深圳塘郎山-華僑城歡樂(lè)海岸景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案課件

深圳歡樂(lè)海岸創(chuàng)意的文化

時(shí)尚的娛樂(lè)

城市的客廳1深圳歡樂(lè)海岸創(chuàng)意的文化

時(shí)尚的娛樂(lè)

城市的客廳1標(biāo)題添加點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容前言點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容標(biāo)題添加點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容2標(biāo)題添加點(diǎn)擊此處輸入相點(diǎn)擊此處輸入前言點(diǎn)擊此處輸入標(biāo)題添加點(diǎn)簡(jiǎn)介深圳華僑城都市娛樂(lè)投資公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“歡樂(lè)海岸”項(xiàng)目是深圳市“十一五”旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目和華僑城集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目?！皻g樂(lè)海岸”位于深圳灣商圈核心，占地面積約125萬(wàn)平方米，是集文化、生態(tài)、旅游、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、酒店、會(huì)所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂(lè)目的地，是繼華僑城集團(tuán)成功開(kāi)創(chuàng)并領(lǐng)跑中國(guó)主題公園、主題地產(chǎn)、主題酒店、消費(fèi)電子以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之后，為全面提升深圳濱海生活品質(zhì)而傾情奉獻(xiàn)的全新城市力作。3簡(jiǎn)介深圳華僑城都市娛樂(lè)投資公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“歡樂(lè)海岸”項(xiàng)目是深一、總體規(guī)劃

4一、總體規(guī)劃

455歡樂(lè)海岸都市娛樂(lè)目的地

歡樂(lè)海岸地處深圳灣商圈核心位置，位于深圳華僑城主題公園群與濱海大道之間，是深圳市"塘郎山--華僑城--深圳灣"城市功能軸的起點(diǎn)，是深圳市致力打造的高品質(zhì)人文旅游、國(guó)際創(chuàng)意生活空間的中心。歡樂(lè)海岸匯聚全球大師智慧，以海洋文化為主題，以生態(tài)環(huán)保為理念，以創(chuàng)新型商業(yè)為主體，以創(chuàng)造都市濱海健康生活為夢(mèng)想，開(kāi)創(chuàng)性地將主題商業(yè)與濱海旅游、休閑娛樂(lè)和文化創(chuàng)意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公、公寓、酒店、濕地公園等多元業(yè)態(tài)，形成獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)+娛樂(lè)+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式，真正實(shí)現(xiàn)集主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂(lè)、健康生活三位一體的價(jià)值組合，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)中國(guó)主題商業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。歡樂(lè)海岸匯聚華僑城集團(tuán)二十五年豐富的旅游、地產(chǎn)、文化資源和創(chuàng)新智慧，秉承華僑城集團(tuán)"環(huán)境就是核心競(jìng)爭(zhēng)力"的建設(shè)發(fā)展理念，以宏大的城市規(guī)劃和生態(tài)環(huán)保為出發(fā)點(diǎn)，將深圳灣開(kāi)發(fā)和華僑城生態(tài)濕地保護(hù)考慮進(jìn)城市生活版圖，最大限度的賦予項(xiàng)目人文及公益價(jià)值，全面促進(jìn)城市發(fā)展和生活品質(zhì)升級(jí)，并創(chuàng)造出獨(dú)特的濱海健康生活體驗(yàn)，成為最聚國(guó)際風(fēng)尚的都市娛樂(lè)目的地。6歡樂(lè)海岸都市娛樂(lè)目的地歡樂(lè)海岸地處深圳灣商圈核心位置，位（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）7（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）7立體交通

歡樂(lè)海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河?xùn)|路、沙河西路、深港西部通道，東依僑城東路，白石路橫貫其間，商圈路網(wǎng)通達(dá)全城。距廣深高速約5分鐘車(chē)程，距深圳灣口岸約10分鐘車(chē)程，距深圳機(jī)場(chǎng)約25分鐘車(chē)程；規(guī)劃中的濱海交通樞紐總站與項(xiàng)目比鄰而建，深圳地鐵9號(hào)、11號(hào)線(xiàn)將直接接駁歡樂(lè)海岸，并連接穗莞深和西部深港兩條城際快線(xiàn)，無(wú)縫對(duì)接深港澳及珠三角區(qū)域。

