學(xué)院全套工程監(jiān)理最新規(guī)劃課件

目

錄

一、工程概況

二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍四、監(jiān)理工作內(nèi)容五、監(jiān)理工作目標(biāo)

六、工程監(jiān)理機構(gòu)的組織形式七、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員配備方案八、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序

十、監(jiān)理工作方法及措施十一、監(jiān)理工作制度

十二、監(jiān)理設(shè)施

附一：旁站監(jiān)理措施

附二：平安文明控制措施

工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況

1、工程概況：

1.1

工程名稱：*******學(xué)院學(xué)生公寓、學(xué)生食堂、洗浴中心、外教樓

1.2

工程地點：*************1.3

建立單位：*************學(xué)院1.4

設(shè)計單位：**************設(shè)計院1.5

監(jiān)理單位：***************工程監(jiān)理1.6

根底類型：水泥攪拌樁構(gòu)造類型：框架構(gòu)造、學(xué)生公寓為磚混構(gòu)造

建筑規(guī)模：總建筑面積

19876m2

㎡1.9

總投資：2044

萬元1.10

工程期限：10

個月1.11

工程質(zhì)量等級目標(biāo)：合格〔按省級優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工驗收〕2、編制依據(jù)：以設(shè)計單位提供的施工圖紙為理論內(nèi)容。3、建筑概況：3.1

*********學(xué)院Ⅲ標(biāo)段:工程包括學(xué)生食堂、洗浴中心、外教樓、學(xué)生公寓。其中學(xué)生食堂為二類建筑，耐火等級為二級，建筑主體構(gòu)造使用年限為

50

年，建筑面積為

8975

m2。室內(nèi)地坪±0.000，相應(yīng)絕對標(biāo)高現(xiàn)場確定室內(nèi)外高差為

750mm。廁所、洗手間、潔具存放、開水間、活動冷庫和各操作間樓地面均向地漏或排水陰溝找

0.5%坡。

⑴

門窗工程：所有門窗均立于墻中，所有窗戶均為

90

系列

1.2mm

厚仿不銹鋼鋁合金框料，玻璃為

5mm

厚平板玻璃，按圖集

98ZJ721

要求制作。鋁合金門均為

100

系列地彈簧門，按圖集

98ZJ641

要求制作。鋁合金半玻門玻璃和單扇面積大于

1.5

m2

的玻璃均為

6mm厚鋼化玻璃，不銹鋼整玻地彈門應(yīng)由專業(yè)公司設(shè)計安裝。所有木門均刷奶黃色調(diào)和漆，詳見

98ZJ001

涂

1。尺寸大于

2100mm

地鋁合金門窗均應(yīng)進展強度和抗風(fēng)壓計算。所有鋁合金門窗需經(jīng)現(xiàn)場實測洞口前方可施工。⑵

放水工程:

所有廚房操作局部樓面作法自上而下，淺褐色

600×600×12mm

防滑面磚。20mm

厚

1:4

干硬性水泥砂漿，125mm

厚

75＃爐渣混凝土，2mm

厚聚氨脂放水涂料，20mm厚

1:3

水泥砂漿。⑶

墻體工程：除途中注明外墻體均為加氣混凝土塊，外墻厚度均為

250mm，內(nèi)墻厚度為

200mm，標(biāo)高－0.069m

墻體，防潮層為

20mm

厚，1：2

水泥砂漿加

5％防水劑。石材外墻作法詳見

98ZJ001

外墻

14。涂料外墻作法詳見

98ZJ001

外墻

23。頂棚包括餐廳出入口、雨棚、門斗、各層餐廳、售飯廊室、教工包間、乒乓球室和臺球室。作法詳見

98ZJ521

第十頁。吊頂板為白色

600×600×15mm

礦纖板。⑷

構(gòu)造概況：本建筑為三層框架構(gòu)造，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防裂度為七度，構(gòu)造平安等級為二級，框架抗震等級為三級，框架抗震構(gòu)造措施為二級。

⑸

根底局部：本工程采用水泥土攪拌法〔濕法〕樁徑φ500mm、±0.000

為－2.35m，有效樁長

10500mm，深入第⑥層土≥1.0m。水泥采用

325

級普通硅酸鹽水泥。根底

100mm

厚砼墊層下為

200mm

厚

3：7

的配砂石墊層，碎石最大粒徑不大于

200mm，砂為中粗砂。砂石墊層應(yīng)夯實，夯填度不得大于

0.9，每邊伸出砼墊層

100mm，根底粱板砼強度

C35，砼保護層為

50mm。⑹

主體局部：除圖中注明外，砼強度等級按如下采用，框架粱、板、柱、樓梯為

C35，其它構(gòu)件為

C20，鋼筋加工及安裝參照

03G101－1

圖集。⑺

框架填充墻：±±

⑻

其它情況：

○1

衛(wèi)生間構(gòu)造板頂標(biāo)上下于室內(nèi)構(gòu)造板頂標(biāo)高

90mm，現(xiàn)澆板混凝土抗?jié)B等級≥0.6Pa〔S6〕

○2

建筑的沉降觀測點，標(biāo)高為

0.600m，位置詳見平面布置圖。3.2***********學(xué)院學(xué)生公寓是由**********設(shè)計院設(shè)計，其建筑概況為：本工程位于****************學(xué)院內(nèi)，為多層住宅樓，建筑使用年限為

50

年，耐火等級為

2

級，屋面放水等級為

2

級；本工程地上六層，建筑高度為

19.200m，室內(nèi)外高差0.600m，建筑面積

1942,56

㎡；本工程為磚混構(gòu)造，抗震設(shè)防裂度為

7

度，建筑等級

2

級。門窗：所有木門均為普通木門，單元均為防盜門，外窗均為塑鋼窗。構(gòu)造概況

○1

工程根底：采用水泥土攪拌樁〔濕法〕進展地基加固處理，水泥采用

32.5

級普通硅酸鹽，樁徑φ500mm。○2

級配砂石褥墊層采用最大粒徑不大于

20mm

的

3：7

級配砂石。每邊款出墊層

200mm。

○3

墻體構(gòu)造：±0.000

以下用

MU10

實心標(biāo)準(zhǔn)磚，±0.000

以上用

MU10

燒結(jié)多孔磚。

○4

砂漿±0.00

以下用

M10

水泥砂漿，±0.00

以上主標(biāo)高

11.2m

用

M10

混合砂漿。標(biāo)高

11.20mm

以上用

M7.5

混合砂漿，±0.00

以上的衛(wèi)生間四周采用一樣等級的水泥砂漿。

○5

混凝土強度等級：墊層為

C10；根底

C30；圈粱、構(gòu)造柱

C20；現(xiàn)澆板、粱為

C25。

3.3************外教樓是由***********設(shè)計院設(shè)計，其建筑概況為：

本工程位于********學(xué)院內(nèi),為多層住宅樓，使用年限為

50

年，耐火等級為

2

級，屋面放水等級為

2

級；本工程地上五層，建筑高度為

18.70m，室內(nèi)外高差

0.6m，建筑面積為

1899.83

㎡；本工程為底框磚混樓抗震設(shè)防裂度為

7

度，建筑等級為

2

級；門窗：所有底木門為普通的木門，單元門為防盜門，外窗為

80

系的塑鋼窗。構(gòu)造概況：

○1

工程根底為樁直徑φ500mm、φ600mm

混凝土鉆孔灌注樁。砼等級為

C20?！?

