2025年住宅租賃預約定金合同

2025年住宅租賃預約定金合同甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用，乙方支付預約定金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。四、預約定金4.1乙方為確保租賃合同的履行，向甲方支付預約定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付預約定金后，甲方應向乙方出具收款收據(jù)。4.3乙方在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無誤后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方所支付的預約定金。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)保障乙方對房屋的正常使用，不得無故干涉乙方的正常生活。5.3甲方不得提前解除租賃合同，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。6.3乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.4乙方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。7.2甲方未按約定退還乙方預約定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退款違約金，每逾期一日，甲方應支付預約定金金額的____%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本