贏商共享香港APM購(gòu)物中心招商手冊(cè)課件

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PropertyConsultants(Shenzhen)Limited森拓普物業(yè)顧問(wèn)（深圳）有限公司CentaProPropertyConsultants1地區(qū)摘要觀塘區(qū)位於九龍半島的東面，北望獅子山，南臨鯉魚(yú)門(mén)，東連飛鵝山的蜿蜒山徑、西接舊機(jī)場(chǎng)跑道以北的海岸。觀塘東九龍區(qū)人口1,000,000人面積1,130公頃觀塘區(qū)是香港最早發(fā)展的市區(qū)之一。人口增長(zhǎng)快速，並對(duì)房屋、醫(yī)療及教育的設(shè)施和服務(wù)要求日增。故此近年來(lái)有多個(gè)社區(qū)發(fā)展項(xiàng)目落實(shí)，例如舊型屋重建和大型公園興建等。這些計(jì)劃中都包括了多元化的配套設(shè)施，例如中學(xué)、小學(xué)、診所、社區(qū)中心及休憩場(chǎng)地。這些設(shè)施都會(huì)為觀塘區(qū)換上新貌，並為市民帶來(lái)更舒適的居住環(huán)境。觀塘區(qū)人口中大約54%是住在公共房屋，13%住在居者有其屋屋苑，及4%住在私人參建的居屋屋苑；其餘則住在私人樓宇。近年來(lái)，隨著屋邨重建計(jì)劃逐一落成，很多較舊的屋都被新型屋苑取代，為觀塘區(qū)的市容換上新面貌。觀塘區(qū)工作人口300,000人地區(qū)摘要觀塘區(qū)位於九龍半島的東面，北望獅子山，南臨鯉魚(yú)門(mén)，東2商場(chǎng)簡(jiǎn)介

為新鴻基地產(chǎn)於東九龍發(fā)展的旗艦商場(chǎng)，面積逾600,000平方呎（約55,740平方米）。的名字將am(日)與pm(夜)結(jié)合，以年輕及心境年輕人士為主要銷售對(duì)象，突破一般商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)常規(guī)，引入嶄新「品味生活誌」及夜行零售概念，延長(zhǎng)商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。商場(chǎng)將不受特定主題規(guī)限，讓顧客彷如走入一本立體雜誌，不受時(shí)間束縛，時(shí)刻緊貼最新的娛樂(lè)飲食和市場(chǎng)資訊。

商場(chǎng)簡(jiǎn)介為新鴻基地產(chǎn)於東九龍發(fā)3基本資料位置 ︰地盤(pán)面積 ︰商場(chǎng)總樓面面積 ︰樓層 ︰樓底 ︰扶手電梯 ︰東九龍觀塘道418號(hào)(直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處)106,000平方呎（約9,850平方米）約630,000平方呎（約58,530平方米）LG至7樓&11樓3.5米至4.2米52部基本資料位置 ︰東九龍觀塘道418號(hào)(直駁觀塘地鐵站及大4商場(chǎng)特色商場(chǎng)建築設(shè)計(jì)

世界知名的建築設(shè)計(jì)公司Benoy，自1993年開(kāi)始著手籌備及設(shè)計(jì)，透過(guò)全新建築概念，將APM「品味生活誌」新商場(chǎng)零售概念立體化。商場(chǎng)巧妙地與觀塘地鐵站連接，裕民坊(近麥當(dāng)勞)及巧明街相連的3個(gè)主要入口，以闊約18至30呎的舒適冷氣行人天橋直駁，製造特大空間感，方便人流匯聚場(chǎng)內(nèi)，APM特設(shè)公共交通交匯處及尊貴訪客落客區(qū)，這個(gè)分3層的入口設(shè)計(jì)大大提升APM顧客流量。商場(chǎng)特色商場(chǎng)建築設(shè)計(jì)世界知名的建築設(shè)計(jì)公司Benoy，自15商場(chǎng)特色使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬(wàn)平方呎（約十萬(wàn)平方米），吸納大量天然光線。3.5米至4.2米高的特高樓底配合商場(chǎng)間隔的流線型設(shè)計(jì)，帶給顧客開(kāi)揚(yáng)舒適的感覺(jué)。採(cǎi)光效果玻璃圓柱建築

270oC開(kāi)揚(yáng)景觀，8,600平方呎的玻璃幕牆，共利用了350塊玻璃，營(yíng)造通透感及不夜天的氣勢(shì)。玻璃天幕14,500平方呎的玻璃天幕，引入大量天然光線，營(yíng)造品味生活的空間感?？焖俜鍪蛛娞?/p>

APM中空特別設(shè)計(jì)2組快速扶手電梯，將顧客迅速地由1/F帶往3/F及5/F，令人流平均分布。商場(chǎng)特色使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬(wàn)平方呎（約十萬(wàn)6商場(chǎng)特色流線型商舖間隔