8立體交通

歡樂(lè)海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河?xùn)|路、處區(qū)域來(lái)看，實(shí)在稱(chēng)得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價(jià)值地塊，周邊高檔樓盤(pán)林立，城市奢侈景觀和獨(dú)家休閑資源扎堆云集，包括華僑城開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的諸多城市名片環(huán)繞，如“世界之窗、錦繡中華、歡樂(lè)谷”等等，將整個(gè)區(qū)域的旅游氛圍已然打造成了深圳的知名旅游目的地。9處區(qū)域來(lái)看，實(shí)在稱(chēng)得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價(jià)值地塊核心區(qū)位歡樂(lè)海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通道和深圳灣口岸，與香港隔海相望。項(xiàng)目南鄰濱海大道，是深圳灣15公里濱海休閑長(zhǎng)廊的東起點(diǎn)；北靠華僑城城區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈及主題公園群；東接福田金融、政務(wù)、文化、居住圈；西面為濱海高尚住宅區(qū)，銜接前海中心區(qū)。聚合片區(qū)核心資源，承接巨大的消費(fèi)人群，催生無(wú)限商業(yè)價(jià)值。

10核心區(qū)位歡樂(lè)海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通1111二、項(xiàng)目及商業(yè)規(guī)劃

歡樂(lè)海岸依海而建，以水相連，總占地面積125萬(wàn)平方米，由歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心、曲水灣、椰林沙灘、度假公寓、華僑城濕地公園五大區(qū)域構(gòu)成；并以區(qū)域內(nèi)自然環(huán)境資源為依托，形成各具特色的主題發(fā)展模式。1、歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心

2、曲水灣

3，歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)4、度假公寓

5、心湖

12二、項(xiàng)目及商業(yè)規(guī)劃

歡樂(lè)海岸依海而建，以水相連，總占地面積（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）13（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）13

上圖為該項(xiàng)目的整體規(guī)劃平面，大的規(guī)劃分期主要為三大塊。南地塊右側(cè)為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)一期，左側(cè)為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)二期。地塊北主要為永久性保護(hù)濕地公園，且與華僑城錦繡中華設(shè)置了互通出入口。該項(xiàng)目自2005年立項(xiàng)，到2012年春節(jié)期間一期正式進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)，前后歷經(jīng)開(kāi)發(fā)時(shí)間也已經(jīng)超過(guò)7年，同時(shí)也是深圳市政府扶持的濱海區(qū)域觀光旅游綜合開(kāi)發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目之一。華僑城歡樂(lè)海岸項(xiàng)目占地125萬(wàn)平方米，建筑面積約30萬(wàn)平方米。具體功能設(shè)置由歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心、曲水灣(餐飲酒吧)、華會(huì)所及度假公寓、椰林沙灘公園、華僑城濕地五大區(qū)域構(gòu)成，項(xiàng)目整體形成集主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂(lè)、生態(tài)旅游、休閑度假四大功能板塊。

14上圖為該項(xiàng)目的整體規(guī)劃平面，大的規(guī)劃分期主要為三大塊。南地

在其宣傳網(wǎng)站宣傳主頁(yè)上，對(duì)于歡樂(lè)海岸規(guī)劃特色如是介紹——?dú)g樂(lè)海岸以“把海洋還給深圳”的宏大構(gòu)思，采用深海引水的創(chuàng)新工程，將藍(lán)色純凈的海水引入繁華都市中心，形成面積逾90萬(wàn)平方米海水湖；30多萬(wàn)平方米主題商業(yè)群依湖而建，一個(gè)全新的藍(lán)色創(chuàng)想力作崛起于深圳灣畔。項(xiàng)目以潮流達(dá)人、時(shí)尚白領(lǐng)、中高收入家庭、旅游及創(chuàng)意文化人群為主要客群定位，從多方面滿(mǎn)足城市時(shí)尚生活需求，重塑深圳灣濱海生活中心，引領(lǐng)休閑健康的都市濱海新生活方式。15在其宣傳網(wǎng)站宣傳主頁(yè)上，對(duì)于歡樂(lè)海岸規(guī)劃特色如是介紹——?dú)g二、各功能區(qū)域特色介紹

