水暖監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁(yè)眉頁(yè)腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則目錄一、工程概況——————————————----------------1二、專業(yè)工程的特點(diǎn)———————————----------------2三、細(xì)則的編制依據(jù)———————————----------------2四、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值————--------------2五、施工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值————--------------6六、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值————--------------7七、監(jiān)理工作的方法與措施—————————--------------8八、監(jiān)理工作制度————————————----------------9九、監(jiān)理工作流程————————————----------------10山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1、工程名稱：南北康片區(qū)北康村民安置房23、建筑規(guī)模：85539.98㎡4、結(jié)構(gòu)形式：本工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，商鋪和地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。5、工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程6、計(jì)劃工期：2015年4月12018年3月31日竣工。7、設(shè)計(jì)單位：中國(guó)航天建設(shè)集團(tuán)有限公司8、建設(shè)單位：濟(jì)南市中控股有限公司9、監(jiān)理單位：山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司10、施工單位：濟(jì)南長(zhǎng)興建設(shè)集團(tuán)有限公司二、專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、生活污水、廢水排水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋及滅火器配置，空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)。本小區(qū)給水：商業(yè)房由市政管網(wǎng)直供，壓力0.3Mpa，高層住宅由變頻供水設(shè)備供水，生活給水管采用襯塑鍍鋅鋼管。分戶水表后采用PPR管熱熔連接。排水管：住宅衛(wèi)生間采用專用通氣管重力流排水系統(tǒng)。廚房及陽(yáng)臺(tái)，采用單立管伸頂通氣管排水系統(tǒng)，重力排放住宅樓一層單排。排水管材料立管采用PVC-U加強(qiáng)螺旋排水管。消防系統(tǒng)：室外消防用水由市政給水管供給，場(chǎng)區(qū)引入兩根DN150的市政給水管，廠區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，壓力為0.3Mpa。住宅室內(nèi)消防栓用水量20L/s，有車庫(kù)內(nèi)消防水泵供水，火災(zāi)延時(shí)。消防水箱設(shè)在樓樓頂，有效容積27立方，消防泵和消防水池設(shè)在地下車庫(kù)。室內(nèi)低區(qū)消火栓壓力在1.00Mpa,室內(nèi)高區(qū)消防栓泵壓力1.25Mpa.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)兩路進(jìn)水管與小區(qū)環(huán)狀消1山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則防管網(wǎng)相連，消防管道室內(nèi)環(huán)狀布置。室內(nèi)消火栓采用口徑為DN65型，襯膠水龍帶長(zhǎng)25米，水槍口徑￠19mm，箱內(nèi)設(shè)報(bào)警按鈕。室內(nèi)消火栓分區(qū)，十八層一下為低區(qū)，十八層以上為高區(qū)。采暖系統(tǒng);小區(qū)采暖供回水，有小區(qū)換熱站提供，采暖供回水溫度為75℃/50.系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由換熱站解決。供暖系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)，一至十四層為低區(qū)，十四層以上為高區(qū)。低區(qū)工作壓力為0.75Mpa,高區(qū)工作壓力為1.10Mp。采暖系統(tǒng)為公用立管分戶計(jì)量系統(tǒng)，立管采用雙管異程式。公用立管設(shè)置在樓梯間管道井內(nèi)，戶內(nèi)供水回水管布置采用異程式，管道布置在戶內(nèi)地面下的墊層內(nèi)。住宅采用散熱器采暖，各房間散熱器采用鋼制式掛墻明裝，距地150-200mm。工作壓力為1.20Mpa.三、細(xì)則的編制依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。2、安裝工程有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件。3、批準(zhǔn)的施工單位編制的水暖施工組織設(shè)計(jì)方案。4、工程監(jiān)理合同及附件。5、相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。67GB50364-2005）8GB50555-2010）GB50015-2003）9GB50116-2013）10GB50242-2002）11GB50243-2002）12GB50261-2005）四、施工階段的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值㈠、質(zhì)量的事前控制：11）核查承包單位的管理體系①核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工落實(shí)情況，督促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。2山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則②檢驗(yàn)各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。③核查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。（2）審查分包單位的資質(zhì)①②核查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專業(yè)許可證、崗位證書(shū)等。③（3）簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)①承包單位應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)的材料、配件、設(shè)備等，及時(shí)填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》及隨機(jī)資料（出廠質(zhì)量證明、產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告等）同時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。②對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。