房地產(chǎn)買賣合同范本3篇（3篇）

房地產(chǎn)買賣合同范本3篇第一條?本合同依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，由?買方、賣方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?共同訂立。?第二條?賣方與深圳?市規(guī)劃國土?局簽訂深地?合(___?_)___?_號《土地?使用權(quán)出讓?合同書》及?____號?補充協(xié)議，?取得位于深?圳市___?_區(qū)___?_路，宗地?編號為__?__，土地?面積___?_平方米的?土地使用權(quán)?，土地用途?為____?，土地使用?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。賣方?經(jīng)批準在上?述土地上興?建商品房，?定名為__?__，主體?建筑物的性?質(zhì)為___?_，屬__?__結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)：?地上___?_層，地下?____層?。本房地?產(chǎn)項目地價?款已繳清，?所售房地產(chǎn)?未設(shè)定抵押?，也無其他?權(quán)利限制。?深圳市規(guī)劃?國土局已批?準本房地產(chǎn)?項目進行預?售，《房地?產(chǎn)預售許可?證》號為_?___。?第三條買?方購買__?__的第_?___棟_?___座_?___號房?，位于__?__層，用?途為___?_，建筑面?積____?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，分攤公用?建筑面積_?___平方?米。具體?分攤項目和?不分攤項目?見附表。?具體樓層和?位置見所附?總平面圖、?立面圖、樓?層平面圖及?分戶平面圖?。賣方出?售的房地產(chǎn)?所位于宗地?編號為__?__的土地?及公共設(shè)施?，為該地域?范圍內(nèi)房地?產(chǎn)權(quán)利人共?同享有(法?律、法規(guī)及?土地使用權(quán)?出讓合同中?另有規(guī)定的?除外)。?賣方承諾在?本合同所售?房地產(chǎn)交付?買方使用時?，本項目的?土地出讓合?同書及其補?充協(xié)議中規(guī)?定的公共設(shè)?施，也一并?建成交付使?用，否則買?方可以拒絕?收樓(買賣?雙方另有約?定的除外)?。第四條?買賣雙方?約定前條所?述房地產(chǎn)按?下面第__?__種方式?計算購房款?：(一)?按建筑面積?計算，單價?為人民幣/?港幣___?_元/平方?米，總金額?為人民幣/?港幣___?_億___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角___?_分(小寫?____元?)。(二?)按套內(nèi)建?筑面積計算?，單價為人?民幣/港幣?____元?/平方米，?總金額為人?民幣/港幣?____億?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?____角?____分?(小寫__?__元)。?(三)按?套計算，總?金額為人民?幣/港幣_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元_?___角_?___分(?小寫___?_元)。?第五條賣?方委托__?__為購房?款的代收和?監(jiān)管機構(gòu)，?____為?本項目的工?程監(jiān)理機構(gòu)?。雙方約?定：買方不?直接將購房?款交給賣方?，而是按照?附表規(guī)定的?付款方式將?購房款匯入?代收機構(gòu)，?以便于監(jiān)管?。賣方在?代收機構(gòu)的?帳戶名稱是?____，?帳號___?_。第六?條買方未?按本合同附?表規(guī)定的付?款方式按期?給付購房款?的，應當承?擔遲延支付?的違約責任?：(一)?買方給付的?價款達到應?付總價款_?___%以?上的，買方?應就房價欠?付額向賣方?支付延期付?款的違約金?(違約金標?準按債務(wù)履?行期間人民?銀行有關(guān)延?期付款的滯?納金標準執(zhí)?行)。(?二)買方給?付的金額不?足應付價款?____%?的，賣方可?要求買方支?付欠付價款?百分之__?__的違約?金(一般不?超過___?_%)。?(三)買方?超過合同約?定時間__?__日仍不?付清應付價?款的，賣方?有權(quán)單方解?除合同。賣?方單方解除?合同的，應?以書面形式?及時通知買?方，并在_?___日內(nèi)?從買方已付?價款中扣除?雙方約定的?違約金，剩?余款項退還?給買方。?第七條賣?方須于__?__年__?__月__?__日前將?本合同規(guī)定?的房地產(chǎn)交?付買方使用?，交付使用?時應取得建?設(shè)主管部門?規(guī)定的工程?竣工驗收證?明。賣方?在房地產(chǎn)竣?工驗收合格?之前交付房?地產(chǎn)的，交?付行為無效?。賣方向?買方交付房?