16二、各功能區(qū)域特色介紹16歡樂(lè)海岸從商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)建筑形態(tài)設(shè)計(jì)到商業(yè)業(yè)態(tài)的組合構(gòu)成，始終貫徹生態(tài)環(huán)保綠色理念，并與華僑城獨(dú)特的創(chuàng)想文化、精彩的娛樂(lè)演藝高度融合，形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)、客群互動(dòng)、各具特色的全新復(fù)合型、體驗(yàn)型濱海主題商業(yè)發(fā)展模式。（該區(qū)域全部已建成，但尚未開(kāi)放）17歡樂(lè)海岸從商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)建筑形態(tài)設(shè)計(jì)到商業(yè)業(yè)態(tài)的組合構(gòu)成，始

（SOHO公寓及辦公樓）18（SOHO公寓及辦公樓）181、歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心位于項(xiàng)目核心位置，總建筑面積約19.3萬(wàn)平方米。區(qū)域內(nèi)匯聚了世界頂尖建筑智慧及商業(yè)風(fēng)情：深圳唯一臨水體驗(yàn)型主題購(gòu)物中心，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造的SOHO辦公及公寓，國(guó)際建筑大師理查德·邁耶擔(dān)綱設(shè)計(jì)的中國(guó)頂級(jí)城市會(huì)所華·會(huì)所，中國(guó)新銳建筑師朱锫傾力打造的OCT創(chuàng)意展示中心及海洋奇夢(mèng)館等，實(shí)現(xiàn)主題商業(yè)、商務(wù)辦公、商務(wù)休閑、創(chuàng)意展示等特色功能交融的藍(lán)色商業(yè)創(chuàng)想。191、歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心位于項(xiàng)目核心位置，總建筑亮點(diǎn)項(xiàng)目：購(gòu)物中心；SOHO辦公及公寓；華·會(huì)所；OCT創(chuàng)意展示中心；海洋奇夢(mèng)館20亮點(diǎn)項(xiàng)目：購(gòu)物中心；SOHO辦公及公寓；華·會(huì)所；OCT創(chuàng)意2121

購(gòu)物中心：總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，以零售、餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)為主。由美國(guó)LLA擔(dān)綱設(shè)計(jì)，整體造型流線(xiàn)動(dòng)感，與臨水建筑環(huán)境呼應(yīng)融合，是深圳唯一以環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國(guó)際化購(gòu)物中心。購(gòu)物中心采用雙首層規(guī)劃、雙動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)，兩大主入口分別設(shè)置于白石路和OCT創(chuàng)意廣場(chǎng)，另有多個(gè)入口直達(dá)購(gòu)物區(qū)；九大陽(yáng)光中庭貫穿整體，實(shí)現(xiàn)自然采光照明，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)購(gòu)物空間；獨(dú)特實(shí)用的"隱形梁柱"設(shè)計(jì)營(yíng)造了客群互動(dòng)性極強(qiáng)的公共購(gòu)物空間，也為國(guó)際品牌提供了一流的商業(yè)展示平臺(tái)；并配套規(guī)劃面積10.2萬(wàn)平方米、可容納3000個(gè)車(chē)位的超大型地下停車(chē)場(chǎng)。22購(gòu)物中心：總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，以零售、餐飲、娛樂(lè)業(yè)23232424中影影城中影影城：是中影集團(tuán)中國(guó)最大旗艦店。影院經(jīng)營(yíng)面積約11000平方米，設(shè)有10個(gè)豪華放映廳及深圳最大的IMAX放映廳，共2200個(gè)觀影座位，是中國(guó)硬件設(shè)施最好、技術(shù)設(shè)備最先進(jìn)的國(guó)際化影城，將為市民帶來(lái)前所未有的視聽(tīng)感官娛樂(lè)新體驗(yàn)。25中影影城中影影城：是中影集團(tuán)中國(guó)最大旗艦店。影院經(jīng)營(yíng)面積約12、曲水灣曲水灣位于項(xiàng)目東區(qū)，建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。以"找回深圳消失的漁村"為故事主線(xiàn)，采用獨(dú)棟環(huán)水街區(qū)式布局及"現(xiàn)代都市商業(yè)+歷史文化漁村"交融組合概念，用近1000米蜿蜒水系和七座景觀橋串聯(lián)起區(qū)域內(nèi)的特色建筑群落，形成小橋流水、庭院步道、綠樹(shù)簇?fù)?、碧水環(huán)抱的現(xiàn)代嶺南文化漁村建筑風(fēng)格，集中展現(xiàn)深圳創(chuàng)新城市建筑藝術(shù)。262、曲水灣曲水灣位于項(xiàng)目東區(qū)，建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。以"27272828現(xiàn)代水鄉(xiāng)29現(xiàn)代水鄉(xiāng)293、歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)

