發(fā)售稿國有農用地基準地價制訂項目競磋

第一章磋商邀 第二章磋商資料 第三章用戶需求 第四章資格、符合性評審和評審標 第五 磋商須 一、說 1適用范 2部門及招標采購單 關于響應供應商及成交供應 合格的服 磋商費 二、磋商文 磋商文件的編制依據(jù)與構 磋商文件的澄 三、響應文件的編 磋商的語 響應文件的構 響應文件的編 磋商報 投標貨 證明響應供應商合格和資格的文 證明服務的合格性和符合磋商文件規(guī)定的文 磋商保證 磋商有效 響應文件的式樣和簽 四、響應文件的遞 響應文件的密封和標 響應文件遞交截止 響應文件的修改和撤 五、競爭性磋商流 響應文件的拆 磋商小 磋商過 確定成交結 質疑與回 六、授予合 合同的訂 合同的履 履約保證 招標服務 第六 合同條 第七章響應文件格 包裝封面參 響應文 第一章磋商邀中采招標受南雄市資源局委托，對南雄市國有農用地基準地價制訂項目進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的供應商參加。一、采購項目編號：GDZC-四、采購項目內容及需求項目內容采購內容服務2018年9月1日前完成項目成果服務詳細內容、要求及執(zhí)行標準詳見磋商文件中的“用戶需求書”。五、供應商資格：具備《中民采購法》第二十二條資格條件供應商必須持有效的《土地評估中介機構》（要求的執(zhí)業(yè)范圍在范圍或省從事土地評估業(yè)務）或有效的《省土地評估機構備案與信用等級》；具備范圍執(zhí)業(yè)資格的省外土地評估中介機構需在省不動產登記與估價專業(yè)人員備案，并提供該出具的備案證明；供應商須提供投標時間截止前近三年內（供應商成立不足三年的從成立之日起算）由供應商所在地人民院出具的《機關 查詢結果告知函》，須在有效期內。（投標時原件裝訂在投標文件內）供應商未被列入“信用中國”( .cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大違法案( )“采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的參加采購活動期間【以采購機構于投標（ .cn及中國采購網( )查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料】。本項目不接受聯(lián)合體磋商已辦理報名及登記手續(xù)本招標文件的供應商六、符合資格的供應商應當在2018426201854（9:00-12:0014:00-17:00，法定節(jié)假日除外）到中采招標【詳細地址：韶關市湞江區(qū)解放路29號七樓廣東中采招標韶關】磋商文件，磋商文件每套售價300.00元，售后不退。報名時須提交以下資料（均須加蓋供應商公章法人或者其他組織的等證明文件復印件有效的《土地評估中介機構》或有效的《省土地評估機構備案與信用等級證書》復印件；具備范圍執(zhí)業(yè)資格的省外土地評估中介機構需在省不動產登記與估價專業(yè)人員備案，并提供該出具的備案證明,和備案證明須提供原件核查；法定代表人證明書原件及法定代表人復印件；定代表人前來的，提供法定代表人委托書原件及代表復印件。七、磋商文件提交時間：201859900分—930分八、磋商文件提交地點：韶關市湞江區(qū)解放路29號七樓中采招標韶關會議室。九、磋商文件提交截止及磋商時間：201859930分。十、磋商地點：韶關市湞江區(qū)解放路29號 七樓中采招標韶關會議室。十一、本公告期限自2018年4月26日至2018年5月4日止。采購人：南雄市資源地址：南雄市雄州街道雄中路415聯(lián)系人：丁 ：傳真 采購機構：中采招標地址：韶關市湞江區(qū)解放路29號七樓聯(lián)系人： ： 采購項目聯(lián)系人：二○一八年四月二十六日第二章磋商資料表 該資料表的條款項號是與第五章《響應供應商須知》條款項號對應的，或增加的條款，是對第五《響應供應商須知》的補充、修改和完善，如果有的話，應以本資料表為準條款項內容對第五章《響應供應商須知》的修改及補充一、說明采購機構：中采招標地址：韶關市湞江區(qū)解放路29號 七。二、磋商文件集中答疑會或現(xiàn)場：不舉行三、響應文件的編制響應供應商所報的磋商價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的不允許有備選方不允許附加條1、磋商保證金金額 元（玖仟捌佰元整收款單位名稱：中采招標 3、有效期：磋商保證金應在磋商有效期內有效磋商有效期：90天響應文件份數(shù)：一份，副本三份，電子文件一份四、響應文件的遞交響應文件遞交截止日期、時間和地點：按磋商文件第一章磋商邀請中規(guī)定五、競爭性磋商流程第三章用戶需求書說明響應供應商須對本項目為單位的服務進行整體響應，任何只對其中一部分內容進行的響應都被視為無效響應。采購內容服務最高限價201891日前完省資源廳驗收（省資源廳另有規(guī)定的，從其規(guī)定49萬元工作目標為加強農用地價格評估與管理，完善國有農用地土地等級價體系，顯化國有農用地資產，根據(jù)國土資源部及省資源廳關于制訂和定期更新農用地基準地價工作的有關文件規(guī)定，結合南雄市當?shù)氐奶攸c，采購人開展外業(yè)樣點，運用科學的方法，測算各級別、各類型國有農用地基準地價，今后工作任務地、設施農用地及其他農用地等。按照《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）、《農用地定級規(guī)程》（BT）和相關的要求，并結合南雄市的具體情況，對南雄市行政區(qū)域內國統(tǒng)技術（GIS）建立南雄市基準地價體系。工作范圍本次工作范圍為南雄市行政轄區(qū)范圍內現(xiàn)有的國有農用地（含可調整地類）和國有宜農未利用地，積以采購人相關數(shù)據(jù)為準。成交供應商須根據(jù)《農用地定級規(guī)程（GB/T28405-2012）、《農用地估價規(guī)程（GB/T28406-2012《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017等文件的要求，完成南雄市國有農用地基準地價制訂工作。包括但不限于以下工作內容：完成南雄市國有農用地定完成南雄市國有農用地定完成南雄市國有農用地基準地價評成交供應商須根據(jù)外業(yè)資料，在國有農用地定級的基礎上，按照《農用地估價規(guī)程》（GB/T編制基準地價修正體成交供應商須在定級估價的基礎上，按照《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）對基準地價修成果管理與應用系統(tǒng)成交供應商須開發(fā)南雄市國有農用地基準地價成果管理與應用系統(tǒng)。系統(tǒng)應采用GIS（地理信息系統(tǒng)技術以及網絡信息傳輸技術，滿足日常工作中各類國有農用地的地價查詢、評估需要，實現(xiàn)制訂國有農用地基準地價后的電子化管理要求，要求能大幅度提高南雄市國有農用地價格管理的效率。成交供應商須完成農用地基準地價制訂成果公布程序（含部門方面的工作），包括材料組成交供應商須完成需要配合南雄市國有農用地基準地價制訂的其他相關工作。三、工作依據(jù)《關于加大創(chuàng)新力度加快農業(yè)現(xiàn)代化建設的》（中發(fā)〔2015〕 號《中共關于進一步推進農墾發(fā)展的意見》（中發(fā)〔2015〕 號《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》（資規(guī)〔2016〕 號《資源部關于加強地價體系建設和管理有關問題》（資廳發(fā)〔2017〕27《省資源廳關于做好我省國有農用地基準地價制訂發(fā)布加強農用地價格評估管理工作的通知》（粵資利用發(fā)〔2017〕99號）；《省資源廳關于進一步嚴格規(guī)范基準地價管理》（粵資利用發(fā)〔2018〕8號）。