地產(chǎn)時，應?發(fā)出書面通?知，并由買?方簽收。書?面通知應包?括實際交付?建筑面積的?內(nèi)容。買?方接到書面?通知后，應?及時對房地?產(chǎn)進行驗收?。如有異議?，應當在_?___日內(nèi)?提出，逾期?不提出，視?為同意收樓?。第八條?賣方不能?按約定時間?交付房地產(chǎn)?予買方使用?的，每延期?____日?，賣方應向?買方支付買?賣總價款萬?分之五的違?約金。造成?買方損失的?，賣方除支?付違約金外?，還應當負?賠償責任。?賣方超過?約定時間_?___日仍?不交付房地?產(chǎn)的：(?一)買方有?權(quán)單方解除?合同。賣方?接到買方解?除合同的書?面通知后，?應當在__?__日內(nèi)將?買方已付的?一切款項(?不計利息)?退還，并支?付雙方約定?的違約金。?造成買方損?失的，還應?當負賠償責?任。(二?)買方不解?除合同的，?按本條第一?款處理。?第九條如?遇不可抗力?的特殊原因?，嚴重影響?施工進度，?可能使房地?產(chǎn)不能按約?定時間交付?使用的，賣?方應以書面?形式及時通?知買方。?第十條已?預售的房地?產(chǎn)在建筑工?程施工過程?中，不得變?更公共設(shè)施?的用途、設(shè)?計和項目名?稱。如確需?變更的，賣?方應持五分?之四以上購?房者同意的?公證書，向?政府規(guī)劃設(shè)?計主管部門?申報。第?十一條賣?方在住宅交?付使用時，?應當向買方?提供《住宅?質(zhì)量保證書?》和《住宅?使用說明書?》。不提供?的，買方可?拒絕接收。?《住宅質(zhì)?量保證書》?應當列明工?程質(zhì)量監(jiān)督?單位核驗的?質(zhì)量等級、?保修范圍、?保修期和保?修單位等內(nèi)?容。賣方應?當按照《住?宅質(zhì)量保證?書》的約定?，承擔房地?產(chǎn)保修責任?。第十二?條交付使?用的房地產(chǎn)?實際面積與?本合同規(guī)定?面積存在差?異的，按以?下方式處理?：(一)?按建筑面積?計算購房款?的：交付?使用的房地?產(chǎn)實際建筑?面積與本合?同規(guī)定面積?差異在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)的，?為允許的合?理差異，買?賣雙方互相?不退、不補?。交付使?用的房地產(chǎn)?實際建筑面?積與本合同?規(guī)定面積差?異在___?_%以上(?不含___?_%)、_?___%以?內(nèi)(含__?__%)的?，按購房時?的單位價格?，實行多退?少補。交?付使用的房?地產(chǎn)實際建?筑面積與本?合同規(guī)定面?積差異在_?___%以?上(不含_?___%)?的，買方有?權(quán)解除合同?。買方要求?解除合同的?，賣方應在?____日?內(nèi)退還買方?交付的購房?款及利息，?并承擔購房?總價款__?__%的違?約金。交?付使用的房?地產(chǎn)實際建?筑面積與本?合同規(guī)定面?積差異在_?___%以?上(不含_?___%)?，經(jīng)買賣雙?方協(xié)商不解?除合同的，?按購房時的?單位價格，?實行多退少?補。(二?)按套內(nèi)建?筑面積計算?購房款的：?交付使用?的房地產(chǎn)實?際套內(nèi)建筑?面積與本合?同規(guī)定面積?差異在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)的，?為允許的合?理差異，買?賣雙方互相?不退、不補?。交付使?用的房地產(chǎn)?實際套內(nèi)建?筑面積與本?合同規(guī)定面?積差異在_?___%以?上(不含_?___%)?、____?%以內(nèi)(含?____%?)的，按購?房時的單位?價格，實行?多退少補。?交付使用?的房地產(chǎn)實?際套內(nèi)建筑?面積與本合?同規(guī)定面積?差異在__?__%以上?(不含__?__%)的?，買方有權(quán)?解除合同。?買方要求解?除合同的，?賣方應在_?___日內(nèi)?退還買方交?付的購房款?及利息，并?承擔購房總?價款___?_%的違約?金。交付?使用的房地?產(chǎn)實際套內(nèi)?建筑面積與?本合同規(guī)定?面積差異在?____%?以上(不含?____%?)，經(jīng)買賣?雙方協(xié)商不?解除合同的?，按購房時?的單位價格?，實行多退?少補。第?十三條交?付使用的房?地產(chǎn)的裝修?部分達不到?本合同附表?約定的裝修?標準的，買?方有權(quán)要求?賣方補償裝?修的差價款?。第十四?條買方付?清購房款后?，賣方應出?具付清購房?款證明書。?第十五條?房地產(chǎn)移?交后，在未?由業(yè)主委員?會聘請住宅?區(qū)管理機構(gòu)?之前交由_?___公司?負責房地產(chǎn)?的物業(yè)管理?，物業(yè)管理?費按___?_元/平方?米(建筑面?積)計收。?業(yè)主委員會?成立后，可?續(xù)聘或另選?聘物業(yè)管理?公司，管理?費由業(yè)主委?員會與物業(yè)?管理公司協(xié)?商確定。?買方所購商?