寶升商業(yè)大廈主體結(jié)構(gòu)-監(jiān)理實施細(xì)則

寶升商業(yè)大廈主體結(jié)構(gòu)—監(jiān)理實施細(xì)則工程項目概況：1．項目特征：本項工程地處廣州市最繁華的商業(yè)區(qū)—北京路、文明路路口。總用地面積1446平方米。總建筑積17000平方米。其中地下2層、地上主樓32層、裙樓4層，主樓頂上還有局部附加設(shè)備2層。建成后主樓最高點達(dá)到106m以上。2．主體結(jié)構(gòu)分部工程特點：該分部設(shè)計全部現(xiàn)澆框架柱、剪力墻、混凝土梁板結(jié)構(gòu)。其中一至七層為商業(yè)樓（含配樓），八層至十七層是全自動全封閉停車場，十八層至三十二層是寫字樓。工程由廣州市第一建筑工程公司承建。其所屬工程二部承包工程土建，水、電、消防、玻璃幕墻等由各專業(yè)隊分包。工程于2000年9月下旬開工，到2001年9月底，完成樁基礎(chǔ)、承臺、主樓±0.000以下二層地下室和配樓四層主體后停工，到今年（2002年）8月下旬取得恢復(fù)施工許可證，繼續(xù)主樓的主體施工。由于是寸土寸金的商業(yè)區(qū)，本建筑物可供施工用地十分狹窄，現(xiàn)場可用的材料堆放場地很??；白天商業(yè)街道擁擠，卡車禁行，材料運(yùn)不進(jìn)來；作業(yè)面有限，人多施展不開，進(jìn)度與質(zhì)量控制難度大；變更多，投資控制難掌握……。雖然有上述諸多不利因素影響，但是在甲、乙、監(jiān)理等方面共同努力下，克服困難、戰(zhàn)勝不利條件，是能夠?qū)崿F(xiàn)工程目標(biāo)。為了方便今后監(jiān)理業(yè)務(wù)開展，特編本分部的監(jiān)理細(xì)則。二．分部工程監(jiān)理要點：1．工程進(jìn)度控制：本工程原計劃用20個月（600天）完成，由于種種原因，破土動工到完成±0.000標(biāo)高，就用了12個月，隨即又停工一年。這次恢復(fù)施工，準(zhǔn)備工作的時間不算，從今年8月27日算起，到各專業(yè)施工完全部交工，預(yù)計還要14個月，即到2003年10月。其間如果無其它影響，完成任務(wù)應(yīng)當(dāng)不是問題。若控制不好，仍會拖延工期。我監(jiān)理組擬從以下幾方面控制工期：要求土建施工單位（市一建項目部），根據(jù)復(fù)工以來的具體情況立即編制新的總施工進(jìn)度計劃，以2003年10月30日為工期目標(biāo)底線，精心組織施工。簽定復(fù)工后的補(bǔ)充合同，將新的工期要求列入合同內(nèi)容。要求施工單位根據(jù)總施工進(jìn)度計劃，每月編排好月施工計劃，每周編好周施工計劃。計劃內(nèi)容要細(xì)化到每周的每個工種的工作量、使用員工的數(shù)量。并在每周工程例會上確認(rèn)，以求及時發(fā)現(xiàn)問題及時解決。做到以日工作量保周工作量、以周工作量保月工作量，確保月進(jìn)度的實現(xiàn)，再以月進(jìn)度?？偣て凇４_定如下幾個形象，做為工期控制性標(biāo)志：A、國慶節(jié)期間達(dá)到三層樓面砼，即標(biāo)高10.700m。B、2002年10月31日完成六層樓面砼，即標(biāo)高20.000m。C、2002年12月25日退出騎樓占道，恢復(fù)文明路南側(cè)人行道通行。D、2003年春節(jié)放假前，完成十八層樓面砼，即標(biāo)高53.700m。春節(jié)過后即陸續(xù)安排內(nèi)裝修及部分外裝修，水電、機(jī)械安裝進(jìn)入。E、2003年“五一”節(jié)前，完成三十層樓面砼，即標(biāo)高89.700m。