簡潔版物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范文3篇

簡潔版物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范文3篇第一章?本合同當(dāng)事?人第一條?：甲方?(業(yè)主)：?地址：?乙方(物業(yè)?管理公司)?：地址：?根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在自愿?、平等、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲方?委托乙方對?其____?市____?路____?號提供物業(yè)?管理服務(wù)，?訂立本合同?。第二條?物業(yè)管理?服務(wù)期限為?____年?，自本合同?簽字之日起?生效。第?二章管理?服務(wù)事項(xiàng)?第三條房?屋建筑共用?部位的養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括：樓蓋、?屋頂、外墻?面、承重結(jié)?構(gòu)、樓梯間?、走廊通道?、門廳。?第四條共?用設(shè)施、設(shè)?備的養(yǎng)護(hù)、?運(yùn)行和管理?，包括：共?用的上下水?管道、落水?管、共用照?明、水泵房?、消防設(shè)施?、低壓配電?設(shè)施、避雷?設(shè)施。第?五條市政?共用設(shè)施和?附屬建筑物?、構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理，包?括道路、化?糞池、溝渠?、管道。?第六條公?共綠地、綠?化、建筑設(shè)?施等的養(yǎng)護(hù)?與管理。?第七條附?屬配套建筑?、場地和設(shè)?施的養(yǎng)護(hù)和?管理：圍墻?、大門。?第八條公?共環(huán)境衛(wèi)生?，包括公共?場所、房屋?共用部位的?清潔衛(wèi)生和?垃圾的收集?、清運(yùn)。?第九條維?護(hù)物業(yè)區(qū)域?內(nèi)的公共秩?序。第十?條配合、?協(xié)助當(dāng)?shù)毓?安機(jī)關(guān)實(shí)施?小區(qū)的治安?防范工作，?配備保安值?勤、巡視、?進(jìn)行安全監(jiān)?控。第十?一條管理?與物業(yè)相關(guān)?的工程圖紙?、竣工驗(yàn)收?資料與住戶?檔案。第?十二條業(yè)?主和物業(yè)使?用人房屋自?用部位、自?用設(shè)施及設(shè)?備的維修、?養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)?事人提出委?托時，乙方?應(yīng)接受委托?并合理收費(fèi)?。第三章?雙方權(quán)利?義務(wù)第十?三條甲方?權(quán)利義務(wù)。?1.維護(hù)?自身的合法?權(quán)益，享受?乙方提供的?物業(yè)管理服?務(wù)。2.?監(jiān)督乙方管?理服務(wù)工作?及實(shí)施制度?的執(zhí)行情況?。3.有?權(quán)向有關(guān)行?政管理部門?投訴乙方違?反法規(guī)、規(guī)?章的行為。?4.有權(quán)?向乙方投訴?其管理人員?的服務(wù)態(tài)度?和服務(wù)質(zhì)量?并知悉處理?結(jié)果。5?.向乙方遞?交物業(yè)產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件一?份作為備案?材料。6?.遵守業(yè)主?公約和物業(yè)?管理規(guī)章，?協(xié)助乙方做?好物業(yè)管理?工作和宣傳?、文化活動?。7.協(xié)?助處理房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?、其他部門?或單位對物?業(yè)管理遺留?的問題。?8.如需進(jìn)?行室內(nèi)裝飾?裝修，必須?遵守物業(yè)裝?飾裝修管理?規(guī)定，填寫?申請表，繳?納裝飾裝修?保證金，經(jīng)?乙方審查核?準(zhǔn)后方可施?工;完工時?，通知乙?方檢查有無?違章、損壞?物業(yè)共用部?位、共用設(shè)?施設(shè)備和妨?礙他人正常?使用物業(yè)的?現(xiàn)象(如滲?、漏、堵、?冒等)。?乙方檢查未?發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)?象，應(yīng)將保?證金返還甲?方;若有上?