小產(chǎn)權(quán)買賣合同（3篇）

小產(chǎn)權(quán)買賣合同出賣?人(甲方)?：身份證?號(hào)碼：買?受人(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)商?一致前提下?訂立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其位于的?房屋(建筑?面積___?_平方米，?地下室建筑?面積___?_平方米以?人民幣元?(大寫：人?民幣)的?價(jià)款出售給?乙方。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金萬?元。如甲方?解除本合同?，雙倍返還?定金;如乙?方解除本合?同，甲方不?予退還定金?。三、甲?方于___?_年___?_月___?_日前一次?性向乙方支?付房款元?。四、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。甲?方提供建造?本房屋的相?關(guān)證明資料?等作為交易?依據(jù)。待過?戶條件成熟?時(shí)，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。五?、本合同簽?訂后，甲方?對(duì)該房屋的?所有權(quán)(使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方承?諾并保證乙?方對(duì)該房屋?享有完全的?居住權(quán)以及?處分權(quán)，甲?方不得就該?房屋再與他?人訂立協(xié)議?、合同或其?他任何方式?的處分。?六、違約責(zé)?任1、甲?方應(yīng)當(dāng)于月?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___日按?房價(jià)總額千?分之一向乙?方支付違約?金。逾期超?過叁個(gè)?月的，乙方?有權(quán)解除本?合同。合同?解約后，甲?方除將已收?的房價(jià)款全?部退還乙方?外，并向乙?方賠償經(jīng)濟(jì)?損失元。?2、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。3、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)返?還乙方房屋?價(jià)款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)е?房屋質(zhì)量和?使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方，?如有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的依法?向買受人住?所地的人民?法院起訴。?八、特別?約定本合?同生效后，?甲方不得以?任何方式主?張合同無效?，如本合同?被有權(quán)機(jī)關(guān)?認(rèn)定為無效?合同，則甲?方應(yīng)返還乙?方所支付的?全部房款，?并賠償乙方?損失壹拾?萬元。九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?：???????乙方：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)買賣合同（二）?出賣人(甲?方)：身?份證號(hào)碼：?買受人(?乙方)：?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方自?愿將其位于?屋(建筑面?積平方米)?以人民幣元?(大寫：人?民幣)的價(jià)?款出售給乙?方。二、?乙方一次性?支付甲方現(xiàn)?金人民幣萬?元(大寫?)。如乙?方解除本合?同，甲方不?予退還。?三、本合同?簽定時(shí)，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。甲方提?供建造本房?屋的相關(guān)證?明資料等作?為交易依據(jù)?。待過戶條?件成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由甲方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、本?合同簽訂后?，甲方對(duì)該?房屋的使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等全?部權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方承諾?并保證乙方?對(duì)該房屋享?有完全的居?住權(quán)以及處?分權(quán)，甲方?不得就該房?屋再與他人?訂立協(xié)議、?合同或其他?任何方式的?處分。五?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?乙方有權(quán)解?除本合同。?合同解約后?，甲方除將?已收的房價(jià)?款全部退還?乙方外，并?向乙方賠償?經(jīng)濟(jì)損失?拾萬元。?2、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。3、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)返還乙?方房屋價(jià)款?。4、如?因規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)等部?門的原因?qū)?致房屋質(zhì)量?和使用功能?的，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙方?，如有補(bǔ)償?款發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方。?六、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的依?法向買受人?住所地的人?民法院起訴?。七、特?別約定本?合同生效后?，甲方不得?以任何方式?主張合同無?效，如本合?同被有權(quán)機(jī)?關(guān)認(rèn)定為無?效合同，則?甲方應(yīng)返還?乙方所支付?的全部房款?，并賠償乙?方損失元?。八、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。九、本?合同一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?小產(chǎn)權(quán)買賣合同（三）賣?方：--?-----?-----?----?買方：-?-----?-----?-----?賣方通過?轉(zhuǎn)讓自家莊?基使用權(quán)獲?得單元房一?套，因資金?周轉(zhuǎn)困難?現(xiàn)欲出售，?經(jīng)中間人從?中說和，買?賣雙方經(jīng)過?充分協(xié)商，?就房屋買賣?有關(guān)具體事?宜雙方自愿?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?標(biāo)的：該?單元房位于?涇陽縣電力?局十字東隆?興巷(人民?銀行西)后?邊一棟的第?二層北戶，?該單元房系?一梯一戶;?屬磚混結(jié)構(gòu)?，權(quán)屬清楚?，無任何糾?葛。二、?建筑面積：?約____?平方米(含?公攤面積)?;雙方以現(xiàn)?狀進(jìn)行買賣?，雙方認(rèn)可?現(xiàn)狀;若單?元房有質(zhì)量?問題，由賣?方負(fù)責(zé)。?三、買賣價(jià)?格：雙方議?定該單元房?的賣價(jià)為_?___元。?四、交付?辦法：雙方?商定分三次?付清房款。?1、雙方?于簽約之日?買方用現(xiàn)金?先付給賣方?____元?作為定金;?____年?____月?____日?前買方付給?賣方1__?__元整，?剩余的房款?于____?年____?月底前付清?。2、賣?方收到買方?第一次房款?后，將該單?元房及相關(guān)?手續(xù)(身份?證復(fù)印件、?戶口本復(fù)印?件、莊基使?用證復(fù)印件?及與開發(fā)商?張興旺的協(xié)?議書)交予?買方;賣方?不得拖延，?并向買方出?據(jù)收條。?3、若買方?未按約定交?付房款，以?前所交房款?不退，單元?房歸賣方所?有。五、?賣方保證該?單元房的室?外鋁合金窗?配齊，進(jìn)戶?門為防盜門?，室內(nèi)墻面?水泥粉刷，?上、下水接?通并必須進(jìn)?戶;六、?買方在裝修?期間，賣方?不得無故干?涉和阻攔;?買方在居住?期間，若有?其他居住戶?干涉其正常?生活，賣方?出面予以協(xié)?調(diào);單元房?的公共院子?、樓梯及公?共設(shè)施買方?必須愛護(hù)。?七、賣方?保證該單元?房與第三人?等無任何產(chǎn)?權(quán)糾葛，否?則，賠償買?方由此而造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?八、若國家?政策變化允?許辦理房產(chǎn)?