重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案課件

「協(xié)信城」品牌推廣提案「協(xié)信城」品牌推廣提案兩點(diǎn)認(rèn)識(shí)兩點(diǎn)認(rèn)識(shí)協(xié)信城作為協(xié)信集團(tuán)三大產(chǎn)品戰(zhàn)略中代表性中心商業(yè)物業(yè)，對(duì)形成商業(yè)模式化開(kāi)發(fā)的標(biāo)本之作，肩負(fù)著重要的發(fā)展戰(zhàn)略意義但是，本案中公寓部分產(chǎn)品作為中心物業(yè)在已經(jīng)具備先天的優(yōu)質(zhì)地段質(zhì)素的情況下，更需進(jìn)一步通過(guò)俏銷(xiāo)與快銷(xiāo)獲取最大化開(kāi)發(fā)回報(bào)，為商業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)提供資金支持，才是本案開(kāi)發(fā)運(yùn)作的核心關(guān)鍵項(xiàng)目整體定位的選擇是公寓部分產(chǎn)品價(jià)值回報(bào)最大化的關(guān)鍵協(xié)信城作為協(xié)信集團(tuán)三大產(chǎn)品戰(zhàn)略中代表性中心商業(yè)物業(yè)，對(duì)形成商鑒于商業(yè)部分物業(yè)只租不售，協(xié)信城的品牌定位與形象推廣，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期，其作用更多的是為公寓產(chǎn)品的推售建立更大的附加值至于其后期實(shí)際呈現(xiàn)的市場(chǎng)定位，決定性的要素是商業(yè)策劃公司的專(zhuān)業(yè)研究成果與招商團(tuán)隊(duì)的傾力出擊共同作用的成果項(xiàng)目需要以完全獨(dú)到的品牌定位，在全市商業(yè)環(huán)境中獲得一種唯一的市場(chǎng)占位鑒于商業(yè)部分物業(yè)只租不售，協(xié)信城的品牌定位與形象推廣，在項(xiàng)目PART1.市場(chǎng)分析PART1.市場(chǎng)分析I.熱鬧的HOPSCA72萬(wàn)方日月光中心廣場(chǎng)、200萬(wàn)方華潤(rùn)24城、78萬(wàn)方重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中新·城上城、正升·百老匯、申基·會(huì)展國(guó)際、重慶財(cái)富中心、香港城、華宇·北城中央、重慶喜來(lái)登國(guó)際中心、亞太商谷、陽(yáng)光100·城市廣場(chǎng)重慶的城市綜合體真的很多了I.熱鬧的HOPSCA以城市綜合體對(duì)抗城市綜合體并不合時(shí)宜以城市綜合體對(duì)抗城市綜合體并不合時(shí)宜II.商圈之戰(zhàn)組團(tuán)式城市格局形成多個(gè)城市副中心與區(qū)域商圈的激烈競(jìng)爭(zhēng)解放碑作為全市商業(yè)中心的地位依然鞏固但仍然遭到分流觀音橋商圈發(fā)展強(qiáng)勁但對(duì)外區(qū)的吸納作用有限楊家坪商圈與沙坪壩商圈依然固守城池巋然不動(dòng)II.商圈之戰(zhàn)南坪商圈在四層立體交通體系及5條步行街的打造過(guò)程中，新舊中心的地位爭(zhēng)奪已初現(xiàn)端倪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已發(fā)出代言南坪商業(yè)的強(qiáng)大聲音南坪商圈在四層立體交通體系及5條步行街的打造過(guò)程中，新舊中心作為“高品位SHOPPINGMall”“崛起南坪，輝映重慶”“繼解放碑大都會(huì)之后，重慶時(shí)尚商業(yè)的又一領(lǐng)銜大作”作為以商圈中心商業(yè)對(duì)抗商圈內(nèi)、外中心商業(yè)仍是不合時(shí)宜之舉以商圈中心商業(yè)對(duì)抗商圈內(nèi)、外中心商業(yè)仍是不合時(shí)宜之舉我們?cè)谀膬?？我們?cè)谀膬?？回顧重慶現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)的影響，展望未來(lái)商業(yè)發(fā)展第一階段之大都會(huì)：給重慶人帶來(lái)時(shí)尚與品牌的啟蒙回顧重慶現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)的影響，展望未來(lái)商業(yè)發(fā)展第二階段之美美百貨：讓本地較富裕人群有了淺嘗國(guó)際流行與奢侈消費(fèi)的機(jī)會(huì)第二階段之美美百貨：第三階段之北城天街：青年白領(lǐng)追趕潮流的時(shí)尚舞臺(tái)第三階段之北城天街：第四階段之城市綜合體是以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為代表的hopsca一統(tǒng)天下影響未來(lái)5-10年重慶都市生活方式的演變還是有若干種可能的發(fā)生？第四階段之城市綜合體協(xié)信城需要什么樣的定位——一不做：多得爛大街的HOPSCA二不做：又一個(gè)商圈中心物業(yè)協(xié)信城需要什么樣的定位——在踏上品牌定位之路前讓我們展開(kāi)尋寶圖從自身開(kāi)始在踏上品牌定位之路前PART2.項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析PART2.項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析1.六大國(guó)際化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)漢威資本，國(guó)際專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)投資基金70年全球華潤(rùn)，70年信心之選英國(guó)利寶國(guó)際，全球頂尖商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)商凱達(dá)環(huán)球，世界最成功的建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)之一高緯環(huán)球，全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商15年協(xié)信經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)航重慶城市地產(chǎn)從出生開(kāi)始就足以傲視群雄1.六大國(guó)際化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)2.產(chǎn)品硬件打造及商業(yè)空間規(guī)劃黑金、鉆石建筑立面色彩及構(gòu)型4000m2超大玻璃SKYMEDIA（天幕）40余米寬，200余米長(zhǎng)室內(nèi)步行街45米超高中庭挑空營(yíng)造宜人空間感受3000余個(gè)停車(chē)泊位同類(lèi)商業(yè)設(shè)施配置之最首創(chuàng)裙樓停機(jī)平臺(tái)3個(gè)平街面+3大平街入口+3大戶(hù)外主題廣場(chǎng)+3大室內(nèi)中庭多多吸納人潮70余部高速電梯、獨(dú)創(chuàng)多部跨層扶梯，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部快捷輸送188㎡戶(hù)外超大動(dòng)感炫彩電子顯示屏實(shí)現(xiàn)消費(fèi)互動(dòng)領(lǐng)銜西部的商業(yè)硬件環(huán)境與設(shè)施2.產(chǎn)品硬件打造及商業(yè)空間規(guī)劃3.國(guó)際化高端品牌引入及商業(yè)良性運(yùn)營(yíng)的夢(mèng)幻實(shí)力擁有全球商業(yè)網(wǎng)絡(luò)資源擁有逾30年英美投資及經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)具有深圳現(xiàn)代時(shí)尚購(gòu)物中心的成功范例18萬(wàn)平米規(guī)模之最容納更多時(shí)尚前沿品牌提倡兼具“時(shí)尚與潮流”、“文化與品味”全新人文消費(fèi)理念高檔次規(guī)劃國(guó)際流行百貨如西武百貨、國(guó)際精品超市如C·MART、50余家同步世界流行的零售品牌旗艦群入駐很多你聽(tīng)到過(guò)的或者沒(méi)聽(tīng)到過(guò)的世界一線品牌都聚集在這里3.