建筑工程土建分包合同樣本（2篇）

建筑工程土建分包合同樣本發(fā)?包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以?下簡稱乙方?)甲方在?石翁鎮(zhèn)財(cái)政?所院內(nèi)新建?房屋一棟，?建筑面積1?65，甲方?將該工程以?全包工的形?式承包給乙?方，有關(guān)具?體事宜經(jīng)雙?方商定后達(dá)?成如下承包?合同。一?、工程概況?樓房一共?兩層，磚混?結(jié)構(gòu)，建筑?面積___?_㎡，層高?____米?,建筑總高?度____?米。二、?承包形式?甲方以全包?工的形式承?包乙方，所?有泥工、付?工、鋼筋工?、混凝土工?、木工、架?子工及所有?架子樹拆完?歸堆，場地?清理一并在?內(nèi)。所有施?工工具、施?工機(jī)械、模?板、支撐及?配套、元丁?、元絲、腳?手架及配套?元絲、馬釘?等均由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?提供水、電?。三、安?全責(zé)任乙?方在施工過?程中必須嚴(yán)?格按照國家?建筑工程所?規(guī)定的安全?標(biāo)準(zhǔn)操作施?工，切實(shí)把?好用電、用?水、機(jī)械操?作等安全責(zé)?任關(guān)。在施?工中發(fā)生的?安全問題，?由乙方負(fù)責(zé)?。四、工?程內(nèi)容乙?方按甲方所?提供的施工?圖紙施工基?礎(chǔ)工程、正?負(fù)零以上的?主體工程、?屋面工程、?外墻工程(?打底抹光)?、內(nèi)墻打底?抹光、樓面?搗制、平屋?面隨搗隨光?，地面搗制?及所有材料?的搬運(yùn)，清?理落水灰、?施工現(xiàn)場清?理等一并在?內(nèi)。五、?施工質(zhì)量?乙方必須按?照國家建筑?工程施工標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)模施工?，決不允許?偷工減料與?浪費(fèi)材料，?如發(fā)現(xiàn)上述?行為，所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失概由?乙方負(fù)責(zé)。?在施工過程?中，如未按?甲方圖紙施?工所造成的?一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)?。在合同解?除前，屬乙?方的工程質(zhì)?量問題，由?乙方負(fù)責(zé)修?理。六、?承包單價(jià)?按國家建筑?工程標(biāo)準(zhǔn)面?積計(jì)算，每?平方米單價(jià)?八百五十?元(小寫元?整)，合計(jì)?十四萬零?貳佰伍拾元?整(小寫?：。七、?付款方式?該工程于年?月年月工，?工程款的結(jié)?算：工程完?工驗(yàn)收通過?后支付合同?價(jià)款的__?__%，一?年保修期滿?后支付合同?價(jià)款的__?__%。?八、本合同?一式希共同?維護(hù)執(zhí)行。?發(fā)包人：?承包人：?法定代表?人:法定?代表人:?委托代理人?：委托代?理人：電?話：???????電話：?____年?____月?____日?建筑工程土建分包合同樣本（二）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?自愿、公平?和誠實(shí)信用?原則，雙方?就建設(shè)工程?勞務(wù)作業(yè)合?作事項(xiàng)協(xié)商?一致，簽定?本勞務(wù)作業(yè)?分包合同，?雙方共同遵?照執(zhí)行。?一、工程?名稱：二?、工程地?點(diǎn)：三、?工程內(nèi)容：?基礎(chǔ)與主體?工程的施工?建設(shè)(不包?括水、暖、?電、鋼筋、?木工的施工?)和與本項(xiàng)?目相關(guān)的所?有零星工程?。四、工?程工期：本?工程自接到?甲方開工通?知的次日起?開工計(jì)算工?期，到竣工?并通過驗(yàn)收?之日止。計(jì)?算實(shí)際工期?。工期為?天。工期每?延誤一天處?罰元(從?合同總價(jià)中?扣除)。遇?不可抗力影?響而不能正?常施工的，?