303、歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)30

麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)餐廳：深圳市區(qū)首家麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)餐廳，集景觀、休閑、餐飲、購(gòu)物等于一體；歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)：歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)是深圳首個(gè)水秀表演劇場(chǎng)，劇場(chǎng)占地面積1萬(wàn)多平方米，擁有可容納2500人的湖畔劇場(chǎng)和以"漫延的紅樹(shù)林"為主題的超大型水上舞臺(tái)。在創(chuàng)意規(guī)劃、表現(xiàn)手法、觀賞效果和音樂(lè)創(chuàng)作等方面的創(chuàng)新高度，代表了當(dāng)今世界大型多媒體水秀節(jié)目的頂級(jí)水平。SPA主題會(huì)所：位于椰林沙灘西北端，建筑面積逾1.2萬(wàn)平方米，是深圳獨(dú)一無(wú)二的海景SPA主題會(huì)所。它倚臨心湖之畔、椰林樹(shù)影之間，擁有國(guó)際一流硬件設(shè)施，將引入高端SPA品牌，既是歡樂(lè)海岸優(yōu)質(zhì)的景觀資源，又將成為區(qū)域高端客群的核心生活配套31麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)餐廳：深圳市區(qū)首家麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)4、度假公寓歡樂(lè)海岸項(xiàng)目西區(qū)占地面積約13.5萬(wàn)平方米，南臨濱海大道，北接白石路，水岸蜿蜒曲折，與心湖水面形成環(huán)抱之勢(shì)。區(qū)域以風(fēng)格獨(dú)特的高端休閑度假公寓為主，公寓總建筑面積約3.9萬(wàn)平方米，并設(shè)有各種頂級(jí)配套設(shè)施324、度假公寓歡樂(lè)海岸項(xiàng)目西區(qū)占地面積約13.5萬(wàn)平方米，南臨5、華僑城濕地公園華僑城濕地公園位于項(xiàng)目北區(qū)，總占地面積約68.5萬(wàn)平方米，以心湖水系與深圳灣連為一體。在"保護(hù)性修復(fù)"的原則下涵養(yǎng)原生態(tài)環(huán)境，同時(shí)發(fā)揮天然濕地的環(huán)保教育功能，以?xún)?yōu)美的植被景觀形成城市中心綠肺。335、華僑城濕地公園華僑城濕地公園位于項(xiàng)目北區(qū)，總占地面積約6歡樂(lè)海岸內(nèi)部實(shí)景

34歡樂(lè)海岸內(nèi)部實(shí)景3435353636（建筑細(xì)部對(duì)于中式元素的應(yīng)用——花格窗-地面鋪裝-廊燈與窗戶(hù)貼花）37（建筑細(xì)部對(duì)于中式元素的應(yīng)用——花格窗-地面鋪裝-廊燈與窗戶(hù)歡樂(lè)海岸的休閑會(huì)所38歡樂(lè)海岸的休閑會(huì)所383939

ＯＣＴ創(chuàng)意展示中心，是歡樂(lè)海岸東北主入口的標(biāo)志性建筑，是高端商業(yè)文化與藝術(shù)展示Ｔ臺(tái)。自然圓潤(rùn)的外形散發(fā)出簡(jiǎn)約時(shí)尚的氣質(zhì)，獨(dú)特的造型令人眼前一亮。像水滴？像鵝卵石？還是像水兵的帽子？像飛蝶？