四、工作原則合法原則：根據(jù)《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》（資規(guī)〔2016〕20號文），關于國有農用地的有償使用，應嚴格限定在農墾的范圍內。五、技術要求評估技術依據(jù)（包括但不限于以下依據(jù)）：1《中民土地管理法》12《新一輪資源大實施方案》23《農用地質量分等規(guī)程》（GB/T28407-34《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-45《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-56《省資源廳關于做好我省國有農用地基準地價制訂發(fā)布加強農用地價格評估管理工作》（粵資利用發(fā)〔2017〕99號）及附件《省國有農用地基準地價評估指導意見》；67《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-789《南雄市土地利用總體規(guī)劃0年》；農用地土地定級、估價理論與方法相關文獻；國家、省市有關的、政策、文件。89地價內涵設定根據(jù)《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-2012），國有農用地基準地價是地級或以上市、縣（市）根據(jù)需要針對農用地不同級別或不同均質地域，按照不同利用類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。12土地出讓年期：國有出讓農用地設定年期50。1234基本設施狀況：按照各用地類型各級別或各均質區(qū)域的農用地基本設施的平均狀況確定。估價期日：確定到某年某月某日。（評估基準期日待合同簽訂后確定）34技術路線1成交供應商須按照《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-2012）、《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）和《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）等要求，結合當?shù)鼐唧w情況，將國有農用地均法、定級指數(shù)模型法或基準地塊評估法，確定國有農用地基準地價。122成交供應商提交的具體成果應包括如下文字成果（均需提供紙質版和電子文檔，各一式兩份1《南雄市2018年國有農用地基準地價》12《南雄年國有農用地基準地價技術報告》3《南雄年國有農用地基準地價成果報告》（包含修正體系）圖件成果（均需提供紙質版和電子文檔，各一式兩份）及管理系統(tǒng)1《南雄市2018年國有農用地基準地價系列圖件12《南雄市國有農用地基準地價成果管理與應用系統(tǒng)》212其他成果（均需提供紙質版和電子文檔，各一式兩份）：按照國家、省市及地方有關規(guī)定的其他相關成果；上級部門需要提供的其他相關材料；123 3注：成交供應商最終提供的成果資料需符合省資源廳的規(guī)范要求，如成交后省資源廳有新的政策和規(guī)范，在招標時未列明的，成交供應商需按照新修訂的標準提供資料。成交供應商應遵循《農用地定級規(guī)程（GB/T28405-2012）、《農用地（GB/T28406-2012《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）及其他相關的要求，保證、技術處理、成交供應商必須根據(jù)科學的估價理論與方法，采用實地方式，建立標準化作業(yè)，保證本數(shù)據(jù)完善成交供應商必須采用實地方式，建立標準化作業(yè)，保證本項目基礎數(shù)據(jù)完善、詳實。方面應緊緊圍繞國有農用地基準地價制訂的業(yè)務工作，使編制工作能夠規(guī)范化、科學化、信息化，要求提供的基礎數(shù)據(jù)信息及價格準確、可靠?！蔼毩ⅰ⒖陀^、公正”的執(zhí)業(yè)原方法。為使項目順利進行，成交供應商必須指派一名專職負責本項目的項目經理和不少于一名技術。務內目理技必專負以項的運。服期成供應商承諾的項目經理和的主要人員采購人同意不得調整，成交供應商如中途需要更換項目經理和主要人員，必須征得采購人同意。項目驗收備案要本項目根據(jù)《資源部關于加強地價體系建設和管理有關問題》（資廳〔2017〕27號）、《省資源廳關于做好我省國有農用地基準地價制訂發(fā)布加強農用地價格評估管理工作》（粵資利用發(fā)〔2017〕99號）及《 省資源廳關于進一步嚴格規(guī)范基準地價管理和通知》（粵資利用發(fā)〔2018〕8號）等文件要求進行驗收備案，期間產生的成果、專至通過為止。項目成果歸和向第三者提供咨詢報告和修編成果。采購人成交供應商的工作成果所完成的新技術成果，屬采購人進度保障要成交供應商必須嚴格根據(jù)國家和省市相關基準地價規(guī)范要求，按照項目需求時限完成基準地價制訂工作，如成交后省資源廳有新的要求，需提前完成制訂的，成交供應商需按照采購人要求，增加人手，合理安排進度，保障項目按時完成。要料的責任，且責任不因合同的中止或解除而失效。要期至下次基準地價更新與通過驗收前。在保質期內如發(fā)現(xiàn)基準地價及其修正體系有缺陷服務期間如果出現(xiàn)問題，成交供應商須提供5（天工作日）*24小時即時響應。工作日在24小時響應時間內提供等技術服務，在出現(xiàn)故障的30分鐘內給予問題的解答；如響應無法解決、需現(xiàn)場解決的，在故障發(fā)生的48個小時內，派人員到達現(xiàn)場特別注意事國有農用地基準地價的制訂技術指導工作以資源部、省資源廳相關文件規(guī)定為準，如因政策及制作技術指導意見的變更而導致與本需求書不符之處，即以的資源部、省資相關文件為準。因上述變更而可能導致的該項目成本的增加，成交供應商不得要求變更簽定合同的價款，必須嚴格按照資源部、省資源廳的相關求提交規(guī)定的果資料。本項目采用總價包干，包含但不限于以下費用：成本費、勞務費、交通費、服務費、一切稅費（全額在項目實施過程中，如項目工作范圍發(fā)生變更，由成交人和采購人雙方協(xié)商解決；其余情況下，報價總價均不予調整，采購人將不再另行支付與本項目相關的任何費用（另有約定的除外）。由采購人按下列程序付款本項目合同款以轉賬方式支付（具體以財政支付方式為準），分兩期付款合同簽訂后，成交供應商提交項目成果后，3個月內，向采購人申請支付合同總額的成交供應商提交的項目成果通過行政主管部門組織的專家通過后，3個月內，成交供應商向采購人申請支付合同余款（合同總款的50%）；具體支付時間均以南雄財政實際撥付價款時間為準，因財政支付流程及辦理手續(xù)而造成成交供應商憑以下有效文件與采購人結算（1）成交供應商開具的正式驗收/成果報告（加蓋采購人公章成交通知書人的政購定款向采付門辦政支付請手續(xù)的時間（不含財政支付部門審核的時間在規(guī)定時間內提出支付申請手續(xù)后即視為采購人已經按期支付。成交供應商須對采購人任何有關的資料，采購人同意不得用作其他用途。成交供應商存在以下違約行為則終止協(xié)議，賠付采購人全部項目支付并承擔違約責任：不按時間完成所有評價工作不接受采購人的不定期向采購人匯報工作情況服務質量不合格工作成果不合格第四章資格、符合性評審本評審辦法采用綜合評分法通過資格性和符合性的有效供應商方有資格提交最后報價及進行技術、商務及價格的詳細評審，最后磋商小組出具評審報告。