③必要時(shí)要進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。（4）審查主要分部（分項(xiàng)）工程①要求承包單位對(duì)某些主要分部（分項(xiàng)）工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫(xiě)分項(xiàng)方案，填寫(xiě)《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。②當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。③程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。④上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。⑤上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。㈡、質(zhì)量的事中控制：（1）應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。①應(yīng)對(duì)巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求施工單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。②應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做好旁站記錄。③對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題可先口頭通知，承包單位改正，然后應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)3山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則④復(fù)查。（2）驗(yàn)收隱蔽工程①要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。②對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。③整改，合格后再予以復(fù)查。④對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)工程檢查記錄，并準(zhǔn)許進(jìn)行下一道工序施工。（3）分項(xiàng)工程驗(yàn)收①要求承包單位在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。②對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)抽查、核查。③簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。④位整改。⑤經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收。（4）分部工程驗(yàn)收分部工程完成后，承包單位應(yīng)填報(bào)《分項(xiàng)程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。建筑給水排水及采暖工程與相關(guān)各專業(yè)之間，應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢查并形地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫，抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采取下列保護(hù)措施。）在墻體兩側(cè)采取予柔性連接。）在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。）在穿墻處做成方形4山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上，明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)互相平行。曲線部分：當(dāng)管道水平或垂直并行時(shí)，應(yīng)與直線部分保持等距，管道水平上下并行時(shí)，彎管部分的曲半徑應(yīng)一致。管道支、吊托架的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。3）滑動(dòng)支架應(yīng)靈活、滑托與滑槽兩側(cè)間應(yīng)留有3-5mm的間隙，縱向移動(dòng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4）無(wú)熱伸長(zhǎng)管道的吊架，吊桿應(yīng)垂直安裝。5）有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方面偏移。6）固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。管道水平安裝的支、吊梁間距不應(yīng)大于表1的規(guī)定：鋼管道支架的最大間距表1公稱直徑（mm）152025324050708010012515020025030022.52.52.53488.5間距不保2.533.544.55（m）溫管689.51112采暖給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的支架向距應(yīng)符合表2的規(guī)定。采用金屬制定的管道支架，應(yīng)在管道與支架間加附非金屬墊或套管。塑料管及復(fù)合管管道是支架的最大問(wèn)題表21214161820253240506375901100.50.60.70.80.91.01.11.21.61.82.02.22.4大水冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.31.555m）采暖給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：）樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個(gè)。2）樓層大于5m每層不得小于2）管卡安裝高度，距地面應(yīng)為11.5-1.8m,2個(gè)以上管卡應(yīng)均勻安裝.同一房間的管卡應(yīng)安裝在同一高度上.管道管道支墩(),嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上.管道穿過(guò)墻壁和樓板,應(yīng)設(shè)置金屬和塑料套管,安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm,安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝5山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則飾地面50mm,底部應(yīng)樓板底面相平,安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平.穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí),端面光滑.穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí),且端面應(yīng)光滑.管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。彎制鋼管彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：）熱彎：應(yīng)不小于管道外徑的3.5倍.2)冷彎:應(yīng)不小于管道外徑的4倍.