工裝裝修合同

合同編號：________發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：委托代理人：電話：依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程大要1．1工程地點：______________________________________。1．2工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝修裝修工程施工項目估量表）。1．3工程承包方式：雙方約定采用以下第______種承包方式。1）承包人包工、包料；2）承包人包工、部分包料（承包人供應(yīng)裝修裝修資料表），發(fā)包人供應(yīng)部分資料（發(fā)包人供應(yīng)裝修裝修資料表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人供應(yīng)裝修裝修資料明細(xì)表）。1．4工程限時________天，動工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。1．5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元,小寫:______________元（家庭居室裝修裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方約定施工圖紙采用以下第______種方式供應(yīng)：1）發(fā)包人自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝修裝修工程設(shè)計圖紙）；2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝修裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)4．1動工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)立條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、掩飾，以不影響施工為原則；4．2供應(yīng)施工時期的水源、電源；4．3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與街坊之間的關(guān)系；4．4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4．5施工時期發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；4．6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的督查，負(fù)責(zé)資料進(jìn)場、竣工查收。第五條承包人義務(wù)5．1施工中嚴(yán)格履行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)達(dá)成工程；5．2嚴(yán)格履行相關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5．3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢達(dá)；5．4保證施工現(xiàn)場的齊整，工程竣工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。第六條工程改正工程項目及施工方式如需改正，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面改正協(xié)議（或改正項目估量表），同時調(diào)整相關(guān)工程花銷及工期(必需保證100平方使用面積的住所油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。第七條資料的供應(yīng)7．1由發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在資料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同查收并辦理交接手續(xù)；7．2由承包人供應(yīng)的資料、設(shè)備（承包人供應(yīng)裝修裝修資料表），承包人應(yīng)在資料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延緩8．1對以下原因造成竣工日期延緩，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）工程量變化和設(shè)計改正；2）不能抗力；3）發(fā)包人贊成工期順延的其他情況。8．2因發(fā)包人未按約定達(dá)成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工花銷由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。8．3發(fā)包人未按期支付工程款(查收單簽字后三天內(nèi))，工期相應(yīng)順延。8．4因承包人責(zé)任不能夠按期動工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出詳盡整改方案的,返工花銷由承包人擔(dān)當(dāng)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：<住所裝修裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001>，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝修協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不吻合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)花銷由承包人擔(dān)當(dāng)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)花銷由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。第十條工程查收和保修10．1雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行查收：1）水電施工改造竣工,開關(guān)插座定位查收；防水層經(jīng)48小時試水不漏;2）泥工粉砌新墻達(dá)成,墻、地磚鋪貼竣工;3）木工吊頂,木制品竣工;4）油漆工程竣工;5）全部工程竣工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行查收，階段查收合格后應(yīng)填寫工程查收單（家裝工程查收單）。10．2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人查收，發(fā)包人應(yīng)自接到查收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程查收單（家庭居室裝修裝修工程查收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10．3本工程自查收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位供應(yīng)的設(shè)備，工程項目收費維修。第十一條工程款支付方式11．1雙方約定按以下____方式支付工程款：（1）合同簽訂后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款，即_________元;泥工竣工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款，即___________元;逢單項工程竣工查收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程竣工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程竣工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.（2）簽訂合同后首付工程款的20%,即________元;今后按每期工程竣工查收單簽字后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位竣工查收后付第二次款20%,即________元;泥工竣工后付第三次款20%,即_______元;木工程竣工后付第四次款20%,即________元;油漆工程竣工后付第五次款15%，即_______元,全部竣工后三天付余款5%。改正追加款隨查收簽字時同期付清,即每次支付5-20%工程款+改正項目差額。(3)其他支付方式：___________________________________________________________________.11．2工程查收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將相關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為贊成，雙方應(yīng)填寫工程查收單（家庭居室裝修裝修工程查收單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。11．3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式一致發(fā)票(稅金另計)。第十二條違約責(zé)任12．1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，碰到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12．2未辦理查放手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12．3因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12．4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(查收簽字三日內(nèi))，每延緩一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約.12．5由于承包人原因致使工期延緩，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不能的，按以下第________種方式解決：（一）提交武漢市裝修協(xié)會或_________________________________________________仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項詳盡規(guī)定14．1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運花銷（大寫）________________元（此花銷不在工程價款內(nèi)）。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付（此花銷不在工程價款內(nèi)）。14．2施工時期，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保留。工程竣工查收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把，由承包人就地負(fù)責(zé)安裝交付使用。14．3施工時期，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分；下午______點______分至______點______分。第十五條其他約定事項：______________________________________________________________.第十六條附則16．1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后見效，合同履行達(dá)成后停止。16．2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16．3本合同