租廠房合同樣板（2篇）

租廠房合同樣板甲?方/出租方?：地址：?電話：?乙方/承租?方：營業(yè)?執(zhí)照號(身?份證號碼)?：地址：?法定代表?人：電話?：根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致，達(dá)成?如下廠房租?賃合同條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于?的部分廠房?、以及部分?宿舍(以下?簡稱租賃物?)租賃予乙?方使用，面?積約為1?000平?方米，具體?見附件一。?1.2?甲方出租的?租賃物包括?第三層的①?②③號車間?、第四層的?3間宿舍，?具體見附件?二。1.?3租賃廠房?用于，如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方同?意，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由甲方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?1.4廚房?甲乙雙方共?用，伙食費(fèi)?每餐每人_?___元，?一天2餐，?水費(fèi)、電費(fèi)?按國家標(biāo)準(zhǔn)?收費(fèi)。第?二條租賃?期限2.?1租賃期限?為___?_年，即從?____?年___?_月__?__日起至?____?年___?_月__?__日止。?2.2乙?方若欲續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期限屆滿?前____?個(gè)月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。第?三條租賃?物的交付?在本出租合?同生效之日?起第四條?租金及保?證金4.?1租金?本合同的租?金：人民幣?￥____?元/月(?大寫：__?__元整)?，按季度支?付租金，先?支付后使用?。4.1?保證金?本合同的保?證金：人民?幣(大寫：?第五條?租賃物的維?修、保養(yǎng)?5.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?廠房日常維?護(hù)、保養(yǎng)、?如出現(xiàn)重大?維修由甲方?負(fù)責(zé)。5?.2乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第六條防?火安全、生?產(chǎn)安全及產(chǎn)?品質(zhì)量保證?6.1?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守有關(guān)消?防等方面的?相關(guān)規(guī)定，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?6.2乙?方應(yīng)在廠房?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火?器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?6.3乙?方對廠房或?相關(guān)機(jī)器設(shè)?備確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級臨時(shí)?動火作業(yè)時(shí)?(含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè))，須?經(jīng)消防主管?部門批準(zhǔn)。?6.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)所有租賃?物的防火安?全，甲方有?權(quán)隨時(shí)檢查?租賃物的防?火安全。?6.5租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?有關(guān)租賃物?進(jìn)行非法活?動。6.?6乙方保?證嚴(yán)格按國?家規(guī)定進(jìn)行?安全生產(chǎn)，?否則，由此?造成事故的?一切責(zé)任及?損失由乙方?承擔(dān)。6?.7在經(jīng)?營生產(chǎn)過程?乙方必須嚴(yán)?格管理，否?則，由此所?造成的工傷?及其他事故?由乙方承擔(dān)?。6.8?乙方所生?產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)?量必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)要?求，否則，?由此造成產(chǎn)?品質(zhì)量的事?故發(fā)生由乙?方承擔(dān)。?第七條裝?修條款在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?廠房進(jìn)行裝?修、改建、?增加設(shè)備的?，須事先向?甲方書面提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意。第?八條合同?解除或終止?8.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?、水電費(fèi)超?過____?日，甲方在?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物，由?此造成的一?切損失(包?括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)?租戶的損失?)由乙方全?部承擔(dān)。?若遇乙方欠?交租金、水?電費(fèi)超過_?___天，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并按照本合?同要求乙方?支付滯納金?。甲方有權(quán)?留置乙方的?財(cái)產(chǎn)并在解?除合同__?__通知發(fā)?出之日起五?日后，將申?請拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)?支付的因租?賃行為所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。8.?2未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?____個(gè)?月書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意且乙?方履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.依?照本合同約?定向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租租金及其?它因本合同?所產(chǎn)生的費(fèi)?用。8.?3因甲方?原因，甲方?提前終止本?合同，需經(jīng)?乙方協(xié)商同?意，否則甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)由?此帶來的乙?方損失。?第九條免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其他?不能預(yù)見的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十條?合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其依照原狀?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，甲方有?權(quán)收回租賃?物，并將屬?于乙方的物?品搬離廠房?，且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十一條?適用法律?11.1?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則提交?甲方所在地?的法院處理?。11.?2本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，并?按中華人民?共和國法律?解釋。第?十二條其?它條款1?2.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。12.?2本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?第十八條?合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方(印?章)：__?__乙方?(印章)：?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?__地址?：???????地址：簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日租廠房合同樣板（二）出?租方(甲方?)：地址?：電話：?承租方(?乙方)：?地址：電?話：根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將安吉?天子湖現(xiàn)代?工業(yè)園4棟?廠房租賃給?乙方使用，?面積約__?__647?5____?平方米。?二、乙方租?用該廠房期?限為三年，?即自___?_年___?_11__?__月__?__10_?___日至?____年?____1?1____?月____?9____?日止。前_?___天為?裝修期，裝?修期內(nèi)甲方?免收租金。?正式起租時(shí)?間為___?_年___?_12__?__月__?__10_?___日。?三、廠房?與宿舍每月?租金共計(jì)為?人民幣玖仟?元(￥__?__3__?__元)?四、甲乙雙?方簽訂合同?時(shí)，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?____1?00000?____元?和第一個(gè)月?的租金__?__3__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月__?__日前向?甲方交付租?金。六、?甲方將廠房?出租給乙方?作生產(chǎn)用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。水費(fèi)按?自來水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經(jīng)甲方?同意方能實(shí)?施。\九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房內(nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國家?規(guī)定的費(fèi)用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時(shí)，雙方?應(yīng)配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個(gè)月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對方都?有權(quán)提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?由