一、資格、符合性評序磋商內序磋商內1具備磋商文件中規(guī)定資格要求的及資格證明文件齊全2磋商函已提交并符合磋商文件要求的3響應供應商按磋商文件要求繳納磋商保證金的4按照磋商文件規(guī)定要求簽署、蓋章且響應文件有法定代表人簽字，或簽字人有法定代人有效書的5最后磋商報價未超過本項目最高限價6響應文件沒有磋商文件中規(guī)定的其它無效投標條款的7按有關法律、、規(guī)章不屬于磋商無效的磋商內分磋商內分（9根據(jù)各響應供應商對本項目背景的解讀與理解程度的深度、針對性及準確性和關鍵技術問題的把握進行橫向比較：理解程度完全滿足本項目需求、針對性強、關鍵技術問題的把握到位，得3理解程度部分滿足本項目需求、針對性差、關鍵技術問題的把握，得1分根據(jù)各響應供應商對基準地價更新體系建立的技術原理闡述進行橫向比較：闡述全面、合理的，得3分；闡述較全面、一般合理的，得2分闡述單一、不合理的，得1分根據(jù)各響應供應商的基準地價更新體系建立具體技術過程進行橫向比較：詳細、科學、合理的，得3分；較詳細、合理的，得2分不夠詳細、合理的，得1分（5根據(jù)各響應供應商提供的服務方案的可操作性及詳細程度、成果質量和時間進度保證措施進行橫向比較：服務方案詳細、可操作性強，保證措施全面、合理、完善的，得5分服務方案較詳細、可操作性較強，保證措施較全面、合理、完善的，得3分服務方案不夠詳細、可操作性一般，保證措施不夠全面、合理、完善的，得1分（13分1.根據(jù)各響應供應商派駐本項目的項目經理（一名）的情況進行評審具有類專業(yè)的高級，且同時具有土地估價師資格4分；具有類專業(yè)的中級，且同時具有土地估價師資格的得3分；上述或資格只有其中一項的得2分，其他情況不得分。本子項最高得4分（須提供相 復印件、資格復印件和人員在響應供應商2017年月-2018年3月繳納的社保證明復印件作為證明材料 原件核查2.其他技術人員：8人或以上具備的得3分4—7人具備的得2分3—1人具備的得1分本子項最高得3分 每人得1分，最高得3分 響應供應商擬投入本項目的土地估價師為省級或以上土地估價師（土估價師與土地登記人，或者是不動產登記與估價專業(yè)人員）專家成員的，每人得1分，本子項最高得3分本項最高得9分（須提供相關資格復印件、專家?guī)斐蓡T證明復印件及人員在響應供應 年10月-2018年3月繳納的社保證明復印件作為證明材料，原件核查根據(jù)各響應供應商提供的服務便利性（包括響應供應商所在地到到采購人的離）進行評審距離采購人最近，其提供本地化服務便捷、及時的，得10分服務便利距離采購人較近，其提供本地化服務較便捷、較及時的，得8分（10分距離采購人較遠，其提供本地化服務便捷性、及時性一般的，得5分距離采購人最遠，其提供本地化服務不夠便捷、不夠及時的，得2分（須提供響應供應商或其地址到采購人的截圖和分為。技術評分：所有評委評分分值的算術平均值（四舍五入后，小數(shù)點后保留兩位有效數(shù)）磋商內容中所要求提交“原件”的應獨立封裝，并內附“資料原件提交”（詳見第七章響文件格式），評標結束當日退回，如未提供原件的，該項評分為0分?！百Y料原件提交”請按磋商內分磋商內分企業(yè)實力情（16分獲得管理體系認證情況具有有效的ISO質量管理體系認證的，得2分；具有有效的環(huán)境管理體系認證的，得2分；具有有效的職業(yè)健康安全管理體系認證的，得2分；本子項最高得6分。（備注：三個認證范圍都須包含土地評估、地理信息工程系統(tǒng)等相關認證范圍，件核查響應供應商具有有效的中民國家局頒發(fā)的計算機軟件著作權登 GIS管理系統(tǒng)）的，得2分；（須提供復印件作證明材料，的著作權人須為響應供應商名稱，如響應供應商名稱有變更，須出具工商部門出具的變更證明，原件核查）具有部門或相關學會（）頒發(fā)的其他土地、規(guī)劃、地質、林業(yè)、不動產類資質的，每提供一項得2分，本子項最高得8分。（須提供相關復印件作證明材料，原件核查企業(yè)信譽情（9獲得工商部門頒發(fā)的“守合同重信用企業(yè)”或“重合同守信用企業(yè)”情況：2012年起連續(xù)5年或以上獲得的，得4分；2012年起連續(xù)3－4年獲得的，得3分；2012年起連續(xù)1－2年獲得的，得2分；其他情況不得分。本子項最高得4分。（須提供相關復印件作證明材料，原件核查根據(jù)各響應供應商的《省土地評估機構備案與信用等級介機構資信等級》情況進行評審：獲得二級B企業(yè)2分；獲得三級或C級（或以下）資信企業(yè)的，得1分；其他情況不得分。本子項最高得3分。（須提供相關復印件作證明材料，原件核查根據(jù)各響應供應商的《企業(yè)信用等級》情況進行評審：獲得“AAA”的，得2分；獲得“AA”的，得1分獲得“A”的，得0.5分其他情況不得分。本子項最高得2分（須提供相關復印件作證明材料，原件核查行業(yè)推（3的機構會員的3；其他情況不得分。最高得3分（須提供相關證明文件復印件作證明材料1.2014年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）級或以上同類基準地價制訂服務項目的，每提供一項得2分，本子項最高得8分2.201411日至今（以合同簽訂時間為準）同類業(yè)績情（13分15本項最高得13分【須提供合同關鍵頁（金額、雙方蓋章、簽訂合同日期）復印件作為證明資料，原件核查（2以響應供應商名義獲得地價管理方面省級或以上科學技術的，得2分；以響應供應商名義獲得地價管理方面市級或以下科學技術的，得1分。同一項目同時獲得多個獎的，不累計得分，按別的計算得分。其他情況不得分。本項最高得2分（須提供獲獎復印件作證明材料，原件核查分為。商務評分：所有評委評分分值的算術平均值（四舍五入后，小數(shù)點后保留兩位有效數(shù)）磋商內容中所要求提交“原件”的應獨立封裝，并內附“資料原件提交”（詳見第七章響文件格式），評標結束當日退回，如未提供原件的，該項評分為0分?！百Y料原件提交”請按綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用低價優(yōu)先法計算，即滿足磋商文件要求（通過資格性、符合性）且最后磋商報價（指修正后報價，下同）最低的供應商的價格為磋商基準價，其價格分為滿分。磋商報價得分=(評標基準價/最后磋商報價)×價格權值×小型和微型企業(yè)產品價格扣根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部的《采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)產品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與磋商；磋商產品中僅《采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》所稱中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應當同時符合以下條件：符合中小企業(yè)劃分標提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)商標的貨物。中小企業(yè)劃分標準以《工業(yè)和信息化部、國家、國家發(fā)展和 中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準準小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)參加采購活動的中小企業(yè)應當提供《中小企業(yè)函》（格式見第七章響應文件格式）企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除。