F、2003年“六一”前，全面封頂，達(dá)到設(shè)備層頂，即標(biāo)高108.900m，進(jìn)入全面安裝、裝修階段。G、2003年10月30日峻工，交驗。協(xié)調(diào)現(xiàn)場的人、機(jī)、料與場地小、施工時間受限制、圖紙變更多的矛盾，壓縮工序轉(zhuǎn)換其間的無工效、工時。必要分項工序施工時，監(jiān)理人員不離作業(yè)現(xiàn)場，實施旁站監(jiān)理服務(wù)。為保證總工期順利實現(xiàn)，在春節(jié)后安排十八層以下主體工程的中間檢驗和質(zhì)量認(rèn)證，協(xié)助施工單位做好資料、現(xiàn)場的各方面準(zhǔn)備，迎接市質(zhì)量安全監(jiān)督站的檢查驗收。而后相機(jī)展開樓內(nèi)外的裝修以及水、電、機(jī)、消防、通風(fēng)等等專業(yè)工程的施工。玻璃幕墻、室內(nèi)各類電梯、停車場設(shè)備、備用發(fā)電機(jī)、水泵、罐體等計劃在春節(jié)后陸續(xù)進(jìn)場，達(dá)到條件一項，開工一項。至于在土建施工時就要進(jìn)行預(yù)留、予埋的上述各專業(yè)的套管、鐵件、槽孔、管線、防雷焊接等，均要及時跟進(jìn)作業(yè)，嚴(yán)禁后來在剪力墻上打洞、開槽等有損主體結(jié)構(gòu)安全的不良作業(yè)。協(xié)助甲方提前完成供電、供排水、通訊、電視、煤氣、智能等外網(wǎng)的銜接，力求“水到渠成”。避免因?qū)ν獾膮f(xié)調(diào)不及，影響現(xiàn)場工程進(jìn)度。施工單位提前做好進(jìn)場材料的報驗，避免因材料未經(jīng)檢驗不得使用而影響施工進(jìn)度。2．工程質(zhì)量控制：確立工程實現(xiàn)“質(zhì)量優(yōu)良”的目標(biāo)。工程合同書已確定“達(dá)到優(yōu)良工程，力爭樣板工程”，要把它作為本工程的工作標(biāo)準(zhǔn)對待。宣傳到所有員工都知道，變成工作的動力?？刂瀑|(zhì)量因素：A、“不合格產(chǎn)品是人生產(chǎn)出來的”。要求全體參加工程施工的人員，必須熟悉各自專業(yè)的圖紙、最新的專業(yè)技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范等有關(guān)技術(shù)法規(guī)，做到參施人員都清楚自己的要干什么、干好的標(biāo)準(zhǔn)是什么、怎樣干才能干好。加強(qiáng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的教育，強(qiáng)化員工質(zhì)量意識。B、全部進(jìn)場材料都納入監(jiān)理檢查范圍，鋼筋、混凝土、預(yù)埋件、木模板材、做排柵的剛材、安全網(wǎng)等均要經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。C、督促、檢查施工單位不斷完善自己企業(yè)的質(zhì)量保證體系，切實落實到人的質(zhì)量管理制度，健全的質(zhì)量信息下達(dá)傳遞和反饋系統(tǒng)，QC質(zhì)量管理小組……都是必需的措施；特別具體要求，施工單位在現(xiàn)場要有兩名以上的專職質(zhì)量檢查員，嚴(yán)格控制自檢程序，嚴(yán)格把關(guān)、不走過場。D、在施工的不同分項階段，如：施工放線、綁鋼筋、立模板、澆搗混凝土、做防水、砌墻磚、批墻面等施工的時候，確定相應(yīng)的控制方法，加強(qiáng)監(jiān)督管理。