2023年網(wǎng)簽合同原稿培訓(xùn)資料

中標(biāo)書(或直接發(fā)包)編碼：

承包性質(zhì)：工程編碼：*

工程類型：*工程名稱：*建筑面積(m2)：道路長度(km)：備案確認(rèn)部門：*比例()：

裝配率()：建立用處：填報(bào)人：*

填報(bào)人：*

第一局部合同協(xié)議書發(fā)包人全稱〕：*承包人全稱〕：江蘇龍海建工集團(tuán)根據(jù)?合同法?、?建筑法?及有關(guān)法律規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就：

工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。*2.工程地點(diǎn)：。*3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文：。*4.資金來源：。*5.工程內(nèi)容：。*群體工程應(yīng)附?承包人承攬工程工程一覽表?附件1〕。6.工程承包范圍：。*二、合同工方案開工日：。*方案開工日：。*工總?cè)諝v天數(shù)：*天。工總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開開工日計(jì)算的工天數(shù)不一致的以工總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量工程質(zhì)量符合。*四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣(￥元)大寫〕；*其中：1〕平安文明施工費(fèi)：人民幣(￥元)大寫〕；2〕材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣(￥元)大寫〕；3〕專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(￥元)大寫〕；4〕暫列金額：人民幣(￥元)大寫〕；2.合同價格形式：。*五、工程經(jīng)理承包人工程經(jīng)理：。*六、合同構(gòu)成本協(xié)議書與以下一起構(gòu)成合同：1〕中標(biāo)書假設(shè)有〕；2〕及其附錄假設(shè)有〕；3〕專用合同條款及其附件；4〕通用合同條款；5〕技術(shù)和要求；6〕圖紙；7〕已標(biāo)價工程量或書；8〕其他合同。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的均構(gòu)成合同組成局部。上述各項(xiàng)合同包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同所作出的補(bǔ)充和修改屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建立資金并按照合同約定的限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工確保工程質(zhì)量和平安不進(jìn)展轉(zhuǎn)包及分包并在缺陷責(zé)任及保修內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招形式簽訂合同的雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同本質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義一樣。九、簽訂時間本合同于簽訂。*十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。*十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成局部。十二、合同生效本合同自生效。*十三、合同份數(shù)本合同一式份均具有同等法律效力發(fā)包人執(zhí)份承包人執(zhí)份。*

發(fā)包人：

(公章)

承包人：

(公章)法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：簽字〕

簽字〕組織機(jī)構(gòu)代碼：*

組織機(jī)構(gòu)代碼：*地

址：*

地

址：*郵政編碼：

郵政編碼：法定代表人：*

法定代表人：*委托代理人：

委托代理人：電

話：

電

話：傳

真：

傳

真：電子信箱：

電子信箱：銀行：*

銀行：*賬

：*

賬

：*其他發(fā)包人列表

(如有兩個以上發(fā)包人其他發(fā)包人信息在此列表處填寫)其他發(fā)包人名稱組織機(jī)構(gòu)

代碼郵政

編碼法定

代表人聯(lián)絡(luò)電子銀行銀行

賬刪除

第三局部專用合同條款1

一般約定1.1

詞語定義

合同

其他合同包括：。

合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

監(jiān)理人：名

稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信：。

設(shè)計(jì)人：名

稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信：；

工程和設(shè)備

作為施工現(xiàn)場組成局部的其他場所包括：。

永久占地包括：。

臨時占地包括：。1.3

法律適用于合同的其他性：。1.4

和

適用于工程的包括：。

發(fā)包人提供國外、的名稱：；發(fā)包人提供國外、的份數(shù)：；發(fā)包人提供國外、的名稱：。

發(fā)包人對工程的技術(shù)和功能要求的特殊要求：。1.5合同的優(yōu)先順序

合同組成及優(yōu)先順序?yàn)椋骸?.6圖紙和承包人

圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的限：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。

承包人需要由承包人提供的包括：；承包人提供的的限為：；承包人提供的的數(shù)量為：；承包人提供的的形式為：；發(fā)包人審批承包人的限：。

現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：。1.7

聯(lián)絡(luò)

