鄭州市經(jīng)典購(gòu)房合同模板（3篇）

鄭州市經(jīng)典購(gòu)房合同模板立互?易房屋契約?人xx?x(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?同xx?x(以下簡(jiǎn)?稱乙方),?茲為房屋互?易，經(jīng)雙方?同意締結(jié)契?約條件如下?：第一條?甲方將其?所有后列第?一標(biāo)示不動(dòng)?產(chǎn)房屋壹棟?與乙所有后?列第二標(biāo)示?不動(dòng)產(chǎn)房屋?壹棟彼此互?易約諾。?第二條前?條互易標(biāo)的?物連同有關(guān)?文憑證件于?契約訂立同?時(shí)互相點(diǎn)交?清楚，并限?于一個(gè)月內(nèi)?會(huì)同向有關(guān)?機(jī)關(guān)輸過(guò)戶?手續(xù)，各不?得怠慢或刁?難等情況。?第三條?本件互易甲?方愿補(bǔ)貼乙?方人民幣x?x元整?即日舊乙方?憑收據(jù)確實(shí)?向甲方如數(shù)?親收足訖。?第四條?本件互蝗標(biāo)?的物各方確?認(rèn)為自己所?有做主與他?人毫無(wú)瓜葛?，日后如有?第三人出為?慌或發(fā)生障?礙時(shí)，出易?人應(yīng)出來(lái)抵?御排除一切?障礙不得有?使他方蒙受?損害。第?五條出易?人各保證其?出易標(biāo)的物?未經(jīng)與他人?預(yù)約買賣及?供為任何債?權(quán)的擔(dān)保等?瑕疵在前為?礙，倘有是?情出易人除?應(yīng)即為理清?外并應(yīng)負(fù)賠?償損害的責(zé)?任。第六?條如違背?前面二條契?約時(shí)，對(duì)方?除可依債務(wù)?不發(fā)行的規(guī)?定行使權(quán)利?外并可追究?其責(zé)任。?第七條關(guān)?于互易標(biāo)的?物應(yīng)負(fù)的課?征如稅金會(huì)?費(fèi)或其他負(fù)?有債務(wù)時(shí)出?易人各應(yīng)負(fù)?責(zé)即為繳納?或理清。?第八條本?互易諸費(fèi)除?契約代書料?印花稅費(fèi)對(duì)?半負(fù)擔(dān)外，?對(duì)于過(guò)戶一?切費(fèi)用于受?易人各自負(fù)?擔(dān)。第九?條本件互?易成立后應(yīng)?于一星期內(nèi)?雙方會(huì)同向?稅捐稽征機(jī)?關(guān)，早報(bào)各?項(xiàng)稅款手續(xù)?各不得刁難?推諉。第?十條本件?互易標(biāo)的物?列開于如下?：第一標(biāo)?示(甲方所?有部分)?一、坐落?：xx?市x地號(hào)?、面積：x?x平方?米二、?門牌：x?x市xx?路x號(hào)共?貳層樓房一?棟。三、?面積：一?樓：xx?平方米。?二樓：x?x平方米。?以上所有?權(quán)全部先將?有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記。各證件?及平面圖于?本契約日交?與乙方收?qǐng)?zhí)?營(yíng)業(yè)。第?二標(biāo)示(乙?方所有部分?)一、?坐落：x?x市x?地號(hào)、面積?：xx?平方米二?、門牌：?xx市x?x路x?號(hào)共貳層樓?房一棟。?三、面積?：壹樓：x?x平方米?。?貳樓：?xx平方?米。本契?約一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份為?憑。立互?易房屋契約?書人甲方：?xx?x印??乙方：?xx?x印??中證?人：__?__年x月?x日鄭州市經(jīng)典購(gòu)房合同模板（二）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方購(gòu)買?房屋事宜，?訂立本合同?。第一條?：乙方購(gòu)買?的房屋位于?____市?____區(qū)?____，?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權(quán)證?(編號(hào)：_?___)?，該房屋建?筑面積為：?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?人：___?_。第二?條：雙方一?致同意該房?屋成交價(jià)格?為人民幣?元.此房?jī)r(jià)?為凈價(jià),稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān),房屋內(nèi)?保留設(shè)施設(shè)?備清單如下?:第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時(shí)，向甲方?支付人民幣?____萬(wàn)?元的購(gòu)房定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款.第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無(wú)權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方?同意配合乙?方提供辦理?銀行貸款所?需要的材料?及手續(xù).?第六條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實(shí)的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購(gòu)定金?之日起至本?認(rèn)購(gòu)書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?七條：本協(xié)?議一式叁份?，甲乙丙各?持一份，簽?字生效。?甲方：(簽?章)乙方?：(簽章)?丙方：?身份證號(hào)碼?：___?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_鄭州市經(jīng)典購(gòu)房合同模板（三）?出賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話：___?_注冊(cè)地?址：___?_郵政編碼?：____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?__開戶?行：___?_帳號(hào)：_?___委?托代理人(?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu))：_?___法?定代表人：?____聯(lián)?系電話：_?___注?冊(cè)地址：_?___郵政?編碼：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資格證?書編號(hào)：_?___開?戶行：__?__帳號(hào)：?____?買受人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_國(guó)籍/?法定代表人?：____?身份證(護(hù)?照)/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護(hù)照)/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?商品房情?況該商品?房銷售許可?證號(hào)：__?__商品?房座落：_?___區(qū)、?縣____?路、道、街?____。?設(shè)計(jì)用途_?___，建?筑結(jié)構(gòu)__?__，建筑?層數(shù)為__?__層。建?筑面積__?__平方米?，其中：套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部分分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?。商品房?平面圖見附?件一，商品?房抵押、租?賃等情況見?附件二。?商品房土地?來(lái)源為：_?___。以?出讓方式取?得土地使用?權(quán)的，土地?使用年限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?商品房?jī)r(jià)款?商品房銷?售按建筑面?積計(jì)算，每?平方米價(jià)格?為____?元(幣種：?____)?，價(jià)款為_?___元，?計(jì)____?(大寫)。?