物業(yè)消防滅火操作方法作業(yè)指導(dǎo)文件

本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)消防滅火操作方法作業(yè)指導(dǎo)文件物業(yè)消防滅火操作方法作業(yè)指導(dǎo)文件之相關(guān)制度和職責(zé)，物業(yè)公司作業(yè)指導(dǎo)文件消防滅火操作方法1.目的為了模范火災(zāi)處置程序,滅火器材使用方法,確保火警發(fā)生時(shí)能夠?qū)崟r(shí)、有效處置,有效制止或裁減火災(zāi)所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。2.范圍...

物業(yè)公司作業(yè)指導(dǎo)文件

消防滅火操作方法

1.目的

為了模范火災(zāi)處置程序,滅火器材使用方法,確保火警發(fā)生時(shí)能夠?qū)崟r(shí)、有效處置,有效制止或裁減火災(zāi)所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

2.范圍

適用于公司各管理處火災(zāi)撲救

3.定義

無(wú)

4職責(zé)

部門(mén)/崗位工作職責(zé)

管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救工作的總體指揮

安好部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的指揮調(diào)度。對(duì)全員舉行日常培訓(xùn)

管理處職員負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)施救援和滅火等概括工作的實(shí)施

5.方法及過(guò)程操縱

5.1火警信息的識(shí)別;

5.1.1人員報(bào)警:正常處境下一般為真火警。

5.1.2設(shè)備報(bào)警:需要識(shí)別,消防操縱中心值班人員應(yīng)立刻安置人員趕赴火警報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)查看,若是假火警,應(yīng)查明理由并予以實(shí)時(shí)處理。

5.2火警級(jí)別劃分

火警級(jí)別分為:一級(jí)火警、二級(jí)火警、三級(jí)火警。

5.2.1一級(jí)火警:有煙、有火能夠用簡(jiǎn)捷滅火器撲救;

5.2.2二級(jí)火警:有煙、有火且火情有曼延趨勢(shì),需啟用消防栓滅火。

5.2.3三級(jí)火警:有煙、有火且大面積燃燒,火勢(shì)難以操縱,啟用全套消防設(shè)備并需撥打"119"苦求外界支援。

5.4火災(zāi)發(fā)生的條件及撲救方法

5.4.1火災(zāi)發(fā)生務(wù)必具備的四個(gè)條件:可燃物、助燃物、著火點(diǎn)、連鎖回響;

5.4.2火災(zāi)撲救的根本方法:窒息法、冷卻法、隔離法、抑制法

5.5滅火救援

5.5.1人員分組與職責(zé)分工

5.5.1.1消防總指揮:由管理處經(jīng)理或授權(quán)指定人員承擔(dān),負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)滅

火工作的全面組織與指揮。

5.5.1.2現(xiàn)場(chǎng)總指揮:由管理處安好部主管或授權(quán)指定人員承擔(dān),輔助總指揮工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)滅火工作的組織與指揮。

5.5.1.3滅火組:一般處境下以安好部在位員工為主,負(fù)責(zé)利用一切消防設(shè)施舉行滅火。

5.5.1.4聯(lián)絡(luò)組:由管理處值班人員承擔(dān),隨時(shí)向總指揮匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)火情,在相應(yīng)火災(zāi)級(jí)別下采納消防總指揮的授權(quán)撥打"119"報(bào)警和物業(yè)值班的正常接待工作。(特殊處境下可由現(xiàn)場(chǎng)總指揮授權(quán))。

5.5.1.5.后勤組:由工程部應(yīng)急待命人員承擔(dān),負(fù)責(zé)輔助運(yùn)輸消防器材及消防工具。

5.5.1.6救治組:由管業(yè)部人員承擔(dān),負(fù)責(zé)救治。

5.5.1.7疏散組:由清潔/綠化班組承擔(dān),現(xiàn)場(chǎng)安好人員輔助,負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主及相關(guān)人員舉行引導(dǎo)、疏散到安好地帶和安撫工作。

5.5.1.8設(shè)備組:由工程部設(shè)備維護(hù)人員承擔(dān),負(fù)責(zé)發(fā)生火警小區(qū)各類設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行保障工作。

5.5.1.9防備組:由安好部當(dāng)值各崗位人員承擔(dān),負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)防備及人員、車輛疏導(dǎo),維持秩序。