E、施工用的機(jī)具：混凝土泵機(jī)、振搗器、水泵、木工多用機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)、塔吊和人貨電梯等必須有關(guān)部門批準(zhǔn)的有效使用證。F、監(jiān)理組在不同時間，由相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工程師采用旁站監(jiān)理、巡檢抽查等方式，不失時機(jī)地跟進(jìn)監(jiān)督。每個分項展開之前，監(jiān)理人員將對進(jìn)場的材料、機(jī)具進(jìn)行登記查驗，嚴(yán)防不合格材料、設(shè)備進(jìn)場。（3）抓好幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：A、工序交接環(huán)節(jié)：由于本分部工程是現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，其鋼筋綁扎、焊接、模板安裝、澆搗混凝土，是一個連貫性的工序，嚴(yán)格執(zhí)行“未驗收上道工序，不得進(jìn)入下道工序”的規(guī)定，實行施工單位自檢合格后，再通知監(jiān)理檢查的順序，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。上工序完成↓施工單位自檢↓現(xiàn)場監(jiān)理查驗↓合格↓下道工序開工B、隱蔽工程的檢查驗收環(huán)節(jié)：凡是后道工序施工要將前工序成果遮蓋的部位，都必須進(jìn)行隱蔽工程驗收。在本分部工程中，最大量的隱蔽工程是鋼筋工程。將每層的鋼筋安裝工程確定為一個檢驗批，每個檢驗批都要進(jìn)行鋼筋工程隱蔽驗收，必須由監(jiān)理人員做全數(shù)檢查，得到認(rèn)可，填寫隱蔽驗收記錄，監(jiān)理工程師簽字后，方能立模封閉。同時要報自檢記錄，由監(jiān)理人員核對后簽字。C、測量放線環(huán)節(jié)：寶升大廈高三十二層，加上樓頂?shù)膬蓪釉O(shè)備層，最高達(dá)到108.00米，屬超高建筑物。必須嚴(yán)格保證建筑物的軸線、垂直度的準(zhǔn)確性。尤其在達(dá)到每個轉(zhuǎn)換層時，要加大檢測力度。為方便檢測，擬在每層四角的合適位置，各設(shè)留200×200的方洞一個，各層面垂直相通，以此作為檢測垂直度、水平面基準(zhǔn)線的檢查口；高度的控制，除將在±0.000復(fù)核水準(zhǔn)點外，每層標(biāo)明的標(biāo)高都要注明在麗都大廈的臨近墻上，作為木工立模的方便參照。每層澆筑樓面砼時，要按木模標(biāo)記的標(biāo)高灌入混凝土。（4）做好每個具體分項工程的質(zhì)量控制：通常在主體施工時，是每層一個“鋼筋—模板—混凝土”的小循環(huán)，由于本工程作業(yè)面小，采用如圖循環(huán)：柱、剪力墻墻、電梯井綁綁鋼筋↓驗隱蔽↓封、立柱柱、墻、井、梁梁、板的模板板↓驗?zāi)０濉凉补嘀?、墻、井混混凝土↓梁、板綁扎鋼筋↓驗隱蔽↓澆灌梁、板板混凝土每層監(jiān)理進(jìn)行兩次隱蔽工程驗收，兩次澆灌混凝土的旁站監(jiān)理。這是本階段監(jiān)理工作的重點。除了要按照有關(guān)國家最近頒布的施工規(guī)范和本項目施工圖施工時，如下幾點要特別注意：A、鋼筋工程的質(zhì)量控制：因場地限制，全部鋼筋制作放在施工單位生產(chǎn)基地的鋼筋加工廠。加工廠按計劃配料制作完，再按計劃分批、趁夜晚送到現(xiàn)場。監(jiān)理人員早上上班，即核對品種、規(guī)格無誤，即可開工安裝。