房屋買賣合同簡單模板3篇（3篇）

房屋買賣合同簡單模板3篇出賣人?(以下簡稱?甲方)：_?___法?定代表人：?____?????聯(lián)?系電話：_?___注?冊地址：_?___郵?政編碼：_?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?開戶行：?____帳?號：___?_委托代?理人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?)：___?_法定代表?人：___?_聯(lián)系電?話：___?_注冊地?址：___?_郵政編?碼：___?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資格證書?編號：__?__開戶?行：___?_帳號：?____?買受人(以?下簡稱乙方?)：___?_國籍/?法定代表人?：____?身份證(護?照)/營業(yè)?執(zhí)照號碼：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_委托代?理人：__?__國籍?/法定代表?人：___?_身份證(?護照)/營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?地址：_?___郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達?成如下條款?：商品房購?房合同范本?第一條?商品房情況?該商品房?銷售許可證?號：___?_商品房座?落：___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?__。設(shè)?計用途__?__，建筑?結(jié)構(gòu)___?_，建筑層?數(shù)為___?_層。建筑?面積___?_平方米，?其中：套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?分分攤建筑?面積___?_平方米。?商品房平?面圖見附件?一，商品房?抵押、租賃?等情況見附?件二。商?品房土地來?源為：__?__。以出?讓方式取得?土地使用權(quán)?的，土地使?用年限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年__?__月__?__日止。?第二條?商品房價款?商品房銷?售按建筑面?積計算，每?平方米價格?為____?元(幣種：?____)?，價款為_?___元，?計____?(大寫)。?第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經(jīng)?驗收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗收?或驗收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變?更合同2?、解除合?同3、?____。?第四條?乙方付款形?式及付款時?間乙方按?下列第種形?式付款：?1、一次性?付款。_?___2?、分期付款?。___?_3、其?他方式。?____?第五條甲?方逾期交付?商品房的處?理除遇不?可抗力外，?甲方如未按?本合同第三?條約定日期?交付商品房?，逾期在_?___日內(nèi)?的，乙方有?權(quán)向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。如超?過上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究甲?方違約責任?：1、合?同繼續(xù)履行?。甲方應(yīng)支?付乙方已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價款的萬?分之___?_向乙方支?付違約金。?2、解除?合同。甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應(yīng)交付商?品房之日次?日起至甲方?退還乙方已?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，甲方還應(yīng)?每日按商品?房價款的萬?分之___?_向乙方支?付違約金。?乙方的實際?損失超過甲?方支付的違?約金時，甲?方還應(yīng)承擔?賠償責任。?3、_?___。?第六條乙?方逾期付款?的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期付?款，逾期在?____日?內(nèi)的，甲方?有權(quán)追究乙?方逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。如?超過上述約?定期限的，?甲方有權(quán)按?照下述的第?____種?約定，追究?乙方違約責?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。此?外，乙方還?應(yīng)每日按商?品房價款的?萬分之__?__向甲方?支付違約金?。2、解?除合同。乙?方應(yīng)按商品?房價款的萬?分之___?_向甲方支?付違約金。?第七條?商品房建筑?面積與銷售?建筑面積差?異的處理?商品房建筑?面積以房屋?所有權(quán)證記?載面積為法?定依據(jù)。商?品房建筑面?積與甲方銷?售面積差異?不超過±_?___%(?包括±__?__%)的?，每平方米?價格保持不?變，商品房?價款按商品?房建筑面積?與銷售面積?的差異多退?少補。面積?差異超過±?____%?的，雙方約?定如下：?第八條商?品房質(zhì)量及?保修責任?甲方交付的?商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(見附件三?)，未達到?