物業(yè)公司電工考核試卷

2015下半年崗位技能評(píng)定統(tǒng)一考試工程強(qiáng)電類（金牌）服務(wù)中心：___________ 崗位：__________姓名：_________分?jǐn)?shù)：_____填空題：本大題共15題，每題2分，滿分30分水泵泵體保養(yǎng)流程：準(zhǔn)備階段、解體階段、維修保養(yǎng)階段、組裝階段。室內(nèi)照明線路的敷設(shè)方式有明線敷設(shè)和暗線敷設(shè)。電動(dòng)機(jī)的電壓降到70%以下時(shí)，電動(dòng)機(jī)不能啟動(dòng)或正在運(yùn)行的電動(dòng)機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。交流電路中電容上消耗的功率稱為無功功率。為防止三相電動(dòng)機(jī)因缺相燒損，電動(dòng)機(jī)應(yīng)安裝斷相自動(dòng)控制保護(hù)器。操作直流柜、應(yīng)急直流電源柜，應(yīng)按設(shè)備使用說明書要求作好蓄電池的充放電保養(yǎng)工作，平時(shí)浮充電壓一般為：235V—255V。三相異步電動(dòng)機(jī)的安全繞組，若采用單層繞組，則總線圈數(shù)等于總槽數(shù)一半，若采用雙層疊繞組，則總線線圈數(shù)等于總槽數(shù)。判斷導(dǎo)線接頭發(fā)熱的方法通常有示溫蠟片監(jiān)視、用測(cè)溫儀監(jiān)視、色漆變化現(xiàn)象。電容器功能為：實(shí)施無功功率補(bǔ)償和降低電能損耗。防止人身電擊的接地保護(hù)包括電氣設(shè)備保護(hù)及工作接地。在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在夏天開中央空調(diào)或冬天開暖氣時(shí)，沒有特別情況，到規(guī)定時(shí)間關(guān)機(jī)30分鐘前關(guān)掉主機(jī)，充分利用余冷或余熱進(jìn)行節(jié)能。電力系統(tǒng)發(fā)生短路會(huì)引起電流增加，電壓降低。變壓器繞組若采用交疊式放置，為了絕緣方便，一般在靠近上下磁軛的位置安放低壓繞組。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審批應(yīng)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)。不定項(xiàng)選擇題：本大題共20題，每小題2分，滿分40分(多選、少選均不給分)以下哪些原因會(huì)引起接觸器線圈發(fā)熱，電器動(dòng)作超過額定值。鐵心吸力不足B.接觸不良電壓不足D.線圈匝間短路在小區(qū)公用供電線路、供水線路上私自接線接管用電、用水和繞越電度表、水表用電、用水，除當(dāng)場(chǎng)停止供電、供水外，應(yīng)按私接容量1個(gè)月以上時(shí)間追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)，并按其應(yīng)補(bǔ)水、電費(fèi)的_____倍，并根據(jù)設(shè)備容量大小按3000-5000元處理。3B.5C.8D.10民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)，下列屬于二級(jí)負(fù)荷的是_____.中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重大政治影響中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者D.中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂以下哪些原因會(huì)引起接觸器線圈發(fā)熱，電器動(dòng)作超過額定值。鐵心吸力不足B.接觸不良C.電壓不足D.線圈匝間短路電氣線路從安全角度考慮對(duì)它的主要要求有_______。橫截面大小B.絕緣強(qiáng)度機(jī)械強(qiáng)度D.導(dǎo)電能力造成交流接觸器線圈過熱而燒毀的原因是_______。電壓過高B.電壓過低C.線圈短路D.以上均有可能高壓電動(dòng)機(jī)常采用_____保護(hù)裝置作過負(fù)荷的保護(hù)，常采用_____保護(hù)裝置作相同短路保護(hù)。反時(shí)限過電流B.定時(shí)限過電流電流速斷D.熱過載變壓器分接開關(guān)改變和維持的是________。二次低壓繞組匝數(shù)B.一次繞組匝數(shù)維持二次電壓標(biāo)準(zhǔn)D.