核心區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)

UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing居住居住用地

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 總用地面綠地道路廣場總用地面綠地道路廣場用地對通用地工業(yè)用地混合開發(fā)用地公共設(shè)施用地于例居住用01綠地2公共設(shè)用地000010001混合開發(fā)用地00001工業(yè)用地0對通用地0道路廣場用地6423%綠地公園32防護(hù)綠地總用地面100UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing 備）地面 備）地面積建筑高度（建筑面積（萬平方米建筑名功能類序

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 序功能類建筑名建筑面積（萬平方米建筑高度（米占地面積備1文化建博物湖濱地標(biāo)建4文化建多功能會(huì)展中湖濱地標(biāo)建7景湖心濕地區(qū)景觀要8游憩休閑建望江飯游憩休閑建藝術(shù)中景市民廣行行政中新城行政中教育建創(chuàng)意小社區(qū)中心48班教育建山水小社區(qū)中心36班教育建新城小社區(qū)中心36班商市級商業(yè)中TOD商業(yè)中體育建體育中心公游憩休閑建游覽纜車服務(wù)山地公園設(shè)UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 1.社區(qū)步行纜

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 1. 3.

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 非連續(xù)性零售功能性界面連續(xù)市景觀水體岸線

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 ADCBADCBBCADB-C-D-

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 山體景觀眺望節(jié)點(diǎn)城市功能區(qū)景觀眺望節(jié)點(diǎn)濱江生態(tài)景觀眺望節(jié)點(diǎn)

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 利用現(xiàn)有的自然岸線和綠化，形成原生態(tài)的自然景觀，結(jié)合廣場布置親水場

城市廣場岸 生態(tài)廣場岸濕地自然岸 城市碼頭岸

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 水水創(chuàng)意風(fēng)貌區(qū)生態(tài)風(fēng)貌區(qū)運(yùn)動(dòng)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明詳細(xì)城市設(shè)計(jì)說明 UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing 詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing在江津區(qū)北部新城城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則整體控制原則下，為便于操作，將北部新城區(qū)區(qū)分12區(qū)進(jìn)行控制引導(dǎo)。1.2.3.4.5.居住6.7.8.SOHO9.10.11.12.詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing1.建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——眥鄰燕子巖公園，遵循原有山脈的以及地形布置低密度住宅。注重燕子巖山體的景觀滲透，住宅與自然環(huán)境的良好融合，同時(shí)完善社區(qū)的商業(yè)，康體和文化設(shè)施。主要服務(wù)于江津區(qū)的高收入人群以及部分旅游客群詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing建筑退讓以及出 道路系統(tǒng)車行出詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——規(guī)劃中高檔住宅，配套以完善的商業(yè)、文化、康體設(shè)施，滿足江津區(qū)本地居民的居住需求。詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及 道路系車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——結(jié)合長江淹沒線，設(shè)計(jì)水系景觀，周邊布置文化娛樂設(shè)施豐富南部居民的生活。濱江地區(qū)規(guī)劃商業(yè)設(shè)施形成南部的一個(gè)小型商業(yè)節(jié)點(diǎn)?！，F(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。。

建筑退讓以及出 道路系統(tǒng)車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——該地塊規(guī)劃為未來江津區(qū)行政中心所在，是北部新城發(fā)展引擎之一，也是區(qū)域標(biāo)志性建筑。現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出 道路系統(tǒng)車行出建筑退讓以及出

5.居住設(shè)計(jì)概念——位于北部新城的中心區(qū)域，三面面山，自然條件優(yōu)越。學(xué)校、商業(yè)等配套設(shè)施齊全。注重社區(qū)環(huán)境的品質(zhì)建設(shè)。

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出

車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——為區(qū)域的生產(chǎn)服務(wù)中心，為區(qū)域提供技術(shù)開發(fā)支撐與技術(shù)轉(zhuǎn)化場所。設(shè)計(jì)采用大圍合布局與小圍合布局相結(jié)合，建筑采用多層與小錯(cuò)落布置，形成簡潔明快的空間形態(tài)。 現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出 道路系統(tǒng) 車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——以北部輕軌站點(diǎn)為開發(fā)引擎，運(yùn)用TOD模式開發(fā)周邊，圍繞輕軌站點(diǎn)布置以商務(wù)功能為主集商業(yè)、、展示多功能于一身的城市綜合體，并采用步行聯(lián)廊與軌道站相連，形成良好的步行體驗(yàn)。歷史悠久的圣泉寺位于區(qū)域西北地塊，區(qū)域內(nèi)建筑與構(gòu)筑物設(shè)計(jì)應(yīng)注重對歷史文脈的體現(xiàn)?，F(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出 道路系統(tǒng)車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——商住辦公社區(qū)，設(shè)置區(qū)域型休閑體驗(yàn)商業(yè)、折扣店、品牌店、專業(yè)店、特色市場、街、特色餐飲、休閑等設(shè)施。

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)

UrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及 道路系車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——圍繞南部輕軌站點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)，形成一條商務(wù)商業(yè)發(fā)展軸，運(yùn)用豐富環(huán)境的設(shè)計(jì)使該區(qū)成為地區(qū)發(fā)展的焦點(diǎn)，未來與文化商務(wù)區(qū)一起共同構(gòu)成區(qū)域性的副中心。同時(shí)該區(qū)域還將成為北部新城的旅游集散中心，于站點(diǎn)附近設(shè)立纜車中心，與東部保留山體構(gòu)成景觀聯(lián)系，豐富中心商業(yè)區(qū)的趣味性。 現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出

車行步行車行步行建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——該區(qū)旨在打造成為區(qū)域性的綠化、可達(dá)、充滿親和力的港灣。港灣西側(cè)以人工環(huán)境為主，親水為；港灣東側(cè)以自然環(huán)境為主，生態(tài)為。大劇院、音樂廳、展覽館等標(biāo)志性建筑的設(shè)置將進(jìn)一步提升的文化印象、該區(qū)未來將發(fā)展成為北部新城的城市名片?，F(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出 道路系統(tǒng)車行車行步行建筑退讓以及出

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)

UrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出

車行出建筑退讓以及出

設(shè)計(jì)概念——面向產(chǎn)業(yè)園和都市型工業(yè)集聚區(qū)，配套設(shè)施完善，保留山系構(gòu)成獨(dú)特的自然生態(tài)居住環(huán)境。

詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)

UrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing現(xiàn)整個(gè)片區(qū)空間態(tài)勢。

建筑退讓以及出

車行出1.低密度高檔居住 3.臨水休閑1:2:3:4:

1:2:高度控制3:4: 2.

4.1:建筑與多低層交錯(cuò)布2:3:

1:建筑與多低層交錯(cuò)布2:3:保留山地、森林公園、生態(tài)林帶 綠地、組團(tuán)綠地的梯度關(guān) 詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)導(dǎo) UrbanUrbanDesignforNorthNewTownofJiangjinDistrict,Chongqing5.居住1:建筑與多低層交錯(cuò)布2:3:保留山地、森林公園、生態(tài)林帶 綠地、組團(tuán)綠地的梯度關(guān)

7.1:TOD2:3:4: 6.產(chǎn)