5批發(fā)商業(yè)管理課件

第五章批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理

第五章批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理章節(jié)概要批發(fā)商業(yè)概述：介紹批發(fā)商業(yè)的概念、特點、作用、職能，批發(fā)商業(yè)企業(yè)的類型。批發(fā)商業(yè)物業(yè)：介紹批發(fā)商業(yè)物業(yè)的概念、類型和特點。批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容和特點：（1）批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容；（2）批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理的特點。本章重點是批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容和特點。2章節(jié)概要批發(fā)商業(yè)概述：介紹批發(fā)商業(yè)的概念、特點、作用、職能，第一節(jié)批發(fā)概述批發(fā)的概念及其特點批發(fā)是指一切將貨物或服務(wù)銷售給為了轉(zhuǎn)賣或者商業(yè)用途而進(jìn)行購買的人都經(jīng)營活動。批發(fā)商（企業(yè)）是指向生產(chǎn)單位購進(jìn)商品或向其他商業(yè)單位購（調(diào)）進(jìn)商品，供應(yīng)零售單位轉(zhuǎn)賣或供應(yīng)生產(chǎn)單位用作生產(chǎn)資料為基本業(yè)務(wù)的商業(yè)企業(yè)。3第一節(jié)批發(fā)概述批發(fā)的概念及其特點3批發(fā)活動的基本特點具有商品集散方面的功能經(jīng)營的商品是大量的市場向規(guī)范化方向發(fā)展市場功能多樣化具有強大的信息傳輸功能4批發(fā)活動的基本特點4批發(fā)在商品流通中的重要作用第一，小型生產(chǎn)商財力有限，無力發(fā)展直接銷售組織，代而依靠批發(fā)商；第二，銷售與促銷；第三，社會分工能提高勞動生產(chǎn)率；第四，購買和編配商品；第五，倉儲服務(wù)。其他，如運輸功能、融資、承擔(dān)風(fēng)險、提供市場信息、管理服務(wù)和咨詢等作用。5批發(fā)在商品流通中的重要作用5批發(fā)商業(yè)企業(yè)的職能（一）集散商品（二）調(diào)節(jié)供求（三）融通資金（四）商品加工（五）傳遞信息（六）承擔(dān)風(fēng)險6批發(fā)商業(yè)企業(yè)的職能6批發(fā)商業(yè)的類型（一）按批發(fā)商的性質(zhì)不同分類獨立批發(fā)商，又稱“商人批發(fā)商”制造批發(fā)商共同批發(fā)商批零兼營批發(fā)商連鎖批發(fā)商7批發(fā)商業(yè)的類型7（二）按批發(fā)交易經(jīng)營商品的范圍不同分類普通批發(fā)商專業(yè)批發(fā)商?？嘏l(fā)商（三）按銷售地區(qū)（商圈）不同分類全國性批發(fā)商區(qū)域性批發(fā)商地方性批發(fā)商8（二）按批發(fā)交易經(jīng)營商品的范圍不同分類8（四）按所在地的市場特點分類（五）按經(jīng)營的商品種類分類農(nóng)副產(chǎn)品收購市場專業(yè)批發(fā)商店綜合批發(fā)商小商品批發(fā)商9（四）按所在地的市場特點分類9第二節(jié)批發(fā)商業(yè)的物業(yè)形態(tài)與特點批發(fā)商業(yè)的企業(yè)形式工業(yè)系統(tǒng)自建的營銷網(wǎng)絡(luò)商業(yè)和社會各部門企業(yè)組建的專業(yè)化總代理超級市場公司興建的配送中心一些大型的配送中心規(guī)模不等的各種綜合和專業(yè)批發(fā)市場以品牌為基礎(chǔ)的產(chǎn)供銷一體化的批發(fā)業(yè)10第二節(jié)批發(fā)商業(yè)的物業(yè)形態(tài)與特點批發(fā)商業(yè)的企業(yè)形式10批發(fā)流通業(yè)的房地產(chǎn)物業(yè)（一）批發(fā)商業(yè)用物業(yè)房產(chǎn)的基本構(gòu)成房屋建筑形式物業(yè)設(shè)備組成停車場配套其他配套設(shè)施11批發(fā)流通業(yè)的房地產(chǎn)物業(yè)11（二）批發(fā)商業(yè)用物業(yè)房產(chǎn)的類型從建筑結(jié)構(gòu)上來分露天敞開型；室內(nèi)敞開型；封閉型；綜合型的物流中心從批發(fā)商品的類型劃分消費品批發(fā)市場；生產(chǎn)資料批發(fā)市場12（二）批發(fā)商業(yè)用物業(yè)房產(chǎn