社區(qū)物業(yè)服務主任述職報告5篇

—社區(qū)物業(yè)服務主任述職報告5篇述職報告提取對現(xiàn)實公務的熟悉，肯定要從客觀上考慮報告對象所關懷的問題，針對問題作出自己的解答。要順應受眾的心理需要，使之產(chǎn)生親切感、參與感和沖擊力。以下是整理的社區(qū)物業(yè)效勞主任述職報告5篇，歡送大家借鑒與參考!社區(qū)物業(yè)效勞主任述職報告5篇1敬愛的領導：您好!20X年度，物業(yè)公司在地產(chǎn)公司的領導和各部門員工的努力工作下，仔細學習物業(yè)管理根本學問及崗位職責，熱忱接待業(yè)主，主動完成領導交辦的各項工作，本著“重做事品質，塑過程精品”的物業(yè)效勞宗旨，“誠信務實，卓越創(chuàng)新”的公司管理理念，以“上水平，創(chuàng)效益，樹品牌”作為公司的進展目標，“效勞第一、業(yè)主至上”作為每一位員工的信條，在此對一年的工作做以簡要述職匯報。一、勞動紀律方面員工嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，嚴格執(zhí)行公司的上下班考勤制度，全年以來物業(yè)公司員工未顯現(xiàn)嚴峻違規(guī)違紀現(xiàn)象。同時對員工做到制度面前人人公平。二、工作方面1、財務收支情況：從20X年4月底開頭交房，物業(yè)公司全體人員就進入了緊急的工作階段。財務部門的主要工作就是在與其他部門的團結協(xié)作下根據(jù)公司上級規(guī)定核對交房資料，收取物業(yè)管理費等主營業(yè)務收入，另外收取裝修保證金，裝修垃圾清運費以及代收代付的水電費用等其他應付款項。截止到20X年12月物業(yè)公司年度各項工作情況：（1）、分類整理20X年各項支出及收入明細。（2）、分類整理物業(yè)公司各類資產(chǎn)。（3）、對在用的低值易耗品和固定資產(chǎn)建立資產(chǎn)臺帳，定期盤點、仔細核對賬物，確保了公司資產(chǎn)的安全。（4）、建立健全了財務檔案。2、后勤管理情況：（1）、物業(yè)公司全面完善了業(yè)主接房觸及的全部資料，并下發(fā)給新近員工學習和熟記，熟識如何驗房和交房的整個流程和過程。同時將逐一進行培訓，到達方能上崗實際操作為準。（2）、健全物業(yè)公司各項管理制度，并把各項管理制度落實到實處。（3）、完成了物業(yè)公司各種證照更換、年檢等項業(yè)務。（4）、完善了全體員工的人事檔案、勞動合同。3、客服管理情況：（1）、交房工作情況截止到20X年年底，完成了的交房工作，又完成了部分商品房的收房工作，客服部辦理一期交房共套，盈余套尚未交付，20X年度交房完成率為。（2）、小區(qū)業(yè)主入住情況目前，一期已入住業(yè)主為戶，入住率為。（3）、裝修監(jiān)管工作情況20X年，客服中心在管理處其他部門的協(xié)作下，通過每天不少于2次的巡查，完成對已交房正在裝修的、空置房、公共場地、場所的有效監(jiān)管，客服監(jiān)管率為XXX%。（4）、水電費的催繳工作情況完成每月對水電費收繳工作，（在沒有問題的情況下）確保水電費的收繳率為XXX%。（5）、深化落實公司各項規(guī)章制度和客服部各項制度在20X年初步完善的各項規(guī)章制度的根底上，20X年的重點是深化落實，為此客服部依據(jù)物業(yè)公司的進展現(xiàn)狀，加深其對物業(yè)管理的熟悉和理解。