租用單位商鋪合同范本（3篇）

租用單位商鋪合同范本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：為了搞?活商品流通?，繁榮經(jīng)濟?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂如下租賃?條款：一?、租賃地?點、期限、?租金及費用?：1.甲?方出租位于?江門市蓬江?區(qū)白沙大道?西____?號益嘉園商?場2.租?賃期限從月?日至年日止?。___?_本合同的?鋪位第一年?免租，物業(yè)?服務(wù)費為元?/㎡;第二?、第三年每?月的租金為?元，物業(yè)?服務(wù)費為?元/㎡。?____本?合同鋪位按?金為元。?二、交租辦?法：1.?乙方必須在?每月的__?__日前(?含____?日)向甲方?交納當(dāng)月的?租金及物業(yè)?管理費。如?乙方逾期甲?方則按每日?____元?向乙方征收?滯納金。?2.鋪位內(nèi)?的用電獨立?計算，按電?力部門定價?加____?%電損后計?收。每月用?電量于下月?日前向甲方?或甲方委托?的物業(yè)服務(wù)?公司繳納。?三、甲、?乙方的義務(wù)?：1.甲?方是鋪位的?所有權(quán)人，?并擁有管理?權(quán)。乙方為?租賃方，在?租賃期內(nèi)對?鋪位有使用?權(quán)、維護權(quán)?。2.該?鋪位只作如?乙方對鋪位?原設(shè)施需拆?改或?qū)︿佂?門面裝修等?，須書面提?出并經(jīng)甲方?同意后方可?施工。否則?，乙方不得?擅自修改原?鋪位結(jié)構(gòu)。?乙方經(jīng)甲方?同意而搭建?入墻的建筑?物，在退出?時不得拆除?搬走。3?.在租賃合?同期內(nèi)，乙?方不得將鋪?位轉(zhuǎn)給他人?。4.在?租賃合同期?內(nèi)，除乙方?出現(xiàn)嚴(yán)重違?約行為之外?，甲方不得?隨意收回乙?方租賃的鋪?位。四、?甲、乙方的?義務(wù)：1?.鋪位因不?可抗力自然?災(zāi)害(自然?現(xiàn)象，包括?地震、臺風(fēng)?、暴雨等)?所造成的損?失，由甲、?乙雙方各自?負(fù)責(zé)。其中?，鋪位自然?損壞由甲方?負(fù)責(zé)維修，?乙方貨物損?壞由乙方自?己承擔(dān)。甲?方不承擔(dān)乙?方財產(chǎn)損失?的賠償責(zé)任?。2.甲?、乙雙方都?有確保安全?用電的義務(wù)?，甲方應(yīng)對?市場的電線?、用電設(shè)施?經(jīng)常進行檢?查和保養(yǎng)。?嚴(yán)禁乙方私?自修改、增?加鋪位內(nèi)電?線電路，違?者所產(chǎn)生的?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?3.甲、?乙雙方都有?確保安全防?火的義務(wù)，?嚴(yán)禁攜帶易?燃易爆和危?險物品進入?商場。乙方?不得在租賃?的鋪位內(nèi)使?用電炒鍋、?電爐、電熱?水器、石油?氣爐、煤氣?爐等設(shè)備，?只能在商場?指定的專用?廚房內(nèi)煮食?。不得在商?場內(nèi)搞封建?迷信活動，?不得使用明?火香燭。不?得在商場內(nèi)?燒焊(如確?需燒焊須申?報并做好防?范措施)。?要按規(guī)定配?備滅火器材?，違者所產(chǎn)?生的一切后?果，由乙方?負(fù)責(zé)。4?.甲方的保?安員只負(fù)責(zé)?管理及維護?商場秩序，?乙方對自己?存放的一切?財物，要自?行保管好，?做到防火、?防盜。甲方?對乙方的財?產(chǎn)因失竊或?其他原因造?成的損失不?承擔(dān)賠償責(zé)?任。乙方應(yīng)?為其商鋪內(nèi)?的財產(chǎn)投保?，以防發(fā)生?意外事故導(dǎo)?致嚴(yán)重?fù)p失?。5.商?鋪的經(jīng)營時?間為每日?至，非經(jīng)?營時間內(nèi)由?甲方統(tǒng)一斷?開所有商鋪?的內(nèi)部電路?，僅留商場?公用部分照?明電路。?6.乙方須?遵守甲方或?甲方委托的?物業(yè)服務(wù)公?司制定的物?業(yè)管理規(guī)定?。五、違?約責(zé)任：?1.在本合?同生效期內(nèi)?，如有任何?一方違約行?為，視給對?方造成的損?失程度追究?違約方的經(jīng)?濟責(zé)任。?2.乙方有?下列情況之?一者，視為?嚴(yán)重違約行?為，甲方可?以終止合同?，收回鋪位?，原按金不?退回給乙方?：(一)?.乙方未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)停業(yè)五天?的;(二?).乙方私?自將鋪位改?變用途的;?(三).?乙方擅自將?鋪位轉(zhuǎn)租他?人的;(?四).乙方?逾期___?_天不繳交?租金及有關(guān)?費用的;?(五).乙?方違反消防?管理法規(guī)，?經(jīng)營易燃易?爆物品的;?(六).?在鋪位內(nèi)煮?食的、違章?停放車輛的?、違章燒焊?的，以及甲?方警示但屢?勸不改的其?他違法、違?約行為的;?(七).?乙方違反甲?方或甲方委?托的物業(yè)服?務(wù)公司的物?業(yè)管理規(guī)定?，經(jīng)催告后?仍不改正違?規(guī)行為的。?六、其他?事項乙方?須領(lǐng)取江門?市蓬江區(qū)工?商局辦理的?營業(yè)執(zhí)照方?能在本市場?鋪位經(jīng)營。?七、本合?同自簽訂之?日起生效。?如需修改、?補充，須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致才生效。?本合同一式?兩份，雙方?各存壹份。?八、甲方?擁有本合同?的最終解釋?權(quán)。九、?甲乙雙方在?合同期內(nèi)發(fā)?生糾紛的，?可通過協(xié)商?解決，或通?過訴諸商鋪?所在的法院?裁決，訴訟?費用由敗訴?一方承擔(dān)。?十、本合?同相關(guān)通知?除直接送達?外，按以下?地址以EM?S等特快專?遞方式向?qū)?