消防工程國貿(mào)高層商務(wù)樓消防監(jiān)理細則

消防工程施工監(jiān)理實施細則北京興電國際工程管理公司PAGE1PAGE12盛世長安消防工程施工監(jiān)理實施細則總監(jiān)理工程師：編制人：北京興電國際工程管理公司第六十六項目監(jiān)理部二〇一〇年三月PAGE1PAGE16盛世長安消防工程施工監(jiān)理實施細則一、工程概況1、工程規(guī)模：本工程為一類建筑高層商業(yè)樓，其中地上五層，地下三層；總建筑面積為268000平方米。2、系統(tǒng)概況1）消防水系統(tǒng)包括室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不分區(qū)；室內(nèi)設(shè)專用消火栓給水管網(wǎng)。2）自動噴水滅火系統(tǒng)本工程商場、辦公室、車庫走廊等處設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)高底壓變配電室采用氣體滅火系統(tǒng)4）大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)本樓中庭消防采用大空間智能型主動噴水滅火系統(tǒng)5）防火卷簾采用特級防火卷簾，耐火極限3小時，不需設(shè)防護冷卻水幕二、監(jiān)理依據(jù)1、國家標準和沈陽市頒布的有關(guān)消防給水及設(shè)備安裝工程現(xiàn)行政策、法規(guī)及施工驗收規(guī)范、規(guī)程。2、沈陽市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范4、《建筑安裝分項施工工藝規(guī)程》5、建設(shè)單位與監(jiān)理公司簽訂的建設(shè)監(jiān)理合同。6、建設(shè)單位與施工單位簽訂的總承包合同。7、消防專業(yè)施工圖紙及設(shè)計文件（含設(shè)計變更、工程洽商）。三、施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則1、消防水管道安裝工程監(jiān)理匯總表（見附表一）。2、管道附件及給水配件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（見附表二）3、消防水管道附屬設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（見附表三）。四、建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計圖紙，參加施工圖的設(shè)計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。2、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計（或施工方案）及技術(shù)交底單。施工單位編寫的施工組織設(shè)計必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)理工程師批準后，方可進行施工，一經(jīng)批準必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板引路。3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。4、安裝開始前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑、整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有合格證。使用的各種配件、附件（如消火栓等），其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要有經(jīng)過消防局等業(yè)務(wù)部門的確認證明，所使用的閥門，其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合溫度要求，閥門表面光潔、無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前應(yīng)做耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量抽查10%，且不少于1個，如有漏、裂等不合格應(yīng)再抽查20%，仍然不合格的必須逐個試驗。強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新型材料的新型制品，應(yīng)核查技術(shù)鑒定文件。必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查，必要時還應(yīng)由法定檢測部門進行檢測。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)需做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。五、消防工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師針對消防工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝規(guī)程，清除通病。1、管道施工作業(yè)條件的控制要點1）埋地管道的施工控制要點埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動土層上。溝槽內(nèi)遇有塊、石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉降，造成質(zhì)量事故。管道鋪設(shè)的高程和坐標要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽的排水措施，不產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入溝槽內(nèi)，造成漂管、管口折裂事故。冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管，不應(yīng)采用石棉水泥接口。埋地管道安裝就緒，在溝、槽內(nèi)回填之前要做好管道試壓和隱蔽檢查，辦好隱檢手續(xù)。2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝，管道試壓和管道防腐、保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。3）暗裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固、位置正確、外形整齊。4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清理干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。