房產(chǎn)買賣合同樣本（3篇）

房產(chǎn)買賣合同樣本合同各方?：甲方(?賣房人)：?身份證號?碼：乙方?(買房人)?：身份證?號碼：一?、甲、乙雙?方依據(jù)自愿?、誠信原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，房產(chǎn)買?賣達(dá)成一致?意見，并簽?訂合同如下?：甲方自?愿將下列房?產(chǎn)賣給乙方?所有：1?、房屋狀況?：房產(chǎn)座落?在潞華辦事?處西街社區(qū)?，南于趙全?紅家相鄰，?全部使用面?積為___?_㎡，建筑?結(jié)構(gòu)為獨院?一層普通民?房，具體情?況見潞國土?資集用(_?___)字?第2210?12___?_號《集體?土地使用證?》上的說明?。2、該?房產(chǎn)的土地?使用權(quán)取得?方式為現(xiàn)金?購買。二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?壹拾捌萬伍?仟元整(_?___萬元?)。1、?乙方已在_?___年_?___月_?___日上?午一次性付?給了甲方所?有房款，并?由甲方寫出?了收據(jù)，有?中間人王積?善見證。?2、甲方收?到乙方所有?房款后也于?____年?____月?____日?上午將《集?體土地使用?證》和《潞?城縣房屋契?證》交給了?乙方。三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房產(chǎn)交?付給乙方。?該房產(chǎn)及房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。四、本?合同經(jīng)雙方?簽字摁手印?后生效，并?對雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費用。?五、由于?乙方不是西?街戶口，房?產(chǎn)過戶機關(guān)?要求買方必?須是西街戶?口才能過戶?，可能在一?定的時間里?房產(chǎn)不能及?時過戶到乙?方，為了避?免以后在房?產(chǎn)拆遷、翻?蓋、轉(zhuǎn)讓等?出現(xiàn)糾紛，?也為了能使?本房產(chǎn)買賣?合同更具法?律效力，乙?方已經(jīng)西街?居委會做了?房產(chǎn)買賣證?明，經(jīng)雙方?在本合同書?上簽字后，?該房產(chǎn)就為?乙方所有，?不管以后該?房產(chǎn)如何拆?遷、翻蓋、?轉(zhuǎn)讓等都與?甲方無關(guān)。?六、在以?后該房產(chǎn)辦?理有關(guān)手續(xù)?時，甲方應(yīng)?配合乙方，?并積極提供?相關(guān)證明和?手續(xù)。七?、本合同一?式四份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?另兩份由乙?方保管用于?辦理各種相?關(guān)手續(xù)。?八、本合同?書在雙方簽?字后生效。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日房產(chǎn)買賣合同樣本（二）?訂立合同雙?方：出賣?方：___?___，以?下簡稱甲方?;購買方?：____?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?購買甲方座?落在市?街巷號?的房屋棟?間，建筑?面積為平?方米。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格：__?____。?第三條?付款時間與?辦法：1?.乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產(chǎn)款項?(交款日期?以匯款時間?為準(zhǔn))。?2.乙方面?交給甲方現(xiàn)?金元;其?余元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點、收款?人匯給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費分?擔(dān)1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的%的交?易費;承擔(dān)?公證費、協(xié)?議公證費。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?%的交易?費，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其它稅費?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付甲?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款%的違?約金。第?七條本合?同主體1?.甲方是，?共人，委?托代理人?即甲方代表?人。2.?乙方是單?位，代表人?是。第?八條本合?同經(jīng)國家公?證機關(guān)公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份。房產(chǎn)?管理局、?公證處各一?份。甲方?(公章)：?____?????乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____????法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?房產(chǎn)買賣合同樣本（三）賣方(甲?方)：買?方(乙方)?：依據(jù)我?國有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，中介方根?據(jù)甲、乙方?委托，甲乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，訂立?