國家規(guī)定標?準和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔責任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履?行保修責任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔責?任。第九?條商品房?配套設(shè)施運?行的約定?下列配套設(shè)?施運行日期?約定如下：?1、上水?____。?2、下水?____。?3、供電?____。?4、燃氣?(氣源種類?)____?。5、暖?氣____?。6、?____。?上述配套?設(shè)施未按約?定日期運行?的，甲方應(yīng)?在日內(nèi)采取?撲救措施，?并賠償乙方?損失;超過?上述約定期?限的，甲方?應(yīng)賠償損失?，并且每?項還應(yīng)按商?品房價款的?____?%向乙方支?付違約金。?第十條?商品房設(shè)計?變更的約定?甲方未征?得乙方同意?，不得擅自?變更商品房?的房屋設(shè)計?和環(huán)境布局?(見附件四?)。確需變?更的，甲方?應(yīng)自設(shè)計變?更方案確定?之日起__?__日內(nèi)?與乙方協(xié)商?。乙方同?意變更的，?雙方訂立補?充合同。?乙方不同意?變更，或甲?方擅自變更?的，乙方有?權(quán)解除合同?。解除合同?的，甲方應(yīng)?退還乙方已?付款、支付?已付款的利?息，利息自?乙方付款之?外，甲方還?應(yīng)按商品房?價款的__?__%向?乙方支付違?約金。第?十一條商?品房交接?商品房交付?時，甲方應(yīng)?書面通知乙?方辦理商品?房交接手續(xù)?，提供《天?津市商品住?宅質(zhì)量保證?書》和《天?津市商品住?宅使用說明?書》，交接?房屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)?權(quán)登記商?品房竣工驗?收合格后，?甲方須在_?___日內(nèi)?辦理房屋所?有權(quán)初始登?記。初始登?記完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記。?甲方未按時?辦理房屋所?有權(quán)初始登?記或未協(xié)助?乙方辦理房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔責任?。第十三?條物業(yè)管?理關(guān)于物?業(yè)管理的服?務(wù)內(nèi)容和收?費標準等，?按有關(guān)規(guī)定?由乙方與物?業(yè)管理企業(yè)?訂立物業(yè)管?理合同。?第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保證在?交付商品房?時，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?第十五條?爭議處理?本合同發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?按下列第_?___種方?式處理：?1、向__?__仲裁委?員會申請仲?裁;2、?向人民法院?提起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方另行?訂立補充合?同(見附件?五)。附?件一至附件?五均為本合?同不可分割?的部分，具?有同等效力?。第十七?條合同份?數(shù)本合同?連同附件共?____，?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?備案機關(guān)存?留一份，其?他二份備用?，具有同等?效力。第?十八條合?同生效本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。當事?人另有約定?的，按照其?約定。甲?方：???????乙方：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日委托?代理人：?委托代理人?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日房屋買賣合同簡單模板3篇（二）賣方：?(以下簡?稱甲方)?買人：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)一?、甲方自愿?將坐落于?山東省聊?城市東昌?府區(qū)站前街?站前街西?湖馨苑小?區(qū)B8?棟102?2室，建筑?面積為1?00.07?平方米，?出售給乙方?。二、上?述房屋包括?附屬設(shè)備，?經(jīng)雙方約定?房屋價格(?人民幣)：?;總款共計?人民幣：?(大寫)?三、雙方約?定，本協(xié)議?簽訂之日，?乙方一次性?交清房款;?甲方同時將?房屋鑰匙、?房屋產(chǎn)權(quán)證?明及身份證?復(fù)印件交付?給乙方。同?時雙方應(yīng)該?同時為對方?出具相應(yīng)的?收到憑證。?四、甲方?必須保證其?出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)為交易本?人，絕無他?項權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?或產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責?清理，并賠?償乙方因此?而受到的經(jīng)?濟損失。?五、雙方對?房屋質(zhì)量無?異議，房屋?交付后，因?房屋質(zhì)量引?起的糾紛，?雙方不相互?承擔賠償責?任。六、?，甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，對?此乙方完全?