40

ＯＣＴ創(chuàng)意展示中心，是歡樂(lè)海岸東北主入口的標(biāo)志性建曲水街

41曲水街41購(gòu)物中心

42購(gòu)物中心42夜幕下的水上演出活動(dòng)，燈光與水景的夢(mèng)幻制造43夜幕下的水上演出活動(dòng)，燈光與水景的夢(mèng)幻制造4344444545

夜晚，氣派非凡的華僑城歡樂(lè)海岸璀璨點(diǎn)燈，

46夜晚，氣派非凡的華僑城歡樂(lè)海岸璀璨點(diǎn)燈，

46問(wèn)題提問(wèn)與解答問(wèn)答HERECOMESTHEQUESTIONANDANSWERSESSION47問(wèn)題提問(wèn)與解答問(wèn)答HERECOMESTHEQUESTI結(jié)束語(yǔ)

CONCLUSION

感謝參與本課程，也感激大家對(duì)我們工作的支持與積極的參與。課程后會(huì)發(fā)放課程滿(mǎn)意度評(píng)估表，如果對(duì)我們課程或者工作有什么建議和意見(jiàn)，也請(qǐng)寫(xiě)在上邊，來(lái)自于您的聲音是對(duì)我們最大的鼓勵(lì)和幫助，大家在填寫(xiě)評(píng)估表的同時(shí)，也預(yù)祝各位步步高升，真心期待著再次相會(huì)！48結(jié)束語(yǔ)

CONCLUSION

感謝參與本課程，也感激大家對(duì)我謝謝聆聽(tīng)THANKYOUFORLISTENING演講者：XX時(shí)間：202X.XX.XX49謝謝聆聽(tīng)49深圳歡樂(lè)海岸創(chuàng)意的文化

時(shí)尚的娛樂(lè)

城市的客廳50深圳歡樂(lè)海岸創(chuàng)意的文化

時(shí)尚的娛樂(lè)

城市的客廳1標(biāo)題添加點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容前言點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容標(biāo)題添加點(diǎn)擊此處輸入相關(guān)文本內(nèi)容51標(biāo)題添加點(diǎn)擊此處輸入相點(diǎn)擊此處輸入前言點(diǎn)擊此處輸入標(biāo)題添加點(diǎn)簡(jiǎn)介深圳華僑城都市娛樂(lè)投資公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“歡樂(lè)海岸”項(xiàng)目是深圳市“十一五”旅游規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目和華僑城集團(tuán)重點(diǎn)項(xiàng)目?！皻g樂(lè)海岸”位于深圳灣商圈核心，占地面積約125萬(wàn)平方米，是集文化、生態(tài)、旅游、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、酒店、會(huì)所等多元業(yè)態(tài)于一體的都市娛樂(lè)目的地，是繼華僑城集團(tuán)成功開(kāi)創(chuàng)并領(lǐng)跑中國(guó)主題公園、主題地產(chǎn)、主題酒店、消費(fèi)電子以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之后，為全面提升深圳濱海生活品質(zhì)而傾情奉獻(xiàn)的全新城市力作。52簡(jiǎn)介深圳華僑城都市娛樂(lè)投資公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“歡樂(lè)海岸”項(xiàng)目是深一、總體規(guī)劃

53一、總體規(guī)劃

4545歡樂(lè)海岸都市娛樂(lè)目的地

歡樂(lè)海岸地處深圳灣商圈核心位置，位于深圳華僑城主題公園群與濱海大道之間，是深圳市"塘郎山--華僑城--深圳灣"城市功能軸的起點(diǎn)，是深圳市致力打造的高品質(zhì)人文旅游、國(guó)際創(chuàng)意生活空間的中心。歡樂(lè)海岸匯聚全球大師智慧，以海洋文化為主題，以生態(tài)環(huán)保為理念，以創(chuàng)新型商業(yè)為主體，以創(chuàng)造都市濱海健康生活為夢(mèng)想，開(kāi)創(chuàng)性地將主題商業(yè)與濱海旅游、休閑娛樂(lè)和文化創(chuàng)意融為一體，整合零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公、公寓、酒店、濕地公園等多元業(yè)態(tài)，形成獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)+娛樂(lè)+文化+旅游+生態(tài)的全新商業(yè)模式，真正實(shí)現(xiàn)集主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂(lè)、健康生活三位一體的價(jià)值組合，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)中國(guó)主題商業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。歡樂(lè)海岸匯聚華僑城集團(tuán)二十五年豐富的旅游、地產(chǎn)、文化資源和創(chuàng)新智慧，秉承華僑城集團(tuán)"環(huán)境就是核心競(jìng)爭(zhēng)力"的建設(shè)發(fā)展理念，以宏大的城市規(guī)劃和生態(tài)環(huán)保為出發(fā)點(diǎn)，將深圳灣開(kāi)發(fā)和華僑城生態(tài)濕地保護(hù)考慮進(jìn)城市生活版圖，最大限度的賦予項(xiàng)目人文及公益價(jià)值，全面促進(jìn)城市發(fā)展和生活品質(zhì)升級(jí)，并創(chuàng)造出獨(dú)特的濱海健康生活體驗(yàn)，成為最聚國(guó)際風(fēng)尚的都市娛樂(lè)目的地。55歡樂(lè)海岸都市娛樂(lè)目的地歡樂(lè)海岸地處深圳灣商圈核心位置，位（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）56（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）7立體交通