本合同，以?資共同遵守?。一、甲?方將自有的?房屋及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)轉(zhuǎn)讓給乙?方，房地產(chǎn)?具體情況如?下：(1?)、房地產(chǎn)?座落在南匯?區(qū)惠南鎮(zhèn)(?路號門室，?房屋類型：?層數(shù)(2?)、房屋建?筑面積平方?米，土地使?用權(quán)分?jǐn)偯?積(3)?、房屋內(nèi)設(shè)?施裝飾狀況?：(4)?、甲方依法?取得的房地?產(chǎn)權(quán)證號：?滬房地南匯?字第號。?乙方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?情況已充分?了解，自愿?買受上述房?地產(chǎn)。二?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價款為(?人民幣)計?萬元。(大?寫)佰?拾萬仟?佰拾?元整。預(yù)付?定金(大寫?拾仟抵價房?價款。若乙?方違約，無?權(quán)要求返還?定金。甲方?違約應(yīng)雙倍?返還定金。?任何一方?違約還應(yīng)支?付雙方中介?費。甲、乙?雙方同意，?在本合同自?簽定之日起?的天內(nèi)，?乙方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價款分次?付與甲方。?具體付款?方式、期限?為;乙方于?____年?____月?____日?前支付元?。乙方于?____年?____月?____日?前支付元?。乙方于?____年?____月?____日?前支付元?。乙方交?付的房價款?與定金經(jīng)中?介轉(zhuǎn)交時，?甲方應(yīng)開具?收款憑證。?三、甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方于年月?壞或被拆?除的應(yīng)按被?損壞或被拆?除的房屋裝?飾及附屬設(shè)?施價值，向?乙方支付違?約金。交付?標(biāo)志：移交?該房屋鑰匙?。上述房地?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任?自該房地產(chǎn)?“鑰匙轉(zhuǎn)移?”之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?四、本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國家及?本市有關(guān)規(guī)?定交納稅、?費。在上述?房地產(chǎn)“鑰?匙轉(zhuǎn)移”前?未支付物業(yè)?管理費，水?、電、煤氣?、電訊等其?他費用，由?甲方支付。?“鑰題轉(zhuǎn)移?”后該房地?產(chǎn)所發(fā)生地?費用，有乙?方支付。?五、甲方保?證在上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?交接時沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。甲方承諾?自上述房地?產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)?移之日起的?日內(nèi)，遷出?原有戶口。?若由于甲?方未及時遷?出，甲方承?諾造成乙方?損失的，甲?方承諾賠償?責(zé)任。六?、乙方未按?照本合同約?定期限內(nèi)付?款，甲、乙?雙方同意按?下列(1?)(2)?款處理。?(1)、?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?___%日?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。(2?)、甲方書?面催告乙方?之日起的_?___天內(nèi)?，乙方仍未?付款的。甲?方有權(quán)單方?面解除合同?。甲方可從?乙方已付款?中扣除逾期?未付款__?__%/日?的違約金，?余款退還給?乙方。七?、除人力不?可抗拒因素?外，甲方未?按本合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?，甲、乙雙?方同意按下?列(1)?(2)?款處理。?(1)、逾?期一日，甲?方應(yīng)向乙方?支付已收款?____%?/日的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?(2)、乙?方書面催告?甲方之日起?的____?天內(nèi)仍未交?付房地產(chǎn)的?，乙方有權(quán)?單方面解除?合同，并書?面通知甲方?，甲方應(yīng)收?到書面通知?____日?內(nèi)向乙方退?還購房款，?還應(yīng)按已收?款的___?_%/日向?乙方支付違?約金。八?、甲、乙雙?方各自向中?介方支付該?房地產(chǎn)總價?____%?的酬金。具?體數(shù)額為?元，在成交?后乙方支付?首期付款時?交付。九?、產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦理?，交易稅費?由承擔(dān)。?甲方承諾，?在辦理轉(zhuǎn)讓?過戶時，甲?方應(yīng)積極給?予協(xié)助。由?于甲方故意?拖延或不及?時提供相關(guān)?資料，造成?乙方損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。十?、在履行本?合同過程中?，若發(fā)生爭?議由中介方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，依法?向人民法院?起訴。十?一、其他約?定事項：?十二、本合?同由甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?十三、本?合同一式三?