二手房買賣貸款合同房地產(chǎn)買賣合同貸款

?合同編號：________________甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________丙方（銀行）：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務，就乙方向甲方購買房產(chǎn)并申請貸款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米，房屋戶型：________________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號：________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]##二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應將剩余房款人民幣________元（大寫________元整）支付給甲方。4.甲、乙雙方同意，乙方支付的購房款由乙方直接支付至丙方指定的賬戶。##三、貸款相關事宜1.乙方擬向丙方申請貸款人民幣________元（大寫________元整），用于支付購房款的剩余部分。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向丙方提交貸款申請所需的全部資料，并配合丙方進行貸款調(diào)查和審批。3.丙方應在收到乙方完整的貸款申請資料后______個工作日內(nèi)，完成貸款審批，并將審批結(jié)果及時通知甲、乙雙方。4.如乙方的貸款申請獲得丙方批準，乙方應根據(jù)丙方的要求與丙方簽訂相關的貸款合同及文件，并按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。5.如乙方的貸款申請未獲得丙方批準，乙方應在收到丙方的通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付購房款的剩余部分。##四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記1.甲、乙雙方應在乙方的貸款申請獲得丙方批準后的______個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲、乙雙方應共同到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記所需費用，由甲、乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。##五、房屋交付及相關事宜1.甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施設備無損壞后，乙方應向甲方簽署房屋交接書。3.房屋交付后，甲、乙雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)所需的稅費。##六、違約責任1.若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲得丙方批準或乙方未按時足額支付購房款，乙方應按照購房款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因丙方原因?qū)е沦J款申請未獲得批準或丙方未按時完成貸款審批，丙方應按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲、乙雙方任何一方違反本合同的其他約定，違約方應按照購房款的______%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。##七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##八、其他約定事項1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________丙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：________________---#房地產(chǎn)買賣合同(貸款)合同編號：________________甲方（出售方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（購買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________丙方（貸款方）：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利和義務，就乙方向甲方購買房產(chǎn)并申請貸款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米，房屋戶型：________________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號：________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]##二、房屋價款及支付方式1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應將剩余房款人民幣________元（大寫________元整）支付給甲方。4.甲、乙雙方同意，乙方支付的購房款由乙方直接支付至丙方指定的賬戶。##三、貸款相關事宜1.乙方擬向丙方申請貸款人民幣________元（大寫________元整），用于支付購房款的剩余部分。2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向丙方提交貸款申請所需的全部資料，并配合丙方進行貸款調(diào)查和審批。3.丙方應在收到乙方完整的貸款申請資料后______個工作日內(nèi)，完成貸款審批，并將審批結(jié)果及時通知甲、乙雙方。4.如乙方的貸款申請獲得丙方批準，乙方應根據(jù)丙方的要求與丙方簽訂相關的貸款合同及文件，并按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本息。5.如乙方的貸款申請未獲得丙方批準，乙方應在收到丙方的通知后______日內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付購房款的剩余部分。##四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記1.甲、乙雙方應在乙方的貸款申請獲得丙方批準后的______個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲、乙雙方應共同到房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋抵押登記手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記所需費用，由甲、乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。##五、房屋交付及相關事宜1.甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施設備無損壞后，乙方應向甲方簽署房屋交接書。3.房屋交付后，甲、乙雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記手續(xù)所需的稅費。##六、違約責任1.若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲得丙方批準或乙方未按時足額支付購房款，乙方應按照購房款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因丙方原因?qū)е沦J款申請未獲得批準或丙方未按時完成貸款審批，丙方應按照乙方已支付購房款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲、乙雙方任何一方違反本合同的其他約定，違約方應按照購房款的______%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。##七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##八、其他約定事項1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有