根底墊層為

C10；乘臺

C30○3

砌體±0.00

以下用

MU10

實心標(biāo)準(zhǔn)磚，±0.000

以上用

MU10

燒結(jié)多孔磚。○4

砌體砂漿±0.00

以下用

M10

水泥砂漿，±0.00

以上用

M10

混合砂漿，±0.00

以上的衛(wèi)生間四周采用一樣等級的水泥砂漿?！?

砼強度等級：全樓圈粱；構(gòu)造柱為

C20；全樓粱、板、柱為

C30；其它為

C25。3.4**********學(xué)院洗浴中心是由****************8

設(shè)計院設(shè)計,其建筑概況為：本工程為主體三層，主體高度

12.900m，建筑面積

2533

m2，位于鄭州東區(qū)龍子湖；本工程抗震設(shè)計裂度為七度設(shè)防，構(gòu)造類型為框架構(gòu)造；外窗形材為

90

系列，玻璃為浮法白玻

5mm

厚構(gòu)造概況：

○1

地基采用深層攪拌樁進展加固〔深層攪拌樁復(fù)合地基〕，深層攪拌樁的固化劑為普通硅酸鹽水泥，強度

32.5

級，樁直徑φ500mm?！?

樁頂鋪設(shè)

200mm

厚砂石褥墊層〔碎石摻量大于

50％，粒徑<20mm〕?！?

根底砼強度等級采用

C30，墊層為

C10?！?

主體構(gòu)造：框柱±0.00

至

3.78m

為

C35，3.78m

以上用

C30，粱、板

C30?！?

洗浴區(qū)粱、板、柱砼的抗?jié)B等級采用

S6?！?

填充墻砌體：378m

以下采用

240

厚

MU10

級

KP1

型多孔磚，3.78m

以上砌體采用

200mm厚

A5.0

級加氣砼塊，M5.0

混合砂漿。二、監(jiān)理工作依據(jù)：

2.1

本工程施工承包合同；2.2

本工程建立監(jiān)理合同；2.3

國家和本市有關(guān)工程建立方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；

2.4

設(shè)計圖紙和其他有關(guān)文件(包括承包商經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案以及技術(shù)核定單)；2.5

現(xiàn)行的工程建立標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)；

2.6

為本工程制訂的有關(guān)技術(shù)文件及規(guī)定。三、監(jiān)理工作范圍

按監(jiān)理合同規(guī)定，監(jiān)理單位承擔(dān)施工階段與保修期階段的質(zhì)量監(jiān)理，并協(xié)助業(yè)主進展進度、投資控制。為了實現(xiàn)控制目標(biāo)，監(jiān)理單位同時進展合同管理和組織協(xié)調(diào)。

四、監(jiān)理工作內(nèi)容：

4.1

審查施工單位各項準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主下達開工通知書；

4.2

催促施工單位施工管理制度及質(zhì)量、平安、文明施工保證體系的建立、健全與實施；4.3

審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度方案，并催促其實施；4.4

參加設(shè)計交底及圖紙會審；4.5

審核施工單位提出的分包工程工程及分包單位的資格；4.6

按月復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證；

4.7

審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進展抽查和復(fù)驗；

4.8

監(jiān)視施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量；

4.9

旁站檢查、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進展復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；

4.10

分階段協(xié)調(diào)施工進度方案、及時提出調(diào)整意見，控制工程進度；

4.11

催促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建立單位與施工單位之間的爭議；

4.12

催促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料；

4.13

組織施工單位對工程進展階段驗收及竣工初驗，并催促整改；對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建立單位組織竣工驗收。五、監(jiān)理工作目標(biāo)

根據(jù)監(jiān)理合同、業(yè)主的授權(quán)和施工承包合同，以及根據(jù)設(shè)計、現(xiàn)行國家施工規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及河南省的有關(guān)部門規(guī)定，做好施工階段的質(zhì)量監(jiān)視管理工作，使工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級目標(biāo)得到實現(xiàn)；并協(xié)助業(yè)主進展進度、投資控制。

保修階段的監(jiān)理工作內(nèi)容：

○1

協(xié)助建立單位組織和參與工程動用前的各項準(zhǔn)備工作。

○2

保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，參與調(diào)查研究，確定發(fā)生工程質(zhì)量問題的責(zé)任，共同研究補措施并催促實施。

六、工程監(jiān)理機構(gòu)的組織形式

總監(jiān)理工程師

辦公室

土建監(jiān)理組

安裝監(jiān)理組

造價、資料組

七、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員配備方案

姓

名職

務(wù)專

業(yè)****總

監(jiān)全面負責(zé)*****監(jiān)理工程師土

建****監(jiān)理工程師土建、平安*****監(jiān)理工程師土

建****監(jiān)理工程師見

證

******監(jiān)理工程師資料管理****監(jiān)理工程師給排水*****監(jiān)理工程師電

氣

八、工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)

8.1

總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)：

⑴

監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委托履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限。對監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。⑵

執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作。負責(zé)編制施工監(jiān)理規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)編制或?qū)徍吮O(jiān)理細那么。⑶

保持與建立單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負責(zé)與施工單位負責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問題。⑷審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。⑸

審查施工單位的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度方案。

⑹

催促、檢查施工單位開展準(zhǔn)備工作，審簽開工報告，協(xié)助建立單位下達開工通知書。

⑺參加〔或組織〕設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底會議。

⑻

參加與所建工程有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、平安、質(zhì)量、進度等會議或檢查活動。并主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。⑼

審簽施工組織設(shè)計〔方案〕報審表、工程開工報審表、分包單位資質(zhì)報審表、工程施工進度方案〔調(diào)整方案〕報審表、成品及半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、復(fù)工申請表、工程變更費用申請單、索賠報審表、延長工期報審表、技術(shù)核定報審表、工程質(zhì)量問題〔事故〕報告單、工程質(zhì)量事故處理方案報審單、工程月付款申報表、施工備忘錄、工程停工通知單、專題報告等。⑽檢查監(jiān)理工程師簽署隱蔽工程內(nèi)容及施工單位執(zhí)行情況。

⑾

組織施工單位對工程進展階段驗收及竣工初驗，并催促整改。對工程施工質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助建立單位組織竣工驗收。⑿催促施工單位整理各種技術(shù)檔案資料。⒀

分析監(jiān)理工作狀況，不斷總結(jié)經(jīng)歷，寫好施工階段監(jiān)理總結(jié)。

⒁

對監(jiān)理日記所記內(nèi)容進展檢查、指導(dǎo)、催促、按時完成監(jiān)理月報、各階段工程施工質(zhì)量評估報告〔含單位工程施工質(zhì)量評估報告〕。⒂