國(guó)際化高端品牌引入及商業(yè)良性運(yùn)營(yíng)的夢(mèng)幻實(shí)力集合項(xiàng)目三大價(jià)值協(xié)信城是一個(gè)——高檔綜合時(shí)尚廣場(chǎng)在這里你時(shí)不時(shí)和世界潮流品牌的時(shí)尚發(fā)布會(huì)不期而遇親臨由超級(jí)模特們演繹的時(shí)尚發(fā)布會(huì)領(lǐng)略名設(shè)計(jì)師、名模和名牌服飾的風(fēng)采甚至還可以近距離接觸前來(lái)發(fā)布會(huì)捧場(chǎng)的明星把握最新的時(shí)尚脈搏，與世界流行保持同步集合項(xiàng)目三大價(jià)值這里有——國(guó)際著名開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)有國(guó)際身份與符號(hào)的時(shí)尚潮人（名模、明星、名設(shè)計(jì)師）在此積聚休閑的本地名人、富人因?yàn)橄蛲⒆非笃肺杜c格調(diào)生活而居住于此的人他們都是——名流這里有——這里有——國(guó)際流行百貨品牌國(guó)際精品超市50余家同步世界流行的零售品牌旗艦群因?yàn)樯闲兄貞c不斷釋放的上流需求而聚于此的時(shí)尚品牌它們都是——名牌這里有——協(xié)信城產(chǎn)品概念——名流中心名品世界協(xié)信城產(chǎn)品概念——我們希望，作為重慶的“名流中心名品世界”協(xié)信城能夠在眾多身形臃腫、形象模糊的城市綜合體的紅色纏斗中優(yōu)雅的前行象曾經(jīng)的大都會(huì)、美美百貨、北城天街一樣成為重慶現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展道路上新的里程碑在未來(lái)的5-10年中，成為又一種代表都市時(shí)尚生活方式的時(shí)代商業(yè)符號(hào)我們希望，作為重慶的“名流中心名品世界”當(dāng)協(xié)信城一個(gè)高檔的綜合時(shí)尚廣場(chǎng)成為“名流中心，名品世界”的時(shí)候任何一個(gè)龐然大物似的HOPSCA，或是任何一個(gè)企圖代言某某商圈的領(lǐng)頭羊都再無(wú)機(jī)會(huì)對(duì)協(xié)信城產(chǎn)生非分之想因?yàn)閰f(xié)信城已經(jīng)成為全重慶“繼大都會(huì)之后，又一個(gè)時(shí)尚領(lǐng)銜大作”當(dāng)協(xié)信城看來(lái)，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了寶藏當(dāng)然，寶貝要讓人人知道才更能凸顯寶貝的寶貴看來(lái)，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了寶藏PART3.推廣策略PART3.推廣策略對(duì)誰(shuí)說(shuō)?商業(yè)項(xiàng)目行銷(xiāo)過(guò)程中服從于不同的階段目標(biāo)，反映在推廣層面則分為銷(xiāo)售推廣、租賃推廣、開(kāi)業(yè)推廣、運(yùn)營(yíng)推廣等商業(yè)綜合體項(xiàng)目具有目標(biāo)受眾的多元性，他們是居住者、消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者、投資者、運(yùn)營(yíng)者；還是政府、媒體、業(yè)界、全社會(huì)…他們?cè)谶@里生活、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、社交、工作、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)、管理…因此，一開(kāi)始就要對(duì)所有人說(shuō)話，讓每一個(gè)人產(chǎn)生關(guān)聯(lián)反應(yīng)，并對(duì)未來(lái)產(chǎn)生聯(lián)想對(duì)誰(shuí)說(shuō)?說(shuō)什么?協(xié)信城不是位于南坪商圈的重慶又一個(gè)城市綜合體協(xié)信城是重慶的“高端”綜合時(shí)尚廣場(chǎng)因?yàn)轫?xiàng)目三把利劍，協(xié)信城是重慶的時(shí)尚界標(biāo)、時(shí)尚高地、時(shí)尚發(fā)布勝地它就是重慶的世貿(mào)天階與恒隆廣場(chǎng)說(shuō)什么?說(shuō)的時(shí)機(jī)?市場(chǎng)背景——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)年末開(kāi)業(yè)（滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)）南坪中心交通樞紐改造工程主體即將完工，于8月實(shí)現(xiàn)地面交通初通媒體選擇——主流紙媒全選，重用網(wǎng)絡(luò)媒體形成輿論引導(dǎo)與人際傳播說(shuō)的時(shí)機(jī)?怎么說(shuō)?怎么說(shuō)?PART4.品牌DNAPART4.品牌DNAname、logo、vi、sloganname、logo、vi、sloganname

協(xié)信城Celebrityplaza

name協(xié)信城Celebrityplaza

協(xié)信城，由六大國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)打造而成，為重慶精英人士的購(gòu)物、休閑等提供時(shí)尚服務(wù)這些人，我們稱(chēng)之為名流重慶有名流嗎？有的只是因?yàn)檫@片土壤并未提供專(zhuān)業(yè)而專(zhuān)注的場(chǎng)所于是他們失去了發(fā)聲的機(jī)會(huì)協(xié)信城協(xié)信城Celebrityplaza

協(xié)信城定位于繼大都會(huì)之后，又一個(gè)高端時(shí)尚場(chǎng)所簡(jiǎn)言之，這里將成為重慶的富人有去香港購(gòu)物，與本地購(gòu)物的橫向比較的可能這里將是社會(huì)精英、名流人士留戀的場(chǎng)所于是我們將項(xiàng)目英文名直接譯做celebrityplaza協(xié)信城協(xié)信城Celebrityplaza

案名的中英文名字毫無(wú)關(guān)聯(lián)，為什么？如果將協(xié)信城直接翻譯——sincecity，恐有歧義聯(lián)想到上海恒隆廣場(chǎng)在很多人看來(lái)，這名字要多土有多土幸好，她的英文名不是henglongplaza而是讓人“莫名其妙”且“毫無(wú)關(guān)聯(lián)”的66plaza協(xié)信城協(xié)信城Celebrityplaza

我們做的是國(guó)際化時(shí)尚產(chǎn)業(yè)而不是土洋結(jié)合的附庸風(fēng)雅我們的英文名得有內(nèi)涵，而不是簡(jiǎn)單的中文英譯所以，我們稱(chēng)之為celebrityplaza協(xié)信城Logo創(chuàng)作oneLogo創(chuàng)作重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案Logo創(chuàng)作towLogo創(chuàng)作重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)最后演示Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）重慶是一座非常草根的城市重慶人積極奮發(fā)，勇于拼搏個(gè)人與城市都取得了輝煌的成就由于地域文化與人文精神的限制重慶始終缺乏一種形而上的公眾性認(rèn)同與追求協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）重慶的白領(lǐng)羞于對(duì)小資身份的表白重慶的富人謹(jǐn)慎于對(duì)中產(chǎn)身份的追求在向國(guó)際化大都會(huì)邁進(jìn)的步伐中在城市精神與個(gè)體精神的不斷成熟中上行的城市，上行的精英，集體需要一個(gè)向上的聲音協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城，名流中心名品世界從一樓到七樓，從商業(yè)到公寓，從居住到酒店，從生活到享受懷著對(duì)品質(zhì)與格調(diào)的不懈追求在每一個(gè)建筑細(xì)節(jié)處、每一家店鋪、每一個(gè)品牌，精心打造從外到內(nèi)的時(shí)尚品位協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）精美絕倫的瓷器、豪華的寢居用品、晶瑩剔透的水晶緊跟時(shí)代潮流的健身器材乃至品質(zhì)一流的廚具和家具無(wú)一不體現(xiàn)協(xié)信城精致完美的時(shí)尚生活主張協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城重慶的“名流中心名世界”不但要體現(xiàn)出對(duì)物質(zhì)上的主張更要敢于為上行階層領(lǐng)舞激發(fā)這個(gè)日益壯大的階層在精神世界的共鳴協(xié)信城協(xié)信城品牌主張——重慶向上流協(xié)信城品牌主張——品牌寫(xiě)真向，是一個(gè)動(dòng)詞，有向往、正在前進(jìn)的含義上流，是一個(gè)形容詞，也是一個(gè)名詞，是一種生活狀態(tài)的描述，也是一種關(guān)于精神層面的追求我們不說(shuō)重慶是上流，只是告訴重慶人，你應(yīng)該向上流。