2014年青島市建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容及歸檔要求

青島市建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容及歸檔要求一、建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容第一部分工程準(zhǔn)備及竣工驗收文件1、可行性研究方案2、項目核準(zhǔn)或備案文件（發(fā)改委）3、土地出讓合同或劃撥決定書4、規(guī)劃選址意見書（建筑紅線圖和道路紅線圖）或規(guī)劃設(shè)計條件通知書及附圖、道路紅線圖5、工程地質(zhì)勘察報告6、小區(qū)總平面圖、豎向規(guī)劃圖、管網(wǎng)綜合圖7、建筑工程測量定位報告單及附圖8、建筑設(shè)計的環(huán)保審批文件及建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）9、消防審核文件（網(wǎng)上備案的須復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）10、防疫審批文件11、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖12、房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）13、建設(shè)工程規(guī)劃許可證14、規(guī)劃方案變更審批文件及附圖15、建設(shè)工程施工許可證16、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書17、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理合同18、建設(shè)工程項目中標(biāo)通知書（含設(shè)計、施工、監(jiān)理等）19、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢驗報告20、消防驗收意見書（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）21、建設(shè)工程規(guī)劃單體驗收審查意見書（復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章）及單體竣工圖22、工程竣工報告（加蓋建設(shè)單位、施工單位公章）23、工程質(zhì)量事故報告及處理意見(監(jiān)理)24、工程質(zhì)量評估報告(監(jiān)理)25、住宅質(zhì)量保證書26、住宅使用說明書27、建設(shè)工程竣工驗收備案證表（備—1）和建設(shè)工程竣工驗收報告（備—2)28、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證及綜合竣工圖29、建設(shè)工程竣工驗收備案證30、建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表（備—9）31、建筑工程地下綜合管線竣工圖等檔案(2012年6月1日后取得施工許可證的工程報送此部分內(nèi)容，詳見《關(guān)于報送建筑工程地下綜合管線竣工圖等檔案的通知》青建辦字【2012】40號）第二部分單位、分部工程質(zhì)量評定1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表2、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表3、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄4、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（包含地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯，共九個分部）第三部分各種建筑材料合格證、備案證、出廠檢驗報告、試驗報告等1、鋼材出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告2、鋼筋焊接、連接材料出廠合格證、檢驗報告及復(fù)檢報告、焊工操作證3、水泥出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告（只要28天）4、骨料復(fù)檢報告5、建筑用水檢驗報告或證明6、防水材料出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告7、商砼材料（只要預(yù)拌混凝土出廠合格證明）8、給排水及采暖工程材料、設(shè)備出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告（含消防）9、電氣工程材料、設(shè)備出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告（含弱電）10、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告11、其他材料合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告（包含石材、屋面瓦、涂料、膩?zhàn)印Φ卮u（公共部位）、煙道、欄桿、玻璃、防火門、進(jìn)戶門等材料）12、土壤試驗13、砂漿配合比通知單、抗壓強(qiáng)度試驗報告或砂漿出廠合格證14、外加劑出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告15、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告16、混凝土抗?jié)B試驗報告17、現(xiàn)場預(yù)應(yīng)力混凝土試驗第四部分圖紙會審、設(shè)計變更、定位測量、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)驗收及備案、隱蔽工程驗收記錄等1、圖紙會審、設(shè)計變更證明2、圖紙會審記錄3、設(shè)計變更（包含