主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。8.2

各專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)：

⑴

專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)，負責(zé)做好本專業(yè)施工質(zhì)量監(jiān)控工作。

⑵

執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本專業(yè)施工監(jiān)理細那么，并組織實施。指導(dǎo)、組織本專業(yè)監(jiān)理員做好現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)控工作。⑶

根據(jù)設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及河南省有關(guān)規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)組織本專業(yè)監(jiān)理員對工程施工質(zhì)量進展監(jiān)視、檢查，對不符合要求的質(zhì)量問題及時以口頭、書面指令責(zé)成施工單位整改。

⑷

組織研究處理本專業(yè)監(jiān)理工作中存在的問題；歸口審查各類變更，單獨審簽或與總監(jiān)理工程師共同審簽分包單位資格報審表、工程施工進度方案〔調(diào)整方案〕報審表、成品及半成品供應(yīng)單位資質(zhì)報審表、建筑材料報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、工程報驗單、施工測量放線報驗單、工程質(zhì)量問題〔事故〕報告單、工程月付款申報表，施工備忘錄、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理通知單等。⑸

組織、領(lǐng)導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員對本專業(yè)各分項、分部工程施工質(zhì)量進展抽檢和參加工程竣工初驗。當(dāng)好總監(jiān)理工程師在協(xié)助建立單位組織竣工驗收時的參謀及交辦的任務(wù)。

⑹組織本專業(yè)監(jiān)理員進展監(jiān)理技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及交流經(jīng)歷。

⑺

參加有關(guān)工程例會，定期或不定期地向總監(jiān)理工程師匯報工作。

⑻

催促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、平安、文明施工保證體系的建立、健全與實施。⑼

填寫本專業(yè)監(jiān)理日記，并檢查、指導(dǎo)、催促本專業(yè)監(jiān)理員填寫的監(jiān)理日記內(nèi)容。執(zhí)行監(jiān)理公司擬訂的管理制度。⑽

向總監(jiān)理工程師提供“監(jiān)理月報〞、“各階段施工質(zhì)量評估報告〞、“監(jiān)理工作總結(jié)〞等方面的素材，或協(xié)助總監(jiān)理工程起草“監(jiān)理月報〞、各階段“施工質(zhì)量評估報告〞、“監(jiān)理工作總結(jié)〞。

各專業(yè)監(jiān)理員的崗位職責(zé)：

監(jiān)理員是在監(jiān)理工作第一線，根據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)行國家施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和河南省有關(guān)規(guī)定及自己的實踐經(jīng)歷、工作能力，從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監(jiān)視和跟蹤工作，其工作任務(wù)如下：⑴

負責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品的質(zhì)量；有“見證人員證書〞的監(jiān)理員要做好工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的砼、砂漿等所有試塊的見證取樣送檢工作。

⑵

檢查是否按設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計〔方案〕、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進度方案施工，并對發(fā)生的問題隨時予以解決糾正。⑶檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進展驗收并簽署。⑷

實施施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)或監(jiān)理工程師報告。

⑸

檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機械投入和運行情況，并做好記錄。

⑹負責(zé)工程計量并簽署原始憑證。⑺做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄工作。監(jiān)理文書資料管理員的崗位職責(zé)

監(jiān)理文書資料是施工現(xiàn)場監(jiān)理組在工程實施過程中直接形成的，各種原始記錄具有保存價值，故監(jiān)理文書資料管理員應(yīng)在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對資料認(rèn)收集、管理，并按專業(yè)、工種進展編號、分類、登記，以確保監(jiān)理文書資料科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化及完整、正確和有效利用。工程竣工后應(yīng)將監(jiān)理文書資料整理歸檔。監(jiān)理文書資料

A、B、C

三表序號和名稱列表A

表序號名

稱B

表序號名稱監(jiān)

A-1監(jiān)理工程師通知單工程開工/復(fù)工報審表監(jiān)

B-1監(jiān)

A-2施工組織設(shè)計〔方案〕報審表監(jiān)

B-2工程暫停令監(jiān)

A-3分包單位資格報審表監(jiān)

B-3工程款支付證書監(jiān)

A-4報驗申請表監(jiān)

B-4工程臨時延期審批表監(jiān)

A-5工程款支付申請表監(jiān)

B-5工程最終延期審批表監(jiān)

A-6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單監(jiān)

B-6費用索賠審批表監(jiān)

A-7工程臨時延期申請表C

表序號名

稱監(jiān)

A-8費用索賠申請表監(jiān)

C-1監(jiān)理工作聯(lián)系單詞監(jiān)

A-9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表監(jiān)

C-2工程變更單監(jiān)

A-10

工程竣工報驗單

監(jiān)理資料歸檔的主要內(nèi)容列表

序

號名

稱序

號名

稱1工程工程監(jiān)理合同9會議記錄2工程工程監(jiān)理工作方案書10工程月付款申報表3監(jiān)理日記11工程報驗單4監(jiān)理月報12工程質(zhì)量事故處理方案報審單5與建立單位、施工單位、設(shè)計單位來往文件13專題報告6監(jiān)理備忘錄14工程質(zhì)量評估報告7監(jiān)理通知單15工程預(yù)〔結(jié)〕算審核記錄及付款簽證記錄8工程停工通知單16監(jiān)理工作總結(jié)

注：監(jiān)理文書資料管理員要與施工單位的資料員保持密切聯(lián)系，經(jīng)常催促對方及時提交各種質(zhì)量保證資料。

九、監(jiān)理工作程序

9.1

施工階段的監(jiān)理程序

組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場編寫工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細那組織召開監(jiān)理工作交底實施工程監(jiān)理

9.2

設(shè)備訂貨流程

申報

9.3

材質(zhì)核定流程

施工單位提出訂貨申請總監(jiān)理工程師審查建立單位設(shè)計單位施工單位訂貨磋商否磋商可施工單位提出樣品和技術(shù)資料監(jiān)理工程師審查申報否施工單位采購組織工程初驗協(xié)助建立單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)編寫工程評估報告

可

9.4

技術(shù)聯(lián)系工作流程

申報

否

磋商

磋商

磋商

磋商

可

9.5

隱蔽工程檢驗流程

申報

申報

否

可

9.6

工程付款流程

附合格證進場

施工單位抽樣測試監(jiān)理工程師核驗投入使用否施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容設(shè)計單位總監(jiān)理工程師審核重大問題報建立單位施工單位實施施工單位驗收、認(rèn)可分包監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證工程隱蔽

申報

否

報告

9.7

竣工驗收流程

申報

否

申報

否

可

施工單位提出付款申請總監(jiān)理工程師審查工程進度、質(zhì)量，簽署付款憑證建立單位進展財務(wù)復(fù)核后付款施工單位驗收合格后提出預(yù)驗收申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗監(jiān)理單位組織初驗，施工單位、設(shè)計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理單位復(fù)驗

