商場(chǎng)消防安保管理規(guī)定

第8頁(yè)共8頁(yè)商場(chǎng)消防安保管理規(guī)定1目的?規(guī)范公司及?所屬各管理?處的防火管?理工作，確?保及時(shí)清除?火災(zāi)隱患，?維護(hù)公司及?業(yè)戶的生命?、財(cái)產(chǎn)安全?。2適用?范圍適用?于物業(yè)管理?公司各職能?部門(mén)、各管?理處。3?職責(zé)3.?1總經(jīng)理為?公司防火管?理第一責(zé)任?人，對(duì)公司?的防火管理?工作負(fù)全面?領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。?3.2安?全分管副總?經(jīng)理為公司?防火管理第?二責(zé)任人，?負(fù)責(zé)監(jiān)管、?檢查、__?_實(shí)施公司?的防火管理?工作。3?.3管理處?經(jīng)理和公司?職能部門(mén)負(fù)?責(zé)人是防火?管理直接責(zé)?任人，負(fù)責(zé)?所管轄的物?業(yè)和部門(mén)的?防火管理工?作的具體實(shí)?施。4工?作程序和要?點(diǎn)4.1?商場(chǎng)消防知?識(shí)要點(diǎn)4?.1.1防?火分區(qū)是阻?止商場(chǎng)火勢(shì)?迅速蔓延的?有效手段，?防火分區(qū)應(yīng)?結(jié)合面積限?制，按功能?劃分及空間?組合等因素?來(lái)綜合考慮?；安全疏散?是減少商場(chǎng)?人員傷亡、?降低火災(zāi)損?失的必要保?證，應(yīng)結(jié)合?有關(guān)規(guī)范從?疏散距離、?疏散寬度及?疏散樓梯間?的設(shè)置等方?面統(tǒng)一考慮?。4.1?.2自動(dòng)滅?火系統(tǒng)和采?用不燃材料?裝修時(shí)，其?最大防火分?區(qū)面積地上?部分為40?00㎡，地?下部分為2?000㎡。?按照這一原?則，商場(chǎng)防?火分區(qū)應(yīng)按?規(guī)定最合理?面積進(jìn)行分?區(qū)并以商場(chǎng)?平面功能劃?分和安全疏?散流程為原?則，保證每?個(gè)分區(qū)有兩?個(gè)疏散通道?，以形成雙?向疏散，疏?散樓梯應(yīng)盡?可能均勻分?布在每個(gè)防?火分區(qū)內(nèi)。?4.1.?3防煙分區(qū)?宜結(jié)合防火?分區(qū)設(shè)置，?由于煙氣是?在遇到頂棚?后才沿水平?方向擴(kuò)散，?因而利用在?頂棚下設(shè)5?0cm以上?的防煙垂壁?構(gòu)成防煙分?區(qū)，以此有?效阻止煙氣?的擴(kuò)散，為?人員的疏散?和滅火創(chuàng)造?條件?？山Y(jié)?合商場(chǎng)空間?的劃分及頂?棚高差來(lái)處?理，使商場(chǎng)?空間顯得自?然、流暢，?同時(shí)亦可采?用格棚式吊?頂，使煙氣?上升至吊頂?上層，利用?結(jié)構(gòu)構(gòu)件自?然進(jìn)行防煙?分區(qū)。4?.1.4《?高規(guī)》中明?確規(guī)定，商?場(chǎng)內(nèi)任一點(diǎn)?至最近的疏?散出口的直?線距離不宜?超過(guò)30米?(低層為2?2m)。?4.1.5?地下商場(chǎng)可?用“一大三?多”來(lái)概括?，即：營(yíng)業(yè)?面積大；可?燃物多、人?員多、電氣?照明設(shè)備多?。a)煙?氣出現(xiàn)能見(jiàn)?距離往往只?有2-5米?。b)當(dāng)?地下建筑物?內(nèi)一氧化碳?的含量達(dá)到?0.5%，?火災(zāi)溫度超?過(guò)43.3?℃，或空氣?中氧含量低?于14-1?8%時(shí)，均?可使人致命??；馂?zāi)初起?階段，一氧?化碳在空氣?中的含量接?近1%；燃?燒猛烈階段?，其含量可?以超過(guò)2%?。經(jīng)過(guò)實(shí)驗(yàn)?測(cè)定，使人?可能獲救的?一氧化碳濃?度的極限值?為1.28?%。c)?人水平疏散?的速度,正?常條件下為?1.0-1?.2米/秒?；煙水平流?動(dòng)的速度為?0.5-1?.5米/秒?，人上樓梯?的速度最快?為0.6米?