【全國】精裝修工程管理培訓課件

精裝修工程管理培訓主講：XXX技術總工精裝修工程管理培訓主講：XXX技術總工主講內容精裝修工程管理流程精裝修工程施工管理流程精裝修管理工作重點精裝修施工工藝流程及質量標準精裝修重點工程質量控制要點主講內容精裝修工程管理流程2一、準備階段甲方、監(jiān)理主要工作內容1.解決系統(tǒng)性的設計問題；2.督促土建施工單位完成整改和移交；3.統(tǒng)一各施工單位之間的管理模式；4.甲供材料采購準備工作。施工單位主要工作內容1.與甲方、監(jiān)理溝通協(xié)調，排除設計問題，編制施工組織設計；2.施工隊伍及勞動力組織；3.與土建施工單位進行場地移交；4.自購材料采購準備；5.辦公及生活條件準備。精裝修工程管理流程精裝修工程管理流程二、以裝飾為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容1.現(xiàn)場施工統(tǒng)一指揮與協(xié)調管理；2.甲方分包單位進場準備；3.裝飾施工質量檢查控制；4.甲供材料及時供應。施工單位主要工作內容1.泥水施工；2.膩子、底漆施工；3.門框底框施工。二、以裝飾為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容三、以分包為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容1.督促甲方分包單位服從總包統(tǒng)一管理；2.裝飾施工質量檢查控制；3.督促施工單位自檢；4.組織監(jiān)理及分包單位進行質量檢查驗收。施工單位主要工作內容1.木門框扇安裝；2.衛(wèi)生潔具安裝；3.櫥柜及浴柜安裝；4.五金配件安裝；5.木地板安裝；6.天棚墻面面漆施工。三、以分包為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容四、整改、驗收和移交甲方、監(jiān)理主要工作內容1.組織監(jiān)理、施工單位進行裝飾質量檢查，完成分戶質量檢查驗收；2.督促施工單位完成缺陷整改；3.督促檢查竣工資料、組織工程竣工驗收；4.組織相關單位共同搞好入伙準備。施工單位主要工作內容1.地毯式檢查整改；2.分戶質量檢查驗收；3.入伙移交；4.移交后質量缺陷的整改維修。四、整改、驗收和移交甲方、監(jiān)理主要工作內容6二、精裝修工程材料計劃編制申報流程三、精裝修工程材料進場驗收流程四、精裝修工程施工工序流程五、精裝修工程驗收工作流程六、精裝修工程移交工作流程（以棟為單位進行移交）七、精裝修工程簽證辦理流程八、精裝修工程簽證辦理流程一、精裝修工程準備工作流程精裝修工程施工管理流程二、精裝修工程材料計劃編制申報流程一、精裝修工程準備工作流程7一、組織圖紙會審1.審查施工圖紙有無前后不對應的情況；2.審查裝修施工圖紙同施工現(xiàn)場之間的符合程度；3.審查精裝修施工圖紙的深度能否滿足施工的要求；4.審查精裝修施工圖紙反映的做法及用材是否合理。精裝修管理工作重點一、組織圖紙會審精裝修管理工作重點二、施工場地的檢查、移交

1.建筑的結構、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質量能否滿足精裝修的施工要求；2.鋁合金門窗是否按照設計安裝完成；3.屋面防水工程是否已經(jīng)完成，是否有滲漏現(xiàn)象；4.空調機的插座、預留孔洞是否布置完成，位置、標高是否符合要求；5.消防主管、支管及消防箱等是否安裝完成；6.廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）等有防水要求的部位是否已經(jīng)完成防水施工并完成蓄水試驗；7.入戶門和戶內門的位置、洞口尺寸及墻厚是否符合設計要求；8.