焊接彎頭應(yīng)不小于管道外徑的1.5倍.4)沖壓彎頭應(yīng)不小于管道外徑.管道接口應(yīng)符合下列規(guī)定:1)管道用粘接接口,管端插入承口的深度不得小于表3的規(guī)定.管道插入承口的深度表3公稱直徑(mm)202532405075100125150插入深度(mm)1619222631446169802)熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈,不得出現(xiàn)端部熔瘤或熔接圈凸凹不勻現(xiàn)象.3)采用橡膠圈接口的管道,允許沿曲線敷設(shè),每個(gè)接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過(guò)2.4)法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi),其邊緣接近螺栓孔為宜.不得安放雙墊或偏墊.5)連接法蘭的螺栓,直徑和長(zhǎng)應(yīng)符合格標(biāo)準(zhǔn),擰緊后突出螺母的長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2裝后的螺紋根部應(yīng)有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處理。7）承插口采用水泥捻口時(shí)，油麻必須清潔填寒密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm）卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗(yàn)。非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。1、給水管道安裝：水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)用螺紋連接，套設(shè)扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理。管徑大于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。6山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口，粘接接口，熱熔連接專用管件連接及法蘭連接，等形式，塑料管和復(fù)合管金屬管件，閥門(mén)等的連接應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。給水立管和裝有3個(gè)或3個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安裝可拆卸的連接件。冷熱水管同時(shí)安裝符合下列規(guī)定：）上下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方。2）垂直平行要裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。室內(nèi)給水管道的水層試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.50.6Mpa查方法：試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力降不得大于0.02mPa然后降至工作壓力進(jìn)行檢查,應(yīng)不滲不漏,塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力,下穩(wěn)壓1h,壓力降不得超過(guò)0.05Mpa,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h壓力降不得超過(guò)0.03Mpa,同時(shí)檢查各連接處不得滲漏.給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄.給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m交叉敷設(shè)時(shí),垂直凈距不得小于0.15m給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管的上面.若給水管必須鋪設(shè)在排水管道下面時(shí)，給水管應(yīng)加套管，其長(zhǎng)度不得小于排水管管徑的3倍。管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1）焊縫的外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定。焊縫高度不得低于材表面，焊縫與承材應(yīng)圓滑過(guò)度。2）焊縫及熱影響這表面應(yīng)無(wú)裂紋，未溶合，未焊透，夾渣，坑和氣孔等缺陷。給水水平管道應(yīng)有2%-5%的坡度，坡向進(jìn)水裝置。給水管道和閥門(mén)安裝的允許偏差應(yīng)符合表4的規(guī)定。管道和閥門(mén)安裝的允許偏差和檢查方法表4允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法水平管道縱橫方向全長(zhǎng)25M以上每米塑料管復(fù)合管1.525尺拉線和尺全長(zhǎng)25M以上7山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則每米全長(zhǎng)25M以上每米全長(zhǎng)5M以上每米吊線和尺量檢查全長(zhǎng)5M以上每米全長(zhǎng)5M以上在同一平面上間距1033成排管段和成排閥門(mén)尺量檢查水表應(yīng)安裝在便于檢修，不受曝曬污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門(mén)應(yīng)不小于8倍水表接口有直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為10-30mm，水清進(jìn)水口中心標(biāo)高近設(shè)計(jì)要求，允許偏差±10mm。3、室內(nèi)消防系統(tǒng)安裝箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：）栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)。21.1m,允許偏差±20mm.3)閥門(mén)中心距箱側(cè)面為140mm,距箱后內(nèi)表面為100mm,允許偏差±5mm.4)消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm.安裝消火栓水龍帶,水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后,應(yīng)根椐箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘,托盤(pán)或支架上.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn),達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格.檢查方法實(shí)地試射檢查.管道和閥門(mén)的安裝應(yīng)符合表4.管道及設(shè)備保溫層的厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合表5的規(guī)定.管道和設(shè)備保溫的允許偏差和檢查方法表5檢查方法用鋼針刺入用2m靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度：卷材/涂抹消防池和消防水箱必須做滿水試驗(yàn)，滿水試驗(yàn)靜置24h觀察不滲不漏，水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固水箱溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)埋在排水地點(diǎn)附近。