2.4.1.企業(yè)是指由司法部認定的為罪犯、戒毒人員提供生產項目和勞動對象，且全部屬于司法部管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，、、直轄市管理局、戒毒管理局，各地（設區(qū)的市）、戒毒所、戒毒康復所，以及生產管理局、戒毒管理局的企業(yè)。2.4.2.企業(yè)參加采購活動時，應當提供由省級以上管理局、戒毒管理局（含生產）出具的屬于企業(yè)的證明文件，否則不予認可。殘疾人福利性單位，享受評審中價格扣除2.5.1.采購支持政策的殘疾人福利性單位應當同時滿足以下條件25%（25%），并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人（10人）；依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）為安置的每位殘疾人按月足額繳納了基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險保險等社會保險費；人民批準的月最低工資標準的工資；提供本單位制造的貨物、承擔的工程或者服務（以下簡稱產品，或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位商標的貨物）。前款所稱殘疾人是指法定勞動內，持有《中民殘疾人證》或者《中民殘疾證（1至8級）》的自然人，包括具有勞動條件和勞動意愿的精神殘疾人。在職職工人數(shù)是指與殘疾人福利性單位建立勞動關系并依法簽訂勞動合同或者服務協(xié)議的雇員人數(shù)投標人同時為小型、微型企業(yè)和企業(yè)（或殘疾人福利性單位）的，評審中只享一次價格扣除。不重復進行價格扣除。一、適用范圍本磋商文件適用于本磋商邀請中所述項目的采購2部門及招標采購單2.1.部門指同級或以上人民財政部門招標采購單位指采購人及采購機構采購人指依法進行采購的國家機關、事業(yè)單位和團體組織。本磋商文件第二章磋商資料表中所述的采購人已擁有一筆財政性的。采購人計劃將一部分或全部用于支付本次采購后所簽訂合同項下的款項。采購機構是指依法取得招標資格、從事招標業(yè)務并提供相關服務的專門機構關于響應供應商及成交供應商響應供應商是響應磋商并且符合磋商文件規(guī)定資格條件和參加磋商競爭的法人、其他組織或者自然人。合格的響應供應具有獨立承擔民事責任的能力有依法繳納和社會保障的良好記錄參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄法律、行政規(guī)定的其他條件符合第一章磋商邀請“供應商資若投標：供應商為非獨人(即由合法法人依法建立的），須同時提供總公司的副本復印件及總公司對出具的有效書原件。已獲得總公司有效的，總公司取得的相關資質對有效。若或招標文件另有規(guī)定的從其規(guī)定。成交供應商是指經法定程序確定并授予合同的響應供應商合格的服務服務是指響應供應商按磋商文件規(guī)定完成的全部服務內容，其中包括完成服務所需的貨物，及須承擔的技術支持、培訓和其它伴隨服務。響應供應商提供的所有服務，其質量、技術等特征必須符合國家、行業(yè)現(xiàn)行法律、的相關標準和《中民 采購法》的有關規(guī)定及用戶需求。采購人接受任何不合格的服務，由此產生的費用及相關均由供應商自行承擔響應供應商應保證本項目的磋商技術、服務或其任何一部分不會產生因第提出其專利權、商標權或其他知識而引起的法律和經濟糾紛；如果響應供應商不擁有相應的知識，則須在報價中包括合法獲取該知識的相關費用，并在響應文件中附有相關證明文件。如因第提出其專利權、商標權或其他知識的之訴，則一切由響應供應商承擔。磋商費用響應供應商應承擔所有與準備和參加磋商有關的費用。不論磋商的結果如何，招標采購單位均無義務和責任承擔這些費用。磋商文件的編制依據(jù)與構成本磋商文件的編制依據(jù)是《中民采購法》及其實施條例、《采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》及其配套的、規(guī)章、政策。商文件共七章，由下列文件以及在采購過程中發(fā)出的澄清、修改和補充文件組成，內容如下：第一章磋商邀請第二章磋商資料表第三章用戶需求書第五章磋商須知第六章合同條款第七章響應文件格式應文件沒有對磋商文件在各方面都作出實質性響應是響應供應商的風險，有可能導致其磋商被，或被認定為無效磋商或被確定為磋商無效。本磋商文件的解釋權歸“中采招標”所有磋商文件的澄清提交首次響應文件截止之日前，招標采購單位可以對已發(fā)出的磋商文件進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內容作為磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內容可能影響響應文件編制的，招標采購單位應當在提交首次響應文件截止時間至少5日前，以形式通知所有獲取磋商文件的供應商；不足5日的，招標采購單位應當順延提交首次響應文件截止時間。必要時，招標采購單位將召開答疑會或現(xiàn)場 ，并將會議內容以 的形式發(fā)給每個 磋商文件的潛在響應供應商，答復中不包括問題的來源任何要求對磋商文件進行澄清的響應供應商，均應以形式在磋商文件規(guī)定的響應文件遞交截止日以前通知招標采購單位。采購機構將組織采購人對響應供應商所要求澄清的內容均以形式予以答復。響應供應商在規(guī)定的時間內未對磋商文件澄清或提出疑問的，招標采購單位將視其為無異議。對磋商文件中描述有歧意或前后不一致的地方，磋商小組進行評判，但對同一條款的評判應適用于每個響應供應商。除非依本須知7.1規(guī)定的有必要時或磋商資料表中另有規(guī)定，不舉行項目集中答疑會或現(xiàn)場，如舉行集中答疑會或現(xiàn)場的，則按以下規(guī)定：在磋商資料表中規(guī)定的日期、時間和地點組織公開答疑會或現(xiàn)場潛在響應供應商對本項目疑問，需在答疑會或現(xiàn)場召開日前至少一個工作日將問題以形式（加蓋公章）提交至采購機構，潛在響應供應商代表于上述的時間和地點出席答疑會或現(xiàn)場。已磋商文件的響應供應商如不出席答疑會或現(xiàn)場視為對磋商文件所有內容無任何異議。招標采購單位在財政部門指定的采購信息發(fā)布上發(fā)布上述情形的公告，并以形式通知所有招標文件人。磋商文件的澄清或修改內容是磋商文件的組成部分，將以形式通知所有磋商文件的潛在響應供應商，并對潛在響應供應商具有約束力。潛在響應供應商在收到上述通知后，應立即以形式向招標采購單位確認。如在24小時之內無回函則視為同意修改內容，并有責任履行相應的義務。三、磋商的語言響應供應商提交的響應文件以及響應供應商與招標采購單位就有關磋商的所有來往函電均應使用中文書寫。響應供應商提交的支持資料和己印刷的文獻可以用另一種語言，但相應內容應附有中文翻譯本，在解釋響應文件的修改內容時以中文翻譯本為準。對中文翻譯有異議的，以機構的譯本為準。響應文件的構成響應供應商編寫的響應文件應包括初審文件、技術文件、商務文件，編排順序參見響應文件格式響應文件的構成應符合及磋商文件的要求響應文件的編寫響應供應商應完整、真實、準確地填寫磋商文件中提供的磋商函、報價表以及磋商文件中規(guī)其它所有內容響應供應商對磋商文件中多個包組進行磋商的，其響應文件的編制可按每個包組的要求分別裝訂和封裝。響應供應商應當對響應文件進行裝訂，對裝訂的響應文件可能發(fā)生的文件散落或缺損，由此造成的和責任由響應供應商承擔。響應供應商必須對響應文件所提供的全部資料的真實性承擔，并無條件接受招標采購單位及采購監(jiān)督管理部門等對其中任何資料進行核實的要求。