深圳店鋪?zhàn)赓U合同（3篇）

深圳店鋪?zhàn)赓U合同甲?方(出租方?)：身份證?號(hào)：乙方(?承租方)：?身份證號(hào)：?根據(jù)甲乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，有關(guān)商?鋪?zhàn)赓U事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條，時(shí)間：?____年?____月?____日?起，___?_年___?_月___?_日止，租?金元一次性?付清。第?二條，房屋?租賃期間，?發(fā)生一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第三?條，租賃期?間，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓。第四?條，合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租;如?果不租，乙?方須提前_?___個(gè)月?通知甲方。?第五條，?乙方開業(yè)前?，如需對(duì)店?面進(jìn)行裝修?，裝修費(fèi)由?乙方自理，?合同期滿后?，解除關(guān)系?前，乙方不?得拆除地磚?、吊頂和墻?面裝修，保?持店面完好?。第六條?，本合同一?式貳份，雙?方各執(zhí)一份?。雙方簽字?生效。甲?方(公章)?：____?乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日深圳店鋪?zhàn)赓U合同（二）甲方?(以下稱甲?方)：乙?方(以下稱?乙方):?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的商?鋪事宜，訂?立本合同。?第一條房?屋坐落地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?地址：玉帶?鎮(zhèn)潤玉路號(hào)?，建筑面積?____平?方米。第?二條租賃期?限租期_?___貳_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以提前單方?解除合同，?收回房屋，?解除合同通?知到達(dá)乙方?即生效：?1.乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.乙方利?用承租房進(jìn)?行非法活動(dòng)?的，損害公?共利益的;?3.乙方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_天的;?4.未經(jīng)有?關(guān)主管部門?書面批準(zhǔn)的?私自拆改房?屋結(jié)構(gòu)的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍商鋪?zhàn)?金漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條租金?、保證金及?租金交納期?限：1.?房屋租賃單?價(jià)：元/㎡?/月。2?.第一年項(xiàng)?下租金為為?人民幣萬仟?佰拾元角元?整(￥元)?。3.乙?方每年繳納?一次租金，?乙方以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)賬的形?式支付租金?。繳納期限?：第一年?房租應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?繳納;第二?年房租應(yīng)于?____年?____月?____日?前繳納。?4.乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。逾期?支付房租的?，甲方給予?乙方___?_天的寬限?期，從第_?___天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?____%?加收滯納金?，計(jì)算至實(shí)?際繳納房租?之日。5?.乙方應(yīng)向?甲方繳納一?個(gè)月房租作?為保證金。?第四條租?賃期間房屋?裝修和修繕?甲方將房?屋交給乙方?后，乙方的?裝修及修繕?甲方概不負(fù)?責(zé)。乙方因?裝修涉及消?防、結(jié)構(gòu)變?動(dòng)、室內(nèi)墻?體、外墻立?面、公共設(shè)?施、設(shè)備等?事項(xiàng)的，應(yīng)?經(jīng)有關(guān)部門?書面批準(zhǔn)。?乙方改變房?屋結(jié)構(gòu)給甲?方造成損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償，因?改變房屋造?成的任何矛?盾糾紛，一?切由乙方自?行協(xié)調(diào)。如?乙方不再使?用甲方的商?鋪后，乙方?應(yīng)將租賃房?屋恢復(fù)原狀?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?及裝修垃圾?清運(yùn)費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納，物業(yè)?費(fèi)____?元/平方米?/月，裝修?垃圾清運(yùn)費(fèi)?____元?/㎡(如大?面積改動(dòng)的?，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核?實(shí)所繳費(fèi)用?不夠運(yùn)費(fèi)的?，將退費(fèi)自?行清運(yùn))按?年繳納。?2.水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納;(?水表表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3.維修?費(fèi)：租賃期?間，維修費(fèi)?由乙方自行?負(fù)責(zé)。