可

9.8

施工階段質(zhì)量控制工作流程

否

可

施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請建立單位組織竣工驗收，施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計及其他有關(guān)單位參加監(jiān)理單位提出評估報告進入保修階段分局部項工程完工后施工單位自檢填寫?工程報驗單?監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查施工單位整改監(jiān)理簽署?工程報驗單?進展下一道工序

申報

否

可

申報

否

可

否

可

9.10

保修階段的監(jiān)理程序

有質(zhì)量

問題

可

十、監(jiān)理工作方法及措施

9.9

施工階段進度控制工作流程

確定工程總工期目標(biāo)

施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度方案監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交詳細方案和變更方案監(jiān)理工程師審核實 施監(jiān)理工程師對實際值與方案值的比較責(zé)成承包單位采取措施按方案執(zhí)行定期對工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任，催促維修維修工程質(zhì)量檢驗責(zé)任期

完畢時的檢驗

協(xié)助建立單位與施工單位

辦理終止合同手續(xù)

針對本工程工程的具體情況，施工工藝過程質(zhì)量控制列表如下：

10.1

建筑工程局部

寫出樁基工程施工質(zhì)量評估報告。序號質(zhì)量控制的內(nèi)容要點控制手段〔一〕地基與根底分部工程

1熟悉施工圖紙及現(xiàn)行國家施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、河南省有關(guān)規(guī)定及業(yè)主提交的有關(guān)資料。閱查施工圖，對發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。2建、構(gòu)筑物水準(zhǔn)點高程引測、施工測量放線及對基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)控制點的復(fù)核。水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺檢查。3審核樁基工程施工組織設(shè)計〔施工方案〕；對建、構(gòu)物沉降觀測用的水準(zhǔn)基點的埋設(shè)進展復(fù)核。根據(jù)水準(zhǔn)點引伸過來。4根據(jù)樁位圖復(fù)核樣樁平面位置。經(jīng)緯儀、尺量檢查。

5對場地平整、周邊環(huán)境、地耐力及樁機械等情況進展檢查。

根據(jù)基樁施工組織設(shè)計進展檢查，檢查機械驗收合格牌。6樁階段施工質(zhì)量監(jiān)控。定位、

垂直度、、標(biāo)高等檢查。7基樁靜載荷及低應(yīng)變動測試驗。核查基樁試驗報

告。8根據(jù)樁位竣工圖對樁位位移情況進展復(fù)核。

拉線、尺量檢查。9以樁位竣工圖、靜載荷試驗及低應(yīng)變動測報告、現(xiàn)行國家評定標(biāo)準(zhǔn)為依

據(jù)。10審核根底施工組織設(shè)計，控制基坑挖土標(biāo)高、檢查土質(zhì)情況及素砼墊層厚度。審核施工組織設(shè)

計、旁站檢查、隱蔽驗收簽證。11地素砼墊層上彈出的縱、橫軸線和柱〔構(gòu)造柱〕、根底梁、根底墻輪廓及根底底板鋼筋間距位置線等進展核查、隱蔽驗收簽證。對照設(shè)計圖紙尺量檢查。12對根底板梁柱〔含構(gòu)造柱〕鋼筋施工質(zhì)量進展隱蔽驗收、簽證。目測和尺量檢查。13檢查根底砼是否符合砼配合比報告要求。查坍落度、試塊制作情況及施工縫留置情況。對照配合比報告要求，查檢驗合格證，旁站檢查。14檢查施工現(xiàn)場“標(biāo)養(yǎng)室〞設(shè)施和砼、水泥砂漿試塊“標(biāo)養(yǎng)〞情況及現(xiàn)場砼試塊同條件〔覆蓋、澆水〕養(yǎng)護情況。

檢查、催促。15檢查拌合料計量是否符合水泥砂漿配合比報告要求。檢查計量設(shè)施是否符合要求。核查根底底板翻梁軸線位情況。

對照配合比報告檢查，查檢驗合格證，旁站、尺量檢查。16澆搗建筑物砼時，重點檢查砼拌合料計量是否符合配合比報告要求，振搗是否密實。旁站檢查。17在施工單位對地基與根底分部工程自檢、自評的根底上，按照鄭州市大項辦質(zhì)監(jiān)中心匯編的?建筑工程質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)化程序?中關(guān)于“地基與根底分部工程的核驗〞要求進展檢查，符合要求后及時寫出“地基與根底分部工程施工質(zhì)量評估報告〞報質(zhì)監(jiān)站核驗。驗收通過后，同意施工上部主體構(gòu)造工程。目測、尺量、水準(zhǔn)儀檢查，核查質(zhì)保資料。〔二〕主體分部工程

1在熟悉施工圖紙的根底上審核主體工程施工組織設(shè)計〔施工方案〕。突出審核意見。2核查用于主體工程的原材料的準(zhǔn)用證、出廠合格證及試驗報告。

見證取樣、送檢。3檢查施工單位的生產(chǎn)管理制度及質(zhì)保體系〔含質(zhì)、安人員及特殊工種人員上崗證等〕。核查上崗證復(fù)印

件。4核查經(jīng)見證取樣、送檢后返回的鋼筋、水泥、磚、黃砂、石子等原材料的檢驗報告；對不合格的原材料堅決不準(zhǔn)用于工程上。查看檢測報告結(jié)論。5檢查砼的質(zhì)量。檢查砼配合比單，旁站檢查；檢查有證單位出具的檢驗證、驗收合格牌。6檢查構(gòu)造柱箍筋加密區(qū)及主筋〔含用作防雷接地主筋〕搭、焊接施工質(zhì)量。檢查廁所和有防水要求的樓面構(gòu)造層四周支承處除門洞外，設(shè)置的上翻邊梁的情況。

觀察檢查。7檢查墻體留設(shè)踏步槎及構(gòu)造柱處墻體先退后進大馬牙槎、拉結(jié)筋〔豎向間距、水平長度〕施放情況。

觀察檢查，尺量檢查。8檢查砌筑砂漿拌合料計量是否符合灰縫飽滿度、豎向頂頭縫密實度、配合比報告要求；檢查墻體水平砂漿試塊制作及“標(biāo)養(yǎng)〞情況。

百格網(wǎng)檢查，鉆縫檢查。9檢查各部位構(gòu)件〔構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板、梁柱、樓梯、陽臺、雨篷、中鋼筋施工質(zhì)量情況〔品種、規(guī)格、根數(shù)、間距、保護層厚度、防雷接地主筋焊接等〕。

尺量檢查，隱蔽驗收。10檢查墻體的平整度、垂直度、平直度、水平灰縫厚度及外墻挑頭木洞細石砼填灌質(zhì)量?？砍?、吊錘、拉線檢查，觀察檢查。11檢查模板〔含支撐〕的強度、剛度、穩(wěn)定性情況及砼施工縫留設(shè)位置是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。催促、觀察檢查。12檢查砼試塊現(xiàn)場簡易養(yǎng)護室“標(biāo)養(yǎng)〞、同條件試塊養(yǎng)護、澆筑后砼養(yǎng)護情況。做好建、構(gòu)筑物沉降觀測核查工作〔構(gòu)造施工每層觀測一次，裝飾階段每月測一次，竣工驗收前觀測一次，整個施工期間的觀測不得少于