組織土建施工單位、安裝單位、精裝修施工單位對土建、安裝等各專業(yè)工程進行檢查驗收，合格后交由精裝修施工單位進場施工，各方在驗收單上簽字確認，避免以后互相推諉扯皮。如有不合格項，要求土建或安裝施工單位在7天內完成整改，重新組織檢查驗收并移交；9.精裝修施工場地完成驗收移交后，由精裝修施工單位統(tǒng)一管理。二、施工場地的檢查、移交1.建筑的結構、砌筑、抹灰等土建工9三、施工組織設計、進度計劃、材料進場計劃等的編制與審核1.審核施工單位提交的精裝修施工組織設計。施工單位必須在正式開工前7日內完成精裝修施工組織設計的編制和報審工作；2.審核施工單位報送的人員、機具設備等配置情況；3.審核施工單位按照總體目標和精裝修施工合同的工期要求編制的精裝修施工進度計劃；4.審核施工單位提交的材料計劃，包括甲供材料計劃和自購材料計劃。三、施工組織設計、進度計劃、材料進場計劃等的編制與審核1.審四、精裝修工程施工進度的控制1.精裝修工程正式開工前，工程管控中心根據(jù)項目合同交樓時間要求和總體控制計劃編制項目精裝修工程節(jié)點控制計劃；2.嚴格審查精裝修施工單位編制的施工組織設計、施工進度計劃，督促施工單位按計劃組織施工；3.核查精裝修施工單位施工人員、機具設備、材料供應等落實情況；4.現(xiàn)場工程師每天檢查統(tǒng)計精裝修實際施工完成情況，每周進行一次計劃進度與實際進度的對比分析。如有偏差，查明出現(xiàn)偏差的原因，并提出糾偏措施，督促精裝修施工單位和分包單位落實整改，保證節(jié)點計劃全面實現(xiàn)；5.如果精裝修施工單位和各分包單位不能按節(jié)點計劃完成時間完成相應工作，則嚴格按照合同約定追究其工期延誤的違約責任。四、精裝修工程施工進度的控制1.精裝修工程正式開工前，工程管11成都辦公室翻新裝修公司/成都翻新裝修隊0杋罔牁成都辦公室翻新裝修公司/成都翻新裝12五、進場材料質量的檢查驗收1.現(xiàn)場設立精裝修材料樣板間，封樣的材料樣板設專人管理，以便比對進場材料是否滿足設計效果和合同約定的要求；2.首批材料進場時，應組織總工室、工程管控中心、施工單位進行對板驗收；3.材料進場時必須提供合格證、材料質量檢驗報告等資料并存檔，所有材料必須滿足設計質量要求、國家有關防火和環(huán)保的要求；4.所有進場材料的品牌、規(guī)格、型號、顏色必須符合設計和合同要求；5.所有精裝修材料進場必須經(jīng)現(xiàn)場工程師檢驗合格并簽署材料使用許可證后才允許使用，不合格的必須立即清退出場。五、進場材料質量的檢查驗收1.現(xiàn)場設立精裝修材料樣板間，封樣13六、以裝飾為主的施工階段工作重點1.工序樣板的施工與檢查驗收；2.嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001、重慶市《成品住宅裝修工程質量驗收規(guī)范》DBJ50-114-2010的要求對精裝修隱蔽工程質量、工序質量和分項工程質量進行檢查驗收；3.必須進行檢查的隱蔽工程包括給排水工程、強弱電線路工程、防水工程、吊頂內工程等。六、以裝飾為主的施工階段工作重點1.工序樣板的施工與檢查驗收七、以分包為主施工階段的工作重點1.進入該階段后，裝修施工就應該關門閉戶，采用移交方式施工。櫥柜、木門、木地板、衛(wèi)浴潔具、水晶燈、五金等剩余工序應輪序進入施工，通過場地移交來區(qū)分管理責任；2.這個階段的組織工作相對比較復雜，需要不少雜工參與搬運工作，因此必須嚴格控制鑰匙的發(fā)放、場地的移交，落實現(xiàn)場管理責任；3.抓好移交時的施工質量檢查，成品保護實施情況檢查；4.做好防盜工作。