同時，伴著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善，客服部也按時調整客服工作的相關制度，以求更好的順應新的形勢。（6）、做到理論聯(lián)系實際，主動開展客服人員的培訓工作利用每周五的客服部例會時間，強化對本部門人員的培訓工作。培訓工作是依據(jù)一周來在工作當中遇到的實際問題綻開的，這樣就做到了理論與實際的結合，使每位客服人員對“效勞理念”的熟悉更加的深入。（7）、日常報修的處理據(jù)每日的工作量統(tǒng)計，“日接待”各種形式的報修均達十余次。依據(jù)報修內(nèi)容的不同主動進行派工，爭取在最短的時間內(nèi)將問題解決。同時，依據(jù)報修的完成情況按時地進行回訪。4、工程修理情況：（1）、嚴格要求自己和員工遵守公司的各項規(guī)章制度和完成下達的工作任務；（2）、對工作仔細負責、按時完成工作任務；（3）、對業(yè)主報修按時修復；（4）、對開發(fā)商顯現(xiàn)的問題按時協(xié)調；（5）、和各個部門之間互相合作把業(yè)主和物業(yè)公司關系搞好。社區(qū)物業(yè)效勞主任述職報告5篇2大家好!X年即將過去，盤點自己在社區(qū)主任崗位的這一年，有工作的經(jīng)驗、有學習的收獲、實踐的感慨，也有反思的遺憾。籍此時機，我也將從自己學習、思想和履職情況等方面對代表們匯報：一、重視學習，不斷提高個人綜合素養(yǎng)；面對社區(qū)工作不斷創(chuàng)新和進展的要求，只有強化學習才能不斷順應社區(qū)工作的建設步伐。為此，我?guī)ь^投入到科學進展觀的學習中，學理論、悟精神，活學活用，力求實效，社區(qū)也順當完成作為試點社區(qū)的科學進展觀學習，個人的理論水平、統(tǒng)籌工作力量都得到提高；今年下半年，我有幸得以參與柳南區(qū)的行動學習法學習和促進師培訓的時機，成為社區(qū)黨建和社區(qū)建設課題組的學員，也是區(qū)里唯一一名社區(qū)學員，我非常珍惜區(qū)領導給我的這次時機，在學習中行動，在行動中學習，反思缺乏，總結經(jīng)驗，并把自己的學習心得用于團隊建設、社區(qū)工作中，讓個人的成長融入到集體的榮譽和進步中；為使自己的工作水平不斷提高，我還利用業(yè)余時間不斷自學社會工作方面的學問，順當?shù)赝ㄟ^了全國社會工作中級資格考試，成為目前河西街道辦事處唯一取得中級社會工作師資格的社區(qū)主任。二、仔細履職，帶班子抓建設，當好“領頭羊”；一名合格的社區(qū)主任，最重要的是帶好班子，打造一支戰(zhàn)斗力強、充滿活力的社區(qū)隊伍，熱心效勞為民。我也充足了解，培育好副職，當好助手和參謀，社區(qū)工作才能有條不紊地大步向前。因此，我推行層級管理模式，激勵和支持副職們大膽工作，有展現(xiàn)的平臺，責任我來擔當，工作讓她們放心去做，同時要求副職們帶好、管理好各塊口工作人員、協(xié)管員，層層管理帶頭，充足聽取副職們對工作的看法和建議，發(fā)揮好中堅力量的作用，在工作中，充足發(fā)揮同志們的主動性和能動性，揚長避短，合理分配和布置工作，使社區(qū)能圓滿完成各項指標任務和迎檢、現(xiàn)場會工作，受到各級領導的好評。三、多方協(xié)調，做實事解民憂；效勞是社區(qū)工作的生命力，而民生問題則是評價社區(qū)工作的“試金石”。因此，對群眾反映的熱點難點問題，我不回避不推諉，帶頭協(xié)調，充足發(fā)揮社區(qū)職能作用。