視線無(wú)摭擋特長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間零售商舖營(yíng)業(yè)時(shí)間由早上11:00至零晨12:00。餐飲則營(yíng)業(yè)至零晨2:00，其他娛樂(lè)如卡拉OK更通宵營(yíng)業(yè)。每日人流高達(dá)200,000人次。XGenerationSite(2樓至6樓)Xsite設(shè)計(jì)靈感來(lái)自燈籠。其建築設(shè)計(jì)製造了懸浮半空的視覺(jué)效果，燈光亦因應(yīng)不同樓層而轉(zhuǎn)變，帶領(lǐng)遊人進(jìn)入一個(gè)超現(xiàn)代的感官世界?？倶敲婷娣e45,000平方呎，匯聚年輕及潮流品。商場(chǎng)特色流線型商舖間隔視線無(wú)摭擋特長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間零售商舖營(yíng)業(yè)時(shí)7業(yè)態(tài)分佈主力店租戶

早至2003年，APM已著手開(kāi)始招商。百老匯院線為APM首個(gè)租戶，設(shè)於商場(chǎng)內(nèi)的6至7樓，涉及的樓面面積為2.5萬(wàn)方呎，而其提供的迷你戲院可容納100至300個(gè)座位。其他主力店租戶佔(zhàn)地由逾5千多呎至3萬(wàn)多呎不等,全數(shù)租戶均為首次進(jìn)駐東九龍的旗艦商戶。其中包括︰吉之島將在APM之LG層設(shè)33,000平方呎超級(jí)廣場(chǎng)，為觀塘區(qū)最大之超市。APM吉之島將以時(shí)尚日本為主題，每日提供從日本空運(yùn)至港的海鮮，及歐洲的酒類和芝士，同時(shí)亦將引入自家品牌TOPVALU，店內(nèi)將售超過(guò)10,000貨品。業(yè)態(tài)分佈主力店租戶早至2003年，APM已著手開(kāi)始招商。百8特色商戶包括特色商戶包括9樓層平面圖樓層平面圖10樓層平面圖樓層平面圖11樓層平面圖樓層平面圖12市場(chǎng)推廣活動(dòng)XTwins見(jiàn)習(xí)愛(ài)神全球巡迴簽名會(huì)香港最終回4月25日(星期一)市場(chǎng)推廣活動(dòng)XTwins見(jiàn)習(xí)愛(ài)神全球巡迴簽名會(huì)香港最終回13市場(chǎng)推廣活動(dòng)市場(chǎng)推廣活動(dòng)14市場(chǎng)推廣活動(dòng)新人類︰>蛋世界展3月22日(星期二)市場(chǎng)推廣活動(dòng)新人類︰>蛋世界展3月22日(星期二)15ThankYou!September2005CentaPro

PropertyConsultants(Shenzhen)Limited森拓普物業(yè)顧問(wèn)（深圳）有限公司ThankYou!September2005Cent16CentaPro

PropertyConsultants(Shenzhen)Limited森拓普物業(yè)顧問(wèn)（深圳）有限公司CentaProPropertyConsultants17地區(qū)摘要觀塘區(qū)位於九龍半島的東面，北望獅子山，南臨鯉魚(yú)門(mén)，東連飛鵝山的蜿蜒山徑、西接舊機(jī)場(chǎng)跑道以北的海岸。觀塘東九龍區(qū)人口1,000,000人面積1,130公頃觀塘區(qū)是香港最早發(fā)展的市區(qū)之一。人口增長(zhǎng)快速，並對(duì)房屋、醫(yī)療及教育的設(shè)施和服務(wù)要求日增。故此近年來(lái)有多個(gè)社區(qū)發(fā)展項(xiàng)目落實(shí)，例如舊型屋重建和大型公園興建等。這些計(jì)劃中都包括了多元化的配套設(shè)施，例如中學(xué)、小學(xué)、診所、社區(qū)中心及休憩場(chǎng)地。這些設(shè)施都會(huì)為觀塘區(qū)換上新貌，並為市民帶來(lái)更舒適的居住環(huán)境。觀塘區(qū)人口中大約54%是住在公共房屋，13%住在居者有其屋屋苑，及4%住在私人參建的居屋屋苑；其餘則住在私人樓宇。近年來(lái)，隨著屋邨重建計(jì)劃逐一落成，很多較舊的屋都被新型屋苑取代，為觀塘區(qū)的市容換上新面貌。觀塘區(qū)工作人口300,000人地區(qū)摘要觀塘區(qū)位於九龍半島的東面，北望獅子山，南臨鯉魚(yú)門(mén)，東18商場(chǎng)簡(jiǎn)介

為新鴻基地產(chǎn)於東九龍發(fā)展的旗艦商場(chǎng)，面積逾600,000平方呎（約55,740平方米）。的名字將am(日)與pm(夜)結(jié)合，以年輕及心境年輕人士為主要銷售對(duì)象，突破一般商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)常規(guī)，引入嶄新「品味生活誌」及夜行零售概念，延長(zhǎng)商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間。商場(chǎng)將不受特定主題規(guī)限，讓顧客彷如走入一本立體雜誌，不受時(shí)間束縛，時(shí)刻緊貼最新的娛樂(lè)飲食和市場(chǎng)資訊。