油溫重復(fù)接地的作用是降低漏電設(shè)備外對(duì)地電壓，減輕_____斷線時(shí)的危險(xiǎn)。零線B.保護(hù)接地線C.相線D.相線和中線線路停電時(shí)，必須按照________的順序操作，送電時(shí)相反。母線側(cè)隔離開關(guān)，負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，斷路器斷路器，母線側(cè)隔離開關(guān)，負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，母線側(cè)隔離開關(guān)，斷路器斷路器，負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，母線側(cè)隔離開關(guān)電纜型號(hào)YJLV22-3×120-10-300表示的電纜為_______。鋁芯、交聯(lián)聚乙烯絕緣、細(xì)圓鋼絲鎧裝、聚乙烯外護(hù)套電纜銅芯、交聯(lián)聚乙烯絕緣、雙鋼帶鎧裝、聚氯乙烯外護(hù)套電纜鋁芯、交聯(lián)聚乙烯絕緣、雙鋼帶鎧裝、聚氯乙烯外護(hù)套電纜銅芯、交聯(lián)聚乙烯絕緣、細(xì)圓鋼絲鎧裝、聚乙烯外護(hù)套電纜線路的設(shè)備停電檢修時(shí)，臨時(shí)性接地線應(yīng)使用_________。截面不小于16平方毫米的多股裸軟銅線截面不小于25平方毫米的多股裸軟銅線截面不小于25平方毫米的銅芯絕緣導(dǎo)線截面不小于16平方毫米的銅芯絕緣導(dǎo)線為保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，防止空調(diào)管道銹蝕，空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)必須定期添加防銹蝕劑，根據(jù)防銹緩蝕劑的特點(diǎn)，水質(zhì)的PH值應(yīng)保持在____之間。A.10-11B.6-8C.8-9D.8.5-9電流互感器在運(yùn)行中，為了避免產(chǎn)生很大的短路電流而燒壞互感器，下列做法錯(cuò)誤的是。嚴(yán)禁二次線圈短路B.必須有一點(diǎn)接地嚴(yán)禁過負(fù)荷D.不得接地甲乙合作建一樓房，前后樓上樓下各2間，中間隔一天井。建成后，雙方約定，甲擁有前截上下兩間房屋的所有權(quán)，乙擁有后截上下兩間房屋的所有權(quán)。雙方出入均由前截房屋右側(cè)通行。天井、走廊、樓梯為雙方共有。其后，甲將其所有的兩間房屋租給了丙。現(xiàn)甲打算將其所有的兩間房賣出，則下列說法中正確的是_______。甲和乙之間就該樓房形成按份共有關(guān)系甲和乙之間就該樓房形成共同共有關(guān)系乙有優(yōu)先購買權(quán)丙有優(yōu)先購買權(quán)下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上物的有_______。無線電頻譜B.水流C.海域D.空氣建筑物區(qū)分所有權(quán)是由區(qū)分所有建筑物________所構(gòu)成。專有部分所有權(quán)B.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共用部分持分權(quán)D.人身權(quán)和人格權(quán)物業(yè)管理對(duì)公共秩序的作用是_______，屬于安全防范性質(zhì)。保障業(yè)主的人身安全B.提供協(xié)助性管理服務(wù)行使治安管理職能D.業(yè)主自治管理業(yè)主大會(huì)的職責(zé)是有_________。制定、修改業(yè)主管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同決定專項(xiàng)維修基金使用、續(xù)籌方案、并監(jiān)督實(shí)施在物業(yè)的接管驗(yàn)收時(shí)，交接物業(yè)的雙方是_______。業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司B.施工單位和開發(fā)建設(shè)單位房地產(chǎn)行政部門和物業(yè)管理企業(yè)D.開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簡答題:本大題共4題，每小題5分，滿分20分請(qǐng)描述外委監(jiān)管的流程。維保單位提供年度保養(yǎng)計(jì)劃，當(dāng)月保養(yǎng)時(shí)公布下月保養(yǎng)計(jì)劃表，含時(shí)間安排、維保地和工作人員數(shù)量等。外委單位保養(yǎng)時(shí)到監(jiān)管方報(bào)到，由監(jiān)管方派人協(xié)調(diào)和行使監(jiān)管責(zé)任。