青島購(gòu)房合同協(xié)議書3篇

青島購(gòu)房合同協(xié)議書3篇甲方：_?___身份?證號(hào)碼：_?___乙?方：___?_身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房產(chǎn)情?況乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?擁有的房地?產(chǎn)(住宅)?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條：房產(chǎn)?價(jià)款上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條：付款時(shí)?間與辦法?(一)、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款(含定金?)人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。(二)?、甲方應(yīng)于?拿到房產(chǎn)證?之日起__?__天內(nèi)和?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。(三?)、稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，一切?交易稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?四條：違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約二手房居?間合同范本?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款(不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買?賣協(xié)議范本?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條：本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人。?2.乙方?是____?共____?人。第七?條：本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份。第?八條：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第九條：?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十條：本?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是甲?方和乙方之?間過戶，否?則乙方將另?加____?萬(wàn)元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_?___萬(wàn)元?。出賣方?(甲方)：?____聯(lián)?系方式：_?___購(gòu)?買方(乙方?)：___?_聯(lián)系方式?：____?日期：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?青島購(gòu)房合同協(xié)議書3篇（二）售房方?(甲方)：?____身?份證號(hào)碼：?____?購(gòu)房方(乙?方)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__關(guān)于?乙方向甲方?購(gòu)房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、房屋具體?情況__?__位置：?____?2.房屋類?型：建筑面?積____?平方米，結(jié)?構(gòu)____?樓層，房屋?走向：__?__房屋形?狀：___?_用途：_?___3?.該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總計(jì)?房?jī)r(jià)___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整。?二、相關(guān)房?產(chǎn)編號(hào)《?房屋所有權(quán)?證》書證號(hào)?：____?土地證編?號(hào)：___?_三、房?屋四界東?：____?西：___?_南：_?___北：?____?四、付款方?式(1)?該房產(chǎn)總價(jià)?格為人民幣?____萬(wàn)?元整，協(xié)議?簽定之后，?首付___?_萬(wàn)元訂金?。(2)?甲方完全搬?走之后，再?付款人民幣?____萬(wàn)?元。(3?)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)順?利辦完之后?，再付清剩?余____?萬(wàn)元。五?、甲方應(yīng)有?手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)?量過關(guān)，并?非危房。?六、甲方應(yīng)?保證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)與?周邊四鄰及?其他單位沒?有所有權(quán)糾?紛。稅費(fèi)分?擔(dān)的方法甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。八、?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門?的位置及免?除重建大門?、重新安裝?水表、電表?的費(fèi)用。?九、乙方購(gòu)?買甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬于?個(gè)人出資購(gòu)?買，其所有?權(quán)完全屬于?個(gè)人所有。?十、附件?(一)《?房屋所有權(quán)?證》(二?)《國(guó)有土?地使用證》?(三)該?項(xiàng)房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告。十一?、本協(xié)議壹?式兩份，甲?方一份，乙?方一份，?甲方：__?__乙方?：____?日期：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?青島購(gòu)房合同協(xié)議書3篇（三）本合同?雙方當(dāng)事人?：賣方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?__注冊(cè)?地址：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?____郵?政編碼：_?___法?定代表人：?____職?務(wù)：___?_聯(lián)系電話?：____?。委托代?理人：__?__職務(wù)：?____?地址：__?__郵政?編碼：__?__聯(lián)系電?話：___?_。委托?代理機(jī)構(gòu)：?____?注冊(cè)地址：?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_郵政編碼?：____?法定代表?人：___?_職務(wù)：_?___聯(lián)系?電話：__?__。買?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?___國(guó)籍?：____?(身份證?)(護(hù)照)?(營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)：_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_國(guó)籍：_?___電話?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買商品?房，甲、乙?