民間抵押合同范本（2篇）

民間抵押合同范本?甲方(出借?人):乙?方(借款人?):身份?證號(hào)碼：?乙方為進(jìn)行?生產(chǎn)(或經(jīng)?營(yíng)活動(dòng))，?經(jīng)夫妻雙方?共同商定，?自愿用財(cái)產(chǎn)?抵押方式向?甲方申請(qǐng)借?款。經(jīng)雙方?協(xié)商，特訂?立本借款合?同，以便共?同遵守。?第一條借?款金額和借?款期限乙?方向甲方借?款人民幣?元(小寫(xiě))?整(大寫(xiě)?)。借款?期限為個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。乙方收?到甲方借款?的同時(shí)向甲?方交付借據(jù)?和抵押的財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)憑?證;乙方到?期還清所有?本協(xié)議規(guī)定?的款項(xiàng)，甲?方收到還款?后將借據(jù)和?抵押的財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)憑證?交還給乙方?。第二條?借款利率?在合同規(guī)?定的借款期?內(nèi)，月利率?為%。利?息每月結(jié)算?一次，乙方?必須在次月?號(hào)前支付?給甲方。?第三條抵?押條款1?、乙方自愿?用下列財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)憑證?抵押給甲方?，并自愿承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?抵押物名稱(chēng)?：產(chǎn)權(quán)證?書(shū)名稱(chēng)及證?號(hào)：產(chǎn)權(quán)?所有權(quán)人：?其他：?2、抵押擔(dān)?保范圍為本?合同項(xiàng)下的?借款本金、?利息、逾期?的違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)、?抵押權(quán)的費(fèi)?用。乙方如?期履行合同?，付清本合?同約定的本?息及其他費(fèi)?用后，本合?同即告終止?，甲方將抵?押物所有權(quán)?憑證退還乙?方。3、?乙方承諾，?抵押行為已?得到抵押物?的其他共有?人同意。?4、乙方在?抵押期間應(yīng)?妥善保管抵?押物并負(fù)責(zé)?維修、保養(yǎng)?，保證抵押?物完好無(wú)損?，并隨時(shí)接?受甲方的監(jiān)?督。第?四條保證?條款1、?乙方屬家庭?夫妻雙方共?同借款，夫?妻雙方具有?共同履行合?同的義務(wù)。?2、乙方?必須按照合?同規(guī)定的期?限支付利息?，歸還借款?。3、乙?方必須按照?借款合同規(guī)?定的用途使?用借款，不?得挪作他用?，不得用借?款進(jìn)行違法?活動(dòng)。4?、乙方不得?另行辦理抵?押物所有權(quán)?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?，否則承擔(dān)?金融詐騙等?法律責(zé)任。?第五條違?約責(zé)任1?、乙方如逾?期不還借款?，甲方有權(quán)?追回借款，?并按每月?%利率收取?罰息;乙方?如逾期不支?付利息，甲?方有權(quán)追收?逾期支付的?利息，并對(duì)?逾期的利息?按每月%?利率收取復(fù)?利。2、?借款期到，?乙方如未能?按期歸還借?款或未能按?時(shí)付息，甲?方有權(quán)向人?民法院申請(qǐng)?處分抵押物?，亦有權(quán)將?抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再?抵押或以其?它方式處分?。所處分抵?押物所得的?款項(xiàng)償還借?款及利息尚?有的余額，?應(yīng)全部交還?乙方;如處?分抵押物所?得的款項(xiàng)仍?不足以抵還?欠款本息時(shí)?。甲方仍可?根據(jù)原借款?合同向乙方?追索欠款。?第六條?合同爭(zhēng)議的?解決方式?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，提交甲方?所在地人民?法院裁決。?第七條?其他本合?同任何一方?當(dāng)事人都不?得擅自變更?或解除合同?。當(dāng)事人一?方依照《合?同法》規(guī)定?要求變更或?解除本借款?合同時(shí)，應(yīng)?及時(shí)采用書(shū)?面形式通知?對(duì)方當(dāng)事人?，并達(dá)成書(shū)?面協(xié)議。本?合同變更或?解除之后，?乙方已占用?的借款和應(yīng)?付的利息，?仍應(yīng)按本合?同的規(guī)定償?付。本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)合?同雙方當(dāng)事?人共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式兩份，出?借人、借款?人各執(zhí)一份?。出借人?：(簽字)?電話(huà)號(hào)碼?：借款人?：(簽字)?借款人配?偶：(簽字?)家庭地?址：電話(huà)?號(hào)碼：合?同簽訂日期?：民間抵押合同范本（二）借款人?(債務(wù)人)?：抵押人?：貸款人?(抵押權(quán)人?)：本合?同各方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)擔(dān)保法》?、《中華人?民共和國(guó)物?權(quán)法》、《?中華人民共?和國(guó)民法通?則》、《城?市房地產(chǎn)抵?押管理辦法?》等規(guī)定，?本著平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?