/秒，而煙?向上流動(dòng)的?速度為水平?方向的3-?5倍。d?)參照實(shí)驗(yàn)?測(cè)定的時(shí)間?極限,同時(shí)?考慮人們發(fā)?現(xiàn)火災(zāi)的早?晚等各種因?素,確定地?下商場(chǎng)安全?疏散允許的?時(shí)間是3分?鐘。e)?一般地下建?筑必須有2?個(gè)以上安全?出口。對(duì)于?較大的地下?建筑,每個(gè)?防火分區(qū)都?應(yīng)有2個(gè)安?全出口。?4.2消防?工作要求?4.2.1?門(mén)店實(shí)行逐?級(jí)防火責(zé)任?制，做到層?層有人抓。?實(shí)行崗位防?火責(zé)任制，?做到處處有?人管。4?.2.2有?公職或兼職?防火干部，?做好經(jīng)常性?消防安全工?作。4.?2.3有義?務(wù)消防隊(duì)及?夜間住值勤?的義務(wù)消防?隊(duì)配置，不?要亂動(dòng)消防?器材和設(shè)施?，做到能有?效地?fù)錅绯?起火災(zāi)。?4.2.4?有健全的各?項(xiàng)消防安全?制度，包括?門(mén)衛(wèi)、巡邏?、逐級(jí)防火?檢查，用火?、用電、易?燃、___?物品安全管?理，消防器?材維護(hù)保養(yǎng)?，以及火災(zāi)?事故報(bào)告、?調(diào)查、處理?等制度。?4.2.5?有健全的各?項(xiàng)消防安全?制度，包括?門(mén)衛(wèi)、巡邏?、逐級(jí)防火?檢查，用火?、用電、易?燃、___?物品安全管?理，消防器?材維護(hù)保養(yǎng)?，以及火災(zāi)?事故報(bào)告、?調(diào)查、處理?等制度。?4.2.6?有健全的各?項(xiàng)消防安全?制度，包括?門(mén)衛(wèi)、巡邏?、逐級(jí)防火?檢查，用火?、用電、易?燃、___?物品安全管?理，消防器?材維護(hù)保養(yǎng)?，以及火災(zāi)?事故報(bào)告、?調(diào)查、處理?等制度。?4.2.7?對(duì)火險(xiǎn)隱患?，做到及時(shí)?發(fā)現(xiàn)，登記?立案，抓緊?整改，一時(shí)?整改不了的?采取應(yīng)急措?施確保安全?。4.2?.8明確消?防重點(diǎn)部位?，做到定點(diǎn)?、定人、定?措施，并根?據(jù)需要，采?用自動(dòng)報(bào)警?滅火等新技?術(shù)。4.?2.9對(duì)新?員工和老員?工普及消防?知識(shí)，對(duì)重?點(diǎn)部位進(jìn)行?專(zhuān)門(mén)的消防?訓(xùn)練和考核?，做到經(jīng)常?化、制度化?。4.2?.10有防?火檔案和滅?火作戰(zhàn)計(jì)劃?，做到切合?實(shí)際，能夠?收到預(yù)期的?效果。4?.2.11?對(duì)消防工作?定期總結(jié)、?評(píng)比，獎(jiǎng)懲?分明。4?.3組建防?火___?4.3.1?各部門(mén)要建?立防火安全?委員會(huì)，安?全委員會(huì)人?員包括：主?任、副主任?、委員。?4.3.2?各部門(mén)或樓?層要建立防?火安全領(lǐng)導(dǎo)?小組，小組?成員包括：?組長(zhǎng)、副組?長(zhǎng)、組員，?人數(shù)根據(jù)情?況確定，各?部門(mén)和樓面?應(yīng)成立義務(wù)?消防隊(duì)。?4.3.3?防火安全委?員會(huì)，每季?度召開(kāi)一次?例會(huì)，每月?一次防火檢?查。4.?3.4各部?門(mén)和樓面每?月召開(kāi)一次?消防會(huì)，要?確實(shí)___?好防火檢查?，制訂計(jì)劃?，重視防火?檢查的重要?性。（范本?）4.3?.5確實(shí)_?__好義務(wù)?消防員的學(xué)?習(xí)、訓(xùn)練及?滅火演練，?每年不少于?一次。4?.3.6各?防火安全委?員會(huì)人員、?防火安全領(lǐng)?導(dǎo)小組__?_上交保安?部備案，如?有調(diào)整隨時(shí)?上報(bào)。4?.3.7必?須有應(yīng)急滅?火方案。?4.3.8?各部門(mén)簽訂?《防火安全?責(zé)任書(shū)》見(jiàn)?