水泵安裝前的基礎(chǔ)砼強(qiáng)度，坐標(biāo)，標(biāo)高，尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承升溫必須符合設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。8山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差應(yīng)符合表6的規(guī)定。室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法表6經(jīng)緯儀或拉線、尺量用水準(zhǔn)儀、拉線或尺量檢查吊線和尺量檢查在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或測(cè)微螺釘和塞尺檢查2、排水及雨水系統(tǒng)：1）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不15min水面下降后，再滿灌滿觀查5min，液面不降，管道接口無(wú)滲漏為合格。2）主活污水鑄鐵管道的坡度必須符合表7的規(guī)定生活污水鑄鐵管道的坡度表7最小坡度（%）項(xiàng)次1234563525201510810012515020053）生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)生活污水塑料管道的坡度表81234525151210711012516044）排水管道必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)間距不得大于4M。5）排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水9山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。6）排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合表9排水塑料管道支吊架最大間距單位（mm）表9管徑立管橫管1102.0101602.01.61.20,50.751.307)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接且應(yīng)符合下列規(guī)定:A通氣管應(yīng)高出屋面300mm,但必須大于最大積雪厚度.B在通氣管出口4m以內(nèi)有門(mén)、窗時(shí)。通氣管應(yīng)高于出門(mén)、窗頂600mm或引向無(wú)門(mén)、窗側(cè)。C在經(jīng)常有人停留的平層頂上，通氣管應(yīng)高出層面2，并應(yīng)根據(jù)防需要求設(shè)置防雷裝置。D層頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。8）由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管135300mm，可不受轉(zhuǎn)角限制。9）室內(nèi)排水的水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接應(yīng)采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排出管立端部的連接，應(yīng)采用2個(gè)45°彎頭或曲率半徑不小于4倍，管徑的90°彎頭。10）室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合表10的相關(guān)規(guī)定。室內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差和檢查方法表10用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量檢查平管縱橫向彎曲重直度ab每米/全長(zhǎng)（25m）以上長(zhǎng)（25m）管徑＞100mm以上cd每米/全長(zhǎng)（25m）以上每米/全長(zhǎng)（25m）以上abc每米/全長(zhǎng)（25m）以上每米/全長(zhǎng)（25m）以上每米/全長(zhǎng)（25m）以上3/153/103/1510山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司注：a鑄鐵管,b鋼管,c塑料管,d砼管監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3、衛(wèi)生器具安裝：1）衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。2）衛(wèi)生器具的安裝高度應(yīng)符合表11的規(guī)定。衛(wèi)生器具的安裝高度表11衛(wèi)生器具安裝高度（mm）居住和公共建筑1（池）洗滌盆池（有塞、無(wú)塞）自地面至器具上邊緣盥洗槽浴盆自臺(tái)階面至水箱底自地面至水箱底自地面至下邊緣自地面至臺(tái)階面自臺(tái)階面至水箱底自地面至器具上邊緣9化驗(yàn)盆自地面至器具上邊緣3）衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度應(yīng)符合表12的規(guī)定衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度表12配件中心距地面高度（mm）冷熱水龍頭距離（mm）115011502100204010大式蹲高水箱角閥及截止閥11山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則12大便槽沖洗水箱截止閥（從臺(tái)階面算起）1314151617立式小便器角閥掛式小便器角閥及截止閥挑戰(zhàn)便槽多孔沖洗管實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)水龍頭1130105011001000360----------婦女衛(wèi)生盆混合閥注：裝沒(méi)在幼兒園內(nèi)的洗手盆、洗臉盆和盥洗槽水嘴中心離地面安裝高度應(yīng)為700mm，其他衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度，應(yīng)按衛(wèi)生器具實(shí)際尺寸相應(yīng)減少。4）排水栓和地漏的安裝應(yīng)平牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏，地漏水封的高度不得小于50mm。5通水試驗(yàn)給排水暢通。7）衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合表13的規(guī)定。8）平穩(wěn)。9）衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷、接口嚴(yán)密、啟閉靈活。10）與排水管道管連拉忍氣吞聲各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取平整。4、采暖系統(tǒng)：⑴管道及配件安裝①管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。②補(bǔ)償器的型號(hào)、安裝位置及預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造及安裝位置應(yīng)符合設(shè)12山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則計(jì)要求。③方形補(bǔ)償器制作時(shí)，應(yīng)用整根無(wú)縫鋼管煨制，如需要接口，其接口應(yīng)設(shè)在垂直臂的中間位置，且接口必須焊接。④熱量表、疏水器、除污器、過(guò)濾器及閥門(mén)的型號(hào)、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑤鋼管管道焊口尺寸的允許偏差應(yīng)符合GB50242-2002第5.3.8的規(guī)定。