由于重慶的江湖氣息無(wú)比之重，對(duì)于拿腔拿調(diào)之人、之事多持鄙夷所以我們的傳播觀點(diǎn)是不說(shuō)你是上流，我們只是告訴你，你應(yīng)該對(duì)生活提出更高的要求，對(duì)精神層次有更高的追求。要勇于做一個(gè)一山望著一山高之人。這樣，才能盡可能走到更高的山峰一個(gè)人對(duì)生活如果沒(méi)有要求，如果沒(méi)理想，和咸魚(yú)有什么分別？所以我們提出，我們要向上流，不僅是向往，更是已經(jīng)在路上了以協(xié)信城為起點(diǎn)，為見(jiàn)證品牌寫(xiě)真協(xié)信城的品牌格調(diào)（文案調(diào)性）有點(diǎn)張愛(ài)玲，有點(diǎn)紳士，再加點(diǎn)深刻的幽默，有點(diǎn)暴力，很多點(diǎn)抓眼球我們期待能從文案中，讀出項(xiàng)目的一些內(nèi)涵；而不是通過(guò)一系列的、長(zhǎng)篇累牘的大段文字解釋因?yàn)槲覀儾皇琴u(mài)普通的房子這是有格調(diào)的房子；有格調(diào)的房子不會(huì)拿配套、區(qū)位、交通……來(lái)說(shuō)事我們只需要告訴你，我們正在過(guò)哪種生活為什么不優(yōu)雅到底，而要加點(diǎn)讓人發(fā)笑的東西？重慶是一個(gè)匆忙而又繁雜的城市，甚至已經(jīng)沒(méi)有人能靜下心來(lái)討論文學(xué)的好壞，更遑論一則廣告我們只有采用能更吸引人的方式，才能讓人們多花幾秒鐘，停留、打量，然后咀嚼出內(nèi)在意義所以我們將觀點(diǎn)直接提出，通過(guò)有趣的圖文組合引導(dǎo)閱讀，讓他們深入了解協(xié)信城的品牌格調(diào)（文案調(diào)性）PART5.形象表達(dá)及傳播PART5.形象表達(dá)及傳播第一階段：項(xiàng)目形象入市策略思想：實(shí)力代實(shí)質(zhì)項(xiàng)目以國(guó)際化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)亮相，不對(duì)項(xiàng)目本身作過(guò)多詳細(xì)說(shuō)明僅以項(xiàng)目的產(chǎn)品概念統(tǒng)領(lǐng)階段傳播傳播核心信息：名流中心名品世界+協(xié)信城logo既為項(xiàng)目后期的高調(diào)行銷(xiāo)打下實(shí)力認(rèn)知的傳播基礎(chǔ)，也埋下伏筆，為后續(xù)推廣制造懸念第一階段：項(xiàng)目形象入市第一階段：項(xiàng)目形象入市廣告形象創(chuàng)意第一階段：項(xiàng)目形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案項(xiàng)目形象入市團(tuán)隊(duì)篇項(xiàng)目形象入市項(xiàng)目形象入市PARTY篇項(xiàng)目形象入市項(xiàng)目形象入市航班篇項(xiàng)目形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案第二階段：商業(yè)形象入市策略思想：商業(yè)代項(xiàng)目名匯廣場(chǎng)的商業(yè)內(nèi)涵即是項(xiàng)目整體形象的根本來(lái)源，協(xié)信城項(xiàng)目的形象要精確反應(yīng)商業(yè)以項(xiàng)目的品牌概念統(tǒng)領(lǐng)階段傳播，商業(yè)價(jià)值訴求完成對(duì)品牌精神的傳播傳播核心信息：重慶向上流+名匯廣場(chǎng)的價(jià)值分訴點(diǎn)第二階段：商業(yè)形象入市第二階段：商業(yè)形象入市價(jià)值分訴點(diǎn)：1.有西南唯一4000m2超大玻璃天幕的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)2.有50余家國(guó)際品牌旗艦店的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)3.有3000余個(gè)泊車(chē)位的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)4.有45米超高中庭的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)5.有200余米長(zhǎng)室內(nèi)步行街的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)6.有188㎡超大戶(hù)外動(dòng)感炫彩電子顯示屏的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)7.有8000㎡新概念書(shū)城的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)8.有輕軌接入的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)9.有裙樓停機(jī)坪的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)第二階段：商業(yè)形象入市第二階段：商業(yè)形象入市廣告形象創(chuàng)意：第二階段：商業(yè)形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案商業(yè)形象入市商業(yè)形象入市天幕篇天幕篇國(guó)際流行品牌篇國(guó)際流行品牌篇超級(jí)車(chē)位篇超級(jí)車(chē)位篇重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)不管是購(gòu)買(mǎi)自用，還是投資獲利，物業(yè)的最終使用方式還是居?。ㄖ行牡囟?高端商業(yè)配套）+一種生活態(tài)度中心地段+高端商業(yè)配套只是基本認(rèn)知一種生活態(tài)度才是有共鳴的溝通與認(rèn)同的開(kāi)始第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)在倡導(dǎo)重慶向上流的協(xié)信城，對(duì)待居住的態(tài)度也不隨意因?yàn)橄蛲非髸r(shí)尚品味與格調(diào)生活而居住于此的人并不隨意他們也許還不是名流，他們同樣也沒(méi)有進(jìn)入上流但他們積極向上行第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)因此他們對(duì)自己的精神世界有更嚴(yán)格的約束，對(duì)生活態(tài)度更有非主流的表達(dá)居于協(xié)信城就是他們的生活選擇以意識(shí)形態(tài)的反應(yīng)第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)也因?yàn)槿绱藚f(xié)信城的公寓作為另一種中心物業(yè)，我們將它定義為——第三階段：公寓形象入市公寓產(chǎn)品概念——有格調(diào)的中心好房子公寓產(chǎn)品概念——第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)也因?yàn)槿绱藚f(xié)信城的公寓作為另一種中心物業(yè)，我們將它定義為——有格調(diào)的中心好房子協(xié)信城的公寓代表的生活態(tài)度，我們將它定義為——第三階段：公寓形象入市公寓品牌主張——生活向上流公寓品牌主張——品牌寫(xiě)真我們不想一輩子做一條咸魚(yú)，于是得有理想我們只是想讓自己生活得更有品位一些，生活得更有格調(diào)一些哪怕是在刻意的模仿，這也能證明，我們是在向上前行絕不能混跡于那些穿大褲衩、畫(huà)這劣質(zhì)妝出門(mén)的人中我們對(duì)生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都期望講究到完美，否則不會(huì)罷休我們希望自己的生活永遠(yuǎn)是好的，我們正在向上流總得有些人來(lái)改變這個(gè)社會(huì)的風(fēng)貌，也許就是我們現(xiàn)在，輪到我們來(lái)告訴整個(gè)重慶什么樣的生活是好的了而協(xié)信城又給了我們那些更好的體驗(yàn)品牌寫(xiě)真第三階段：公寓形象入市傳播核心內(nèi)容：品牌主張+產(chǎn)品價(jià)值分訴+產(chǎn)品概念產(chǎn)品價(jià)值分訴點(diǎn)：1.