5）支管安裝應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。2、干管安裝控制要點1）焊接鋼管安裝安裝前要檢查管壁、管口內(nèi)側(cè)和端頭是否清理干凈，管口連接的對口間隙是否符合規(guī)范，安裝后應(yīng)及時復(fù)查管道是否順直，并復(fù)核甩口位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時封堵。2)內(nèi)外壁熱浸渡鋅管道安裝檢查安裝順序（一般從總進入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時絲堵。3）非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式是否符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進行除銹、涂漆防腐、保溫工作。4）埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。3、管道安裝1）立管明裝監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度與墻壁的間隙、預(yù)留甩口的高度和方向、截門安裝朝向等是否正確。2）主管安裝管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上、下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。5、管道試壓、沖洗1）管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好水壓試驗，管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗，水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓。當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降至在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境氣溫應(yīng)在＋5℃以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。2）管道沖洗管道在試壓完成后即可做清洗，應(yīng)保證充足的水量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6、管道的防腐和保溫1）管道防腐管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。2）管道保溫明裝或暗裝的管道保溫目的是防凍，材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴格按設(shè)計要求驗收。7、附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點1）消火栓及消火栓箱體的檢驗，應(yīng)注意栓閥啟閉靈活，密封填料好。2）噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、延遲器、水流指示器、水泵接合器等主要組件安裝后，應(yīng)進行系統(tǒng)驗收。3）報警閥應(yīng)安在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于＋5℃。4）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥，泵體不得承受管道重量荷載。5）高位水箱若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴格按設(shè)計圖紙要求施工安裝，并做滿水試驗，滿水試驗合格后要進行防腐驗收。6）冬季通、試水后，要督促承包單位采取措施防止管道凍裂。8、成品保護1）安裝好的管道不得做為支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托、卡架不得做為其它用途的受力點。2）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道。3）截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好。4）消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時，也不得污染和損壞吊頂裝修。六、消防給水工程施工質(zhì)量通病1、專業(yè)及工種間配合不當1）由于地面標高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標高超偏。2）由于墻、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移、管道“吃墻”或影響門、窗扇啟閉。3）由于水電專業(yè)配合不當，施工審圖不細造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)、插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。4）管道穿越樓板處未加套管，沒有與樓板同標號的混凝土按正式工序進行堵洞，切斷主筋后未采取有效措施處理，有防水層地面管道周圍防水處理不好，造成滲漏。5）豎向管井無分層隔斷，不符合消防要求。6）防水層做完后剔槽、打洞、埋設(shè)管道。2、水、暖、衛(wèi)工種間的共性通病1）固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求。2）支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符合要求，固定不牢，不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。3）管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。4）管道支、托、吊及金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹防腐，即進行安裝；或除銹、防腐清理不徹底，防腐面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷。6）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留孔不準，局部塌落或壓彎。7）管道連接存在的質(zhì)量問題。不允許焊接而采用焊接，焊口不平直，加強面不足，有燒穿裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清，鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞，法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)、規(guī)格不符合要求，有時雙層或多層墊。