方寄出一日?后視為有效?送達，乙方?地址變更須?提前五日有?效通知對方?，否則須承?擔(dān)送達不能?的法律責(zé)任?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日租用單位商鋪合同范本（二）甲方?：乙方：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?商場事宜，?訂立本合同?。第一條?租賃地點?與鋪位面積?。租賃地?點：(詳?見商鋪分?布圖)。?租賃面積：?租賃鋪位建?筑面積平方?米。第二?條租賃期?限。租賃?期限為年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金及交?付。乙方?在簽訂本合?同時，每年?日前向甲方?繳納年租賃?費共計元?。第四條?甲方責(zé)任?及權(quán)利義務(wù)?。1.甲?方負(fù)責(zé)商場?內(nèi)消防設(shè)施?、公共衛(wèi)生?、供水、供?電設(shè)施的維?修保養(yǎng)。?2.甲方負(fù)?責(zé)制定《商?場管理規(guī)定?》和其它管?理制度。?3.甲方依?照本合同和?《商場管理?規(guī)定》及其?它管理制度?，對商場進?行日常管理?，維護商場?內(nèi)正常的經(jīng)?營秩序。?4.乙方雇?請聘用的營?業(yè)員、導(dǎo)購?員費用由乙?方承擔(dān)。?第五條乙?方責(zé)任及權(quán)?利義務(wù)。?1.乙方完?全自愿自覺?遵守甲方制?定的《商場?管理規(guī)定》?(見附件)?和商場的其?它管理制度?，以保證商?場的正常運?作和全體商?戶的整體利?益。2.?乙方要做好?商鋪的安全?、防火、防?盜工作，不?能占用公共?通道、場地?作經(jīng)營或堆?放貨物雜物?之用。因甲?方責(zé)任發(fā)生?的失火、失?竊等事故并?因此導(dǎo)致商?戶損失的均?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。3?.乙方如需?對所承租的?商鋪進行內(nèi)?部裝飾、裝?修，應(yīng)將裝?修設(shè)計方案?書面報送甲?方，雙方確?定后施工。?乙方遷出時?，商鋪內(nèi)所?增設(shè)的一切?嵌裝在建筑?物結(jié)構(gòu)內(nèi)的?附屬設(shè)施不?得拆除，甲?方也不予補?償。4.?乙方負(fù)責(zé)保?管，維護商?鋪內(nèi)的設(shè)備?、設(shè)施，如?有損壞，要?及時維修，?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。5?.乙方租賃?商鋪的電費?由乙方承擔(dān)?，乙方于每?月的日前交?甲方。第?六條合同?的變更解除?與優(yōu)先承租?權(quán)。1甲?乙方在租賃?期內(nèi)不得中?途退租，但?經(jīng)雙方協(xié)商?同意可以終?止合同，乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)租?給第三者經(jīng)?營。2.?合同期內(nèi)如?乙方無違約?行為，則在?租賃期滿，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。如繼續(xù)承?租，乙方須?在租賃期滿?前三個月內(nèi)?告知甲方，?經(jīng)甲方審核?同意后雙方?簽訂新租賃?合同。第?七條其它?規(guī)定及爭議?的解決。?____本?合同在履行?過程中有未?盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商后，?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?____本?合同如發(fā)生?糾紛，經(jīng)協(xié)?商不能解決?的，任何一?方均有權(quán)向?合同所在地?人民法院提?起訴訟。?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效。一?式二份，甲?方、乙方各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日租用單位商鋪合同范本（三）出租方?：(以下簡?稱甲方)?身份證號：?承租方：?(以下簡稱?乙方)身?份證號：?出租方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給承租?方。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律法規(guī)?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?一、房屋?座落地址：?二、租?期限為__?__年，租?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，在租賃到?期之后，承?租方在同等?條件下有續(xù)?租優(yōu)先權(quán)，?房屋租金隨?市場行情而?定。三、?租金和租?金交納期限?：每月租金?為人民幣?元整，付款?方式為季度?支付，房屋?租賃押金為?元整，承?租方必須按?約定向出租?方繳納租金?，租金提前?一個月繳納?，無故逾期?繳納租金，?出租方有權(quán)?向承租方每?天按實欠租?金的___?_%加收滯?納金，每年?房租上漲_?___%。?四、在?合同期內(nèi)，?如果承租方?經(jīng)營有困難?，承租方有?權(quán)轉(zhuǎn)租裝修?材料經(jīng)營權(quán)?，轉(zhuǎn)讓后仍?為裝修材料?經(jīng)營店，經(jīng)?出租方同意?方可轉(zhuǎn)讓，?出租方重新?簽訂租用合?同。五、?如有一方?違約，對方?應(yīng)付另一方?違約金。?六、承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，如果承租?方不