商住分離2.公建化外立面，地標(biāo)建筑形象3.高端酒店式服務(wù)的物業(yè)管理4.公共空間裝修檔次高配置5.居于中心仍不放棄對(duì)景觀的全面追求第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市廣告形象創(chuàng)意：第三階段：公寓形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案公寓形象入市公寓形象入市商住分離篇商住分離篇地標(biāo)建筑篇地標(biāo)建筑篇酒店服務(wù)篇酒店服務(wù)篇重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍除了廣告線對(duì)項(xiàng)目形象的高端亮相更需要利用傳統(tǒng)媒體新聞與網(wǎng)絡(luò)話題，在輿論上獲得更廣泛的關(guān)注與熱議關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍2008年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)品牌起勢(shì)階段在“南坪在變，中心不變”的主題統(tǒng)領(lǐng)下一系列政企聯(lián)動(dòng)的事件新聞（南坪步行街的昨日輝煌與當(dāng)前全市唯一的四層立體交通體系改造、南坪商圈醞釀大變年、五年規(guī)劃進(jìn)展順利）與網(wǎng)絡(luò)炒作（南坪將會(huì)被誰(shuí)拋棄、南坪城市中的村姑、宜家將落戶(hù)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)…）為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)賺足了眼球與人氣關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍2009年第三季度，南坪的交通改造初步完成，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也即將開(kāi)業(yè)大手筆大投入的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)似乎認(rèn)為南坪的未來(lái)已經(jīng)到來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)就是南坪的未來(lái)未來(lái)的已經(jīng)來(lái)了南坪因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)而變?nèi)f達(dá)廣場(chǎng)就是南坪的名片關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍我們要說(shuō)南坪還是南坪，南坪本質(zhì)沒(méi)有因?yàn)檎l(shuí)改變由于協(xié)信城的出現(xiàn)，一切定論都還為時(shí)尚早因?yàn)槟掀翰蛔?，中心還在變關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)項(xiàng)目形象入市階段商業(yè)形象入市階段公寓形象入市階段項(xiàng)目產(chǎn)品概念項(xiàng)目logo項(xiàng)目品牌主張商業(yè)產(chǎn)品價(jià)值分訴+主力店簽約信息公寓產(chǎn)品概念公寓品牌主張公寓產(chǎn)品價(jià)值分訴+品牌引入信息項(xiàng)目產(chǎn)品概念項(xiàng)目案名項(xiàng)目品牌主張項(xiàng)目案名公寓產(chǎn)品概念公寓品牌主張項(xiàng)目案名商業(yè)情景片格調(diào)生活片座談/訪談/論壇主力商家簽約一線品牌引入洽商項(xiàng)目行銷(xiāo)啟動(dòng)簽約及相關(guān)背景進(jìn)展及品牌故事六大國(guó)際團(tuán)隊(duì)深度渲染解讀協(xié)信商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略格調(diào)生活與國(guó)際品牌借勢(shì)城市話題炒作推波助瀾全市征集“格調(diào)家”“名流會(huì)”創(chuàng)立《格調(diào)家》創(chuàng)刊推廣階段大眾紙媒戶(hù)外媒體TVC事件新聞軟文網(wǎng)絡(luò)小眾傳播協(xié)信城2009廣告推廣作戰(zhàn)計(jì)劃項(xiàng)目形象入市階段商業(yè)形象入市階段公寓形象入市階段項(xiàng)目產(chǎn)品概念Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)演示oneVi應(yīng)用設(shè)計(jì)演示重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)演示towVi應(yīng)用設(shè)計(jì)演示重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案附1：今天廣告與商業(yè)有關(guān)的一些故事附1：■新東方女人廣場(chǎng)□營(yíng)銷(xiāo)策劃□銷(xiāo)售推廣□開(kāi)業(yè)推廣■創(chuàng)重慶商鋪天價(jià)的綜合型SHOPPINGMALL——地王廣場(chǎng)□項(xiàng)目整合推廣□鉆石鋪位拍賣(mài)促銷(xiāo)活動(dòng)■重慶最為成功的都市中心SHooppingMALL——大都會(huì)廣場(chǎng)□現(xiàn)場(chǎng)包裝□活動(dòng)媒介推廣■主題式SHOPPINGMALL——現(xiàn)代書(shū)城（奎星商業(yè)文化廣場(chǎng)）□開(kāi)業(yè)推廣□賣(mài)場(chǎng)包裝□開(kāi)業(yè)典禮重慶衛(wèi)星電視直播活動(dòng)■泛酒店商務(wù)社區(qū)——浪高會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)（夜重慶酒吧街）□市場(chǎng)定位□品牌定位□整合推廣■一個(gè)無(wú)所不能的世界——重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)□品牌定位□整合推廣■新東方女人廣場(chǎng)附2：今天廣告協(xié)信城專(zhuān)案組成員介紹附2：周亮事業(yè)部總監(jiān)/客戶(hù)總監(jiān)市場(chǎng)銷(xiāo)售從業(yè)8年，廣告從業(yè)6年曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):地產(chǎn)類(lèi)：金唐·新城市廣場(chǎng)、重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、正昇百老匯廣場(chǎng)、富力現(xiàn)代廣場(chǎng)、浪高·國(guó)際大廈、浪高·會(huì)展國(guó)際廣場(chǎng)、鵬潤(rùn)藍(lán)海、華新國(guó)際·酈景苑、愛(ài)加麗都、佳樂(lè)紫光、貝迪新城、東方豪富、陽(yáng)光100·城市廣場(chǎng)、城市領(lǐng)地、保利國(guó)際高爾夫花園、美堤雅城、美源國(guó)際商務(wù)大廈、華宇·林泉雅舍、華宇·金沙港灣、華宇·名都城、駿逸新視界、回龍灣、流星花園…其他類(lèi)：重慶網(wǎng)通/寬帶家園、高新區(qū)政府、重慶市公安局、歐凱電器、重慶地產(chǎn)集團(tuán)/國(guó)泰藝術(shù)中心開(kāi)工儀式策劃執(zhí)行、西永微電子園開(kāi)工儀式策劃執(zhí)行、市委一號(hào)（612）工程—重慶警備區(qū)新?tīng)I(yíng)區(qū)工地包裝策劃執(zhí)行、重慶荷花集團(tuán)新品上市策略、天友乳液市場(chǎng)提升策略