個人建房施工合同范本

個人建房施工合同范本個人建房施工合同范本甲方姓名：住址：電話：乙方姓名：住址：電話：甲方將位于房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。被建房屋計劃四層，建筑面積約為平方米（最終結(jié)算以實測為準），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括），主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費元。甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工（甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi)）。乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。工程工期為：開工之日起（月日開工）個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。結(jié)算方式：開工后，每建好一層，支付該層工程款的％給乙方；房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的％,當年底付清剩余工程款。十、施工要求：層高：第一層米，第二至四層米；所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準；外墻及內(nèi)墻承重為墻（如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準），其他以施工時甲方具體要求為準；廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設計施工；地板現(xiàn)澆厚度為公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準；梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象；地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。TOC\o"1-5"\h\z乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。個人建房施工合同范本十乙方應按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。十違約責任：如果一方擅自不履約，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款％的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的％寸給乙方滯納金。十本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：,代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通本協(xié)議一式