發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將與合同有關(guān)的、批準(zhǔn)、證明、證書、、指、要求、懇求、同意、、確定和等書面件送達(dá)對方當(dāng)事人。

發(fā)包人接收的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收的地點(diǎn)：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10

交通運(yùn)輸

出入現(xiàn)場的權(quán)利出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：。

場內(nèi)交通場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：。發(fā)包人向承包人提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：。

超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。1.11

發(fā)包人提供應(yīng)承包人的圖紙、發(fā)包人為施行工程自行編制或委托編制的技術(shù)以及反映發(fā)包人合同要求或其他類似性質(zhì)的的著作權(quán)的歸屬：。發(fā)包人提供的上述的使用限制的要求：。

承包人為施行工程所編制的著作權(quán)的歸屬：。承包人提供的上述的使用限制的要求：。

承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)機(jī)的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：。1.13

工程量錯誤的修正出現(xiàn)工程量錯誤時是否調(diào)整合同價格：。允許調(diào)整合同價格的工程量偏向范圍：。2

發(fā)包人2.2

發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓

名：；*：；*職

務(wù)：；*聯(lián)絡(luò)：；*電子信箱：；通信：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的受權(quán)范圍如下：。2.4

施工現(xiàn)場、施工條件和根底資料的提供

提供施工現(xiàn)場發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的限要求：。

提供施工條件發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件包括：。2.5

資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的限要求：。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：。3

承包人3.1

承包人的一般義務(wù)5〕承包人提交的開工資料的內(nèi)容：。承包人需要提交的開工資料套數(shù)：。承包人提交的開工資料的費(fèi)用承擔(dān)：。承包人提交的開工資料移交時間：。承包人提交的開工資料形式要求：。6〕承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：。3.2

工程經(jīng)理

工程經(jīng)理：姓

名：；：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書：；建造師執(zhí)業(yè)：；平安消費(fèi)考核合格證書：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信：；承包人對工程經(jīng)理的受權(quán)范圍如下：。工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：。*承包人未提交勞動合同以及沒有為工程經(jīng)理繳納社會證明的違約責(zé)任：。工程經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)擅自分開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：。*

承包人擅自更換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：。*

承包人無正當(dāng)理由回絕更換工程經(jīng)理的違約責(zé)任：。*3.3

承包人人員

承包人提交工程理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場理的限：。

承包人無正當(dāng)理由回絕撤換主要施工理人員的違約責(zé)任：

。*

承包人主要施工理人員分開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：

。*

承包人擅自更換主要施工理人員的違約責(zé)任：。*承包人主要施工理人員擅自分開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：。3.5

分包

分包的一般約定制止分包的工程包括：。*主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作的范圍：。*

分包確實(shí)定允許分包的專業(yè)工程包括：。*其他分包的約定：。*

分包合同價款分包合同價款支付的約定：。3.6

工程照與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：

。3.7

履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及限的：。4

監(jiān)理人4.1

監(jiān)理人的一般規(guī)定監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：。監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：。監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：。4.2

監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓

名：；職

務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)書：；聯(lián)絡(luò)：；電子信箱：；通信：；監(jiān)理人的其他約定：

。4.4

商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致時發(fā)包人受權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)展確定：1〕；2〕；3〕。5

工程質(zhì)量5.1

質(zhì)量要求

特殊質(zhì)量和要求：。工程獎項(xiàng)的約定：。5.3

隱蔽工程檢查

承包人提早監(jiān)理人隱蔽工程檢查的限的約定：

。監(jiān)理人不能按時進(jìn)展檢查時應(yīng)提早小時提交書面延要求。延最長不得超過：小時。6

平安文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1

平安文明施工

工程平安消費(fèi)的達(dá)標(biāo)目的及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：。

治安保衛(wèi)的特別約定：。編制施工場地治安理方案的約定：。

文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：。

平安文明施工費(fèi)支付比例和支付限的約定：。7

工和進(jìn)度7.1

施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的限的約定：。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改的限：。7.2