如果因為響應供應商的響應文件只填寫和提供了本磋商文件要求的部分內容和附件，或沒有提供磋商文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù)，由此造成的和責任由響應供應商承擔。磋商報價磋商分項報價表內容應包含磋商文件要求全部服務所需的費用磋商報價包含履行合同所有相關服務所需的費用磋商報價均應包含所有的稅費其他一切隱含及不可預見的費用磋商報價為本次磋商內容的費用，即為合同價，不得在成交后提出任何增加費用要求，響應供應商在磋商時應充分考慮相關風險性因素。響應供應商在成交并簽署合同后，服務期限內出現(xiàn)的任何遺漏，均由成交供應商負責，采購人將不再支付任何費用。對于報價免費的內容須標明“免費響應供應商根據(jù)本須知“磋商分項報價表內容應包含”的規(guī)定將磋商報價分成幾部分，只是為了方便對響應文件進行比較，并不限制采購人以上述任何條件訂立合同的權力。除磋商資料表中另有規(guī)定，響應供應商所報的磋商價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。任何包含價格調整要求的磋商被認為是非實質性響應磋商而予以。除磋商資料表中允許有備選方案外，本次招標不接受選擇性報價，否則將被視為無效報價除磋商資料表另有規(guī)定外，本次招標不接受具有附加條件的報價，否則將被視為無效報價投標貨幣響應供應商所提供的貨物和服務均應以報價證明響應供應商合格和資格的文件響應供應商應提交證明其有資格參加磋商和成交后有能力履行合同的文件，并作為其響應文件的一部分。否則，將導致其磋商報價無效。響應供應商提交的資格證明文件應證明其滿足本須知定義的合格響應供應商證明服務的合格性和符合磋商文件規(guī)定的文件響應供應商應提交證明文件，證明其擬磋商的服務的合格性符合磋商文件規(guī)定。該證明文件作為響應文件的一部分。證明服務與磋商文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包括服務主要內容、方案、質量、標準指標等的詳細說明對照磋商文件服務內容與要求，逐條說明所提供服務已對磋商文件的采購內容與要求作出了實質性的響應，并申明與服務內容與要求條文的偏差和例外。特別對有具體參數(shù)要求的指標，響應供應商須提供所投服務的具體參數(shù)值。響應供應商在闡述時應注意磋商文件的服務內容、要求和標準。響應供應商在磋商中要實質上滿足或優(yōu)于磋商文件的要求。磋商保證金如無質疑或，未成交的響應供應商保證金，在成交通知書發(fā)出后五個工作日內不計利息原額退還；質疑或，招標采購單位將在質疑和處理完畢后不計利息原額退還。因供應商自身原因導致無法及時退還的除外。成交供應商的磋商保證金，在成交供應商與采購人簽訂采購合同后五個工作日內不計利息原額退還，因供應商自身原因導致無法及時退還的除外。下列任一情況發(fā)生時，磋商保證金不予退還響應供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件響應供應商在響應文件中提供虛假材料的除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同響應供應商與采購人、其他供應商或者采購機構串通的成交供應商未按本須知規(guī)定繳納招標服務費將成交項目轉讓給他人，或者在競爭性磋商文件中未說明，且采購人同意，競爭磋商文件規(guī)定的其他情形磋商有效期磋商應自磋商資料表中規(guī)定的響應文件遞交截止時間起，并在磋商資料表中所述期限內保持有效。磋商有效期不足的磋商將被視為非實質性響應，視為無效響應。特殊情況下，在原磋商有效期截止之前，采購機構可要求響應供應商延長磋商有效期。這種要與答復均應以形式提交。響應供應商可采購機構的這種要求，其磋商保證金將不會被商保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內繼續(xù)有效。響應文件的式樣和簽署響應文件的式樣：響應供應商應準備一份響應文件、電子文件和磋商資料表中規(guī)定數(shù)目的副本。每套響應文件須清楚地標明“”或“副本”。若副本與不符，以為準。響應文件的簽署響應文件的需打印或用不褪色墨水書寫，磋商文件要求簽名的由法定代表人或經其正式的代表簽字，響應文件每一頁均要求加蓋響應供應商公章，副本可以復印，與具有同等法律效力。代表須將以形式出具的《法定代表人委托書》附在響應響應文件中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經其正式的代表在旁邊簽章或簽字才有效。四、響應文件的密封和標記響應供應商應將報價表、磋商保證金繳付憑證、電子文件和退磋商保證金說明函一起密封提交，并在信封上標明“報價信封”的字樣。響應供應商應將響應文件和所有的副本分開密封裝在信封中，且在信封上標明“”“副本”字樣。響應文件封裝清楚寫明響應供應商名稱和地址注明磋商邀請中指明的項目名稱、項目編號、包組號（）和“在(磋商文件中規(guī)定的響應文件遞交截止日期和時間)之前不得啟封”的字樣。如果未按本須知上款要求加寫標記和密封，采購機構對誤投或提前啟封概不負責響應文件遞交截止期響應供應商應在磋商資料表中規(guī)定的截止日期和時間前，將響應文件遞交至磋商資料表中指明的地點。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，招標采購單位或者磋商小組應當。響應文件的修改和撤回響應供應商在響應文件遞交截止時間前，可以對所遞交的響應文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標采購單位。補充、修改的內容應當按磋商文件要求簽署、蓋章，并作為響應文件的組成部分。補充、修改的內容和響應文件不一致的，以補充、修改的內容為準。在響應文件遞交截止期時點之后，響應供應商不得對其響應文件做任何修改和補充。除供應商提交最后報價之前根據(jù)磋商情況退出磋商的情形外，供應商在投標截止后或在競爭性磋商文件中規(guī)定的磋商有效期內不可撤銷其投標。否則，不予退還其磋商保證金。五、響應文件的拆封采購機構在磋商邀請中規(guī)定的日期、時間和地點組織磋商響應文件拆封在磋商文件規(guī)定的開標時間進行，拆封地點為磋商文件中預先確定的開標地點響應文件遞交截止時間后，由按簽到順序遞交響應文件的前三名響應供應商作為全體響應供應商推選的代表對全部響應文件的密封情況進行檢查。磋商小組磋商由依照采購法律、、規(guī)章、政策的規(guī)定，組建的磋商小組負責。磋商小組按采購規(guī)定由采購人代表和相關專業(yè)的專家組成，采購人代表人數(shù)、專家人數(shù)構成將按照磋商資料表中確定。磋商小組成員依法從采購磋商專家?guī)熘须S機抽取。磋商小組在磋商結果確定前。磋商專家有下列情形之一的，受到邀請應主動提出回避，采購當事人也可以要求該磋商專家回避：參與磋商文件論證的磋商小組中，同一任職單位磋商專家超過二名的參加采購活動前3參加采購活動前3參加采購活動前3與供應商的法定代表人或者有夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關與供應商有其他可能影響采購活動公平、公正進行的關系磋商過程磋商小組應當對響應文件的有效性、完整性和響應程度進行評審。磋商小組可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等作出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。磋商小組要求供應商澄清、說明或者更正響應文件應當以形式作出。