)的類型12三、批發(fā)商業(yè)用房地產(chǎn)物業(yè)的特點（1）大型化、室內(nèi)化和高檔化逐漸成為主流(強調(diào)在建筑上)（2）功能配套日趨完善（3）交通位置和車場配套要求高（4）建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)成充分滿足批發(fā)業(yè)務(wù)的基本功能（5）管理形式的轉(zhuǎn)化13三、批發(fā)商業(yè)用房地產(chǎn)物業(yè)的特點13第三節(jié)批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理批發(fā)商業(yè)物業(yè)的市場營銷管理（一）目標(biāo)市場決策（二）產(chǎn)品編配和服務(wù)決策（三）定價決策（四）促銷決策（五）銷售地點決策14第三節(jié)批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理批發(fā)商業(yè)物業(yè)的市場營銷管理14租賃業(yè)務(wù)管理固定資產(chǎn)管理批發(fā)市場的信息化管理（一）聯(lián)機訂發(fā)貨信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（二）在庫管理、物流管理的低費用系統(tǒng)（三）建立數(shù)據(jù)庫，提高具有高附加價值的信息（四）地域流通VAN15租賃業(yè)務(wù)管理15批發(fā)商業(yè)物業(yè)的設(shè)備管理設(shè)備管理內(nèi)容設(shè)備管理任務(wù)設(shè)備的維護與維修批發(fā)市場的倉庫管理制定嚴(yán)格的管理制度安全保衛(wèi)制度消防制度16批發(fā)商業(yè)物業(yè)的設(shè)備管理16批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理的日常工作安全保衛(wèi)工作消防工作公共設(shè)備設(shè)施管理車輛管理環(huán)境管理公共服務(wù)管理17批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理的日常工作17謝謝！謝謝！19192020？21？21222223232424252526262727282829293030313132323333343435353636373738383939404041414242434344444545464647474848494950505151525253535454第五章批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理

第五章批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理章節(jié)概要批發(fā)商業(yè)概述：介紹批發(fā)商業(yè)的概念、特點、作用、職能，批發(fā)商業(yè)企業(yè)的類型。批發(fā)商業(yè)物業(yè)：介紹批發(fā)商業(yè)物業(yè)的概念、類型和特點。批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容和特點：（1）批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容；（2）批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理的特點。本章重點是批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理內(nèi)容和特點。56章節(jié)概要批發(fā)商業(yè)概述：介紹批發(fā)商業(yè)的概念、特點、作用、職能，第一節(jié)批發(fā)概述批發(fā)的概念及其特點批發(fā)是指一切將貨物或服務(wù)銷售給為了轉(zhuǎn)賣或者商業(yè)用途而進(jìn)行購買的人都經(jīng)營活動。批發(fā)商（企業(yè)）是指向生產(chǎn)單位購進(jìn)商品或向其他商業(yè)單位購（調(diào)）進(jìn)商品，供應(yīng)零售單位轉(zhuǎn)賣或供應(yīng)生產(chǎn)單位用作生產(chǎn)資料為基本業(yè)務(wù)的商業(yè)企業(yè)。57第一節(jié)批發(fā)概述批發(fā)的概念及其特點3批發(fā)活動的基本特點具有商品集散方面的功能經(jīng)營的商品是大量的市場向規(guī)范化方向發(fā)展市場功能多樣化具有強大的信息傳輸功能58批發(fā)活動的基本特點4批發(fā)在商品流通中的重要作用第一，小型生產(chǎn)商財力有限，無力發(fā)展直接銷售組織，代而依靠批發(fā)商；第二，銷售與促銷；第三，社會分工能提高勞動生產(chǎn)率；第四，購買和編配商品；第五，倉儲服務(wù)。