如針對下戶中了解到居民對小學學區(qū)劃分不合理，導致接送小孩不便利的難題后，我利用自已是人大代表的身份，將此情況寫成議案反映到柳南區(qū)人大，在得到人大重視后，區(qū)教育局又找到我做情況調查時，我?guī)е緜兌喾奖疾?，搜集居民簽名看法呈報，又在學校和教育局之間屢次反映社區(qū)居民的呼聲，最終促成了我社區(qū)小學學區(qū)就近劃歸到和平路小學學區(qū)的方案。對居民反映的水電費不合理、水溝異味擾民、公路市場堵路等老大難問題，也不斷主動奔波呼吁，爭取早日得到徹底解決。四、開拓創(chuàng)新，豐富載體內(nèi)容；為了更好明確社區(qū)工作方向，搜集社情民意，在我的籌劃和建議下，社區(qū)推出了“居務懇談會”制度，同時創(chuàng)辦了社區(qū)工作小刊物《宏都季訊》向居民代表們發(fā)放，這兩項工作的實施，使社區(qū)為民辦實事的方向更詳細，與居民們的聯(lián)系更緊密，同時，也使居民們有了直接了解、參與社區(qū)事務的平臺。為便利居民們反映民情，推出了24小時開通的“主任熱線”，公開號碼，隨時接受居民反映訴求。為擴大社區(qū)工作宣揚面，在網(wǎng)絡上開通了“柳州宏都博客”，記載民情，發(fā)布社區(qū)信息。為了使志愿者效勞活動在社區(qū)能持續(xù)開展，推出每月一次的“社區(qū)效勞日”志愿者活動巡回入?yún)^(qū)入戶，滿意不同層次的居民需求。社區(qū)物業(yè)效勞主任述職報告5篇3大家好!不知不覺X年已經(jīng)過去半年多，盤點自己在社區(qū)主任崗位的這幾年，有工作的經(jīng)驗、有學習的收獲、實踐的感慨，也有反思的遺憾。籍此時機，我將自己在學習、思想和履行工作職責等方面情況向各位代表們做一簡潔的匯報：一、重視學習，不斷提高個人綜合素養(yǎng)；面對社區(qū)工作不斷創(chuàng)新和進展的要求，只有不斷強化學習才能順應社區(qū)工作的建設步伐。為此，我?guī)ь^投入到科學進展觀、三提升、創(chuàng)先爭優(yōu)、崗位大練兵等各種學習中，學理論、悟精神，活學活用，力求實效。在學習中行動，在行動中學習，反思缺乏，總結經(jīng)驗，并把自己的學習心得用于團隊建設、社區(qū)工作中，讓個人的成長融入到集體的榮譽和進步中；為使自己的工作水平不斷提高，我還利用業(yè)余時間不斷自學社會工作方面的學問。二、仔細履行工作職責，帶班子抓建設，當好“領頭羊”；一名合格的社區(qū)主任，最重要的是帶好班子，打造一支戰(zhàn)斗力強、充滿活力的社區(qū)隊伍，熱心為民效勞。我熟悉到，培育好副職，全面提高兩委班子成員的工作力量和素養(yǎng)，社區(qū)工作才能有條不紊地大步向前。因此，我推行層級管理模式，激勵和支持班子成員大膽工作，給大家充足提高展現(xiàn)的平臺，放手讓她們放心工作，同時嚴格要求兩委班子以身作則帶好、管理好各口工作人員、幫助員，層層管理帶頭，充足聽取大家對工作的看法和建議，發(fā)揮好中堅力量的作用。在工作中，充足發(fā)揮同志們的主動性和能動性，揚長避短，合理分配和布置工作，圓滿完成各項指標任務和工作。三、多方協(xié)調，做實事解民憂；效勞是社區(qū)工作的生命力，而民生問題則是評價社區(qū)工作的“試金石”。因此，對群眾反映的熱點難點問題，我不回避不推諉，帶頭協(xié)調，充足發(fā)揮社區(qū)職能作用。