、東風(fēng)微車(chē)新品全國(guó)上市策劃…聯(lián)系方式Q：402106756周亮事業(yè)部總監(jiān)/客戶(hù)總監(jiān)曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):其他類(lèi)：聯(lián)系方式：1冷蕊羽客戶(hù)經(jīng)理廣告從業(yè)3年曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):融匯半島、東原·檀香山、瑪雅上層、邦和·海悅藍(lán)庭、晉愉嶺海、君臨半山、中國(guó)電信、正升·百老匯曾就職于：重慶一九七七廣告行聯(lián)系方式：1898300223QQ：610453274冷蕊羽客戶(hù)經(jīng)理曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):曾就職于：聯(lián)系方式：18983WOO創(chuàng)意組長(zhǎng)/美術(shù)指導(dǎo)廣告從業(yè)7年曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):浙江銀都酒店、中國(guó)小商品城、中國(guó)移動(dòng)、金科集團(tuán)、晉愉集團(tuán)、和記黃埔、同創(chuàng)集團(tuán)、協(xié)信集團(tuán)、華新國(guó)際/酈景苑、鵬潤(rùn)藍(lán)海

聯(lián)系方式Q：13330206曾就職于：銳目堂設(shè)計(jì)、秦人傳媒、黑弧奧美（重慶）、WOO創(chuàng)意組長(zhǎng)/美術(shù)指導(dǎo)曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):聯(lián)系方式：13527賴(lài)靜頤主創(chuàng)/美術(shù)指導(dǎo)廣告從業(yè)6年曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):國(guó)際大廈、新科國(guó)際廣場(chǎng)、建工藍(lán)碼城、藍(lán)光/十里藍(lán)山、中安翡翠湖、中冶林蔭大道、歐凱電器聯(lián)系方式Q：287754429曾就職于：成都黑蟻、重慶黑蟻、今天廣告賴(lài)靜頤主創(chuàng)/美術(shù)指導(dǎo)曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):聯(lián)系方式：136354楊子主創(chuàng)/資深美術(shù)廣告從業(yè)3年曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):方圓創(chuàng)世、美景花郡、美景鴻城、盛唐聯(lián)系方式Q：411508241曾就職于：博思堂（深圳）機(jī)構(gòu)、今天廣告公司楊子主創(chuàng)/資深美術(shù)曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):聯(lián)系方式：15178880陳慧資深撰文廣告從業(yè)5年曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):奧園康城、金色池塘、匯景灣、北城中央、偉岸濱洲、麗都錦城、歐凱電器、國(guó)際大廈、正昇百老匯、鵬潤(rùn)藍(lán)海聯(lián)系方式Q：157632637曾就職于：廣東影響力文化傳媒、重慶嘉恒廣告、重慶正雅廣告陳慧資深撰文曾經(jīng)服務(wù)客戶(hù):聯(lián)系方式：1361822795協(xié)信城·名匯廣場(chǎng)領(lǐng)銜重慶時(shí)尚商業(yè)從今天開(kāi)始協(xié)信城·名匯廣場(chǎng)領(lǐng)銜重慶時(shí)尚商業(yè)「協(xié)信城」品牌推廣提案「協(xié)信城」品牌推廣提案兩點(diǎn)認(rèn)識(shí)兩點(diǎn)認(rèn)識(shí)協(xié)信城作為協(xié)信集團(tuán)三大產(chǎn)品戰(zhàn)略中代表性中心商業(yè)物業(yè)，對(duì)形成商業(yè)模式化開(kāi)發(fā)的標(biāo)本之作，肩負(fù)著重要的發(fā)展戰(zhàn)略意義但是，本案中公寓部分產(chǎn)品作為中心物業(yè)在已經(jīng)具備先天的優(yōu)質(zhì)地段質(zhì)素的情況下，更需進(jìn)一步通過(guò)俏銷(xiāo)與快銷(xiāo)獲取最大化開(kāi)發(fā)回報(bào)，為商業(yè)招商與運(yùn)營(yíng)提供資金支持，才是本案開(kāi)發(fā)運(yùn)作的核心關(guān)鍵項(xiàng)目整體定位的選擇是公寓部分產(chǎn)品價(jià)值回報(bào)最大化的關(guān)鍵協(xié)信城作為協(xié)信集團(tuán)三大產(chǎn)品戰(zhàn)略中代表性中心商業(yè)物業(yè)，對(duì)形成商鑒于商業(yè)部分物業(yè)只租不售，協(xié)信城的品牌定位與形象推廣，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期，其作用更多的是為公寓產(chǎn)品的推售建立更大的附加值至于其后期實(shí)際呈現(xiàn)的市場(chǎng)定位，決定性的要素是商業(yè)策劃公司的專(zhuān)業(yè)研究成果與招商團(tuán)隊(duì)的傾力出擊共同作用的成果項(xiàng)目需要以完全獨(dú)到的品牌定位，在全市商業(yè)環(huán)境中獲得一種唯一的市場(chǎng)占位鑒于商業(yè)部分物業(yè)只租不售，協(xié)信城的品牌定位與形象推廣，在項(xiàng)目PART1.市場(chǎng)分析PART1.市場(chǎng)分析I.熱鬧的HOPSCA72萬(wàn)方日月光中心廣場(chǎng)、200萬(wàn)方華潤(rùn)24城、78萬(wàn)方重慶萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、中新·城上城、正升·百老匯、申基·會(huì)展國(guó)際、重慶財(cái)富中心、香港城、華宇·北城中央、重慶喜來(lái)登國(guó)際中心、亞太商谷、陽(yáng)光100·城市廣場(chǎng)重慶的城市綜合體真的很多了I.熱鬧的HOPSCA以城市綜合體對(duì)抗城市綜合體并不合時(shí)宜以城市綜合體對(duì)抗城市綜合體并不合時(shí)宜II.商圈之戰(zhàn)組團(tuán)式城市格局形成多個(gè)城市副中心與區(qū)域商圈的激烈競(jìng)爭(zhēng)解放碑作為全市商業(yè)中心的地位依然鞏固但仍然遭到分流觀音橋商圈發(fā)展強(qiáng)勁但對(duì)外區(qū)的吸納作用有限楊家坪商圈與沙坪壩商圈依然固守城池巋然不動(dòng)II.商圈之戰(zhàn)南坪商圈在四層立體交通體系及5條步行街的打造過(guò)程中，新舊中心的地位爭(zhēng)奪已初現(xiàn)端倪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已發(fā)出代言南坪商業(yè)的強(qiáng)大聲音南坪商圈在四層立體交通體系及5條步行街的打造過(guò)程中，新舊中心作為“高品位SHOPPINGMall”“崛起南坪，輝映重慶”“繼解放碑大都會(huì)之后，重慶時(shí)尚商業(yè)的又一領(lǐng)銜大作”作為以商圈中心商業(yè)對(duì)抗商圈內(nèi)、外中心商業(yè)仍是不合時(shí)宜之舉以商圈中心商業(yè)對(duì)抗商圈內(nèi)、外中心商業(yè)仍是不合時(shí)宜之舉我們?cè)谀膬?？我們?cè)谀膬?？回顧重慶現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)的影響，展望未來(lái)商業(yè)發(fā)展第一階段之大都會(huì)：給重慶人帶來(lái)時(shí)尚與品牌的啟蒙回顧重慶現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)的影響，展望未來(lái)商業(yè)發(fā)展第二階段之美美百貨：讓本地較富裕人群有了淺嘗國(guó)際流行與奢侈消費(fèi)的機(jī)會(huì)第二階段之美美百貨：第三階段之北城天街：青年白領(lǐng)追趕潮流的時(shí)尚舞臺(tái)第三階段之北城天街：第四階段之城市綜合體是以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為代表的hopsca一統(tǒng)天下影響未來(lái)5-10年重慶都市生活方式的演變還是有若干種可能的發(fā)生？