供應商的澄清、說明或者更正應當由法定代表人或其代表簽字或者加蓋公章。資格、符合性評審詳見磋商文件第四章的《資格性、符合性評審表》，未能通過資格性、符合性審查被認定為無效響應，磋商小組應當現(xiàn)場告知有關供應商。只有全部滿足《資格性和符合性表》所列各項要求的投標才是有效投標，只要不滿足資格性和符合性條款中所列各項要求之一的，將被認定為無效投標。對投標有效性認定意見不一致的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則確定。磋商小組所有成員應當集中與單一供應商（以響應供應商簽到順序為準分別進行一輪或多輪的磋商，并給予所有參加磋商的響應供應商 的磋商機會。在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內容。實質性變動的內容，須經采購人代表確認。對磋商文件作出實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以形式同時通知所有參加磋商的響應供應商。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或代表簽字或者加蓋公章。在磋商中，磋商小組及有關當事人應當嚴格遵守原則，任何人不得透露與磋商有關的其他響應供應商的技術資料、價格和其他信息。磋商文件能夠詳細列明采購標的的技術、服務要求的，磋商結束后，磋商小組要求所有作出實質性響應的有效供應商應在規(guī)定的時間內提交最后磋商報價；如出現(xiàn)磋商文件不能詳細列明采購標的的技術、服務要求，需經磋商由供應商最終設計方案或解決方案的，磋商結束后，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，投票推薦3家以上供應商的設計方案或者解決方案在規(guī)定的時間內提交最后磋商報價（最后磋商報價時間由磋商小組視磋商進程決定）。最后磋商報價對所有響應供應商進行公開唱出。最后磋商報價是供應商響應文件的有效組成部分。對成交供應商的價格出現(xiàn)明顯低于或高于同業(yè)同期市場平均價的情形時，磋商小組應當在評審意見中詳細說明推薦理由。報價修正誤差的原則如下響應文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準對不同文字文本響應文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準磋商小組按上述修正誤差的原則調整的價格對其響應供應商具有約束力。如果響應供應商不接受修正后的價格，其報價將被。磋商小組將按照投標資料表中確定的評標方法和本磋商文件第四章中的評審標準進行評標除磋商資料表另有規(guī)定的，磋商小組根據(jù)綜合評分情況按照評審得分由高到低推薦3名成交候選人。評審得分相同的，按照最后磋商報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后磋商報價相同的，按照技術指標優(yōu)劣順序推薦。上簽署不同意見并說明理由，由磋商小組記錄相關情況。磋商小組成員在報告上簽字又不說明其不同意見和理由的，視為同意評審報告。出現(xiàn)下列情形之一的，招標采購單位終止競爭性磋商采購活動因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的出現(xiàn)影響采購公正的違法、行為的除規(guī)定的情形外，在采購過程中符合要求的供應商或者報價未超過采購預算的供磋商小組提交評審報告和推薦成交意見報采購人確認，采購人在收到評審報告后在規(guī)定時間內，按照評審報告中推薦的成交候選人順序確定成交供應商，也可以事先磋商小組直接確定成交供應商。確定成交結果成交供應商確定后，采購機構將在登本項目采購邀請的媒介上發(fā)布成交結果公告。不在成交《成交通知書》將作為授予合同資格的合法依據(jù)，是合同的一個組成部分質疑與回復響應供應商有質疑時，應當以形式（加蓋響應供應商公章）在質疑有效期限內向招標采購單位提交質疑書原件，逾期質疑無效。響應供應商以、傳真或電郵形式提交的質疑屬于無效質疑。質疑內容不得含有虛假、成分。依據(jù)“誰主張誰舉證”的原則，質疑者提供的質疑書應當包括下列主要內容：具體的質疑事項、事實依據(jù)及相關確鑿的證明材料和注明事實的確切來源、響應供應商名稱及地址、代表及其、質疑時間，質疑書應當署名并由法定代表人或代表簽字并加蓋公章。招標采購單位受理質疑書原件之日起，在規(guī)定的期限內作出答復。對于捏造事實、擾亂采購秩序的質疑者或舉證不全查無實據(jù)被駁回次數(shù)在一年內達三次以上，將納入不良行為記錄并承擔相應的。招標采購單位在收到供應商的有效質疑后七個工作日內作出答復，但答復的內容不涉及商業(yè)合同的訂立除非磋商資料表另有規(guī)定，采購人應當自成交通知書發(fā)出之日起三十日內，按照磋商文件要求和成交供應商響應文件承諾簽訂采購合同，但不得超出磋商文件和成交供應商響應文件的范圍、也不得再行訂立背離磋商文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術和服務要求等實質性內容的協(xié)議。成交供應商簽訂采購合同的，采購人可以與排位在成交人之后第一位的成交候選人簽訂政府采購合同，也可以重新開展采購活動。合同的履行27.1.采購合同訂立后，合同各方不得擅自變更、中止或者終止合同。采購合同需要變更的，采購人應將有關合同變更內容，以形式報同級采購監(jiān)督管理部門備案；因特殊情況需要中止或終止合同的，采購人應將中止或終止合同的理由以及相應措施，以形式報同級采購監(jiān)督管理部門備案。27.2.采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應商簽訂補充合同，但所補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。簽訂補充合同的必須按規(guī)定備案。履約保證金成交供應商應按照磋商資料表規(guī)定的金額，采用采購人可以接受的其他形式向采購人提交履約保證招標服務費成交供應商應按照磋商文件磋商資料表中的規(guī)定繳納招標服務費。否則，將沒收其磋商保證金。注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項目的具體要求進行修訂。甲方（采購人電傳地址：乙電話傳地址：項目名稱 項目編號 項目的采購結果，按照《中民 采購法》、《中民合同法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商，本著互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。一、合同金額 工作目標為加強農用地價格評估與管理，完善國有農用地土地等級價體系，顯化國有農用地資產，根據(jù)國土資源部及省資源廳關于制訂和定期更新農用地基準地價工作的有關文件規(guī)定，結合南雄市當?shù)靥兀秸箻I(yè)點運科的法測各別各型有用基地，今有農用地出讓、租賃、作價出資或者入股、經營使用權等有償使用狀況下的使用權價格評估奠定基礎，為國有農用地轉讓、出租、抵押等價值評估行為提供參考。工作任務地、設施農用地及其他農用地等。按照《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）、《農用地定級規(guī)程》（BT）和相關的要求，并結合南雄市的具體情況，對南雄市行政區(qū)域內國統(tǒng)技術（GIS）建立南雄市基準地價體系。工作范圍本次工作范圍為南雄市行政轄區(qū)范圍內現(xiàn)有的國有農用地（含可調整地類）和國有宜農未利用地，積以甲方相關數(shù)據(jù)為準。