簡(jiǎn)單租廠房合同協(xié)議書(shū)范本

簡(jiǎn)單租廠房合同協(xié)議書(shū)范本出?租方(甲方?)：法定?代表人:_?___承?租方(乙方?)：法定?代表人：_?___甲?、乙雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商達(dá)成?以下廠房租?賃合同范本?：一、租?賃廠房情況?甲方將位?于____?廠房(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物?)租賃給乙?方使用，面?積為_(kāi)__?_平方米.?二、租賃?期限租賃?期限為年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期第?二年過(guò)后，?乙方有權(quán)將?租期延長(zhǎng)至?五年，此租?賃合同有效?期也延長(zhǎng)至?五年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、交付?情況在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?四、租賃?費(fèi)用1、?廠房租金按?每年___?_元。2?、乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付租賃?保證金人民?幣_(tái)___?元，待租賃?期第二年過(guò)?后，在乙方?已向出租方?交清了前兩?年應(yīng)付的租?金，甲方將?無(wú)條件將租?賃保證金抵?充第三年乙?方廠房租金?，如乙方行?權(quán)將租期延?長(zhǎng)至五年，?在乙方已向?出租方交清?了前四年應(yīng)?付的租金，?甲方將無(wú)條?件將租賃保?證金抵充第?五年乙方廠?房租金3?、乙方應(yīng)于?每年___?_月___?_日之前向?甲方支付當(dāng)?年租金。?4、在租賃?期間，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，本合同對(duì)?新產(chǎn)權(quán)人繼?續(xù)生效。?5、乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)，并應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)，并保證?在本合同終?止時(shí)專(zhuān)用設(shè)?施可以正常?運(yùn)行，甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6、?乙方在租賃?期滿(mǎn)或合同?提前終止時(shí)?，應(yīng)將設(shè)備?搬遷完畢，?并將租賃物?交還給甲方?。四、裝?修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，要事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?書(shū)面同意。?改建、裝修?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?2、乙方?在合同期內(nèi)?有在租賃物?內(nèi)空地建房?的權(quán)利。?五、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同的解?除1、在?租賃期內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或其?他費(fèi)用超過(guò)?____天?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，在甲?方以等書(shū)面?方式通知乙?方之日起，?本合同自動(dòng)?終止。甲方?有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)，并?在解除合同?的書(shū)面通知?發(fā)出之日起?____日?后，甲方將?申請(qǐng)拍賣(mài)留?置的財(cái)產(chǎn)用?于抵償乙方?應(yīng)支付的全?部費(fèi)用。2?、乙方確需?提前解約，?須向甲方交?回租賃物、?交清承租期?的租金。如?乙方欠繳，?保證金無(wú)條?件歸甲方所?有。六、?免責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害等?不可抗因素?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)立即?書(shū)面通知對(duì)?方，并應(yīng)在?____日?內(nèi)，提供不?可抗因素的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件，遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。七、?合同終止?本合同提前?終止