第四階段之城市綜合體協(xié)信城需要什么樣的定位——一不做：多得爛大街的HOPSCA二不做：又一個(gè)商圈中心物業(yè)協(xié)信城需要什么樣的定位——在踏上品牌定位之路前讓我們展開(kāi)尋寶圖從自身開(kāi)始在踏上品牌定位之路前PART2.項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析PART2.項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析1.六大國(guó)際化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)漢威資本，國(guó)際專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)投資基金70年全球華潤(rùn)，70年信心之選英國(guó)利寶國(guó)際，全球頂尖商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)商凱達(dá)環(huán)球，世界最成功的建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)之一高緯環(huán)球，全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商15年協(xié)信經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)航重慶城市地產(chǎn)從出生開(kāi)始就足以傲視群雄1.六大國(guó)際化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)2.產(chǎn)品硬件打造及商業(yè)空間規(guī)劃黑金、鉆石建筑立面色彩及構(gòu)型4000m2超大玻璃SKYMEDIA（天幕）40余米寬，200余米長(zhǎng)室內(nèi)步行街45米超高中庭挑空營(yíng)造宜人空間感受3000余個(gè)停車(chē)泊位同類(lèi)商業(yè)設(shè)施配置之最首創(chuàng)裙樓停機(jī)平臺(tái)3個(gè)平街面+3大平街入口+3大戶(hù)外主題廣場(chǎng)+3大室內(nèi)中庭多多吸納人潮70余部高速電梯、獨(dú)創(chuàng)多部跨層扶梯，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部快捷輸送188㎡戶(hù)外超大動(dòng)感炫彩電子顯示屏實(shí)現(xiàn)消費(fèi)互動(dòng)領(lǐng)銜西部的商業(yè)硬件環(huán)境與設(shè)施2.產(chǎn)品硬件打造及商業(yè)空間規(guī)劃3.國(guó)際化高端品牌引入及商業(yè)良性運(yùn)營(yíng)的夢(mèng)幻實(shí)力擁有全球商業(yè)網(wǎng)絡(luò)資源擁有逾30年英美投資及經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)具有深圳現(xiàn)代時(shí)尚購(gòu)物中心的成功范例18萬(wàn)平米規(guī)模之最容納更多時(shí)尚前沿品牌提倡兼具“時(shí)尚與潮流”、“文化與品味”全新人文消費(fèi)理念高檔次規(guī)劃國(guó)際流行百貨如西武百貨、國(guó)際精品超市如C·MART、50余家同步世界流行的零售品牌旗艦群入駐很多你聽(tīng)到過(guò)的或者沒(méi)聽(tīng)到過(guò)的世界一線品牌都聚集在這里3.國(guó)際化高端品牌引入及商業(yè)良性運(yùn)營(yíng)的夢(mèng)幻實(shí)力集合項(xiàng)目三大價(jià)值協(xié)信城是一個(gè)——高檔綜合時(shí)尚廣場(chǎng)在這里你時(shí)不時(shí)和世界潮流品牌的時(shí)尚發(fā)布會(huì)不期而遇親臨由超級(jí)模特們演繹的時(shí)尚發(fā)布會(huì)領(lǐng)略名設(shè)計(jì)師、名模和名牌服飾的風(fēng)采甚至還可以近距離接觸前來(lái)發(fā)布會(huì)捧場(chǎng)的明星把握最新的時(shí)尚脈搏，與世界流行保持同步集合項(xiàng)目三大價(jià)值這里有——國(guó)際著名開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)有國(guó)際身份與符號(hào)的時(shí)尚潮人（名模、明星、名設(shè)計(jì)師）在此積聚休閑的本地名人、富人因?yàn)橄蛲⒆非笃肺杜c格調(diào)生活而居住于此的人他們都是——名流這里有——這里有——國(guó)際流行百貨品牌國(guó)際精品超市50余家同步世界流行的零售品牌旗艦群因?yàn)樯闲兄貞c不斷釋放的上流需求而聚于此的時(shí)尚品牌它們都是——名牌這里有——協(xié)信城產(chǎn)品概念——名流中心名品世界協(xié)信城產(chǎn)品概念——我們希望，作為重慶的“名流中心名品世界”協(xié)信城能夠在眾多身形臃腫、形象模糊的城市綜合體的紅色纏斗中優(yōu)雅的前行象曾經(jīng)的大都會(huì)、美美百貨、北城天街一樣成為重慶現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展道路上新的里程碑在未來(lái)的5-10年中，成為又一種代表都市時(shí)尚生活方式的時(shí)代商業(yè)符號(hào)我們希望，作為重慶的“名流中心名品世界”當(dāng)協(xié)信城一個(gè)高檔的綜合時(shí)尚廣場(chǎng)成為“名流中心，名品世界”的時(shí)候任何一個(gè)龐然大物似的HOPSCA，或是任何一個(gè)企圖代言某某商圈的領(lǐng)頭羊都再無(wú)機(jī)會(huì)對(duì)協(xié)信城產(chǎn)生非分之想因?yàn)閰f(xié)信城已經(jīng)成為全重慶“繼大都會(huì)之后，又一個(gè)時(shí)尚領(lǐng)銜大作”當(dāng)協(xié)信城看來(lái)，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了寶藏當(dāng)然，寶貝要讓人人知道才更能凸顯寶貝的寶貴看來(lái)，我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了寶藏PART3.推廣策略PART3.推廣策略對(duì)誰(shuí)說(shuō)?商業(yè)項(xiàng)目行銷(xiāo)過(guò)程中服從于不同的階段目標(biāo)，反映在推廣層面則分為銷(xiāo)售推廣、租賃推廣、開(kāi)業(yè)推廣、運(yùn)營(yíng)推廣等商業(yè)綜合體項(xiàng)目具有目標(biāo)受眾的多元性，他們是居住者、消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者、投資者、運(yùn)營(yíng)者；還是政府、媒體、業(yè)界、全社會(huì)…他們?cè)谶@里生活、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、社交、工作、經(jīng)營(yíng)、理財(cái)、管理…因此，一開(kāi)始就要對(duì)所有人說(shuō)話，讓每一個(gè)人產(chǎn)生關(guān)聯(lián)反應(yīng)，并對(duì)未來(lái)產(chǎn)生聯(lián)想對(duì)誰(shuí)說(shuō)?說(shuō)什么?協(xié)信城不是位于南坪商圈的重慶又一個(gè)城市綜合體協(xié)信城是重慶的“高端”綜合時(shí)尚廣場(chǎng)因?yàn)轫?xiàng)目三把利劍，協(xié)信城是重慶的時(shí)尚界標(biāo)、時(shí)尚高地、時(shí)尚發(fā)布勝地它就是重慶的世貿(mào)天階與恒隆廣場(chǎng)說(shuō)什么?說(shuō)的時(shí)機(jī)?市場(chǎng)背景——萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)年末開(kāi)業(yè)（滿(mǎn)鋪開(kāi)業(yè)）南坪中心交通樞紐改造工程主體即將完工，于8月實(shí)現(xiàn)地面交通初通媒體選擇——主流紙媒全選，重用網(wǎng)絡(luò)媒體形成輿論引導(dǎo)與人際傳播說(shuō)的時(shí)機(jī)?怎么說(shuō)?怎么說(shuō)?PART4.品牌DNAPART4.品牌DNAname、logo、vi、sloganname、logo、vi、sloganname

