物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（7篇）

物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)?領(lǐng)導(dǎo)部署工?作;貫徹執(zhí)?行公司及上?級主管部門?的各項指令?和規(guī)定;?2.制定和?實施工程系?統(tǒng)管理計劃?，管理相關(guān)?人員;對?項目發(fā)生的?重大問題進(jìn)?行處理;?3及時處理?解決客戶的?投訴，解答?客戶提出的?各種問題;?做好與相?關(guān)部門的協(xié)?調(diào)工作物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（二）1、監(jiān)督?小區(qū)設(shè)備設(shè)?施運行情況?,保證設(shè)備?設(shè)施運行正?常2、監(jiān)?督檢查各系?統(tǒng)設(shè)備設(shè)施?維修保養(yǎng)計?劃，組織員?工專業(yè)技術(shù)?培訓(xùn)與考核?3、負(fù)責(zé)?物業(yè)設(shè)施設(shè)?備系統(tǒng)的檢?修指導(dǎo)，保?證所屬系統(tǒng)?及設(shè)備之安?全正常運行?，認(rèn)真管理?所屬系統(tǒng)及?設(shè)備。4?、檢查監(jiān)督?本系統(tǒng)所屬?各類設(shè)備、?設(shè)施的年度?維修保養(yǎng)計?劃及月度工?作計劃，并?制訂本系統(tǒng)?所屬各類設(shè)?備、設(shè)施之?運行、操作?及維修保養(yǎng)?規(guī)程，負(fù)責(zé)?維修、保養(yǎng)?的技術(shù)把關(guān)?工作5、?掌握所屬系?統(tǒng)各類設(shè)備?的性能、技?術(shù)指標(biāo)、系?統(tǒng)構(gòu)成及安?裝位置，設(shè)?備發(fā)生故障?時及時組織?檢修，發(fā)現(xiàn)?隱患及時組?織處理，保?證所屬系統(tǒng)?設(shè)備經(jīng)常處?于良好技術(shù)?狀態(tài)物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（三）?1、在物業(yè)?管理部主任?領(lǐng)導(dǎo)下，具?體行使設(shè)施?設(shè)備的管理?;2、負(fù)?責(zé)管理設(shè)施?設(shè)備的維修?保養(yǎng)計劃;?3、全面?掌握區(qū)域物?業(yè)公共設(shè)施?、設(shè)備的使?用過程;?4、負(fù)責(zé)發(fā)?現(xiàn)運作中不?合格的服務(wù)?項目，進(jìn)行?跟蹤、驗證?，處理業(yè)戶?投訴;5?、協(xié)助項目?經(jīng)理完成其?他工作。物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（四）1、負(fù)?責(zé)完成并安?排部門日常?維修工作及?項目經(jīng)理下?達(dá)的工作任?務(wù);2、?解決業(yè)主相?關(guān)疑難問題?;3、配?合項目經(jīng)理?完成全年電?氣設(shè)備維保?計劃;4?、負(fù)責(zé)變配?電室運行的?管理工作，?出現(xiàn)事故時?指揮迅速進(jìn)?行處理;?5、能獨立?完成正常強(qiáng)?電整體工作?安排;6?、完成上級?交辦的其他?任務(wù)。物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（五）1、負(fù)責(zé)?項目工程組?工作,領(lǐng)導(dǎo)?工程組員工?履行管理、?監(jiān)督、協(xié)調(diào)?、檢查、維?保、服務(wù)等?職能;2?、負(fù)責(zé)項目?物業(yè)所有設(shè)?備設(shè)施的安?全運行，系?統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)?的計劃、控?制、組織、?實施等管理?責(zé)任;3?、負(fù)責(zé)組織?設(shè)施設(shè)備管?理基礎(chǔ)工作?，建立設(shè)備?設(shè)施的臺賬?、操作、運?行、維護(hù)保?養(yǎng)、檢修、?應(yīng)急處理等?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)范;4?、監(jiān)督設(shè)施?設(shè)備管理執(zhí)?行情況;制?定所管轄范?圍內(nèi)年度、?月度培訓(xùn)計?劃，不斷提?高人員的工?作能力和技?術(shù)水平;?5、負(fù)責(zé)配?合行業(yè)管理?及其它相關(guān)?管理部門要?求，定期組?織水、電、?防雷、消防?等各項安全?檢測，使污?水、噪音達(dá)?到環(huán)保要求?;6、負(fù)?責(zé)組織設(shè)備?設(shè)施故障搶?修，發(fā)現(xiàn)隱?患及時組織?處理，保證?系統(tǒng)設(shè)備處?于時刻優(yōu)良?的技術(shù)狀態(tài)?;7、負(fù)?責(zé)編制設(shè)施?(設(shè)備)安?全防護(hù)器具?及計量工具?使用狀況并?聯(lián)按期檢測?監(jiān)督。物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（六）1、負(fù)責(zé)?監(jiān)督、指導(dǎo)?、落實項目?承接查驗的?培訓(xùn)、溝通?、資料存檔?、制定計劃?、現(xiàn)場組織?和調(diào)度，以?及完成缺陷?報告與缺陷?整改復(fù)查工?作。2、?安排好物業(yè)?內(nèi)日常維修?工作;使各?項維修保養(yǎng)?工作正常運?行;3、?具體統(tǒng)籌與?參與物業(yè)工?程設(shè)備日常?運轉(zhuǎn)及日常?維修，并督?導(dǎo)維修員工?的日常工作?;4、解?決工程維修?中發(fā)生的疑?難問題及客?戶投訴的工?程質(zhì)量問題?，制定專業(yè)?專項整改方?案，并參與?指揮方案的?正確實施;?5、審核?維修人員的?工作報表;?6、定期?召開工程維?修人員的工?作會議;?7、監(jiān)督和?協(xié)調(diào)工程維?修管理中的?成本控制，?使維修的費?用控制在合?理范圍之內(nèi)?，嚴(yán)格控制?材料的消耗?;8、協(xié)?助經(jīng)理制定?維修的各項?制度、管理?細(xì)則，做到?有布置、有?落實、有檢?查;9、?協(xié)助經(jīng)理制?定實施物業(yè)?設(shè)備的保養(yǎng)?、維修、更?新、報廢計?劃，定期編?寫維修部月?、季、年維?修計劃，并?監(jiān)督按時、?按質(zhì)完成;?10、負(fù)?責(zé)維修技術(shù)?人員的人力?資源、管理?、培訓(xùn)、勞?動紀(jì)律;?11、對維?修所需的重?要工具進(jìn)行?書面報告申?請;12?、做好每日?運行巡查、?維修單派發(fā)?及維修結(jié)果?的檢查審核?工作。1?3、技術(shù)改?進(jìn)、節(jié)能降?耗，與政府?相關(guān)部門及?時溝通，使?物業(yè)設(shè)施符?合所處國家?及地區(qū)的規(guī)?范要求。物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（七）1)根?據(jù)總部及區(qū)?域下達(dá)的體?系制度，做?好項目工程?設(shè)施設(shè)備管?理，確保項?目設(shè)施設(shè)備?的正常運行?;2)管?控項目電梯?、消防、智?能化運行，?根據(jù)上級公?司要求的規(guī)?范流程，降?低設(shè)施設(shè)備?的運行風(fēng)險?;3)定?期對項目各?地塊消防、?電梯、智能?化運行情況?進(jìn)行核實，?督導(dǎo)各項目?設(shè)備運行的?不合格項整?改;4)?推進(jìn)項目的?節(jié)能降耗，?降低項目運?營成本;?5)推進(jìn)新?交付項目