雙方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方用地依據(jù)?及商品房坐?落位置。?甲方以__?__方式取?得位于__?__、編號(hào)?為____?的地塊的土?地使用權(quán)。?(土地使?用權(quán)出讓合?同號(hào))(土?地使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文件?號(hào))為__?__。劃?撥土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_?___。?土地使用權(quán)?證號(hào)為__?__，土地?面積為__?__。地塊?規(guī)劃用途為?____，?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。甲方經(jīng)?批準(zhǔn)，在上?述地塊上建?設(shè)商品房，?(現(xiàn)定名)?(暫定名)?____，?主體建筑物?的性質(zhì)為_?___，屬?____結(jié)?構(gòu)，建筑層?數(shù)為___?_層。工程?建設(shè)規(guī)劃許?可證號(hào)為_?___。?第二條乙?方所購(gòu)商品?房的面積。?乙方向甲?方購(gòu)買商品?房(以下簡(jiǎn)?稱該商品房?)建筑面積?共____?平方米(其?中實(shí)得建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米，)共?____(?套)(間)?。(該商品?房屋平面圖?見本合同附?件一，房屋?以附件一上?表示為準(zhǔn))?。該商品?房分別為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)目?中的：第_?___(幢?)(座)_?___層_?___號(hào)房?，上述面?積為(甲方?暫測(cè))(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積(?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。根據(jù)?法律規(guī)定的?房屋所有權(quán)?與該房屋占?用土地范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)一致的?原則，該商?品房相應(yīng)占?有的土地使?用權(quán)，在辦?理土地使用?權(quán)登記時(shí)由?政府主管部?門核定。?第三條該?商品房銷售?特征。該?商品房為(?現(xiàn)房)(預(yù)?售商品房)?。預(yù)售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為___?_，商品房?預(yù)售許可證?號(hào)為___?_。該商?品房為(內(nèi)?銷)(外銷?)商品房。?外銷商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為____?，外銷商品?房許可證號(hào)?為____?。第四條?價(jià)格與費(fèi)?用。該商?品房(屬于?)(不屬于?)政府定價(jià)?的商品房。?按實(shí)得建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?位(售價(jià))?(暫定價(jià))?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額為(__?__幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。除上述?房?jī)r(jià)款，甲?方依據(jù)有關(guān)?規(guī)定代政府?收取下列稅?費(fèi)：1、?代收___?_，計(jì)(_?___幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整;2、?代收___?_，計(jì)(_?___幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整;第五?條實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差異的處?理。該商?品房交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過暫測(cè)?面積的±_?___%(?不包括±_?___%)?時(shí)，上述房?價(jià)款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過暫測(cè)面積?的±___?_%(包括?±____?%)時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?___種方?式處理：?1、乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。2、?每平方米價(jià)?格保持不變?，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?第六條?價(jià)格與費(fèi)用?調(diào)整的特殊?約定。該?商品房出現(xiàn)?下列情況之?一時(shí)，房?jī)r(jià)?款和代政府?收取的稅費(fèi)?可作相應(yīng)調(diào)?整：1、?由于該商品?房屬于政府?定價(jià)的預(yù)售?商品房，有?權(quán)批準(zhǔn)單位?最后核定的?價(jià)格與本合?同第四條規(guī)?定的價(jià)格不?一致，按政?府有關(guān)部門?最后核定的?每平方米價(jià)?格調(diào)整。?2、預(yù)售商?品房開發(fā)建?設(shè)過程中，?甲方代政府?收取的稅費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)?，按實(shí)際發(fā)?生額調(diào)整。?第七條?付款優(yōu)惠。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?付清全部房?價(jià)款___?_%的，甲?方給予乙方?占付款金額?____%?的優(yōu)惠，即?實(shí)際付款額?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第八條?付款時(shí)間約?定。乙方?應(yīng)當(dāng)按以下?時(shí)間如期將?房?jī)r(jià)款當(dāng)面?交付甲方或?匯入甲方指?定的___?_銀行(帳?戶名稱：_?___，帳?號(hào)：___?_)：1?、____?年____?月____?日前支付全?部房?jī)r(jià)款的?____%?，計(jì)(__?__幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元;?2、__?__年__?__月__?__日前支?付全部房?jī)r(jià)?款的___?_%，計(jì)(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元;第九?條交接商?品房時(shí)的付?款額約定。?在雙方交?換該商品房?時(shí)，乙方累?計(jì)支付的款?額應(yīng)當(dāng)占全?部房?jī)r(jià)款的?____%?，計(jì)(__?__幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元。?其余房?jī)r(jià)款?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦完權(quán)屬登?記手續(xù)之日?起____?天內(nèi)付清。?第十條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同第八條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計(jì)算。