述現(xiàn)象，?應(yīng)要求甲方?限期修復(fù)或?扣除保證金?作維修費(fèi)用?。9.在?本物業(yè)范圍?內(nèi)，不得有?下列行為：?(1)損?壞房屋承重?結(jié)構(gòu)、主體?結(jié)構(gòu)，破壞?房屋外貌(?含外墻、外?門窗、陽臺?等的顏色、?形狀和規(guī)格?)，擅自改?變房屋設(shè)計?用途、功能?和布局：?(2)占用?或損壞樓梯?、通道、屋?面、平臺、?道路、停車?暢自行車房?(棚)等共?用場所(地?);(3?)占用、損?壞或擅自移?動供電、供?水、供氣、?通信、排水?、排污、消?防、監(jiān)控、?路燈等公用?設(shè)施設(shè)備;?(4)違?章搭建;?(5)踐踏?、占用綠地?，毀壞綠化?，損壞、涂?畫公共標(biāo)志?和建筑小品?;(6)?隨意傾倒、?堆放、丟棄?垃圾或雜物?，高空拋物?;(7)?擅自在物業(yè)?共用部位或?公共場所懸?掛、張貼、?涂寫、刻畫?、設(shè)立廣告?牌;(8?)放置超過?安全標(biāo)準(zhǔn)的?易燃、易爆?、劇毒、放?射性物品，?排放有毒、?有害物質(zhì)或?者發(fā)出超過?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?噪音;(?9)未經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?設(shè)置攤點(diǎn);?(10)?利用物業(yè)從?事危害公共?利益和侵害?他人合法權(quán)?益的活動。?第十四條?乙方權(quán)利?義務(wù)。1?.根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)及?本合同的約?定，制定物?業(yè)管理規(guī)章?。2.制?止違反物業(yè)?管理規(guī)章的?行為，對業(yè)?主和物業(yè)使?用人違反法?規(guī)、規(guī)章的?行為，提請?有關(guān)部門處?理。__?__對物業(yè)?使用人違反?本合同的行?為，根據(jù)情?節(jié)輕重，采?取規(guī)勸、警?告、制止、?與業(yè)主協(xié)商?解決、索賠?、起訴等措?施。4.?可選聘專業(yè)?公司承擔(dān)本?物業(yè)的專項(xiàng)?管理業(yè)務(wù)，?但不得將本?物業(yè)的管理?責(zé)任轉(zhuǎn)讓給?第三方。?5.負(fù)責(zé)編?制房屋、附?屬建筑物、?構(gòu)筑物、設(shè)?施、設(shè)備、?綠化等的年?度安全檢查?、小修養(yǎng)護(hù)?計劃和大中?修方案，并?由甲方委托?我司落實(shí)實(shí)?施。6.?負(fù)責(zé)向業(yè)主?和物業(yè)使用?人收取下列?費(fèi)用：(?1)物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi);?(2)代?收代支費(fèi)用?;(3)?有償服務(wù)費(fèi)?用。7.?每____?個月向甲方?和物業(yè)使用?人公布一次?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)收支賬?目。8.?協(xié)助處理房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)、其他部?門或單位對?物業(yè)管理遺?留的問題。?____?對本物業(yè)的?公用設(shè)施不?得擅自占用?和改變使用?功能，如需?改變或完善?配套項(xiàng)目，?經(jīng)甲方同意?后方可實(shí)施?。第四章?物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?第十五條?乙方須按下?列約定，實(shí)?現(xiàn)目標(biāo)管理?。1.房?屋外觀整潔?，無亂搭建?，房屋完好?率達(dá)到__?__%以上?。2.公?共設(shè)施設(shè)備?維護(hù)良好、?正常運(yùn)行，?水電工每周?巡查___?_次以上、?每月定期?保養(yǎng)，維護(hù)?完好率達(dá)_?___%以?上。3.?公共環(huán)境整?體美觀潔凈?：(1)?樓外公共場?所每天清掃?兩次，實(shí)施?____小?時保潔;?(2)樓內(nèi)?公共通道、?走廊、樓梯?、休閑場所?每天清掃一?次，每月清?潔____?次(含樓梯?扶手)，大?堂實(shí)施__?__小時保?潔;(3?)公用蓄水?池每季清洗?、消毒一次?，每半年向?甲方提供一?