施工進(jìn)度方案

施工進(jìn)度方案的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度方案后確認(rèn)或提出修改的限：。7.3

開工

開工準(zhǔn)備承包人提交工程開工報(bào)審表的限：。發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及限：。承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及限：。

開工因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日之日起天內(nèi)發(fā)出開工的承包人有權(quán)提出價風(fēng)格整要求或者解除合同。7.4

測量放線

發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的限：。7.5

工延誤

因發(fā)包人原因?qū)е鹿ぱ诱`7〕因發(fā)包人原因?qū)е鹿ぱ诱`的其他情形：。

因承包人原因?qū)е鹿ぱ诱`因承包人原因造成工延誤逾開工違約金的計(jì)算為：。因承包人原因造成工延誤逾開工違約金的上限：。7.6

不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：。7.7

異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：1〕；2〕；3〕。7.9

提早開工的獎勵

提早開工的獎勵：。8

材料與設(shè)備8.4

材料與工程設(shè)備的保與使用

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保費(fèi)用的承擔(dān)：。8.6

樣品

樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：。8.8

施工設(shè)備和臨時設(shè)施

修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：。9

試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1

試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員

試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：。施工現(xiàn)場需要裝備的試驗(yàn)設(shè)備：。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：。9.4

現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：。10

變更10.1

變更的范圍變更的范圍的約定：。10.4

變更估價

變更估價原那么變更估價的約定：。10.5

承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的限：。發(fā)包人審查承包人合理化建議的限：。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者進(jìn)步了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的和金額為：。10.7

暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的詳見附件11：?暫估價一覽表?。

依法必須的暫估價工程對于依法必須的暫估價工程確實(shí)認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。

不屬于依法必須的暫估價工程對于不屬于依法必須的暫估價工程確實(shí)認(rèn)和批準(zhǔn)采取第種方式確定。第3種方式：承包人直接施行的暫估價工程承包人直接施行的暫估價工程的約定：。10.8

暫列金額合同當(dāng)事人暫列金額使用的約定：。11

價風(fēng)格整11.1

價格波動引起的調(diào)整價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：。因價格波動調(diào)整合同價格采用以下第種方式對合同價格進(jìn)展調(diào)整：種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)展價風(fēng)格整。各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重以及根本價格指數(shù)及其來源的約定：；第2種方式：采用造價信息進(jìn)展價風(fēng)格整。2〕基準(zhǔn)價格的約定：。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價工程量或書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為根底超過時或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量或書中載明材料單價為根底超過時其超過局部據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價工程量或書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為根底超過時材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量或書中載明材料單價為根底超過時其超過局部據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價工程量或書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為根底超過時其超過局部據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價風(fēng)格整方式：。12

合同價格、計(jì)量與支付12.1

合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算：。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整：。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：。風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算：。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整：。3、其他價格方式：。12.2

預(yù)付款

預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：。*預(yù)付款支付限：。*預(yù)付款扣回的方式：。

預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的限：。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：。12.3

計(jì)量

計(jì)量原那么工程量計(jì)算規(guī)那么。

計(jì)量周計(jì)量周的約定：。

單價合同的計(jì)量單價合同計(jì)量的約定：。

總價合同的計(jì)量總價合同計(jì)量的約定：。

。

其他價格形式合同的計(jì)量其他價格形式的計(jì)量方式和程序：。12.4

工程進(jìn)度款支付

付款周付款周的約定：。*進(jìn)度付款申請單編制的約定：。

進(jìn)度付款申請單的提交1〕單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：。2〕總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：。3〕其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：。

進(jìn)度款審核和支付1〕監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的限：。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的限：。2〕發(fā)包人支付進(jìn)度款的限：。*發(fā)包人逾支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：。*

支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：。3、單價合同的總價工程支付分解表的編制與審批：。13

驗(yàn)收和工程試車13.1

分局部項(xiàng)工程驗(yàn)收

監(jiān)理人不能按時進(jìn)展驗(yàn)收時應(yīng)提早小時提交書面延要求。延最長不得超過：小時。13.2

開工驗(yàn)收

開工驗(yàn)收程序開工驗(yàn)收程序的約定：。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織開工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算：。