柱內(nèi)縱向主筋采用機(jī)械直螺紋套筒連接，現(xiàn)場工人可用管鉗將其扭緊。質(zhì)檢人員現(xiàn)場用扭矩法檢測其螺紋套筒與鋼筋螺紋頭的扭緊力度。綁扎鋼筋中的搭接長度要符合有關(guān)“施工規(guī)范”和本工程設(shè)計圖“結(jié)構(gòu)總說明L379TG-01”的要求。梁內(nèi)主筋的焊接，除要符合上述要求外，要注意避免接頭集中在不同樓層的同一部位。箍筋、S筋、板筋除了注意其位置準(zhǔn)確，還要注意其端部的彎鉤角度、長度符合要求。飄板、懸臂梁的上部鋼筋一定要保證在設(shè)計工作位置。鋼筋保護(hù)層的厚度容易被忽視。將保護(hù)層厚度的保持責(zé)任擴(kuò)大到混凝土工。每層次澆搗完，要檢查保護(hù)層厚度。質(zhì)檢人員也要注意盯防。主樓與群樓之間設(shè)計有后澆帶，其澆搗混凝土第二層的時間，不能早于11月上旬，第二層以上各層，待主體封頂后完成。B、模板工程的質(zhì)量控制：a、模板材質(zhì)必須符合支持混凝土重量和澆搗混凝土?xí)r震動負(fù)荷的要求。用于樓面底的底模木板，要有必要的剛度。用于支撐的木方不能有朽爛、劈裂嚴(yán)重的木料；采用鋼木組合支架，要注意鋼、木結(jié)合部的穩(wěn)定性。b、模板安裝的各類尺寸誤差要保持規(guī)范c、樓面底模未經(jīng)監(jiān)理檢查，不得進(jìn)入樓面鋼筋安裝工序。d、模板工程常規(guī)檢查要求：1)控制項目序號控制項目控制內(nèi)容1準(zhǔn)備階段熟悉有關(guān)圖紙、技技術(shù)資料、規(guī)規(guī)程和規(guī)范；；審查施工單位的施施工組織設(shè)計計；模板、支架須符合合選材和材質(zhì)質(zhì)的有關(guān)要求求，同時要滿滿足：（1）保證工程程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件件各部分形狀狀尺寸和相互互位置的正確確；（2）具有足夠夠的承載能力力、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性；（3）構(gòu)造簡單單、裝拆方便便；（4）接縫不應(yīng)應(yīng)漏漿。模板的設(shè)計、制作作和施工應(yīng)符符合國家現(xiàn)行行標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)應(yīng)規(guī)定。模板與砼的接觸面面涂隔離劑，嚴(yán)嚴(yán)禁隔離劑沾沾污鋼筋與砼砼的接槎處。檢查腳手架、道路路，檢查模板板內(nèi)有無雜物物、鋼筋上有有無油污，模模板的縫隙和和孔洞是否堵堵嚴(yán)，木模板板是否澆水濕濕潤，是否有有積水。澆筑前對模板及其其支架、鋼筋筋和預(yù)埋件進(jìn)進(jìn)行檢查和會會簽。2模板安裝豎向模板和支架支支承是否牢固固。多層結(jié)構(gòu)應(yīng)分層分分段支模，下下層樓板是否否能承受上層層荷載。預(yù)埋件、預(yù)留孔洞洞不得遺漏，且且安裝牢固、位位置準(zhǔn)確?？刂颇０宓陌惭b偏偏差。3模板拆除模板及其支架拆除除時的砼強(qiáng)度度應(yīng)符合設(shè)計計和有關(guān)規(guī)范范規(guī)定；拆除時應(yīng)注意保護(hù)護(hù)砼表面及棱棱角。2）保證項目項目項次保證內(nèi)容檢驗方法備注1模板及其支架必須須有足夠的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度和和穩(wěn)定性，其其及支架的支支承部分必須須有足夠的支支承面積。