1、連續(xù)搞好特色效勞工作我社區(qū)的特色效勞是圍繞“暖心卡”開展的為老效勞，對社區(qū)內(nèi)孤寡、空巢、高齡和殘疾、生活不能自理的老人施行一對一包保幫扶效勞，社區(qū)對這些老人還制定了分類效勞方案特別是我們調動社區(qū)內(nèi)各種力量參與到敬老愛老的義務效勞中來，使社區(qū)的老年人貧有所扶、難有所幫、需有所助、心有所暖，真真實切體會到社區(qū)大家庭的暖和。2、全力做好衛(wèi)生整治工作近期的衛(wèi)生整治活動中經(jīng)過對本轄區(qū)衛(wèi)生情況的摸排我?guī)еw社區(qū)工作人員奮戰(zhàn)在一線，動用了大量的人力、物力，包括動用鏟車，垃圾車、雇傭工人等。還制作了2條橫幅懸掛于轄區(qū)內(nèi)，并且在轄區(qū)兩個小區(qū)院中進行了集中宣揚活動，向居民入戶宣揚并發(fā)放宣揚單XXX0余份。20名衛(wèi)生監(jiān)督員每日對轄區(qū)內(nèi)衛(wèi)生巡察、檢查，發(fā)覺情況按時制止或清理，200名志愿者分成3組由9名黨員志愿者擔任組長將轄區(qū)分片責任到人。目前轄區(qū)環(huán)境得到很大的改善。3、清查乳粉大事近期的乳粉大事辦事處召開特地會議后，社區(qū)快速成立了由我擔任組長的領導小組，全面清查轄區(qū)全部倉庫、車庫以及地下室。并對轄區(qū)全部住戶進行入戶走訪，對家中有小孩現(xiàn)正儲存奶粉的家庭進行登記。經(jīng)過走訪未發(fā)覺問題奶粉。四、反思工作總結經(jīng)驗，明確目標再上臺階。在這一年的工作中，在領導的關懷和同志們的大力支持下，社區(qū)的工作更加標準。我清晰地明白，我的成長和進步，離不開領導、居民代表和社區(qū)全體工作人員的大力支持，我也蘇醒地明白，社區(qū)工作還有許多有待完善和解決的地方，伴著創(chuàng)立和諧社區(qū)工作地深化開展，社區(qū)建設的`道路任重道遠，我將連續(xù)努力，不斷充實自己，以居民需求為工作動身點，帶好班子，抓好團隊建設，使每一位同志能在工作崗位上一展所長，使社區(qū)成為和諧建設的基地，為建設紅南社區(qū)美妙和諧的明天盡職盡責!社區(qū)物業(yè)效勞主任述職報告5篇4大家好!我是X社區(qū)主任，20X年即將過去，盤點自己在社區(qū)主任崗位的這一年，有工作的經(jīng)驗、有學習的收獲、實踐的感慨，也有反思的遺憾。一年來在高新區(qū)、華東街道黨工委指導下，努力做好影響群眾生活的切身利益上的事，求真務實，真抓實干，把解決群眾的詳細存在的問題放在首位。廉潔自律，努力工作，帶著社區(qū)一班人，圓滿地完成了我們社區(qū)的相關工作任務，也取得了肯定成果。在X社區(qū)工作已有10年多的時間，我已經(jīng)融入到這個集體之中。在多年的工作中，我已經(jīng)與社區(qū)的居民建立了感情與友情并經(jīng)常感受到親如家人的居民賜予的暖和，感受到居民群眾賜予我極大的信任和頑強有力的支持。就是這種信任和支持給了我信念和力量，始終不敢有懈怠，我明白只有勤奮工作才能不辜負大家的信任、支持與重托。籍此時機，我也將從自己學習、思想和履職情況等方面對領導們匯報：一、重視學習，不斷提高個人綜合素養(yǎng)；面對國家的政策、有關法律規(guī)定以及社區(qū)工作不斷創(chuàng)新和進展的要求，唯有強化學習才能不斷順應社區(qū)工作的建設步伐。因此在工作中，我一直以高標準嚴格要求自己，在思想上、業(yè)務上不斷地完善自己更新自己，做到在學習中行動，在行動中學習，反思缺乏，總結經(jīng)驗，并把自己的學習心得用于團隊建設、社區(qū)工作中，讓個人的成長融入到集體的榮譽和進步中，為社區(qū)建設進一步進展盡職盡責。