移交、接收全部與局部工程承包人向發(fā)包人移交工程的限：。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或局部工程的違約金的計(jì)算為：

。承包人未按時移交工程的違約金的計(jì)算為：。13.3

工程試車

試車程序工程試車內(nèi)容：。單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由承擔(dān)；無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由承擔(dān)。

投料試車投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：。13.6

開工退場

開工退場承包人完成開工退場的限：。14

開工結(jié)算14.1

開工付款申請承包人提交開工付款申請單的限：。開工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：。14.2

開工結(jié)算審核發(fā)包人審批開工付款申請單的限：。發(fā)包人完成開工付款的限：。*開工付款證書異議局部復(fù)核的方式和程序：。14.4

最終結(jié)清

最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：。承包人提交最終結(jié)清申請單的限：。

最終結(jié)清證書和支付發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的限：

。*發(fā)包人完成支付的限：。*15

缺陷責(zé)任與保修15.2

缺陷責(zé)任制缺陷責(zé)任的詳細(xì)限：。15.3

質(zhì)量保證金是否拘留質(zhì)量保證金的約定：。

承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第種方式：1〕質(zhì)量保證金保保證金額為：；2〕的工程款；3〕其他方式：。

質(zhì)量保證金的拘留質(zhì)量保證金的拘留采取以下第種方式：1〕在支付工程進(jìn)度款時逐次拘留在此情形下質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價風(fēng)格整的金額；2〕工程開工結(jié)算時一次性拘留質(zhì)量保證金；3〕其他拘留方式：。質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：。15.4

保修

保修責(zé)任工程保修為：。

修復(fù)承包人收到保修并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：。16

違約16.1

發(fā)包人違約

發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：。

發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算：1〕因發(fā)包人原因未能在方案開工日前7天內(nèi)下達(dá)開工的違約責(zé)任：。2〕因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：

。3〕發(fā)包人違背0.1款[變更的范圍]第項(xiàng)約定自行施行被取消的工作或轉(zhuǎn)由別人施行的違約責(zé)任：。4〕發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫昭诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：。5〕因發(fā)包人違背合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：。6〕發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定限內(nèi)發(fā)出復(fù)工導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：。7〕其他：。

因發(fā)包人違約解除合同

天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的承包人有權(quán)解除合同。16.2

承包人違約

承包人違約的情形承包人違約的其他情形：。

承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算：。

因承包人違約解除合同承包人違約解除合同的特別約定：。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人和由承包人或以其名義編制的其他的費(fèi)用承擔(dān)方式：

。17

不可抗力17.1

不可抗力確實(shí)認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力之外視為不可抗力的其他情形：

。17.4

因不可抗力解除合同合同解除后發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18

18.1

工程工程的特別約定：。18.3

其他其他的約定：。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等財(cái)產(chǎn)：。18.7

義務(wù)變更合同時的義務(wù)的約定：。20

爭議解決20.3

爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組：。

爭議評審小組確實(shí)定爭議評審小組成員確實(shí)定：。選定爭議評審員的限：。爭議評審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：。其他事項(xiàng)的約定：。

爭議評審小組的合同當(dāng)事人本項(xiàng)的約定：。20.4

仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議按以下第種方式解決：1〕向仲裁會申請仲裁；2〕向人民起訴。21

補(bǔ)充條款。

附件1承包人承攬工程工程一覽表*工程名稱建立規(guī)模建筑面積(m2)構(gòu)造形式層數(shù)消費(fèi)才能設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格(元)開工日開工日

附件2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表*材料、設(shè)備品種規(guī)格型數(shù)量單價(元)質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注