如如安裝在基土土上，基本必必須堅實并有有排水措施。對照模板設(shè)計現(xiàn)場場觀察或尺量量檢查3）檢查項目項次施工要求檢查方法備注1接縫寬度≤2.55MM觀察和有楔形塞尺尺檢查檢查數(shù)量：（1）梁、柱抽查100%，但不少于于3件；（2）墻、板按有代表表性的自然間間抽查獲10%。2每件（處處）墻、板、基基礎(chǔ)的模板上上的粘漿和漏漏涂隔離劑累累計面積應(yīng)≤≤2000CCM2。每件（處處）梁、柱的的模板上粘漿漿和涂隔離劑劑累計面積應(yīng)應(yīng)≤800CMM2。觀察和尺量檢查混凝土工程的質(zhì)量控制：因場地限制，每層混凝土將分兩次澆筑。先澆筑柱、剪力墻、電梯井的混凝土，接著完成梁、板鋼筋后，再澆筑梁、板混凝土。每層的兩次混凝土澆筑均要采用旁站監(jiān)理。要注意區(qū)分柱頭與梁的混凝土標(biāo)號不同。本項目全部使用羅沖圍混凝土公司的商品混凝土。每次混凝土澆筑前，該公司要向監(jiān)理提交按不同部位、不同的混凝土配比設(shè)計，以及實驗室報告。所有使用的原材料：水泥、砂、碎石、添加劑均要按混凝土的相同批次，提供其材質(zhì)化驗報告。商品混凝土罐車送來的混凝土，要同時提交該車配料單。執(zhí)行旁站監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理人員將逐車核對、查驗；抽驗混凝土的坍落度，見證混凝土取樣、制作試塊?，F(xiàn)場灌注到混凝土柱、剪力墻、電梯井等部位，當(dāng)其高度超出3米時，要求施工單位采取措施，用串桶或管道送混凝土到位，不得從高處摔落。振搗機(jī)具要配有備用品，以免正在操作時機(jī)具突然損壞，影響混凝土澆搗。由于本工程場地等原因，每層砼分二批澆灌，完成模板后先澆灌柱墻，綁扎完梁、板鋼筋后再澆灌梁、板。砼澆灌入模，注意施工人員要保持鋼筋在應(yīng)有位置，尤其是雙層配筋板，上層鋼筋不要被踩下去或上層負(fù)筋踩下去不能保證設(shè)計工作位置。砼澆灌完畢后要按規(guī)范要求保濕養(yǎng)護(hù)，混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度前，不得拆模。拆模后發(fā)現(xiàn)砼表表面來重質(zhì)量缺陷，必須經(jīng)監(jiān)理人員和施工單位檢查認(rèn)定作測量、記錄后，根據(jù)其由施工單位做出技術(shù)處理方案，經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，并重新檢查驗收。砼的常規(guī)檢查要求：1砼拌制須保證原材料稱量量準(zhǔn)確，水泥泥、砂、石等等材料檢驗合合格后方可使使用，并向監(jiān)監(jiān)理公司提供供試驗報告，以以及砼的設(shè)計計和施工配合合比報告。砼攪拌的時間需符符合有關(guān)施工工規(guī)范規(guī)定要要求。2砼運(yùn)輸和澆筑砼應(yīng)以最少的轉(zhuǎn)載載次數(shù)和最短短的時間，從從攪拌地點運(yùn)運(yùn)到澆筑地點點，并符合設(shè)設(shè)計規(guī)定的坍坍落度。泵送砼的施工，管管線輔設(shè)及工工藝流程均應(yīng)應(yīng)按操作規(guī)程程進(jìn)行。砼自高處傾落的自自由高度，不不應(yīng)超過2M。根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的不不同要求控制制砼澆筑層的的厚度，澆筑筑應(yīng)連續(xù)澆灌灌。