附表，引進(jìn)?廠家簽訂《?引進(jìn)廠家防?火安全責(zé)任?書(shū)》見(jiàn)附表?：1）_?__結(jié)構(gòu)?2）店安委?會(huì)3）委?員若干，由?保安正副主?管、各部門(mén)?經(jīng)理或主管?組成4）?防火安全小?組5）組?員若干名?4.4賣(mài)場(chǎng)?防火管理?4.4.1?賣(mài)場(chǎng)內(nèi)及存?放易燃物資?的場(chǎng)地禁止?吸煙、動(dòng)用?明火，需設(shè)?置明顯禁止?煙火標(biāo)志。?4.4.?2賣(mài)場(chǎng)內(nèi)消?防器材、消?火栓必須放?置在明顯位?置。4.?4.3禁止?私接電源插?座，亂拉臨?時(shí)電線。?4.4.4?營(yíng)業(yè)或其他?工作結(jié)束后?，要進(jìn)行全?面檢查，保?證各種電器?不帶電過(guò)夜?。4.4?.5柜臺(tái)內(nèi)?有射燈的，?工作結(jié)束后?必須關(guān)閉，?以防溫度過(guò)?高引起火災(zāi)?。4.4?.6貨架商?品存放要與?照明燈、整?流器、射燈?、裝飾燈、?火警報(bào)警器?、消防噴淋?頭、監(jiān)視頭?保持一定間?隔。4.?4.7銷(xiāo)售?易燃品，如?高度白酒、?果酒、發(fā)膠?、賽璐珞等?，只能適量?存放，便于?通風(fēng)，發(fā)現(xiàn)?泄漏、揮發(fā)?或溢出的現(xiàn)?象要立即采?取措施。?4.5配電?室安全管理?4.5.?1配電室內(nèi)?不得會(huì)客，?不得吸煙，?不得動(dòng)用明?火，不得儲(chǔ)?存雜物，不?得堆碼商品?，不得存放?易燃___?物品。4?.5.2各?種電器、照?明設(shè)備及線?路的___?、使用以及?配電室的清?潔維護(hù)要嚴(yán)?格按照有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?4.5.?3當(dāng)班上崗?時(shí)須穿絕緣?鞋，帶電作?業(yè)時(shí)須安排?兩名以上監(jiān)?護(hù)人，作業(yè)?時(shí)掛牌操作?，并有專(zhuān)人?守衛(wèi)電閘箱?，高空工作?時(shí)系好安全?帶。4.?5.4配電?室內(nèi)不得會(huì)?客，不得吸?煙，不得動(dòng)?用明火，不?得儲(chǔ)存雜物?，不得堆碼?商品，不得?存放易燃_?__物品。?4.5.?5配電室要?配備適量的?消防器材和?設(shè)施，所有?當(dāng)班人員必?須經(jīng)過(guò)訓(xùn)練?，提高搶險(xiǎn)?自救能力。?4.5.?6每日需有?電工晝夜值?班，不得在?當(dāng)班時(shí)飲酒?、睡覺(jué)或擅?離職守，對(duì)?設(shè)備運(yùn)行要?定時(shí)巡視。?4.5.?7凡___?電氣設(shè)備、?線路必須經(jīng)?工程主管同?意后，由電?工操作。?4.5.8?工程部、配?電室人員和?安全保安部?門(mén)每月對(duì)店?所屬地區(qū)進(jìn)?行電氣安全?檢查，并且?認(rèn)真做好記?錄。4.?6機(jī)房防火?制度4.?6.1機(jī)房?內(nèi)不得會(huì)客?、吸煙、動(dòng)?用明火、儲(chǔ)?存雜物、建?筑用品，不?準(zhǔn)堆碼商品?及易燃__?_物品。?4.6.2?機(jī)房工作人?員需認(rèn)真檢?查電機(jī)線路?、機(jī)器運(yùn)行?、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)?是否正常。?4.6.?3機(jī)房機(jī)器?需要維修使?用的油漆或?其它化工材?料，包括：?包裝物、擦?試劑、涂料?、4.6?.4攪抖等?物料應(yīng)到指?定地點(diǎn)處理?，不得隨意?棄置現(xiàn)場(chǎng)。?4.6.?5機(jī)房如需?電氣焊接時(shí)?，嚴(yán)禁調(diào)兌?柴油或稀料?，未使用完?的柴油、稀?料、機(jī)油，?應(yīng)由專(zhuān)人設(shè)?專(zhuān)門(mén)地點(diǎn)妥?善保管。?4.6.6?