附件3工程質(zhì)量保修書發(fā)包人全稱〕：承包人全稱〕：江蘇龍海建工集團(tuán)發(fā)包人和承包人根據(jù)?建筑法?和?建立工程質(zhì)量理?經(jīng)協(xié)商一致就工程全稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他工程。詳細(xì)保修的內(nèi)容雙方約定如下：。二、質(zhì)量保修根據(jù)?建立工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定工程的質(zhì)量保修如下：1．地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為年；3．裝修工程為年；4．電氣線、給排水道、設(shè)備安裝工程為年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖、供冷；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7其他工程保修限約定如下：。質(zhì)量保修自工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任工程缺陷責(zé)任為個月缺陷責(zé)任自工程實(shí)際開工之日起計(jì)算。工程先于全部工程進(jìn)展驗(yàn)收工程缺陷責(zé)任自工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任終止后發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的工程承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定限內(nèi)派人保修的發(fā)包人可以委托別人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的承包人在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T和有關(guān)部門采取平安防范措施并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案承包人施行保修。4．質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程開工驗(yàn)收前共同簽署作為施工合同附件其有效限至保修滿。

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：地

址：

地

址：法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：

委托代理人(簽字)：電

話：

電

話

真：

傳

真行：

銀行：賬

：

賬

：郵政編碼：

郵政編碼：

附件4主要建立工程名稱套數(shù)費(fèi)用(元)質(zhì)量移交時間責(zé)任人

附件5承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表機(jī)械或設(shè)

備名稱規(guī)格型數(shù)量產(chǎn)地制造

年份額定功率

(kw)消費(fèi)

才能備注

附件6承包人主要施工理人員表*名稱職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)歷及承擔(dān)過的工程一、總部人員工程主其別人員二、現(xiàn)場人員(其中紅色為關(guān)鍵崗位人員有在建工程不能選擇。)工程經(jīng)理工程副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價理質(zhì)量理材料理方案理平安理施工員理其別人員

附件7分包人主要施工理人員表名稱職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)歷及承擔(dān)過的工程一、總部人員工程主其別人員二、現(xiàn)場人員(其中紅色為關(guān)鍵崗位人員有在建工程不能選擇。)工程經(jīng)理工程副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人造價理質(zhì)量理材料理方案理平安理施工員理其別人員

附件8履約擔(dān)保發(fā)包人名稱〕：鑒于發(fā)包人名稱以下簡稱“發(fā)包人〞〕與江蘇龍海建工集團(tuán)承包人名稱〕以下稱承包人〕于日就工程名稱〕施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂?建立工程施工合同?。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保金額人民幣大寫〕￥〕元。2.擔(dān)保有效自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。3.在本擔(dān)保有效內(nèi)因承包人違背合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后在7天內(nèi)無條件支付。4.發(fā)包人和承包人按合同約定變更合同時我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。5.因本保發(fā)生的糾紛可由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均可提請仲裁會仲裁。6.本保自我定代表人或其受權(quán)代理人〕簽字并加蓋公章之日起生效。

擔(dān)保人：蓋章〕法定代表人或其委托代理人：簽字〕地

址：郵政編碼：電

話：傳

真：

附件9預(yù)付款擔(dān)保發(fā)包人名稱〕：根據(jù)江蘇龍海建工集團(tuán)承包人名稱以下簡稱“承包人〞〕與發(fā)包人名稱以下簡稱“發(fā)包人〞〕于簽訂的工程名稱〕?建立工程施工合同?承包人按約定的金額向發(fā)包人提交一份預(yù)付款擔(dān)保即有權(quán)得到發(fā)包人支付相等金額的預(yù)付款。我方愿意就你方提供應(yīng)承包人的預(yù)付款為承包人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1.擔(dān)保金額人民幣大寫〕￥〕元。2.擔(dān)保有效自預(yù)付款支付給承包人起生效至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清止。3.在本保有效內(nèi)因承包人違背合同約定的義務(wù)而要求收回預(yù)付款時我方在收到你方的書面后在７天內(nèi)無條件支付。但本保的擔(dān)保金額在任何時候不應(yīng)超過預(yù)付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中扣除的金額。4.發(fā)包人和承包人按合同約定變更合同時我方承擔(dān)本保規(guī)定的義務(wù)不變。5.因本保發(fā)生的糾紛可由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的任何一方均可提請仲裁會仲裁。6.本保自我定代表人或其受權(quán)代理人〕簽字并加蓋公章之日起生效。

擔(dān)保人：蓋章〕法定代表人或其委