歡樂(lè)海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河?xùn)|路、沙河西路、深港西部通道，東依僑城東路，白石路橫貫其間，商圈路網(wǎng)通達(dá)全城。距廣深高速約5分鐘車(chē)程，距深圳灣口岸約10分鐘車(chē)程，距深圳機(jī)場(chǎng)約25分鐘車(chē)程；規(guī)劃中的濱海交通樞紐總站與項(xiàng)目比鄰而建，深圳地鐵9號(hào)、11號(hào)線(xiàn)將直接接駁歡樂(lè)海岸，并連接穗莞深和西部深港兩條城際快線(xiàn)，無(wú)縫對(duì)接深港澳及珠三角區(qū)域。

57立體交通

歡樂(lè)海岸北臨深南大道，南接濱海大道，西鄰沙河?xùn)|路、處區(qū)域來(lái)看，實(shí)在稱(chēng)得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價(jià)值地塊，周邊高檔樓盤(pán)林立，城市奢侈景觀和獨(dú)家休閑資源扎堆云集，包括華僑城開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的諸多城市名片環(huán)繞，如“世界之窗、錦繡中華、歡樂(lè)谷”等等，將整個(gè)區(qū)域的旅游氛圍已然打造成了深圳的知名旅游目的地。58處區(qū)域來(lái)看，實(shí)在稱(chēng)得上是深圳主城區(qū)內(nèi)黃金般稀缺的一流價(jià)值地塊核心區(qū)位歡樂(lè)海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通道和深圳灣口岸，與香港隔海相望。項(xiàng)目南鄰濱海大道，是深圳灣15公里濱海休閑長(zhǎng)廊的東起點(diǎn)；北靠華僑城城區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈及主題公園群；東接福田金融、政務(wù)、文化、居住圈；西面為濱海高尚住宅區(qū)，銜接前海中心區(qū)。聚合片區(qū)核心資源，承接巨大的消費(fèi)人群，催生無(wú)限商業(yè)價(jià)值。

59核心區(qū)位歡樂(lè)海岸雄踞深圳福田、前海雙中心中核，緊臨深港西部通6011二、項(xiàng)目及商業(yè)規(guī)劃

歡樂(lè)海岸依海而建，以水相連，總占地面積125萬(wàn)平方米，由歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心、曲水灣、椰林沙灘、度假公寓、華僑城濕地公園五大區(qū)域構(gòu)成；并以區(qū)域內(nèi)自然環(huán)境資源為依托，形成各具特色的主題發(fā)展模式。1、歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心

2、曲水灣

3，歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)4、度假公寓

5、心湖

61二、項(xiàng)目及商業(yè)規(guī)劃

歡樂(lè)海岸依海而建，以水相連，總占地面積（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）62（歡樂(lè)海岸總規(guī)劃平面）13