三、工作內容乙方須根據(jù)《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-2012）、《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017等文件的要求，完成南雄市國有農用地基準地價制訂工作。包括但不限于以下工作內容：完成南雄市國有農用地定乙方須按照《農用地定級規(guī)程》 28405-2012）的要求，采用計算機的，對完成南雄市國有農用地基準地價評編制基準地價修正體乙方須在定級估價的基礎上，按照《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）對基準地價修正系數(shù)因素等，結合國有農用地定級指數(shù)模型，編制國有農用地基準地價修正體系。成果管理與應用系統(tǒng)乙方須開發(fā)南雄市國有農用地基準地價成果管理與應用系統(tǒng)。系統(tǒng)應采用GIS（地理信息系統(tǒng)）技術以及網絡信息傳輸技術，滿足日常工作中各類國有農用地的地價查詢、評估需要，實現(xiàn)制訂國有農用地基準地價后的電子化管理要求，要求能大幅度提高南雄市國有農用地價格管理的效率。乙方須完成農用地基準地價制訂成果公布程序（含部門方面的工作，包括材料組織、專家評審、聽證會組織、成果驗收及備案等工作。乙方須完成需要配合南雄市國有農用地基準地價制訂的其他相關工作。四、工作依據(jù)《關于加大創(chuàng)新力度加快農業(yè)現(xiàn)代化建設的》（中發(fā)〔2015〕1號《中共關于進一步推進農墾發(fā)展的意見》（中發(fā)〔2015〕33號《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》（資規(guī)〔2016〕20號《資源部關于加強地價體系建設和管理有關問題》（資廳發(fā)〔2017〕27《省資源廳關于進一步嚴格規(guī)范基準地價管理》（粵資利用發(fā)〔2018〕8號）。五、工作原則合法原則：根據(jù)《關于擴大國有土地有償使用范圍的意見》（資規(guī)〔2016〕20號文），關于國有農用地的有償使用，應嚴格限定在農墾的范圍內。充分利用原有農用地定級估價成果的原則六、技術要求評估技術依據(jù)（包括但不限于以下依據(jù)）：1《中民土地管理法》12《新一輪資源大實施方案》23《農用地質量分等規(guī)程》（GB/T28407-34《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-45《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-56《省資源廳關于做好我省國有農用地基準地價制訂發(fā)布加強農用地價格評估管理工作》（粵資利用發(fā)〔2017〕99號）及附件《省國有農用地基準地價評估指導意見》；67《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-789《南雄市土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)》；農用地土地定級、估價理論與方法相關文獻；國家、省市有關的、政策、文件。89地價內涵設定根據(jù)《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-2012），國有農用地基準地價是地級或以上市、縣（市）根據(jù)需要針對農用地不同級別或不同均質地域，按照不同利用類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。12土地使用權類型：界定為國有出讓農用地使用權價格。土地出讓年期：國有出讓農用地設定年期為50年。1234基本設施狀況：按照各用地類型各級別或各均質區(qū)域的農用地基本設施的平均狀況確定。估價期日：確定到某年某月某日。（評估基準期日待合同簽訂后確定）34技術路線1（GB/T28405-2012（GB/T28406-2012）和《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）等要求，結合當?shù)鼐唧w情況，將國有農用地定級與估價相122七、成果要求乙方提交的具體成果應包括如下文字成果（均需提供紙質版和電子文檔，各一式兩份1《南雄市2018年國有農用地基準地價》12《南雄市2018年國有農用地基準地價技術報告》23《南雄市2018年國有農用地基準地價成果報告》（包含修正體系）3圖件成果（均需提供紙質版和電子文檔，各一式兩份）及管理系統(tǒng)1《南雄市2018年國有農用地基準地價系列圖件成果》12《南雄市國有農用地基準地價成果管理與應用系統(tǒng)》212其他成果（均需提供紙質版和電子文檔，各一式兩份）：按照國家、省市及地方有關規(guī)定的其他相關成果；上級部門需要提供的其他相關材料；123甲方在本項目工作中具體需求、及在本項目工作中形成的其他成果，乙方不得提供。注：乙方最終提供的成果資料需符合省資源廳的規(guī)范要求，如成交后省資源廳3有新的政策和規(guī)范，在招標時未列明的，乙方需按照新修訂的標準提供資料。八、項目要求乙方應遵循《農用地定級規(guī)程》（GB/T28405-2012）、《農用地估價規(guī)程》（GB/T28406-2012）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）及其他相關的要求，保證、技術處理、乙方必須根據(jù)科學的估價理論與方法，采用實地方式，建立標準化作業(yè)，保證本項目基數(shù)據(jù)完善乙方必須采用實地方式，建立標準化作業(yè)，保證本項目基礎數(shù)據(jù)完善、詳實。方面應緊緊圍繞國有農用地基準地價制訂的業(yè)務工作，使編制工作能夠規(guī)范化、科學化、信息化，要求提供的基礎數(shù)據(jù)信息及價格準確、可靠。“獨立、客觀、公正”的執(zhí)業(yè)原為使項目順利進行，乙方必須指派一名專職負責本項目的項目經理和不少于一名技術。在服務的主要人員甲方同意不得調整，乙方如中途需要更換項目經理和主要人員，必須征得甲方同項目驗收備案要本項目根據(jù)《資源部關于加強地價體系建設和管理有關問題》（資廳〔2017〕27號）、《省資源廳關于做好我省國有農用地基準地價制訂發(fā)布加強農用地價格評估管理工作》（粵資利用發(fā)〔2017〕99號）及《省資源廳關于進一步嚴格規(guī)范基準地價理和通知》（粵資利用發(fā)〔20188號等文件要求進行驗收備案，期間產生的成果、家評費由方。目必合約間過主部織家評會的審如未通，乙必按專的改見行修，改后送，直至通過為止。項目成果歸本項目相關的成果、資料的知識、著作權歸甲方所有，乙方甲方同意不得、和向第三者提供咨詢報告和修編成果。甲方乙方的工作成果所完成的新技術成果，屬甲方所有，甲方可依法享有該項技術成果取得的精神權利、經濟權利和其它權利。進度保障要要在項目實施過程中，乙方對甲方所提供的相關資料、數(shù)據(jù)，甲方同意不得，不得擅自修且責任不因合同的中止或解除而失效。要期至下次基準地價更新與通過驗收前。在保質期內如發(fā)現(xiàn)基準地價及其修正體系有缺陷的，如果出現(xiàn)問題，乙方須提供（天工作日*24小時即時響應。工作日在24小時響應時間內提供等技術服務，在出現(xiàn)故障的30分鐘內給予問題的解答；如響應無法解決、需現(xiàn)場解決的，在故障發(fā)生的48個小時內， 人員到達現(xiàn)場特別注意事國有農用地基準地價的制訂技術指導工作以資源部、省資源廳相關文件規(guī)定為準，如因政策及制作技術指導意見的變更而導致與本需求書不符之處，即以的資源部、省資源廳相關文件為準。