電線、開關插座、各種五金潔具都可能成為被偷盜的對象；因此需要管理好所有的出入口，第一每一套房屋進行上鎖移交控制，同時加強保安巡邏，第二對棟樓大堂此階段必須設封閉式管理制度，出入必須憑證、并進行登記、檢查（此工作建議落實責任至總包裝飾單位負責管理，費用按各配合參建單位工程量及工作時限合理分攤）。七、以分包為主施工階段的工作重點1.進入該階段后，裝修施工就15八、整改、驗收、移交階段的工作重點1.施工單位地毯式的檢查，包括檢查所有精裝修施工項目是否全部完成，各類潔具五金安裝是否有遺漏，并重新試水打壓和蓄水試驗；2.組織工程管控中心、物業(yè)、施工單位進行施工質量分戶驗收檢查；3.督促精裝修施工單位、材料部品供應商在限定的時間內完成施工質量缺陷的整改和更換；4.做好室內清潔開荒和衛(wèi)生精保，移交物業(yè)公司管理；5.業(yè)主交樓及整改。要求做到：組織有序、態(tài)度真誠、整改迅速。八、整改、驗收、移交階段的工作重點1.施工單位地毯式的檢查，16九、安全文明施工管理1.精裝修總包單位建立出入口管理制度，派保安24小時值班，所有施工人員均必須辦理出入證；2.施工現(xiàn)場遵循誰施工誰負責的原則，做到工完場清；各類裝修垃圾由各裝飾單位清理到甲方指定地點堆放整潔，由總包單位及時清運出場，不得在建筑物周圍堆積；3.精裝修施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器材，任何動火施工必須向精裝修總包單位申請辦理動火手續(xù)，做好防火、滅火措施，并派專人監(jiān)督施工；4.精裝修總包單位安排保安對施工現(xiàn)場進行日常巡邏，加強防火、防盜安全管理。九、安全文明施工管理1.精裝修總包單位建立出入口管理制度，派17一、墻面磚施工工藝流程及質量標準二、地面磚施工工藝流程及質量要求三、吊頂工程施工工藝流程及質量要求四、內墻涂料（乳膠漆）施工工藝流程及質量要求五、地面石材施工工藝流程及質量要求六、實木復合木地板施工工藝流程及質量要求七、成品木門安裝施工工藝流程及質量要求八、櫥柜（潔柜）安裝工藝流程及質量要求九、墻紙裱糊施工工藝流程及質量要求十、馬桶安裝工藝流程及質量要求精裝修施工工藝流程及質量標準一、墻面磚施工工藝流程及質量標準精裝修施工工藝流程及質量標準一、墻地磚鋪貼工程1.材料驗收。墻地磚進場時，應按集團設計院確認的樣板驗收，材料品牌必須和合同規(guī)定相符，磚的品種、規(guī)格、花紋、顏色必須符合設計要求并與樣板房一致。2.墻地磚鋪貼樣板的施工與審批通過。3.墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽工程驗收合格后進行。當墻體有防水要求，應對防水工程進行驗收。4.墻面基層應有足夠的強度，其表面質量應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定，并應灑水濕潤。5.墻地磚鋪貼前選板極其重要，采用平臺6-8件緊密平放式選板，對不合格板立即封存換貨處理;鋪貼前應浸水2h以上，晾干表面水份。6.墻地磚鋪貼前要進行放線定位和排磚，并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認。7.墻地磚鋪貼前應確定水平及豎向標志，墊好底尺，掛線鋪貼，墻地磚表面應平整，接縫應平直，縫寬應均勻一致，陰角磚應壓向正確，陽角線宜做成45度角對接，在墻面突出物（如開關面板等設備）處，應整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。8.結合砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6-10mm，水泥砂漿應鋪滿面磚背面。9.一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。