30

次〕。觀察檢查，參與檢查。13檢查軸線、標(biāo)高及垂直度偏差情況，砼振搗密實情況及柱子防雷接地主筋布置位置及焊接情況。觀察檢查，經(jīng)緯儀、吊線、尺量檢查。14在施工單位對主體構(gòu)造分部工程自檢、自評的根底上，按照鄭州市大項辦質(zhì)監(jiān)中心匯編的?建筑工程質(zhì)量核驗標(biāo)準(zhǔn)化程序?中關(guān)于“主體分部工程的核驗〞要求進展檢查符合要求后及時寫出“主體分部工程施工質(zhì)量評估報告〞報質(zhì)監(jiān)站核驗。驗收通過后，同意施工地面與樓面工程。

目測、尺量、儀器檢查及核查質(zhì)保資料?！踩车孛媾c樓面分部工程

1在熟悉施工圖紙的根底上，審核地面與樓面分部工程施工組織設(shè)計〔施工方案〕；檢查用于地、樓面工程的原材料的準(zhǔn)用證、合格證、質(zhì)保單及試檢驗報告。

檢查設(shè)計要求與實際到場原材料的相符性。2底層地面的基層回填土土塊粒徑不應(yīng)大于

50mm；分層夯實時每層虛鋪厚度：用蛙式打夯機夯實時，不應(yīng)大于

250mm；人工夯實時，不應(yīng)大于

200mm。每層壓〔夯〕實后土的壓實系數(shù)，最有含水量與相應(yīng)的最大干密度應(yīng)符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求。觀察檢查。3底層地面墊層上的水泥砂漿或水泥砼找平層鋪設(shè)前，應(yīng)將墊層外表清理干凈、劃毛、濕潤后刷一遍水灰比為

0.40.5

的水泥漿〔隨刷隨鋪〕。觀察檢查。4底層地面水泥砼面層采用的粗骨料，其最大顆粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3。細石砼面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm，水泥砼面層的強度等級不應(yīng)小于

C20；水泥砼墊層兼面層的強度等級不應(yīng)小于

C15。澆筑砼面層時，其坍落度不宜大于30mm，并應(yīng)振搗密實。檢查砼拌合料計量；觀察檢查。5水泥砼面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。提醒，觀察檢查。6澆筑鋼筋砼樓板或水泥砼墊層兼面層時，應(yīng)采用隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層外表出現(xiàn)泌水時，可加干拌的水泥和砂進展撒勻，其水泥與砂的體積比宜為

1:21:2.5，并應(yīng)進展抹平和壓光工作。提醒，觀察檢查。7水泥砂漿面層厚度不應(yīng)小于20mm。水泥砂漿的體積比宜為1：2〔水泥：砂〕，其稠度不應(yīng)大于

35mm，強度等級不應(yīng)小于M5。水泥砂漿應(yīng)拌合均勻，施工時應(yīng)隨鋪隨拍實；抹平工作觀察檢查。應(yīng)在水泥初凝前完成；壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。

8當(dāng)水泥砂漿面層內(nèi)埋設(shè)管線等出現(xiàn)局部厚計要求做好防止面層開裂的處理工作前方度減可施薄時，應(yīng)按設(shè)工。按設(shè)計要求進展檢查。地面與樓面各層

材料種類2m

直尺檢查時的允許偏差〔mm〕基土土15墊層砂、砂石、碎石、碎磚15灰土、三合土、爐渣、水泥混凝土10毛地板拼花木板面層3其它種類面層5面層用瀝青膠結(jié)料做結(jié)合層鋪設(shè)板塊、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層

3用膠粘劑做結(jié)合層鋪設(shè)塑料地板、拼花木板和硬質(zhì)纖維板面層

2塊石、條石10水泥混凝土、水泥砂漿、瀝青砂漿、瀝青混凝土、水泥鋼〔鐵〕屑、不發(fā)火〔防爆的〕、防油滲等面層

4缸磚、混凝土塊面層4普通水磨石、水泥花磚、水泥石塊、碎拼大理石和木板面層

3高級水磨石面層2陶瓷錦磚、陶瓷地磚、拼花木板、活動地板、塑料地板和硬質(zhì)纖維板等面層以及面層涂飾2大理石、花崗石面層1注：直接在建筑地面上安裝機械設(shè)備和有特殊要求的面層，外表平整度的允許偏差應(yīng)符合設(shè)計要求。

序號質(zhì)量控制的內(nèi)容要點控制手段〔四〕

門窗分部工程

1木門窗制作方面：

〔1〕木材樹種、材質(zhì)、含水率、防腐、防蟲、防火處理。

目測手感、合格證檢查。

〔2〕門窗框扇的榫槽必須嵌合嚴(yán)密。目測、手感檢查?！?〕膠合板門的面層必須膠結(jié)結(jié)實。目測、手感檢查?！?〕外表平整無創(chuàng)痕、毛刺和錘印等缺陷。目測、手感檢查。〔5〕門窗裁口、起應(yīng)順直，割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密。

目測檢查?！?〕壓紗條應(yīng)平直、光滑、規(guī)格一致、與裁口齊平，割角連接密實，釘壓結(jié)實，門窗繃緊。目測、手感檢查?！?〕木門制作的允許偏差和檢驗方法

項次

工程允許偏差〔mm〕檢驗方法I

級

II

級III

級①翹曲框34將框扇平臥在檢查平臺上，用楔形塞尺檢查。

扇23②對角線長度〔框、扇〕23尺量檢查，

框量裁口里角、扇量外角。③膠合板〔纖維板〕門窗在

1m2內(nèi)平整度。23用

1M

靠尺和楔形塞尺檢查。④寬、高框+0-1+0-2尺量檢查，框量內(nèi)裁口，扇量外緣。扇+1-0+2-0⑤裁口線條和結(jié)合處高差〔框扇〕

0.51用直尺和楔形塞尺檢查。

⑥扇的昌頭或欞子對水平1+2尺量檢查。2木門安裝方面：

〔1〕安裝位置符合設(shè)計要求對照設(shè)計圖紙尺量檢查。

〔2〕對照設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)檢查，手板檢查。安裝固定，固定點符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求。

〔3〕門框與墻體間需填充保溫材料時，要飽滿、均觀察檢查。勻。

〔4〕裁口順直，創(chuàng)面平整，開關(guān)靈活，無倒翹。

觀察、手感檢查?！?〕小五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，安裝齊全，木螺絲擰緊，臥平，插銷開啟靈活。

觀察檢查?！?〕門披水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，結(jié)合結(jié)實，無縫隙。目測、手感檢查。〔7〕木門安裝的允許偏差、留縫寬度和檢驗方法。