品房僅作_?___使用?，買方在裝?修及使用期?間不得擅自?改變該商品?房的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用?途。對此，?賣方有權(quán)監(jiān)?督、制止及?向政府有關(guān)?部門報告。?第十六條?賣方應在?取得工程竣?工驗收證明?之日起__?__日內(nèi)，?書面通知買?方共同向深?圳市房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?申請房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移登記。?辦理《房?地產(chǎn)證》的?有關(guān)稅費，?按國家、省?、市的規(guī)定?由買賣雙方?各自承擔。?第十七條?如賣方未?按前條規(guī)定?通知買方，?或因賣方原?因造成買方?不能按法定?期限領(lǐng)取《?房地產(chǎn)證》?的，賣方從?取得《深圳?市建設(shè)工程?竣工驗收備?案證明書》?之日的第_?___日起?，每日按買?賣總價款的?萬分之三支?付違約金，?直至深圳市?房地產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)核發(fā)?《房地產(chǎn)證?》之日止。?第十八條?賣方應自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?本合同向深?圳市房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?作備案登記?。如賣方?未履行此項?義務(wù)，造成?買方損失的?，應當承擔?賠償責任。?第十九條?賣方應向?買方提供查?閱、復印、?摘抄以下文?件的便利：?(一)賣?方與深圳市?規(guī)劃國土局?簽訂的深地?合()?____號?《土地使用?權(quán)出讓合同?書》及__?__號補充?協(xié)議或者《?房地產(chǎn)證》?;(二)?《房地產(chǎn)預?售許可證》?、《建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證》及《施?工許可證》?;(三)?主管部門批?準的總平面?圖、立面圖?、樓層平面?圖、分戶平?面圖及房屋?面積測繪報?告。第二?十條除買?賣雙方另有?約定外，買?賣雙方的地?址以本合同?所確定的地?址為準。?本合同中的?"通知"指?書面通知，?送達方式采?取當事人簽?收或郵寄送?達的方式。?以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。第?二十一條?本合同發(fā)生?糾紛時，由?買賣雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?選擇下列第?____種?方式解決：?(一)向?深圳仲裁委?員會申請仲?裁;(二?)向中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員會?深圳分會申?請仲裁;?(三)依法?向人民法院?起訴。第?二十二條?買賣雙方可?約定其他條?款列于附表?中，內(nèi)容包?括屋頂使用?權(quán)、外墻面?使用權(quán)等問?題，附表須?經(jīng)雙方簽、?蓋章方為有?效。除買?賣雙方另有?約定外，賣?方所作的售?樓廣告、售?樓書、樣板?房視為本合?同的組成部?分，賣方應?承擔相應的?義務(wù)。第?二十三條?本合同的附?表及附圖均?為合同內(nèi)容?之一部分。?第二十四?條本合同?連同附表及?附圖，共_?___頁，?為一式四份?，賣方、買?方各執(zhí)一份?，其他交有?關(guān)部門，均?具有同等法?律效力。?第二十五條?本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?賣方(簽?章)：???買方(簽?章)：賣?方代理人(?簽章)：??買?方代理人(?簽章)：?____年?____月?____日???_?___年_?___月_?___日?賣方(簽章?)：???買方(簽章?)：賣方?代理人(簽?章)：??買方?代理人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日???__?__年__?__月__?__日賣?方(簽章)?：??買?方(簽章)?：賣方代?理人(簽章?)：??買方代?理人(簽章?)：__?__年__?__月__?__日???____?年____?月____?日房地產(chǎn)買賣合同范本3篇（二）出賣?人(甲方)?：買受人?(乙方)：?根據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲?乙雙方【未?通過經(jīng)紀機?構(gòu)居間介紹?】【通過公?司居間介紹?(房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人：?____，?經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)?