樓書策劃初稿設(shè)計(jì)參考

波西塔諾樓書設(shè)計(jì)2010.12一、樓書設(shè)計(jì)思路二、樓書提綱三、樓書內(nèi)容樓書的平面表現(xiàn)思路本案的產(chǎn)品定位可定位為太原市場(chǎng)高品質(zhì)低密度住宅產(chǎn)品，廣告平面表現(xiàn)需要體現(xiàn)至高的品質(zhì)與尊貴感。建議樓書的風(fēng)格因圍繞波希塔諾的自然美麗、意大利的深厚文化沉淀、尊貴的氣質(zhì)三點(diǎn)來表述建筑、園林、服務(wù)、生活的品質(zhì)。地中海元素從意大利的時(shí)裝、家具、藝術(shù)、建筑中提取意大利元素用于依然本案的平面設(shè)計(jì)。

表現(xiàn)高品質(zhì)用色調(diào)高貴的平面設(shè)計(jì)風(fēng)格來體現(xiàn)本案的品質(zhì)。沉穩(wěn)坦誠的表述銷售高端的產(chǎn)品更需要坦誠、謙遜的態(tài)度，樓書的結(jié)構(gòu)建議采用誠懇、認(rèn)真專注做事的態(tài)度來敘述本案的設(shè)計(jì)建造過程，給人以踏實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)感覺。一、樓書設(shè)計(jì)思路二、樓書提綱三、樓書內(nèi)容第一篇章規(guī)劃項(xiàng)目的由來項(xiàng)目規(guī)模、規(guī)劃項(xiàng)目周邊規(guī)劃化第二篇章建筑建筑的歷史項(xiàng)目建筑理念項(xiàng)目建筑細(xì)部特點(diǎn)第三篇章環(huán)境景觀理念周邊景觀項(xiàng)目景致第四篇章配套會(huì)館物業(yè)設(shè)施備設(shè)第五五篇篇章章生生活活片片這里里的的生生活活方方式式一、、樓樓書書設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)思思路路二、、樓樓書書提提綱綱三、、樓樓書書內(nèi)內(nèi)容容SLOGAN地中中海海的的浪浪漫漫墅墅語語卷首首語語在景景色色秀秀美美的的晉晉祠祠西西南南隅隅，，有有一一處處群群山山環(huán)環(huán)繞繞的的河河川川匯匯流流地地，，清清澈澈的的河河水水被被引引入入橫橫陳陳于于此此的的山山川川。。山山間間，，正正在在建建造造被被蜿蜿蜒蜒的的溪溪流流纏纏繞繞著著的的意意大大利利建建筑筑群群，，這這里里的的創(chuàng)創(chuàng)作作靈靈感感源源自自美美麗麗的的波波西西塔塔諾諾。。第一一篇篇章章創(chuàng)創(chuàng)始始記記波希希塔塔諾諾之之旅旅2010年年夏夏天天，，公公司司一一行行到到歐歐洲洲考考察察別別西西方方別別墅墅建建筑筑風(fēng)風(fēng)格格，，其其間間游游覽覽了了意意大大利利著著名名的的旅旅游游勝勝地地————波波西西塔塔諾諾，，大大家家都都驚驚嘆嘆這這里里建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的奇奇思思妙妙想想，，小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的美美麗麗不不需需多多言言。。它它依依山山而而建建的的建建筑筑，，給給了了我我們們靈靈感感，，恰恰好好公公司司有有一一塊塊儲(chǔ)儲(chǔ)備備用用地地的的地地貌貌與與這這里里相相近近，，就就是是晉晉祠祠的的千千畝畝住住宅宅用用地地。。我我們們可可以以打打造造一一處處與與這這里里相相媲媲美美的的豪豪宅宅區(qū)區(qū)。。———XXXX集集團(tuán)團(tuán)董董事事長長XXX（（親親筆筆簽簽名名））波西西塔塔諾諾的的深深深深噬噬咬咬意大大利利阿阿馬馬爾爾菲菲海海灘灘被被譽(yù)譽(yù)為為歐歐洲洲最最美美麗麗的的海海灘灘，，濃濃密密山山林林中中散散落落著著許許多多如如詩詩如如畫畫的的小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)，，而而其其中中最最漂漂亮亮的的那那一一個(gè)個(gè)叫叫做做波波西西塔塔諾諾（（Positano））。。