5.5.2不同級(jí)別火災(zāi)處理方法

任何人察覺(jué)有異味、異聲、異色等現(xiàn)象要實(shí)時(shí)報(bào)告。當(dāng)發(fā)生火警時(shí),火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)為臨時(shí)指揮所,立刻判定火警級(jí)別,部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,應(yīng)視處境抉擇是否實(shí)時(shí)撥打119,以免延誤最正確救治時(shí)間。

5.5.2.1一級(jí)火警處置:

a).察覺(jué)或接到火警當(dāng)值安好班長(zhǎng)用對(duì)講機(jī)通知出入口崗值班人員加強(qiáng)出入口的管理,嚴(yán)密凝望出入口及周邊的處境。

b).安好巡查員根據(jù)火災(zāi)可燃物(如油、木材、電器、細(xì)致儀器等)的不同,就近選擇適用的滅火器材急速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

c).如展現(xiàn)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)較亂時(shí)安好班長(zhǎng)應(yīng)指派一名安好員負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)周邊的疏散工作,在撲救火災(zāi)的過(guò)程,要正確的使用滅火器。

d).火災(zāi)撲滅后消防中心及相關(guān)崗位要做好記錄,當(dāng)班安好班長(zhǎng)要將處境通報(bào)給安好部主管,由其將處境匯報(bào)給管理處經(jīng)理。

5.5.2.2二級(jí)火警的處置:

a).接到火警通知后,中心人員要保持平靜,要求現(xiàn)場(chǎng)人員講明火警地點(diǎn),燃燒物質(zhì),火勢(shì)處境等;

b).中心值班人員立刻派人帶對(duì)講機(jī)、滅火器等消防工具到現(xiàn)場(chǎng)了解處境及滅火,確認(rèn)火勢(shì)程度,并實(shí)時(shí)通知當(dāng)值安好班長(zhǎng)。

c).安好部當(dāng)值班長(zhǎng)用對(duì)講機(jī)通知出入口崗加強(qiáng)對(duì)出入的人員及車輛嚴(yán)格操縱和疏散,并向消防現(xiàn)場(chǎng)總指揮匯報(bào);

d).消防現(xiàn)場(chǎng)總指揮利用報(bào)警系統(tǒng)或通訊設(shè)施通知全體義務(wù)消防隊(duì)員實(shí)時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)增援;同時(shí)將當(dāng)前的火災(zāi)處境(如火災(zāi)地點(diǎn)、目前的火災(zāi)級(jí)別、簡(jiǎn)要處境等)簡(jiǎn)明扼要地匯報(bào)給消防總指揮,隨時(shí)采納命令和反應(yīng)信息。

e).消防總指揮接到信息應(yīng)實(shí)時(shí)做好滅火救災(zāi)的布置工作,同時(shí)向總經(jīng)理和分管總經(jīng)理治理匯報(bào)。

f).待義務(wù)消防隊(duì)員到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后,由現(xiàn)場(chǎng)總指揮負(fù)責(zé)編組和分工,使用消防滅火器械、設(shè)施要占據(jù)有利位置,正確的使用。

g).將相關(guān)人員撤離到安好地帶,并維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的秩序,穩(wěn)定其人員的心緒,指點(diǎn)留神自身安好,必要時(shí)可用播送和電子話筒舉行宣傳。

h).在疏導(dǎo)救治過(guò)程中,如展現(xiàn)傷員要實(shí)時(shí)的采取救治措施,如遇到嚴(yán)重傷員要撥打"120"時(shí),撥打緊急救治時(shí)要說(shuō)明"地點(diǎn)及簡(jiǎn)要的說(shuō)明傷員的處境,并派專員前往路口迎接引導(dǎo)救治車",也可指派專人用車直接送往醫(yī)院搶救。

i).當(dāng)火情一旦有進(jìn)展趨勢(shì)時(shí),由總指揮或現(xiàn)場(chǎng)總指揮判定是否撥打"119",另根據(jù)實(shí)際處境需要,可指派一名工程部人員切斷電源和供給應(yīng)急照明,隨時(shí)聽(tīng)從指揮,直至將火撲滅。

j).結(jié)果由總指揮將處境匯總上報(bào)物業(yè)總部。

5.5.2.3三級(jí)火警的處置:

特殊處境:可直接撥打"119",而后急速逐級(jí)上報(bào)到消防總指揮。

一般處境:

A、安好班長(zhǎng)實(shí)時(shí)上報(bào)至消防現(xiàn)場(chǎng)總指揮,由消防現(xiàn)場(chǎng)總指揮將處境匯總至總指揮處,由總指揮授權(quán)撥打"119"。

B、總指揮接到報(bào)警后,急速組織人力按照二級(jí)火災(zāi)時(shí)的組織程序通知工程部關(guān)閉有關(guān)電氣,待義務(wù)消防隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,急速開(kāi)展撲救,對(duì)火情舉行操縱。

C、撥打火警電話"119"后,由現(xiàn)場(chǎng)總指揮負(fù)責(zé)消防隊(duì)未到達(dá)之前概括組織部署

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火情操縱工作,加強(qiáng)防備,對(duì)可疑處境實(shí)時(shí)匯報(bào),對(duì)通往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的道路重點(diǎn)管理,確保消防車、救治車進(jìn)入小區(qū)暢通無(wú)阻,并派專人迎接消防車、救治車,指引其到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),為撲救火災(zāi)爭(zhēng)取時(shí)間,使火災(zāi)損失降到最低。

D、消防車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,全體義務(wù)消防員應(yīng)全力輔助合作消防隊(duì)舉行滅火

,同時(shí)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安好。

E、當(dāng)火災(zāi)撲滅后,逐級(jí)做好記錄。由消防總指揮上報(bào)物業(yè)總部。

5.5.2.4善后處理工作

5.5.2.4.1火勢(shì)撲滅后,養(yǎng)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),全面處理善后工作,對(duì)顧客舉行安撫,做好溝通工作,并積極輔助消防主管部門(mén)查明起火理由,采取舉證措施。

5.5.2.4.2即使部門(mén)自行將火撲滅,假設(shè)理由不明或有可疑處境,也應(yīng)養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場(chǎng),查明理由,必要時(shí)報(bào)政府消防部門(mén)處理。

5.5.2.4.3合作相關(guān)部門(mén)做好善后事宜,實(shí)時(shí)填寫(xiě)《突發(fā)事情處理記錄表》報(bào)公司品質(zhì)管理部.

5.6消防器材的使用方法

5.6.1滅火器的使用方法

5.6.1.1二氧化碳滅火器(分為手提式與推車式兩種)

手提式二氧化碳滅火器

a).用手握住壓把;

b).用右手提著滅火器到現(xiàn)場(chǎng);

c).鴨嘴式開(kāi)關(guān)用手握住壓靶,去除鉛封和拔除保險(xiǎn)銷,手輪式開(kāi)關(guān)需逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)手輪即可;

d).距火源2米左右的地方(盡量在上風(fēng)處),左手拿著喇叭筒,右手用力壓下壓把;

e).對(duì)準(zhǔn)火焰噴射,并不斷向前推進(jìn),直至將火撲滅;推車式二氧化碳滅火器

a).一般由兩人操作,使用時(shí)兩人一起將滅火器推或拉到燃燒處;

b).在離燃燒物10米左右停下,一人快速取下噴槍,左手順勢(shì)開(kāi)展噴槍膠管,直至平直不能彎折或打圈;

c).卸下安好帽,對(duì)準(zhǔn)火源,另一人將手輪向逆時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn),并開(kāi)到最大位置;d).滅火方法與手提式的方法一樣。

適應(yīng)范圍:主要適應(yīng)于撲滅各種寶貴設(shè)備、當(dāng)案資料、儀器儀表、600伏以下的電器設(shè)備及油類等初起火災(zāi)。

留神事項(xiàng):使用中留神防止凍傷、制止逆風(fēng)使用、在撲救超過(guò)600伏電壓的電器設(shè)備火災(zāi)時(shí),務(wù)必先切斷電源,再行滅火,在空氣不流通的場(chǎng)所使用務(wù)必實(shí)時(shí)通風(fēng)換氣。

5.6.1.2干粉滅火器(分為手提式與推車式兩種)