因上述變更而可能導致的該項目成本的增加，乙方不得要求變更簽定合同的價款，必須嚴格按照資源部、省資源廳的相關要求提交規(guī)定的成果資料。九、報價要求稅）、保險費、驗、評審費、圖紙費以及項目實施過程中其它應預見和不可預見的一切費用在項目實施過程中，如項目工作范圍發(fā)生變更，由乙方和甲方雙方協(xié)商解決；其余情況下，報價總價均不予調整，甲方將不再另行支付與本項目相關的任何費用（另有約定的除外）。十、服務期間（項目完成期限十一、付款方式由甲方按下列程序付本項目合同款以轉賬方式支付（具體以財政支付方式為準），分兩期付款合同簽訂后，乙方提交項目成果后，3個月內，向甲方申請支付合同總額的乙方提交的項目成果通過行政主管部門組織的專家通過后，3個月內，乙方向甲方申請支付合同余款（合同總款50%）；具體支付時間均以南雄財政實際撥付價款時間為準，因財政支付流程及辦理手續(xù)而造成112乙方開具的正式234驗收/成果報告（加蓋甲方公章）；34方的政方定付間購部提政申請續(xù)的時間（不含財政支付部門審核的時間在規(guī)定時間內提出支付申請手續(xù)后即視為甲方已經按期支付。十二、知識歸乙方應保證本項目的磋商技術、服務或其任何一部分不會產生因第提出其專利權、商標權或其他知識而引起的法律和經濟糾紛；如因第提出其專利權、商標權或其他知識的之訴，則一切由乙方承擔。十三、項目完成后，甲、乙雙方均有責任對本項目的技術承擔責任。1）乙方事先同意，甲方不得將由乙方為本合同提供的條文、規(guī)格、計劃、圖紙、模型、樣或資料提供給與本合同無關的任何第，不得將其用于履行本合同之外的。即使向與履行本合同有關的人員提供，也應注意并限于履行合同所必需的范圍。2）除了合同本身之外，上款所列舉的任何物件均是乙方的財產。如果乙方有要求，甲方在完成合同后應將這些物件及全部件還給乙方。十四、違約責任與賠償損失協(xié)議，賠付甲方全部項目支付并承擔違約責任：12不接受甲方的；1234345工作成果不合格5乙方提供的服務不符合采購文件、響應文件或本合同規(guī)定的，甲方拒收，并且乙方須向甲方方支5%的違約金。3‰的數(shù)額向甲方支付違約金；逾期半個月以上的，甲方終止合同，由此造成的甲方經濟損失由乙方承擔。甲方無正當理由拒收接受服務，到期拒付服務款項的，甲方向乙方償付本合同總的5%的違約金。甲方人逾期付款，則每日按本合同總價的3‰向乙方償付違約金。其它違約責任按《中民合同法》處理。十五、爭端的解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，按相 處理十六、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后1日內向對方通報，以減輕可十七、稅費境內、外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關的一切稅費均由乙方負擔。十八、其它本合同所有附件、采購文件、響應文件、成交通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。在執(zhí)行本合同的過程中，所有經雙方簽署確認的文件（包括會議紀要、補充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分。如一方地址、、傳真號碼有變更，應在變更當日內通知對方，否則，應承擔相應責任除甲方事先同意外，乙方不得部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務。十九、合同生效：本合同在甲乙雙方或其代表簽字蓋章后生效合同壹 份其中甲乙雙方各 份采購機構執(zhí)壹份采購監(jiān)督管理部 份甲方（蓋章）：代表乙方（蓋章）：代表簽定地點簽定日期年月日簽定日期 名稱：：第七章響應文件格包裝封面參口項目編號：GDZC-響應供應商名稱：響應供應商地址： 分)之前不得啟響應文 文件類型序 文件類型序 提交情況頁范備有無12響應供應商資格3法人或者其他組織的等證明文件復印4法定代表人委托5法定代表人證明有效的《土地評估中介機構》（要求的執(zhí)范圍在范圍或省從事土地評估業(yè)務）或有效6《省土地評估機構備案與信用等級》；具備范圍執(zhí)業(yè)資格的省外土地評估中介機構需在不動產登記與估價專業(yè)人員備案，并提供該出初審文件的備案證明（加蓋響應須提供投標時間截止前近三年內（供應商成立不足三年供應商公章7 （投標時原件裝訂在投標文 內供應商未被列入“信用中國”網站 .cn)“記錄失信被執(zhí)行人收違法當事人或采購嚴重違法失信行為”錄；不處于中國采購網 )“8府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的參加購活動期間?！疽圆少彊C構于投標截止日當天在“用中國” .cn）及中國購網 )查詢結果為準，如相關失信記已失效，供應商需提供相關證明資料響應供應商應提交1開標一覽表(報價表的技術文件（加蓋2服務方響應供應3響應供應商認為需要提供的其它說明和資商公章響應供應商1響應供應商基本情況220141月1日至今同類業(yè)績情況一應提交的商3項目經理、技 及服務團隊成員一覽務文件（4用戶需求響應蓋響應供應5中小企 函（如是商公章6殘疾人福利性單位函（如是7資料原件提交8招標服務費承諾9退磋商保證金說磋商保證金遞交證明響應供應商認為需要提供的其他商務投標致：中采招標我方確認收到貴方南雄市國有農用地基準地價制訂項目項目服務內容及相關服務的磋商文件（項目編號：GDZC-SG18JC012），(響應供應商名稱、地址)作為響應供應商已正式(被響應供應商代表全名、職務)為我方簽名代表，簽名代表在此并同意：我們愿意遵守采購機構磋商文件的各項規(guī)定，自愿參加磋商,并已清楚磋商文件的要求及有關文件規(guī)定，并嚴格按照磋商文件的規(guī)定履行全部責任和義務。我們同意本磋商自磋商截止之日起90天內有效。如果我們的磋商被接受，則直至合同生效時止，本磋商始終有效并不撤回已遞交的響應文件。我們已經詳細地閱讀并完全明白了全部磋商文件及附件，包括澄清（）及參考文件，我們完全理解本磋商文件的要求，我們同意放棄對磋商文件提出不明或誤解的。我們同意提供招標采購單位與磋商小組要求的有關磋商的一切數(shù)據(jù)或資料。我們理解招標采購單位與磋商小組并無義務必須接受最低報價的磋商或其它任何磋商，完全理解采購機構 的任何磋商和最低磋商報價不是被授予成交的唯一條件。如果我們未對磋商文件全部要求作出實質性響應，則完全同意并接受按無效磋商處理。我們證明提交的一切文件，無論是原件還是復印件均為準確、真實、有效、完整的，絕無任何虛假、或者夸大。我們在此鄭重承諾：在本次招標采購活動中，違法、、弄虛行為，所造成的損失、不良及，一律由我公司（企業(yè)）承擔。如果我們提供的或承諾不真實，則完全同意認定為提供虛假材料，并同意作相應處理我們是依法的法人，在法律、財務及運作上完全獨立于南雄市資源局（采購人）和中采招標（采購機構）。所有有關本次磋商的函電請寄：（響應供應商地址）備注：本磋商函內容不得擅自刪改，否則視為無效磋商。響應供應商名稱（加蓋公章 響應供應商資格中采招標關于貴公 日發(fā)布南雄市國有農用地基準地價制訂項目項目（項目編號本公司（企業(yè)的法定代表人或單位與所參投的本購項目包組的他投標人的定代表人或單位不為同一人且與其他投標人之間不存在直接控股、管理關系。本公司（企業(yè)）具備《采購法》第二十二條規(guī)定的條件；承諾如下是具有獨立承擔民事責任能力的在中民境內的法人或其他組織或自然人，有效的（或事業(yè)法人登記或等相證明）副本復印