來來到到這這里里，，你你會(huì)會(huì)像像約約翰翰斯斯坦坦貝貝克克一一樣樣，，被被波波西西塔塔諾諾的的美美麗麗深深深深噬噬咬咬：：““波波西西塔塔諾諾是是一一個(gè)個(gè)夢(mèng)夢(mèng)鄉(xiāng)鄉(xiāng)，，你你在在時(shí)時(shí)，，他他不不很很真真切切，，你你離離開開后后，，他他變變的的栩栩栩栩如如生生。。在在你你靈靈感感涌涌現(xiàn)現(xiàn)的的時(shí)時(shí)候候，，這這個(gè)個(gè)小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)絲絲毫毫不不會(huì)會(huì)打打擾擾你你的的思思緒緒。。那那些些房房屋屋攀攀在在如如此此陡陡峭峭的的山山崖崖上上，，它它們們本本身身便便是是山山崖崖，，只只是是其其間間刻刻有有臺(tái)臺(tái)階階””。。波西西塔塔諾諾的的映映射射---王王座座高高地地波西西塔塔諾諾建建在在晉晉祠祠西西南南方方向向直直線線距距離離4.2公公里里處處。。群群山山長長年年草草木木青青翠翠，，山山形形遙遙相相連連應(yīng)應(yīng)，，正正是是地地氣氣旺旺盛盛之之地地。。地地勢(shì)勢(shì)南南低低北北高高，，面面朝朝東東南南，，形形成成王王座座之之勢(shì)勢(shì)，，是是傳傳統(tǒng)統(tǒng)中中典典型型的的朝朝陽陽坡坡地地。。建建筑筑規(guī)規(guī)劃劃依依地地勢(shì)勢(shì)延延伸伸，，避避免免刻刻意意雕雕琢琢，，不不經(jīng)經(jīng)意意而而精精心心的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)出出地地氣氣聚聚集集的的最最佳佳格格局局。。這里里將將誕誕生生一一座座氣氣質(zhì)質(zhì)獨(dú)獨(dú)特特的的千千畝畝地地中中海海之之城城，，一一期期規(guī)規(guī)劃劃500畝畝，，建建筑筑面面積積25萬萬㎡㎡。。低低矮矮的的建建筑筑，，醇醇厚厚的的色色系系，，寬寬闊闊的的間間距距，，錯(cuò)錯(cuò)落落的的布布局局，，營營造造出出的的高高貴貴而而不不張張揚(yáng)揚(yáng)。。雙雙拼拼、、聯(lián)聯(lián)排排、、洋洋房房XX種種洋洋溢溢著著地地中中海海風(fēng)風(fēng)情情的的建建筑筑，，與與溪溪流流、、小小路路、、樹樹木木交交相相呼呼應(yīng)應(yīng)，，完完美美締締造造一一個(gè)個(gè)真真實(shí)實(shí)的的波波西西塔塔諾諾。。（規(guī)劃圖圖）城市規(guī)劃劃對(duì)于物物業(yè)最重重要的影影響就是是物業(yè)的的升值潛潛力。物物流園區(qū)區(qū)、占地地3000的物物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)三大園園是太原原市政府府下工夫夫打造的的低密度度高科技技新貴區(qū)區(qū)域，是是太原市市政府抓抓住物聯(lián)聯(lián)網(wǎng)萬億億的產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展初期，，趕超一一線城市市的重大大機(jī)遇。。三大園園區(qū)采用用最先進(jìn)進(jìn)的城區(qū)區(qū)規(guī)劃思思路，保保障太原原成為國國內(nèi)最重重要高科科技產(chǎn)業(yè)業(yè)集散中中心。濱河西路路、南環(huán)環(huán)高速公公路、地地鐵6號(hào)號(hào)線沿岸岸貫穿晉晉祠、清清徐。第二篇章章筑城城記雕琢千年年的品質(zhì)質(zhì)品質(zhì)與尊尊貴高貴典雅雅是地中中海建筑筑最顯著著的特征征，然而而“羅馬馬建成非非一日之之功”，，奢華建建筑的背背后則是是地中海海文明成成就的千千年沉淀淀。