⑥散熱器支管長(zhǎng)度超過(guò)1.5m時(shí)，應(yīng)在支管上安裝管卡。⑦焊接鋼管管徑大于32mm的管道轉(zhuǎn)彎，在作為自然補(bǔ)償時(shí)應(yīng)使用煨彎，塑料和及復(fù)合管除必須使用直角彎頭的場(chǎng)合外，應(yīng)使用管道直接彎曲轉(zhuǎn)彎。⑧采暖管道安裝的允許偏差應(yīng)符合GB50242-2002第8.2.18的規(guī)定。⑵、輔助設(shè)備及散熱器安裝熱器組對(duì)后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試驗(yàn)。②散熱器支架、托架安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固。③散熱器安裝允許偏差應(yīng)符合GB50242-2002第8.3.7的規(guī)定。⑶系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試①采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。②系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗并清掃過(guò)濾器及除污器。④統(tǒng)沖洗完畢應(yīng)充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試。5通風(fēng)與空調(diào)工程：1、通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級(jí)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生許可證、且規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)時(shí)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。3、工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗(yàn)收各方檢驗(yàn)合格后，才能隱蔽，并形成記錄。1風(fēng)管的制作按設(shè)計(jì)尺寸下料咬縫嚴(yán)密,焊口平整無(wú)砂眼、夾渣、燒穿、凸瘤。2法蘭的制作尺寸準(zhǔn)確、焊口牢固、鉚釘孔符合要求且均勻。3風(fēng)管和法蘭做好除銹和表面雜物的清理，嚴(yán)禁法蘭未除銹防腐直接與風(fēng)管13山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則鉚接。4風(fēng)管與管件部件的安裝一定要按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行。不應(yīng)出現(xiàn)吊架間距過(guò)大，固定不牢，坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)，過(guò)伸縮縫、沉降縫無(wú)任何的保護(hù)措施，各種部件位置、方向不正確，開(kāi)關(guān)不靈活、不嚴(yán)密等問(wèn)題。5設(shè)備安裝的坡度要符合要求，設(shè)備與風(fēng)管、設(shè)備之間的連接要嚴(yán)密，風(fēng)機(jī)6系統(tǒng)調(diào)試要有調(diào)試方案，按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)試。無(wú)論對(duì)單機(jī)還是系統(tǒng)一定要按要求進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試完后，相應(yīng)的善后工作一定要做到位。6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：1、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的施工必須由具有一定等級(jí)資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)。2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)具備相應(yīng)的施工條件。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前應(yīng)編寫(xiě)施工方案。4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工前對(duì)系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，不合格者不得使用。㈢、質(zhì)量的事后控制：1、分部工程驗(yàn)收：程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定，填寫(xiě)“分部工程報(bào)驗(yàn)單”并附“分部工程質(zhì)量評(píng)定表”報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。2、竣工驗(yàn)收：⑴、在設(shè)備安裝單機(jī)無(wú)負(fù)荷試獲得通過(guò)，具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷車條件時(shí)，協(xié)助業(yè)主組織聯(lián)動(dòng)試車。試車通過(guò)，業(yè)主代表和承包單位代表在聯(lián)動(dòng)試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工工程報(bào)驗(yàn)單”并將全部竣工資料（包括施工單位及分包單位資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。14山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3、項(xiàng)目監(jiān)理部按照“三部驗(yàn)收程序”的規(guī)定，組織各方面進(jìn)行驗(yàn)收，并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。如質(zhì)量、試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以“監(jiān)理通知”的方式，督促承包單位整改，符合要求后再驗(yàn)收。4、審核竣工圖及其他技術(shù)資料文件。5、整理階段的進(jìn)度控制。五、施工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值㈠、進(jìn)度的事前控制：編制施工階段進(jìn)度控制是反映對(duì)本階段的工作內(nèi)容、工作順序、持續(xù)時(shí)間及工作之前的相應(yīng)搭接系統(tǒng)等進(jìn)行計(jì)劃并付諸實(shí)施，然后在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常核查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn)，應(yīng)在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效排除障礙或調(diào)整，修改原進(jìn)度計(jì)劃后再付諸實(shí)施，如此循環(huán)，直至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用的過(guò)程。進(jìn)度控制的最終目的是確保工程項(xiàng)目按預(yù)定的時(shí)間動(dòng)用或提前交付使用。1、本專業(yè)工程實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。