上圖為該項(xiàng)目的整體規(guī)劃平面，大的規(guī)劃分期主要為三大塊。南地塊右側(cè)為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)一期，左側(cè)為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)二期。地塊北主要為永久性保護(hù)濕地公園，且與華僑城錦繡中華設(shè)置了互通出入口。該項(xiàng)目自2005年立項(xiàng)，到2012年春節(jié)期間一期正式進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)，前后歷經(jīng)開(kāi)發(fā)時(shí)間也已經(jīng)超過(guò)7年，同時(shí)也是深圳市政府扶持的濱海區(qū)域觀光旅游綜合開(kāi)發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目之一。華僑城歡樂(lè)海岸項(xiàng)目占地125萬(wàn)平方米，建筑面積約30萬(wàn)平方米。具體功能設(shè)置由歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心、曲水灣(餐飲酒吧)、華會(huì)所及度假公寓、椰林沙灘公園、華僑城濕地五大區(qū)域構(gòu)成，項(xiàng)目整體形成集主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂(lè)、生態(tài)旅游、休閑度假四大功能板塊。

63上圖為該項(xiàng)目的整體規(guī)劃平面，大的規(guī)劃分期主要為三大塊。南地

在其宣傳網(wǎng)站宣傳主頁(yè)上，對(duì)于歡樂(lè)海岸規(guī)劃特色如是介紹——?dú)g樂(lè)海岸以“把海洋還給深圳”的宏大構(gòu)思，采用深海引水的創(chuàng)新工程，將藍(lán)色純凈的海水引入繁華都市中心，形成面積逾90萬(wàn)平方米海水湖；30多萬(wàn)平方米主題商業(yè)群依湖而建，一個(gè)全新的藍(lán)色創(chuàng)想力作崛起于深圳灣畔。項(xiàng)目以潮流達(dá)人、時(shí)尚白領(lǐng)、中高收入家庭、旅游及創(chuàng)意文化人群為主要客群定位，從多方面滿(mǎn)足城市時(shí)尚生活需求，重塑深圳灣濱海生活中心，引領(lǐng)休閑健康的都市濱海新生活方式。64在其宣傳網(wǎng)站宣傳主頁(yè)上，對(duì)于歡樂(lè)海岸規(guī)劃特色如是介紹——?dú)g二、各功能區(qū)域特色介紹

65二、各功能區(qū)域特色介紹16歡樂(lè)海岸從商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)建筑形態(tài)設(shè)計(jì)到商業(yè)業(yè)態(tài)的組合構(gòu)成，始終貫徹生態(tài)環(huán)保綠色理念，并與華僑城獨(dú)特的創(chuàng)想文化、精彩的娛樂(lè)演藝高度融合，形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)、客群互動(dòng)、各具特色的全新復(fù)合型、體驗(yàn)型濱海主題商業(yè)發(fā)展模式。（該區(qū)域全部已建成，但尚未開(kāi)放）66歡樂(lè)海岸從商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)建筑形態(tài)設(shè)計(jì)到商業(yè)業(yè)態(tài)的組合構(gòu)成，始

（SOHO公寓及辦公樓）67（SOHO公寓及辦公樓）181、歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心位于項(xiàng)目核心位置，總建筑面積約19.3萬(wàn)平方米。區(qū)域內(nèi)匯聚了世界頂尖建筑智慧及商業(yè)風(fēng)情：深圳唯一臨水體驗(yàn)型主題購(gòu)物中心，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造的SOHO辦公及公寓，國(guó)際建筑大師理查德·邁耶擔(dān)綱設(shè)計(jì)的中國(guó)頂級(jí)城市會(huì)所華·會(huì)所，中國(guó)新銳建筑師朱锫傾力打造的OCT創(chuàng)意展示中心及海洋奇夢(mèng)館等，實(shí)現(xiàn)主題商業(yè)、商務(wù)辦公、商務(wù)休閑、創(chuàng)意展示等特色功能交融的藍(lán)色商業(yè)創(chuàng)想。681、歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心歡樂(lè)海岸購(gòu)物中心位于項(xiàng)目核心位置，總建筑亮點(diǎn)項(xiàng)目：購(gòu)物中心；SOHO辦公及公寓；華·會(huì)所；OCT創(chuàng)意展示中心；海洋奇夢(mèng)館69亮點(diǎn)項(xiàng)目：購(gòu)物中心；SOHO辦公及公寓；華·會(huì)所；OCT創(chuàng)意7021