精裝修重點工程質量控制要點一、墻地磚鋪貼工程精裝修重點工程質量控制要點19二、內墻涂飾工程1.材料質量驗收，涂料的品種、顏色應符合設計和合同要求，并應有相關產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。涂飾工程所用膩子的粘結強度≥0.5MPa。2.涂飾工程樣板的施工與驗收審批通過。3.基層處理應符合下列規(guī)定：①混凝土及水泥砂漿抹灰基層：表面應平整光滑、無浮灰、油漬。②紙面石膏板基層：應按設計要求對板縫、釘眼進行處理。4.涂料在使用前應攪拌均勻，并應在規(guī)定的時間內用完。5.膩子應分層涂刮，每層厚度宜為0.5mm～1.0mm，間隔時間不少于24小時。6.膩子固化干燥后進行打磨，并及時涂刷封閉底漆。7.必須嚴格按照涂料產(chǎn)品說明書要求控制摻水量。8.面層涂料涂刷遍數(shù)不少于兩遍，間隔時間不少于2小時，涂料涂刷應保證室內無灰作業(yè)。二、內墻涂飾工程三、成品木門安裝工程1.木門安裝前應進行檢查。2.門框扇的存放、運輸應符合相關規(guī)定。3.木門安裝樣板的施工與驗收審批通過。4.材料進行驗收。5.門框的固定方法應符合設計要求。門框、扇在安裝過程中，應防止變形和損壞。門框與門洞之間的縫隙用聚乙烯發(fā)泡劑填塞密實。6.推拉門扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應符合設計要求。7.門框安裝前應校正方正，加釘必要拉條避免變形。安裝門框時，每邊固定點不得少于兩處，其間距不得大于0.6m。8.五金件的安裝應符合下列規(guī)定。①合頁上下端應避開上下冒頭。②五金配件安裝應用專配木螺釘固定，硬木應鉆1/3深度的孔，孔徑應略小于木螺釘直徑。③門鎖、門拉手安裝高度必須符合集團標準要求，不宜安裝在冒頭與立梃的結合處。9.門扇與門框之間的縫隙約3～4mm，但必須均勻一致。門扇與地面之間的縫隙高度符合規(guī)范要求，入戶門8～10mm、戶內門6～8mm、衛(wèi)生間8～10mm。三、成品木門安裝工程1.木門安裝前應進行檢查。21四、木地板鋪裝工程1.地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰及涂飾工程完成并驗收后進行。2.基層質量檢查驗收，基層的平整度必須符合木地板安裝要求?；鶎悠秸日`差不得大于3mm。3.材料質量驗收，木地板的品種、規(guī)格、顏色、防潮處理必須符合合同約定，并與材料樣板一致。4.木地板安裝樣板的施工與驗收審批通過。5.龍骨夾板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火處理等均勻符合規(guī)范要求。龍骨夾板安裝前應對基層鋪設防潮薄膜進行防潮處理，夾板龍骨應與基層連接牢固，固定點間距不得大于200mm。安裝平整度偏差不得大于3mm。6.木地板鋪裝前應對地板進行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位，選板原則同批次同色號的為一棟使用，并備2%作為維修專用，嚴禁同一房間使用不同批次不同色號木地板。7.木地板與墻之間應留有8-10mm的縫隙。8.踢腳板與木地板之間的縫隙，用與木地板同色的密封膠進行密封。9.踢腳板板面平整，接縫不明顯，釘眼用同色漆修補好。四、木地板鋪裝工程1.地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻22謝謝，再見！謝謝，再見！23精裝修工程管理培訓主講：XXX技術總工精裝修工程管理培訓主講：XXX技術總工主講內容精裝修工程管理流程精裝修工程施工管理流程精裝修管理工作重點精裝修施工工藝流程及質量標準精裝修重點工程質量控制要點主講內容精裝修工程管理流程25一、準備階段甲方、監(jiān)理主要工作內容1.