D、主體結(jié)構(gòu)每層砼現(xiàn)澆施工工序流程示意圖及監(jiān)理工作程序：每層重新新劃線定位、標(biāo)標(biāo)高監(jiān)理復(fù)驗↓合格柱、剪力力墻鋼筋安裝裝監(jiān)理復(fù)驗隱蔽驗收↓合格柱、墻封模梁、板板支模（旁站監(jiān)理）監(jiān)理復(fù)驗↓合格澆注柱、墻混凝土土（旁站監(jiān)理）↓該層板、梁鋼筋綁綁扎、焊接（旁旁站監(jiān)理）監(jiān)理復(fù)驗隱蔽驗收↓合格澆注樓面、梁梁混凝土（旁站監(jiān)理）↓養(yǎng)護(hù)↓混凝土拆模模、驗收進(jìn)入高一層、劃線線定位↓合格E．用特別方法，抓好幾個關(guān)鍵工序及特殊工序的質(zhì)量直螺紋連接在柱內(nèi)縱筋的連接采用直螺紋套筒連接方式：鋼筋螺紋加工質(zhì)量、保護(hù)螺紋方法：扭緊力矩的查驗是保證縱筋整體質(zhì)量的關(guān)鍵：a.采用隨機(jī)抽取檢查的方式，查驗螺紋加工是否合格；b.運(yùn)到現(xiàn)場的鋼筋螺紋是否都有塑料護(hù)套的直觀檢驗；c.對已完成連接的縱筋，每層逐根檢查其扭緊力矩是否達(dá)到要求。工程垂直度控制：建筑物總高度超過100m，施工測量精度要求很高，施工單位已采取了設(shè)置塔樓內(nèi)垂直控制網(wǎng)的方法，在+4.00m的夾層樓面上設(shè)置控制網(wǎng)中心點，分三段移測，監(jiān)理工作要在每一個轉(zhuǎn)換層上復(fù)核一次軸線尺寸和標(biāo)高尺寸。使其垂直度偏差不超過3mm，建筑物全高垂直度測量偏差不大于15mm。為了便于垂直檢查，樓面各層分別設(shè)垂直觀察洞4個。電梯井垂直度控制：a.通過基準(zhǔn)軸測引；b.每層垂直球吊線檢驗；c.垂直度層間偏差不大于8mm，全高偏差不大于30mm；d.剪力墻的兩側(cè)模板用穿墻螺栓固定，防止脹模。F、關(guān)鍵部位和工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理方案：1）結(jié)合寶升商業(yè)大廈工程的特點，實施旁站監(jiān)理的范圍是主體結(jié)構(gòu)中的梁柱節(jié)點、鋼筋隱蔽工程為關(guān)鍵部位；混凝土澆筑工程為關(guān)鍵工序，實施監(jiān)理人員對施工過程的旁站監(jiān)理。2）旁站監(jiān)理內(nèi)容：寶升商業(yè)大廈主體結(jié)構(gòu)共32層，為方便監(jiān)理，將鋼筋工程、模板工程和混凝土工程三個分項工程按樓層分成32個檢驗批，既每層每個分項都為一個檢驗批，分別對鋼筋工程、模板安裝工程及混凝土澆筑進(jìn)行監(jiān)理檢測，除按照隱蔽工程的規(guī)范要求執(zhí)行外，其中每層的梁、柱節(jié)點鋼筋隱蔽、混凝土澆筑過程實施旁站監(jiān)理。3）旁站監(jiān)理程序：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽蔽工程、澆筑筑混凝土前24小時書面通知恒茂茂監(jiān)理寶升項項目組↓依照旁站監(jiān)理方案案，監(jiān)理人員到現(xiàn)場旁站監(jiān)理理施工過程↓監(jiān)理人員依照有關(guān)關(guān)規(guī)范要求檢檢查人、機(jī)、材材準(zhǔn)備情況，施施工過程跟班，核查查進(jìn)場材料機(jī)機(jī)具見證現(xiàn)場場取樣，試件件制作↓旁站監(jiān)理人員記錄錄旁站情況簽發(fā)旁站監(jiān)理理表↓旁站記錄交總監(jiān)審審閱、存檔4）監(jiān)理人員主要職責(zé)：a、檢查施工企業(yè)（市一建）項目部質(zhì)檢人員到場情況；b、檢驗電焊工、電工、塔吊