2、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。3、審核施工單位的專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)。4、編制材料供應(yīng)計(jì)劃。㈡、進(jìn)度的事中控制：1、建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志及實(shí)際進(jìn)度圖表。2、審核施工單位的周、月進(jìn)度報(bào)表3、按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。4、對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，并提出調(diào)整措施和方案。5、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，解決有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題的事宜。6、定期向業(yè)主匯報(bào)進(jìn)度情況。㈢、進(jìn)度的事后控制：1、制定總工期不被突破的措施，如技術(shù)措施、組織措施和經(jīng)濟(jì)措施。15山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2、制定總工期突破后的補(bǔ)救措施：3、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。2)、進(jìn)度控制的具體措施進(jìn)度控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施等。①組織措施A、落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理班子中進(jìn)度控制人員，具體控制任務(wù)和管理職責(zé)分工；B、進(jìn)行項(xiàng)目分解，并建立項(xiàng)目編碼體系。C、確定進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度；D、對(duì)影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的干擾和風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析。②技術(shù)措施A、建立多級(jí)施工作業(yè)計(jì)劃體系；B、增加同時(shí)作業(yè)的施工面；C、采用多效能的施工機(jī)械；D、采用施工新工藝、新技術(shù)、縮短工藝過(guò)程和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。③合同措施A、分段發(fā)包；B、提前施工；C、各合同的合同期與進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)。(4)、進(jìn)度的監(jiān)測(cè)與調(diào)整1)、進(jìn)度的檢測(cè)工作①進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查執(zhí)行情況，監(jiān)理人員必須做好以下三方面的工作。經(jīng)常定期收集進(jìn)度報(bào)表資料；16山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則現(xiàn)場(chǎng)專人檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際情況；整理、統(tǒng)計(jì)和分析收集的數(shù)據(jù)。②整理、統(tǒng)計(jì)和分析收集的數(shù)據(jù)；③實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比。2)、進(jìn)度調(diào)整工作在項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)測(cè)過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符(出現(xiàn)偏差)，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真分析產(chǎn)生的原因及對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響，并采取合理的調(diào)整措施，確保進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。①分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因；②分析偏差對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響；③確定影響后續(xù)工作和總工期的限制條件，需要采取一定調(diào)整措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先確定進(jìn)度可調(diào)整范圍，主要指關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，后續(xù)工作的限制條件以及總工期允許變化的范圍；④采取進(jìn)度調(diào)整措施⑤實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃在工程繼續(xù)實(shí)施中，將執(zhí)行調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員要及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位的關(guān)系，并采取相應(yīng)的措施。六、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值㈠、投資的事前控制：1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底、標(biāo)書(shū)、分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。2、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因，制定防范性對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。3、按合同約定，及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，如期、如質(zhì)、如量得地提供材料設(shè)備，如期提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。㈡、投資的事中控制：1、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求。2、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、土建、安裝及其它外部的協(xié)調(diào)、配合。3、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。17山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4、嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。5、定期向業(yè)主匯報(bào)工程投資動(dòng)態(tài)情況。㈢、投資的事后控制：1、審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。2、公正的處理施工單位提交的索賠。七、監(jiān)理的方法與措施1．