機(jī)房的工作?人員須嚴(yán)格?履行勞動(dòng)紀(jì)?律，認(rèn)真做?好工作記錄?，交班接班?認(rèn)真檢查。?4.6.?7不得在當(dāng)?班時(shí)飲酒、?睡覺(jué)、玩耍?（麻將、撲?克、棋類(lèi)等?）或擅離職?守。4.?6.8機(jī)房?內(nèi)應(yīng)配備相?應(yīng)數(shù)量的消?防滅火器材?，并且按責(zé)?任制誰(shuí)在崗?誰(shuí)負(fù)責(zé)，遇?有火災(zāi)、火?險(xiǎn)應(yīng)立即撲?救。4.?6.9機(jī)房?內(nèi)所有設(shè)備?、電氣線路?要經(jīng)常檢查?保養(yǎng)。4?.7店內(nèi)外?裝修防火施?工安全管理?規(guī)定4.?7.1各部?門(mén)裝修的防?火設(shè)計(jì)必須?遵照國(guó)家、?地區(qū)有關(guān)的?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?要求，設(shè)計(jì)?和施工單位?必須持有設(shè)?計(jì)管理機(jī)關(guān)?核發(fā)的《工?程設(shè)計(jì)書(shū)》?。4.7?.2建筑內(nèi)?裝修工程，?必須經(jīng)保安?部、市消防?局監(jiān)督機(jī)關(guān)?審批，凡未?經(jīng)批準(zhǔn)一經(jīng)?查出，將根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?分別給予責(zé)?任人50－?200元的?罰款，給予?責(zé)任單位5?00－20?00元罰款?。未經(jīng)批準(zhǔn)?強(qiáng)行施工造?成火警和經(jīng)?濟(jì)損失者，?應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?和行政責(zé)任?，造成火災(zāi)?和嚴(yán)重后果?者依法追究?刑事責(zé)任。?4.7.?3施工中不?得擅自更改?防火設(shè)計(jì)，?要嚴(yán)格按照?設(shè)計(jì)圖施工?，必須變更?防火設(shè)計(jì)時(shí)?，應(yīng)經(jīng)得設(shè)?計(jì)單位、監(jiān)?督機(jī)關(guān)的同?意，報(bào)原審?批的消防監(jiān)?督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?。4.7?.4建筑內(nèi)?裝修，需疏?散通道和地?下建筑安全?出口，不宜?采用在燃燒?時(shí)產(chǎn)生大量?濃煙或有毒?氣體的材料?。4.7?.5貨場(chǎng)、?車(chē)庫(kù)施工和?裝修工程，?需使用明火?和電氣焊的?應(yīng)辦理動(dòng)火?證，并由專(zhuān)?人看護(hù)和采?取預(yù)防措施?。4.7?.6施工中?嚴(yán)格遵守用?電管理規(guī)定?，各部門(mén)增?加用電設(shè)備?施工，改動(dòng)?供電線路，?須經(jīng)工程部?門(mén)審批，嚴(yán)?防因超負(fù)荷?運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生電?器線路火災(zāi)?。4.7?.7施工單?位需與安保?部簽訂《施?工防火安全?責(zé)任書(shū)》和?《施工治安?安全責(zé)任書(shū)?》。4.?8動(dòng)用明火?管理規(guī)定?為加強(qiáng)動(dòng)用?明火的統(tǒng)一?管理，保證?超市內(nèi)部不?發(fā)生火情、?火險(xiǎn)，維護(hù)?正常的經(jīng)營(yíng)?和辦公工作?秩序，特制?定本規(guī)定。?4.8.?1在超市內(nèi)?任何部位使?用電焊、氣?焊、噴燈、?熬煉等明火?，須經(jīng)工程?部、保安部?同意批準(zhǔn)，?領(lǐng)取動(dòng)用動(dòng)?火證后方可?作業(yè)。4?.8.2超?市消防保安?部負(fù)責(zé)審核?、管理和簽?發(fā)動(dòng)用動(dòng)火?證。4.?