工業(yè)建筑管理制度

工業(yè)建筑管理制度第一章總則夠的安全性、適用性和耐久性，特制定本辦法。的重要物質基礎。工業(yè)建筑管理是企業(yè)設備管理的重要組成部分。工業(yè)建筑物和工業(yè)構筑物。包括生產公司房、輔助用房等工業(yè)建筑物和煙囪、貯倉、通廊等工業(yè)構筑物。地管理原則。通過合理使用，精心維護，定期或不定期檢查，適時維修，第二章 管理機構與職責第五條工業(yè)建筑管理分公司、分公司、車間、班組四個層次。下，組織開展工業(yè)建筑管理工作，行使工業(yè)建筑的資產管理職能和對各分公司工業(yè)建筑管理工作的監(jiān)督管理。（公司級負責貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)有關工業(yè)建筑管理方針、政策、規(guī)章制度和技術標準，結合實際制定相應的管理辦法和實施細則，督促檢查規(guī)章制度執(zhí)行情況并進行考核。各產權單位（公司級）負責工業(yè)建筑技術、使用狀況統(tǒng)計資料匯總上報及本單位工業(yè)建筑使用、維護、檢修管理工作，車間、班組重點是做好點巡檢工作，發(fā)現(xiàn)異常及時上報。第三章工業(yè)建筑技術狀況管理術指標變化。技術狀況優(yōu)劣的主要標志是結構是否存在缺陷隱患，結構可靠度指標是否滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。第十條工業(yè)建筑技術狀況分為四級：一級工業(yè)建筑：工業(yè)建筑可靠性滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求；二級工業(yè)建筑：工業(yè)建筑可靠性略低于國家現(xiàn)行規(guī)范要求，但不影響正常使用；三級工業(yè)建筑：工業(yè)建筑可靠性不符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，影響正常使用，但不致于隨時發(fā)生事故；四級工業(yè)建筑：工業(yè)建筑可靠性嚴重不符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，已不能正常使用，隨時有可能發(fā)生事故；第十一條一、二級工業(yè)建筑屬不影響整體安全的工業(yè)建筑；三、四級工業(yè)建筑屬影響整體安全的工業(yè)建筑。其中四級工業(yè)建筑為有重大缺陷隱患的工業(yè)建筑第十二條影響整體安全的工業(yè)建筑應報企業(yè)建筑主管部門組織確認，重大缺陷隱患工業(yè)建筑還應經過專門的可靠性檢測鑒定后確認。第十三條新建、改建、擴建工業(yè)建筑竣工后，工業(yè)建筑管理部門應結合竣工驗收進行一次全面檢查，或對新竣工的工業(yè)建筑另行組織一次全面檢查。新增固定資產的工業(yè)建筑技術狀況應達一級，交工資料符合相關施工驗收規(guī)范規(guī)定，不符合要求的應督促整改并做好記錄，竣工驗收合格后方可按規(guī)定辦理新增固定資產手續(xù)。（GB50144—2008）有關規(guī)定進行。檢查及技術狀況評定應有記錄。檢查周期可由產權單位另行確定。時應申請進行可靠性檢測鑒定。1、生產、運輸、能源動力、機電設備、工業(yè)爐窯事故或故障造成結構構件破壞、損壞或可能對結構產生不良影響；2式的改變和使用條件變化時；3、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；4、進行改造或增容、改建或擴建時5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時；6、遭受災害時。第十八條工業(yè)建筑可靠性檢測鑒定是評定工業(yè)建筑技術狀況的科學依據(jù)，應積極采用。使用三十年以上或存在較大隱患的工業(yè)建筑，以及實施正常檢查有困難的工業(yè)建筑，應通過工業(yè)建筑可靠性檢測鑒定評定其技術狀況。工業(yè)建筑可靠性檢測鑒定應委托有資質的單位承擔。6201220門申報確認危險工業(yè)建筑項目，必要時可隨時申報。立項，對第四級工業(yè)建筑產權單位應立即停產或采取有效的應急措施并嚴格監(jiān)護使用，以確保安全。第四級工業(yè)建筑治理整改工作應即時展開。第二十一條產權單位須對確認的危險隱患工業(yè)建筑做出治理整改計劃，在生產配合、資金投入、技術準備等方面保證危險工業(yè)建筑隱患治理整改計劃順利完成。