福州住宅裝修承包合同范本（3篇）

福州住宅裝修承包合同范本發(fā)包方?(甲方)：?承包方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》和?《建筑裝飾?承包合同條?列》及其他?相關(guān)法律法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公正、誠(chéng)實(shí)?守信的原則?，結(jié)合工程?實(shí)際，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致，?特訂立本合?同：一、?工程概況：?1、工程?名稱：住宅?室內(nèi)精裝修?2、工程?地點(diǎn)：二?、工程承?包范圍：《?預(yù)算書》中?所標(biāo)明的工?程項(xiàng)目及內(nèi)?容三、承?包方式：全?承包雙方?約定：本工?程由乙方提?供設(shè)計(jì)，由?甲方審核、?確認(rèn)。住房?裝修合同四?、合同工期?：1、開(kāi)?工日期：?2、竣工日?期：3、?合計(jì)個(gè)日?歷日。上?述開(kāi)工日期?為暫定日期?，實(shí)際開(kāi)工?日期以甲方?的開(kāi)工通知?書為準(zhǔn)，若?開(kāi)工日期提?前或推后，?則竣工日期?相應(yīng)提前或?延后，工期?不變。五?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：優(yōu)良。按?(GB50?210—2?0____?)建筑裝飾?、裝修工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收規(guī)范執(zhí)行?。六、合?同價(jià)款：?本合同第一?條確定的承?包范圍內(nèi)施?工面積了?㎡，合同總?造價(jià)為人民?幣：萬(wàn)元?(不含稅金?)。七、?合同的組成?文件：1?、本合同書?;2、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件;3、?甲、乙雙方?確認(rèn)的圖紙?{按圖施工?}4、雙?方關(guān)于本工?程的洽商、?變更、簽證?等書面協(xié)議?或文件。?八、雙方工?作：(一?)、甲方工?作：1、?開(kāi)工前__?__天，提?供施工所需?的場(chǎng)地，并?清除場(chǎng)內(nèi)一?切影響施工?的障礙物;?對(duì)只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。2?、開(kāi)工前_?___天，?向乙方提供?施工所需要?的水源、電?源，說(shuō)明使?用注意事項(xiàng)?，并交納施?工中產(chǎn)生的?水電費(fèi)。?3、負(fù)責(zé)辦?理本工程及?各種申請(qǐng)、?審批手續(xù)，?負(fù)責(zé)繳納物?業(yè)管理部門?收取的裝修?押金、出入?證等相關(guān)費(fèi)?用。4、?委派張兵為?甲方工地代?表，對(duì)工程?質(zhì)量、施工?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查、辦?理變更、簽?證、登記手?續(xù)，及時(shí)辦?理驗(yàn)收結(jié)算?。5、開(kāi)?工前___?_天，對(duì)施?工圖紙、施?工方案及施?工進(jìn)度計(jì)劃?進(jìn)行審定并?予以確認(rèn)或?要求乙方予?以變更，確?認(rèn)及變更應(yīng)?以書面方式?進(jìn)行。乙方?接到甲方確?認(rèn)后，應(yīng)按?期開(kāi)工;乙?方接到甲方?變更后，應(yīng)?于____?小時(shí)內(nèi)，提?出變更后方?案交甲方審?定，甲方應(yīng)?于____?小時(shí)內(nèi)予以?答復(fù)。(?二)、乙方?工作：1?、委派劉軍?為本工程項(xiàng)?目經(jīng)理，負(fù)?責(zé)按合同約?定擬訂施工?方案、施工?進(jìn)度計(jì)劃交?甲方審定。?按合同約定?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?2、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。3、做?好各項(xiàng)質(zhì)量?檢查和施工?記錄，會(huì)同?甲方做好分?階段驗(yàn)收和?竣工驗(yàn)收，?編制工程決?算。4、?工程竣工尚?未移交甲方?之前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施?和施工成品?的保護(hù)。?九、關(guān)于工?期的約定：?(一)、?開(kāi)工及延期?施工：1?、乙方應(yīng)按?合同約定的?開(kāi)工日期開(kāi)?工，因乙方?原因延期開(kāi)?工的，乙方?應(yīng)按合同總?造價(jià)的千分?之三逐天向?甲方支付賠?償。2、?因甲方原因?不能按合同?約定日期開(kāi)?工的，甲方?應(yīng)按合同總?造價(jià)的千分?之三逐天向?乙方支付賠?償。(二?)、暫停施?工：1、?由于甲方未?按合同要求?支付工程款?項(xiàng)的，乙方?有權(quán)暫停施?工，同時(shí)保?護(hù)好施工現(xiàn)?場(chǎng)，甲方應(yīng)?按合同要求?工期相應(yīng)順?延。2、?甲方對(duì)在施?工過(guò)程中質(zhì)?量有異議，?可要求暫停?施工。并向?乙方發(fā)暫停?施工說(shuō)明書?。經(jīng)技術(shù)主?管部門仲裁?，責(zé)任在乙?方的，乙方?承擔(dān)返工或?維修責(zé)任，?工期不順延?;經(jīng)主管技?術(shù)部門仲裁?，責(zé)任不在?乙方的，乙?方可要求甲?方賠償因暫?停施工帶來(lái)?的損失，工?期相應(yīng)順延?。十、關(guān)?于提供材料?的約定1?、甲方提供?的材料，應(yīng)?在乙方要求?的日期運(yùn)抵?施工現(xiàn)場(chǎng)，?由乙方檢驗(yàn)?。如材料不?符合施工要?求，乙方可?拒絕使用;?如甲方要求?乙方使用，?應(yīng)書面提出?，乙方不承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的質(zhì)量后果?。2、甲?方提供材料?的，乙方應(yīng)?提前___?_天通知甲?方。3、?乙方提供的?材料，必須?符合合同規(guī)?定的型號(hào)、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?，由甲方檢?驗(yàn)后方可使?用。十一?、工程變更?：1、設(shè)?計(jì)變更。施?工中甲方需?要對(duì)原工程?設(shè)計(jì)變更，?應(yīng)提前__?__天向乙?方以書面方?式提出變更?通知。設(shè)計(jì)?變更應(yīng)由原?設(shè)計(jì)單位提?供變更的圖?