次水質(zhì)化驗(yàn)?報告，水質(zhì)?化驗(yàn)符合國?家頒布的衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn);?(4)化糞?池每年清疏?一次，雨水?、污水井每?半年清疏一?次，如發(fā)生?堵塞及時處?理，確?；?糞池不外溢?，下水道暢?通;(5?)每天定時?上門收集生?活垃圾，垃?圾日產(chǎn)日清?;(6)?每月滅蚊、?蒼蠅一次，?每季度滅鼠?、滅蟑一次?。4.公?共綠化：?(1)日常?淋水，定期?修剪、除雜?草、滅蟲害?;(2)?綠化地、園?林小品每天?清潔一次;?(3)植?物成活率達(dá)?到____?%以上，出?現(xiàn)枯死苗木?及時補(bǔ)種。?5.保安?服務(wù)：(?1)小區(qū)內(nèi)?實(shí)行___?_小時保安?制度，日夜?巡邏;(?2)保安人?員有明顯標(biāo)?志、工作規(guī)?范，遇有險?情，在接到?報警后立即?到達(dá)現(xiàn)場;?(3)對?出人小區(qū)車?輛敬禮(戴?白手套敬標(biāo)?準(zhǔn)禮)，以?標(biāo)準(zhǔn)手勢指?揮車輛的進(jìn)?出停放;?(4)區(qū)治?安達(dá)到安全?文明小區(qū)的?標(biāo)準(zhǔn)。6?.管理服務(wù)?：(1)?接住戶投訴?有記錄、有?跟蹤、有處?理結(jié)果反饋?;(2)?管理員每日?巡視兩次以?上，接電話?投訴半小時?內(nèi)到現(xiàn)場處?理。7.?維修：(?1)開通_?___小時?服務(wù)熱線(?電話：__?__)，維?修及時率_?___%以?上;(2?)維修合格?率____?%以上。?第五章物?業(yè)管理服務(wù)?和維修費(fèi)用?第十六條?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)，指?為完成本合?同第二章所?規(guī)定的委托?管理事項(xiàng)而?發(fā)生的費(fèi)用?，由服務(wù)成?本、法定稅?費(fèi)、經(jīng)理人?酬金構(gòu)成。?本物業(yè)的?管理服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為__?__元/月?，管理費(fèi)每?半年結(jié)算一?次，___?_月份繳交?上半年、_?___月份?繳交下半年?。以上已?包含乙方提?取物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)總額?的____?%作為提供?服務(wù)的經(jīng)理?人酬金和稅?金。第十?七條業(yè)主?和物業(yè)使用?人逾期交納?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)，從逾?期之日起每?日按應(yīng)交費(fèi)?的l%。交?納滯納金。?第十八條?甲方同意?乙方無償使?用本物業(yè)的?配套管理用?房，乙方不?得將管理用?房轉(zhuǎn)作其他?用途。第?十九條乙?方對物業(yè)使?用人的房屋?自用部位、?自用設(shè)備、?毗連部位的?維修、養(yǎng)護(hù)?及其他特約?服務(wù)，應(yīng)當(dāng)?事先公布收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由?當(dāng)事人按實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用計付。?第二十條?物業(yè)的共用?部位、共用?設(shè)備設(shè)施、?公共場地的?維修、更新?費(fèi)用由乙方?向甲方提交?書面報告及?預(yù)算，經(jīng)確?認(rèn)后乙方組?織實(shí)施。?第六章違?約責(zé)任第?二十一條?甲方違反合?同第十四條?義務(wù)的約定?，乙方有權(quán)?要求甲方在?限期內(nèi)解決?;導(dǎo)致乙方?未能完成規(guī)?定管理目標(biāo)?或造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)給?予乙方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?二十二條?乙方違反本?合同第十五?條義務(wù)和第?四章的約定?，甲方有權(quán)?要求乙方限?期整改，逾?期未整改的?，甲方可報?請物業(yè)管理?行政主管部?門作出處理?，造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)給?