設備維護管理規(guī)定5篇

設備維護管理規(guī)定5篇名目第1篇a物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定第2篇設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定第3篇機電設備維護安全管理規(guī)定第4篇z小區(qū)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定第5篇物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

【第1篇】物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

1.0目的為使物業(yè)管理的設施保持完好和機電設備正常運行,延長使用壽命和節(jié)省能源,物業(yè)工程部除了進行正常的運行操作、故障修理和緊急搶修外,需要依據(jù)各自項目的設施設備狀況,擬定年度、月度維護保養(yǎng)方案,并按維護保養(yǎng)方案實施,特制定本設施設備修理保養(yǎng)管理規(guī)定。

2.0適用范圍本管理規(guī)定適用于:物業(yè)設施設備修理維護保養(yǎng)管理和外包設備修理維保的監(jiān)督管理工作。

3.0管理職責物業(yè)項目工程部員工負責詳細操作,工程部主管(物業(yè)項目的工程最高負責人)負責總體監(jiān)督管理。

4.0設設施設備維護保養(yǎng)項目

4.1機電設備修理保養(yǎng)

4.2物業(yè)設施修繕養(yǎng)護

4.3外包設備維護保養(yǎng)監(jiān)督管理

5.0相關(guān)記錄表單

5.1年度系統(tǒng)設施設備維護保養(yǎng)方案表

5.2月

【第2篇】a物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

1.0目的

為使**物業(yè)管理的設施保持完好和機電設備正常運行,延長使用壽命和節(jié)省能源,物業(yè)工程部除了進行正常的運行操作、故障修理和緊急搶修外,需要依據(jù)各自項目的設施設備狀況,擬定年度、月度維護保養(yǎng)方案,并按維護保養(yǎng)方案實施,特制定本設施設備修理保養(yǎng)管理規(guī)定。

2.0適用范圍

本管理規(guī)定適用于:**物業(yè)設施設備修理維護保養(yǎng)管理和外包設備修理維保的監(jiān)督管理工作。

3.0管理職責

**物業(yè)項目工程部員工負責詳細操作,工程部主管(物業(yè)項目的工程最高負責人)負責總體監(jiān)督管理。

4.0設設施設備維護保養(yǎng)項目

4.1機電設備修理保養(yǎng)

4.2物業(yè)設施修繕養(yǎng)護

4.3外包設備維護保養(yǎng)監(jiān)督管理

5.0相關(guān)記錄表單

5.1年度系統(tǒng)設施設備維護保養(yǎng)方案表

5.2月度維保方案與執(zhí)行狀況記錄表

5.3設施設備維護保養(yǎng)記錄單

【第3篇】機電設備維護安全管理規(guī)定

第一章總則

第一條、目的

為加強設備的管理,安全、合理、有效地發(fā)揮設備效能,做到正確使用設備,使設備常常處于良好的工作狀態(tài),以保證設備的長周期、安全穩(wěn)定運轉(zhuǎn),特制定本規(guī)定。

其次條、相關(guān)職責

1.收費站負責對車道機電產(chǎn)設備進行臺賬登記、修理保養(yǎng)等日常管理工作。

2.收費站站長負責新設備的申報工作。

3.征費稽查股負責對新設備的改造和驗收。

其次章設備的使用規(guī)定

第三條對于精密、大型設備或關(guān)鍵、特別工序所用的設備以及檢驗和試驗的儀器設備均要編制相應的操作規(guī)程,同時要求相關(guān)操作人員應接受適當培訓,操作人員通過現(xiàn)場考核,確認合格后方可讓其操作。

第四條兩班或三班連續(xù)運轉(zhuǎn)的設備,崗位人員交接班時必需對設備運行狀況進行交接,交接內(nèi)容包括設備運轉(zhuǎn)的特別狀況、原有缺陷變化、運行參數(shù)的變化、故障及處理狀況等。

第五條收費人員操作時發(fā)覺設備有故障,應馬上停止操作逐級報告班長及收費站長,并上報征費稽查股,并實行適當?shù)陌踩胧?/p>

第六條收費站部門必需指定專人負責設備的日常保養(yǎng)工作,并嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和使用方法。對不遵守規(guī)定,造成設備丟失、損壞者,應進行懲罰。