逾?期超過__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?：1、終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?2、乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?十一條交?付期限。?甲方須于_?___年_?___月_?___日前?，將經(jīng)竣工?驗(yàn)收(包括?建筑工程質(zhì)?量驗(yàn)收和按?規(guī)定必須的?綜合驗(yàn)收)?合格，并符?合本合同附?件二所規(guī)定?的裝飾和設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)的該?商品房交付?乙方使用。?但如遇下列?特殊原因，?除甲、乙雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，甲方可據(jù)?實(shí)予以延期?：1、人?力不可抗拒?的火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害;?2、__?__;第?十二條甲?方逾期交付?的違約責(zé)任?。除本合?同第十一條?規(guī)定的特殊?情況外，甲?方如未按本?合同規(guī)定的?期限將該商?品房交付乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?___利率?計(jì)算;自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?：1、終?止合同，甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2、?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?三條設(shè)計(jì)?變更的約定?。預(yù)售商?品房開發(fā)建?設(shè)過程中，?甲方對(duì)原設(shè)?計(jì)方案作重?大調(diào)整時(shí)，?必須在設(shè)計(jì)?方案批準(zhǔn)后?____日?內(nèi)書面通知?乙方。乙方?應(yīng)當(dāng)在收到?該通知之日?起____?天內(nèi)提出退?房要求或與?甲方協(xié)商一?致簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。乙方?要求退房的?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。第十?四條交接?通知與乙方?責(zé)任。預(yù)?售商品房竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方應(yīng)?書面通知乙?方辦理交付?該商品房手?續(xù)。乙方應(yīng)?在收到該通?知之日起_?___天內(nèi)?，到甲方指?定地點(diǎn)付清?本合同第九?條規(guī)定的應(yīng)?付款項(xiàng)。若?在規(guī)定期限?內(nèi)，乙方仍?未付清全部?應(yīng)付清，甲?方有權(quán)按本?合同第十條?規(guī)定向乙方?追究違約責(zé)?任。第十?五條交接?與甲方責(zé)任?。在乙方?付清本合同?第九條規(guī)定?的應(yīng)付款之?日起___?_天內(nèi)，雙?方對(duì)該商品?房進(jìn)行驗(yàn)收?交接、交接?鑰匙、簽署?房屋交接單?。若因甲方?責(zé)任在乙方?付清全部應(yīng)?付款之日起?____后?仍未進(jìn)行驗(yàn)?收交接，乙?方有權(quán)按本?合同第十二?條的約定追?究甲方違約?責(zé)任。第?十六條甲?方關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?承諾的違約?責(zé)任。甲?方交付使用?的商品的裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)達(dá)不到本?合同附件二?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方有?權(quán)要求甲方?補(bǔ)償雙倍的?裝飾、設(shè)備?差價(jià)。第?十七條質(zhì)?量爭(zhēng)議的處?理。乙方?對(duì)該商品房?提出有重大?質(zhì)量問題，?甲、乙雙方?產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)?，以___?_出具的書?面工程質(zhì)量?評(píng)定意見作?為處理爭(zhēng)議?的依據(jù)。?第十八條?甲方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑?正常運(yùn)行的?承諾。甲?方承諾與該?商品房正常?使用直接關(guān)?聯(lián)的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、公?用配套建筑?按以下日期?投入正常運(yùn)?行：1、?____;?第十九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方?實(shí)際接收該?商品房之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第二?十條關(guān)于?物業(yè)管理的?約定。該?商品房移交?后，乙方承?諾遵守小區(qū)?(樓宇)管?理委員會(huì)選?聘的物業(yè)管?理公司制定?的物業(yè)管理?規(guī)定;在小?區(qū)(樓宇)?管理委員會(huì)?未選定物業(yè)?管理機(jī)構(gòu)之?前，甲方指?定____?公司負(fù)責(zé)物?業(yè)管理，乙?方遵守負(fù)責(zé)?物業(yè)管理的?公司制定的?物業(yè)管理規(guī)?定。第二?十一條保?修責(zé)任。?自乙方實(shí)際?接收該商品?房之日起，?甲方對(duì)該商?品房的設(shè)施?承擔(dān)建筑施?工質(zhì)量保修?責(zé)任，保修?期內(nèi)的保修?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。保修?期內(nèi)，因不?可抗力的因?素或其他非?甲方原因造?成的損壞，?甲方無(wú)須承?擔(dān)責(zé)任，但?可協(xié)助維修?，維修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第二十?二條乙方?購(gòu)買的房屋?僅作___?_使用，乙?方使用期間?不得擅自改?變?cè)撋唐贩?之房屋結(jié)構(gòu)?和用途。除?本合同及其?附件另有規(guī)?定者外，乙?方在使用期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同享用與該?商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施，?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。甲?方不得擅自?改變與該商?品有關(guān)聯(lián)的?公共設(shè)施、?公共用地的?使用性質(zhì)。?第二十三?條甲方保?證在交接時(shí)?該商品房沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，保證在交?接時(shí)已消除?該商品房原?由甲方設(shè)定?的抵押權(quán)。?如交接后發(fā)?生該商品房?交接前即存?在的財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第二?十四條自?該商品房交?付之日起，?(____?號(hào)劃撥土地?使用權(quán)批準(zhǔn)?文件)(甲?方與___?_簽訂的_?___號(hào)土?地使用權(quán)出?讓合同)中?