解決系統(tǒng)性的設計問題；2.督促土建施工單位完成整改和移交；3.統(tǒng)一各施工單位之間的管理模式；4.甲供材料采購準備工作。施工單位主要工作內容1.與甲方、監(jiān)理溝通協(xié)調，排除設計問題，編制施工組織設計；2.施工隊伍及勞動力組織；3.與土建施工單位進行場地移交；4.自購材料采購準備；5.辦公及生活條件準備。精裝修工程管理流程精裝修工程管理流程二、以裝飾為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容1.現(xiàn)場施工統(tǒng)一指揮與協(xié)調管理；2.甲方分包單位進場準備；3.裝飾施工質量檢查控制；4.甲供材料及時供應。施工單位主要工作內容1.泥水施工；2.膩子、底漆施工；3.門框底框施工。二、以裝飾為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容三、以分包為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容1.督促甲方分包單位服從總包統(tǒng)一管理；2.裝飾施工質量檢查控制；3.督促施工單位自檢；4.組織監(jiān)理及分包單位進行質量檢查驗收。施工單位主要工作內容1.木門框扇安裝；2.衛(wèi)生潔具安裝；3.櫥柜及浴柜安裝；4.五金配件安裝；5.木地板安裝；6.天棚墻面面漆施工。三、以分包為主的施工階段甲方、監(jiān)理主要工作內容四、整改、驗收和移交甲方、監(jiān)理主要工作內容1.組織監(jiān)理、施工單位進行裝飾質量檢查，完成分戶質量檢查驗收；2.督促施工單位完成缺陷整改；3.督促檢查竣工資料、組織工程竣工驗收；4.組織相關單位共同搞好入伙準備。施工單位主要工作內容1.地毯式檢查整改；2.分戶質量檢查驗收；3.入伙移交；4.移交后質量缺陷的整改維修。四、整改、驗收和移交甲方、監(jiān)理主要工作內容29二、精裝修工程材料計劃編制申報流程三、精裝修工程材料進場驗收流程四、精裝修工程施工工序流程五、精裝修工程驗收工作流程六、精裝修工程移交工作流程（以棟為單位進行移交）七、精裝修工程簽證辦理流程八、精裝修工程簽證辦理流程一、精裝修工程準備工作流程精裝修工程施工管理流程二、精裝修工程材料計劃編制申報流程一、精裝修工程準備工作流程30一、組織圖紙會審1.審查施工圖紙有無前后不對應的情況；2.審查裝修施工圖紙同施工現(xiàn)場之間的符合程度；3.審查精裝修施工圖紙的深度能否滿足施工的要求；4.審查精裝修施工圖紙反映的做法及用材是否合理。精裝修管理工作重點一、組織圖紙會審精裝修管理工作重點二、施工場地的檢查、移交

1.建筑的結構、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工質量能否滿足精裝修的施工要求；2.鋁合金門窗是否按照設計安裝完成；3.屋面防水工程是否已經(jīng)完成，是否有滲漏現(xiàn)象；4.空調機的插座、預留孔洞是否布置完成，位置、標高是否符合要求；5.消防主管、支管及消防箱等是否安裝完成；6.廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）等有防水要求的部位是否已經(jīng)完成防水施工并完成蓄水試驗；7.入戶門和戶內門的位置、洞口尺寸及墻厚是否符合設計要求；8.組織土建施工單位、安裝單位、精裝修施工單位對土建、安裝等各專業(yè)工程進行檢查驗收，合格后交由精裝修施工單位進場施工，各方在驗收單上簽字確認，避免以后互相推諉扯皮。如有不合格項，要求土建或安裝施工單位在7天內完成整改，重新組織檢查驗收并移交；9.精裝修施工場地完成驗收移交后，由精裝修施工單位統(tǒng)一管理。