項次

工程允許偏差、留縫寬度〔mm〕檢驗方法I

級II、III級①框的正、側(cè)面垂直度3用

1m

托線板檢查。②框?qū)蔷€長度差23尺量檢查。③框與扇、扇與扇接觸處高度差2用直尺和楔形尺檢查。④門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.5用楔形塞尺檢查。⑤框與扇上縫留縫寬度1.01.5用楔形塞尺檢查。⑥窗扇與下坎間留縫寬度23⑦門扇與地面間留縫寬度外門45

內(nèi)門68衛(wèi)生間門1012⑧門扇與下坎間留縫寬度外門45用楔形塞尺檢查。內(nèi)門353塑鋼窗施工工藝流方面：

①彈線

②安放窗框

③臨時固定④校正

⑤預(yù)埋件〔包括防雷接地〕驗收

⑥貼保護膠紙

⑦填縫

⑧門窗安裝〔在室內(nèi)外粉刷工程完畢后〕。觀察檢查。4塑鋼窗型材、產(chǎn)品準(zhǔn)用證、合格證等方面：

〔1〕塑鋼窗型材規(guī)格〔壁厚及斷面尺寸〕應(yīng)符合設(shè)計要求及符合GB5237-85；型材還需留樣封存?zhèn)洳?。檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。〔2〕橡膠條、密封膠、玻璃、五金附件等應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證?！?〕凡進入現(xiàn)場的塑鋼窗必須持有產(chǎn)品準(zhǔn)用證和出格證上需注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強度等技廠質(zhì)量合格證，合術(shù)性能檢測指標(biāo)，檢查準(zhǔn)用證、質(zhì)量合格證。并經(jīng)外觀檢驗合格后，方可用于工程上。

5塑鋼窗安裝要求方面：

〔1〕塑鋼窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，門窗外表距墻體外外表的位置、水平位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求；外框與洞口應(yīng)彈性連接結(jié)實，不得將門窗外框直接埋入墻體。與砼墻連接時，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定；與磚墻連接時，應(yīng)預(yù)先在墻內(nèi)埋置砼塊，然后按上述方法處理。水平尺檢查，吊線檢查，觀察檢查?！?〕窗框的連接件應(yīng)伸出框予以內(nèi)外錨固，連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于

1.5mm，寬度不小于

25mm；數(shù)量、位置按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〔框邊角

180mm

處設(shè)一點，然后以此點為起始，間距不大于

500mm〕。觀察檢查，尺量檢查?！?〕塑鋼窗框橫向及豎向組合時，應(yīng)采取套搗，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為

10mm，并用密封膠密封。觀察檢查?！?〕窗框與墻體間縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計要求處理，如設(shè)計無要求時，應(yīng)采用礦棉條或聚氨脂

PU

發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填塞，框四周縫隙須留

58mm

深的槽口用密封膠密封。觀察檢查?！?〕窗玻璃安裝時，要在門窗框內(nèi)放置彈性墊塊〔如膠木等〕，不準(zhǔn)玻璃與門窗框直接接觸，玻璃與門窗框槽每邊搭接量不少于

6mm，玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。門窗扇的安裝應(yīng)在室、內(nèi)外抹灰全部完工后進展。

觀察檢查?！?〕窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。

觀察檢查。〔7〕推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置，其數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或

推拉時不脫軌。手抬檢查，推拉檢查。(8)窗安裝允許偏差、限值和檢驗方法：

1〕門窗框兩對角長度差2000mm2用鋼卷尺檢查，量里角。2〕2000mm 3窗扇與框搭接寬度差及上縫的平行差

1用深度尺或鋼板尺檢查。3〕平開門同樘門窗相鄰的橫端角高度差及門扇鉸鏈與門框連接部位縫隙2用拉線和鋼板尺檢查。4〕推拉扇門窗扇開啟力限值得扇面積1.5m2

扇面積1.5m2

40r60r用

100r

彈簧秤鉤住拉手處，啟閉

5次取平均值。5〕門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度2用

1m

鋼板尺檢查。

6〕門窗框〔含拼樘料〕正、側(cè)面的垂直度2用

1m

托線板檢查。

7〕8〕9〕10〕〔五〕1門窗框〔含拼樘料〕的水平度門窗橫框標(biāo)高相對于室內(nèi)墻面上水平基準(zhǔn)線的標(biāo)高雙層門窗內(nèi)外框、梃〔含拼樘料〕中心距立嵌外立面窗框時，以底層框為準(zhǔn)，左、右相對位移量絕對值不大于

20mm。裝飾分部工程工程初裝飾工程部位和所選用的材料應(yīng)按照設(shè)計要求1.55420

用

1m

水平尺和楔形塞尺檢查。用鋼板尺檢查與基準(zhǔn)線比較。用鋼板尺檢查。用經(jīng)緯儀或吊線檢查。

按設(shè)計要求進展檢查。

2樓地面的質(zhì)量檢查要求

〔1〕

基層〔找平層〕強度和密實度必須符合設(shè)計要求和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，基層〔找平層〕和構(gòu)造層的結(jié)合必須結(jié)實無空鼓。

原材料有量檢查，小錘輕擊檢查。

觀察檢查。觀察檢查。

〔2〕

地面基層〔找平層〕外表質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)① 合格：外表密實，無明顯裂紋、起砂、脫皮、砂眼等缺陷。

② 優(yōu)良：外表密實干凈，接槎均勻，無裂紋、起砂、脫皮、砂眼等現(xiàn)象。

〔3〕

地漏及泛水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)① 合格：坡度滿足排除液體要求，不倒泛水，無滲漏。

潑水檢查。②優(yōu)良：坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，與地漏〔管道〕結(jié)合處嚴(yán)密平順。潑水檢查，目測檢查。

〔4〕

腳線〔應(yīng)與墻面粉刷平，上口距找平層為

140mm〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

合格：高度一致，與墻面結(jié)合結(jié)實，與地面基層〔找平層〕夾層① 應(yīng)順直、嚴(yán)密，局部空鼓長度不大于

400mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于

2

處。小錘輕擊檢查。優(yōu)良：高度一致，與墻面結(jié)合結(jié)實，與地面基層〔找平層〕夾角② 應(yīng)順直、嚴(yán)密，局部空鼓長度不大于

200mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于

2

處。小錘輕擊檢查?！?〕

地面基層〔找平層〕的外表平整度應(yīng)不大于

5mm，踢腳線與墻面交界限平直度應(yīng)不大于

4mm。

3 內(nèi)墻面、頂棚質(zhì)量檢查要求

各抹灰層之間及抹灰層與基底之間必須粘結(jié)結(jié)實，無脫層、空鼓、〔1〕

爆灰和〔風(fēng)裂除外〕等缺陷，臺度應(yīng)與墻面抹灰層做平，臺度上口離地面基層〔找平層〕面高度如設(shè)計無規(guī)定，應(yīng)為

1530mm。小錘輕擊檢查，觀察檢查，尺量檢查。

〔2〕抹灰層外表為紙筋灰罩面，按中級抹灰分項工程要求控制。

檢查陽角找方、外表壓光等。

〔3〕抹灰層外表無罩面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

①合格：大面平整，線角順直，無明顯砂眼。觀察檢查。②優(yōu)良：外表平整，紋路線角順直、清晰，接槎均勻、干凈、無砂眼。

觀察檢查。〔4〕孔洞、槽、盒和管道后面抹灰外表無罩面層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

①合格：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平順，無明顯砂眼。

觀察檢查。②優(yōu)良：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平整，無砂眼。

〔5〕護角、門窗框與墻體間縫隙質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

①合格：護角符合施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計要求或施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