證書號：_?___)】?，由乙方受?讓甲方自有?房屋及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)，房地產(chǎn)?具體狀況如?下：(一?)甲方依法?取得的房地?產(chǎn)權(quán)證號為?：____?;(二)?房地產(chǎn)座落?在上海市_?___【區(qū)?】____?【縣】__?__【路】?____【?弄】___?_【新村】?____【?支弄】__?__號__?__室。(?部位：__?__)房屋?類型：__?__;結(jié)構(gòu)?：____?;(三)?房屋建筑面?積____?平方米，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)【面?積】___?_【分攤面?積】___?_平方米。?(四)房?屋平面圖和?房地產(chǎn)四至?范圍(附件?一);(?五)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權(quán)為【國有?】【集體所?有】;國有?土地使用權(quán)?以【出讓】?【劃撥】【?____】?方式獲得;?(六)隨?房屋同時轉(zhuǎn)?讓的設(shè)備(?非房屋附屬?設(shè)備)及裝?飾情況(附?件二)(?七)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系(?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?)見附件五?。甲方保?證已如實陳?述房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、設(shè)?備、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)?系，乙方對?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?地產(chǎn)。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?為(___?_幣)計_?___元。?(大寫)：?____仟?____佰?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。乙方?的付款方式?和付款期限?由甲乙雙方?在付款協(xié)議?(附件三)?中約定明確?。乙方交付?房價款時，?甲方應開具?符合稅務(wù)規(guī)?定的收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時?，土地使用?權(quán)按下列第?款辦理。?(一)該?房屋占用的?國有土地使?用權(quán)的使用?年限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照中華?人民共和國?法律、法規(guī)?、規(guī)章及有?關(guān)規(guī)定，【?可以不辦理?】【應辦理?】土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?的，應由【?甲方】【乙?方】按規(guī)定?【將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲收?益中的土地?收益上繳國?家】【辦理?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?】。第四?條甲、乙?雙方同意，?甲方于__?__年__?__月__?__日前騰?出該房屋并?通知乙方進?行驗收交接?。乙方應在?收到通知之?日起的日內(nèi)?對房屋及其?裝飾、設(shè)備?情況進行查?驗。查驗后?【簽訂房屋?交接書】【?甲方將房屋?鑰匙交付給?乙方】【_?___】為?房屋轉(zhuǎn)移占?有的標志。?第五條?甲方承諾，?自本合同簽?訂之日起至?該房屋驗收?交接期間，?凡已納入本?合同附件二?的各項房屋?裝飾及附屬?設(shè)施被損壞?或被拆除的?，應按被損?壞、或被拆?除的房屋裝?飾及附屬設(shè)?施【估值_?___倍】?【價值__?__元】向?乙方支付違?約金。第?六條甲、?乙雙方確認?，自本合同?簽訂之日起?的____?日內(nèi)，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?乙方】【委?托____?】向房地產(chǎn)?交易中心申?請辦理轉(zhuǎn)讓?過戶手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?日期以__?__【市】?____【?區(qū)】___?_【縣】房?地產(chǎn)交易中?心受理該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過?戶申請之日?為準，但房?地產(chǎn)交易中?心依法作出?不予過戶決?定的除外。?甲方承諾?