二、施工場地的檢查、移交1.建筑的結構、砌筑、抹灰等土建工32三、施工組織設計、進度計劃、材料進場計劃等的編制與審核1.審核施工單位提交的精裝修施工組織設計。施工單位必須在正式開工前7日內完成精裝修施工組織設計的編制和報審工作；2.審核施工單位報送的人員、機具設備等配置情況；3.審核施工單位按照總體目標和精裝修施工合同的工期要求編制的精裝修施工進度計劃；4.審核施工單位提交的材料計劃，包括甲供材料計劃和自購材料計劃。三、施工組織設計、進度計劃、材料進場計劃等的編制與審核1.審四、精裝修工程施工進度的控制1.精裝修工程正式開工前，工程管控中心根據(jù)項目合同交樓時間要求和總體控制計劃編制項目精裝修工程節(jié)點控制計劃；2.嚴格審查精裝修施工單位編制的施工組織設計、施工進度計劃，督促施工單位按計劃組織施工；3.核查精裝修施工單位施工人員、機具設備、材料供應等落實情況；4.現(xiàn)場工程師每天檢查統(tǒng)計精裝修實際施工完成情況，每周進行一次計劃進度與實際進度的對比分析。如有偏差，查明出現(xiàn)偏差的原因，并提出糾偏措施，督促精裝修施工單位和分包單位落實整改，保證節(jié)點計劃全面實現(xiàn)；5.如果精裝修施工單位和各分包單位不能按節(jié)點計劃完成時間完成相應工作，則嚴格按照合同約定追究其工期延誤的違約責任。四、精裝修工程施工進度的控制1.精裝修工程正式開工前，工程管34成都辦公室翻新裝修公司/成都翻新裝修隊0杋罔牁成都辦公室翻新裝修公司/成都翻新裝35五、進場材料質量的檢查驗收1.現(xiàn)場設立精裝修材料樣板間，封樣的材料樣板設專人管理，以便比對進場材料是否滿足設計效果和合同約定的要求；2.首批材料進場時，應組織總工室、工程管控中心、施工單位進行對板驗收；3.材料進場時必須提供合格證、材料質量檢驗報告等資料并存檔，所有材料必須滿足設計質量要求、國家有關防火和環(huán)保的要求；4.所有進場材料的品牌、規(guī)格、型號、顏色必須符合設計和合同要求；5.所有精裝修材料進場必須經(jīng)現(xiàn)場工程師檢驗合格并簽署材料使用許可證后才允許使用，不合格的必須立即清退出場。五、進場材料質量的檢查驗收1.現(xiàn)場設立精裝修材料樣板間，封樣36六、以裝飾為主的施工階段工作重點1.工序樣板的施工與檢查驗收；2.嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001、重慶市《成品住宅裝修工程質量驗收規(guī)范》DBJ50-114-2010的要求對精裝修隱蔽工程質量、工序質量和分項工程質量進行檢查驗收；3.必須進行檢查的隱蔽工程包括給排水工程、強弱電線路工程、防水工程、吊頂內工程等。六、以裝飾為主的施工階段工作重點1.工序樣板的施工與檢查驗收七、以分包為主施工階段的工作重點1.進入該階段后，裝修施工就應該關門閉戶，采用移交方式施工。櫥柜、木門、木地板、衛(wèi)浴潔具、水晶燈、五金等剩余工序應輪序進入施工，通過場地移交來區(qū)分管理責任；2.這個階段的組織工作相對比較復雜，需要不少雜工參與搬運工作，因此必須嚴格控制鑰匙的發(fā)放、場地的移交，落實現(xiàn)場管理責任；3.抓好移交時的施工質量檢查，成品保護實施情況檢查；4.做好防盜工作。電線、開關插座、各種五金潔具都可能成為被偷盜的對象；因此需要管理好所有的出入口，第一每一套房屋進行上鎖移交控制，同時加強保安巡邏，第二對棟樓大堂此階段必須設封閉式管理制度，出入必須憑證、并進行登記、檢查（此工作建議落實責任至總包裝飾單位負責管理，費用按各配合參建單位工程量及工作時限合理分攤）。七、以分包為主施工階段的工作重點1.進入該階段后，裝修施工就38八、整改、驗收、移交階段的工作重點1.