予甲方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?二十三條?乙方違反本?合同第五章?的約定，擅?自提高收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的，甲?方有權(quán)要求?乙方清退;?造成甲方經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方應(yīng)給予?甲方經(jīng)濟(jì)賠?償。第七?章附則?第二十四條?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。第二?十五條雙?方可對本合?同的條款進(jìn)?行補(bǔ)充，以?書面形式簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?二十六條?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處?理。第二?十七條本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決或?報請物業(yè)管?理行政主管?部門進(jìn)行調(diào)?解，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可以向該?物業(yè)所在地?人民法院起?訴。第二?十八條合?同期滿本合?同自然終止?，雙方如續(xù)?訂合同，應(yīng)?在該合同期?滿____?日前向?qū)Ψ?提出書面意?見。甲方?(簽章)：?法定代表?人：委托?代理人：?____年?____月?____日?乙方(簽?章)：法?定代表人：?委托代理?人：__?__年__?__月__?__日簡潔版物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范文3篇（二）?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及國家、?地方有關(guān)物?業(yè)管理法律?、法規(guī)和政?策，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方委托乙方?對(物業(yè)名?稱)實(shí)行專?業(yè)化、一體?化的物業(yè)管?理訂立本物?業(yè)服務(wù)合同?范本。第?一條物業(yè)?基本情況?座落位置：?市區(qū)?路(街道)?號;占地?面積：平?方米;建筑?面積：平?方米;其中?住宅平方?米;物業(yè)類?型：(住?宅區(qū)或組團(tuán)?、寫字樓、?商住樓、工?業(yè)區(qū)、其他?/低層、高?層、超高層?或混合)。?第二條?委托管理事?項(xiàng)1.房?屋建筑本體?共用部位(?樓蓋、屋頂?、梁、柱、?內(nèi)外墻體和?基礎(chǔ)等承重?結(jié)構(gòu)部位、?外墻面、樓?梯問、走廊?通道、門廳?、設(shè)備機(jī)房?、)的維修?、養(yǎng)護(hù)和管?理。2.?房屋建筑本?體共用設(shè)施?設(shè)備(共用?的上下水管?道、落水管?、垃圾道、?煙囪、共用?照明、天線?、中央空調(diào)?、暖氣干線?、供暖鍋爐?房、加壓供?水設(shè)備、配?電系統(tǒng)、樓?內(nèi)消防設(shè)施?設(shè)備、電梯?、中水系統(tǒng)?等)的維修?、養(yǎng)護(hù)、管?理和運(yùn)行服?務(wù)。__?__本物業(yè)?規(guī)劃紅線內(nèi)?屬物業(yè)管理?范圍的市政?公用設(shè)施(?道路、室外?上下水管道?、化糞池、?溝渠、池、?井、綠化、?室外泵房、?路燈、自行?車房棚、停?車場)的維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理。_?___本物?業(yè)規(guī)劃紅線?內(nèi)的屬配套?服務(wù)設(shè)施和?公共環(huán)境的?維修、養(yǎng)護(hù)?和管理及清?潔衛(wèi)生。?5.交通、?車輛行駛及?停泊。6?.配合和協(xié)?助當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)進(jìn)行安?全監(jiān)控和巡?視等保安工?作，(但不?含人身、財?產(chǎn)保險保管?責(zé)任)。?7.社區(qū)文?化娛樂活動?。8.物?業(yè)及物業(yè)管?理檔案、資?