工程洽商、工程聯(lián)系單等）4、工程定位測量記錄5、基槽驗線記錄6、地基釬探記錄7、地基處理記錄8、預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉記錄9、沉降觀測記錄（觀測至竣工驗收）10、新材料、新工藝施工記錄11、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄12、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收報告13、主體結(jié)構(gòu)驗收記錄14、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收報告15、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測報告16、地基驗槽檢查記錄17、地基驗收記錄18、基礎(chǔ)隱蔽工程驗收記錄19、主體隱蔽工程驗收記錄20、給排水及采暖隱蔽工程驗收記錄21、電氣隱蔽工程驗收記錄22、通風(fēng)與空調(diào)隱蔽工程驗收記錄23、功能檢測（1）屋面淋水、蓄水試驗檢驗記錄（魯JJ-068）（2）地下室防水效果檢驗記錄（魯JJ-069）（3）廁所、廚房、陽臺等有防水要求的地面潑水、蓄水試驗檢驗記錄（魯JJ-070）（4）建筑煙（風(fēng)）道、垃圾道檢查記錄（魯JJ-073）（5）閥門（清洗）試驗記錄（魯SN-011）（6）_____水、氣壓試驗記錄（魯SN-013）（7）室內(nèi)____管道灌水試驗記錄（魯SN-014）（8）非承壓容器滿水試驗記錄（魯SN-015）（9）_______管道通水試驗記錄（魯SN-016）（10）室內(nèi)排水管道通球試驗記錄（魯SN-017）（11）______管道(設(shè)備)沖（吹）洗記錄（魯SN-018）（12）衛(wèi)生器具滿水試驗記錄（魯SN-019）（13）地漏及地面清掃口排水試驗記錄（魯SN-020）（14）采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄（魯SN-022）（15）安全閥調(diào)整試驗記錄（魯SN-023）（16）室外排水管道灌水和通水試驗記錄（魯SN-026）（17）電氣絕緣電阻測試記錄（魯DQ-021）（18）電氣接地電阻測試記錄（魯DQ-022）（19）漏電保護(hù)器檢測記錄（魯DQ-023）（20）電氣照明通電試運(yùn)行記錄（魯DQ-024）（21）電氣照明（動力）全負(fù)荷試運(yùn)行記錄（魯DQ-025）（22）閥門（清洗）試驗記錄（魯TK-011）（23）_____水、氣壓試驗記錄（魯TK-013）（24）室內(nèi)____管道灌水試驗記錄（魯TK-014）（25）風(fēng)管強(qiáng)度檢驗記錄（魯TK-015）（26）風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)量檢測記錄（魯TK-016）（27）中、低壓風(fēng)管系統(tǒng)漏光檢測記錄（魯TK-017）（28）_____管道(設(shè)備)沖（吹）洗記錄（魯TK-018）（29）風(fēng)機(jī)盤管水壓試驗記錄（魯TK-021）（30）制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄（魯TK-022）（31）凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管清洗記錄（魯TK-023）（32）現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄（魯TK-024）（33）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、管道（防靜電）接地檢查驗收記錄（魯TK-026）（34）通風(fēng)裝置一般性檢查記錄（魯TK-027）（35）空調(diào)裝置一般性檢查記錄（魯TK-028）（36）風(fēng)口平衡試驗（調(diào)整）記錄（魯TK-029）（37）通風(fēng)空調(diào)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄（魯TK-032）（38）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄（魯TK-033.1）（39）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄附表（魯TK-033.2）（40）伸縮器制作安裝記錄（魯TK-034）第五部分節(jié)能歸檔材料1、建筑節(jié)能工程認(rèn)定意見書2、建筑節(jié)能工程驗收報告（居住建筑、公共建筑）3、設(shè)計審查備案登記表4、監(jiān)督工作方案5、民用建筑節(jié)能設(shè)計熱工性能表（表A1、A2），公共建筑節(jié)能設(shè)計熱工性能表（試用表C1-C3為建筑專業(yè)，C3需做簡化判斷計算時填寫C4-C7為暖通專業(yè)）6、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評定表7、建筑節(jié)能工程隱蔽記錄（墻面、屋面、地面、門窗、玻璃幕墻）8、產(chǎn)品合格證、備案證、出廠檢驗報告及復(fù)檢報告。包括：墻材（包括磚）、門窗、玻璃幕墻、熱計量表、自動溫控閥、保溫材料（粘結(jié)劑、聚苯板、擠塑聚苯板、聚氨酯、巖棉板、STP絕熱板、網(wǎng)格布、錨栓、抹面膠漿）、散熱器、風(fēng)機(jī)盤管等節(jié)能產(chǎn)品；太陽能、可再生能源產(chǎn)品和設(shè)備等9、錨栓現(xiàn)場拉拔試驗報告10、保溫板與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗報告11、外墻及外窗淋水試驗報告12、國家機(jī)關(guān)辦公建筑（單體三千平方米以上）和大型公共建筑（單體兩萬平方米以上）節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)測試報告（《山東省公共建筑節(jié)能監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范（DBJ/T14-071-2010）》）第六部分竣工圖1、建筑竣工圖2、結(jié)構(gòu)竣工圖3、給排水竣工圖4、采暖竣工圖5、電氣竣工圖6、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖如有鋼架結(jié)構(gòu)、幕墻、樁基等分項工程，其材料合格證、檢驗報告、檢查記錄、隱蔽、分項評定等單獨(dú)組卷。