紙及相關(guān)說(shuō)?明。2、?項(xiàng)目變更。?施工中甲方?需求增加或?減少項(xiàng)目，?應(yīng)提前__?__天向乙?方以書面方?式發(fā)出變更?通知。乙方?同意后，雙?方應(yīng)辦理簽?證，作為追?加合同價(jià)款?和結(jié)算的依?據(jù)。3、?因甲方提出?設(shè)計(jì)或項(xiàng)目?變更的，工?期相應(yīng)順延?。十二、?驗(yàn)收與保修?(一)、?驗(yàn)收1、?工程完工后?，乙方向甲?方提供完整?的竣工資料?及竣工驗(yàn)收?報(bào)告。2?、甲方接到?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?三日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并在?驗(yàn)收后三日?內(nèi)予以認(rèn)可?或提出修改?意見(jiàn)。乙方?應(yīng)按要求修?改，并承擔(dān)?由自身原因?造成修改的?費(fèi)用;由甲?方原因造成?的修改，其?修改費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?3、甲方?收到乙方送?交的竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告后三?日內(nèi)不組織?驗(yàn)收，或驗(yàn)?收后三日內(nèi)?不提出修改?意見(jiàn)，視為?驗(yàn)收合格。?4、工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收或驗(yàn)收未?通過(guò)的，甲?方不得使用?;如甲方強(qiáng)?行使用，乙?方不予承擔(dān)?保修，并視?為工程竣工?及驗(yàn)收合格?。(二)?、保修：?工程竣工后?，乙方應(yīng)按?規(guī)定對(duì)工程?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。十三、?付款方式：?雙方約定?，甲方按以?下方式支付?工程款項(xiàng)：?1、開(kāi)工?之日起__?__日內(nèi)，?支付總款項(xiàng)?的____?%，即人民?幣萬(wàn)元;?2、木工?進(jìn)場(chǎng)施工之?日前，支付?總款項(xiàng)的_?___%，?即人民幣?萬(wàn)元;3?、竣工通過(guò)?驗(yàn)收后三日?內(nèi)，支付總?款項(xiàng)的__?__%，即?人民幣萬(wàn)?元。十四?、雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?通過(guò)雙方友?好協(xié)商解決?;經(jīng)友好協(xié)?商仍不能解?決的，均可?向擁有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十五、?本合同書一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。十六、?本合同書自?雙方簽字之?日起生效，?至保修期結(jié)?束失效。?甲方：電?話：代?表：日?期：乙?方：電?話：代?表：日期?：福州住宅裝修承包合同范本（二）委?托方(甲方?)：承接?方(乙方)?：工程項(xiàng)?目：甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進(jìn)行居室裝?潢。為保證?工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同(?包括本合同?附件和所有?補(bǔ)充合同)?，以便共同?遵守。第?一條：工程?概況1.?工程地址：?____?2.居室規(guī)?格：房型_?___層(?式)___?_室___?_廳___?_廚___?_衛(wèi)總計(jì)?：施工面積?____平?方米。3?.施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)本合?同附件(一?)《家庭裝?潢施工內(nèi)容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?____住?房裝修合同?5.工程開(kāi)?工日期：_?___年_?___月_?___日?6.工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程總天數(shù)?：____?天7.隱?蔽工程材料?：鴿牌線、?金牛日豐水?管;輔材：?河沙、水泥?、石粉。?第二條：工?程價(jià)款工?程價(jià)款(金?額大寫)_?___元，?詳見(jiàn)本合同?附件(二)?《家庭裝潢?工程材料預(yù)?算表》。?1、材料款?____元?;2、人?工費(fèi)_?___元;?3、設(shè)計(jì)?費(fèi)____?元;4、?施工清運(yùn)費(fèi)?____元?;5、搬?卸費(fèi)___?_元;6?、管理?費(fèi)____?元;7、?其他費(fèi)用(?注明內(nèi)容)?____元?。第三條?：質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。詳見(jiàn)本?合同附件(?三)《家庭?裝潢工程材?料決算清單?》。2.?施工中，甲?方如有特殊?施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充?合同。3?.凡由甲?方自行采購(gòu)?的材料、設(shè)?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)?責(zé)。4.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開(kāi)?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條：?材料供應(yīng)?1.乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?2.甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，詳見(jiàn)本?合同附件(?四)《甲方?提供裝潢材?料清單》的?內(nèi)容，應(yīng)該?是符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。如延?期到達(dá)，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計(jì)金?額的___?_%作為管?理費(fèi)支付給?乙方。材料?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)而造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條：?