料;9.?法規(guī)和政策?規(guī)定由物業(yè)?管理公司管?理的其它事?項(xiàng);第三?條物業(yè)服?務(wù)合同范本?期限本合?同期限為年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.與物業(yè)?管理公司議?定年度管理?計劃、年度?費(fèi)用概預(yù)算?、決算報告?;___?_對乙方的?管理實(shí)施監(jiān)?督檢查，每?年全面進(jìn)行?一次考核評?定，如因乙?方管理不善?，造成重大?經(jīng)濟(jì)損失或?管理失誤，?經(jīng)市政府物?業(yè)管理主管?部門認(rèn)定，?有權(quán)終止合?同;3.?委托乙方對?違反物業(yè)管?理法規(guī)政策?及業(yè)主公約?的行為進(jìn)行?處理：包括?責(zé)令停止違?章行為、要?求賠償經(jīng)濟(jì)?損失及支付?違約金、對?無故不繳、?交有關(guān)費(fèi)用?或拒不改正?違章行為的?責(zé)任人采?取停水、停?電等催繳催?改措施;?第五條管?理目標(biāo)乙?方根據(jù)甲方?的委托管理?事項(xiàng)制定出?本物業(yè)“管?理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)?”(各項(xiàng)維?修、養(yǎng)護(hù)和?管理的工作?標(biāo)準(zhǔn)和考核?標(biāo)準(zhǔn))，與?甲方協(xié)商同?意后作為本?合同的必備?附件。乙方?承諾，在本?合同生效后?年內(nèi)達(dá)到的?管理標(biāo)準(zhǔn);?年內(nèi)達(dá)到管?理標(biāo)準(zhǔn)，并?獲得政府主?管部門頒發(fā)?的證書。?第六條管?理服務(wù)費(fèi)用?____?本物業(yè)的管?理服務(wù)費(fèi)按?下列第項(xiàng)?執(zhí)行：2?.管理服務(wù)?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)?整按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：?3.乙方?對物業(yè)產(chǎn)權(quán)?人、使用人?的房屋自用?部位、自用?設(shè)備的維修?養(yǎng)護(hù)，及其?他特約服務(wù)?，采取成本?核算方式，?按實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用計收;?但甲方有權(quán)?對乙方的上?述收費(fèi)項(xiàng)目?及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?審核和監(jiān)督?。4.房?屋建筑(本?體)的共同?部位及共用?設(shè)施設(shè)備的?維修、養(yǎng)護(hù)?與更新改造?，由乙方提?出方案，經(jīng)?雙方議定后?實(shí)施，所需?經(jīng)費(fèi)按規(guī)定?在房屋本體?維修基金中?支付。房屋?本體維修基?金的收取執(zhí)?行市政府物?業(yè)管理主管?部門的指導(dǎo)?標(biāo)準(zhǔn)。甲方?有義務(wù)督促?業(yè)主繳交上?述基金并配?合維護(hù)。?____本?物業(yè)的公用?設(shè)施專用基?金共計元?，由甲方負(fù)?責(zé)在時間?內(nèi)按法規(guī)政?策的規(guī)定到?位，以保障?本物業(yè)的公?用配套設(shè)施?的更新改造?及重大維護(hù)?費(fèi)用。6?.乙方在接?管本物業(yè)中?發(fā)生的前期?管理費(fèi)用?元，按下列?第項(xiàng)執(zhí)行?：7.因?甲方責(zé)任而?造成的物業(yè)?空置并產(chǎn)生?的管理費(fèi)用?，按下列第?項(xiàng)執(zhí)行：?第七條?獎懲措施?1.乙方全?面完成合同?規(guī)定的各項(xiàng)?管理目標(biāo)，?甲方分別下?列情況，對?乙方進(jìn)行獎?勵;2.?乙方未完成?合同規(guī)定的?各項(xiàng)管理目?標(biāo)，甲方分?別下列情況?，對乙方進(jìn)?行處罰：?3.合同期?滿后，乙方?可參加甲方?的管理招投?標(biāo)并在同等?條件下優(yōu)先?獲得管理權(quán)?，但根據(jù)法?規(guī)政策或主?管部門規(guī)定?被取消投標(biāo)?資格或優(yōu)先?管理資格的?除外。乙方?全部完成合?同責(zé)任并管?