外委單位保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，若不能在保養(yǎng)表上體現(xiàn)時(shí)，維保完畢后，處理結(jié)果應(yīng)在當(dāng)日向監(jiān)管方提交。保養(yǎng)完畢后，外委單位上交保養(yǎng)表，監(jiān)管方檢查保養(yǎng)工作，符合要求后，工程負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可歸檔，監(jiān)管方對(duì)保養(yǎng)方每月進(jìn)行考核，作為保養(yǎng)保養(yǎng)費(fèi)用付款依據(jù)。什么是過電流保護(hù)、電流速斷保護(hù)。答：電力系統(tǒng)的發(fā)電機(jī)、變壓器和線路等電氣元件發(fā)生故障時(shí)，將產(chǎn)生很大的短路電流。故障點(diǎn)距離電源越近，則短路電流越大。為此，可以根據(jù)電流大小而動(dòng)作的電流繼電器構(gòu)成過電流保護(hù)和電流速斷保護(hù)。當(dāng)電流超過它們的整定值時(shí)，保護(hù)裝置就動(dòng)作，使斷路器跳閘，將故障段切除。過電流保護(hù)一般是按照避開最大負(fù)荷電流來整定的，為了使上下級(jí)過流保護(hù)有選擇性，在時(shí)限上應(yīng)相差一個(gè)級(jí)差。而電流速斷保護(hù)是按被保護(hù)設(shè)備的短路電流來整定的，因此一般它沒有時(shí)限。三相四線制供電系統(tǒng)中，中性線零線的作用是什么？為什么零線不允許斷路？答：中性線是三相電路的公共回線。中性線能保證三相負(fù)載成為三個(gè)互不影響的獨(dú)立回路；不論各相負(fù)載是否平衡，各相負(fù)載均可承受對(duì)稱的相電壓：當(dāng)一相出現(xiàn)故障，都可保證其它兩相正常工作。中性線如果斷開，就相當(dāng)于中性點(diǎn)與負(fù)載中性點(diǎn)之間的阻抗為無限大，這時(shí)中性點(diǎn)位移最大，此時(shí)用電瓦數(shù)多的相，負(fù)載實(shí)際承受的電壓低于額定相電壓燈泡的燈光發(fā)暗；用電瓦數(shù)少的相，負(fù)載實(shí)際承受的電壓高于額定電壓燈泡的燈光過亮，要燒壞。因此，中性線要安裝牢固，不允許在中性線上裝開關(guān)和保險(xiǎn)絲，防止斷路。住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止有哪些行為？未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體。損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。案例分析題：本大題共1題，每小題10分，滿分10分（前2問3分，最后一問4分）某物業(yè)管理公司管理一高層住宅小區(qū)，近期收到部分業(yè)主投訴及建議，具體意見匯總列出如下：部分樓梯間陳舊，要求進(jìn)行粉保安人員更換頻繁，給小區(qū)安全管理帶來隱患小區(qū)內(nèi)停車秩序混亂，建議加強(qiáng)管理小區(qū)外市政道路邊常有小攤販，環(huán)境臟亂，建議加強(qiáng)管理常有人到小區(qū)散發(fā)廣告，住戶方案，也存在不安全因素樓道燈損壞效率高，建議及時(shí)檢查更換某部電梯安全隱患嚴(yán)重，需要大修建議小區(qū)外墻全部翻新小區(qū)老鼠和蚊蠅較多，建議采取措施小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)業(yè)主丟失自行車情況，要求加強(qiáng)管理部分業(yè)主要求減免物業(yè)服務(wù)費(fèi)希望提供家政服務(wù)部分業(yè)主反映交通不便，要求向交通部門建議增設(shè)到達(dá)小區(qū)的公交線路建議清潔工作作業(yè)時(shí)間與業(yè)主的上下班盡量錯(cuò)開，避免與業(yè)主爭用電梯問題1：解決上述問題，需要資金投入的項(xiàng)目有哪些？費(fèi)用如何解決（不考慮人工、培訓(xùn)等管理成本的增加）？需要資金投入的項(xiàng)目有1、6、7、8、9。其中第1、6、9應(yīng)在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支，第7、8項(xiàng)從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，或由全體業(yè)主分?jǐn)?。問題2：在上述所有問題中，您認(rèn)為不可能滿足業(yè)主要求，僅需要進(jìn)行必要