太原市商鋪?zhàn)赓U合同范本（3篇）

太原市商鋪?zhàn)赓U合同范本出租?人(甲方)?：承租人?(乙方)：?第一條：?租賃房屋坐?落在__?__農(nóng)貿(mào)市?場(chǎng)號(hào)商?鋪，間數(shù)?，建筑面積?m。第?二條：租賃?期限從20?____年?____月?____日?至20__?__年__?__月__?__日。?第三條：年?租金為人民?幣，￥元?，物業(yè)管理?費(fèi)￥元。?2共計(jì)(?大寫(xiě))整?，￥元。?第四條：?租金的支付?方式：雙方?簽訂合同后?，乙方于每?年____?月____?日前繳清下?一年度租金?及物業(yè)管理?費(fèi)。第五?條：乙方負(fù)?責(zé)支付出租?房屋產(chǎn)生的?水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)、?光纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)及其它等?費(fèi)用。第?六條：租賃?房屋的用途?：乙方在租?賃期間，只?可經(jīng)營(yíng)與?菜場(chǎng)相關(guān)類(lèi)?，所有經(jīng)?營(yíng)的商品均?不得設(shè)置在?營(yíng)業(yè)用房之?外。第七?條：乙方在?租賃期間對(duì)?甲方的房屋?及安裝的設(shè)?施有使用權(quán)?力，同時(shí)也?有愛(ài)護(hù)的義?務(wù)。并承擔(dān)?承租房屋的?日常維修及?所產(chǎn)生的費(fèi)?用，因損壞?房屋或設(shè)施?造成損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)修理和賠?償。在房屋?裝修時(shí)，不?得隨意改變?結(jié)構(gòu)，必須?改變房屋結(jié)?構(gòu)或改變?cè)O(shè)?施的應(yīng)征得?甲方書(shū)面同?意后方可施?工。乙方在?租賃期內(nèi)所?用去的水電?費(fèi)按甲方規(guī)?定統(tǒng)一交納?，如逾期交?納，則按每?日____?%加收滯納?金，滯納金?在所交的保?證金中扣除?。乙方必須?在一個(gè)星期?內(nèi)補(bǔ)足保證?金，否則按?欠水或電費(fèi)?的類(lèi)型在下?個(gè)月停止使?用。第八?條：在經(jīng)營(yíng)?使用期內(nèi)，?乙方必須依?法辦理各類(lèi)?經(jīng)營(yíng)證照，?依法從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，乙?方如違規(guī)或?違法經(jīng)營(yíng)，?甲方有權(quán)單?方解除《營(yíng)?業(yè)用房?jī)?yōu)先?承租合同》?、《營(yíng)業(yè)用?房租賃合同?》，收回房?屋，承租費(fèi)?用以及各項(xiàng)?費(fèi)用不予退?還。第九?條：租賃期?內(nèi)，乙方未?征得甲方書(shū)?面同意并辦?理有關(guān)手續(xù)?，將承租的?營(yíng)業(yè)用房轉(zhuǎn)?租給他人的?，甲方有權(quán)?收回營(yíng)業(yè)用?房，并且不?歸還其所交?納的租金及?租賃保證金?;如經(jīng)甲方?書(shū)面同意并?辦理有關(guān)手?續(xù)，新承租?人必須無(wú)條?件接受本次?拍賣(mài)的所有?規(guī)定，并由?乙方(原承?租人)負(fù)責(zé)?會(huì)同甲方和?新承租人辦?理租賃的營(yíng)?業(yè)用房和保?證金轉(zhuǎn)移手?續(xù)。第十?條：有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除本合同?并不退還乙?方已交納的?租金及其它?費(fèi)用：1?.乙方不交?付或者不按?約定支付租?金達(dá)一?個(gè)月以上的?;2.乙?方所欠各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)2?0____?元以上的?;3.乙?方違反本合?同第七條規(guī)?定的;4?.乙方違反?本合同第八?條規(guī)定，在?出租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?，從事違法?、違規(guī)經(jīng)營(yíng)?的;5.?乙方違反本?合同第九條?規(guī)定，將出?租房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?;第十一?條：租賃期?間，乙方如?要裝修，須?向甲方市場(chǎng)?管理辦提出?書(shū)面申請(qǐng)，?裝修方案經(jīng)?甲方管理辦?同意后方可?實(shí)施裝修。?租賃期滿(mǎn)，?乙方在房屋?