施工單位地毯式的檢查，包括檢查所有精裝修施工項目是否全部完成，各類潔具五金安裝是否有遺漏，并重新試水打壓和蓄水試驗；2.組織工程管控中心、物業(yè)、施工單位進行施工質量分戶驗收檢查；3.督促精裝修施工單位、材料部品供應商在限定的時間內完成施工質量缺陷的整改和更換；4.做好室內清潔開荒和衛(wèi)生精保，移交物業(yè)公司管理；5.業(yè)主交樓及整改。要求做到：組織有序、態(tài)度真誠、整改迅速。八、整改、驗收、移交階段的工作重點1.施工單位地毯式的檢查，39九、安全文明施工管理1.精裝修總包單位建立出入口管理制度，派保安24小時值班，所有施工人員均必須辦理出入證；2.施工現(xiàn)場遵循誰施工誰負責的原則，做到工完場清；各類裝修垃圾由各裝飾單位清理到甲方指定地點堆放整潔，由總包單位及時清運出場，不得在建筑物周圍堆積；3.精裝修施工現(xiàn)場必須配備足夠的滅火器材，任何動火施工必須向精裝修總包單位申請辦理動火手續(xù)，做好防火、滅火措施，并派專人監(jiān)督施工；4.精裝修總包單位安排保安對施工現(xiàn)場進行日常巡邏，加強防火、防盜安全管理。九、安全文明施工管理1.精裝修總包單位建立出入口管理制度，派40一、墻面磚施工工藝流程及質量標準二、地面磚施工工藝流程及質量要求三、吊頂工程施工工藝流程及質量要求四、內墻涂料（乳膠漆）施工工藝流程及質量要求五、地面石材施工工藝流程及質量要求六、實木復合木地板施工工藝流程及質量要求七、成品木門安裝施工工藝流程及質量要求八、櫥柜（潔柜）安裝工藝流程及質量要求九、墻紙裱糊施工工藝流程及質量要求十、馬桶安裝工藝流程及質量要求精裝修施工工藝流程及質量標準一、墻面磚施工工藝流程及質量標準精裝修施工工藝流程及質量標準一、墻地磚鋪貼工程1.材料驗收。墻地磚進場時，應按集團設計院確認的樣板驗收，材料品牌必須和合同規(guī)定相符，磚的品種、規(guī)格、花紋、顏色必須符合設計要求并與樣板房一致。2.墻地磚鋪貼樣板的施工與審批通過。3.墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽工程驗收合格后進行。當墻體有防水要求，應對防水工程進行驗收。4.墻面基層應有足夠的強度，其表面質量應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定，并應灑水濕潤。5.墻地磚鋪貼前選板極其重要，采用平臺6-8件緊密平放式選板，對不合格板立即封存換貨處理;鋪貼前應浸水2h以上，晾干表面水份。6.墻地磚鋪貼前要進行放線定位和排磚，并經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認。7.墻地磚鋪貼前應確定水平及豎向標志，墊好底尺，掛線鋪貼，墻地磚表面應平整，接縫應平直，縫寬應均勻一致，陰角磚應壓向正確，陽角線宜做成45度角對接，在墻面突出物（如開關面板等設備）處，應整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。8.結合砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6-10mm，水泥砂漿應鋪滿面磚背面。9.一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。精裝修重點工程質量控制要點一、墻地磚鋪貼工程精裝修重點工程質量控制要點42二、內墻涂飾工程1.材料質量驗收，涂料的品種、顏色應符合設計和合同要求，并應有相關產(chǎn)品性能檢測報告和產(chǎn)品合格證書。涂飾工程所用膩子的粘結強度≥0.5MPa。2.涂飾工程樣板的施工與驗收審批通過。3.基層處理應符合下列規(guī)定：①混凝土及水泥砂漿抹灰基層：表面應平整光滑、無浮灰、油漬。②紙面石膏板