第四章工業(yè)建筑使用狀況管理第二十二條工業(yè)建筑使用狀況是指工業(yè)建筑符合正常使用性的程度。工業(yè)建筑使用狀況優(yōu)劣的主要標志是結構的作用效應和使用條件是否符合原設計要求。指導下，對所使用的工業(yè)建筑的使用狀況負責。顯要部位、危險工業(yè)建筑的危險部位或區(qū)域、容易違章使用的部位或區(qū)域設置宣傳警示標志。第二十五條工業(yè)建筑使用應嚴格執(zhí)行“十不準”原則：1、不準任意改變原設計結構、功能和使用條件；2、不準任意拆除或損壞防水、防火、防腐、防震、防雷、及測量標志等設施；3、不準碰撞或損壞建筑結構和各類安全防護設施；45、不準任意在建筑物基礎周圍挖坑、積水和堆放重物；6、不準任意損壞高溫車間公司房結構隔熱設施；7、不準在各類屋面、樓板、作業(yè)平臺超載堆放物料或增建樓層、小房等；8、不準對公司房各類結構和構件亂拆、亂割、亂焊、亂打洞；9、不準任意排放酸、堿等有腐蝕性的液體、氣體物料；10、不準使用與生產工藝不適應的工業(yè)建筑進行強行生產。要求。生產工藝、設備技術改造應同時考慮工業(yè)建筑加固改造。需非正常使用工業(yè)建筑的，應由非正常使用單位委托有關單位進行計算校核，提出安全保證措施，并向工業(yè)建筑管理部門遞交書面報告，批準后方可作業(yè)。非正常使用工業(yè)建筑作業(yè)結束后，工業(yè)建筑管理部門必須即時評估該工業(yè)建筑的可靠性，督促消除非正常使用對工業(yè)建筑功能的影響。確定屋面積灰限值和清灰周期，制定屋面清灰制度并認真組織實施第二十九條對工業(yè)爐煙囪、水塔等特種構筑物應定期檢查、維護。業(yè)建筑的違章使用行為。對嚴重影響工業(yè)建筑可靠性的違章使用行為，應檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應有記錄。第五章工業(yè)建筑管理基礎工作情況。單位工業(yè)建筑必須具備下列技術資料。1、工業(yè)建筑技術資料卡；2、工業(yè)建筑原施工圖設計、工程交工驗收資料；3、工業(yè)建筑歷次修理、改造設計施工資料；4、已實施可靠性檢測鑒定的工業(yè)建筑，應有可靠性檢測鑒定報告5嚴重違章使用處理報告、非正常使用批準文件；6、構成危險工業(yè)建筑時段的監(jiān)護使用記錄。固定資產編號及技術狀況評級等基本參數(shù)。第三十四條工業(yè)建筑固定資產報廢按各公司所規(guī)定的固定資產實物管理辦法相關規(guī)定執(zhí)行。第三十五條產權單位負責按時統(tǒng)計報送工業(yè)建筑報表資料；1620122026201220送；36201220集中報送，必要時隨時報送。第三十六條企業(yè)工業(yè)建筑主管部門對現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的影響結構可靠性的缺陷隱患和違章使用行為發(fā)出整改通知單，產權單位必須嚴格按要求組織整改。第三十七條應積極推進工業(yè)建筑管理現(xiàn)代化。第六章工業(yè)建筑維修管理常投入，適用時安排工業(yè)建筑維修，并通過日常管理與維護，使在實際使用環(huán)境中因設計難以預先考慮或被忽視的不利因素得以消除，以保持其可靠性。能滿足的，應進行大修處理。結構加固、改造的工業(yè)建筑或維修項目應有正式設計施工圖，一般項目應有技術方案。設計應委托有資質的單位承擔。設計應保證加固、改造后的工業(yè)建筑技術狀況達到一、二級。產權單位應加強工業(yè)建筑質量管理，嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范組織驗收。新工法的推廣應用，提出推廣應用指導意見。在工業(yè)建筑維修或加固中積極采用新技術、新材料、新工法。第七章工業(yè)建筑事故管理壞影響整體穩(wěn)定性，使生產突然中斷，則構成工業(yè)建筑事故。第四十三條工業(yè)建筑事故分級、事故緊急處理、報告程序和時限、事故登記、統(tǒng)計與資料存檔、考核與獎懲等嚴格按各公司設備事故管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。第四十四條由于任意改變工業(yè)建筑作用效應和使用條件等非正常使用造成的工業(yè)建筑事故，由違章使用單位承擔事故責任。第四十五條由于生產、運輸、能源動力、機電設備、工業(yè)爐窯等原因造成工業(yè)建筑破壞或損壞，不納入