購(gòu)房貸款合同樣本3篇

購(gòu)房貸款合同樣本3篇?甲方(賣(mài)方?)：乙方?(買(mǎi)方)：?身份證號(hào)?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就下列?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)達(dá)成一致?，現(xiàn)特訂如?下協(xié)議：?一、甲方同?意將座落于?柬陽(yáng)市大新?路疊峰閣?期橦房?、建筑面積?為平方米?(包括公攤?面積，具體?面積以房產(chǎn)?證上的數(shù)據(jù)?為準(zhǔn))、土?地的房屋銷?售給乙方，?該房屋的土?地使用權(quán)年?限為_(kāi)__?_年。二?、該房屋性?質(zhì)為商品房?，甲方必須?保證該房屋?有獨(dú)立的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)及土?地使用證書(shū)?等證書(shū)，并?將該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益也隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。三、?甲方保證該?房屋地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，若?發(fā)生該房屋?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或相關(guān)的債?權(quán)債務(wù)糾紛?，導(dǎo)致乙方?對(duì)該房屋的?所有權(quán)和使?用權(quán)的喪失?，概由甲方?負(fù)責(zé)，并由?甲方按乙方?所付購(gòu)房總?金額的_?___倍賠?付給乙方。?2、乙方?在與甲方簽?訂合同之際?，暫以平?方米的房屋?面積與甲方?辦理交款事?宜，具體以?辦理的房產(chǎn)?證上的房屋?面積為準(zhǔn)，?如簽訂合同?上的面積(?平方米)?大于房產(chǎn)證?上的面積，?甲方應(yīng)將乙?方多交房款?返還給乙方?。四、交?房時(shí)間和交?房要求1?、甲方在房?屋銷售合同?簽訂之日將?房屋交付乙?方使用。?2、交房要?求：①層?高三米，普?通石灰刷白?，廚房、衛(wèi)?生間水泥砂?漿拉毛到頂?，門(mén)窗預(yù)留?空間，地面?為自然樓面?。②主污?水管、廚房?和衛(wèi)生間主?排氣管由甲?方安裝到位?，外墻瓷磚?裝修，以上?所有費(fèi)用均?由甲方負(fù)責(zé)?。③水表?電表安排到?位，供水主?管道安裝到?戶外，電源?主線到門(mén)口?主配電箱，?表外線由甲?方負(fù)責(zé)，表?內(nèi)線由乙方?負(fù)責(zé)，供水?主管由甲方?負(fù)責(zé)。本項(xiàng)?要求中甲方?所負(fù)責(zé)事項(xiàng)?的費(fèi)用均由?甲方負(fù)責(zé)。?④公共樓?梯間防盜門(mén)?安裝、樓梯?間窗戶的不?銹鋼防盜網(wǎng)?、不銹鋼扶?手安裝、樓?梯間嵌瓷磚?由甲方負(fù)責(zé)?且費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?五、相關(guān)證?件的辦理?1、甲主方?提供建房的?國(guó)土、規(guī)劃?手續(xù)，由甲?方負(fù)責(zé)辦理?《房屋所有?權(quán)證》，乙?方只需交給?甲方辦理房?產(chǎn)證費(fèi)用?元(元)?整，其余辦?證所需交的?稅、費(fèi)均由?甲方負(fù)責(zé)交?納，跟乙方?無(wú)關(guān)。甲方?承諾自合同?簽訂之日起?兩年之內(nèi)辦?好房產(chǎn)證交?給乙方，如?甲方不能按?約定的兩年?之內(nèi)辦理好?房產(chǎn)證，乙?方除扣除甲?方的辦證保?證金萬(wàn)元?之外，甲方?愿意按乙方?購(gòu)房總金額?支付給乙方?辦理房產(chǎn)證?違約金。?2、抽井水?、用電由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，乙方交給?甲方用電辦?證費(fèi)、打井?、掛水表、?安裝到各戶?的水管及天?臺(tái)上的水箱?、彩色對(duì)講?門(mén)鈴等事項(xiàng)?，甲方合同?日期內(nèi)交給?乙方電落戶?相關(guān)證件。?水在自來(lái)水?開(kāi)通之前，?由甲方負(fù)責(zé)?打機(jī)井取水?，抽水電費(fèi)?、水管水泵?維修等費(fèi)用?乙方都以每?噸水低于自?來(lái)水水費(fèi)的?形式交給甲?方，甲方保?證正常供水?，且水質(zhì)達(dá)?到生活飲用?水標(biāo)準(zhǔn)。自?來(lái)水開(kāi)通之?后，乙方用?水的一切事?項(xiàng)均不與甲?方發(fā)生任何?關(guān)系，乙方?到自來(lái)水公?司自行辦理?用水手續(xù)，?不需交給甲?方任何費(fèi)用?。甲方負(fù)責(zé)?電保修三年?、水保修至?自來(lái)水開(kāi)通?時(shí)。六、?其他事項(xiàng)?1、乙方擁?有房屋的所?有權(quán)及該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)，公用面?積及共用設(shè)?施由本棟所?有住戶共有?，公共面積?不可個(gè)人占?用(如樓梯?間不可堆放?藕煤、雜物?等物品)。?2、房屋?保修期從交?房之日算起?，保修期一?年。3、?房屋購(gòu)買(mǎi)合?同簽訂生效?后，甲乙雙?方必須按合?同約定內(nèi)容?自覺(jué)履行，?如甲方單方?毀約，乙方?有權(quán)依法按?合同追究甲?方相關(guān)經(jīng)濟(jì)?和法律責(zé)任?。4、本?合同一式四?份，甲乙方?各執(zhí)二份，?本協(xié)議雙方?