購(gòu)物中心：總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，以零售、餐飲、娛樂(lè)業(yè)態(tài)為主。由美國(guó)LLA擔(dān)綱設(shè)計(jì)，整體造型流線(xiàn)動(dòng)感，與臨水建筑環(huán)境呼應(yīng)融合，是深圳唯一以環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國(guó)際化購(gòu)物中心。購(gòu)物中心采用雙首層規(guī)劃、雙動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)，兩大主入口分別設(shè)置于白石路和OCT創(chuàng)意廣場(chǎng)，另有多個(gè)入口直達(dá)購(gòu)物區(qū)；九大陽(yáng)光中庭貫穿整體，實(shí)現(xiàn)自然采光照明，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)購(gòu)物空間；獨(dú)特實(shí)用的"隱形梁柱"設(shè)計(jì)營(yíng)造了客群互動(dòng)性極強(qiáng)的公共購(gòu)物空間，也為國(guó)際品牌提供了一流的商業(yè)展示平臺(tái)；并配套規(guī)劃面積10.2萬(wàn)平方米、可容納3000個(gè)車(chē)位的超大型地下停車(chē)場(chǎng)。71購(gòu)物中心：總建筑面積約7.8萬(wàn)平方米，以零售、餐飲、娛樂(lè)業(yè)72237324中影影城中影影城：是中影集團(tuán)中國(guó)最大旗艦店。影院經(jīng)營(yíng)面積約11000平方米，設(shè)有10個(gè)豪華放映廳及深圳最大的IMAX放映廳，共2200個(gè)觀影座位，是中國(guó)硬件設(shè)施最好、技術(shù)設(shè)備最先進(jìn)的國(guó)際化影城，將為市民帶來(lái)前所未有的視聽(tīng)感官娛樂(lè)新體驗(yàn)。74中影影城中影影城：是中影集團(tuán)中國(guó)最大旗艦店。影院經(jīng)營(yíng)面積約12、曲水灣曲水灣位于項(xiàng)目東區(qū)，建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。以"找回深圳消失的漁村"為故事主線(xiàn)，采用獨(dú)棟環(huán)水街區(qū)式布局及"現(xiàn)代都市商業(yè)+歷史文化漁村"交融組合概念，用近1000米蜿蜒水系和七座景觀橋串聯(lián)起區(qū)域內(nèi)的特色建筑群落，形成小橋流水、庭院步道、綠樹(shù)簇?fù)?、碧水環(huán)抱的現(xiàn)代嶺南文化漁村建筑風(fēng)格，集中展現(xiàn)深圳創(chuàng)新城市建筑藝術(shù)。752、曲水灣曲水灣位于項(xiàng)目東區(qū)，建筑面積約6.5萬(wàn)平方米。以"76277728現(xiàn)代水鄉(xiāng)78現(xiàn)代水鄉(xiāng)293、歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)

793、歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)30

麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)餐廳：深圳市區(qū)首家麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)餐廳，集景觀、休閑、餐飲、購(gòu)物等于一體；歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)：歡樂(lè)海岸水秀劇場(chǎng)是深圳首個(gè)水秀表演劇場(chǎng)，劇場(chǎng)占地面積1萬(wàn)多平方米，擁有可容納2500人的湖畔劇場(chǎng)和以"漫延的紅樹(shù)林"為主題的超大型水上舞臺(tái)。在創(chuàng)意規(guī)劃、表現(xiàn)手法、觀賞效果和音樂(lè)創(chuàng)作等方面的創(chuàng)新高度，代表了當(dāng)今世界大型多媒體水秀節(jié)目的頂級(jí)水平。SPA主題會(huì)所：位于椰林沙灘西北端，建筑面積逾1.2萬(wàn)平方米，是深圳獨(dú)一無(wú)二的海景SPA主題會(huì)所。它倚臨心湖之畔、椰林樹(shù)影之間，擁有國(guó)際一流硬件設(shè)施，將引入高端SPA品牌，既是歡樂(lè)海岸優(yōu)質(zhì)的景觀資源，又將成為區(qū)域高端客群的核心生活配套80麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)餐廳：深圳市區(qū)首家麥當(dāng)勞“得來(lái)速”汽車(chē)4、度假公寓歡樂(lè)海岸項(xiàng)目西區(qū)占地面積約13.5萬(wàn)平方米，南臨濱海