工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)控制要點(diǎn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審批，檢查產(chǎn)品質(zhì)量證對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料要進(jìn)行外觀檢查。（1）該工程的重點(diǎn)控制材料：衛(wèi)生潔具、鑄鐵給水管、鍍鋅管、UPVC塑料管、PPR塑料管等。（2）該工程的重點(diǎn)控制配件：閥門(mén)、管件、密封膠圈等。2．主要工序及分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的要點(diǎn)分項(xiàng)工程給水管道系統(tǒng)試壓，壓力：0.6MPa給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒給水系統(tǒng)及配件安裝觀察或局部解剖檢查室內(nèi)直埋給水管的防腐處理室內(nèi)消火栓系統(tǒng)灌水試驗(yàn)（隱蔽或埋地前）污水管道坡度排水管道及配件安裝污水管道設(shè)置檢查口或清掃口塑料排水管支、吊架間距灌水試驗(yàn)（持續(xù)1h不滲、不漏）雨水管道及配旁站18山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則雨水管道的敷設(shè)坡度衛(wèi)生器具安裝高度及固定尺量、扳手試擰觀察衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具滿水和通水試驗(yàn)衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)有可靠的固定，管道與樓板接合部位應(yīng)有可靠的防滲、觀察、扳手檢查防漏措施衛(wèi)生器具排水管道安裝管道安裝室外消防水泵接合器及室外消火栓安裝消防水泵接合器和消火栓的位置標(biāo)志及安裝高度排水室外管道安裝排水排水管溝管網(wǎng)及井池觀察、尺量、檢查溝基的處理和井池底板強(qiáng)度砼強(qiáng)度報(bào)告19山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則水準(zhǔn)儀、尺量觀察、尺量觀察、尺量井蓋選用正確、標(biāo)志應(yīng)明顯、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求㈠、監(jiān)理工作的方法：監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制主要是通過(guò)審核有關(guān)部門(mén)文件報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)的。1)、審核有關(guān)部門(mén)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表2)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查。①現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查：A、開(kāi)工前的檢查；B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制；C、對(duì)于重要工序和對(duì)工程質(zhì)量有重要影響的工序，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量；D、工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查；E、復(fù)工前的檢查；F、分項(xiàng)、分部完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，簽署中間交工證書(shū)。G、對(duì)于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對(duì)象，監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查。②現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作方法A、目測(cè)法：主要根據(jù)質(zhì)量要求采用看、摸、敲、照等手法檢查對(duì)象進(jìn)行檢查；B、量測(cè)法：利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表，通過(guò)實(shí)測(cè)結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，通過(guò)灌、吊、量、套來(lái)完成；C、試驗(yàn)法：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等化、試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，20山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則分析判斷質(zhì)量情況。3)、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控手段監(jiān)理工程師進(jìn)行施工質(zhì)量管理，采用以下手段，進(jìn)行監(jiān)督控制。①旁站監(jiān)督；②測(cè)量；③試驗(yàn)；④指令文件；⑤規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序；⑥利用支付控制手段。(5)、施工工序質(zhì)量的控制制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控，嚴(yán)格質(zhì)量檢查和加強(qiáng)成品保護(hù)。1)、工序質(zhì)量監(jiān)控工序質(zhì)量監(jiān)控主要包括兩個(gè)方面的監(jiān)控，使工序活動(dòng)條件的監(jiān)控和對(duì)工序活動(dòng)效果的監(jiān)控。①工序活動(dòng)條件的監(jiān)控件下進(jìn)行，以確保工序產(chǎn)品質(zhì)量。施工過(guò)程中重點(diǎn)為投入原料，工藝過(guò)程及其他方面內(nèi)容。②工序活動(dòng)效果的監(jiān)控主要針對(duì)工序活動(dòng)的產(chǎn)品采取一定的檢測(cè)手段，進(jìn)行檢驗(yàn)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析、判斷工序活動(dòng)的質(zhì)量()，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工序質(zhì)量的控制。2)、工序活動(dòng)質(zhì)量監(jiān)控實(shí)施要點(diǎn)：①確定工序質(zhì)量控制計(jì)劃；②及時(shí)核驗(yàn)工序質(zhì)量；③進(jìn)行工序分析，分清主次，重點(diǎn)控制；④對(duì)工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制；⑤設(shè)置工序活動(dòng)的質(zhì)量點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控。21山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3)、質(zhì)量控制總的設(shè)置原則：①施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程；②施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位及對(duì)象；③對(duì)后續(xù)工程施工或后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο?。