協(xié)信城Celebrityplaza

name協(xié)信城Celebrityplaza

協(xié)信城，由六大國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)打造而成，為重慶精英人士的購(gòu)物、休閑等提供時(shí)尚服務(wù)這些人，我們稱(chēng)之為名流重慶有名流嗎？有的只是因?yàn)檫@片土壤并未提供專(zhuān)業(yè)而專(zhuān)注的場(chǎng)所于是他們失去了發(fā)聲的機(jī)會(huì)協(xié)信城協(xié)信城Celebrityplaza

協(xié)信城定位于繼大都會(huì)之后，又一個(gè)高端時(shí)尚場(chǎng)所簡(jiǎn)言之，這里將成為重慶的富人有去香港購(gòu)物，與本地購(gòu)物的橫向比較的可能這里將是社會(huì)精英、名流人士留戀的場(chǎng)所于是我們將項(xiàng)目英文名直接譯做celebrityplaza協(xié)信城協(xié)信城Celebrityplaza

案名的中英文名字毫無(wú)關(guān)聯(lián)，為什么？如果將協(xié)信城直接翻譯——sincecity，恐有歧義聯(lián)想到上海恒隆廣場(chǎng)在很多人看來(lái)，這名字要多土有多土幸好，她的英文名不是henglongplaza而是讓人“莫名其妙”且“毫無(wú)關(guān)聯(lián)”的66plaza協(xié)信城協(xié)信城Celebrityplaza

我們做的是國(guó)際化時(shí)尚產(chǎn)業(yè)而不是土洋結(jié)合的附庸風(fēng)雅我們的英文名得有內(nèi)涵，而不是簡(jiǎn)單的中文英譯所以，我們稱(chēng)之為celebrityplaza協(xié)信城Logo創(chuàng)作oneLogo創(chuàng)作重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案Logo創(chuàng)作towLogo創(chuàng)作重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)最后演示Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）重慶是一座非常草根的城市重慶人積極奮發(fā)，勇于拼搏個(gè)人與城市都取得了輝煌的成就由于地域文化與人文精神的限制重慶始終缺乏一種形而上的公眾性認(rèn)同與追求協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）重慶的白領(lǐng)羞于對(duì)小資身份的表白重慶的富人謹(jǐn)慎于對(duì)中產(chǎn)身份的追求在向國(guó)際化大都會(huì)邁進(jìn)的步伐中在城市精神與個(gè)體精神的不斷成熟中上行的城市，上行的精英，集體需要一個(gè)向上的聲音協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城，名流中心名品世界從一樓到七樓，從商業(yè)到公寓，從居住到酒店，從生活到享受懷著對(duì)品質(zhì)與格調(diào)的不懈追求在每一個(gè)建筑細(xì)節(jié)處、每一家店鋪、每一個(gè)品牌，精心打造從外到內(nèi)的時(shí)尚品位協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）精美絕倫的瓷器、豪華的寢居用品、晶瑩剔透的水晶緊跟時(shí)代潮流的健身器材乃至品質(zhì)一流的廚具和家具無(wú)一不體現(xiàn)協(xié)信城精致完美的時(shí)尚生活主張協(xié)信城品牌觀念（內(nèi)在精神）協(xié)信城重慶的“名流中心名世界”不但要體現(xiàn)出對(duì)物質(zhì)上的主張更要敢于為上行階層領(lǐng)舞激發(fā)這個(gè)日益壯大的階層在精神世界的共鳴協(xié)信城協(xié)信城品牌主張——重慶向上流協(xié)信城品牌主張——品牌寫(xiě)真向，是一個(gè)動(dòng)詞，有向往、正在前進(jìn)的含義上流，是一個(gè)形容詞，也是一個(gè)名詞，是一種生活狀態(tài)的描述，也是一種關(guān)于精神層面的追求我們不說(shuō)重慶是上流，只是告訴重慶人，你應(yīng)該向上流。由于重慶的江湖氣息無(wú)比之重，對(duì)于拿腔拿調(diào)之人、之事多持鄙夷所以我們的傳播觀點(diǎn)是不說(shuō)你是上流，我們只是告訴你，你應(yīng)該對(duì)生活提出更高的要求，對(duì)精神層次有更高的追求。要勇于做一個(gè)一山望著一山高之人。這樣，才能盡可能走到更高的山峰一個(gè)人對(duì)生活如果沒(méi)有要求，如果沒(méi)理想，和咸魚(yú)有什么分別？所以我們提出，我們要向上流，不僅是向往，更是已經(jīng)在路上了以協(xié)信城為起點(diǎn)，為見(jiàn)證品牌寫(xiě)真協(xié)信城的品牌格調(diào)（文案調(diào)性）有點(diǎn)張愛(ài)玲，有點(diǎn)紳士，再加點(diǎn)深刻的幽默，有點(diǎn)暴力，很多點(diǎn)抓眼球我們期待能從文案中，讀出項(xiàng)目的一些內(nèi)涵；而不是通過(guò)一系列的、長(zhǎng)篇累牘的大段文字解釋因?yàn)槲覀儾皇琴u(mài)普通的房子這是有格調(diào)的房子；有格調(diào)的房子不會(huì)拿配套、區(qū)位、交通……來(lái)說(shuō)事我們只需要告訴你，我們正在過(guò)哪種生活為什么不優(yōu)雅到底，而要加點(diǎn)讓人發(fā)笑的東西？重慶是一個(gè)匆忙而又繁雜的城市，甚至已經(jīng)沒(méi)有人能靜下心來(lái)討論文學(xué)的好壞，更遑論一則廣告我們只有采用能更吸引人的方式，才能讓人們多花幾秒鐘，停留、打量，然后咀嚼出內(nèi)在意義所以我們將觀點(diǎn)直接提出，通過(guò)有趣的圖文組合引導(dǎo)閱讀，讓他們深入了解協(xié)信城的品牌格調(diào)（文案調(diào)性）PART5.形象表達(dá)及傳播PART5.形象表達(dá)及傳播第一階段：項(xiàng)目形象入市策略思想：實(shí)力代實(shí)質(zhì)項(xiàng)目以國(guó)際化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)亮相，不對(duì)項(xiàng)目本身作過(guò)多詳細(xì)說(shuō)明僅以項(xiàng)目的產(chǎn)品概念統(tǒng)領(lǐng)階段傳播傳播核心信息：名流中心名品世界+協(xié)信城logo既為項(xiàng)目后期的高調(diào)行銷(xiāo)打下實(shí)力認(rèn)知的傳播基礎(chǔ)，也埋下伏筆，為后續(xù)推廣制造懸念第一階段：項(xiàng)目形象入市第一階段：項(xiàng)目形象入市廣告形象創(chuàng)意第一階段：項(xiàng)目形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案項(xiàng)目形象入市團(tuán)隊(duì)篇項(xiàng)目形象入市項(xiàng)目形象入市PARTY篇項(xiàng)目形象入市項(xiàng)目形象入市航班篇項(xiàng)目形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案第二階段：商業(yè)形象入市策略思想：商業(yè)代項(xiàng)目名匯廣場(chǎng)的商業(yè)內(nèi)涵即是項(xiàng)目整體形象的根本來(lái)源，協(xié)信城項(xiàng)目的形象要精確反應(yīng)商業(yè)以項(xiàng)目的品牌概念統(tǒng)領(lǐng)階段傳播，商業(yè)價(jià)值訴求完成對(duì)品牌精神的傳播傳播核心信息：重慶向上流+名匯廣場(chǎng)的價(jià)值分訴點(diǎn)第二階段：商業(yè)形象入市第二階段：商業(yè)形象入市價(jià)值分訴點(diǎn)：1.有西南唯一4000m2超大玻璃天幕的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)2.有50余家國(guó)際品牌旗艦店的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)3.有3000余個(gè)泊車(chē)位的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)4.有45米超高中庭的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)5.