二、仔細貫徹執(zhí)行，上級部署各項任務；1、落實市長公開進社區(qū)工作為了更好地解決人民群眾在生產(chǎn)生活中遇到的實際困難，阜新市政府確定建立更加暢通的溝通機制，將市長公開網(wǎng)絡直接延長到社區(qū)。廣闊群眾可借助市長公開這一平臺，將自己的難心事、煩心事、鬧心事反映給政府，一解燃眉之急。我北方花園社區(qū)全面貫徹落實了此項工作，在受理各類問題中，我們實行了直辦、交辦、轉辦、催辦、現(xiàn)場辦、監(jiān)督辦等多種處理方式。不能立刻答復的問題，均告知答復時限，并主動聯(lián)系有關部門解決問題。小區(qū)四期有多位居民反映，入冬后供暖效果較差，我社區(qū)工作人員趕緊聯(lián)系了供暖部門并于次日解決了此問題，居民非常滿意。至此，對居民反映求助的問題，我社區(qū)都已解決并答復，在今后的工作中，將更好地利用好這一陣地，發(fā)揮效勞群眾的作用。2、切實做好“六普”工作在第六次人口普查工作中，我社區(qū)根據(jù)華東街道的統(tǒng)一布置及部署，主動組織普查人員進行培訓及入戶調查，不管是刮風下雨，普查員們都堅持每天的入戶工作，節(jié)假日期間仍正常入戶，不叫苦不叫累，勤勤懇懇。全體普查指導員及普查員全身心的投入到了人口普查的各項工作中，并按要求在短時間內(nèi)較好的完成了人口普查的各項工作，本人也榮獲了市級先進個人。三、勤奮工作，扎實干好本職工作效勞是社區(qū)工作的生命力，而民生問題則是評價社區(qū)工作的“試金石”。因此，對群眾反映的熱點難點問題，我不回避不推諉，帶頭協(xié)調，充足發(fā)揮社區(qū)職能作用。1、做實事解民憂。伴著國有企業(yè)改革，大量的失業(yè)人員回來社區(qū)，社區(qū)就業(yè)已成為再就業(yè)工作的重點。20X年，我社區(qū)對45名失業(yè)人員進行了登記造冊，針對國家對下崗失業(yè)人員的一系列優(yōu)待政策，為他們開通了綠色通道，主動與其聯(lián)系，為他們辦理了《再就業(yè)優(yōu)待證》。通過努力，我社區(qū)涌現(xiàn)出一批再就業(yè)典型，社區(qū)失業(yè)人員X，原紡織廠一名職工，失業(yè)后，沒有了生活來源，一度一籌莫展，社區(qū)了解這一情況后，幫忙她創(chuàng)辦了自己的小超市，如今她的超市生意紅火，并且聘請了2名同樣的失業(yè)人員，為社區(qū)減輕了負擔，為失業(yè)人員做出了典范。幾年來，通過社區(qū)的聯(lián)系和介紹，已經(jīng)給45名失業(yè)人員找到了合適的工作，使他們有了生活保障，作為社區(qū)主任，我感到非常欣慰。在社區(qū)民政方面，領導班子常常深化基層走訪居民，了解社情民意，通過了解得知我社區(qū)居民X夫妻雙雙下崗，家庭生活困難，他還患有嚴峻的帕金森疾病，喪失勞動力量，家庭生活陷入逆境。社區(qū)主動與民政部門溝通，幫忙他申請了低保，使他有了最根底的生活保障，讓他們有困難按時與社區(qū)聯(lián)系，社區(qū)會全力以赴幫忙居民解決生活實際問題。通過走訪，使我們更了解居民情況，拉近了我們與居民的關系，更有利于今后工作的開展和為居民效勞。2、努力構建效勞平臺今年8月1日，區(qū)就業(yè)管理中心組織全市各個社區(qū)平臺管理工作人員參與市就業(yè)管理中心舉辦的培訓，在全區(qū)綻開《就業(yè)失業(yè)證》換發(fā)工作。按規(guī)定，從8月1日起正式開頭換發(fā)工作，截止到12月31日享受扶持政策人員必需全部完成換發(fā)工作。