④采用新工藝、新技術(shù)的部位或環(huán)節(jié)；⑤施工上無(wú)足夠把握的施工條件因難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。質(zhì)量控制點(diǎn)位置的設(shè)置(6)施工過(guò)程中質(zhì)量檢查工作的重點(diǎn)。1)、施工過(guò)程中的旁站和現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站、監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程，或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)糾正和嚴(yán)格控制。2)、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。3)、工序間交接檢查驗(yàn)收前道工序完工后，須經(jīng)監(jiān)理人員檢查、認(rèn)可其質(zhì)量合格后，由監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，方可移交下道工序施工，若發(fā)現(xiàn)其施工質(zhì)量與施工圖紙、技術(shù)交底或施工規(guī)范，操作規(guī)程不符，則以書(shū)面通知施工單位，指令其進(jìn)行處理、改正或返工。4)、工程施工預(yù)檢或復(fù)核性預(yù)控)這主要針對(duì)該工程施工之前已進(jìn)行的一些與此有密切關(guān)系的質(zhì)量及正確性復(fù)核。5)、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常22山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則㈡、監(jiān)理措施：1、投資控制措施：⑴、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。⑵、技術(shù)措施：審核專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。⑶、經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)進(jìn)行本專業(yè)計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開(kāi)支費(fèi)用的比較分析。⑷、合同措施：按合同條款支付工程款，防止過(guò)早、過(guò)量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少施工方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確處理索賠。2、質(zhì)量控制措施：⑴、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的崗位職責(zé)制。⑵、技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。⑶、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收和檢驗(yàn)，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。3、進(jìn)度控制措施：⑴、組織措施：落實(shí)本專業(yè)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。⑵、技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加同進(jìn)作業(yè)的施工面，同時(shí)注意與土建專業(yè)是配合。⑶、經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)承包方原因的拖延工期予以必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)工期提前實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)。⑷、合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目形象進(jìn)度的要求。1.工程質(zhì)量的成品驗(yàn)收階段質(zhì)量控制通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許偏差范圍。（1）隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程驗(yàn)收①施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理組。23山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則②監(jiān)理工程師對(duì)填報(bào)的資料、隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，核查；③隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程不合格的，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知監(jiān)理工程師復(fù)查簽認(rèn)；認(rèn)，并確定等級(jí)；⑤經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)定和簽認(rèn)。（2）分部工程驗(yàn)收（3）工程竣工驗(yàn)收①承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)《單位工程驗(yàn)收記錄》并將全部竣工資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；②工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)本專業(yè)工程的質(zhì)量情況，使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進(jìn)行整改；③項(xiàng)目監(jiān)理組參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，要求承包單位進(jìn)行整改，直至符合合同要求，總監(jiān)會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.工程款支付（1）按月支付工程款（包括工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更及洽商款、索賠款等）時(shí)，承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量，按施工合同的規(guī)定，計(jì)算工程款，并填寫(xiě)《工程預(yù)付/進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組審核；（2）24山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理實(shí)施細(xì)則設(shè)計(jì)變更及洽商款、索賠款等；（3）建設(shè)單位。2.竣工結(jié)算（1）工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗(yàn)收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理組提交竣工結(jié)算資料；（2）監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見(jiàn)；（