本歸檔內(nèi)容適用于工業(yè)與民用建筑的建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程，有特殊要求的工程，可據(jù)實(shí)增加檢查項目。第七部分聲像檔案應(yīng)報送一套符合《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程聲像檔案整理、歸檔管理的通知》（青建發(fā)【2005】130號）要求的聲像檔案。第八部分電子檔案應(yīng)報送一套與歸檔紙質(zhì)檔案一一對應(yīng)的電子檔案，技術(shù)要求應(yīng)符合《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)電子文件與電子檔案管理工作的通知》（青建發(fā)【2008】111號）的要求。二、建設(shè)工程竣工檔案歸檔要求1、建設(shè)、施工單位應(yīng)根據(jù)《歸檔內(nèi)容》的要求，將報送城建檔案館的工程資料按《歸檔內(nèi)容》中要求的順序排好。2、建設(shè)單位須將“工程前期文件”按《歸檔內(nèi)容》中要求的順序，填寫到“青島市建設(shè)工程前期檔案材料報送目錄”上，“青島市建設(shè)工程前期檔案材料報送目錄”可以到qd82879324@163.COM電子郵箱中下載，郵箱密碼為82879324，一式兩份，加蓋公章、簽字后，隨同文件一起報送，同時報送其電子版。3、建設(shè)單位須填報《建設(shè)工程相關(guān)信息》，并加蓋公章隨前期文件報送。4、歸檔內(nèi)容第五部分（節(jié)能材料）應(yīng)按整個工程單獨(dú)組卷，即整個工程有多個單體時，應(yīng)將各單體節(jié)能材料匯總統(tǒng)一組卷，并做好匯總表（匯總表格式詳見附件二）。5、各種建筑材料須填寫匯總表，如果一張不夠用時，可填寫多張，但須在右上角注明“共**頁第**頁”，在最后一張的下面并加蓋建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位公章（匯總表格式詳見附件一）。6、同一施工單位施工多個單體時，可將建筑材料合格證、備案證、檢驗報告和復(fù)試報告等原件存于某一個單體中，其它單體不再存放復(fù)印件，在各自單體的建筑材料匯總表“材料使用及存放情況”一列中注明原件存放位置即可，并加蓋建設(shè)、監(jiān)理、施工單位公章。7、功能檢測部分施工單位需填寫工程功能檢測目錄（附表三），并加蓋建設(shè)、監(jiān)理、施工單位公章?！肚鄭u市建設(shè)工程竣工檔案歸檔內(nèi)容及歸檔要求》自發(fā)布之日起施行。附件一：各種材料匯總表附件二：建筑節(jié)能工程檔案匯總表附件三、功能檢測目錄20附件一鋼筋焊接、連接合格證及試驗報告匯總表工程名稱:共頁第頁序號鋼筋型號規(guī)格連接方式代表部位代表接頭數(shù)量取樣日期試驗報告編號報告日期試驗結(jié)論文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：骨料出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)試報告匯總表工程名稱:共頁第頁序號品種、等級生產(chǎn)廠家合格證、檢驗報告編號進(jìn)場數(shù)量備案證編號復(fù)試報告編號報告日期復(fù)試結(jié)果文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：商砼合格證匯總表工程名稱：共頁第頁序號合格證編號生產(chǎn)廠家進(jìn)場數(shù)量進(jìn)場日期文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：給排水及采暖工程材料出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告匯工程名稱：共頁第頁序號設(shè)備產(chǎn)品、材料名稱單位備案證編號合格證、出廠檢驗報告、號生產(chǎn)廠家使用部位復(fù)檢報告編號文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：電氣工程材料出廠合格證、備案證、檢驗報告及復(fù)檢報告匯總表工程名稱：共頁第頁序號設(shè)備產(chǎn)品、材料名稱單位備案證編號合格證、出廠檢驗報告編號生產(chǎn)廠家使用部位復(fù)檢報告編號文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：通風(fēng)與空調(diào)工程材料出廠合格證、試驗報告、檢驗報告及復(fù)檢報告匯總表工程名稱：共頁第頁序號設(shè)備產(chǎn)品、材料名稱單位備案證編號合格證、出廠檢驗報告編號生產(chǎn)廠家使用部位復(fù)檢報告編號文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：（其他）建筑材料合格證、復(fù)試報告匯總表工程名稱:共頁第頁序號產(chǎn)品名稱及規(guī)格生產(chǎn)廠家合格證、試驗報告編號進(jìn)場數(shù)量進(jìn)場日期復(fù)試報告編號報告日期復(fù)試結(jié)果文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：砂漿配合比及試塊試壓報告匯總表工程名稱：共頁第頁序號各組代表值代表部位代表方量（m3）取樣日期養(yǎng)護(hù)條件試驗日期試驗報告編號試驗結(jié)論文件材料存放情況建設(shè)單位公章負(fù)責(zé)人簽字：施工單位公章負(fù)責(zé)人簽字：監(jiān)理單位公章負(fù)責(zé)人簽字：混凝土試塊試