承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿、密實，間隙偏差過大，甚至用水泥抹口。8）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題，程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全。試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)。閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項。9）主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進場檢驗手續(xù)。3、管道安裝通病1）消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件。2)管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞，安裝前不認真清膛斷口有毛刺或縮口，甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋。3)火栓口朝向不對，標高位置不準，水龍帶不按規(guī)范擺放，水龍帶綁扎不符合要求。十、附表消防工程施工監(jiān)理實施細則北京興電國際工程管理公司1．管道安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（表一）項目類別項目質(zhì)量標準檢驗及認可檢驗方法檢驗頻率認可程序主控項目1水壓試驗隱蔽管道和消防系系統(tǒng)的水壓試試驗結(jié)果，必必須符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范規(guī)定。檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段段）試驗記錄錄按系統(tǒng)全數(shù)檢查承包人自檢合格后后報專業(yè)監(jiān)理理工程師復(fù)驗驗認可2管道鋪設(shè)管道及管道支座（墩墩），嚴禁鋪鋪設(shè)在凍土和和未經(jīng)處理的的松土上。觀察、檢查或檢查查隱蔽工程記記錄3系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)竣工后或交付付使用前必須須進行沖洗。檢查洗沖記錄一般項目1坡度坡度的正負偏差不不超過設(shè)計要要求坡度值的的1/3。坡度符合合設(shè)計要求。用水準儀（水平尺尺）拉線和尺尺量檢查或檢檢查隱蔽工程程記錄按系統(tǒng)內(nèi)直線管段段長度每500m抽查二段，不不足50m不少于一段段；有分隔墻墻建筑，以隔隔墻為分段數(shù)數(shù)，抽查5%，但不少于5段。2碳素鋼管法蘭連接接對接平行、緊密，與與管子中心線線垂直，螺桿桿露出螺母；；襯層材質(zhì)符符合設(shè)計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定，且無無雙層。螺桿桿露出螺母長長度（橡膠墊墊）一致，且且不大于螺桿桿直徑的1/2。觀察檢查不少于5副。3非鍍鋅碳素鋼管焊焊接焊口平直度、焊縫縫加強面符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定；焊口表表面無燒穿、裂裂紋和明顯的的結(jié)瘤、夾渣渣及氣孔等缺缺陷。觀察或用焊接檢測測尺檢查不少于10個焊口口。

項目類別項目質(zhì)量標準檢驗及認可檢驗方法檢驗頻率認可程序一般項目6管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)平平整牢固。排排列整齊，支支架于管子接接觸緊密。觀察或用手扳動檢檢查各抽查5%，但均均不少于5件。承包人自檢合格后后報專業(yè)監(jiān)理理工程師復(fù)驗驗認可7閥門安裝型號、規(guī)格、耐壓壓強度和嚴密密性試驗結(jié)果果符合設(shè)計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定；位位置、進出口口方向正確；；連接牢固、緊緊密。啟閉靈靈活，朝向合合理，表面清清潔。手扳檢查和檢查出出廠合格證、試試驗單。按不同規(guī)格、型號號抽查全數(shù)的的5%，但不少于10個。8埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定，卷材與管管道以及各層層卷材間粘貼貼牢固。表面面平整，無皺皺褶，空鼓、滑滑移或封口不不嚴等缺陷。觀察或切開防腐層層檢查每20m抽查一處，但但不少于5處。9管道箱類和金屬支支架涂漆油漆種類和涂刷遍遍數(shù)符合設(shè)計計要求，附著著良好，無脫脫皮，起泡或或漏涂。漆膜膜厚度均勻，色色澤一致，無無流淌及污染染現(xiàn)象。觀察檢查各不少于5處。項目允許偏差（mm）用水平尺、直尺，拉拉線和尺量檢檢查按系統(tǒng)直線管段長長度每50m抽查2段，不足500m不少一段；；有分隔墻建建筑，以隔墻墻為分段，抽抽查5%，但不少于5段。1水平管道縱橫方向向彎曲給水鑄鐵管每米1全長（25m以上上）不大于25碳素鋼管每米管徑≤100mmm0.5管徑＞100mmm1全長（25m以上上）管徑≤100mmm不大于13管徑＞100mmm不大于252立管垂直度給水鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查1根主管為1段，兩兩層及其以上上按樓層分段段，各抽查5%，但均不少少于10段。全長（5m以上）不大于15碳素鋼管每米2全長（5m以上）不大于10３隔熱層表面垂直度卷材或板材4用2m靠尺或楔形塞尺檢檢查水平管和立管，凡凡能按隔墻樓樓層分段的，均均以每一樓層層分隔墻內(nèi)的的管段為一抽抽查點，抽查查5%，但不少于5處，不能按按隔墻樓層分分段的，每220m抽查一處，但但不少于5處涂抹或其它8厚度（σ為隔熱層層厚度）+0.1σ-0.05σ用鋼針刺入隔熱層層尺量檢查2．管道附件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表（表二）項目類別項目質(zhì)量標準檢驗及認可檢驗方法檢驗頻率認可程序主控項目自動噴灑和水幕消防裝置其噴頭位置、間距距和方向必須須符合設(shè)計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。觀察和對照圖紙及及規(guī)范進行檢檢查全數(shù)檢查承包人自檢合格后后報專業(yè)監(jiān)理理工程師復(fù)驗驗認可一般項目箱式消火栓栓口朝外，閥門距距地面、箱壁壁的尺寸符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定。水龍帶帶與消火栓和和快速接頭的的綁扎緊密，并并卷折，掛在在托盤或支架架上。觀察和尺量檢查系統(tǒng)的總組數(shù)