并對供方供應(yīng)的物品質(zhì)量負責。

11、負責對物業(yè)管理中各種標識的正確使用和有效性,可追溯性管理。

12、對物業(yè)管理服務(wù)過程中各工序進行掌握,對管理部的服務(wù)質(zhì)量負責。

13、負責對物業(yè)管理中的檢驗和檢查,確保過程處于受控狀態(tài)。

14、負責對檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理,確保其精確?????、有效。

15、負責物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)全過程的檢驗和試驗狀態(tài)的掌握,確保其精確?????、有效。

16、負責對服務(wù)過程中材料、物品的搬運、貯存和防護的掌握,保證其質(zhì)量不受損壞或變質(zhì)。

17、負責物業(yè)管理和服務(wù)過程記錄的歸口管理,負責對不合格品或不合格服務(wù)進行掌握和處理,做好追蹤驗證工作。

18、采納相宜的統(tǒng)計技術(shù),對質(zhì)量目標的實施狀況進行統(tǒng)計、分析。

19、定期開展業(yè)主調(diào)查或訪問活動,了解狀況,吸取看法,自覺接受業(yè)主的監(jiān)督,與業(yè)主保持良好的關(guān)系。

20、協(xié)調(diào)管理處與供水、供電、公安、工商、街道等與物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,以便于開展各項工作。

21、負責公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

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名目第1篇物業(yè)項目管理中心經(jīng)理崗位職責第2篇物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（9）第3篇物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（7）

【第1篇】物業(yè)項目管理中心經(jīng)理崗位職責

物業(yè)項目管理中心經(jīng)理崗位職責

項目管理中心經(jīng)理是由公司聘任,授權(quán)到項目實施物業(yè)綜合管理的責任人,對公司和住宅區(qū)業(yè)主委員會負責,保證住宅的環(huán)境舒適美麗、房屋及公共設(shè)施完好、機電設(shè)備運轉(zhuǎn)正常、水電供應(yīng)正常、文化消遣活動豐富多彩,住戶生活安靜。除帶頭遵守各項房管法規(guī)、政策法令及公司的各種規(guī)章制度外,還必需履行下列職責:

1依據(jù)房管法規(guī)、政策法令、公司的各項規(guī)章制度和住宅區(qū)物業(yè)管理合同規(guī)定的條款,實行'管理目標、經(jīng)濟指標'責任制,對住宅區(qū)的房屋、公共設(shè)施組織驗收、接管,對住宅區(qū)的交通車輛治安、衛(wèi)生綠化、修理養(yǎng)護、財務(wù)收支及有關(guān)區(qū)政建設(shè)、社區(qū)文化等實施全面管理。

2依據(jù)公司和住宅區(qū)管委會的授權(quán),主持、審查、簽定對外的各項經(jīng)濟合同。

3結(jié)合住宅區(qū)實際,建立、健全各項規(guī)章制度,檢查、督促員工仔細貫徹、執(zhí)行,并督促員工堅持原則,秉公辦事,敬業(yè)守紀,維護集體榮譽。

4組織員工學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù),嚴格按培訓(xùn)制度培訓(xùn)各類員工,提高管理服務(wù)水平。加強員工的團隊協(xié)作,定期對員工進行考核,公正、公正地評價員工的工作和獎懲員工,關(guān)懷員工的生活、福利,調(diào)動員工的樂觀性。

5審批房屋、公建設(shè)施的修理、養(yǎng)護方案和住戶裝修申請,組織修理人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù),并檢查督促住戶按規(guī)定進行裝修。

6堅持'取之于民、用之于民'的收費和使用原則,審批資金收支,嚴格按財務(wù)制度辦事,努力增收節(jié)支,合理使用管理費,不得挪作他用,或向住戶亂攤派,亂收費。

7對外來參觀訪問和住戶的來信來訪,要熱忱接待,接受居民監(jiān)督,提高服務(wù)質(zhì)量,準時處理住戶投訴,總結(jié)、推廣管理新閱歷,提高管理水平。

8參與物業(yè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高自身素養(yǎng),完善小區(qū)各項管理規(guī)章制度和崗位責任制度。