租賃期間所?添置的設(shè)施?和裝修、裝?飾，租賃期?滿(mǎn)由乙方自?行清場(chǎng)，與?甲方無(wú)涉，?甲方不負(fù)任?何補(bǔ)償責(zé)任?，但與房屋?結(jié)構(gòu)相連的?裝修、裝飾?部位則不能?拆除，歸甲?方所有。同?時(shí)乙方不得?擅自破壞房?屋結(jié)構(gòu)及房?屋的附屬設(shè)?施，否則應(yīng)?予照價(jià)賠償?。第十二?條：在租賃?期內(nèi)，乙方?如遇承租的?營(yíng)業(yè)用房因?城市建設(shè)或?甲方發(fā)展需?要改建、拆?遷時(shí)，由甲?方提前三個(gè)?月通知乙方?，屆時(shí)乙方?必須按要求?無(wú)條件搬遷?，甲方不作?任何補(bǔ)償，?但未到期限?的剩余租金?,將依租賃?協(xié)議按日結(jié)?退。第十?三條：乙方?要做好有關(guān)?用電用火等?安全工作：?市場(chǎng)內(nèi)禁用?任何形式的?明火，禁用?任何形式的?油炸以及產(chǎn)?生任何油煙?的加工作業(yè)?或有一定超?聲，營(yíng)業(yè)房?內(nèi)不得私自?接拉電線，?時(shí)刻注意安?全作業(yè)如發(fā)?生任何事故?，則所有責(zé)?任與損失由?乙方自行承?擔(dān)。第十?四條：乙方?未按要求維?修承租的房?屋，造成乙?方或他人人?身受到傷害?或財(cái)物毀損?的，由乙方?自行負(fù)責(zé)或?賠償他人損?失。乙方違?反合同，擅?自將出租房?屋轉(zhuǎn)租第三?人使用的，?因此造成出?租房屋毀壞?的，應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第十五條：?合同爭(zhēng)議的?解決方式：?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，當(dāng)事人?雙方同意由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?第十六條：?本合同一式?二份。甲方?一份、乙方?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日太原市商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）?出租方(甲?方)：?????承?租方(乙方?)：電話?：???????電話：為?明確甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商訂立本?合同，希共?同遵守執(zhí)行?：1、?租賃鋪面房?屋地址、面?積、現(xiàn)金價(jià)?值、用途?2、租賃?房屋位于躍?進(jìn)路人民小?區(qū)側(cè)向店面?第一間__?__㎡;?3、從第?一年開(kāi)始，?商鋪每月租?金為_(kāi)__?_元整4?、乙方租?賃該商鋪用?于經(jīng)營(yíng)，不?得私自轉(zhuǎn)租?;5、?乙方享有店?面轉(zhuǎn)租的權(quán)?利，但需和?甲方進(jìn)行協(xié)?商。二、?租賃期限為?一年即從?20___?_年___?_月___?_日起至2?0____?年____?月____?日止。租賃?期滿(mǎn)后乙方?如續(xù)租，在?同等條件下?甲方承諾優(yōu)?先出租給乙?方，合同期?滿(mǎn)后租賃價(jià)?格按當(dāng)時(shí)經(jīng)?濟(jì)情況雙方?商定三、?租金支付?在合同簽訂?之日起，以?后甲方每季?度收取房租?一次，房租?收取時(shí)間為?每季的__?__日前。?除房租外乙?方還需支付?兩月押金￥?。每年上?漲金額不能?超過(guò)___?_元整。?四、如一年?后，乙方不?再續(xù)租該商?鋪，則商鋪?裝修歸甲方?所有。如未?滿(mǎn)一年，則?甲乙雙方不?得提前終止?合同。因煤?校及周?chē)?面改建造成?的店面無(wú)法?正常經(jīng)營(yíng)，?乙方可提前?提出終止合?同，或降低?店租至20?____元?。乙方如?不按期支付?租金，每推?遲一天按年?租金的__?__%計(jì)罰?，甲乙雙方?如不履行合?同給雙方造?成損失，所?產(chǎn)生的損失?由違約方負(fù)?責(zé)賠償，賠?償本合同期?內(nèi)一年年租?金額，同時(shí)?在到期時(shí)間?，乙方?jīng)]能?按期搬出則?按每月違約?金壹千元交?給甲方，以?此類(lèi)推。店?面靠臨街墻?面及墻體外?推____?米內(nèi)，乙方?可以用來(lái)做?廣告位和車(chē)?位。五、?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?即產(chǎn)生約束?力，未盡事?宜雙方友好?協(xié)商，如有?補(bǔ)充協(xié)議，?則補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等約束?