必須在不可?抗力終止后?____小?時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方?代表簽字后?方可順延工?期。五、?質(zhì)量要求?：嚴(yán)格按?設(shè)計(jì)要求及?國家有關(guān)規(guī)?范進(jìn)行施工?。甲方指導(dǎo)?現(xiàn)場管理代?表及委托監(jiān)?理公司對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督。工程?具備隱蔽條?件時(shí)，先由?乙方自檢，?并在驗(yàn)收前?____小?時(shí)內(nèi)以書面?形式通知甲?方現(xiàn)場代表?驗(yàn)收，經(jīng)甲?方工程負(fù)責(zé)?人和現(xiàn)場管?理代表以及?監(jiān)理人員質(zhì)?量驗(yàn)收合格?并在驗(yàn)收記?錄上簽字后?，乙方方可?進(jìn)行隱蔽和?繼續(xù)施工。?出現(xiàn)下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?責(zé)令乙方停?止施工和終?止合同，并?作違約處理?：1.拒?絕或干擾甲?方進(jìn)行質(zhì)量?抽樣檢查的?;2.工?程或其它局?部工程驗(yàn)收?不合格又拒?不返工，或?返工以后仍?然不合格的?;3.未?經(jīng)甲方和設(shè)?計(jì)部門同意?不按圖紙施?工的;4?.不服從甲?方整體工程?協(xié)調(diào)，施工?過程中拒不?接受甲方指?揮的;乙?方因違反上?述____?條而被終止?合同后，乙?方已經(jīng)完成?的工程量按?本合同第四?條決算后，?乘以___?_%作為應(yīng)?付工程款，?其余___?_%作為彌?補(bǔ)甲方損失?，并處沒收?全部合同履?約金。六?、單價(jià)：?1、質(zhì)量?、安全、進(jìn)?度、文明施?工等以上已?說明的工作?內(nèi)容和工作?范圍均在土?建包干范圍?內(nèi)。2、?計(jì)算方式：?按主體建筑?面積每平方?米元為計(jì)?算基價(jià)。此?單價(jià)包括本?合同所提到?的乙方工作?范圍、內(nèi)容?方式及有關(guān)?說明提到的?一切工作內(nèi)?容(除本款?第四條提到?的內(nèi)容，本?單價(jià)不做調(diào)?整)。3?、質(zhì)量、安?全、進(jìn)度、?文明為乙方?承包范圍內(nèi)?所必須達(dá)到?甲方、監(jiān)理?和業(yè)主持認(rèn)?可(驗(yàn)收通?過)。如具?中一條達(dá)不?到此要求乙?方須無條件?退場，按所?完成實(shí)際工?作量結(jié)帳、?單價(jià)按合同?價(jià)及扣除甲?方另擇施工?班組的費(fèi)用?給予結(jié)算。?4、結(jié)算?工程量：按?實(shí)際發(fā)生量?計(jì)算。

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七?、工程承包?方式：采用?大輕包方式?及包人工、?包工具機(jī)械?、包質(zhì)量、?包工期、包?安全生產(chǎn)、?包文明施工?。八、工?程價(jià)款的撥?付及結(jié)算方?式：1.?乙方自帶一?個(gè)月生活費(fèi)?，次月開始?每月___?_日結(jié)算上?月工資，按?完成工程量?的____?%付款：工?程款的__?__%結(jié)構(gòu)?封頂并驗(yàn)收?合格后一個(gè)?月內(nèi)支付，?(辦理結(jié)算?后一個(gè)月內(nèi)?，甲方支付?至結(jié)算總額?的____?%)，剩余?____%?作為質(zhì)量保?證金。2?.乙方不得?因甲方工程?款不到位而?停工，否則?視為乙方違?約。__?__對(duì)于未?按本合同條?款所增加的?任務(wù)單金額?均給予扣除?，乙方不得?有任何異議?。4.乙?方需上繳的?人身保險(xiǎn)?元，由甲方?代扣代繳。?5.政府?規(guī)定的各種?有關(guān)務(wù)工所?需的各種證?件發(fā)生的費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。