4?.使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?所有各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括其自?行申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。5?.以上費(fèi)用?不能及時(shí)繳?納的甲方將?有權(quán)作清退?處理。第?六條甲方與?乙方的變更?：1.如?果甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效，租賃合?同不變，直?到租賃合同?期滿為止。?甲方出賣房?屋，須在_?___個(gè)月?前通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請(qǐng)，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?七條違約金?和違約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金，違約金?為二個(gè)月租?金。2.?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?，違約金為?二個(gè)月租金?。3.乙?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金，違約?金為二個(gè)月?租金。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。4?.乙方應(yīng)于?合同期滿后?，按合同要?求返還房屋?給甲方。乙?方未按期返?還房屋，按?日租金三倍?支付違約金?直到實(shí)際返?還為止。乙?方返還房屋?不符合本合?同要求的，?視為未按期?返還房屋。?乙方應(yīng)自行?改正，直到?符合合同要?求為止。?5.因乙方?違約，造成?提前解除本?合同的，對(duì)?于乙方的裝?修損失，由?乙方自行承?擔(dān)。6.?乙方需按照?長蘆街道辦?事處要求，?承擔(dān)本項(xiàng)目?的文明城市?創(chuàng)建、上級(jí)?部門檢查等?任務(wù)。7?.乙方對(duì)本?項(xiàng)目的管理?要達(dá)到城建?、城管、消?防、公安、?工商、衛(wèi)生?等部門的要?求。第八?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?第九條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十條本?合同如有未?盡事宜，一?律按《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，做?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十一條?本合同雙方?簽字或蓋章?后生效。?本合同共_?___叁_?___頁，?1式___?_份，甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，均有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)：乙方?(蓋章)：?聯(lián)系電話：?58___?_678聯(lián)?系電話：?聯(lián)系地址：?六合區(qū)方水?路____?號(hào)聯(lián)系地址?：賬號(hào)：?101__?__000?20___?_身份證號(hào)?碼：開戶?行:農(nóng)行_?___支行?簽約日期?：20__?__年__?__月__?__日深圳店鋪?zhàn)赓U合同（三）合?同編號(hào)：?出租方：(?以下筒稱甲?方)承租?方：(以下?筒稱乙方)?甲方將出?租給乙方經(jīng)?營使用，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便共同遵守?。一：甲?方店面包括?二層租給乙?方，租期為?年，從__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?。二：乙?方每年向甲?方繳納租金?為人民幣壹?萬貳仟元整?，分月份繳?納，每月租?金為壹仟元?整，乙方應(yīng)?在每月__?__日前繳?清。三：?乙方應(yīng)按時(shí)?足額支付租?金，逾期未?付清租金的?，甲、方有?權(quán)單方終止?合同，并收?回店面，沒?收押金。?四：乙方必?須對(duì)甲方的?財(cái)產(chǎn)妥善愛?護(hù)使用，并?負(fù)責(zé)維修，?若有損壞，?應(yīng)照價(jià)賠償?。五：租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?，工商、稅?收、衛(wèi)生、?房屋出租稅?費(fèi)等其它一?切費(fèi)用由乙?方繳納。?六：租賃期?間，乙方如?需裝修在不?影響整體結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，必?須征得甲方?同意后方可?進(jìn)行，所需?各種費(fèi)用由?乙方自付，?租賃期滿裝?修部分不得?拆除。七?：租賃期間?，乙方不得?將店面轉(zhuǎn)讓?給他人使用?，乙方—1?—在租賃未?到期間，需?要解除合同?時(shí)，甲方將?沒收乙方押?金。如乙方?找到他人出?租，必須得?先通過甲方?同意，由甲?方與他人簽?訂合同后，?再退還乙方?押金。八?：乙方租賃?期間滿，必?須將店面、?房間完整無?損交還甲方?，所經(jīng)營的?商品乙方自?行處理。如?需續(xù)租，乙?方應(yīng)在合同?到期前兩個(gè)?月向甲方告?知，在同等?條件下，享?有優(yōu)先權(quán)。?九：本合?同訂立之日?，乙方交押?金壹仟元給?甲方，合同?期滿，如果?乙方?jīng)]有違?約，甲方將?押金歸還乙?方。十：?本合同簽訂?之前店面的