知曉。乙方?同意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的七?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記時?，甲方應(yīng)予?全力協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致使?影響產(chǎn)八?、合同生效?后，房屋升?值與甲方無?關(guān)。九、?本協(xié)議簽訂?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅收?、費用，概?由甲方負責?。本協(xié)議簽?訂后十、?甲方在房屋?出售給乙方?即乙方付清?房款與甲方?簽訂本合同?后不得將房?屋另行轉(zhuǎn)讓?給他人，如?若違約本約?定應(yīng)賠償房?款總價外還?應(yīng)賠付房款?總價款__?__%的違?約金。十?一、本協(xié)議?簽訂后，雙?方應(yīng)該共同?遵守。如違?約，違約方?除賠償對方?相應(yīng)經(jīng)濟損?失外，還應(yīng)?該賠償對方?房屋總價款?____%?的違約金。?十二、甲?方法定繼承?人一致同意?此次房屋買?賣交易，并?且同意本協(xié)?議所有條款?，甲方法定?繼承人無此?房屋的繼承?權(quán)與使用權(quán)?。十三、?在本協(xié)議履?行過程中，?雙方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)商?解決，可以?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。協(xié)?商不成，任?一方均可起?訴至房屋所?在地人民法?院。十四?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。十?五、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房屋買賣合同簡單模板3篇（三）甲方(?賣方)：?身份證號?乙方(買方?)：身份?證號根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其它相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就房?屋買賣達成?如下協(xié)議：?一、標?的物1.?甲方所擁有?的坐落于天?津市，產(chǎn)?權(quán)證號建?筑面積為?平方米的房?產(chǎn)一套，其?現(xiàn)用途為自?住。2.?甲方已于年?月取得上述?房屋的所有?權(quán)證，房屋?所有權(quán)證號?為。3?.甲方已于?年月取得上?述房屋的國?有土地使用?證，國有土?地使用權(quán)證?號為。?4.甲方自?愿將上述房?屋所有權(quán)及?所屬土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?自愿購買該?房屋，甲方?保證上述房?屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)?無產(chǎn)權(quán)糾紛?和無債權(quán)債?務(wù)糾紛，否?則，由甲方?承擔一切法?律責任。?二、付款方?式1.?買賣雙方同?意按套計價?，該房屋總?價款為人民?幣____?萬元整。此?房款價為甲?方凈價，雙?方交易稅費?由乙方負擔?。2.?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商待標的?物房屋房齡?滿____?年后再行辦?理過戶手續(xù)?，為此乙方?暫押___?_萬元。?3.乙方?于簽訂本合?同當日支付?甲方購房定?金____?萬元(以收?條為準)，?作為購房擔?保。乙方支?付首付款時?，定金折抵?首付款。同?時甲方須將?房產(chǎn)證、契?稅證復(fù)印件?交與乙方。?待湊足__?__萬元(?按規(guī)定時間?)即刻給與?甲方(以收?條為準)，?同時甲方須?將房產(chǎn)證、?契稅證原件?和房屋鑰匙?交與乙方。?4.房?齡滿___?_年后辦理?房屋過戶時?，乙方將暫?押的___?_萬元交齊?，甲方將房?屋評估價的?費用補足差?額，并由甲?乙雙方一同?交與房屋交?易管理部門?辦理過戶手?續(xù)。三、?雙方責任?1.甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?貸款和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責?任由甲方承?擔。2.?甲方已交?納的公共維?修基金和供?暖費已計入?房屋總價，?隨房屋轉(zhuǎn)讓?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?不再另行結(jié)?算。房屋交?付前發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費、?煤氣費、電?話費、網(wǎng)絡(luò)?費及有線電?視信號費由?甲方承擔。?房屋交付后?發(fā)生的物業(yè)?管理費、水?電費、煤氣?費、電話費?、網(wǎng)絡(luò)費及?有線電視信?號費由乙方?承擔。3?.甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過戶?手續(xù)，因甲?乙任何一方?不配合所造?成的損失，?由責任方賠?償守約方。?4.第?三條房屋?交付甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將房?屋交付乙方?。四、?甲、乙雙方?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)按合同約