商場(chǎng)簡(jiǎn)介為新鴻基地產(chǎn)於東九龍發(fā)19基本資料位置 ︰地盤(pán)面積 ︰商場(chǎng)總樓面面積 ︰樓層 ︰樓底 ︰扶手電梯 ︰東九龍觀塘道418號(hào)(直駁觀塘地鐵站及大型交通交匯處)106,000平方呎（約9,850平方米）約630,000平方呎（約58,530平方米）LG至7樓&11樓3.5米至4.2米52部基本資料位置 ︰東九龍觀塘道418號(hào)(直駁觀塘地鐵站及大20商場(chǎng)特色商場(chǎng)建築設(shè)計(jì)

世界知名的建築設(shè)計(jì)公司Benoy，自1993年開(kāi)始著手籌備及設(shè)計(jì)，透過(guò)全新建築概念，將APM「品味生活誌」新商場(chǎng)零售概念立體化。商場(chǎng)巧妙地與觀塘地鐵站連接，裕民坊(近麥當(dāng)勞)及巧明街相連的3個(gè)主要入口，以闊約18至30呎的舒適冷氣行人天橋直駁，製造特大空間感，方便人流匯聚場(chǎng)內(nèi)，APM特設(shè)公共交通交匯處及尊貴訪客落客區(qū)，這個(gè)分3層的入口設(shè)計(jì)大大提升APM顧客流量。商場(chǎng)特色商場(chǎng)建築設(shè)計(jì)世界知名的建築設(shè)計(jì)公司Benoy，自121商場(chǎng)特色使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬(wàn)平方呎（約十萬(wàn)平方米），吸納大量天然光線。3.5米至4.2米高的特高樓底配合商場(chǎng)間隔的流線型設(shè)計(jì)，帶給顧客開(kāi)揚(yáng)舒適的感覺(jué)。採(cǎi)光效果玻璃圓柱建築

270oC開(kāi)揚(yáng)景觀，8,600平方呎的玻璃幕牆，共利用了350塊玻璃，營(yíng)造通透感及不夜天的氣勢(shì)。玻璃天幕14,500平方呎的玻璃天幕，引入大量天然光線，營(yíng)造品味生活的空間感?？焖俜鍪蛛娞?/p>

APM中空特別設(shè)計(jì)2組快速扶手電梯，將顧客迅速地由1/F帶往3/F及5/F，令人流平均分布。商場(chǎng)特色使用大量玻璃天幕及幕牆，覆蓋面積近百萬(wàn)平方呎（約十萬(wàn)22商場(chǎng)特色流線型商舖間隔

視線無(wú)摭擋特長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間零售商舖營(yíng)業(yè)時(shí)間由早上11:00至零晨12:00。餐飲則營(yíng)業(yè)至零晨2:00，其他娛樂(lè)如卡拉OK更通宵營(yíng)業(yè)。每日人流高達(dá)200,000人次。XGenerationSite(2樓至6樓)Xsite設(shè)計(jì)靈感來(lái)自燈籠。其建築設(shè)計(jì)製造了懸浮半空的視覺(jué)效果，燈光亦因應(yīng)不同樓層而轉(zhuǎn)變，帶領(lǐng)遊人進(jìn)入一個(gè)超現(xiàn)代的感官世界?？倶敲婷娣e45,000平方呎，匯聚年輕及潮流品。商場(chǎng)特色流線型商舖間隔視線無(wú)摭擋特長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間零售商舖營(yíng)業(yè)時(shí)23業(yè)態(tài)分佈主力店租戶

早至2003年，APM已著手開(kāi)始招商。百老匯院線為APM首個(gè)租戶，設(shè)於商場(chǎng)內(nèi)的6至7樓，涉及的樓面面積為2.5萬(wàn)方呎，而其提供的迷你戲院可容納100至300個(gè)座位。其他主力店租戶佔(zhàn)地由逾5千多呎至3萬(wàn)多呎不等,全數(shù)租戶均為首次進(jìn)駐東九龍的旗艦商戶。其中包括︰吉之島將在APM之LG層設(shè)33,000平方呎超級(jí)廣場(chǎng)，為觀塘區(qū)最大之超市。APM吉之島將以時(shí)尚日本為主題，每日提供從日本空運(yùn)至港的海鮮，及歐洲的酒類和芝士，同時(shí)亦將引入自家品牌TOPVALU，店內(nèi)將售超過(guò)10,000貨品。業(yè)態(tài)分佈主力店租戶早至2003年，APM已著手開(kāi)始招商。百24特色商戶包括特色商戶包括25樓層平面圖樓層平面圖26樓層平面圖樓層平面圖27樓層平面圖樓層平面圖28市場(chǎng)推廣活動(dòng)XTwins見(jiàn)習(xí)愛(ài)神全球巡迴簽名會(huì)香港最終回