簽字生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日購(gòu)房貸款合同樣本3篇（二）賣(mài)?方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買(mǎi)?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)見(jiàn)證方?：(以下?簡(jiǎn)稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得北京市?____區(qū)?(縣)的?房屋所有權(quán)?證書(shū)，所有?權(quán)證書(shū)__?__字第_?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?第二條甲?方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及北京市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及?北京市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)?購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購(gòu)買(mǎi)上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?元。(大?寫(xiě)____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾元整)?第五條付?款方式(?一)無(wú)須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《北?京市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過(guò)戶手續(xù)前?____個(gè)?工作日內(nèi)，?支付剩余_?___%房?款。(二?)銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《北京市?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的__?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前_?___個(gè)工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過(guò)__?__天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后__?__個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?____‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過(guò)___?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?)沒(méi)有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等;2?)沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?)房屋本?身沒(méi)有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4)?其它：__?____。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買(mǎi)賣(mài)?立契過(guò)戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過(guò)程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生?效說(shuō)明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋所在?區(qū)(縣)交?易所留存一?份，見(jiàn)證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方?：經(jīng)辦人?：電話?：乙方?：經(jīng)辦人?：電話?：丙方?：___?_年___?_月___?_日購(gòu)房貸款合同樣本3篇（三）委托?人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?，即買(mǎi)方)?受托人：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)第?三人：(?以下簡(jiǎn)稱丙?方，即賣(mài)方?)買(mǎi)賣(mài)雙?方已經(jīng)簽訂?位于重慶市?(以下?簡(jiǎn)稱“該房?屋”)的?買(mǎi)賣(mài)(居間?)合同，三?方在協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，本著平等?、自愿的原?則，簽訂?本合同。?第一條甲?方申請(qǐng)貸款?事項(xiàng)貸款?銀行：__?____;?貸款期限：?年;貸款?金額：人民?幣元。?以上事項(xiàng)以?貸款銀行審?定為準(zhǔn)。?第二條委?托事項(xiàng)1?、甲方委托?乙方向銀行?代為提出貸?款申請(qǐng)，貸?款銀行作出?同意或者不?同意的決定?均視為乙?方完成本事?項(xiàng)。2、?乙方根據(jù)貸?款銀行的需?要為甲方向?銀行貸款提?供階段性擔(dān)?保。擔(dān)保期?限為：自貸?款銀行發(fā)?放貸款起至?該房屋抵押?完成、《?房地產(chǎn)權(quán)證?》交回貸款?銀行為止。?如果貸款銀?行不需要?乙方提供階?段性擔(dān)保，?甲方仍應(yīng)按?本合同第三?條約定向乙?方全額支付?