9組織開展社區(qū)文體消遣活動,依據(jù)管理規(guī)章制度的要求舉辦文體消遣競賽和各種培訓(xùn)班,豐富居民生活內(nèi)容,搞好精神文明建設(shè)。

10樂觀協(xié)作有關(guān)部門做好住宅區(qū)有關(guān)的工作。

11定期向公司請示匯報工作,完成公司交辦的其它任務(wù)。

【第2篇】物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（7）

物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責(七)

1.仔細貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會服務(wù)的經(jīng)營目標,努力營造出具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會做貢獻。

2.定期向公司報告處理工作狀況,提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的方案建議,仔細完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標。

3.制定管理處服務(wù)目標和經(jīng)濟責任,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定全體員工的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行,指定各項費用標準,確保服務(wù)目標和各種經(jīng)濟指標的完成。

4.建立健全管理處的組織系統(tǒng),使之合理化、規(guī)范化、效率化。

5.主持每一次的管理例會,聽取工作匯報、布置工作任務(wù),解決實際問題,改進管理方法,促進工作進展。

6.常常巡察管理區(qū)內(nèi)外各場地及了解管理處各部門工作狀況,檢查服務(wù)質(zhì)量,準時發(fā)覺問題,樂觀解決問題。

7.督促下屬管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實完成狀況,并正確評價、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作。

8.與社會有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系,與管理區(qū)內(nèi)各住戶保持友好的睦鄰關(guān)系,樹立良好形象,代表管理到處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。

9.指導(dǎo)下屬各部門工作,樹立正氣,堅決打擊歪風邪氣,保障管理處工作順當進行。

10.嚴格執(zhí)行各項財務(wù)制度,閱讀和分析各類財務(wù)報表,組織審核各種款項收支交繳,于每年12月提請公司財務(wù)于翌年1月31日前,做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算及新的收費方案,預(yù)備遞交業(yè)主管理委員會審核通過。

【第3篇】物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責（9）

物業(yè)項目管理處經(jīng)理崗位職責(九)

1、仔細執(zhí)行公司的各項方針、政策、方案和各項指令。

2、每月月底組織管理處各部門負責人召開例會,總結(jié)本月工作完成狀況,爭論制訂下月工作方案并組織實施。并定期檢查,監(jiān)督查處違章,提出和實施訂正措施,達到規(guī)定標準要求。

3、負責管理處編制財務(wù)預(yù)算報告,報公司批準后執(zhí)行,嚴格掌握日常費用的支出,按時收取各項管理費用和代收代繳費用。

4、負責管理處零星有償服務(wù)合同評審,對屬本部門合同評審的內(nèi)容負責。

5、負責對業(yè)主供應(yīng)產(chǎn)品的掌握。

6、負責處理業(yè)主的投訴,屬管理處管理范圍的,堅持在一個工作日內(nèi)有回應(yīng),屬其它部門的投訴應(yīng)準時傳遞并準時跟蹤回復(fù)。

7、對業(yè)主的報修,負責做到'急修不過夜,小修不過二'。

8、關(guān)懷員工生活,確保員工有良好的精神面貌和樂觀的工作態(tài)度,負責提高員工業(yè)務(wù)素養(yǎng),堅持'依法管理、規(guī)范服務(wù)、業(yè)主至上'的宗旨,檢查監(jiān)督各崗位員工仔細履行職責。

9、按公司規(guī)定對員工進行考核,做到獎罰分明。

10、負責對選購物品的質(zhì)量掌握;對供方的評價和動態(tài)掌握,并對供方供應(yīng)的物品質(zhì)量負責。

11、負責對物業(yè)管理中各種標識的正確使用和有效性,可追溯性管理。

12、對物業(yè)管理服務(wù)過程中各工序進行掌握,對管理部的服務(wù)質(zhì)量負責。

13、負責對物業(yè)管理中的檢驗和檢查,確保過程處于受控狀態(tài)。

14、負責對檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理,確保其精確?????、有效。

15、負責物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)全過程的檢驗和試驗狀態(tài)的掌握,確保其精確?????、有效。

16、負責