古羅馬風(fēng)風(fēng)格、哥哥特風(fēng)格格、拜占占庭風(fēng)格格再到文文藝復(fù)興興后的巴巴洛克風(fēng)風(fēng)格、洛洛可可風(fēng)風(fēng)格，每每一種建建筑風(fēng)格格都引領(lǐng)領(lǐng)一次建建筑史的的革命，，每一次次發(fā)展都都把豪華華高貴的的特性推推進(jìn)一層層，這些些建筑風(fēng)風(fēng)格至今今仍會(huì)讓讓世人嘆嘆為觀止止。高品質(zhì)住住宅的符符號(hào)現(xiàn)代地中中海住宅宅不僅高高貴典雅雅，還融融入意大大利托斯斯卡納、、法國的的普洛旺旺斯等地地區(qū)的建建筑特點(diǎn)點(diǎn)，逐漸漸成為西西方名宅宅的主流流。之后后，這種種風(fēng)格又又傳到世世界不同同地區(qū)，，成為一一種典型型的豪宅宅符號(hào)。。建筑風(fēng)格格：波西塔諾諾，承襲襲地中海海的自由由與奔放放，在色色彩醇厚厚的建筑筑中演繹繹著一種種陽光、、悠閑、、親近自自然的生生活方式式。石材材的立面面、黃色色的手工工墻面、、圓拱的的回廊、、精致的的鐵藝，，沉穩(wěn)中中不乏激激情，高高貴中不不乏細(xì)膩膩，在藍(lán)藍(lán)天的映映襯下，，在陽光光的照耀耀下，閃閃耀著無無盡的光光彩。設(shè)計(jì)師手手記波西塔諾諾，是一一次傳承承，又是是一次發(fā)發(fā)展?？v觀世界界頂級(jí)的的別墅、、花園的的特色，，最重要要的有四四個(gè)特點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)稱稱性、平平衡感、、幾何學(xué)學(xué)、和諧諧感。我我們的設(shè)設(shè)計(jì)遵循循這幾條條基本原原則，大大量運(yùn)用用了地中中海建筑筑設(shè)計(jì)元元素，在在結(jié)構(gòu)與與空間的的設(shè)計(jì)上上則契合合東方人人的居住住習(xí)慣，，結(jié)構(gòu)更更協(xié)調(diào)、、形式更更典雅，，我們的的設(shè)計(jì)旨旨在讓波波西塔諾諾保持自自然與舒舒適。——XXXX建建筑設(shè)計(jì)計(jì)院首席席設(shè)計(jì)師師XXX建筑描述述雙屏：聯(lián)排：洋房：私人酒窖窖（地下下室）豪宅設(shè)計(jì)中有有一個(gè)重重要的部部分就是是酒窖，，私人酒酒窖一種種追求物物質(zhì)和精精神同時(shí)時(shí)滿足的的生活方方式，是是品位、、時(shí)尚以以及身份份的象征征，是財(cái)財(cái)富和文文化品味味的彰顯顯，是你你至尊地地位的象象征。如如果你已已擁有多多瓶稀世世珍釀，，那就為為它們物物色頂級(jí)級(jí)美酒的的圣地，，私人珍珍藏的終終點(diǎn)。第三篇章章觀觀景記對(duì)于頂級(jí)級(jí)的住宅宅而言，，最稀缺缺的則是是自然山山水環(huán)境境，真正正具備自自然山水水資源的的項(xiàng)目少少而又少少。做到到區(qū)域優(yōu)優(yōu)良、交交通方便便相對(duì)容容易，雖雖然很多多豪宅項(xiàng)項(xiàng)目在不不具備自自然山水水的情況況下人工工營造，，挖人工工湖或建建高爾夫夫球場(chǎng)，，試圖彌彌補(bǔ)自然然山水方方面的不不足，但但不能享享有真正正的優(yōu)質(zhì)質(zhì)自然環(huán)環(huán)境，也也只能成成為經(jīng)濟(jì)濟(jì)型別墅墅。地中海風(fēng)風(fēng)情園林林，每一一個(gè)景致致均經(jīng)過過精心的的設(shè)計(jì)。。糅合地地中海園園林經(jīng)典典元素，，各組團(tuán)團(tuán)布置噴噴泉水景景，隨意意分布的的座椅、、四季花花架、休休息涼亭亭、疊水水池、前前庭后院院、回廊廊，增加加靈動(dòng)盎盎然的活活動(dòng)空間間，原型型再現(xiàn)環(huán)境景觀觀如果你親親眼見過過波西塔塔諾，你你就會(huì)深深切的感感受到：：沒有一一個(gè)建筑筑物能凌凌駕于自自然之上上，波西西塔諾的的本質(zhì)就就是大在在自然搭搭建一個(gè)個(gè)視覺審審美與使使用舒適適的理想想空間。。