服務(wù)費(fèi)。?第三條貸?款服務(wù)費(fèi)金?額及支付方?式1、貸?款服務(wù)費(fèi)金?額：人民幣?元，由甲?方在簽訂本?合同時(shí)一次?性支付給?乙方。2?、因代辦貸?款產(chǎn)生的郵?寄費(fèi)用(包?括乙方向甲?方發(fā)出的郵?寄函件)?、復(fù)印費(fèi)用?等，由甲?方承擔(dān)。?第四條甲?方責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?符合相應(yīng)的?貸款條件，?應(yīng)當(dāng)按照規(guī)?定提交相關(guān)?證件資料，?并保證其真?實(shí)、準(zhǔn)確?、合法、有?效、及時(shí)。?否則，甲方?應(yīng)自行承擔(dān)?其責(zé)任，除?乙方已經(jīng)收?取的貸款服?務(wù)費(fèi)不予?退還外，還?應(yīng)賠償乙方?損失。2?、按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)由甲方本?人到場(chǎng)辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)在乙方?電話或書(shū)面?通知后2?個(gè)工作?日內(nèi)達(dá)到指?定地點(diǎn)辦理?手續(xù)。如果?甲方未到場(chǎng)?辦理手續(xù)的?，甲方應(yīng)按?每日40?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方另?行增加支付?貸款服務(wù)費(fèi)?。3、甲?方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方辦?理該房屋的?抵押登記手?續(xù)，同意乙?方將抵押登?記后的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》轉(zhuǎn)交給貸?款銀行收?qǐng)?zhí)?保管。甲方?遲延交驗(yàn)證?件資料或拒?絕配合辦理?抵押登記手?續(xù)(包括?甲方因其他?糾紛致使該?房屋被司法?凍結(jié)、查封?等情形)?，導(dǎo)致乙方?不能及時(shí)開(kāi)?展工作的?，均屬甲方?違約。甲方?應(yīng)按其實(shí)際?延誤的時(shí)間?，以每日?30元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?另行增加?支付貸款服?務(wù)費(fèi);延?誤時(shí)間超過(guò)?____?日的，另?行增加貸款?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?違按每日?60元計(jì)?算。4、?甲方應(yīng)當(dāng)按?本合同約定?支付給乙方?服務(wù)費(fèi)及有?關(guān)費(fèi)用。?5、如甲方?違反本條第?1、2、?3款約定?的義務(wù)，乙?方有權(quán)隨時(shí)?解除本合同?。合同解除?時(shí)貸款銀?行已發(fā)放貸?款的，甲方?應(yīng)將所借全?部款項(xiàng)立即?給付給乙方?(銀行發(fā)放?的貸款額及?相應(yīng)利息?)，由乙?方轉(zhuǎn)交給銀?行。6、?在乙方為甲?方提供階段?性擔(dān)保期間?，如該房屋?過(guò)戶到甲方?名下的，甲?方即以該房?屋為乙方?提供反擔(dān)保?抵押。第?五條乙方?責(zé)任1、?乙方應(yīng)在收?妥相關(guān)證件?資料后，及?時(shí)在貸款銀?行、登記機(jī)?關(guān)等規(guī)定時(shí)?限內(nèi)或約定?時(shí)限內(nèi)辦?理委托事項(xiàng)?。如因貸款?銀行或登記?機(jī)關(guān)的原因?造成不能準(zhǔn)?時(shí)辦理相關(guān)?事宜的，乙?方免責(zé)。?2、乙方為?甲方向貸款?銀行提供階?段性擔(dān)保。?3、乙方?應(yīng)履行本合?同規(guī)定__?__通知義?務(wù)。4、?乙方應(yīng)對(duì)所?代收的各項(xiàng)?稅、費(fèi)專款?專用，及時(shí)?給付，不得?挪用。第?六條丙方?責(zé)任1、?同意甲方采?用貸款方式?支付購(gòu)房款?。2、丙?方應(yīng)履行該?房屋轉(zhuǎn)移登?記中應(yīng)盡的?責(zé)任，包括?稅、費(fèi)的承?擔(dān)、資料的?及時(shí)提供?及人員的及?時(shí)到場(chǎng)等事?項(xiàng)。3、?因丙方原因?導(dǎo)致本合同?不能履行，?丙方除應(yīng)向?甲方和乙方?分別支付違?約金10?000元?人民幣外，?還應(yīng)賠償甲?方和乙方的?全部損失。?如貸款銀行?已經(jīng)發(fā)放貸?款的，則丙?方應(yīng)立即?將該貸款及?相應(yīng)利息給?付給乙方，?再由乙方歸?還給銀行。?第七條?送達(dá)地址確?認(rèn)甲方、?丙方確認(rèn)因?履行本合同?而產(chǎn)生的相?關(guān)文書(shū)郵寄?送達(dá)地址為?：甲方收?件人：__?____，?地址：__?____;?丙方收件?人：___?___，地?址：___?___。?如未填寫(xiě)，?則甲方、丙?方確認(rèn)其身?份證或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上記載?地址為相關(guān)?文書(shū)的郵寄?送達(dá)地址?。乙方按上?述地址寄出?相關(guān)文書(shū)?____日?，則認(rèn)為已?經(jīng)送達(dá)和履?行了通知義?務(wù)。第八?條特別約?定1、按?照該房屋買(mǎi)?賣(mài)(居間)?合同約定的?有關(guān)該房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記稅、費(fèi)和?抵押登記?費(fèi)用