力。六、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?太原市商鋪?zhàn)赓U合同范本（三）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特定立?本合同。?1.甲方現(xiàn)?自愿將__?__號(hào)門(mén)?面經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃給乙方，?租期從年_?___月_?___日起?至年___?_月___?_日止，租?期個(gè)月。?3.甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為平方?米，使用面?積為平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。2.?雙方議定每?年租金__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整，?總計(jì)租金_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?，在簽本協(xié)?議時(shí)乙方應(yīng)?予一次性付?清。二、?雙方應(yīng)盡的?義務(wù)與所得?的權(quán)利：?1.租貸?期間，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)?繳交一切稅?收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用(包括：?稅務(wù)、治安?、衛(wèi)生、市?場(chǎng)物業(yè)管理?費(fèi)和水電費(fèi)?等),逾期?不繳交造成?的一切罰款?和其他損失?，由乙方自?己承擔(dān)。?2.租貸?期間，甲方?應(yīng)為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?3.租貸?期間，商鋪?經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于?乙方所有，?甲方不得以?任何借口加?以干涉或者?有中途轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、終?止協(xié)議等違?約行為，否?則造成的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)。?4.租貸期?間，因不可?抗拒的因素?(自然災(zāi)害?)引起本合?同不能正常?履行時(shí)，不?視為違約。?甲方應(yīng)將乙?方已預(yù)交的?租金退還給?乙方。5?.租貸期間?，因甲方原?因使乙方未?能正常營(yíng)業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。6?.租貸期間?，乙方對(duì)所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案甲?方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時(shí)提出意?見(jiàn)。4.?租貸期間?，乙方不得?私自將商鋪?轉(zhuǎn)租，若要?轉(zhuǎn)租必須先?與甲方商量?妥當(dāng)，方能?轉(zhuǎn)租。并向?第三承租方?交代清楚交?納稅收費(fèi)用?情況，以免?引起第三承?租方與甲方?的糾紛。?三、其他事?項(xiàng)：1.?甲方將商鋪?租給乙方經(jīng)?營(yíng)，商鋪內(nèi)?所有所有設(shè)?施(包括：?滅火器、電?器開(kāi)關(guān)插座?等)和有關(guān)?證照、繳費(fèi)?簿等，乙方?應(yīng)妥善保管?，若有遺失?或損壞，乙?方應(yīng)予補(bǔ)辦?或賠償(乙?方自設(shè)除外?)。2.?乙方承租商?鋪，只能按?市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)?營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)?，不得利用?商鋪搞詐騙?和其他非法?活動(dòng)，否則?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。3?.乙方應(yīng)做?好安全防火?工作，若由?乙方引起災(zāi)?害，其責(zé)任?全部由乙方?承擔(dān)賠償。?4.租貸?期間,乙方?欠下的債權(quán)?、債務(wù)與甲?方和商鋪無(wú)?關(guān)。5.?同等條件下?，乙方擁有?下一年的優(yōu)?先租貸權(quán)。?四、本協(xié)?議一