私人買(mǎi)賣合同范本（2篇）

私人買(mǎi)賣合同范本甲方(?出售方)：?乙方(購(gòu)?買(mǎi)方)：?甲乙雙方及?中介方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經(jīng)友好?協(xié)商就乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方房?屋事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?甲方自愿將?其座落于_?___區(qū)_?___路_?___號(hào)_?___小區(qū)?____號(hào)?樓____?號(hào)，建筑面?積____?平方米，?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。該?房產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲乙雙方?商定該房產(chǎn)?的成交價(jià)格?為人民幣_(tái)?___元整?大寫(xiě)：人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整。本?協(xié)議簽訂當(dāng)?日，乙方一?次性支付甲?方____?元整，付款?方式為銀行?轉(zhuǎn)帳。第?三條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)并?已取得其他?共有人同意?。第四條?所有購(gòu)房?款付清后本?協(xié)議自動(dòng)生?效，房屋買(mǎi)?賣即成事實(shí)?。乙方隨即?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?并承擔(dān)該房?產(chǎn)毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)。?甲方及繼承?人不再享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣他?人或用作抵?押或用作財(cái)?產(chǎn)繼承或用?作財(cái)產(chǎn)分割?等任何權(quán)利?，如甲方與?其他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)關(guān)系使得?乙方無(wú)法如?本協(xié)議約定?獲取該房產(chǎn)?所有權(quán)，即?甲方違約。?第五條?在政策和法?律允許范?圍內(nèi)，乙方?要求甲方過(guò)?戶，甲方或?甲方繼承人?應(yīng)無(wú)條件積?極協(xié)助乙方?到房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)辦?理過(guò)戶。過(guò)?戶時(shí)產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)全?部由乙方負(fù)?責(zé)繳納。?第六條物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、電話等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：1、?甲方負(fù)責(zé)將?以上雜費(fèi)繳?納至協(xié)議簽?定之日(或?____年?____月?止)。2?、協(xié)議簽定?之日后(或?____年?____月?起)由乙方?負(fù)責(zé)。第?七條協(xié)議?生效當(dāng)日，?甲方應(yīng)將購(gòu)?買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)?程中的相關(guān)?費(fèi)用票據(jù)、?房屋產(chǎn)權(quán)證?書(shū)和購(gòu)房協(xié)?議等全部資?料原件乙交?乙方保存。?第八條?甲、乙雙方?從簽訂協(xié)議?之日起，均?需遵守本協(xié)?議約定，無(wú)?論今后房?jī)r(jià)?如何變動(dòng)，?甲、乙雙方?不得違約。?第九條?違約責(zé)任?如甲方違約?：甲方無(wú)?條件退還乙?方全部購(gòu)房?款，并向乙?方支付全部?購(gòu)房款總額?的____?%作為違約?金賠付乙方?，乙方退回?甲方該房產(chǎn)?和所有房產(chǎn)?資料;如?乙方違約：?乙方將已?支付的購(gòu)房?款作為違約?金，并無(wú)條?件退回甲方?該房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資料?。第十條?本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?約中若發(fā)生?爭(zhēng)議，可提?交沈陽(yáng)仲裁?委員會(huì)仲裁?或依法向人?民法院起?訴訟。第?十二條該?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方簽字后?，立即生效?，各持一份?，具有同等?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日私人買(mǎi)賣合同范本（二）出?賣方：__?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?(本人)?(法定代表?人)姓名：?____國(guó)?籍：___?_(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)_?___地?址：___?_郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_國(guó)籍：_?___電話?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__買(mǎi)受?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方）?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?___國(guó)籍?：____?(身份證?)(護(hù)照)?(營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼)__?__地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?國(guó)籍：__?__電話：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_第一條?房屋的基?本情況。?出賣方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_(kāi)?___.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(出?賣方暫測(cè))?(原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積(以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?(不包括±?____%?)時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過(guò)?暫測(cè)面積的?±____?%(包括±?____%?)時(shí)，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：1?.買(mǎi)受方有?權(quán)提出退房?，出賣方須?在買(mǎi)受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買(mǎi)受方已付?款退還給買(mǎi)?受方，并按?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_(kāi)?___;(?____)?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?____;?該房屋買(mǎi)賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，買(mǎi)?受方(必須?)(無(wú)須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按(總建?筑面積)(?實(shí)際建筑面?積)計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為(幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?買(mǎi)受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金(幣)?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交給買(mǎi)受?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給買(mǎi)?受方。第?七條買(mǎi)受?方逾期付款?的違約責(zé)任?。買(mǎi)受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，出賣方?對(duì)買(mǎi)受方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。逾期超過(guò)?____天?后，即視為?買(mǎi)受方不履?行本合同。?屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按下?述第__