其他，如運輸功能、融資、承擔(dān)風(fēng)險、提供市場信息、管理服務(wù)和咨詢等作用。59批發(fā)在商品流通中的重要作用5批發(fā)商業(yè)企業(yè)的職能（一）集散商品（二）調(diào)節(jié)供求（三）融通資金（四）商品加工（五）傳遞信息（六）承擔(dān)風(fēng)險60批發(fā)商業(yè)企業(yè)的職能6批發(fā)商業(yè)的類型（一）按批發(fā)商的性質(zhì)不同分類獨立批發(fā)商，又稱“商人批發(fā)商”制造批發(fā)商共同批發(fā)商批零兼營批發(fā)商連鎖批發(fā)商61批發(fā)商業(yè)的類型7（二）按批發(fā)交易經(jīng)營商品的范圍不同分類普通批發(fā)商專業(yè)批發(fā)商?？嘏l(fā)商（三）按銷售地區(qū)（商圈）不同分類全國性批發(fā)商區(qū)域性批發(fā)商地方性批發(fā)商62（二）按批發(fā)交易經(jīng)營商品的范圍不同分類8（四）按所在地的市場特點分類（五）按經(jīng)營的商品種類分類農(nóng)副產(chǎn)品收購市場專業(yè)批發(fā)商店綜合批發(fā)商小商品批發(fā)商63（四）按所在地的市場特點分類9第二節(jié)批發(fā)商業(yè)的物業(yè)形態(tài)與特點批發(fā)商業(yè)的企業(yè)形式工業(yè)系統(tǒng)自建的營銷網(wǎng)絡(luò)商業(yè)和社會各部門企業(yè)組建的專業(yè)化總代理超級市場公司興建的配送中心一些大型的配送中心規(guī)模不等的各種綜合和專業(yè)批發(fā)市場以品牌為基礎(chǔ)的產(chǎn)供銷一體化的批發(fā)業(yè)64第二節(jié)批發(fā)商業(yè)的物業(yè)形態(tài)與特點批發(fā)商業(yè)的企業(yè)形式10批發(fā)流通業(yè)的房地產(chǎn)物業(yè)（一）批發(fā)商業(yè)用物業(yè)房產(chǎn)的基本構(gòu)成房屋建筑形式物業(yè)設(shè)備組成停車場配套其他配套設(shè)施65批發(fā)流通業(yè)的房地產(chǎn)物業(yè)11（二）批發(fā)商業(yè)用物業(yè)房產(chǎn)的類型從建筑結(jié)構(gòu)上來分露天敞開型；室內(nèi)敞開型；封閉型；綜合型的物流中心從批發(fā)商品的類型劃分消費品批發(fā)市場；生產(chǎn)資料批發(fā)市場66（二）批發(fā)商業(yè)用物業(yè)房產(chǎn)的類型12三、批發(fā)商業(yè)用房地產(chǎn)物業(yè)的特點（1）大型化、室內(nèi)化和高檔化逐漸成為主流(強調(diào)在建筑上)（2）功能配套日趨完善（3）交通位置和車場配套要求高（4）建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)成充分滿足批發(fā)業(yè)務(wù)的基本功能（5）管理形式的轉(zhuǎn)化67三、批發(fā)商業(yè)用房地產(chǎn)物業(yè)的特點13第三節(jié)批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理批發(fā)商業(yè)物業(yè)的市場營銷管理（一）目標(biāo)市場決策（二）產(chǎn)品編配和服務(wù)決策（三）定價決策（四）促銷決策（五）銷售地點決策68第三節(jié)批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理批發(fā)商業(yè)物業(yè)的市場營銷管理14租賃業(yè)務(wù)管理固定資產(chǎn)管理批發(fā)市場的信息化管理（一）聯(lián)機訂發(fā)貨信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（二）在庫管理、物流管理的低費用系統(tǒng)（三）建立數(shù)據(jù)庫，提高具有高附加價值的信息（四）地域流通VAN69租賃業(yè)務(wù)管理15批發(fā)商業(yè)物業(yè)的設(shè)備管理設(shè)備管理內(nèi)容設(shè)備管理任務(wù)設(shè)備的維護與維修批發(fā)市場的倉庫管理制定嚴(yán)格的管理制度安全保衛(wèi)制度消防制度70批發(fā)商業(yè)物業(yè)的設(shè)備管理16批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理的日常工作安全保衛(wèi)工作消防工作公共設(shè)備設(shè)施管理車輛管理環(huán)境管理公共服務(wù)管理71批發(fā)商業(yè)物業(yè)管理的日常工作17謝謝！謝謝！73197420？75？217622