水景水汲取天天地間的的靈性，，青陽河河的水為為波西塔塔諾創(chuàng)造造了清新新宜人的的生活空空間，水水是有生生命的，，有了水水建筑就就有了靈靈魂。XXXX平米的的私屬流流域兩岸岸充滿了了生機(jī)與與活力，，融入了了建筑的的尊榮，，也使得得建筑的的密度降降到最低低，營造造更好的的生活環(huán)環(huán)境?；埽和高^盛開開花朵與與纏繞著著藤蔓的的上方，，視線一一直延伸伸到紅色色坡屋頂頂與舒展展的天空空，為來來往的人人們提供供蔭涼與與聚會(huì)的的場(chǎng)所，，讓波西西塔諾優(yōu)優(yōu)雅自在在。噴泉公元前48年，，凱撒幫幫助埃及及艷后克克里奧佩佩拉奪登登上埃及及王位，，凱撒驚驚嘆托勒勒密王朝朝的富裕裕和皇宮宮的奢華華，尤其其是皇宮宮內(nèi)的噴噴泉水景景令他稱稱奇。此此后，噴噴泉水景景開始出出現(xiàn)在羅羅馬帝國國的皇宮宮，經(jīng)過過千年的的演化，，水景一一直是東東西方皇皇室景觀觀的重要要特征。。風(fēng)景波希塔諾諾園林景景觀彌漫漫著濃郁郁的地中中海風(fēng)情情，水纏纏繞著建建筑，把把倒映的的輕柔陽陽光傳遞遞給那些些愉悅的的眼睛；；樹木搖搖曳著身身子，詮詮釋了什什么是真真正的休休息；整整個(gè)白天天陽光穿穿過樹梢梢，在地地面上畫畫出剪影影；如果果坐在露露臺(tái)的搖搖椅上，，你會(huì)發(fā)發(fā)現(xiàn)這是是一個(gè)寧寧靜的下下午，一一個(gè)真切切的波西西塔諾，，就在意意大利的的地中海海邊兒。。建筑也是是景觀我們對(duì)波波西塔諾諾的景觀觀環(huán)境有有著自己己的思考考：建筑筑的本身身就是景景觀的一一個(gè)要素素，是重重要的景景致，因因此，環(huán)環(huán)境與建建筑不能能孤立的的理解，，在波西西塔諾的的基地上上，起伏伏有致，，高差適適度的地地形，首首先建筑筑物一定定是低矮矮的，有有醇厚的的色系，，容積率率應(yīng)該謹(jǐn)謹(jǐn)慎控制制；其次次建筑的的形式與與風(fēng)格，，應(yīng)該更更具一種種古典傾傾向的地地中海經(jīng)經(jīng)典樣式式，與環(huán)環(huán)境渾然然天成，，今后居居者應(yīng)通通過一條條幽靜的的道路，，穿過溪溪流回家家。第五部分分生活活地中海，，獨(dú)特的的地理位位置和氣氣候特征征，豐富富的物產(chǎn)產(chǎn)，濃郁郁的人文文，使這這片土地地充滿了了浪漫和和想象。。這些元元素融合合到建筑筑中，形形成了個(gè)個(gè)性鮮明明的建筑筑風(fēng)格，，地中海海風(fēng)格建建筑代表表了一種種優(yōu)雅、、悠閑的的生活方方式。因?yàn)榻ㄖL(fēng)格源源自生活活方式所以，我我們不只只是買豪豪宅，這這里還有有地中海海小鎮(zhèn)的的愜意生生活。一下班，，就可以以回到度度假勝地地般的地地中海小小鎮(zhèn)，踏踏過蜿蜿蜒交錯(cuò)錯(cuò)的溪流流，行走走在錯(cuò)落落的意大大利建筑筑之間，，可以愜愜意的享享受明媚媚的陽光光、干凈凈的空氣氣，還有有原汁原原味的地地中海生生活。愜意、灑灑脫的生生活造就就了色調(diào)調(diào)明快、、錯(cuò)落有有致的地地中海建建筑。色調(diào)明快快、錯(cuò)落落有致的的建筑蘊(yùn)蘊(yùn)含著愜愜意、灑灑脫的地地中海浪浪漫生活活元素。?！ㄖc生活活相得益益彰。后記看著波西西塔諾的的地塊，，眼前就就會(huì)勾勒勒出一幅幅高山流流水的水水景豪宅宅的畫面面，靈感感疊出，，這是一一塊覺絕絕佳的高高端住宅宅用地。。接手設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)后，設(shè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)隊(duì)就以極極大的熱熱忱投入入工作，，先后設(shè)設(shè)計(jì)了幾幾十種不不同的建建筑的方方案，從從中精選選XX種種最優(yōu)秀秀的設(shè)計(jì)計(jì)方案，，還有多多種不同同的園林林景觀組組合。