付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付?____%?工程材料款?和施工工費(fèi)?的____?%;當(dāng)工期?進(jìn)度過(guò)半(?____年?____月?____日?)，甲方即?第二次付施?工工費(fèi)的_?___%。?剩余___?_%尾款待?甲方對(duì)工程?竣工驗(yàn)收后?結(jié)算。(注?：施工工費(fèi)?包括人工費(fèi)?)付款百分?比按付款方?式表進(jìn)行(?略)甲方付?清工程價(jià)款?，詳見(jiàn)本合?同附件。?2.甲方未?按本合同規(guī)?定期限預(yù)付?工程價(jià)款的?，每逾期一?天按未付工?程價(jià)款額的?____%?支付給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費(fèi)的___?_%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費(fèi)扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價(jià)款?中人工費(fèi)的?____%?作為誤工費(fèi)?支付給乙方?元。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。3?.在施工?中，因工程?質(zhì)量問(wèn)題、?雙方意見(jiàn)不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應(yīng)主動(dòng)?要求有關(guān)部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔(dān)?全部施工費(fèi)?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經(jīng)乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內(nèi)容所?引起的質(zhì)量?問(wèn)題和延誤?工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。?第七條：?工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)?量驗(yàn)收，詳?見(jiàn)本合同附?件(六)《?家庭裝潢工?程質(zhì)量驗(yàn)收?表》，除隱?蔽工程需分?段驗(yàn)收外，?待工程全部?結(jié)束后，乙?方組織甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。2.乙?方通知甲方?進(jìn)行工序驗(yàn)?收及竣工驗(yàn)?收后，甲方?應(yīng)在三天內(nèi)?前來(lái)驗(yàn)收，?逾期視為甲?方自動(dòng)放棄?權(quán)利并視為?驗(yàn)收合格，?如有問(wèn)題，?甲方自負(fù)責(zé)?任。甲方自?行搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)收?合格。第?八條：其他?事項(xiàng)1.?嚴(yán)格履行?合同，實(shí)行?信譽(yù)工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?2.在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗(yàn)收?入合格之日?算起，為_(kāi)?___個(gè)月?。第九條?：違約責(zé)任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應(yīng)按?合同總金額?的____?%作為違約?金付給對(duì)方?。因擅自解?除合同，使?對(duì)方造成的?實(shí)際損失超?過(guò)違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第十?條：爭(zhēng)議解?決1、本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭(zhēng)議，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決??；驊{本合?同和乙方開(kāi)?具的統(tǒng)一發(fā)?票向上海市?室內(nèi)裝飾行?業(yè)協(xié)會(huì)家庭?裝潢專業(yè)委?員會(huì)投訴，?請(qǐng)求解決。?2、當(dāng)事?人不愿通過(guò)?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解解?決不成時(shí)，?可以按照本?合同約定向?--仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;--人?民法院提起?訴訟。第?十一條：合?同的變更和?終止1.?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同的?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價(jià)款的_?___%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過(guò)程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條：合?同生效_?___本合?同和合同附?件向雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?____本?合同(包括?合同附件、?補(bǔ)充合同)?一式份，?甲乙雙方及?見(jiàn)證部門各?執(zhí)壹份。?甲方(業(yè)主?)：乙?方：工作?單位：法?人代表：?電話：?_____?_____?__???電?話：__?_____?_____?簽約地址?：簽約日?期：福州住宅裝修承包合同范本（三）?甲方(房主?)：___?_乙方(?裝修公司)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《建筑安?裝工程承包?合同條例》?和《中華人?民共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，甲、乙雙?方在平等、?友好、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、?工程概況：?1.工?程內(nèi)容：_?___2?.工程面?積：___?_3.?工程地點(diǎn)：?____?二、工程?造價(jià)：工?程造價(jià)：_?___元，?人民幣大寫?：____?元三、?工程時(shí)間：?本工程自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日