，在乙方或?者委托他人?辦理轉(zhuǎn)讓過?戶時，積極?給予協(xié)助。?由于甲方故?意拖延或者?不及時提供?相關(guān)材料的?，乙方按本?合同第十條?追究甲方的?違約責任。?第七條?上述房地產(chǎn)?風險責任自?該房地產(chǎn)【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第八條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應按國?家及本市的?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費、?水、電、燃?氣、通信費?等其他費用?，按本合同?附件四約定?支付。【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)?使用中所發(fā)?生的費用，?按本合同附?件四約定支?付。第九?條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，甲、乙?雙方同意按?下列第__?__款內(nèi)容?處理。一?、每逾期一?日，乙方應?向甲方支付?逾期未付款?的____?%的違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、乙方逾期?未付款，甲?方應書面催?告乙方，自?收到甲方書?面催告之日?起的___?_日內(nèi)，乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，并書?面通知乙方?，自收到通?知之日起的?____日?內(nèi)乙方未提?出異議，合?同即行解除?。甲方可從?乙方已付款?中扣除乙方?應向甲方支?付逾期未付?款____?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應在接?到書面通知?之起___?_日內(nèi)向甲?方支付。若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方應支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應?由乙方據(jù)實?賠償。第?十條甲方?未按本合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付(包?括房地產(chǎn)交?接及房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移)?給乙方，甲?、乙雙方同?意按下列第?____款?內(nèi)容處理。?一、每逾?期一日，甲?方應向乙方?支付已收款?____%?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?甲方逾期未?交付房地產(chǎn)?，乙方應書?面催告甲方?，自收到乙?方書面催告?之日起的_?___日內(nèi)?，甲方仍未?交付房地產(chǎn)?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同，并書?面通知甲方?，自收到通?知之日起的?____日?內(nèi)甲方未提?出異議，合?同即行解除?。甲方除應?在收到書面?通知之日起?____日?內(nèi)向乙方返?還已收款和?利息(自乙?方支付房款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應按已收款?的____?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方應支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應由甲方據(jù)?實賠償。?第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，在不違反?有關(guān)法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補充條款或?補充協(xié)議，?為買賣合同?不可分割的?一部份。本?合同補充條?款與正文條?款不一致的?，以補充條?款為準。?第十二條?本合同自【?甲、乙雙方?簽訂】【_?___公證?處公證】【?____】?之日起生效?。第十三?條本合同?適用中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決的，提?交上海仲裁?委員會仲裁?(不愿意仲?裁，愿意向?人民法院起?訴的，請將?此條款劃去?)。第十?四條本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，___?_和___?_【市】_?___【區(qū)?】____?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?各執(zhí)一份。?補充條款?(粘貼線?)(騎縫?章加蓋處)?附件一?房屋平面圖?及房地產(chǎn)四?