司機(jī)、送泵車司機(jī)上崗證書；檢查施工機(jī)械如混凝土泵及混凝土輸送管道、水泵、塔吊、振搗器準(zhǔn)備情況；c、檢查木模板的數(shù)量、質(zhì)量，鋼筋取樣見證，查閱鋼筋質(zhì)量證明書、批量進(jìn)貨依據(jù)，檢查施工單位與商品混凝土廠商的簽約情況等；d、檢查隱蔽工程（鋼筋）完成情況，同施工單位確定澆搗混凝土方案及其他彈性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；e、核對進(jìn)場材料（鋼材、模板、商品混凝土、鋼筋螺紋套筒接頭等）；若有夜間施工，檢查夜間施工照明可靠性、安全性；f、現(xiàn)場督促施工企業(yè)對材料進(jìn)行檢查，見證需要取樣委托專業(yè)資格機(jī)構(gòu)檢測的取樣、送檢檢驗過程；g、作好旁站監(jiān)理記錄，及時填寫旁站監(jiān)理記錄表格，有關(guān)人員簽字，保存旁站原始資料。3、工程投資控制監(jiān)理人員要熟悉圖紙，了解設(shè)計意圖，對設(shè)計不合理這處提出修改意見。在施工中，對施工單位提供的各種特殊材料單價，質(zhì)量綜合比較，協(xié)助業(yè)主選擇質(zhì)優(yōu)價廉產(chǎn)品。對分包工程項目的分包單位的資質(zhì)、報價、施工質(zhì)量、工期等進(jìn)行了解，比較，匯總，協(xié)助業(yè)主決定。熟悉施工合同，嚴(yán)格控制施工過程中的經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，避免工程量不必要的增加和更改，以致加大工程投資。按合同條款核實進(jìn)度和工程量，協(xié)助甲方及時、準(zhǔn)確支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付。同時履約守信，避免和減少對方提出索賠條件和機(jī)會。三、安全文明生產(chǎn)工作1．監(jiān)督好安全的各項制度。安全工作要做好預(yù)防為主。盡最大限度消除掉發(fā)生事故的隱患，管生產(chǎn)的人首先管好安全。作為監(jiān)理人員，要求施工單位必須按照上述原則，加強(qiáng)員工安全意識教育，提高安全生產(chǎn)的自覺性。落實安全生產(chǎn)工作的各項制度生產(chǎn)施工中，用好安全三寶（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶）同時在治安、防風(fēng)、防火、防雷、用電等方面也要給予高度重視，雨天施工的特殊措施。督促堅持每月末進(jìn)行施工單位安全大檢查及早發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改。2．嚴(yán)把用電、防火等重要事故關(guān)（1）檢查所有電工、焊工、機(jī)械操工的上崗證書，檢查每一個用電接地是否可靠。鋼井架貨梯必須有施工方案，經(jīng)政府有關(guān)部門批驗過才能施工；（2）現(xiàn)場用電要架在絕緣物上，固定牢；（3）現(xiàn)場用電做到一機(jī)一閘一漏電開關(guān)，個別設(shè)備要采用雙重保護(hù)接地；（4）對于井口、梯口、出入口、臨時洞口和必要的安全防護(hù)措施等均要有醒目標(biāo)識；由于本項目現(xiàn)場狹小樓下行人通道上空排柵處加一層保護(hù)棚；起吊物品上下有人指揮，起重臂下嚴(yán)禁站人；嚴(yán)禁違章用電，動火要按工地動火要求填報動火清單。3．落實消防、滅火措施（1）工地器材大部分是木材等易燃物，因而防火是件重要工作，要求配齊工地消防器材，同時