有200余米長(zhǎng)室內(nèi)步行街的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)6.有188㎡超大戶(hù)外動(dòng)感炫彩電子顯示屏的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)7.有8000㎡新概念書(shū)城的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)8.有輕軌接入的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)9.有裙樓停機(jī)坪的高端綜合時(shí)尚廣場(chǎng)第二階段：商業(yè)形象入市第二階段：商業(yè)形象入市廣告形象創(chuàng)意：第二階段：商業(yè)形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案商業(yè)形象入市商業(yè)形象入市天幕篇天幕篇國(guó)際流行品牌篇國(guó)際流行品牌篇超級(jí)車(chē)位篇超級(jí)車(chē)位篇重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)不管是購(gòu)買(mǎi)自用，還是投資獲利，物業(yè)的最終使用方式還是居?。ㄖ行牡囟?高端商業(yè)配套）+一種生活態(tài)度中心地段+高端商業(yè)配套只是基本認(rèn)知一種生活態(tài)度才是有共鳴的溝通與認(rèn)同的開(kāi)始第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)在倡導(dǎo)重慶向上流的協(xié)信城，對(duì)待居住的態(tài)度也不隨意因?yàn)橄蛲非髸r(shí)尚品味與格調(diào)生活而居住于此的人并不隨意他們也許還不是名流，他們同樣也沒(méi)有進(jìn)入上流但他們積極向上行第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)因此他們對(duì)自己的精神世界有更嚴(yán)格的約束，對(duì)生活態(tài)度更有非主流的表達(dá)居于協(xié)信城就是他們的生活選擇以意識(shí)形態(tài)的反應(yīng)第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)也因?yàn)槿绱藚f(xié)信城的公寓作為另一種中心物業(yè)，我們將它定義為——第三階段：公寓形象入市公寓產(chǎn)品概念——有格調(diào)的中心好房子公寓產(chǎn)品概念——第三階段：公寓形象入市策略思想：標(biāo)榜另一種中心物業(yè)也因?yàn)槿绱藚f(xié)信城的公寓作為另一種中心物業(yè)，我們將它定義為——有格調(diào)的中心好房子協(xié)信城的公寓代表的生活態(tài)度，我們將它定義為——第三階段：公寓形象入市公寓品牌主張——生活向上流公寓品牌主張——品牌寫(xiě)真我們不想一輩子做一條咸魚(yú)，于是得有理想我們只是想讓自己生活得更有品位一些，生活得更有格調(diào)一些哪怕是在刻意的模仿，這也能證明，我們是在向上前行絕不能混跡于那些穿大褲衩、畫(huà)這劣質(zhì)妝出門(mén)的人中我們對(duì)生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都期望講究到完美，否則不會(huì)罷休我們希望自己的生活永遠(yuǎn)是好的，我們正在向上流總得有些人來(lái)改變這個(gè)社會(huì)的風(fēng)貌，也許就是我們現(xiàn)在，輪到我們來(lái)告訴整個(gè)重慶什么樣的生活是好的了而協(xié)信城又給了我們那些更好的體驗(yàn)品牌寫(xiě)真第三階段：公寓形象入市傳播核心內(nèi)容：品牌主張+產(chǎn)品價(jià)值分訴+產(chǎn)品概念產(chǎn)品價(jià)值分訴點(diǎn)：1.商住分離2.公建化外立面，地標(biāo)建筑形象3.高端酒店式服務(wù)的物業(yè)管理4.公共空間裝修檔次高配置5.居于中心仍不放棄對(duì)景觀的全面追求第三階段：公寓形象入市第三階段：公寓形象入市廣告形象創(chuàng)意：第三階段：公寓形象入市重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案公寓形象入市公寓形象入市商住分離篇商住分離篇地標(biāo)建筑篇地標(biāo)建筑篇酒店服務(wù)篇酒店服務(wù)篇重慶協(xié)信城名匯廣場(chǎng)品牌推廣提案關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍除了廣告線對(duì)項(xiàng)目形象的高端亮相更需要利用傳統(tǒng)媒體新聞與網(wǎng)絡(luò)話題，在輿論上獲得更廣泛的關(guān)注與熱議關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍2008年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)品牌起勢(shì)階段在“南坪在變，中心不變”的主題統(tǒng)領(lǐng)下一系列政企聯(lián)動(dòng)的事件新聞（南坪步行街的昨日輝煌與當(dāng)前全市唯一的四層立體交通體系改造、南坪商圈醞釀大變年、五年規(guī)劃進(jìn)展順利）與網(wǎng)絡(luò)炒作（南坪將會(huì)被誰(shuí)拋棄、南坪城市中的村姑、宜家將落戶(hù)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)…）為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)賺足了眼球與人氣關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍2009年第三季度，南坪的交通改造初步完成，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也即將開(kāi)業(yè)大手筆大投入的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)似乎認(rèn)為南坪的未來(lái)已經(jīng)到來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)就是南坪的未來(lái)未來(lái)的已經(jīng)來(lái)了南坪因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)而變?nèi)f達(dá)廣場(chǎng)就是南坪的名片關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)打響入市第一槍我們要說(shuō)南坪還是南坪，南坪本質(zhì)沒(méi)有因?yàn)檎l(shuí)改變由于協(xié)信城的出現(xiàn)，一切定論都還為時(shí)尚早因?yàn)槟掀翰蛔?，中心還在變關(guān)于傳播補(bǔ)充一點(diǎn)項(xiàng)目形象入市階段商業(yè)形象入市階段公寓形象入市階段項(xiàng)目產(chǎn)品概念項(xiàng)目logo項(xiàng)目品牌主張商業(yè)產(chǎn)品價(jià)值分訴+主力店簽約信息公寓產(chǎn)品概念公寓品牌主張公寓產(chǎn)品價(jià)值分訴+品牌引入信息項(xiàng)目產(chǎn)品概念項(xiàng)目案名項(xiàng)目品牌主張項(xiàng)目案名公寓產(chǎn)品概念公寓品牌主張項(xiàng)目案名商業(yè)情景片格調(diào)生活片座談/訪談/論壇主力商家簽約一線品牌引入洽商項(xiàng)目行銷(xiāo)啟動(dòng)簽約及相關(guān)背景進(jìn)展及品牌故事六大國(guó)際團(tuán)隊(duì)深度渲染解讀協(xié)信商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略格調(diào)生活與國(guó)際品牌借勢(shì)城市話題炒作推波助瀾全市征集“格調(diào)家”“名流會(huì)”創(chuàng)立《格調(diào)家》創(chuàng)刊推廣階段大眾紙媒戶(hù)外媒體TVC事件新聞軟文網(wǎng)絡(luò)小眾傳播協(xié)信城2009廣告推廣作戰(zhàn)計(jì)劃項(xiàng)目形象入市階段商業(yè)形象入市階段公寓形象入市階段項(xiàng)目產(chǎn)品概念Vi應(yīng)用設(shè)計(jì)演示o