理成績優(yōu)秀?，多數(shù)業(yè)主?反映良好，?可以不參加?招投標(biāo)而直?接續(xù)訂合同?。第八條?違約責(zé)任?1.如因?甲方原因，?造成乙方未?完成規(guī)定管?理目標(biāo)或直?接造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)給?予乙方相應(yīng)?補(bǔ)償;乙方?有權(quán)要求甲?方限期整改?，并有權(quán)終?止合同。?2.如因乙?方原因，造?成不能完成?管理目標(biāo)或?直接造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?給予甲方相?應(yīng)補(bǔ)償。甲?方有權(quán)要求?乙方限期整?改，并有權(quán)?終止合同。?3.因甲?方房屋建筑?或設(shè)施設(shè)備?質(zhì)量或安裝?技術(shù)等原因?，造成重大?事故的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任并負(fù)責(zé)善?后處理。因?乙方管理不?善或操作不?當(dāng)?shù)仍蛟?成重大事故?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?負(fù)責(zé)善后處?理。(產(chǎn)生?事故的直接?原因，以政?府有關(guān)部門?的鑒定結(jié)論?為準(zhǔn))4?.甲、乙雙?方如有采取?不正當(dāng)競爭?手段而取得?管理權(quán)或致?使對方失去?管理權(quán)，或?造成對方經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?本合同正本?連同附件共?一頁，一式?三份，甲、?乙雙方及物?業(yè)管理主管?部門(備案?)各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?本合同自?簽訂之日起?生效。甲?方簽章：???乙方簽?章：法人?代表：???法人代表?：年?月日簡潔版物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范文3篇（三）甲方：?法定代表人?：住所地?：電話：?乙方：?法定代表人?：住所地?：電話：?為了擴(kuò)大?市場，提高?經(jīng)濟(jì)效益，?塑造物業(yè)品?牌，實(shí)現(xiàn)共?同發(fā)展之目?標(biāo)。甲乙雙?方經(jīng)坦誠、?友好協(xié)商，?就物業(yè)管理?服務(wù)事宜達(dá)?成如下合作?協(xié)議：一?、甲方同意?乙方以甲方?名義對外承?接____?物業(yè)管理服?務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)?務(wù)范圍包括?物業(yè)項(xiàng)目全?委管理服務(wù)?、單項(xiàng)物業(yè)?服務(wù)及基于?物業(yè)項(xiàng)目管?理開展的多?種活動;?二、甲方全?力配合乙方?基于業(yè)務(wù)開?展而進(jìn)行的?參觀調(diào)研、?投標(biāo)活動、?發(fā)票開具、?勞動合同辦?理等企業(yè)業(yè)?務(wù);三、?甲方同意條?件具備的情?況下設(shè)立分?公司，自主?經(jīng)營管理乙?方開展的物?業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)?。四、雙?方協(xié)商同意?由甲方指派?____為?乙方開展物?業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)?調(diào)人，授權(quán)?其決策和處?理乙方物業(yè)?業(yè)務(wù)有關(guān)的?全部事務(wù)。?雙方同意根?據(jù)業(yè)務(wù)需要?由甲方派駐?項(xiàng)目經(jīng)理及?財務(wù)人員，?所派駐人員?由甲方指派?總負(fù)責(zé)人協(xié)?調(diào)安排。?五、甲方負(fù)?責(zé)“分公司?”工商注冊?、協(xié)助收費(fèi)?審批及行政?部門手續(xù)辦?理，辦理手?續(xù)的相關(guān)費(fèi)?用由乙方支?付。六、?在協(xié)議有效?期內(nèi)，乙方?：1、負(fù)?責(zé)所開展物?業(yè)服務(wù)(分?公司業(yè)務(wù))?的收支經(jīng)營?并自負(fù)盈虧?;2、負(fù)?