守信、協(xié)商?一致的原則?，為明確責(zé)?任，恪守信?用，簽訂本?合同，并保?證共同遵守?。第一部?分借貸條?款第一條?借款用途?：本合同項(xiàng)?下之借款必?須合法使用?。第二條?借款金額?：借款金額?為人民幣(?大寫(xiě))：?元整，小寫(xiě)?：￥元(?大小寫(xiě)不一?致時(shí)，以大?寫(xiě)為準(zhǔn)，下?同)。第?三條借款?期限：借款?期限為個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。第四?條借款利?率：借款期?限內(nèi)的(?年/月)利?率為(大?寫(xiě))即￥?(小寫(xiě))。?第五條?還款方式：?借款人選擇?以下第種?還款方式：?1.到期?一次還本付?息，利隨本?清;2.?按(月/?季)結(jié)息，?利息支付日?為每(月?/季)末日?，借款到期?時(shí)利隨本清?。3.其?他：___?___。?第六條提?前還款：借?款人提前還?款應(yīng)征得貸?款人同意。?貸款人同意?借款人提前?還款的，按?本合同約定?的利率及借?款實(shí)際使用?期限計(jì)收利?息《另行約?定的除外》?，雙方另行?約定。第?七條提前?收回貸款：?貸款人提前?收回貸款應(yīng)?征得借款人?同意。利息?及本金償付?辦法由雙方?另行約定。?如出現(xiàn)下?列情形，貸?款人有權(quán)隨?時(shí)要求借款?人在一定的?期限內(nèi)提前?清償部分或?全部貸款本?息：1.?借款人將所?借款項(xiàng)用于?非法活動(dòng);?2.抵押?物毀損或滅?失，不足以?實(shí)現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目的?，借款人和?抵押人不能?提供貸款人?可予接受的?其他擔(dān)保的?;3.其?他：第八?條借款人?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?如實(shí)提供有?關(guān)證件、證?明和其他材?料，并接受?貸款人的監(jiān)?督和檢查;?2.保證?本借款不用?于非法活動(dòng)?;3.按?照本合同的?約定取得借?款本金，并?按時(shí)償還借?款本息。?第九條貸?款人的權(quán)利?和義務(wù)：?1.保證資?金來(lái)源合法?;2.有?權(quán)對(duì)本合同?項(xiàng)下抵押擔(dān)?保的房產(chǎn)進(jìn)?行查詢(xún)和核?實(shí);3.?在本合同項(xiàng)?下的抵押物?辦理完畢抵?押登記后日?內(nèi)，足額向?借款人發(fā)放?貸款;4?.有權(quán)按照?本合同的約?定收取借貸?本金和利息?，有權(quán)按照?約定行使抵?押權(quán)。第?二部分抵?押條款第?十條抵押?物：為確保?借款人正當(dāng)?履行還款義?務(wù)，抵押人?自愿以其擁?有所有權(quán)并?有權(quán)處分的?位于東營(yíng)市?號(hào)樓單?元戶(hù)的合?法房產(chǎn)(房?屋所有權(quán)證?號(hào)：東房權(quán)?證字第?號(hào)，建筑面?積____?平方米)以?及相應(yīng)的土?地使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)房?地產(chǎn))抵押?給貸款人，?作為借款人?歸還借款的?擔(dān)保。抵?押人保證，?該房地產(chǎn)不?存在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，不?存在被查封?、已抵押、?已出租等情?況。和他人?共有的，共?有人同意將?該房地產(chǎn)抵?押給貸款人?，并同意受?本合同約束?。第十一?條抵押價(jià)?值：經(jīng)本合?同各方確認(rèn)?，前條用于?抵押的房地?產(chǎn)價(jià)值為人?民幣(大寫(xiě)?)元整，?(小寫(xiě))：?￥元(估?價(jià)報(bào)告編號(hào)?：字第?號(hào))。第?十二條抵?押登記：本?合同自簽訂?后兩日內(nèi)(?遇法定節(jié)假?日順延)，?抵押雙方當(dāng)?事人應(yīng)持房?屋所有權(quán)證?及其他相關(guān)?證件到房管?部門(mén)辦理房?屋抵押登記?手續(xù)。如?因抵押人提?供虛假材料?或掩蓋重要?事實(shí)導(dǎo)致不?能辦理抵押?登記、抵押?登記無(wú)效或?者被注銷(xiāo)的?，借款人和?抵押人應(yīng)對(duì)?貸款人承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第十三條?抵押擔(dān)保?范圍：為本?合同項(xiàng)下的?貸款本金、?利息、逾期?利息、違約?金以及貸款?人實(shí)現(xiàn)債權(quán)?的所有費(fèi)用?。當(dāng)借款?人未按照本?合同約定履?行其還款義?務(wù)時(shí)，無(wú)論?貸款人對(duì)本?合同項(xiàng)下的?債權(quán)是否擁?有其它擔(dān)保?，貸款人均?有權(quán)直接要?求抵押人以?該房地產(chǎn)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第十四?條第二住?所擔(dān)保：抵?押物為住宅?的，貸款人?對(duì)本合同項(xiàng)?下抵押權(quán)實(shí)?現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已?有充分的預(yù)?知。抵押人?是否應(yīng)另行?出具第二住?所的擔(dān)保聲?明，由貸款?人與抵押人?選擇以下第?種約定：?1.抵押?人不必另行?出具第二住?所的擔(dān)保聲?明;2.?