觀察檢查。②優(yōu)良：護角符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，外表平順。門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計要求或施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且外表平整。

觀察檢查?！?〕室內(nèi)抹灰層平整度、垂直度應(yīng)不大于

5mm，陰陽角垂直應(yīng)控制在直線尺楔形塞尺檢查，吊線檢查。4mm

之內(nèi)。4陽臺門〔鋁合金門或塑料門等〕下平的門檻；分戶門內(nèi)木門框鋸齒口應(yīng)做高

30mm

寬度與墻體內(nèi)外面距地坪地面基層〔找平層〕宜觀察檢查、尺量檢查。

為

30mm。5對戶門內(nèi)木門窗油漆質(zhì)量檢查要求

〔1〕透底、流墜、皺皮。

①合格：有輕微透底、流墜、皺皮。觀察檢查。②優(yōu)良：無透底、流墜、皺皮?！?〕外表光滑。

①合格：根本光滑。觀察檢查②優(yōu)良：光滑?！?〕顏色、刷紋。

①合格：顏色均勻。觀察檢查。②優(yōu)良：顏色均勻，刷紋通順。(六)屋面分部工程

一屋面工程的根本規(guī)定

1屋面防水等級和設(shè)防要求

工程屋面防水等級

I

II

III

IV建筑物類別

特別重要的民用建筑和對設(shè)防水有特殊要求的工業(yè)建筑重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑一般工業(yè)與民用建筑非永久性的建筑防水層耐用年限

25

年15

年10

年5

年防水層選用材料

宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成應(yīng)選用三氈四油瀝青防水卷材料材、高聚物改性瀝青防水卷材、可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青工程屋面防水等級

I

II

III

IV

材料設(shè)防要求高分子防水涂料、細石防水砼等材料。三道或三道以上防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于

2mm的合成高分子防水涂膜。高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石防水砼、平瓦等材料。二道防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道卷材。也可有采用壓型鋼板進展一道設(shè)防。合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、瀝青基防水涂料、剛性防水層、平瓦、油氈瓦等材料。一道防水設(shè)防，或兩種防水材料復(fù)合使用。防水涂料、瀝青基防水涂料、波形瓦等材料。一道防水設(shè)防。1

注：

1、卷材防水屋面適用防水等級

IIV

級；2、剛性防水屋面適用于

III

級，也可作

I、II

級多道防水中的一道防水層；3、涂膜防水層適用于

III、IV

級，也可作

I、II

級多道防水中的一道防水層。2審核施工單位編制的防水工程施工方案或施工措施；屋面的防水必須由方式專業(yè)隊伍或防水工施工。3屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進展檢驗，合格前方可進展工序、層次作業(yè)；密封防水部位應(yīng)經(jīng)檢查合格前方準(zhǔn)隱蔽。

4屋面防水工程采用的防水、保溫隔熱材料，應(yīng)有材料出廠質(zhì)量合格證、材料進場后尚應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)試，復(fù)試合格的材料方可用于工程上。

5檢驗屋面有無滲漏及積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水

2

小時后進展。有可能作蓄水檢驗的屋面，宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于

24

小時，按上海市有關(guān)規(guī)定，必須對屋面天溝進展

24

小時蓄水試驗〔落水口處作臨時堵塞〕，蓄水高度不小于

50mm

或天溝放滿，放水時天溝不得有積水。

二卷材防水屋面

1卷材防水屋面的構(gòu)造層次〔1〕不保溫卷材屋面的構(gòu)造層次為：構(gòu)造層、找平層、結(jié)合層、卷材防水層、保護層；

保溫卷材屋面的構(gòu)造層次為：構(gòu)造層、隔氣層、保溫層、找平層、結(jié)合層、卷材防水層、保護層?！?〕屋面構(gòu)造層，假設(shè)為鋼筋砼預(yù)制板時，應(yīng)用C20

的細石砼灌縫，其宜摻膨脹劑，當(dāng)板縫寬大雨

40mm

或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須設(shè)置構(gòu)造鋼筋。

〔3〕找平層外表應(yīng)壓實平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，采用水泥砂漿時，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；基層與突出屋面構(gòu)造〔女兒墻、應(yīng)墻、天窗壁、：變形縫、煙囪等〕的連接處以及基層轉(zhuǎn)角處〔水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等〕均應(yīng)做成園弧。找平層厚度和技術(shù)要求見下表

項次類別基層種類厚度〔mm〕技術(shù)要求檢驗方法①水泥砂漿找平層整體砼1520202520301：2.51：3〔水泥：砂〕體積比，水兵標(biāo)號不低于1325

號。

整體或板式材料保溫層裝配式砼板、松散材料保溫層②細石砼找平層送散材料保溫層3035砼強度等級C15

③瀝青砂漿找平層整體砼15202025重量比為

1：8〔瀝青：砂〕

裝配式砼板、整體或板狀材料保溫層〔4〕設(shè)計要求做隔氣層的，在屋面與墻面連接處，隔氣層應(yīng)沿墻面向上連續(xù)鋪設(shè)，高出保溫層上外表不得小于

150mm。隔氣層了單層卷材或防水涂料。鋪設(shè)隔氣層前，基層必須枯燥?！?〕保溫層可采用松散材料〔如膨脹蛭石、膨脹珍珠巖等〕，板狀〔如泡沫塑料、微孔砼、膨脹蛭石、膨脹珍珠等〕、整表達澆〔如瀝青膨脹珍珠巖、水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等〕的保溫層，它們的質(zhì)量都應(yīng)符合設(shè)計要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。施工方法均應(yīng)按有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。〔6〕排氣道應(yīng)縱橫連通，并同與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔可設(shè)在排氣道穿插處或檐口下，間距縱、橫向均為

6m。〔7〕構(gòu)造層所用的基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材料相容；噴、涂處理劑使用前，應(yīng)用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等處先行涂刷。

〔8〕或屋面受震動時，瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直鋪貼。〔9〕上、下層卷材不得相互垂直鋪貼，施工時應(yīng)先做好節(jié)電、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。卷材應(yīng)鋪貼嚴(yán)密，不得有皺折、故泡和翹邊。鋪貼卷材應(yīng)用搭接法，搭接寬度要求見下表：