與舊版《失業(yè)證》相比，《就業(yè)失業(yè)證》增加了就業(yè)援助、享受就業(yè)扶持政策情況等內(nèi)容，功能性更強，全部內(nèi)容必需打印在證上，換證工作冗雜而繁瑣。就業(yè)失業(yè)登記證的換發(fā)工作，關系到廣闊勞動者的切身利益，對下一步就業(yè)工作起到主動的作用，因此，我們克服時間緊、任務重等諸多因素，加班加點通過建立宣揚欄、發(fā)放宣揚材料等方式，做好宣揚和詢問解答工作，營造新證發(fā)放運用的良好氣氛，集中開展換發(fā)工作。在最快時間內(nèi)，已為社區(qū)居民辦理了相關手續(xù)。3、仔細監(jiān)督安全生產(chǎn)。我社區(qū)仔細開展了安全生產(chǎn)的管理活動，重點突出了對公共聚集場所、煙花爆竹、食品藥品衛(wèi)生安全等方面的檢查和督查，安全生產(chǎn)工作是一項長期并不能間斷的工作，應時辰保持警惕的頭腦，把安全生產(chǎn)工作放在時時辰刻，放在各項工作的前頭，絲毫不能松懈，保障我社區(qū)的居民及各單位的生命和財產(chǎn)安全。4、傾心打造社區(qū)“文體效勞圈”我所在的X社區(qū)占地面積39萬平方米，建筑面積21萬平方米，居民樓89棟，共4151戶，常住人口1萬余人。社區(qū)設有文化體育健身廣場，內(nèi)設10余種健身器材，早晨，來到社區(qū)廣場能看到他們蛇形鶴步般的扇子舞、劍舞的優(yōu)雅身影和他們剛柔并濟的太極拳身影；黃昏，能看到他們歡愉的秧歌和青春洋溢的健身操。社區(qū)建立以來，一直把效勞作為學習實踐活動的落腳點，堅持“用效勞敲開百姓門，用真情暖和百姓心”的工作理念，著力搭建效勞平臺，解決社區(qū)治安、環(huán)境衛(wèi)生、居民就業(yè)、幫老助殘，便民利民等方面存在的突出問題，促進社區(qū)和諧。四、反思工作總結經(jīng)驗，明確目標再上臺階。在這一年的工作中，在領導的關懷和同志們的大力支持下，社區(qū)的工作更加標準和系統(tǒng)，我清晰地明白，我的成長和進步，離不開領導、和社區(qū)全體工作人員的大力支持，我也蘇醒地明白，社區(qū)工作還有許多有待完善和解決的地方，伴著創(chuàng)立和諧社區(qū)工作地深化開展，社區(qū)建設的道路任重道遠，我將連續(xù)努力，不斷充實自己，以居民需求為工作動身點，帶好班子，抓好團隊建設，使每一位同志能在工作崗位上一展所長，使社區(qū)成為和諧建設的基地，為建設社區(qū)美妙和諧的明天盡職盡責!社區(qū)物業(yè)效勞主任述職報告5篇5大家好!首先作一下自我介紹，我叫X，是X社區(qū)主任。我是于X年12月25日中選為X社區(qū)主任的，從事社區(qū)工作，我是新手，所以，我清晰地熟悉到，作為一名新任職的社區(qū)干部，必需努力提高自己的業(yè)務水平和組織領導力量，使自己盡快融入到新的工作環(huán)境中，才能開展好社區(qū)工作。通過一年的努力，工作上取得了肯定的成果，現(xiàn)就一年的工作情況作如下匯報：一、堅持黨的領導。社區(qū)黨組織是社區(qū)組織的領導核心，社區(qū)居委會只有在社區(qū)黨支部的領導下，才能依法自治、履行職責、開展工作。我任職以來，自覺擺正位置，堅決執(zhí)行社區(qū)黨支部決策。二、以身作則、增加凝聚力。我深知，沒有一個優(yōu)良的團隊，就沒有優(yōu)良的工作效能。要打造一個優(yōu)良的團隊，首先必需增加凝聚力。因此，我首先從以下幾個方