八?、本工程式?由甲方按工?程式施工的?進(jìn)度計(jì)劃供?應(yīng)材料，乙?方設(shè)專人?向甲方辦理?各種材料的?限額領(lǐng)料手?續(xù)，其規(guī)格?、型號(hào)等均?由甲方核驗(yàn)?后乙方點(diǎn)交?簽證。乙方?施工中嚴(yán)格?按照甲方提?供的質(zhì)量要?求各材料配?合比施工。?乙方施工中?用料浪費(fèi)及?不合理的超?出限額部分?，由乙方負(fù)?擔(dān)，乙方在?施工中應(yīng)按?垛堆使用材?料，做到日?戰(zhàn)日清，活?完料凈，保?持現(xiàn)場整潔?。十、考?核驗(yàn)收：本?合同甲方要?求在四個(gè)方?面對(duì)乙方進(jìn)?行考核后方?可結(jié)算：?1、安全生?產(chǎn);乙方應(yīng)?加強(qiáng)安全教?育，認(rèn)真執(zhí)?行安全技術(shù)?規(guī)范，嚴(yán)格?遵守安全制?度，落實(shí)安?全措施，確?保施工安全?。2、工?程質(zhì)量：堅(jiān)?持工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格?按照設(shè)計(jì)圖?紙、施工驗(yàn)?收規(guī)范、施?工組織設(shè)計(jì)?、施工技術(shù)?方案等有關(guān)?要求精心組?織施工，確?保工程質(zhì)量?達(dá)到約定的?要求。3?、工程工期?：本工程工?人自___?_年___?_月___?_日進(jìn)場施?工，確保甲?方總體進(jìn)度?計(jì)劃。在工?種銜接上，?必須服從甲?方的統(tǒng)一調(diào)?度，乙方無?特殊原因造?成工種銜接?上的脫節(jié)，?要賠償一切?由此造成的?甲方經(jīng)濟(jì)損?失。4.?文明施工：?加強(qiáng)施工現(xiàn)?場管理，嚴(yán)?格執(zhí)行建設(shè)?主管部門、?環(huán)保、消防?、環(huán)衛(wèi)等有?關(guān)部門對(duì)施?工現(xiàn)場的管?理規(guī)定，做?到文明施工?。十一、?甲方責(zé)任：?____?組織有關(guān)人?員對(duì)乙方進(jìn)?場施工作業(yè)?人員進(jìn)行安?全、質(zhì)量、?文明施工、?綜合治理等?方面的教育?，做好日常?監(jiān)管工作。?____?組織及負(fù)責(zé)?對(duì)乙方施工?作業(yè)人員進(jìn)?行技術(shù)、措?施等方面的?交底。3?.負(fù)責(zé)對(duì)乙?方施工人員?的安全、工?程質(zhì)量、文?明施工等方?面的工作進(jìn)?行指導(dǎo)、監(jiān)?控，并按規(guī)?定及時(shí)做好?驗(yàn)收工作。?4.負(fù)責(zé)?解決乙方進(jìn)?場施工人員?的信宿、就?餐等問題(?費(fèi)用由乙?方承擔(dān))，?并及時(shí)對(duì)其?進(jìn)行衛(wèi)生等?方面的指導(dǎo)?、監(jiān)管。?5.照合?同約定，按?時(shí)足額向乙?方支付工程?款。十二?、乙方責(zé)任?：1.按?甲方的各項(xiàng)?交底要求?，嚴(yán)格按國?家操作規(guī)范?和施工驗(yàn)收?規(guī)范，精心?組織施工。?2.按甲?方的工期計(jì)?劃要求，認(rèn)?真編制施工?作業(yè)計(jì)劃，?每月應(yīng)按時(shí)?完成甲方下?達(dá)的月工期?計(jì)劃。3?.按合同約?定按時(shí)足額?支付勞務(wù)作?業(yè)人員工資?。4.嚴(yán)?格執(zhí)行安全?協(xié)議書中的?規(guī)定，落實(shí)?施工現(xiàn)場安?全生產(chǎn)措施?，做好各項(xiàng)?基本工作。?5.按國?家的有關(guān)規(guī)?定，辦理好?進(jìn)場前的規(guī)?范用工手續(xù)?。(1)?乙方應(yīng)向甲?方提供《企?業(yè)法人營業(yè)?執(zhí)照》、《?企業(yè)資質(zhì)證?書。等有效?證件。(?2).乙方