項次搭接方向短邊搭接寬度〔mm〕長邊搭接寬度〔mm〕驗方法檢①鋪貼方法

卷材種類滿 粘法空鋪粘法法、點粘法、條

滿 粘法空鋪法、點粘法、條粘法

②瀝青防水卷材10015070100

③高級物改性瀝青防水卷材8010080100

④合成高分子防水卷材粘結(jié)法

8010080100

焊接法

50

〔10〕

卷材屋面的保護層有剛性保護層、綠豆保護層、20mm

厚水泥砂漿保護層、3040mm

厚細石砼或塊材保護層，還可用鋁箔、涂料、云母等材料做保護層。具體采用何種保護層由設(shè)計決定2卷材防水屋面細部構(gòu)造〔1〕天溝、檐溝應(yīng)增鋪附加層；天溝、檐溝與屋面交接處的附加層應(yīng)空鋪、空鋪寬度應(yīng)為200mm；天溝檐溝卷材收頭，應(yīng)固定密封。

〔2〕無組織排水檐口

800mm

范圍內(nèi)卷材應(yīng)采取滿粘法，卷材收頭應(yīng)固定密封，鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法；泛水收頭應(yīng)根據(jù)泛水高度、泛水墻體材料確定收頭密封形式。

〔3〕水落口宜用鑄鐵、塑料制品；確定水落口的標(biāo)高時，需考慮增加的附加層和柔性密封膠的厚度及排水坡度加大的尺寸?！?〕伸出屋面的管道周圍找平層應(yīng)做園錘臺，管道與找平層間嵌填密封材料、防水收頭處應(yīng)應(yīng)金屬箍箍緊，并用密封膠封牢。〔5〕排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)在構(gòu)造層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。

3防水卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天施工；五級風(fēng)及其以上時，也不得施工；氣溫低于

0C

時不宜施工。施工中途下雨、下雪應(yīng)做好已鋪卷材的防護工作。

4瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材的施工和質(zhì)量要求，除上述共同點外，還有各自的特點，須根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三涂膜防水屋面

1防水涂膜應(yīng)分層分遍涂布，等先涂的涂層枯燥成膜后，方可涂后一層涂料，防水涂膜應(yīng)由二層及以上涂層組織，涂層應(yīng)厚薄均勻，外表平整；

2涂膜防水層的收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。

3在涂膜實干前，不得在防水層上進展其它作業(yè)，涂膜防水面層不得直接堆放物品。

4

屋面板縫處理，基層施工要求、處理劑涂刷要求等根本同卷材防水屋面；涂膜防水面層上應(yīng)做保護層，其材料可為細砂、云母、蛭石、淺色涂料、水泥砂漿或塊材等。采用水泥砂漿或塊材時，應(yīng)在涂膜與保護層間設(shè)隔離層。

5防水涂膜嚴(yán)禁在雨天、雪天施工、五級風(fēng)及其以上時不得施工；除溶劑高級物改性瀝青防水涂料的施工環(huán)境溫度宜為-5C35C

外，其余宜為

5C35C。四 細石砼剛性防水屋面

細石砼與山墻、女兒墻交接處留縫寬度一般為

30mm，并用密封材料嵌填；泛水處應(yīng)鋪1 設(shè)卷材或涂膜附加層；收頭處應(yīng)固定密封；伸出屋面的管道與普通細石砼的交接處亦應(yīng)留縫隙，用密封材料嵌填，并應(yīng)加設(shè)柔弱性附加層，收頭處應(yīng)固定密封。

2 細石砼防水層厚度應(yīng)40mm，應(yīng)設(shè)縱、橫間距不大于6m

的分隔縫，縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。

3細石砼防水層與基層間宜設(shè)置隔離層，其材料可為紙筋灰、麻刀會、紙強度等級砂漿、干鋪卷材等。細石砼宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，不得使用火山灰質(zhì)水泥。水泥標(biāo)號不低于4 425

號，粗骨料的最大粒徑宜15mm，含泥量1%；細骨料應(yīng)用中砂或粗砂，含泥量2%，拌合水用飲用水。5 100200mm

的雙向鋼筋網(wǎng)片；網(wǎng)片在風(fēng)格縫處斷開，網(wǎng)片應(yīng)放置在上部，保護層厚度10mm。

6每一塊分格板塊的絲石砼應(yīng)一次澆完，不留施工縫，抹壓時不得在外表灑水、加水泥漿或撒干水泥。細石砼收水后應(yīng)進展二次壓光。

7 細石砼澆筑1224

小時后進展養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14

天，養(yǎng)護初期屋面上不得上人。

10.2

建筑設(shè)備安裝工程水、電、煤部份

〔一〕給水工程〔屬建筑采暖衛(wèi)生與煤氣分部工程〕

控制手段1在熟悉施工圖紙的根底上，審核給水工程施工組織設(shè)計〔施工方案〕；檢查無縫鋁合金襯塑管、鋼塑復(fù)合管及配件的準(zhǔn)用證、質(zhì)保書、合格證檢查產(chǎn)品與質(zhì)保資料是否相符。2檢查施工單位的生產(chǎn)管理制度及質(zhì)保體系〔包括特殊工種人員上崗證〕核查上崗證復(fù)印件。

3檢查各種不同材質(zhì)的施工方法是否與產(chǎn)品要求和設(shè)計要求規(guī)定相符。觀察檢查。4檢查室外給水管埋地深度、管底砂墊層厚度〔1015cm〕、管道水平方法順直度、泵水壓力值〔不小于

1MPa〕、到達壓力要求后的填土質(zhì)量。觀察及尺量檢查〔管道埋深室外地坪下不小于

30cm〕。5配合土建，檢查水箱預(yù)埋管件的規(guī)格、標(biāo)高、間距尺寸是否符合設(shè)計要求，安裝質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

觀察及尺量檢查。6假設(shè)水箱供水，檢查上翻下供水〔出水〕力管管徑自上而下是否符合設(shè)計要求〔一二層由地面供水〕。假設(shè)地面供水，檢查供水〔出水〕立管管徑自下而上是否符合設(shè)計要求，供水管離墻距、垂直度及管卡固定是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

觀察及尺量檢查。7檢查水表水流方向〔水表箭頭方向是否正確，水表安裝是否平整〕。觀察檢查。8檢查衛(wèi)生間暗敷的無縫鋁合金襯塑管的橫管是否埋入留槽砼預(yù)制塊，豎向支管埋墻深度是否是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定〔一般不小于

1.5cm〕；檢查給水支管施工完畢后是否進展嚴(yán)密性水壓試驗〔一般不小于

1MPa〕，確認(rèn)無滲漏后檢查是否用

1：2

水漿補槽，并檢查在初裝飾墻面上是否標(biāo)出管路走向的標(biāo)志〔以防二次裝飾時損壞管路〕。

〔二〕排水工程控制手段1檢查廢、污水埋地出墻管預(yù)留洞大小、標(biāo)高尺寸是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，寬度超過

30cm

的洞口是否設(shè)鋼筋砼預(yù)制過梁。

觀察、尺量檢查。2在根底回填土前，檢查衛(wèi)生間污水埋地出墻管間距是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。觀察、尺量檢查。3檢查基土回土后，埋地出墻管施工是否在夯實的基土上開挖管溝〔槽底寬度比管子外徑不宜小于

30cm〕，溝槽內(nèi)、管底下砂墊層厚度〔1015cm〕及排水管坡度〔24‰〕是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求。觀察檢查。4檢查排水立管