經(jīng)經(jīng)過幾個(gè)個(gè)月反復(fù)復(fù)的探討討與修改改，度過過一個(gè)又又一個(gè)不不眠之夜夜，整套套的設(shè)計(jì)計(jì)方案終終于躍然然紙上，，雖已忘忘我，但但謹(jǐn)記責(zé)責(zé)任！傾傾注無限限了的熱熱情，只只想再作作一件珍珍品?！猉XXX建建筑設(shè)計(jì)計(jì)院首席席設(shè)計(jì)師師XXXEND9、靜夜四四無鄰，，荒居舊舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黃黃葉樹，，燈下白白頭人。。。01:12:5301:12:5301:1212/25/20221:12:53AM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2201:12:5301:12Dec-2225-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。01:12:5301:12:5301:12Sunday,December25,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2201:12:5301:12:53December25,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。25十十二月20221:12:53上午午01:12:5312月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。十二月221:12上午午12月-2201:12December25,202216、行動(dòng)出成果果，工作出財(cái)財(cái)富。。2022/12/251:12:5301:12:5325December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時(shí)，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。1:12:53上午1:12上上午01:12:5312月-229、沒有有失敗敗，只只有暫暫時(shí)停停止成成功??！。12月月-2212月月-22Sunday,December25,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。01:12:5301:12:5301:1212/25/20221:12:53AM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2201:12:5301:12Dec-2225-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對(duì)對(duì)圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。01:12:5301:12:5301:12Sunday,December25,202213、不知香香積寺，，數(shù)里入入云峰。。。12月-2212月-2201:12:5301:12:53December25,202214、意志堅(jiān)堅(jiān)強(qiáng)的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。25十十二月20221:12:53上午午01:12:5312月-2215、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。十二月221:12上午午12月-2201:12December25,202216、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2022/12/251:12:5301:12:5325December202217、空山山新雨雨后，，天氣氣晚來來秋。。。1:12:53上上午1:12上上午