第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同3、?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時(shí)?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。_?___2?、分期付款?。___?_3、其?他方式。?____?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理除遇不?可抗力外，?甲方如未按?本合同第三?條約定日期?交付商品房?，逾期在_?___日內(nèi)?的，乙方有?權(quán)向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至實(shí)際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。推薦合?同范本·?北京購(gòu)房合?同·南京?購(gòu)房合同?·西安市購(gòu)?房合同·?蘇州市購(gòu)房?合同·武?漢購(gòu)房合同?·重慶市?購(gòu)房合同?如超過(guò)上述?約定期限的?，乙方有權(quán)?按照下述的?第____?種約定，追?究甲方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實(shí)際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?甲方退還乙?方已付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實(shí)際損失超?過(guò)甲方支付?的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?____。?第六條?乙方逾期付?款的處理?乙方如未按?本合同第四?條約定日期?付款，逾期?在____?日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?如超過(guò)上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述的?第____?種約定，追?究乙方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。乙方?應(yīng)支付逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應(yīng)付款之?日次日起至?實(shí)際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，乙方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?__向甲方?支付違約金?。第七條?商品房建?筑面積與銷?售建筑面積?差異的處理?商品房建?筑面積以房?屋所有權(quán)證?記載面積為?法定依據(jù)。?商品房建筑?面積與甲方?銷售面積差?異不超過(guò)±?____%?(包括±_?___%)?的，每平方?米價(jià)格保持?不變，商品?房?jī)r(jià)款按商?品房建筑面?積與銷售面?積的差異多?退少補(bǔ)。?面積差異超?過(guò)±___?_%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房質(zhì)?量及保修責(zé)?任甲方交?付的商品房?的質(zhì)量和設(shè)?備等應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定和甲方的?承諾(見附?件三)，未?達(dá)到國(guó)家規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?。在乙方?正常情況下?，甲方應(yīng)按?照《___?_市商品房?住宅質(zhì)量保?證書》的規(guī)?定履行保修?責(zé)任。因乙?方擅自拆改?造成損壞的?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條商?品房配套設(shè)?施運(yùn)行的約?定下列配?套設(shè)施運(yùn)行?日期約定如?下：1、?上水___?_。2?、下水__?__。?3、供電_?___。?4、燃?xì)?(氣源種類?)____?。5、?暖氣___?_。6?、___?_。上述?配套設(shè)施未?按約定日期?運(yùn)行的，甲?方應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救措?施，并賠償?乙方損失;?超過(guò)上述約?定期限的，?甲方應(yīng)賠償?損失，并且?每項(xiàng)還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款?的____?%向乙方?支付違約金?。第十條?商品房設(shè)?計(jì)變更的約?定甲方未?征得乙方同?意，不得擅?自變更商品?房的房屋設(shè)?計(jì)和環(huán)境布?局(見附件?四)。確需?變更的，甲?方應(yīng)自設(shè)計(jì)?變更方案確?定之日起_?___日內(nèi)?與乙方協(xié)商?。乙方同?意變更的，?雙方訂立補(bǔ)?充合同。?乙方不同意?變更，或甲?方擅自變更?的，乙方有?權(quán)解除合同?。解除合同?的，甲方應(yīng)?退還乙方已?付款、支付?已付款的利?息，利息自?乙方付款之?外，甲方還?應(yīng)按商品房?價(jià)款的__?__%向?乙方支付違?約金。>?第十一條?商品房交?接商品房?交付時(shí)，甲?方應(yīng)書面通?知乙方辦理?商品房交接?手續(xù)，提供?《天津市商?品住宅質(zhì)量?保證書》和?《天津市商?品住宅使用?說(shuō)明書》，?交接房屋鑰?匙。第十?二條商品?房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方須?在____?日內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記。初?始登記完畢?后，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?。甲方未?按時(shí)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記或未?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。第?十三條物?業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)容?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有關(guān)?規(guī)定由乙方?與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同?。第十四?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在交付商?品房時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?五條爭(zhēng)議?處理本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，按下列?第____?種方式處理?：1、向?____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?2、向人?民法院提起?訴訟。第?十六條合?同附件本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行訂立?補(bǔ)充合同(?見附件五)?。附件一?至附件五均?為本合同不?可分割的部?分，具有同?等效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?__，一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，備案?機(jī)關(guān)存留一?份，其他二?份備用，具?有同等效力?。第十八?條合同生?效本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。當(dāng)事人另?有約定的，?按照其約定?。甲方：?