第七條非收費單位設備維護、收費人員不得操作車道機。

第三章設備維護保養(yǎng)規(guī)定

第八條現(xiàn)場使用的生產(chǎn)設備應有統(tǒng)一的編號,以便于維護保養(yǎng)。

第九條收費站依據(jù)設備的性能、使用頻率等要求制訂《設備定期修理保養(yǎng)方案》,并按方案嚴格執(zhí)行。

第十條班前班后由收費人與啊仔細檢查設備,保證設備常常保持整齊、清潔、潤滑、安全,班中設備發(fā)生故障,應準時上報排解,并仔細做好交班記錄。

第十一條設備發(fā)生損壞、丟失或其他事故,要快速報告設備管理部門,查清緣由,填寫損壞、丟失報表,辦理清賬手續(xù)。

第十二條一般來說,全部設備一律不準私自拆改,如確需拆改,需由使用部門提出申請,報征費稽查股批準。

其次十條對無法檢修或無修理價值的設備,使用部門應提出報廢申請,經(jīng)過技術(shù)鑒定填寫《設施報廢單》,經(jīng)分公司征費科審核,報主管領導批準后報廢,并在《機電設備臺賬》上注明狀況。

【第4篇】設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

(1)加氣站工作人員除搞好設備日常修理保養(yǎng)工作,還應加強技術(shù)學習與崗位練兵活動,把握事故預防、事故處理的方法,經(jīng)考核合格后,持證上崗。

(2)設備的維護保養(yǎng)要實行定機、定人,責任落實到人,并仔細做好維護保養(yǎng)記錄。

(3)加氣站工作人員必需嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,確保設備不超溫、不超壓、不帶病運行。

(4)當班人員應按“崗位職責”和“巡回檢查”制度,每隔一小時對各部位的溫度、壓力、運行狀況等進行一次檢查,做好巡檢記錄。

(5)每班應對設備進行查漏、清潔、、緊固、調(diào)整等工作,做到設備、工具、場容清潔,無銹蝕、損壞,不漏水、電、氣、油。

(6)常常檢查設備,定期、定質(zhì)、保證設備安全運行。

(7)搞好設備日常維護保養(yǎng)工作,嚴格按規(guī)定對設備進行維護保養(yǎng)和檢修,準時更換磨損和損壞的零部件。

(8)嚴格執(zhí)行設施、設備和器具的報送檢制度,禁止超期使用。使用過程中加強日常維護和保養(yǎng),以此保證使用過程中的精確?????性和牢靠性。

(9)對主要設備發(fā)生事故,應按《事故四不放過》原則進行分析處理。

(10)嚴格執(zhí)行交接班制度。交接班時,應將設備運轉(zhuǎn)狀況交接清晰,并搞好設備潤滑與清潔衛(wèi)生工作,填好運行記錄。

【第5篇】z小區(qū)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

小區(qū)設施設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

總則

本規(guī)定適用于設施設備維護保養(yǎng)全過程掌握,以確保小區(qū)內(nèi)共用設施設備的正常使用,保證設施設備的保值、增值。

職責:

(1)物業(yè)管理部負責對設施設備維護保養(yǎng)管理制度的制定。

(2)物業(yè)管理部對設施設備維護保養(yǎng)進行監(jiān)控抽查,記錄在《小區(qū)管理服務檢查考評表》上。

(3)管理處工程主管負責對小區(qū)內(nèi)的設施設備進行登記造冊,記錄在《設備臺帳》上。

(4)管理處對設施設備維護保養(yǎng)工作檢查、考核。

(5)管理處下屬人員對設施設備維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行。

過程規(guī)定

(1)每日各管理處有關(guān)人員檢查保養(yǎng)相關(guān)設備,并進行記錄。

(2)每周工程部主管匯同有關(guān)人員檢查相關(guān)設備的維護保養(yǎng),并記錄。

(3)每