手提式干粉滅火器

a).右手握著壓把,左手托著滅火器底部,取下滅火器;

b).右手提著滅火器到現(xiàn)場(chǎng);

c).先晃動(dòng)滅火器后除掉鉛封,并拔出保險(xiǎn)銷;

d).除掉噴嘴的保險(xiǎn)蓋帽;

e).左手拖住筒底,在上風(fēng)口處,距離火焰2-3米將噴嘴對(duì)準(zhǔn)火焰根部,右手

按下壓把,干粉即噴出;

f).左右搖擺,噴射干粉籠罩整個(gè)燃燒區(qū);

推車式干粉滅火器

推車式干粉滅火器的使用方法與手提式干粉滅火器的使用一致。

適應(yīng)范圍:適用于撲救各種易燃可燃液體、油類、有機(jī)溶劑、和氣體火災(zāi)以及電氣設(shè)備火災(zāi),

留神事項(xiàng):使用時(shí)留神噴粉要由近及遠(yuǎn),左右橫掃,向前平推,不使火焰回竄,滅油類火時(shí),噴粉不要沖擊油面,以防飛濺,造成滅火困難。

5.6.1.3泡沫滅火器(分為手提式與推車式兩種)

手提式泡沫滅火器

a).右手抓筒身,左手托筒底,取下滅火器;

b).提著滅火器保持平衡到現(xiàn)場(chǎng),右手握住筒上把手,左手持筒底邊緣;

c).把滅火器顛倒過(guò)來(lái)呈垂直狀態(tài),右手抓筒身,左手抓筒底邊緣;

d).把噴嘴朝向燃燒區(qū)用完上下晃動(dòng)幾下,站在離火源8米的地方噴射,并不斷前進(jìn),圍著火焰噴射,直至把火撲滅;

e).滅火后,把滅火器臥放在地上,噴嘴朝下;推車式泡沫滅火器

a).一般由兩人操作,使用時(shí)將滅火器推到火場(chǎng)。

b).一人旋放噴射管,雙手緊握噴槍,對(duì)準(zhǔn)火源。

c).另一人按照逆時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)手輪,將螺桿升到最高位置,使瓶蓋開(kāi)足。

d).然后將筒體向后傾倒,使拉桿觸地,并將閥門(mén)手柄旋轉(zhuǎn)90度,即可噴射泡沫舉行滅火。如閥門(mén)裝在噴槍處,那么由負(fù)責(zé)操作噴槍者開(kāi)啟閥門(mén)。

適應(yīng)范圍:主要適應(yīng)于,撲滅各種油類火災(zāi)、木材、纖維、橡膠等固體燃物。留神事項(xiàng):在撲救液體火災(zāi)時(shí)切忌直接對(duì)準(zhǔn)液面噴射,以免將燃燒的液體沖散或沖出容器,擴(kuò)大燃燒范圍;使用時(shí),滅火器應(yīng)始終保持倒置狀態(tài),否那么會(huì)中斷噴射。

5.6.2消防栓使用方法

5.6.2.1從消防栓箱內(nèi)取出消防水帶,水槍頭。

5.6.2.2把消防水帶的一頭連接在消防栓上,另一頭連接在水槍頭上,將消防水帶理平整、拉直。

5.6.2.3把水槍頭對(duì)準(zhǔn)火焰根部,水槍與人成45度角,有兩人分左右成弓步雙手緊握水槍頭。

5.6.2.4由另一人逐步開(kāi)啟消火栓上的開(kāi)關(guān),直到最大。

5.6.2.5對(duì)膠管式的消防栓,使用時(shí),先拉出消防膠管對(duì)準(zhǔn)火焰根部,后開(kāi)啟膠管水喉,直至滅火。

5.6.2.6使用時(shí)務(wù)必留神電器火災(zāi)不能用消防水滅火;開(kāi)啟水以前,滅火人員務(wù)必抓緊水槍頭;開(kāi)消防水時(shí),開(kāi)閥門(mén)的速度不要太快,以免壓力過(guò)大傷人。

5.6.3消防沙:發(fā)生火警時(shí),將沙撒向火焰四周及頂部,操縱被燃物分散,達(dá)成滅火目的。適用于油類液體類物質(zhì)引起的火警。

5.6.4防毒口罩

使用方法:取出口罩,包住口鼻,一手將上方口罩帶套在頭部(耳部上方),而后急速調(diào)正口罩位置,雙手將下方口罩帶搭扣扣在頸上