至范圍(?粘貼線)?(騎縫章加?蓋處)附?件二隨房?屋同時轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備及裝?飾情況(?粘貼線)?(騎縫章加?蓋處)設(shè)?備：裝飾?：附件三?付款協(xié)議?(粘貼線?)(騎縫?章加蓋處)?本合同簽?訂后，乙方?于____?年____?月____?日支付全部?房價款的_?___%計?____幣?____元?，作為定金?。待支付尾?款時抵作房?價款。乙?方于【__?__年__?__月__?__日前】?【____?后____?日】支付_?___幣_?___元(?大寫)：_?___。?附件四物?業(yè)管理費、?水、電、煤?、電訊等其?他費用的支?付(粘貼?線)(騎?縫章加蓋處?)除下述?所列應由甲?方、乙方支?付的各項費?用外，在【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【轉(zhuǎn)移占有?】前未支付?、未結(jié)算的?費用均由甲?方承擔;【?權(quán)利轉(zhuǎn)移】?【權(quán)利占有?】后，使用?該房地產(chǎn)所?發(fā)生的費用?均由乙方承?擔。1、?由甲方承擔?的費用：?2、由乙方?承擔的費用?：附件五?相關(guān)關(guān)系?(包括抵押?、相鄰、租?賃等其他關(guān)?系)(粘?貼線)(?騎縫章加蓋?處)已購?公房參加房?改購房時的?同住成年人?意見：同?意出售上述?房屋。(?簽章)(?簽章)(?簽章)(?簽章)租?賃情況：?抵押情況：?相鄰關(guān)系?：附件六?居間介紹?、代理等中?介服務(wù)情況?(粘貼線?)(騎縫?章加蓋處)?【居間介?紹】【代理?】的房地產(chǎn)?經(jīng)紀公司：?(章)聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人姓?名：房地?產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號：?聯(lián)系電話?：房地產(chǎn)買賣合同范本3篇（三）甲方?(賣方)：?立契約人?乙方(買?方)：由?于甲方已收?到乙方預付?的購房定金?人民幣(大?寫)?，雙方同?意就下列房?地產(chǎn)買賣事?項，訂立本?合同，共同?遵守。一?、甲方自愿?將坐落在?區(qū)?路(?街)?的房地產(chǎn)?(房屋建筑?面積?平方米)?出售給乙方?。該地產(chǎn)的?基本情況已?載于本合同?附件一。乙?方已對甲方?所要出售的?房地產(chǎn)做了?充分了解，?愿意購買該?房地產(chǎn)。?二、甲乙雙?方議定的上?述房地產(chǎn)成?交價格為人?民幣(大寫?)?元;￥?元。乙?方于?年月?日前分?次付清?給甲方，購?房定金將在?最后一次付?款時沖抵。?付款方式：?三、雙方?同意于?年月?日由甲方?將上述房地?產(chǎn)正式交付?給乙方。房?屋移交給乙?方時，其該?建筑物范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)一并轉(zhuǎn)?移給乙方。?四、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?責任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責?賠償。五?、違約責任?：乙方中途?悔約，乙方?不得向甲方?索還定金。?甲方中途悔?約，甲方應?在悔約之日?起日?內(nèi)將定金退?還給乙方，?另給付乙方?相當于定金?額的違約金?。乙方不能?按期向甲方?付清購房款?，或甲方不?能按期向乙?方交付房地?產(chǎn)，每逾期?一日，由違?約一方向?qū)?方給付相當?于上述房地?產(chǎn)價款千分?之的?滯納金。?六、本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向?仲?裁委員會申?請仲裁，或?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。七?、上述房地?產(chǎn)辦理過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費，?由甲乙雙方?按規(guī)定各自?承擔。八?、本合同未?盡事項，甲?乙雙方可另?行議定，其?補充議定書?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等法?律效力。?九、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)房地產(chǎn)?買賣主管機?關(guān)審查批準?后生效。?十、本合同?一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?份。合?同副本?份，送?房地?產(chǎn)交易管理?所(處)。?十一、雙?方約定的其?他事項。?甲方(簽章?)：??乙方(?簽章)：?法定代表人?：??法定代表?